珠江新城H3-3地块建设项目白蚁防治工程招标文件

1、珠珠江江新新城城h h3 3- -3 3 地地块块建建设设 项项目目 白白蚁蚁防防治治工工程程 招招招招 标标标标 文文文文 件件件件 招招 标标 人：广东喜龙房地产开发有限公司人：广东喜龙房地产开发有限公司 发发 布布 日日 期：期： 年年 月月 1 招标文件目录招标文件目录 第一章第一章 投标须知投标须知.2 2 第二章第二章 招标说明招标说明.4 4 第三章第三章 投标报价的方式投标报价的方式.5 5 第四章第四章 投标文件的编制投标文件的编制.6 6 第五章第五章 投标文件的递交投标文件的递交.8 8 第六章第六章 开标与评标、定标开标与评标、定标.8 8 第七章第七章 授予合同授予合

2、同.9 9 第八章第八章 其他需要说明的问题其他需要说明的问题.1010 第九章第九章 白蚁防治合同格式白蚁防治合同格式.1111 第十章第十章 评标细则评标细则.1919 2 第一章 投标须知 投标须知前附表投标须知前附表 项号内容规定 1. 投标单位资格标准：详见本项目招标公告。 2. 投标有效期：回标后 60 天（日历天） 3. 资金来源：自筹资金 招标方式：内部招标 4. 招标会：时间：2012 年 月 日 时 地点：广州市天河区珠江新城甲子路 8 号 802 室 5. 招标答疑会时间： 2012 年 月 日 时 地点：广州市天河区珠江新城甲子路 8 号 802 室 （招标答疑会前 2

3、4 小时各投标单位将需解答的问题以文本形式传真送达至招标代理单 位，答疑会时再提交正式书面问题，并加盖公章。否则，招标人有权拒绝不符合要求 的问题） 联系人： 联系电话： 传真号码： 邮箱地址： 6. 投标文件份数：一式三份，一份正本、二份副本。 7. 投标保证金：投标人须向广东喜龙房地产开发有限公司递交 投标保证金。请投标 人于 年 月 日前将现金支票交广东喜龙房地产开发有限公司或现金汇至我司 以下账户（如未能及时到账，需在领取招标文件时提供转账凭证复印件并核对原件） 单位：广东喜龙房地产开发有限公司 银行：中国工商银行广州员村支行 帐号：3602005319200139377 否则视为放弃

4、本次投标机会，我司将另外安排投标人投标。 8. 投标文件递交至：广东喜龙房地产开发有限公司 地点：广州市天河区珠江新城甲子路 8 号 802 室 截止时间：北京时间 2012 年 月 日 9. 开标时间：2012 年 月 日 地 点：广州市天河区珠江新城甲子路 8 号 802 室 3 投标须知投标须知 珠江新城 h3-3 地块建设项目白蚁防治工程，按照中华人民共和国招标投标法 、 广东省建设工 程招标投标管理条例及广州市建设工程招标投标实施办法等有关法律法规，已具备招标条件。现 发出如下招标文件，供投标单位作编报投标文件的依据： 一、工程概况 1、招标人：广东喜龙房地产开发有限公司 2、招标项

5、目 项目名称：珠江新城 h3-3 地块建设项目白蚁防治工程。 建设地点：广州市花城大道与马场路交界处，金碧华府对面。 建设规模 珠江新城 h3-3 地块建设项目总建筑面积约 75981；地上 a 幢 30 层、b 幢 25 层，室 外占地面积：4624m 白蚁防治费用： 预发包价 万元。 工期要求：整个建设项目施工阶段以及包治期 15 年。 、质量标准：必须符合如下规定：1、 城市房屋白蚁防治管理规定 （建设部（1999）第 72 号令） ； 2、 新建房屋白蚁预防技术规程(广东省标准 dbj/t15-26-2000)。 资金来源：自筹资金。 招标内容：为珠江新城 h3-3 地块建设项目建设全

6、过程提供白蚁防治服务，包括以下工作内容： 基坑岩土白蚁防治； 基础白蚁防治； 沿外墙进行墙外毒土处理； 电缆等各种进入室内的管线，采用墙外毒土的方法进行封口处理； 基坑回填土、建筑物沉降缝和伸缩缝的白蚁防治； 结构和墙体白蚁防治； 公共绿化区域白蚁防治； 包治期（15 年）时间内的白蚁防治服务。 4 第二章 招标说明 一、现场考察及投标费用 1、投标人将被邀请对工程现场和周围环境进行现场考察，投标人应充分重视和仔细地进行考察，以 获取投标人自己所需要的所有资料。在现场考察中由招标人提供的资料和数据，仅仅是为了使投标人能 够利用招标人现有的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、解释和结论概不负责

7、。一旦中标，这种 考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。 2、投标人及其代表必须承担进入现场后，因其行为所造成的人身伤害（不管是否致命） 、财产损失 或破坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察和施工过程中不负 任何责任。 3、投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人 对上述费用不予补偿。投标人踏勘项目现场所发生的费用和伤亡事故责任，由投标人负责。 4、领取投标资料，交纳招标文件费用，每套售价人民币 元，售后不退，所有招标文件发售 款项将专款专用，全部用于本项目的招标工作。 二、投标有效期 1、投标文件在投标须知前

