按装修流程学习装修窍门

1、按装修流程学习 【装修前-准备阶段】 收房准备中 收房小常识交房流程相关法规文件装修准备中 装修小常识定设计/装修方案配置资金预算选择装修公司签订装修合同相关法规文件 【装修中-施工阶段】 拆改/隐蔽工程 结构拆改水管强弱电/开关插座施工及验收等泥瓦工程 瓷砖石材施工及验收等木工工程 板材龙骨顶角/踢脚线石膏制品胶黏剂/胶水铝合金/不锈钢玻璃铁艺制品扣板门窗施工及验收等油漆工程 壁纸/壁布涂料/油漆施工及验收等安装/收尾工程 木地板地毯灯具洁具龙头五金配件家电施工及验收等 【装修后-入住阶段】 软装进行中 家具布艺壁饰/工艺品花卉即将入住 环保检测搬家搬场保洁装修风水装修是一步到位还是逐步到位

2、 这个问题好像是不值得一提，大多数的人都说，装修最好要一步到位，免得日后麻烦。但具体的事情要具体分析，现在有一种新提法是：装修可以分批进行，量体裁衣逐步到位。 所谓“分期装修”，就是先装修部分最基础、最常用的部分。譬如地板、墙面、水电管线、门窗等。或者先装修客厅、卧室、书房等，过上12年后，再做进一步装修，如厨房、卫生间、阳台等。全套住宅分34年装修到位。 分期装修有3大优点：一是缓解资金的困难。作为工薪阶层，存款有限，新房买下后，手头所剩无几。与其力不从心，不如逐步到位。二是对新居逐步适应，以便从容不迫深思熟虑好每个部位的设计，同时对新房的建筑质量有一个检验的周期，处理如裂缝、下沉、漏水等问

3、题。三是有更新的建筑材料和工艺，应用在你的居室，使你的居室常住常新。 当然，分期装修如果没有周密的总体计划和设计，恐怕难以保持同一风格的材质，影响整体效果。其二，敲敲打打，边住边施工会影响已装修的地板、墙面、家具等，周围邻居也会恼火的。其三，正规的装修商不愿意做这种零打碎敲的买卖，而“马路游击队”，又没有什么质量保证。 我们推荐逐步到位的装饰，而不是装修。先用一定的资金把居室的结构部分、基础部分、重点部分一次装修到位，对家具、软织物、艺术品、电器、灯具灯饰等可以逐步到位，这就是“简化装修重视装饰”的新理念。因为再豪华的装修，也只能相对于一段时间内是有新意的，只有永恒的陈设，没有永恒的装修。房屋

4、装修的心理准备 不同的家庭有不同的文化品位和装修标准，通常的家庭大概可以有这么4种类型： 第一种类型是具有一定的经济实力，装修投资与买房投资相当，一切委托给设计公司、装修公司，你只管验收和付款。虽不省钱但省事省力省心。 第二种类型是自己具有一定的装修知识和技能，自我设计、自行或组织专业队伍施工，以充分展示业主的设计风格。 第三种类型是略知装修知识，对材料、施工、色彩有一定了解，自己设计，由专业施工队伍包工包料施工。这类业主的设计多为模仿型的设计，或照抄照搬或借鉴他人的模式。 第四种类型是对装修方面的知识了解甚少，或者一无所知。虽然看过别人的居室装修，也到建材市场转悠过，但仍然是家庭装修的门外汉

5、。对装修、材料、格局布置、施工程序和过程等都不懂，还自以为是，结果吃亏上当者居多。 作为百姓装饰来讲，最多的还是第三和第四种类型的业主，尤其是第四种类型的业主约占70%以上。事实上，不可能也无必要每个人都要精通装修知识，但必须对装修设计、装修材料、施工过程、室内布置在四大环节有一个认识和了解，只要抓住这四个阶段的关键问题并能妥善解决，那么你的装修定能获得较为满意的结果。 我们所说的心理准备过程，主要包括这么几个阶段：调研阶段 也可称为知识准备阶段，包括考察别人的装修特点和风格，以资借鉴；最好买一本具有本书一样功能的入读物，先在知识上武装一下，再披挂上阵。结合市场行情进行对照比较调研后，再作出装

