2018年拆迁补偿政策又调整了,看看你家房子值多少钱

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2、此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。 不过从 2018 年开始，农民不仅可以领到农村房屋的补偿， 而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。二、扩 大补偿范围，提高补偿金额 从 2018 年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将主 要包括两方面：一方面，农民的固定财产：农房以及房屋内 的装修。另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的 果园菜园，或者水井厕所等。 另外，农民在拆迁时可以获得最低2 万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费 （包括宅基地、配套设施、租赁费 ）等。三、实现多样化补偿方式供农民自由选择 农村房屋拆迁的补偿方式有 2 种：一种是货币补偿，即根据 农民被损

3、失利益的总价值折合成人民币进行补偿。第二种是 等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原 则选购商品房来弥补自己的损失。 两种补偿方式可结合使用。农民朋友可以自由选择其中一 种！除此之外，国家在新的农房拆迁补偿项目中增加了两个 小的项目：宅基地的补偿、社会保障补偿。 宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及 青苗补助费。对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保 障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。 四、更改原有的计算方法拆迁补偿金额=宅基地面积 *拆迁补偿单价+农民固定财产 （房屋）估价 +安置费 +农村其他财产补助（附着物 +其他建 筑物） 被拆迁的补偿范

4、围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院 内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等；还有厕所、水井 等建筑。其次就是对农民的安置费用，农村房屋拆迁补偿标准如下： 草房每平方米补偿 1900 元砖瓦房每平方米补偿 2400 元捣制 或预制砖砼结构房屋每平方米补偿 2800 元楼房 （二层以上 ） 每平方米补偿 3300 元地上（下）附着物使用等价补偿标准 异地安置补助费 （包括宅地、配套设施、租房费等 ）每户 2 万 元4 种无证房屋也可获得全额拆迁补偿 为了弥补农村拆迁赔偿中的不合情理的地方，体现出人性化 拆迁，从 2018 年起，以下 4 种无证的房屋也可以获得全额 的拆迁赔偿款了。1、上个世纪 50 年代到 60 年代的房屋上个世纪 50 年代到 60 年代，由于特殊的历史背景的原因，虽然很多房屋都没有证 件，但是这些房屋也是合法的，拆迁户可以获得全额的拆迁 补偿款。 2、房屋依法修建，享受法律的保护在房屋进行建 造时，房子符合当地建房政策和相关规定，这样才可以获得 赔付。 3、代代流传下来的祖宅老房子、祖上留下来的房屋， 只要能够证明是属于自己家庭的产业，拆迁