合同范本[020]

1、合同 发包人（全称）：XX单位（甲 方）承包人（全称）：XX单位（乙方） 依照 中华人民共和国合同法 、中华人民共和 国建筑法及其他有关法律、行政法规，为 了明确双方的权利和义务，双方本着平等、 自愿、公平、公正和诚实信用的原则，现就 金沙县香榭豪庭一期工程的主体劳务施工任 务，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况 工程名称：金沙县香榭豪庭一 期工程 工程地点：金沙县新城区黄河大道旁二、工程承包范围 1、金沙县香榭豪庭一期工程施工图设计范围的全部土建工程内容， 具体内容如下：图纸设计桩基以内的基础工 程；基础钢筋砼、主体钢筋砼及砌体；2、楼地面找平及墙面抹灰、外墙抹灰、外墙保 温、外

2、墙抗裂砂浆、屋面 、 楼面室内防水保 护层消防水池等设计内容及设计变更； 3、不 含以下但必须配合安装工程分包单位做好水、 电、防水、电梯、消防、通风、电视、通讯、 网络、楼宇对讲、小区智能系统、门窗、阳 台及楼梯栏杆、天然气以及防火防盗门等的 预留预埋工作和开凿或预留孔洞、预埋管件 作业其事后补洞、修复、清洁卫生等工作内 容。 三、 合同工期 开工日期： 2016 年 06 月 日 竣工日期： 2017 年 月 日 合同工期：日 历天数 天（绝对工期）四、 工程质量 工程质量标准：工程质量必 须符合国家规定的合格标准，并不得违反设 计要求、现行有关的规范和甲方的内控质量 检验评定标准。同时，

3、乙方应确保本工程质 量标准为合格工程。 五、 合同价款 1、地梁 以上部分工程劳务分包执行单价包干，包干 价格（大写）：Y叁 佰肆拾元/平方米人民币（ 340 元 / 平方米）；此单价包干按各分项或 工种的特 性等细化如下（最终结算建筑面积 计算方式按贵州省建筑工程建筑面积计算 规范 2014 版计算）：（ 1）、安全文明施工费6.00元/m2 （含施工现场文明施工、保险、 清洁卫生等费用） ；（ 2 ） 、临时设施费用5.00元/m2 （含工人住宿及住宿文明施工设施 等费用）； （ 3）、钢筋制作和安装劳务费用 28.00元/m2 （含钢筋制安劳务和所需的设备、 焊条、扎丝、场内二次转运等费

4、用） ；（ 4）、模板制作和安装劳务费用126.00元/m2 （含模板制安劳务和所需的设备、模板、木方、 铁钉、铁丝、脚手架、蝴蝶扣、步步紧、刀 卡、穿墙 pvc 管、场内二次转运等费用） ；（5）、混凝土浇筑劳务费用 12.00元/m2 （含 混凝土浇筑、养护劳务和所需设备、工具、 场内二次转运等费用） ；（ 6） 、砌体分部工程劳务费用34.00元/m2 （含砌筑劳务和砌筑 所需的设备、工具、场内二次转运等费用） ；（ 7）、室内抹灰工程劳务费用 19.00 元 /m2 （含室内抹灰、挂网、界面、门窗后塞口、 预留孔洞修复等劳务和所需的设备、工具、 场内二次转运等费用） ；（8）、外墙抹灰

5、工程劳务费用16.00元/m2（含外墙抹灰、挂网、界面、门窗后塞口、 预留孔洞修复等劳务和所需的设备、工具、 场内二次转运等费用） ；（ 9）、外墙保温、抗裂工程劳务费用 20.00 元 /m2（含外墙保温、挂网、抗裂、门窗后塞口、 预留孔洞修复劳务和所需的设备、工具、场 内二次转运等费用） ；（ 10）、防水保护层劳务费用3.00元/m2 （含防水保护层劳务和工具设备、场内二次转运等费用） ； （ 11）、楼 地面刚性层劳务费用 3.00元/m2 （含钢筋制 安、混凝土浇筑、养护等劳务和工具设备、 场内二次转运等费用） ；（ 12）、脚手架工程劳务费用35.00元/m2 （含脚手架所需的设备