6、修的决策。定位阶段 首先是对自己经济实力定位，确定装修的档次，经济型、小康型，还是豪华型。其次是对自己喜好的品位流派的定位，现代还是古典的？抽象的还是浪漫的？其三是对自己精力和时间的定位，你的健康状况和精力是否充沛，有无固定和大块的时间，以此来确定委托施工的途径。签约阶段 不管是委托设计还是施工，都要事先谈判，成功后签约。这个阶段需要你清楚地陈述你的观点和思想，需要一定的耐力和砍价技巧。不要急于马上签约，而是同家人或朋友协商或请教后，没有重大遗漏和失误，再签约。对此没有一定的心理准备，你将会先输掉一局。卫生间装修的常识门框下方，嵌上不锈钢片可防止腐朽 卫生间的门经常处在有水或潮湿的环境，其门框

7、下方不知不觉会变腐朽，因此可考虑将下方损坏的部位取下，做一番妥善修理，然后在门框四周嵌上不锈钢片，则可减缓或防止门框腐朽。柜橱门面上安装镜面 为了贮存一些卫生用品，卫生间常常设置柜橱，或者在墙面上做壁柜。如果在柜橱或凹槽的门面 洗脸盆上装上莲蓬头 人们习惯于晚上洗头洗澡，睡一觉后常把头发弄得很乱，于是在早晨洗头的人尤其是女士渐渐多起来。因为每次洗头而动用淋浴设备较麻烦，因此，在洗脸盆上装上莲蓬头，这个问题就解决了。洗脸盆的周围钉上10厘米的搁板，则使用较方便 洗脸盆上放许多清洁卫生用品会显得杂乱无章，而且容易碰倒，因此，不妨在洗脸盆周围钉上10厘米的搁板，只要能放得下化妆瓶、刷子、洗漱杯等便可

8、以了。搁板高度以不妨碍使用水龙头为宜，搁板材料可用木板、塑胶板等。 浴缸周围墙上打一个凹洞来放置洗浴用品 在浴缸周围的墙壁上打一个七八厘米深的凹洞，再铺上与墙壁相同的瓷砖，此洞可用来放洗浴用品等东西。这样扩大了使用空间，使用起来也方便、自如，看上去卫生间井然有序。 为老人及病人安装扶手 对老人、病人或肢体残疾的人来说，弯腰、站立等动作是比较困难的。因此，若有一些可以支撑的东西对他们将有莫大的帮助。在紧靠抽水马桶的墙壁上安装扶手，将有助于他们用厕。利用冲水槽上方的空间 抽水马桶的冲水槽上方是用厕时达不到的地方，我们可以利用此空间做一吊柜，深度约15厘米左右，才不致给人造成不便。柜内可放置卫生纸、

9、手巾、洗洁剂、女性卫生用品等，也可在下部做成开放式，放些绿色植物装饰。 注意事项橱柜形式多样，或为开放式的空格，或为封闭式的抽屉，以满足诸如存放毛巾、清洁用品、化妆品等物品的实用需要。如果在卫生间里再配备好闻的香水慢慢地发挥，那就更能体现家庭的温馨了。装修报价单小心暗藏猫腻及防范措施“装修装修，经济搞垮，人格全丢。”很多装修的人都有着上当受骗的经历。很多不规范的装修公司都会在装修的各个环节找一切理由诈取业主的钱财，而装修报价单是装修公司暗藏猫腻的大头，所以各位业主一定得看清报价单，避免装修公司在材料上动手脚。现在大家跟土巴兔装修网一起看下装修报价单中最常见的六种猫腻和几点防范措施。一、报价单里

