山地租赁协议书

1、山地租赁合同书出租方（简称甲初:身份证号：地址：承租方（简称乙方）：身份证号：1- 2身份证号：地址：地址：乙方因创办“生态农业养殖场”需场地、经与甲方协商、甲方将在：，闲置山地一块租给乙方做创办“生态农业养殖场”。根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、 自愿”的原则，经甲乙双方女好协商，就“山地租赁”事宜达成如下条款，以兹共同道守 甲.乙双方，本着平等互利原则，签订本合同，以便共同道守。一、承租山地地点:山地地点林权证号（）二、承租山地面积承租山地的面积大约亩山地，面积以政府发给甲方的山地、林权证为准。三、承租期限承租期限自2014年11月01日至2029年

2、1（）月3（）日，如租赁时间到期（除政府征用外）如乙方还需承租，甲方应按优先续签办理租赁合同。四、承租金及支付办法1.承租期为15(拾年，租金按10000.0()元/年。每满五年租金递增2()%。即第六年起租金为1200().()()元/年。第十一起租金为14400元/年。15年满后如乙方需续租时租金甲乙双 方另行协商。2. 租金支付：乙方因前期投入较大，经甲、乙双方协商第一个五年按一年一付，第二 个第三个五年为五年一付。五、承租用途办“生态农业养殖场”种植及发展其相关产业。六、山地及苗木的所有权、使用权1甲方所出租的山地必须权属清楚，无纠纷，没有被用作抵押或被査封的商品用地，并 复印有关权属

3、证明作为本合同的附件即甲方租地原合同。2在承租山地上原有的甲方所种植的原有林木、果树等经济作物产权，在乙方承租期内 乃归甲方所有，并双方都有共同维护的义务。3. 从本合同生效之日起至合同期满止，期内乙方所种植的林木、果树等经济作物以及 建造的房屋建筑物等，产权归乙方所有。乙方承租期满后归甲方所有。七、甲方的权利责任和义务1、按照中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法规定的原 则将山地出租给乙方经营，并经过村委会同意，保证乙方的承租程序合法。2、因甲方违反国家法律政策及合同规定，导致纠纷、影响乙方生产经营的，除甲方向 乙方赔偿一切经济损失外，还要增加违约金，为每年租金贰拾倍及承担

4、相应的法律责任。3、甲方必须确认山地为自己承包的山地，并保证乙方的正常生产经营，因甲方原因造 成乙方在承租山地范围内部分山地无法种植的，乙方有权从应付甲方的山地租金中扣除无法 种植的相应山地面积的承租金。4、甲方应全面负责解决土地纠纷事宜并协调与当地的关系，5、现有的道路必须无偿提供给乙方使用，不得发生故意毁路、拦路、设卡及收费等现 象。6、协助乙方取得合法经营的相关手续。7、维护乙方的承租经营权和生产管理秩序，防止村民盗伐或以其他形式破坏乙方苗木 或其他财产的行为。承租期内，甲方在不影响乙方承包地正常生产经营前提下。可与乙方协 商在一些空闲土地上种植部分林木果树。产权归甲方所有。8. 合同生

5、效后合同期内，甲方不得在承租地上、开矿、取土、采石。盗伐等损害乙方 利益的行为。9. 甲方有义务帮助乙方协助和协调此地块的通电、通水等工作。所产生的费用由乙方承 担。10. 如因乙方违约或乙方在生产经营过程中有种植、养殖国家明令禁止的动、植物等违 法行为，由乙方自行负责，甲方有权收回土地并不承担任何经济损失。八、乙方的权利责任和义务1、承租合同生效期内，乙方有责任和义务维护此山地的防火、防盗伐等工作。对由于 乙方管理不善造成的山林火灾等责任事故，均由乙方承担负责，甲方不负任何责任。2、除缴纳承租金外，乙方有权拒绝甲方摊派的各种不合理费用。在承包期内，如上级 或第三方拨给相关补贴。设施的补助款等

6、归乙方所有。3、在承租期内，乙方自行决定各种经营生产方式及搭配种植经济作物、耕作方式、苗 木的销售及产品处理方式及其他相关的经营管理活动。4、由于甲方的村民或任何第三方阻挠致使乙方无法正常开展工作，或乙方已完成的工 作被甲方的村民或任何第三方恶意损毁、破坏，经协商处理不能解决，乙方可单方面解除合 同。承租合同自乙方向甲方发出解除承租合同通知书之日起解除。合同解除后，甲方退 回乙方支付的土地承租金，并赔偿乙方全部损失。九、其它1、承租期内，如因国家建设需要征用本合同内的土地时，地上附着物仪青苗补偿费归 乙方所有，但应分给甲方20%补偿款。2、合同附件或补充条款，经双方签名（盖章）确认，与本合同具有同等法律效力。在 未征得乙方同意的情况下，甲方在乙方承租期内与任何单位或个人签订的与此山地有关的任 何合同或协议均不能生效全部作废。十、违约责任1、甲方不得在承租期内擅自收回土地，造成合同终止。否则，由此造成的一切经济损 失由甲方予以赔偿，包括已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、承租金、服务费、苗木 资产价值尺相关费用等。同时全部退还所有款给乙方。2、甲方在签订或履行本合同的过程中，如存在虚假行为致使本合同无法履行或无法完 全履行，必须赔偿乙方的经济损失。十一、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。十二、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行及长期使用。十三、本合同