6、、 材料和搭拆，安全文明设施的安拆、场内二 次转运等费用） ； （ 13）、室内公共部分装饰 工程劳务费用 5.00元/m2 （含墙、地面砖铺 装等劳务和工具设备、场内二次转运等费用） ；（14）、大型设备劳务费用 28.00元/m2 （含 塔吊、施工电梯、吊篮等设备租赁、进出场、 安拆、使用劳务等费用） 。 2、地梁以下（含 地梁）部分工程劳务分包单价按各分项或工 种的特性等细化如下： （最终结算方式按实计 算） （ 1 ）、桩基、地梁、地面钢筋制作和安 装劳务费用560.00元/t （含钢筋制安劳务和 所需的设备、焊条、扎丝、场内二次转运等 费用）； （ 2）、地梁混凝土浇筑劳务费用 36

7、.00元/m3 （含混凝土浇筑、养护劳务和所 需设备、工具、桩基声测管安装、场内二次 转运等费用）； （ 3）、模板制作和安装劳务费 用46.00元/m2 （含模板制安劳务和所需的设备、模板、木方、铁钉、铁丝、脚手架、蝴 蝶扣、步步紧、刀卡、穿墙 pvc 管、场内二 次转运等费用)；(4)、砌体分部工程劳务费用0.50 元/ 匹(含砌筑劳务和砌筑所需的设备、工具、场 内二次转运等费用) ； ( 5)、地面混凝土浇 筑劳务费用15.00元/m2 (含混凝土浇筑、养 护劳务和所需设备、工具、场内二次转运等 费用)；(6)、破桩头劳务费用180.00元/m3(含混凝土拆除、钢筋恢复等劳务和所需设 备

8、、工具、场内二次转运等费用) ；3、合同价款中包括的风险范围 ( 1)、施工期间国家 政策性变化及承包人自购材料市场价格变化 影响的工程造价变化；( 2)、由于停电、停水等发包人原因造成的停、窝工损失费用；( 3)、工程直接费、间接费、利润、税金、 保险、大型机械进出场费和施工方案中的技 术措施费以及施工期间的安全文明措施等费 用。 六、 双方一般权利和义务 1、甲方的权 利和义务 ( 1)、施工场地具备施工条件的要 求及完成的时间：开工前( 2)、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要 求：开工前。承包人接入的具 体位置以批准的施工方案为准。（ 3）、施工场地与公共道路

9、的通道开通时间和要求：开 工前。 （ 4）、工程地质和地下管线资料的提 供时间：开工前。 （ 5）、由发包人办理的施 工所需证件、批件的完成时间：开工前。（ 6）、水准点与座标控制点交验要求时间： 开工前。 （ 7）、图纸会审和设计交底时间： 双方协商。 （ 8）、协调处理施工场地周围地 下管线和邻近建筑物、构筑物 （含文物保护建 筑 ）、古树名木的保护工作。 （ 9）、本工程现 场全面管理由项目经理xx、x技术负责人 XXX全面负责。（ 10）、本工程在施工过程中的质量、安全、 进度、成本由甲方全面监督和控制。（ 11）、开工前甲方向乙方提供设计施工图、控制点 位。 （ 12）、甲方必须按乙

10、方施工进度及时 提供技术指导资料和本合同约定由甲方供应 的材料。 （ 13）、在施工过程中发生质量、 安全问题，甲方有权按事故经济损失的1.22 倍进行处罚。 （ 14）、甲方对乙方无故延迟 工期的有权责令乙方退场，并按已完成符合本合同约定质量标准的工程量的40%支付工程款。 （ 15）、在施工过程中乙方不服从甲 方管理造成工程的进度、质量、成本等发生 偏差时，由乙方承担相应的进度、质量、成 本等发生偏差所损失的经济费用，并甲方有 权按事故经济损失的 2 倍进行处罚。 （ 16）、 甲方负责提供以下材料：钢筋、钢筋丝连接 套筒、声测管、商品砼（含添加剂） 、水泥、 砂石、加气砼砌块或砖、外墙保