10、藏玄机装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示，普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借此做文章，设下陷阱等着业主。二、偷换计量单位这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板1厘米钢化玻璃镜子辅料，单位：项，数量：1”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。三、“遗漏”某些硬装修主材装修

11、报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。四、模糊品质、级别、规格这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。五、拉低某个单项价格业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材

12、料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。六、施工工艺含糊不清光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不

13、过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价，还有详细的施工标准)，一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高。土巴兔建议各位业主可以用以下“三看”来防范装修

14、报价单猫腻。一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。对于每一个初次接触装修的消费者来

15、说，谁都没有足够的专业知识去识别目前混乱的家装市场，随之而来产生各种家装投诉也是必然的现象。有关人士认为，投诉可以避免，关键是在装修时走好以下五步：一、要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。要向有关部门咨询，“货比三家”，选择信誉度高、具有专门施工力量的家装企业。与装修公司进行咨询、洽谈时，要多了解公司情况，如公司有几名设计师，是否受过专业培训，有几年实际工作经验，还要直接与设计人员交流，以确定对方水准。 二、确定设计方案和工程预算。将自己的装修风格方面的和经济方面的要求告诉设计师。然后，量房、画图纸、选择装饰材料，做出预算。负责任的装饰公司的预算会非常详细，包括完善的施

16、工工艺，各种装饰材料的品牌、数量、规格型号、质量标准、价格，都列举得一丝不苟。三、签订合同。设计方案与工程预算确定后，双方必须签订由国家有关部门或市有关部门提供的标准合同文本。在签订合同时，将家装的质量标准；建材的规格、质量、价格、付款方式、施工期限等要逐一填写清楚，一旦违约便可追究其法律责任，为确保万无一失，合同可由权威部门进行公证。四、施工阶段进行监理。进入施工阶段后，需要消费者具有一双敏锐的“慧眼”，包括材料的检验，施工工艺的监督，核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符。近来社会上出现了一些家装监理公司，可以代为进行专业化的监督。五、签订工程保修协议书。工程完毕后，按期交付使

17、用，正规的装饰公司都要与客户签订工程保修协议书，保修期至少应在一年以上。确定装修设计方案应注意哪些？在与家装设计师进行交流之后，设计师就会根据你的生活习惯和具体要求给出装修设计方案了，本文将具体介绍一下在设计方案完成后，如何与设计师共同对方案进行确定。 制作家庭装修设计方案是一个比较专业、也比较系统的工作，在确定具体方案时需要注意的问题很多，那么，如何确定装修设计方案？确定装修设计方案应注意哪些问题呢？应注意的问题： 1、设计方案应确定的基本内容： a、原结构平面图：主要记录原房间结构与各项室内数据； b、拆改平面图：确定需要拆、改的墙体位置及相关数据；c、改后平面图：拆改完成后的房间平面图与

18、各项室内数据；d、地面布置图：规划室内各个房间的地面布置方案；e、顶面布置图：规划室内顶面的涂装、角线及吊顶方案；f、家居平面图：放入家具后的平面布置图。 2、设计方案的电路改造： 居室内的电路改造是关系到居家便利度和安全性的重要工程，应该根据图纸上所有的相关家电、家具以及日常生活所需要的电源来确定设计方案。这里需要注意的一点是一切电源、插座都应该经过现场核实相关尺寸后在进行最终的确定。 需要确定位置的有：各个种类的暗装开关、暗装电源插座、暗装防水电源插座、暗装空调电源插座、有线电视视频输出插座、电话信号插座、宽带插座、灯具电源、浴霸电源、浴室内防潮灯电源、防爆灯电源、洗衣机电源、厨房内各项电