8、附表所列的开标日期之后 日历天内有效。 三、投标人的资格要求 详见本项目招标公告。 四、投标保证金 1、投标人在递交投标文件截止时间 个工作日前到广东喜龙房地产开发有限公司交纳 的投 标保证金（支票） ，此投标保证金是投标文件的组成部分。凡没有按要求随附投标保证金凭证（以交易中 心收款收据为准）的投标文件，应视为非响应性投标文件给予拒绝。 2、招标人和招标代理机构若证实中标人存在下列行为之一，可没收其投标保证金，因此而造成招 标人的损失须由投标人承担； (1)中标人弄虚作假或与其它投标人串通意图骗取中标； (2)投标文件递交截止时间之后至投标有效期限终止期间撤回其投标文件； 5 (3)中标人未

9、能按要求提交履约保证金或签订合同协议书； (4)法律法规规定其它损害招标人利益的情形。 3、未中标人的投标保证金将于发出中标通知书后 10 个工作日内退还（无息） 。 4、中标人的投标保证金，在中标人与招标人签订合同并支付了履约保证金后 5 个工作日之内，凭 合同原件和招标人出具的履约保证金收据，办理有关退还投标保证金手续（无息） 。 第三章 投标报价的方式 一、投标报价的计费方式：采用综合单价报价综合单价报价方式。请投标人结合企业自身实力、经验和报价风险， 并综合考虑完成本项目白蚁防治所有任务所需的一切费进行报价，但不得低于企业成本价，否则，视为 低于企业成本价竞价而作废标处理。(符合粤价2

10、002370 号文的“城市新建房屋白蚁防治费基准价标准表” )投标人必须按照附表一建设工程报价书格式进行报价。招标人有权增减工程量，当发生变更时，采 用以下方法确定变更工程的单价：如清单中已有适用于变更工程的单价，按清单中已有的单价计算变更 工程价款；如清单中只有类似变更工程的单价，可以参照清单中的单价计算变更工程价款；当清单中无 适用于变更工程的单价或无类似变更工程的单价时，以粤价2002370 号文的“城市新建房屋白蚁防治费 基准价标准表”以及省、市相关部门颁布的有关计费程序及有关规定作为计费依据，与实际工作量的相 乘并下浮 20作为该项变更工程价款。该综合单价在执行期间不因任何因素变化调

11、整。该综合单价在执行期间不因任何因素变化调整。 二、本工程最高报价值参考二、本工程最高报价值参考广东省物价局、广东省建设厅关于白蚁防治收费管理有关问题的通知 （粤价粤价2002370 号）的有关计费标准计取，为人民币号）的有关计费标准计取，为人民币 万元。经修正后的投标总报价高于该最高报价万元。经修正后的投标总报价高于该最高报价 值的，其投标文件将作废标处理。值的，其投标文件将作废标处理。 三、投标综合单价应包括但不限于以下费用，投标人应在投标报价时应综合考虑： 1、不可预见费：市场物价的不稳定因素；政府部门颁发的各项调价因素；气候等自然条件的不利 影响（不可抗拒除外） ；技术经济条件发生变化

12、（如资源、劳力、交通条件等） ；国家宏观经济调控政策 的影响；因工程协调原因（包括因工程实体进度原因影响）而造成的施工间隔而停顿的影响因素。 2、综合管理费：指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用或支出，包括：现场及场 外的管理人员的工资（指总收入） 、差旅费、交通费、办公费、固定资产折旧与修理费、工具用具使用费、 6 工会与教育经费、广州市劳保办及企业内部所需收取的劳保与劳动保险费、企业财产保险费用、财务费 用、及其他与本企业相关的收费。 3、利润：投标人在本工程所获取的盈利。 4、税金及堤围防护费。 5、其他费用：包括药品、人工以及包治期的费用及上述未完全提及的用于该工程的一切有

13、关费用。 第四章 投标文件的编制 一、投标书内容： （一）技术投标文件的内容： 1、 投标书封面（必须加盖投标单位公章以及法人代表签章） 。 2、 投标书目录。 3、 投标单位填写 “广州建设工程投标书”(投标单位在交易中心网站自行下载)。 4、 本企业营业执照、资质证明材料。 5、 企业法定代表人资格证明书及有法定代表人签名（或盖章）的授权其代理人参加本项工程投 标的有效授权书（工商局印制） 。 6、 建设工程报价书（附表三） 。 7、 本项目组织机构图（附表四） 。 8、 2009 年至今承包白蚁防治工程的业绩情况及证明材料： 2009 年至今完成主要项目一览表（附表五）年至今完成主要项目

14、一览表（附表五） ； 目前正在进行的项目一览表（附表六） 。 9、 拟投入本项目的组织机构、人员。 拟投入本项目主要人员及职称一览表（附表九） ； 项目负责人简历表（附表八） 。 10、拟投入本合同工程的其他人员表（附表七） 。包括进场施工人员、技术人员的从业资质证明。 7 从事白蚁防治的专业人员持有的相关专业技术证书或白蚁防治的岗位证书 。 11、拟投入本项目的主要施工设备、检测设备、白蚁防治药品一览表（附表十） 。 12、防治技术措施和质量管理方案（包括但不限于：白蚁防治工作内容、防治方法及技术措施、 建立施工和质量监测档案管理办法、使用药物的特性和使用量标准、施工组织措施、质量保证措 施

15、、施工质量检验方法、质量保证期承诺、质量保证期的复查和防治措施、施工及技术服务承诺、 质量赔偿办法） 。 13、其他与施工单位配合施工的措施和建议。 14、综合单价须附综合单价报价分析表（附表十一） 。 15、投标保证金收据复印件（原件核对） 。 上述各项内容要加盖公章。 二、投标文件的份数和签署 1、投标单位按前附表所述的数量编制投标文件的“正本”和“副本” 。 投标文件正本，必须在封 面位置标注投标人名称，由法定代表人或委托代理人亲自签署，加盖法人单位公章，投标文件用 不透明纸密封，投标文件正本、副本封面上应分别标注“正本” 、 “副本”字样。正副本表述不一 致时，以正本为准，投标文件中光

