2021年住宅小区房屋装修温馨提示

1、制度2021年住宅小区房屋装修温馨提示单位名称：XXXX部门：XXXX日期：2021年XX月XX日管理制度2021年住宅小区房屋装修温馨提示住宅小区房屋装修温馨提示1、装修前请您带领装修施工负责人到物业公司办理装修手续，请勿私自装修。2、装修时请注意成品保护，例如您将防盗门包好保护层，以免装修时划伤;请注意保护防盗门锁眼;装修是搬运物品时请勿将单元对讲门长时间敞开，以免闭门器损坏，影响您今后的正常生活。3、铺地板时，要先做找平，不宜直接铺地板。4、装修开工前卫生间的地面防水层要保护好，建议加做二次防水层，装修前后都要做闭水测试，并在24小时后与您的邻居和楼下住户进行联系。5、厨房未做防水，装修

2、时请勿在厨房进行大的改动，如因改动造成的一切不良后果，由业主自行承担。6、封闭管道、排烟道严禁拆改，燃气管道如移位，请与燃气公司联系。7、封闭管路，应在阀门、活结、水表等处预留维修观察孔，例如卫生间的下水管检查孔处。8、暗埋管道请严格要求施工人员在封闭前后做打压、试水试验，打压时切记不要打压过高(6Mpa为佳)，以免造成水管破裂。9、请您在装修前详细阅读房屋装饰装修管理协议。10、业主不得拆改任何承重结构!非承重结构如需改动，应提前通知物业公司，并与相关质检部门联系，鉴定拆改后不会影响房屋质量方可实施。11、小区不得封闭阳台和安装外置防盗网，推荐使用电子防盗装置;一楼庭院如需要改造，请到物业公

3、司办理申报手续并建议按物业公司统一要求进行;详细情况可咨询物业管理处。12、小区严禁在露台、庭院搭建任何构筑物，任何对露台和庭院的装饰装修都必须事先向物业管理中心申报并获得批准后方可进行。13、小区严禁任何破坏房屋外观的行为，请勿在外墙上安装任何物体。空调外机请搁置于专有位置或物业公司指定位置。14、请勿将晾衣架安装在户外及外墙，在阳台安装晾衣架建议按物业公司指定统一式样。15、若您在装修过程中需要帮助，请与物业管理中心联系。物业公司对业主装修行为进行严格监管以保证房屋安全，维护小区良好环境，促进您的物业保值增值，在此过程中，我们需要您的大力配合和协助，不便之处请您理解并见谅!XX物业*管理处

4、物业经理人：. 篇2：世贸商城装修施工管理协议书世贸商城装修施工管理协议书甲方：*城XX物业服务有限公司乙方：经甲、乙双方友好协商，对-世贸商城内商铺： 区 _幢_号商务办公房:_区_幢_层_号。装修施工管理事宜达成如下协议：1、乙方须严格遵守甲方制定的装修施工管理规约之有关规定:(1)施工前向甲方XX物业提交详细的装修设计图纸供审核、批复，并交纳装修保证金100平米以内1500元，100平米以上2000元;(2)按消防部门的规定履行消防报批手续;(3)接受甲方的施工现场管理，违者施工承担相应违章处罚;(4)遵守装修施工管理规约规定的各项装修要求。2、乙方在装修施工过程中须遵守如下安全操作规定

5、：(1)施工前，乙方应将施工人员名单、身份证及身份证复印件送甲方XX物业备案;XX物业根据乙方提供的名单核发装修人员出入证。乙方施工人员必须凭证沿指定的线路出入施工现场。(2)乙方所有装饰材料必须符合防火要求。(3)乙方在施工现场必须根据消防要求，配备一定数量的灭火机;吸烟应在指定地点，并落实安全措施。(4)乙方在施工中需要动用明火(如电焊、气割等)之前，须向甲方XX物业报告并填写动用明火申请表。(5)乙方在电气施工中必须符合甲方规定，施工使用的临时电源箱和临时电源线必须符合电业有关规定，所有电器线路必须穿管到位，接地、接零分开。装修场地不得用烧水器烧水和用电器煮食。(6)未经甲方XX物业批准