19、器电源以及其它生活电器所需要的供电电源插座或线路。 3、设计方案的水路改造： 通常水路改造都集中在浴室与厨房这两个空间中，通常由管线进墙和新增水路管线项目构成。确定水路改造方案时应该注意，为热水器、洗衣机、头盆、洗菜盆和其它需要用水供应设备供水的水路铺设（或预留）工作，尽量做到全面而无遗漏，避免水路改造的二次施工带来的时间和精力上的损失。小提示：装修设计方案确定之后，如果需要对其进行修改，应该在第一时间向设计师提出。不要忘记我在前面反复提到的一点：尽量避免返工和更改原设计，才是减少家装增项、控制装修成本最重要的手段！把握装修公司提供的“免费装修设计”如果，你的预算中没有设计费这项支出，而你的装

20、修公司又正好提供“免费装修设计”，把这位设计师当作你最好的制图员，是让他发挥最大作用的方法。首先，请设计师根据你家实测的尺寸，结合你打算进行的户型改造，画出你家实际的户型平面图；把此图多复印几份，自己用笔在上面规划各种方案，然后请设计师帮你把各方案的平面布置图绘制出来；一般免费的也就提供这些图纸了，不同的是，大部分人是让设计师设计了平面布置图（你会发现他提供的图纸基本上毫无新意，和别人家的也没有区别）这样的布置图就毫无作用了。如果反过来，是你自己设计好布置方案，请设计师帮你画出来，那么这份图纸就大有用处了。有了这几份平面图，设计diy中的技术问题，基本上就解决了，不要小视你自己，相信在设计你自

21、己的家这项工作上，你可能是最好的人选，因为，你最了解你自己的生活需求，而且家的好看与否不在别人的评价，只在于你。请注意些装修公司可能会给业主出的陷阱现在的装修公司之间竞争非常激烈，业主们为了拉到客户，会给业主挖一些陷阱，让业主跳进去，如：在报价时故意漏报一些项目，让业主觉得这个装修公司比较实惠，当业主给了定金，交了预付款之后，又会告诉业主，当时报价单中少了一些项目，这些项目要另外加钱，以赚取利润，所以业主们一定要仔细检查装修公司初期给的报价单，看是否有漏项，如果有，那就需要求他们添加上，或者直接放弃这个装修公司，另外找别的装修公司。专家教您如何挑选装修公司广大朋友认识装修公司的渠道大致有以下三

22、种方式：媒体广告、朋友介绍、自己房子周围已经装修的。可是通过以上方式只能了解公司相当小的一部分过程。要想少花钱多办事或避免在装修费用中被宰，城市人家装饰公司建议您最好还是按照以下几步来走：1）货比三家：各种档次的家庭装修公司都去走走，做好详细记录（这些非常有用），选择公司规模较大并且具有资深装修经验、有固定办公地点的公司，多选几家，比比装修质量与价格后再作决定。2）选择材料：该投入的地方不吝啬，能节约的地方必须节省。即与生活息息相关的地方该投入，如地板、水电、水龙头、乳胶漆等；其他地方只要满足保证施工质量需要，取物质价格比比较高的产品就可以了。这样在正式的预算之前你应该知道大致的价格为多少了。

23、材料的选择最好与设计师共同选择。3）专业设计师设计：在装修前应请专业人员进行统一设计，不要想到哪设计到哪，这样既浪费材料又多花工钱。4）看样板房：目的就是挑选施工人员。确认该样板房是该公司施工的，确认该样板房的施工人员，场容是否整齐。挑选装修公司的技巧家庭装饰装修属于一种特殊的行业，消费者因为难以成为专业人员，所以在与装饰公司洽谈时，必须特别注意，才能既省事，又提高装修质量。1.认定装饰公司的资格首先，装饰公司必须有进行工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照、资质证明之外，对公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都需要仔细考察。同时，还要考察公司已做过的工程，以此评价设计和施工水平