16、盘的内容必须与投标文件的“正本”一致，如有不符，以投标 文件的“正本”为准。 2、投标文件正本应使用不能擦除的墨水打印，由投标单位法定代表人或其授权代理人亲自签署或 盖有印鉴，并加盖法人单位公章；副本可是正本复印。 3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标单位书面通知进行的，或者是投 标单位造成的必须修改的错误。修改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标单位校对章。 二、投标文件按上述各项要求如实填报后，装订成册，其中正本一份，副本二份，在指定递交标书 时间、地点，送达广州市天河区珠江新城甲子路 8 号 802 室。 第五章 投标文件的递交 一、投标文件的密封与标志 1、投标

17、人应将投标文件正本和副本分别密封在标明“正本”或“副本”的包封内，并在包封的封口 上加盖投标单位公章或密封章。 8 2、包封应标明： 招标文件写明的工程名称； 投标单位的名称、地址及邮政编码； 投标文件的包封口处须加盖密封章并标记“投标承建中华人民共和国广东省广州市天河区珠江新 城 h3-3 地块建设项目白蚁防治工程” 。 二、投标截止期 1、投标单位应按招标人规定的日期和时间将投标文件递交至指定的地点。 2、为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标文件的澄清、修改和补充通知内容考虑进去，招标 人有权酌情延长提交投标文件的截止日期，招标人与投标人以前在投标截止日期方面的全部权力、责任 和义务，

18、适用于延长后新的投标截止日期。 3、招标单位在投标截止期后收到的投标文件，将原封退回给投标单位。 第六章 开标与评标、定标 1、本工程评标方法：由甲方评标小组进行内部评标。 2、开标 开标由甲方评标小组进行内部评标。程序如下： （1）在投标文件递交截止时间之前，各投标人代表必须提供法定代表人证明书原件及法定代表人授在投标文件递交截止时间之前，各投标人代表必须提供法定代表人证明书原件及法定代表人授 权委托代理人证明书原件（如果法定代表人亲自到场，则无需法定代表人授权委托代理人证明书）及本权委托代理人证明书原件（如果法定代表人亲自到场，则无需法定代表人授权委托代理人证明书）及本 人身份证原件，由招

19、标人审核，否则拒绝其投标文件。投标文件递交时间截止后，招标人不再接受逾期人身份证原件，由招标人审核，否则拒绝其投标文件。投标文件递交时间截止后，招标人不再接受逾期 递交的标书；递交的标书； （2）开标会前，宣布开标纪律，投标人的代表在评标委员会评标结束前应随时准备接受评标委员会 按招标文件规定所提出的，要求其对投标文件进行澄清或修改； （3）开标程序： 审查法定代表人证明书原件及法定代表人授权委托代理人证明书原件（如果法定代表人亲自到场， 则无需法定代表人授权委托代理人证明书） ； 开标由招标代理主持，并检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由有关工作人员当众拆封， 宣读投标人名称和投标文件的

20、其他主要内容。招标代理做好开标记录后，与会的投标人或其代表应在开 标记录表上签字确认。 （4）招标代理人对开标过程进行记录。并由招标人代表、招标代理人签名确认。 9 3、评标、定标 评标小组按照招标文件中第十章评标细则进行评标、定标工作。 5、确定中标候选人 评标以综合评分最高分的投标单位为第一中标候选人, 以综合评分次低分的投标单位为第二中标候选 人。 6、开标、评标过程中，有效投标文件少于三家的，根据有关招投标管理规定，招标人重新组织招标。 7、开标评审确定中标单位后的合同签定，如中标施工单位在办理中标通知书后十天内未能向招标单位提 供合同，视中标施工单位自动放弃本中标工程承包权，招标单位

21、有权依法另行选择其他中标单位。本工 程招标文件、招标答疑会纪要和中标单位的投标承诺是双方签定合同的依据，按招标文件后附合同条款 签订合同文本。中标单位在签订合同时对上述文件有异议，不愿遵照执行，除被取消中标资格，赔偿经 济损失外，招标单位将上报市招标管理机构对其作进一步处理。 第七章 授予合同 一、合同授予 招标单位将把合同授予依法评选出的中标单位。 二、中标通知书 在投标有效期截止前，招标单位将交易中心确认签发的广州建设工程中标通知书发给中标单位。 中标通知书将成为合同的组成部分。 三、合同的签订 1、招标单位依据本工程招标文件的规定及合同条款，按广州市国土资源和房屋管理局颁发的广州 市白蚁

22、预防合同文本与中标单位签订工程合同。 2、如果中标单位拒绝在规定的时间内签订合同，招标单位报请招标中心批准同意后取消其中标资格， 中标单位应承担相应的经济责任。 第八章 其他需要说明的问题 一、 中标通知书以广州建设工程交易中心确认为准。 二、招标单位不接受未中标单位的查询，亦不对未中标原因作出解释。 10 三、招标活动前，招标单位与投标单位之间口头或书面的承诺与本招标文件不一致时，以本招标文件 为准(招标答疑会的会议纪要其有效性优先于投标须知) 。 四、如投标单位在招标过程中有违法违规行为的，其投标资格将被取消，已中标的资格无效。 11 第九章 白蚁防治合同格式 12 广州市白蚁预防合同广州

