甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采

1、大连正泰建设工程项目管理咨询有限公司 谈判文件甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采光顶工程谈 判 文 件（项目编号：ZTZB-2017-0502）招 标 人：大连市甘井子区残疾人联合会采购代理人：大连正泰建设工程项目管理咨询有限公司日 期：二一七年五月甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采光顶工程谈判邀请函大连正泰建设工程项目管理咨询有限公司受大连市甘井子区残疾人联合会的委托，对甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采光顶工程进行竞争性谈判采购，欢迎具有资格的企业前来报名参加谈判。一、 项目名称：甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入

2、口采光顶工程二、 项目编号：ZTZB-2017-0502三、 项目地点：采购人指定地点四、 工程质量标准：合格五、 工 期：60个日历日六、 招标内容：建筑面积438，主要包括187连廊雨棚新建（含花岗岩地面、基层及地梁），251车库入口采光顶新建等项目（具体内容详见谈判文件及工程量清单）。注：（1）谈判文件中要求供应商须提供非进口产品，否则视为无效谈判响应文件（进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。（2）供应商不能只对本项目个别品目进行谈判，否则将被视为非响应性谈判而被拒绝。七、采购预算：75.0018万元，如供应商最终报价超出政府采购预算，按无效谈判响应文件处理

3、。八、供应商资格要求：（1）具有省级以上建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质的独立企业法人；（2）项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格。注：1. 截至2017年6月29日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体谈判。九、 报名要求： 购买谈判文件的供应商须携带企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件（三证合一的不需提供）、组织机构代码证副本原件（三证合一的不需提供）

4、、资质证书副本原件、安全生产许可证副本原件、项目经理资格证明原件、法定代表人证书（法定代表人本人报名有效）或委托代理人证明（授权书和被授权人身份证）原件和以上所有材料加盖公章的复印件一套。采购代理人将对供应商进行资格初审（仅限于发售谈判文件），详细资格审查以谈判小组审议结果为准。十、报名及发售文件时间： 2017年6月22日至2017年6月28日，每天上午8：30-11:30，下午13：30-16：30（节假日、公休日休息）。地点：大连正泰建设工程项目管理咨询有限公司。十一、接受谈判响应文件的时间与地点：2017年6月30日13:30至14:00时（北京时间），大连市公共行政服务中心五楼公共资

5、源交易中心受理区（6）（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。十二、谈判响应文件递交截止时间及谈判时间与地点：2017年6月30日14:00时（北京时间）在大连市公共行政服务中心七楼公共资源交易中心第6评标室（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。十三、谈判文件售价：200元/套，售后不退。十四、采购人：大连市甘井子区残疾人联合会十五、采购代理人：大连正泰建设工程项目管理咨询有限公司 联 系 人：白新 电 话：041162906679传 真：041182706367（自动） 地 址：大连市中山区五五路32号安达商务大厦1303开户银行：哈尔滨银行大连沙河口支行账 号：12920119769

6、45305 前附表序号内 容1.工程名称：甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采光顶工程 建设地点：采购人指定地点承包方式：包工包料。质量标准：一次性验收达到国家施工验收规范合格标准。采购范围：建筑面积438，主要包括187连廊雨棚新建（含花岗岩地面、基层及地梁），251车库入口采光顶新建等项目（具体内容详见谈判文件及工程量清单）。工 期：60个日历日。2.资金来源：财政性资金3.供应商资格：（1）具有省级以上建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质的独立企业法人；（2）项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格。注：1. 截至2017年6月29

7、日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体谈判。4.资格审查方式：购买采购文件前进行资格初审(仅限于购买谈判文件)；谈判小组评审时进行资格再审；供应商中选后，如有必要，由采购人进行资格后审。5.规费、税金：1、规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险。2、供应商投标报价中工程排污费、社会保障费、住房公积金应按本企业取得的2015年度或2016年度辽宁省施工企

8、业规费计取标准计取。3、供应商投标报价中的工伤保险，单独列项计入工程总造价，按关于的有关问题的通知(辽建价发20159号)执行。4、税金：按关于建筑业营改增后辽宁省建设工程计价依据调整的通知（辽住建201649号）文件的标准计算税金。6.安全文明施工要求：（1）安全目标：无安全事故 。（2）执行标准：执行国家、辽宁省、大连市和行业现行安全生产文明施工验评标准。 7.工程价款调整条件：发生了经发包人批准，甘井子区财政部门审核同意的工程变更（含设计变更、工程内容增减），引起工程造价增减的项目：工程造价增加时，工程造价增加在合同价3%（含3%）之内的，不予调整；工程造价增加超过合同价3%以上的部分，

