店面租赁协议书(范文)

1、甲方（出租方） 姓名： 身份证号：梦想不会辜负每一个努力的人店 面 租 赁 协 议 书乙方（承租方）姓名：身份证号：根据中华人民共和国合同法及相关规定，本着自愿、平等、互惠互利的原则，现就 甲方位于 *镇一号大道*桂花苑前排*号一层和二层（三、四层除外）房屋（店面）出 租给乙方之事宜，甲、乙双方协议如下。一、租期一年，共 12 个月（即自 2016 年 4 月 18 日至 2017 年 4 月 17 日止），此租期为本合同的 有效期。二、租金及付款方式1、 店面租金（人民币）第一层（ ）元每/月,第二层（ ）元/月，一、二层 每月计（ ）元，全年 12 个月，共计人民币（ ）元整（小 写： ）

2、。2、 店租金付款方式第一次付款：合同签订当日，乙方支付甲方押金（ ）元及 2016 年 4 月 18 至 7 月 17 日房租（ ）元；第二次付款于 2016 年 7 月 17 日：乙方支付甲方 2016 年 7 月 18 日至 10 月 17 日期间房租金（ ）元；第三次付款于 2016 年 10 月 17 日：乙方支付甲方 2016 年 10 月 18 日至 2017 年 1 月 17 日期间房租金（ ） 元；第四次付款于 2017 年 1 月 17 日：乙方支付甲方 2017 年 1 月 18 日至 4 月 17 日期间 房租金（ ）元；三、甲、乙双方的权利与义务1、甲方的权利及义务1

3、 甲方为房屋合同产权所有者，乙方一切涉及店面墙体改造、装修等必须经甲方同意方 可施工。2 甲方有权按时获得店面租金。3 在租赁期内如本店房产变更，甲方有权随时终止合同。4 合同期内，甲方有权阻止乙方进行饮食、餐馆类行业和非法类经营活动，如乙方不听 劝阻则甲方可随时终止合同，且乙方必须承担由此造成的一切责任和损失。2、乙方权利与义务1 乙方在按时付清房屋店租的情况下，可获得店面使用权。2 合同期内，店内外所有的安全设施、店面装修、装饰及门窗清洁、维护由乙方承担， 譬如店面与房内上层之间的隔墙和封顶，所有店面门窗油漆等等，均由乙方承担。如因店面 装修造成房屋主体破坏，出现安全事故，一切后果由乙方承

4、担并赔偿由此给甲方带来的经济 损失。3 合同期内乙方不得擅自转让给合同之外的第三方，如特殊情况确需转让必须经甲方同 意，且全年租金要一次性付清。4 合同期内，乙方不得经营饮食、餐馆类行业和从事非法类经营活动，否则造成的一切 后果由乙方自行承担并赔偿由此给甲方带来的经济损失。5 合同期内，房屋管理费、工商费、物业费、房屋租税、房屋水电费、房屋主题复原修 复费均由乙方承担。6 合同期满，乙方在房屋无损（恢复房屋主体原状），店内一切水电设施等完好或修复 好，水电费交清的情况下，并无条件将店面和门锁归还甲方，则甲方归还乙方租赁押 （ ）元；乙方如有违约则要赔偿由此给甲方带来的经济损失，租赁押金甲方可 拒绝退回乙方。7 合同期满，乙方如要续租店面，同等条件下优先，但乙方必须提前一个月预先交续租梦想不会辜负每一个努力的人定金（ ）元给甲方（合同期满，甲方自己需要店面，乙方无权续租），房屋押 金和店面租金具体以下一年双方签订租赁合同为准。四、 未尽事项以后双方磋商解决。五、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份