23、市白蚁预防合同 合同编号：合同编号： 新社区合同新社区合同 号号 广广州州市市国国土土资资源源和和房房屋屋管管理理局局监监制制 13 广广 州州 市市 白白 蚁蚁 预预 防防 合合 同同 第一章第一章 总总 则则 第一条第一条 合同当事人 建设单位（甲方）： 广东喜龙房地产开发有限公司 白蚁预防单位（乙方）： 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对 （以下简称：“本工程” ）进行白蚁预防，特立本合同。 第二条第二条 工程概况 1、工程名称： 珠江新城 h3-3 地块建设项目白蚁防治工程 2、工程地点： 广州市天河区珠江新城 h3-3 地块（广州市花城大道与马场路交界

24、处， 金碧华府北侧） 3、层数：幢数： a 幢， 30 层；幢数： b 幢， 25 层，地下四层 建筑面积： 75981 m2。 4、承包范围：按规范要求对本项目房屋、市政及园林绿化实施白蚁预防，满足主管部 门验收要求并按要求办理相关竣工验收、备案等手续。 5、工期：本工程暂定 年 月 日开工， 年 月 日竣工（具体 以甲方书面通知为准） 。 7、包治期：从工程竣工验收核准之日起 15 年。 第三条第三条 施工技术方案（另附，与本合同具同等法律效力） 第四条第四条 合同价款 根据计费标准，本工程白蚁预防总费用为人民币 元（大写： ） ， 其中建筑部分面积约为 平方米。 承包方式：总价包干， 建

25、设工程报建审核书核定建筑总面积或实际建筑面积不同时， 结算价款不作调整。由乙方对以上范围包药物、包药物检测费、包施工、包质量、包工期、 包安全、包验收、包因验收不能通过所需要发生的整改费用，包治期所需回防复查费用等。 第五条第五条 白蚁预防工程按报建批准的施工图制订白蚁预防施工方案。本合同签订时尚未 有报建图的，先按工程概况估算；施工图批出后双方应补签合同，并报广州市国土资源房屋 管理局备案。 本合同编制工程概（预）算方案的有关行政批复及证明文件如下： 14 1、文件名及编号： 2、文件名及编号： 3、文件名及编号： 4、文件名及编号： 第二章第二章 双方权利义务双方权利义务 第六条第六条 甲

26、方权利义务 1、建筑工程报建图批出后，向乙方提供一套施工图及建筑总平面图。 2、指派 为甲方代表（联系电话： ） ，负责合同履行，对白蚁预防工 程质量、进度进行监督检查，负责工程量计量、工程中间验收，办理竣工验收、变更、登记 手续和其他事宜。 3、委托 监理公司进行白蚁预防工程监理，负责按土建施工进度和乙 方提供的白蚁预防方案，提前 2 日书面通知乙方进场施工，避免施工过程不能衔接而影响工 程质量或进度。监理公司职责在监理合同中应明确。 4、甲方通知乙方进场施工时，应于施工前 2 个工作日通知广州市房屋安全管理所广州市房屋安全管理所到现 场进行施工监督。 5、协调有关部门做好现场保卫工作和施工

27、协调工作，并承担相应费用。 6、依照合同约定按期向乙方支付合同价款。 7、 第七条第七条 乙方权利义务 1、指定 为乙方施工代表（联系电话： ） ，负责合同履行。按要求 组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2、收到甲方提供的一套建筑施工图后 2 日内向甲方和监理单位提供白蚁预防方案。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、环境保护规定。做好各项质量检查记录，参加 竣工验收。 第三章第三章 工程质量及验收标准工程质量及验收标准 第八条第八条 本工程以白蚁预防方案和验收规程作为质量评定验收标准。 第九条第九条 白蚁预防施工应使用经国家有关部门登记准许使用的药物。甲方在

28、乙方实施白 蚁预防施药期间，应通知广州市房屋安全管广州市房屋安全管 15 理所理所到施工现场对预防工程的施药进行检查和抽样检验。 第十条第十条 白蚁预防工程施工完毕后，乙方应通知甲方验收。甲方与广州市房屋安全管理广州市房屋安全管理 所所联系，组织验收，并办理验收、移交手续，签订白蚁预防工程验收书 。如甲方在 15 日内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。 第十一条第十一条 乙方负责白蚁预防工程每年一次的复查，经所在物业的物业管理公司在复查 结果上加具意见（见附表白蚁预防保治施工情况表 ）后，由乙方报广州市房屋安全管理广州市房屋安全管理 所所备案。 第十二条第十二条

29、 工程停建或缓建 1、因政策调整、人力不可抗力及甲、乙双方之外原因导致工程停、缓建，使合同不能 继续履行，双方应签订工程停、缓建协议并报合同原审查部门备查。 2、工程停、缓建后，乙方应妥善做好已购材料、设备的保护工作，按甲方要求将自有 设备、人员撤出施工现场。甲方应按合同约定支付已完成工程的价款和赔偿乙方有关损失。 3、 第四章第四章 工程价款及付款方式工程价款及付款方式 第十三条第十三条 工程费计算 合同包干总价：￥ 元。 建设工程报建审核书核定建筑总面积或实际建筑面积不 同时，结算价款不作调整。 第十四条第十四条 本合同生效后，应从合同价款中提取 20%合同价款￥ 元（大写 元）作为白蚁预

30、防保治费，存入乙方的白蚁预防保治费专户。 甲方根据工程规模大小，可按下列方式支付合同价款，本合同按第 2 种方式： （1）甲方一次性付清； （2）甲方分两次付清余款，签订合同时，甲方支付合同总价款的 30 %合同价款￥ 元，工程竣工验收后，甲方在 10 日内，结清余款。 第十五条第十五条 甲方逾期付款的，按以下第 （2） 项处理： （1） 从逾期之日起按每日 元交纳滞纳金； （2） 从逾期之日起按应缴款的千分之 一 交滞纳金； 第五章第五章 其它约定其它约定 16 第十六条第十六条 本工程使用的药品：（1）基坑岩土及基础： ；（2）防蚁沟： ；（3）结构： ；（4 墙体： ；（5）变形缝及伸缩

