管理工作必需的物资装备计划

1、管理工作必需的物资装备计划一、物资配备原则为 满 足 物 业 管 理 企 业 及 服 务 的 需 要 ，本 着 科 学 、高 效 、合 理 、实 用 、 节 约 的 原 则 ， 拟 定 如 下 物 资 装 备 计 划 ， 确 保 小 区 物 业 管 理 服 务 的 顺 利 开 展 和 服 务 手 段 现 代 化 。二、物资装备计划1 、 物 业 管 理 用 房为 创 造 一 个 良 好 的 居 住 和 生 活 环 境 ， 依 据 建 设 部 物 业 管 理 条 例 的 规 定 ，以 及 结 合 小 区 特 点 ，除 各 类 设 施 设 备 机 房 外 ，物 业 管 理 用 房 还 包 括 ：

2、1 ） 管 理 服 务 用 房 ： 管 理 处 接 待 、 办 公 用 房 ；2 ） 保 安 、 保 洁 、 工 程 维 修 、 摆 放 工 具 设 备 、 维 修 材 料 、 清 洁 物 料 和 更 衣 等 的 管 理 用 房 和 仓 库 。2 、 物 业 管 理 用 房 的 配 置 要 求1 ） 管 理 服 务 用 房划 分 为 客 户 接 待 和 办 公 两 个 区 域 ， 场 所 面 积 按 建 设 部 相 关 文 件 执 行 。2 ） 工 程 维 修 作 业 工 作 室需 放 置 梯 子 、 台 钻 等 设 备 及 备 品 备 件 仓 库 等 。3 ） 保 安 、 保 洁 人 员 休

3、 息 、 更 衣 室放 置 更 衣 箱 、 凳 子 、 保 洁 工 具 等 。以 上 配 置 除 管 理 用 房 外 ， 其 他 用 房 可 利 用 车 库 等 多 余 房 间 ， 以 不 侵 占 正 是 办 公 用 房 为 宜 。 总 的 原 则 是 ， 给 业 主 及 租 户 带 来 方 便 ， 提 高 我 方 人 员 工 作 效 率 。3 、 管 理 设 施 的 配 置 要 求 行 政 办 公 用 品序号 项目备注12345管理用房 社区活动室 形象接待台 办公桌椅业主接待台、椅管理用房装修 社区活动室装修6 电话及宽带设备（开户）789101112131415161718管 理 处序号

4、12345678910治 安 装 备序号1234传真机考勤机留言板 员工更衣柜电风扇文件柜电脑复印机对讲机 宿舍热水器 宿舍钢架床 其它用品项 目 空调/柜机 空调/挂机 激光打印机复膜机报纸书刊展示架 点钞机保险柜 资料文本印刷 业主档案用具 业主服务耗品项目 充电手电筒 巡逻自行车 秩维其它器械警戒带工号牌、办公用品等备注根据实际情况配置根据实际情况配置入住及日常管理文本表格等 纸杯等备注56保 洁 装 备序号12345678工 程 维 修 工 具 序号路锥 雨衣、雨鞋项目 垃圾清运车吸尘器尘推 玻璃套装工具 人字梯（2m） 人字梯（3m）垃圾桶 其它用品采购项目备注拖把、条帚、垃圾铲等工具备注123456789101112电钻管钳万用表疏通机电锤扳手电焊机台钳 人字梯（6m） 工具/备件柜 小型工具等 移动电源盘管 理 与 服 务 人 员 的 服 装序号12345