11、温材料、外 墙抗裂砂浆材料、楼梯面砖（含踏步、踢脚 线、平台）、电梯前室面砖（地砖、墙砖）及 石材、屋面保温材料、屋面瓦、塔吊基础及 施工电梯基础砼（不含塔吊基础螺栓） 、地下 室钢板（橡胶）止水带、止水条、止水钢板 成品，钢丝网和玻纤网。 2. 乙方的权利和 义务 （1）、在合同约定的期限内，必须履行 其全部责任，按时向甲方提供国家的各种税、 费报销发票。 （ 2）、必须在施工前向甲方提 供施工组织计划及相应施工进度计划表。 （3）、施工过程中必须服从甲方的领导、管 理，遵守、执行甲方的章程和各项规章制度， 重大经营决策交甲方审定。 （ 4）、承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求：

12、 开工前必须完善相关措施，合同履行过程中由承包人自 费承担。 （ 5）、需承包人办理的有关施工场 地交通、环卫和施工噪音管理等手续：遵守 政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪 音以及环境保护和安全生产等的管理规定， 所有费用自理。 （ 6）、已完工程成品保护的 特殊要求及费用承担：交工前负责保管已完 工的工程和已安装好的设备，并清理好场地， 如发生损坏自费修理。 （ 7）、施工场地周围 地下管线和邻近建筑物、构筑物 （含文物保护 建筑 ）、 古树名木的保护要求及费用承担：要 有切实可行的保护措施，如有损坏要无偿修 复，并承担赔偿责任。 （ 8）、施工场地清洁 卫生的要求：要符合环境卫生管理部

13、门的有 关规定。交工前承包人必须清除交工工程范 围内的临时设施，并清理好场地，建筑垃圾 清除至发包人指定地点，费用自理。 （9）、 在承包经营期间，实行单独核算、自主经营、 自负盈亏，并独立承担一切行政的、民事的、 行事的法律责任。 （10）、乙方不得转让甲方提供的各种证照手续，工程任务不能转包、 分包给其他单位和个人。 （ 11）、乙方组建的 管理人员、工程技术人员，制定的各种管理 制度、经营方式，必须报甲方审批备案。在 经营过程中发生的重大质量、安全事故，必 须及时上报甲方及有关部门，并承担一切责 任。 （12）、乙方必须严格按照国家的有关法 律法规进行项目开发，保证诚信经营，绝不 允许欺

14、诈客户的行为发生，并按照甲方与建 设方的合同约定，完善所有的相关手续，办 理有关证件。绝不允许偷工减料和粗制滥造， 否则造 成的损失由乙方承担，影响到企业信 誉 者 视 其 情 节 轻 重 ， 处 乙 方 10000 元 至 50000 元罚金。（ 13）、乙方必须达到JGJ59-99 安全强制性标准及市、县、公司的 安全要求，否则造成人员伤亡的，其一切经济损失 和因此而造成的后续费用均由乙方承担，影 响到企业信誉者视其情节轻重，处乙方 10000 元至 50000 元罚金。 （ 14）、所有因 乙方造成相关部门对甲方的处罚，皆由乙方 负全部责任。 （ 15）、如乙方不接受甲方的领导、管理或在

15、经营活动中有违法犯罪行为， 甲方有权终止与乙方签订的合同，其造成的 一切损失由乙方负全部责任。甲方按乙方已 完成符合本合同约定质量标准的工程量的 40% 支付工程款。 （16）、乙方若不能按规定时 间开工，每拖延一天，扣违约金 2000 元，且 合同总工期不变；如合同签订后 7 天内不能 开工，甲方有权解除合同，并甲方不退还履 约保证金。 （ 17）、合同总工期推迟天数在 30 天以内的，每推迟一天向甲方偿付 4000 元违约金；总工期推迟天数在 30 天以外的， 30 天以外部分每推迟一天向甲方偿付 10000 元违约金； （ 18）、因乙方管理、组织不善 造成的自动退场，甲方按乙方已完成符