31、缝： ；（6）门窗框： ；（7）木构件： ；（8）公共绿化： ；（9） 其他：本工程白蚁预防施工药物须使用国家推荐用药，并符合广州市房屋安全管理所广州市房屋安全管理所检验验 收标准。 第十七条第十七条 自本工程竣工之日起，乙方确保本合同预防范围在保质期内不受蚁害，如出 现蚁害，乙方须无偿灭治。 第十八条第十八条 本合同签订后，甲乙方都必须严格履行。在执行中如需要协调或补充，须经 双方协商一致后，作出书面补充。 第六章第六章 违约责任违约责任 第十九条第十九条 甲方违反合同第六条的约定，使乙方未完成规定的工程施工目标，乙方有权 要求甲方在合理期限内解决。逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方的

32、经济损失，甲 方应给予乙方赔偿，但最高不超过本合同额。 第二十条第二十条 乙方违反本合同第七条的约定，未能达到约定的工程施工目标，甲方有权要 求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方的经济损失，乙方应给予甲 方经济赔偿，最高不超过本合同额。 第七章第七章 附附 则则 第二十一条第二十一条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，广州市房屋安全管理所广州市房屋安全管理所 （备案）1 份，具有同等法律效力。 第二十二条第二十二条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法 律规定及时协商处理。 第二十三条第二十三条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物

33、业管理行政主管部 门进行调解；协商或调解不成的，按下列第（一）种方式解决： （一） 提交广州仲裁委员会仲裁； （二） 依法向人民法院起诉。 第二十四条第二十四条 本合同自签章之日起生效。 17 （本页无正文） 甲 方：广东喜龙房地产开发有限公司 乙 方： （盖章） （盖章） 法定代表人： 法定代表人： 单位地址：广州市天河区珠江新城 单位地址： 甲子路 8 号 802 室 联 系 人： 联 系 人： 联系电话： 联系电话： 开户银行： 开户银行： 银行账号： 银行账号： 签订日期：年 月 日 年 月 日 18 合同附表： 白蚁预防 包治施工情况表 （包治期：十五年） 时间检查内容灭治内容 白蚁

34、防治单位 （签章） 物业管理公司 （签章） 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 经办人： 负责人： 19 第十章 评标细则 第一节第一节 前前 言言 1.1 为保证招标“公开、公平、公正” ，根据国家有关建设工程招标投标的法律、法规和方针、政策， 结合该工程施工特点，制定本评标细则，实行评标的规范化、标准化、科学化。 1.2 本评标细则仅适用于本次招标工程。 1.3 评标委员由甲方评标小组进行内部评标。 1.4 评标前，评委会成员应认真研究招标文件，至

35、少应了解和熟悉以下内容： 1.4.1 招标的目标； 1.4.2 招标项目的范围和性质； 1.4.3 招标文件中规定的主要技术要求、标准和商务条款； 1.4.4 招标文件规定的评标标准、评标方法和在评标过程中考虑的相关因素； 1.5 本评标细则的解释权和修订权属于招标人。 第二节第二节 评标定标办法评标定标办法 2.1 本次招标采用综合评分法。 本次招标采用经评审的综合评分法，评标时，评标委员会对投标单位的投标文件进行综合评分，评 审流程如下： 投标文件综合评分 推荐最高分及次高分的单位为第一、第二中标候选单位 2.2 符合性、响应性审查 评标过程中的无效标书的确定必须经过评标委员会的同意，并采

36、用少数服从多数的形式予以书面签 名确认。如有不同意见，必须以书面形式提出。 2.2.1 在开标时，由招标人（或招标代理机构）主持，招标管理机构及其他监督机构进行监督，若有 以下情况之一将拒绝其投标文件： 投标文件未进行密封；密封处无加盖投标单位公章。 法定代表人或法定代表人委托授权人未出席开标会。 开标前，未提供有效的法定代表人证明书原件及法定代表人授权委托代理人证明书原件（如果法 定代表人亲自到场，则无需法定代表人授权委托代理人证明书）及身份证原件的。 逾期交投标书。 2.2.2 评标过程中的无效标书的确定，投标文件中没有出现以下任何一种属于招标文件所列出的废标 或无效标书或显著差异（或保留

37、）或重大偏差条款。评标委员会在评标过程中，如发现以下情况之一， 经评委讨论表决，作无效标书处理： 1、无法定代表人证明书和法定代表人委托授权书。 2、正本不使用广州建设工程交易中心下载的“广州建设工程投标书” 。 3、投标报名时申报项目负责人与投标文件中的项目负责人不一致。 20 4、投标报价高于最高报价值的投标书。投标报价高于最高报价值的投标书。 5、投标文件未包括招标文件规定应递交的全部文件。 6、投标文件的承包内容及责任不符合招标文件的规定。 7、无白蚁防治方法及技术措施；或有白蚁防治方法及技术措施，但不可行。 8、无施工组织措施、质量保证措施、施工质量检验方法；或有施工组织措施、质量保

38、证措施、施工 质量检验方法，但不可行。 9、无施工和质量监测档案管理办法；或有施工和质量监测档案管理办法，但不可行。 10、投入本项目的白蚁防治药物是未经过国家有关主管部门登记准许使用的药物，或无白蚁防治药 物的特性说明和使用量标准。 11、无质量保证期承诺、质量保证期的复查和防治措施、施工及技术服务承诺、质量赔偿办法，或 有损害招标人利益和招标人不能接受的内容。 12、以低于其企业自身成本报价竞标的。 注：在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低 于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料， 投标人不能