24、。2.与装饰公司初步接洽目前装饰公司的报价方式有两种：一是消费者报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求进行设计和报价;二是提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现要求需要花多少钱。在与装饰公司接触时，最好不将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接您的家装工程，才进入具体的设计、报价和协商阶段。3.确认设计和审定报价装饰公司了解客户具体要求，进行实地测量后，会交付设计图及详尽的报价单，上面列有具体的用料和施工量。拿到这份材料后首先要看设计是否符合自己的要求，可以请设计师解释设计方案，在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。4.堵

25、住装修合同书中漏洞在认可了报价之后，正规的装饰公司还要与客户签订一份施工合同书。注意合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;必须注明使用装饰材料的具体品牌或形号，防止以次充好;有关保修的条文必不可少，而且要分清责任。5.聘请专业监理公司为了保证施工质量，消费者可聘请监理公司，装饰工程可使用招投标，用监理的专业知识约束装饰企业的行为。装修要吊顶吗 很多装修公司会游说你給你的房间做吊顶，还会说出“不吊顶，就相对于没装修”这样骇人的语言，但对于吊顶，我真的只能说“想说爱你不容易”整体吊顶，毫无疑问会让室内层高更低，现在我们的房子，层高已经非常矮了，再做整体吊顶显然是不明智的。局部吊顶，也无一例外的需

26、要在吊顶造型中安装灯光，而且一般是用射灯，一般射灯是比较容易坏的，即便是不容易坏的普通灯泡，它们隐藏在吊顶里面，要更换起来是相当麻烦。而且这些造型，天长日久还会积下很多灰尘，还不易清洁。更主要的，吊顶一般要配合灯光才能出效果，而我们一般在家，都只会打开一个基本光源，而不会把无用的吊顶美化灯打开，这样吊顶的美丽造型，绝大部分时间是无用的。所以，吊顶，要适可而止，真的不是一定需要。什么是好户型什么户型不可取？一、好户型的标准 主卧室要求舒适，面积也应相对较大。要求进深较宽，面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。 起居厅和主卧应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是

27、浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。 厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管道，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。 门窗密闭效果良好，上下楼板及相邻的分户墙隔音好，无漏水等施工质量问题。二、不可取的户型 客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。 厨房布局无流程考虑，厨房的水龙头与

28、切菜案台不在同一侧，没有并联，这样把洗完的菜拿到案板上很不方便，把水淋得满地都是，有的碎菜还总要掉到地板上。 卫生间居中，不利于浊气散发厕所居于住宅中部，厨厕相连，不能对外开窗，致使厕所门和排气窗经过厨房等弊病，污染了厨房卫生。 客厅左右都有通往卧室的门，这样的客厅毫无独立性可言，家人出入卧室都须经过客厅，如果有客人在谈话，实在是不方便。 卧室无私密性，即客人去客厅首先要经过卧室的门才能到达，这样使卧室无私密性可言；另一点，卧室距离邻居的窗户太近，近在咫尺，岂不是在别人的监视或监听下生活！如何看懂装修预算及避开预算猫腻一、对于如何看预算表（一）、装修支出项目家居装修中的总费用=主体材料费用+辅

29、助材料费+人工费+设计费+管理费+税金。管理费：是指业主在装修时，装修公司对施工现场的装修工人、装修材料进行管理和监督所收取的费用，一般是在总造价的5%-10%左右。税金：税金一般在总造价的3.41%左右。家装一般有四大块支出：1）基础装修、厨卫设备部分；2）家具部分；3）装饰品；4）家电部分一般来说，装修、厨卫占总造价的50%，家具占30%，其余占20%按使用功能主要可以分为以下几个方面：1）客厅 2）餐厅 3）厨房 4）主卧 5）客卧 6）书房 7）卫生间 8）阳台 9）储物间确定好了待装修项目，再结合项目的数量和单价，业主可以据此计算出总造价，总造价为各分项价的总和，即：分项价=数量*单