16、合本 合同约定质量标准的工程量的40%支付工程款。 （ 19）、乙方现场管理人员必须及时向 甲方提供现场原始依据，配合甲方资料员按 工程进度完善所需资料。（ 20）、由甲方原因造成乙方不能正常施工的，工期顺延。甲 方不负其他任何责任。 （ 21）、乙方不能按 照上述要求履行合同义务时，甲方有权自行 或另行委托他人完成，所发生的费用由承包 人承担，直接从工程款中扣除。 七、结算 方式 1、本合同工程，发包人不实行预付工 程款。 2、风险费用的计算方法：合同单价 一次包死，施工期间不再调整（如何计取由 承包人自行考虑） 。 3、 工程量确认（ 1）、 乙方每月 25 日前按工程实际形象进 度向甲方

17、提交已完工程量报告。 （ 2）、工程 量的核实以实际发生的工程量为标准。乙方 原因造成返工的工程量不予计量；达不到合 同规定质量标准的工程量不予计量。4、 工程款（进度款）支付 （ 1）、月工程进度款： 甲方现场主管技术员批准的当月已完的工程 量报告， 对比工程形象进度比例，填报月付 款申请报表。甲方根据现场主管技术员批 准 和主管领导在月付款申请上签署的审核意见， 在扣除按合同条款规定应扣除的保留金、甲 供材料款、质量保修金、违约金和代扣代缴 的税金等费用后，在甲方确认工程计量后 10 天内，支付乙方。 （ 2）、乙方按月工程进度 完成额（ 100%）开具建安 （劳务 ）发票，月工 程进度款

18、按照工程进度完成额的80%支付，工程完工未办理竣工结算前支付至工程进度 完成额的 90%；办理竣工结算后支付至结算 额的 95%；留 5%作为合同质保金。 八、乙方 采购材料设备 本合同工程所需材料中，甲方 所供材料以外的全部材料由承包人自行采购。 乙方负责采购的材料价格包括在本合同价款 中，乙方对其所采购材料的质量负责，应在 使用前进行检验，检验费用由承包人承担。 双方所供材料、构配件必须符合设计和质量 要求，具有合格证或检（试）验报告。 九、 质量保修 质量保修书的主要内容、格式见 本合同附件 1。其它执行通用条款规定。 十、 违约、索赔和争议 1、 违约（1）、本合同中关于甲方违约的具体

19、责任如 下： 双方约定的甲方其他违约责任：顺延影 响的工期。 （ 2）、本合同中关于承包人违约 的具体责任如下： 乙方若不能按规定时间开 工，每拖延一天，扣违约金 2000 元，且合同 总工期不变；如合同签订后 7 天内不能开工， 甲方有权解除合同，并甲方不退还履约保证 金。 合同总工期推迟天数在 30 天以内的， 每推迟一天向甲方偿付 4000 元违约金；总工 期推迟天数在 30 天以外的， 30 天以外部分每推迟一天向甲方偿付 10000 元违约金； （ 3）、双方约定的承包人其他违约责任： 、 如乙方违反 6.2.10 条的约定分包工程或有转 包行为，承包人按合同价款的 5向甲方偿 付违

20、约金，且甲方有权解除合同，将剩余工 程另行委托其它承包人施工。 、安全文明 工地达不到 JGJ5999 标准和发包人要求， 乙方按合同 6.2.13 条价款向甲方偿付违约金。 比照工期、质量违约实行过程管理的约定执 行。 、乙方管理人员、技术人员不能坚持 在施工现场工作，视情况每次按 3000 元向甲 方支付违约金；无故离开现场及施工场地 10 天以上，甲方有权要求更换管理人员、技术 人员或将未施工工程量另行委托他人施工。 2、索赔 承包人因不履行合同约定义务，导 致发包人遭受重大损失时，承包人除支付上 述违约金外，还应赔偿发包人因此遭受的损 失，包括但不限于工程延期导致的损失。3、争议 本合