39、合理说明或不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本竞标，其投标 应作废标处理。 13、投标人不接受经评标委员会确认的、修正算术错误后的投标报价。 2.3 评委对符合性审查通过投标人的有效报价进行数字和算术性复核，若报价表中用数字表示的金额 与用文字表示的金额不一致，则以较低价为准；若发现算术性错误，则以正确值为准。按上述原则修正 后的投标报价，应要求投标人书面确认，若投标人拒绝接受，经评委会确认后，按 2.2 条执行。 2.4 评委对投标人的综合分数进行排序，推荐最高分者为第一中标候选单位，次高分者为第二中标候 选单位。若出现两名或两名以上投标人的综合评分的分数相同情况时,在

40、评标委员会专家和交易中心工作 人员见证下，经评标委员会确定第一中标候选单位和第二中标候选单位。 2.5 评标委员会只对投标单位提供投标文件进行评审，评审中若出现有争议的问题，评委会可通过澄 清及进行充分评审讨论，并依据招标文件规定及有关招投标法则法规，按少数服从多数的原则，以取得 一致的意见。 2.6 在评标过程中，发现投标单位以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者其他弄虚 作假方式投标的，经上级建设行政主管部门确认的，一律按无效标书处理。 第三节第三节 评标机构评标机构 3.1 评标机构是本项目评标委员会。 3.2 评标委员会的专家人数按照国家有关法规和管理条例选定。 3.3 评

41、标委员会的专家人员按照国家有关法规和管理条例、并结合工程的特点选定。评标委员会的职 责主要是：（1）根据评标细则，对标书进行认真评审，完成评审报告；（2）报告评审意见，向建设单 位推荐中标单位。 21 第四节第四节 评标依据评标依据 评标工作严格执行国家颁布的有关法规，招标文件是投标单位编写投标文件的基础和评标的依据。 主要资料和文件包括： 招标文件及其补充通知； 投标文件； 中华人民共和国合同法 ； 中华人民共和国招标投标法 ； 评标委员会和评标方法暂行规定 ； 其它招标投标方面的法律法规。 第五节第五节 评标人员守则评标人员守则 所有参加评标人员必须遵守国家、地方政府规定的有关工程招标的法

42、则、规定，遵守有关工程招标 投标的保密制度；如有违反者，给予行政处分；情节严重，构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责 任。全体参与评标人员要求： 必须遵守评标纪律、不得泄密； 必须公正、不得徇私； 必须科学、不得草率； 必须客观、不得带有成见； 必须平等、不得强加于人； 必须严谨、不得随意马虎。 22 附表一：附表一：符合性审查表符合性审查表 招标项目：珠江新城 h3-3 地块建设项目白蚁防治工程 序号 投标人 审查项目 1 有法定代表人证明书和法定代表人委托授 权书。 2 正本使用广州建设工程交易中心下载的 “广州建设工程投标书” 。 3 投标报名时申报项目负责人与投标文件中 的项目负责人

43、一致。 4 投标报价不高于最高报价值的投标书。 5 投标文件包括招标文件规定应递交的全部 文件。 6 投标文件的承包内容及责任符合招标文件 的规定。 7 有白蚁防治方法及技术措施，并可行。 8 有施工组织措施、质量保证措施、施工质 量检验方法，并可行。 9 有施工和质量监测档案管理办法，并可行。 10 投入本项目的白蚁防治药物是经过国家有 关主管部门登记准许使用的药物，且有白 蚁防治药物的特性说明和使用量标准。 11 有质量保证期承诺、质量保证期的复查和 防治措施、施工及技术服务承诺、质量赔 偿办法，且没有损害招标人利益和招标人 不能接受的内容。 12 没有以低于其企业自身成本报价竞标的。 （

44、符合广东省物价局、广东省建设厅关 于白蚁防治收费管理有关问题的通知 【粤 价2002370 号】的有关计费标准） 13 投标人接受经评标委员会确认的、修正算 术错误后的投标报价。 结论 注： 符合要求的打“” ，不符合要求的打“” 。 “审查项目” 的任一项内容超过一半的评委评定 为不符合，则投标单位符合性审查视为不通过，作废标处理。如不通过符合性审查需说明不通过的原因。 评委签名： 日期：2012 年 月 日 23 附表二：投标报价修正表附表二：投标报价修正表 招标项目： 序 号 投标单位 投标综合 单价 （元） 总建筑 面积 （m2） 修正项目 （元） 修正前的投 标总报价 （元） 修正后

45、的投标 总报价（元） 备注 评委签名： 日期：2012 年 月 日 24 第十一章第十一章 投标文件附表格式投标文件附表格式 25 附表三：建设工程报价书附表三：建设工程报价书 投投 标标 人人 （盖章）（盖章） 法定代表人（签名）法定代表人（签名） 或或 授权代理人（签名）授权代理人（签名） 投投 标标 项项 目目 广州市 建设项目白蚁防治工程 一一建筑面积建筑面积 平方米。平方米。 二二 建筑白蚁防治综合单价建筑白蚁防治综合单价 （包干）（包干） （小写）（小写） 元，元， （大写）（大写） 元元 角角 分。分。 投投 标标 报报 价价 （ 人人 民民 币币 ） 七七 投标总报价（三投标总