30、价 总造价：各分项价相加如上为某户型客厅部分：其装饰项由天花乳胶漆+墙面乳胶漆+木制衣柜+凸窗大理石组成，计算公式为：单价*数量=总价，即天花乳胶漆预算为：35*7.2=252元；墙面乳胶漆预算为：35*28=980元；木制衣柜预算为：860*4.59=3947.4元；凸窗大理石：65*2.7=176元；由此可得客厅总预算为：252+980+3947.4+176=5355.4元。由此类推，客厅等的计算方法也一样，最后，得出总造价=客厅+厨房+储物间注：在实际结算的时候，大都是根据实际的完成量进行量算的，业主这时需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是没做的，最好能做一个施工笔记，这样可

31、以避免吃亏。比如，乳胶漆粉刷，预算书上写的粉刷面积是80平米，可是由于各种原因，有30平米没有施工，这时候就要做好记录，结算的时候要把这部分扣除。二、应该如何控制总造价、第一、业主首先要明白的是，我想在装修上投入多少钱？这个是决定你下一步的重要依据。比如，你准备花十万元进行装修，那你就不可能光买材料就花掉9万多，这时候就要求你如何规划室内空间，如何选择装饰材料了。第二、要明白装修公司的报价通常是不含以下几种主材：灯具、五金、洁具、地板、墙地砖，而此项装修总费用占总造价的35%-45%，业主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一样，他告诉你装修所有费用花了12万，而你刚好收到一份报价单只要10

32、万，你以为占了便宜，等到了后期你才发觉原来还有5万的主材需要自己采购，这样你的费用就达到15万了，这是一个明显的暗亏。第三、在确定方案和装修公司前，明确告诉对方你的底价，比如你可以直接告诉装修公司，我的造价不超过10万，让他们在这个基础上出方案和报价。第四、选择装修公司之前，建议先去看装修公司的样板房，实地感受，具体可以从以下几个方面去甄别，施工质量、设计含量和工艺等级，这里特别要注意一些细节问题，如厨卫防水等。选择好装修公司后就开始谈价格，谈价格之前，一定要多去打听和咨询。第五、和装修公司谈判前，必须多咨询业内人士并想办法获取多家公司的装修项目单价。要做到心里有底，才不会被装修公司糊弄，有的

33、设计师为了签单可能会做出过分的让步，这时你就要注意弄清意图，不要轻易允诺，有的公司会采取低价恶性竞争，后期作业保障不足，最终影响施工质量。三、如何跳过装修陷阱预算中最容易碰到的陷阱是装修公司利用业主不知道修的实际施工量，在预算报价中，故意少报施工量，制造低价的预算总价，掩盖其天价的收费单价，诱骗客户签订装修合同，结算时按照实际工程量作为结算依据，这样，在预算中故意少算的装修项目，就会产生大量的增项，实际所花的钱会远超装修预算。比如地面铺砖，装修公司给出的面积是80平米，每平米50元，业主不了解实际面积，只是觉得装修总价可以接受，工程完工后地面铺砖实际作业却达到了120平米，光这一项就多出了几千

34、元。这就是典型的陷阱。（一）装修陷阱的特征特征一、装修公司给出的人工和辅料费明显低于或等于成本价，并且该公司又没有其他产生利润的渠道。举个例子来说，贴地砖民工队需要18元/平方，装修公司却只要12元/平方，有的装修公司甚至打出“人工费5折”的广告。一副没事找本亏的样子。你要相信天上连馅饼都不会掉，怎么会掉钱呢。特征二、有的装修公司在没交付设计定金前，不给业主留一份底单，让业主有仔细审核和比较报价单的机会，这时候你要注意了，无论你多么信任装修公司都必须谨慎对待。特征三、有的装修公司喜欢报套餐式低价，但对套餐的材料用量和计费单位做出种种不合理的限制，甚至对材料的用量也非常模糊，比如套餐会对材料量进