21、同在履行过程中发生的争议，由双 方当事人协商解决，协商不成的， 按下列第（二）种方式解决： （一）提交 项目所在地劳动仲裁委员会仲裁； （二）向 项目投资方所在地金沙县人民法院起诉，按 上述约定执行。 十一、其 他 1、 工程分包 本工程甲方同意乙方分包的工程：未经甲方 另行书面同意，乙方人不得将承包工程的任 何部分分包。在确有需要将工程分包时，乙 方应先将分包意向单位报现场负责人审查经 甲方同意后，乙方才能与分包单位协商签订 分包合同。其它执行以上合同条款规定。 分 包施工单位为： （目前无）。 2、 不可抗力 双 方关于不可抗力的约定：由于地震、特大暴 雨所造成的自然灾害属不可抗力。 3、

22、 保险 （ 1）、 本工程双方约定投保内容如下： 、 甲方投保内容：甲方不为建设工程和施工场 地内的自有人员及第三人人员生命财产办理 保险。 甲方委托乙方办理的保险事项：不委 托。 、乙方投保内容：必须办理乙方所有 施工人员的人身意外伤害保险。 、双方约 定的其他担保事项：无 4、 担保 （ 1）、本工 程双方约定担保事项如下： 、甲方向乙方 提供履约担保，担保方式为：不提供担保。 、乙方向甲方提供履约担保，担保方式为： 提供履约保证金，金额为（大写）壹佰万元整（Y:100万元）。5、知识产权的保护 （ 1）、 由甲方提供的图 纸及其所包含的技术及专利、商标和版权等 相关知识产权为甲方所有。未

23、经甲方事先书 面许可，乙方不得为本合同之外项目的使用， 亦不得向任何第三方转让和披露；否则，乙 方承担由此给甲方带来的一切损失。（ 2）、乙方保证，其在本合同下的施工所使用的技 术或方法等知识产权，包括但不限于其所使 用的设备和工艺中所包含的技术或方法或使 用的商标，均不侵犯任何第三方的专利权或 专有技术或其他知识产权；如甲方因承包人 违反本条承诺而遭受任何第三方提出的侵犯 知识产权的索赔，乙方应全额赔偿甲方的损 失。 6、合同解除 乙方在合同约定的开工时 间后 7 天内，现场没有开工的，甲方有权立 即解除合同。工程开工初期，如甲方发现乙 方施工质量太差、工程进度太慢，不适合该 类工程施工，甲

24、方有权解除合同，更换承包 人。善后事宜执行本合同其他条款规定。 管 理人员、技术人员不能坚持在现场工作的， 甲方有权解除合同。 其它事宜执行本合同条款规定。 7、合同生效与终止 本合同自双方 授权代表签字并加盖公章之日起生效，至双 方合同下义务 全部履行完毕之日终止。 （ 1）、 合同签订之时乙方必须向甲方缴纳履约保证 金，金额为（大写）壹佰万元整（Y:100万元）。（ 2）、本合同共五个附件，包括工程质量保修书 、安全生产责任书和 工程建设廉政责任书 、香榭豪庭工程农 民工工资支付管理办法均为本合同附件， 为本合同的有效组成部分。8、 补充条款 （ 1）、本合同如有未尽事宜， 双方可随时协商

25、签订补充协议，但应以书面 形式为之，并经授权代表签字。（ 2）、安全文明生产。本工程必须做到安全文明施工， 不得发生任何重大人身、设备安全事故。为 此，乙方必须向甲方缴纳工程合同总价的 1% 作为安全风险抵押金。在工程施工过程中， 如未发生重大人身、设备安全事故，则甲方 将安全风险抵押金于工程竣工验收通过、乙 方人员及设备全部退出现场后不计利息如数 返还给乙方；如发生重大人身、设备安全事 故，则甲方将安全风险抵押金全部扣罚，并 不再返还给乙方。 （3）、保修：按中华人民 共和国建设部 “2000第 80 号令 ”规定执行 保修期从正式验收通过之日算起，工程质量 保修金额为工程决算金额的 5%。