46、报价（三= =一一 二）二） （小写）（小写） 元，元， （大写）（大写） 。 注： 1、上述报价是响应招标文件招标内容、报价规定以及其他实质性要求，并 结合本单位实力进行的综合报价。 2、上述综合单价的组成，包含了完成广州市 建设项目建设全过程白蚁防治服务任务而 发生的实物工作收费、技术工作收费、企业管理费、企业利润、保险费、差旅 交通费、备案费、通信费、税金等所有一切费用。 日期：二一二年 月 日 26 附表四：组附表四：组 织织 机机 构构 图图 拟为本项目设置的施工管理机构图拟为本项目设置的施工管理机构图 申请人应根据本工程的施工特点设置健全、合理的施工管理机构，以框图形式表示，并附申

47、请人应根据本工程的施工特点设置健全、合理的施工管理机构，以框图形式表示，并附 详细的文字说明。详细的文字说明。 说明： 27 附表五：附表五：20092009 年至今已完同类工程情况表年至今已完同类工程情况表 工程项目12345 页码范围 名 称 合同工程概况 工程面积 业主名称 业主地址、电话 备注 注：1、本表数据由申请人填写，申请人在本表后附前三年内完成工程项目的施工合同协议 书、工程交工验收评定证书复印件，广州市国土资源和房屋安全管理局验收备案证明;主要 数据参数必须以明字突显（用色笔明显标注）以利查询。并备原件待查。2、当项目多项时 可按此格式增页填写。 28 附表六：在建同类工程情

48、况表附表六：在建同类工程情况表 工程项目1234 页码范围 名 称 合同工程概况 工程面积 业主名称 业主地址、电话 备注 注：1本表数据由申请人填写，申请人在本表后附在建工程项目的中标通知书和合同协议 书复印件，主要数据参数必须以明字突显（用色笔明显标注）以利查询。 2、当项目多项时可按此格式增页填写。 29 附表七：拟投入本工程项目的主要人员汇总表附表七：拟投入本工程项目的主要人员汇总表 序 号 姓 名页码 拟在本项目 任职 年龄职 称 1 2 3 4 30 附表八：项目负责人简历表附表八：项目负责人简历表 姓名性别年龄 职务职称学历 参加工作时间担任项目负责人年限 资格证书编号 在建和已

49、完工程项目情况在建和已完工程项目情况 建设单位项目名称建设规模 开、竣工 日期 在建或 已 完 工程质量 注：1、应提供技术职称资格证书、身份证、上岗证及聘用合同； 2、应提供能够证明其确系担任所列工程项目负责人的有关证明文件，如合同、工程竣 工验收证书等，这些文件里应显示项目负责人的姓名或签名。 31 附表九：拟投入本工程的其他主要人员表附表九：拟投入本工程的其他主要人员表 1 1一般情况一般情况 姓名年龄技术职称 职务 为申请人 服务时间 拟任职务 学历年毕业于 学校 专业 2 2经经 历历 年 月负责过的主要工程（类型和金额）该项目中任职备注 注：1.本表填列的人员应提供下列资料的复印件

50、：身份证、技术职称资格证书。 32 附表十：拟投入本项目的主要施工设备、检测设备、白蚁防治药品一览表附表十：拟投入本项目的主要施工设备、检测设备、白蚁防治药品一览表 项目名称：广州市项目名称：广州市 建设项目白蚁防治工建设项目白蚁防治工 程程 序号 施工设备、检测设备或 白蚁防治药品名称 技术参数（规格、 功率及药品性能等）单位数量生产厂家 使用阶段、用于施 工部位 注：1本表所列的机械设备仅供参考，投标人可根据自身投入情况相应调整，须附必要证 件复印件。 33 附表十一：综合单价报价分析表附表十一：综合单价报价分析表 单价编号：单价编号： 计量单位：平方米计量单位：平方米 工程名称：工程名称

51、：综合单价：综合单价： 工作内容：工作内容： 序号序号项目名称项目名称单位单位工程量工程量单价单价合价合价备注备注 一直接费（或成本价） 1人工费（人工费（abc） 元 a b 2材料费（材料费（abc）元 a b 3机械费（机械费（abc）元 a b 二二 综合管理费（一）综合管理费（一）（ %） 元 三三 利润（一二）利润（一二）（ %） 元元 四四 税金（一税金（一+二三）二三） % 元元 合计：（一合计：（一+二三二三+四）四）元元 注：1、 （ ）内的数据由投标人根据企业自身的实力自行填上。 2、税金按现行相关规定执行。 投标人： （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

52、日期： 二一二年 月 日 34 附表十二：综合评分明细附表十二：综合评分明细 对投标单位评分对投标单位评分 序号序号项目项目满分满分内内 容容 12345 一一 工程业工程业 绩绩 8 8 20092009 年至今完成年至今完成 2020 万平方米或以上工程业绩：每一项得万平方米或以上工程业绩：每一项得 1 1 分，累计最多得分，累计最多得 4 4 分；（工程业绩要提交合同文件、房屋安分；（工程业绩要提交合同文件、房屋安 全管理所备案证明文件）；全管理所备案证明文件）； 20092009 年至今在建年至今在建 3030 万平方米或以上工程业绩：每一项得万平方米或以上工程业绩：每一项得 1 1

53、分，累计最多得分，累计最多得 4 4 分（工程业绩要提交合同文件）。分（工程业绩要提交合同文件）。 6 6 (1)(1)项目负责人：有从事本项工作项目负责人：有从事本项工作 5 5 年以上工作经验，具有年以上工作经验，具有 高级职称者；项目负责人持有白蚁协会执业证书得高级职称者；项目负责人持有白蚁协会执业证书得 3 3 分，分， 项目负责人：有从事本项工作项目负责人：有从事本项工作 5 5 年以上工作经验，具有年以上工作经验，具有 中级职称者，项目负责人持有白蚁协会执业证书证书得中级职称者，项目负责人持有白蚁协会执业证书证书得 2 2 分。分。 项目负责人：有从事本项工作项目负责人：有从事本项