35、行人为的压缩，本来想要60平米的玻璃过道，它却只列出了30平米，这样的话，就多出了30平米的玻璃造价需另外出。这就是典型的天价增项。（二）装修常见陷阱1、拉低某个单项的价格如地板铺贴，市场行情是材料、人工各20元/平米，业主了解地板材料的价格但并不了解人工费，于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米，可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中，却不知已被人暗赚了一笔。 化解办法：看报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看，如果发现某个价格特别低，比如市场行情是40元/平米，而装修报价上只要25元/平米，这时你就得更

36、加仔细审查其他项目的价格了，因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。2、施工工艺含糊不清 许多业主在查看报价单的时候，只盯着数字看，对于文字说明很少关注，这是非常错误的做法，因为文字一般是作为条款补充而存在的，大都注明施工工艺和要求。有的装修公司就会在上面做文章。比如刷墙，正常作业是刷3遍腻子粉，可文字说明上只有2遍，这样下来就严重影响了你的装修质量，而装修公司却平白的赚了你一笔钱，墙面掉漆、卫生间渗水这些现象大都是施工质量不过关造成的。化解办法：多学一点装修常识，了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，签合约时详细通读每一个方面，并定期去装修新房了解进程。最省钱的装修方法装修省钱的方法有很多。有

37、一招最省钱的装修方法那就是自己iy(指的就是自己动脑筋想出来，和自己做出来的），多看些关于这方面的资料。这样就是最省钱也是最时尚的方法。还有就是：1.展示柜不作壁板2.厨房设备用国货3.三面铝窗造型最省钱4.格子玻璃取代格子落地门5.隔墙作更衣室6.地板垫高作床架7.柜子用木作搭配系统家具门片8.玄关隔屏用鞋柜取代9.抛光石英砖取代大理石地板 墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,应尽量摒弃一些没有任何生活功能的装饰性设计，减少人们实际生活中很少使用的伪功能性设计，在使用中获得更强烈的便捷感和舒适感。创造宽敞、明亮、隔音效果良好的家居环境，是创造舒适家居生活的第一要素。也就是家具及

38、家庭设施的摆放要得体、结构的改造要适宜，给居住者留下适宜的行为空间。另外，在设计时，还应该考虑空气怎样更加流通，如何引进更多的自然光，以便主人在日常活动中能够呼吸到更多的新鲜空气，同时也利于杀菌、消毒。 任何装修都需要花钱这是肯定的，但要考虑哪个部位要花哪个不要花。最重要的三个部位：墙、顶、地。其中顶子一般有石膏板吊顶，乳胶漆饰面等。地面有贴玻化砖、木地板、石塑地板等。墙面也有木做的，铝塑板的、乳胶漆的。乳胶漆墙面顶面，地面铺地板，只要你不用太贵的品牌不会很贵的。当然，现在市场大部分是一分价格一分货。装修预算清单方法做预算时，首先要把设计考虑清楚，如果装完了再改，花的可就是双倍的钱。其次，如果

39、决策的人多，大家一定要先协调好想法，否则，因为想法不一致，也会使预算大大超支。第三，无论是装修队还是卖材料的商家，定好的事情如果你要求修改，他们无一例外都会趁机抬价的，千万不要给他们涨价的借口。第四，只能把可用于装修的总款的80用于预算表的分配，无论有多么严密的预算及执行，但装修中总有各种各样的预算外。第五，要想装修支出不超标，做好预算表是最重要的，可为什么大部分人在装修的时候都会超出预算呢，原因其实很简单，大家都不知道装修时的所有支出项有哪些，所以，我总结了一个装修支出计划预算表里面列举了一般公寓在装修中可能将会需要采购的一些东西，以及这笔钱将会在你装修的那个阶段支出，在接下来的专题我会专门