26、保修期满后 一个月内，如未发生工程质量问题则保修金 不计利息全部退还给乙方；保修期内如发生 工程质量问题，则所发生维修费用由保修金 负担，不足时有乙方另行支付。 （ 4）、乙方 编制的施工组织设计或施工方案，只作为指 导施工、保证工程 质量和正常施工的依据， 由甲方审核批准后方可实施，但该施工组织 设计和施工方案中所列各种措施费用及物资 消耗并不作为甲方向乙方支付工程费用 的依 据。 （5）、乙方与甲方签定合同后，乙方必 须为所有现场施工人员办理意外伤害保险。（ 6）、乙方与甲方签定合同后 10 日内，向甲 方提交有关安全方面的文件资料，以便甲方 办理本工程安全备案手续。 （7）、乙方与甲 方

27、必须签定廉政互保责任书和安全责任书。 （8）、乙方临时设施的一切费用含在综合费 率之中，由乙方自行承担；甲方仅提供现场 施工场地，原则上不再提供其他任何场地。（9）、乙方根据建设部建办 2005 89 号 文件，应当确保安全防护、文明施工措施费 专款专用。在财务管理中单独列出安全防护、 文明施工措施项目费用清单备查。 （ 10）、 合同解除：承包人发生下述情况，发包人可 以决定解除本合同 、 乙方工程进度延期 一个月以上。甲方按经批准的施工组织设计 中的施工进度计划检查工程进度。除甲方所 供材料没有任何一项到达施工现场导致承包 人没有材料可用造成工期延误外，其它任何 延期均不得超过一个月。如果

28、因乙方原因工 程进度延期超过一个月，甲方可选择督促乙 方限期赶上工程进度或修订工期，也可选择 终止工程承包合同。 、经检查施工质量不 合格。在每周工程质量检查、抽查时，以及 其他工程质量检查时，若发现承包人工程质 量达不到本合同的质量要求时，发包人可终 止本工程承包合同，并以书面方式通知承包 方。 、安全管理及文明施工。在工程进行 中若发现乙方违反本合同及国家政策、法律 关于安全管理及文明施工管理的规定，并经 甲方发出三次整改通 知后仍未达到要求者， 甲方可终止本工程施工合同。终止合同后甲 方不承担任何费用。因合同终止发生的乙方 撤出机械、设备及人员的费用、乙方因此发 生的退货费用等所有费用均

29、由乙方承担。若 乙方在限期内不退出场地，甲方将组织力量 替乙方搬迁，所发生费用在与乙方最终结算 时从乙方的工程款中扣除。 9、 履约保证金 的退还 （1） （2） 10、 合同份数 48.1 本合 同正本 3 份，副本 3 份，副本与正本具有同 等效力。48.2 本合同正本发包人 2 份、承包人 1 份， 副本发包人 2 份、承包人 1 份。 发包人 （盖 章）：承包人 （盖章 ）： 住 所：住 所： 法定代表人：法定代表人：经办人 （签字 ）：经办人（签字 ）： 电 话：电 话： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 邮政编号： 邮政编号： 附件 1 工程质量保修书发包人（全称） ：（

30、甲方） 承包人（全称） ：（乙方）为保证在合理使用期限内正常使用，根据国 家颁发的建设工程质量管理条例 、房屋建筑工程质量保修办法的规定，发包人与 承包人协商一致签订工程质量保修书。承包 人在质量保修期间按照有关管理规定及双方 约定承担工程质量保修责任。 一、工程质量 保修范围和内容 质量保修范围包括地基基础 工程、主体结构工程和双方约定的其他土建 工程等。具体质量保修内容双方约定如下： 香榭豪庭项目承包工程内容。 二、质量保修 期 质量保修期从香榭豪庭项目工程整体竣工 之日起算（即业主对发包人签发的竣工验收 证书中的竣工日） ；分单项竣工验收的工程， 按单项工程实际投入使用之日起分别计算质