6、，不得擅自加接和移动消防设施。(7)施工中如需更改消防系统，须通过保安部，报消防部门批准方可施工。施工结束后，须报消防部门验收。(8)乙方在施工过程中，由于违章操作所造成的伤亡事故均由乙方负责。(9)违反以上安全操作规定的，甲方保安部有权责成乙方暂停施工，由此造成的损失概由乙方自行承担。3、甲方同意在乙方装修施工期间给予各方面的配合，包括：(1)受理乙方提交的装修设计图纸，并及时批复、审核;(2)为乙方人员进入施工现场办理各种手续，如施工人员登记、签发临时出入证等;出入证和经营户装修临时许可证，收取工本费每份7元和10元。(3)安排保安及安全人员巡逻，检查施工现场安全，执行违章处罚，消除装修、

7、消防安全隐患;(4)安排工程管理人员，协调处理设计与施工过程中的问题;(5)参与工程验收，提出整改意见，确保装修质量。4、以上协议若有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。5、装修施工管理规约作为协议的附件，具有同等法律效力。6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方： 乙方：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日篇3：物业园区装修临时用电安全管理规定物业园区装修临时用电安全管理规定一、 在正式运行的电源上所接的一切临时用电，应办理用电申请手续二、许可证办理程序施工单位负责人持电工作业操作证、施工作业单等资料到配电室，对下列施工用电管理规定签字确认后，办理临时用电作业许可证。1、施工单位负责人应对本单

8、位作业程序和安全措施进行确认，施工单位负责所接临时用电的现场运行、设备维护、安全监护和管理。，2、施工单位负责人应向施工作业人员进行作业程序和安全措施的交底。3、作业完工后，施工单位应及时通知配电室停电，施工单位拆除临时用电线路。4、安装临时用电线路的电气作业人员，应持有电工作业证。5、临时用电设备和线路应按供电电压等级和容量正确使用，所用的电气元件应符合国家规范标准要求，临时用电电源施工、安装应严格执行电气施工安装规范，并接地良好。6、在防爆场所使用的临时电源，电气元件和线路应达到相应的防爆等级要求，并采取相应的防爆安全措施。7、临时用电线路及设备的绝缘应良好。8、临时用电架空线应采用绝缘铜

9、芯线。架空线最大弧垂与地面距离，在施工现场不低于2.5m，穿越机动车道不低于5m。架空线应架设在专用电杆上，严禁架设在树木和脚手架上。9、对现场临时用电配电盘、箱应有编号，应有防雨措施，盘、箱、门应能牢靠关闭。10、临时用电设施，应安装符合规范要求的漏电保护器，移动工具、手持式电动工具应一机一闸一保护。11、施工单位应进行每天两次的巡回检查，建立检查记录和隐患问题处理通知单，确保临时供电设施完好。对存在重大隐患和发生威胁安全的紧急情况时，配电室有权紧急停电处理。12、临时用电单位应严格遵守临时用电规定，不得变更地点和工作内容，禁止任意增加用电负荷或私自向其他单位转供电。三 许可证管理1.临时用

10、电许可证有效期限为一个作业周期,一式二联，一联由配电室留存，施工单位持持一联备配电室人员随时检查。2.用电结束后，施工单位将临时用电许可证第二联交回配电室，配电室安排人员拆除电井线路、抄表结算费用。四 管理范围1、物业工程部负责配电室至电井的接线箱的操作，电井加锁，物业工程部掌管钥匙。2、各施工单位自备二级箱。负责二级箱及其线路安全。五 处罚程序附件1 临时用电许可证临 时 用 电 许 可 证编 号 申请作业单位工程名称 施工单位施工地点 用电设备及功率电源接入点 工作电压临时用电人 电工证号临时用电时间 从 202 月 日 时 分至 202 月 日 时 分序号 主 要 安 全 措 施 确认人签名1 安装临时线路人员持有电工作业操作证2 在防爆场所使用的临时电源、电气元件和线路达到相应的防爆等级要求3 临时用电的单相和混用线路采用五线制4 临时用电线路架空高度在装置内不低于2.5米，道路不低于5米5 临时用电线路架空进线不得采用裸线，不得在树上或脚手架上架设6 暗管埋设及地下电缆线路设有“走向标志”和安全标