40、来讲解其用法。家装预算装修公式家装预算装修公式家庭室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分，它直接关系到家中的经济随能力及经济合理分配问题。一般来讲，工程预算定额是工程后期的结算定额标准与依据，其间的差额只在3%-5%之间。所以，工程预算在室内装修中占有重要的地位。室内装修工程预算的编制依据： 1、装饰工程设计图。包括规划图，即室内装修前的平面草图及装修中的平面草图；局部大样图，如厅室中的厨房、客厅、卧室等。 2、装饰效果图。包括整体效果图，即整个房室的效果图；局部效果图，即组成房室每个单位效果图。3、装饰工程施工方案。 室内装修的编制方法与步骤： 1、收集资料。收集编制预算所需要的资料，

41、还要摸清所需材料的地点及运输路线，以便确定所需搬运费。 2、熟悉图纸内容，掌握设计意图。施工图是计算工程量、套用预算定额的主要依据，因此必须认真阅读以下内容： 墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位与其构件的连接处理；天棚的骨架，面板的构造；门窗的类型及材料；油漆，涂料，裱糊等部们及要求；室内装饰条，灯、镜、柜等物品的尺寸及做法要求。 3、阅读定额说明，计算工程量。在读通图纸的基础上，先阅读定额的总说明，再按照定额的编排顺序，对照图纸的关内容，阅读分部说明及工程量计算规则，选列项目计算工程量。 4、套用定额或单位估价表，计算直接费。将计算出来的工程量，按照定额项目编号所要求的计量单位

42、，逐一与定额中的人工费、材料费和机械费等相乘，其总和即为该项目的直接费。具体计算在预算表上进行。 装修预算中的人工、材料、机械消耗量是预算定额中的主要指标，其计算公式如下： 定额人工费=定额工日数日工资标准 定额材料费=材料数量材料预算价格+机械消耗费 （机械消耗费是材料费的1%-2%） 在实际的装修中，装修预算费用=材料费+人工费+损耗费+运输费+机具费+管理费+税收。由于各地的物料价格不同，装修费用也不尽相同，但装修工程量计算公式是一致的，装修时可根据下面实例中的计算公式计算材料用量。 地面砖用量： 每百米用量=100（块料长+灰缝宽）（块料宽+灰缝宽）（1+损耗率） 例如选用复古地砖规格

43、为0.50.5m，拼缝宽为0.002m，损耗率为1%，100平方米需用块数为：100平方米用量=100（0.5+0.002）（0.5+0.002）（1+0.01）=401块 顶棚用量： 顶棚板用量=（长-屏蔽长）（宽-屏蔽宽） 例如以净尺寸面积计算出pvc塑料天棚的用量。pvc塑胶板的单价是50.81元/m2，屏蔽长、宽均为0.24m，天棚长为3m，宽为4.5m，用量如下： 顶棚板用量=（3-.0.24）（4.5-0.24）=11.76m2 包门用量： 包门材料用量=门外框长门外框宽 例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7m、宽为1.5m，则其材料用量如下： 包门材料用量=2.71.5=4

44、.05m2 壁纸用量： 壁纸用量=（高-屏蔽长）（宽-屏蔽宽）壁数-门面积-窗面积 例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24cm，墙高2.5m、宽5m，门面积为2.8m2，窗面积为3.6m2，则用量如下： 壁纸用量=(2.5-0.24)(5-0.24)4-2.8-3.6=36.6m2 以上是部分用料量的计算，依此逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。 需要注意的是，房屋装修根据工程投资限额与建设材料标准的不同，预算费用价差极大，所以在装修时要从科学和艺术的角度精心分析、选用合适的材料，并使其合理搭配，来做好事先的预算工作。装修时的结构拆改原则无论是新房还是

45、二手房，人们在收房后都不满足原有的房屋结构造型，往往都会在装修的时候进行一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以任意而为的，必须要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、施工质量、房屋结构等，在装修的时候不只是资金的投入，还得重视房屋结构的安全。否则承重墙被破坏后，后果将会很严重，甚至影响到整座楼的结构安全。房屋拆改过程中应遵循的原则： 一、对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个

46、业主都无法承担的生命的威胁。家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。二、门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。三、阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。四、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相