31、量保修期。质保期限按照本合同约定执行， 如本合同约定低于国家有关规定的，按国家 有关规定执行。 双方根据国家有关规定，结 合具体工程约定质量保修期如下：1 、除地基基础和主体结构工程按国家规定为设计使 用年限外，其它土 建工程为 1 年； 2、装修 工 程 1 年 ； 4 、 其 它 约 定 ： 三、质量保修责任 1属于保修范围和内容 的项目，乙方应在接到修理通知之日后 7 天 内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理， 甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量 保修金内扣除。 2发生须紧急抢修事故，承 包人接到事故通知后，应立即到达事故现场 抢修。乙方不立即到达现场抢修时，甲方有 权自行抢修或委

32、托第三方抢修，抢修费用从 质量保证金中扣除。非乙方施工质量引起的 事故，抢修费用由责任方承担。 3在国家规 定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基 础工程和主体结构的质量。因乙方原因至使 工程在合理使用期限内造成人身和财产损害 的，乙方应承担损害赔偿责任。 四、质量保 修金的支付 本工程约定的工程质量保修金为 施工合同价款的 5。 本工程双方约定乙方 向甲方支付工程质量保修金金额为（大写） ：（大写）元整（Y:元）。五、质量 保修金的返还 甲方在质量保修期满后 14 天内， 将剩余保修金返还乙方。 六、其他 双方约定 的其他工程质量保修事项:本工程质量保修书作为施工合同附件，由发包人 承包人双

33、方在工程合同签订时共同签署。 发 包 人（公章）: 承 包 人（公章）:法定代表人（签字） ：法定代表人（签字）： 委托代理人（签字） ： 委托代理 人（签字）： 经办人（签字）： 经办 人（签字）： 年 月 日 年 月 日 附件 2： 建筑工程安全生产责任书 发包 人（全称）： （甲方） 承包人（全 称）： （乙方） 为进一步贯彻 “安 全第一，预防为主，综合治理 ”的方针，加强 安全管理，确保工程施工生产的顺利进行及 广大职工的家庭幸福，经双方协商，签订本 安全责任书。 第一条：甲乙双方要认真贯彻 执行安全生产的政策法规，强化安全意识， 通过健全规章，加强防范，完善项目管理， 发扬敢管、敢

34、抓、敢处分的 “三敢精神 ”，实 现安全生产目标。 第二条：安全生产责任书 期限： 自进场施工至本工程合同范围完工为 止。 第四条：甲方责任及义务： 1、对安全 生产工作进行整体布置、管理，负责开展日 常的安全生产大检查，对发现的的问题及薄 弱环节，督促限期整改。 2、负责开展文明 施工现场、安全生产评比活动，百日安全生 产、安全知识竞赛活动，及时总结交流，奖 优罚劣。 3、对乙方提出的安全生产方面的 问题，甲方应及时答复或三天内处理、 解决。 4、负责对乙方做好施工前的安全技术交底工 作及做好三级安全教育。 5、向乙方及时传 达上级、地方政府部门等关于安全生产的有 关文件精神。第五条：乙方责

35、任及义务： 1、杜绝重大伤 亡事故（含设备事故） ，一般事故频率控制在 1 %o以内。2、设置一名兼职安全员，负责参 与项目部的安全生产活动及主持本班组的安 全生产工作，并及时建立安全台帐。3、负责对新进场的职工进行第三级安全教育，并对 班组内新老职工进行合理的搭配，对新职工 起传、帮、带作用。 4、班组人员应相对固定， 不得随意招用社会闲散人员或不明身份者充 入班组，无 “三证 ”人员不得进入施工现场。 5、 需认真执行劳动保护条例，支出相应的工资 额，为职工配备劳保用品，并随时关注班组 内工人的身体及心理、思想动态。 6 、需认真 开展好 “三上岗、一讲评 ”安全活动，并对职 工进行定期或