54、工作 5 5 年以上工作经验，具有年以上工作经验，具有 初级职称者，项目负责人持有白蚁协会执业证书证书得初级职称者，项目负责人持有白蚁协会执业证书证书得 1 1 分。分。 其他不得分；其他不得分； (2)(2) 主要技术人员中：有建筑设计工程师加主要技术人员中：有建筑设计工程师加 0.50.5 分，有建筑分，有建筑 工程师加工程师加 0.50.5 分，有药师的加分，有药师的加 0.50.5 分分, ,三项都满足加三项都满足加 3 3 分分. . （需持有白蚁协会执业证书）（需持有白蚁协会执业证书） 二二 企业资企业资 信情况信情况 及投入及投入 人员技人员技 术水平术水平 1212 6 6 1

55、 1、企业获得广州市工商行政管理局颁发的、企业获得广州市工商行政管理局颁发的“守合同、重信守合同、重信 用用”称号：称号：连续连续 6 6 年以上（含年以上（含 6 6 年）年）得得 5 5 分；连续分；连续 3 3 年以上年以上 5 5 年以下的（含年以下的（含 5 5 年）得年）得 3 3 分；连续分；连续 3 3 年以下的得年以下的得 1 1 分。没分。没 有不得分。有不得分。 2 2、企业有、企业有 iso9001iso9001 质量管理体系认证的得质量管理体系认证的得 1 1 分；没有不得分；没有不得 分。分。 三三 设备材设备材 料技术料技术 水平水平 1010 优，设备齐全、先进

56、、使用的药物档次高、无污染，高于国优，设备齐全、先进、使用的药物档次高、无污染，高于国 家标准，满足施工和工期需要，得家标准，满足施工和工期需要，得 8-108-10 分；分； 良，设备齐全良好，使用的药物档次良好、无污染，符合国良，设备齐全良好，使用的药物档次良好、无污染，符合国 家标准，满足施工和工期需要，得家标准，满足施工和工期需要，得 5-75-7 分；分； 中，中， 设备齐全，使用的药物档次中等、无污染，符合国家设备齐全，使用的药物档次中等、无污染，符合国家 标准，基本满足施工和工期要求，得标准，基本满足施工和工期要求，得 2-42-4 分；分； 差，设备、药物不能满足要求。得差，设

57、备、药物不能满足要求。得 0-10-1 分。分。 四四方案方案 1010 优，总体技术、施工方案、进度安排、质量保证体系及措施优，总体技术、施工方案、进度安排、质量保证体系及措施 很好，得很好，得 8-108-10 分；分； 良，总体技术、施工方案、进度安排、质量保证体系及措施良，总体技术、施工方案、进度安排、质量保证体系及措施 良好，得良好，得 5-75-7 分；分； 中，总体技术、施工方案、进度安排、质量保证体系及措施中，总体技术、施工方案、进度安排、质量保证体系及措施 一般，得一般，得 2-42-4 分；分； 差，总体技术、施工方案、进度安排、质量保证体系及措施差，总体技术、施工方案、进

58、度安排、质量保证体系及措施 不能满足要求，得不能满足要求，得 0-10-1 分。分。 35 五五 投投 标标 报报 价价 6060 按照广东省物价局、广东省建设厅按照广东省物价局、广东省建设厅关于白蚁防治收费管理关于白蚁防治收费管理 有关问题的通知有关问题的通知【粤价粤价20023702002370 号号】的有关计费标准，的有关计费标准， 根据国家现行计费标准，下浮根据国家现行计费标准，下浮 20%20%为满分；每递减为满分；每递减 1%1%扣扣 3 3 分，分， 以次递减。以次递减。 1 原文已完。下文为附加文档，如不需要，下载后可以编辑删除，谢谢！ 施工组织设计 本施工组织设计是本着“一流

59、的质量、一流的工期、科学 管理”来进行编制的。编制时，我公司技术发展部、质检科以 及项目部经过精心研究、合理组织、充分利用先进工艺，特制 定本施工组织设计。 一、 工程概况： 西夏建材城生活区 27#、30#住宅楼位于银川市新市区，橡胶 厂对面。 本工程由宁夏燕宝房地产开发有限公司开发，银川市规划建 筑设计院设计。 本工程耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震防烈度为 8 度，设计使用年限 50 年。 本工程建筑面积:27#楼 3824.75m2;30#楼 3824.75 m2。室内地 坪0.00 以绝对标高 1110.5 m 为准，总长 27#楼 47.28m；30#楼 47.28 m。总宽

60、27#楼 14.26m；30#楼 14.26 m。设计室外地坪至檐 口高度 18.6 00m，呈长方形布置，东西向，三个单元。 本工程设计屋面为坡屋面防水采用防水涂料。外墙水泥砂浆 抹面，外刷浅灰色墙漆。内墙面除卫生间 200300 瓷砖，高到 顶外，其余均水泥砂桨罩面，刮二遍腻子；楼梯间内墙采用 50 2 厚胶粉聚苯颗粒保温。地面除卫生间 200200 防滑地砖，楼梯 间 50 厚细石砼 1：1 水泥砂浆压光外，其余均采用 50 厚豆石砼 毛地面。楼梯间单元门采用楼宇对讲门，卧室门、卫生间门采 用木门，进户门采用保温防盗门。本工程窗均采用塑钢单框双 玻窗，开启窗均加纱扇。本工程设计为节能型住