36、不定期的安全教育工作。 7、特 殊工作必须由持有本专业有效证件人员操作。 禁止擅自操作其它工种的一切设备，支架。 （如接电、开机、拆架等等） 第六条、奖罚 1、班组或个人获得上级部门或甲方安全生产 奖励时，所得奖励全归班组 或个人。 2、对 一般违犯操作规程行为的工人，将予以 50100 元/ 次处罚。一个月内 3 次以上违规者予 以辞退。 3、对于特殊工种工人违犯操作规程， 将予以 100-500 元/ 次处罚，三次以上违规者 予以辞退。4、施工班组应自觉做好 “落手清工作 ”，及 时清除建筑垃圾，若不听从施工人员指挥， 处以 100-200 元/ 次处罚，若影响下一工序进 行的，视情节轻重

37、予以 200-1000 元/ 次处罚。 5、施工人员必须戴安全帽上班，否则给予当 事人 50 元/ 次罚款。 6、物料提升机严禁乘人， 乘坐者罚款 200 元，开机者同罚 200 元。 7、 严禁私自接线、乱拉电线、烧电炉等，若查 到，给予当事人罚款 200 元。 8、严禁施工现 场随地大（小）便，若有发现，小便者罚款 20 元，随地大便者罚款 200 元，并自行清理 干净。 9、高空作业，严禁向外、向下抛散杂 物，如故意抛散者，每人每次罚款 200 元，若发生安全事故，当事人负全部责任。10、不准擅自拆除脚手架、防护栏杆、竹篱板、 安全网等，需拆必须经 过施工技术负责人同 意，如有擅拆者，给

38、予当事人罚款 100 元。 11、爱护现场公共安全设施（消防器材、卫 生器具、标识牌等） ，若有损坏，照价赔偿， 故意损坏的，除赔偿损失外，并处 50-500 元 罚款。 12、保护建筑产品（成品）人人有责， 不得故意损坏，若有发现，除赔偿损失外， 并罚款 100-1000 元，严重者清退出场，并追 究其相应责任。 13、要遵纪守法，如有发现 偷窃工地公物者，予以加倍处罚（以偷窃实 物价值的 10 倍罚款），数额较大或情节严重 者移交公安机关处理。 第七条、其他 其它事 宜执行本合同条款规定。发 包 人（公章）： 承 包 人（公 章）： 法定代表人（签字） ： 法定代 表人（签字） ： 委托代

39、理人（签字） ： 委托代理人（签字） ：经办人（签字） ：经办人（签字）： 年 月 日 年 月日附件 3： 工程建设项目廉政责任书工程项目名称：工程项目地址：发包人（甲方）： 承包人（乙方）：为加强工程建设中的廉政 建设，规范工程建设项目承发包双方的各项 活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法 违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法 权益，根据国家有关工程建设的法律法规和 廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。 第一条甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建 设管理、施工安装和市场活动等有关法律、 法规、相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程项目

40、承发包合同文 件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原 则（除法律法规另有规定者外），不得为获取 不正当的利益，损害国家、集体和对方利益， 不得违反工程建设管理、施工安装的规章制 度。 （四）发现对方在业务活动中有违规、 违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节 严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、 司法等有关机关举报。第二条甲方的责任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守 以下规定：（一）不准向乙方索要或接受回扣、礼金、 有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方报销任何应由甲方或个人 支付的费用。（三）不准

41、要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁 娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅 游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方的宴请和健身、娱乐 等活动。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有 关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活 动。不得以任何理由向乙方推荐分包单位和 要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的 材料、设备等。第三条 乙方的责任 应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法 规和程序开展业务工作，严格执行工程建设 的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安 装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方的工作人员赠 送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处 费、感谢费等。 （二）不准以任何理由为 甲方的工作人员报销应由对方或个人支付的 费用。 （三）不准为甲方和工作人员装修住 房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安 排以及出 国（境）、旅游等提供方便。 （四）不准以 任何理由为甲方的