9、参照专用合同条款第21条补充条款约定执行。工程变更增加造价超过中标价5%以上的，按大建发200610号文要求到相关部门备案，并追究有关人员责任。工程结算价低于合同价时，按实际发生调整。工程价款调整方式：发生了经发包人批准的工程变更（含设计变更、工程内容增减），相应的分部分项综合单价、措施项目费用，按以下原则确定：合同中已有适用的费用项目（含分部分项综合单价、措施项目费用，下同），按合同已有的费用项目确定；合同中有类似的费用项目，参照类似的费用项目确定；合同中没有适用或类似的费用项目，由承包人按2008辽宁省建设工程计价依据提出相应的费用项目，由发包人认可后报甘井子区财政部门审核确认。具体分部分

10、项综合单价、措施项目费用确定方法，按本文本第三章“合同条款” 第21条“补充条款”约定执行。8.采购报价风险：供应商依据采购文件提供的工程量清单等资料并自行考虑风险因素计算谈判响应报价，一旦成交，谈判响应报价将不会因市场变化得到调整。 谈判响应报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金、以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。供应商应按照采购文件提供的工程量清单逐项填写综合单价及合价，供应商没有填写综合单价及合价的项目，采购人将视为此项费用已

11、包括在工程量清单其它项目的综合单价及合价中而不予支付。 采购人发出的谈判采购文件工程量清单内容和格式不许增加和修改，供应商确认工程量清单存在的缺项、漏项、计算误差时，应在提交采购文件截止时间 15日之前，以书面方式向采购人提出。供应商未在规定的时间内向采购人提出异议，则视为供应商已认可该工程量清单包含了本工程改造全部内容。供应商提出清单工程量修正意见未被采购人采纳时，供应商应自行考虑由此引起的的报价风险。供应商在响应报价中未计算此类风险的，责任由供应商承担。9.谈判有效期：90个日历日10.谈判保证金金额：1.2万元人民币；谈判保证金可以是电汇、支票、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司

12、出具的保函的一种（投标保证金保函格式见谈判采购文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票）。谈判保证金的递交截止时间及地点：谈判前到大连正泰建设工程项目管理咨询有限公司递交（北京时间每天8：3011:30、13:3016：30，公休日、节假日除外），外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连正泰建设工程项目管理咨询有限公司；开户行：哈尔滨银行大连沙河口支行；开户帐号：1292011976945305”（支票、电汇以到帐时间为准,若以支票形式缴纳须提前两天送至招标代理，不接受个人名头汇款）。注：1.谈判现场不接受任何形式的谈判保证金。2.有关政府采购项目投标、履约、融资引入担保机制办理流程详见大连市

13、政府采购网通知公告中关于开展政府采购信用担保工作的通知。11.履约保证：供应商履约保证金额为合同价款的10%；履约保证形式：履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函、大连市企业信用担保有限公司出具的保函。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见大连市政府采购网通知公告窗口中关于开展政府采购信用担保工作的通知。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层电话：（0411）39917759 传真：（0411）3991778012.谈判报价货币：人民币13.发售谈判文件：

14、 200元/套，售后不退。14.谈判响应文件份数：1套正本，3套副本。响应文件应有页码标注并采用胶装，正、副本需封装在同一密封袋内。15.谈判响应文件递交截止时间: 2017年6月30日14：00（北京时间）。16.谈判响应文件递交地址：大连市公共资源交易中心大楼五楼受理区（6）（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。17.谈判时间：2017年6月30日14:00（北京时间）谈判地址：在大连市公共资源交易中心大楼7楼评标室（6）（地址：大连市甘井子区东北北路101号）。18.本项目最终报价采用电子竞价系统（政府采购电子竞价流程详见附件1、2）。19.工程款支付方式：工程竣工验收合格、竣工档案

15、资料交验合格并且工程结算经甘井子区财政部门审核后付至审定结算价款的95%，余款5%作为质量保修金质保期满后若无质量问题一次付清（无息）。20.现场踏勘时间及地点：2017年6月29日8:30时（北京时间）集合地点：项目所在地注：现场踏勘为本项目采购文件重要组成部分，踏勘必须由供应商项目经理参与，非项目经理参加踏勘的或者未参加踏勘的，均视为无效响应文件。踏勘现场请携带项目经理的身份证、注册建造师证及以上材料复印件加盖公章，并进行现场签到确认，否则视为未参加现场踏勘。谈判响应文件中项目经理与现场踏勘项目经理应为同一人，否则视为无效响应文件。21.样品要求： 1、提供以下样品品种：（1）玻璃：尺寸为

16、1235*1940mm矩形,材质为8+1.52pvb+8钢化夹胶玻璃，边框为铝合金附框，尺寸为22*17mm，附框与玻璃粘结材质为6mm厚结构胶。（2）钢架：为三个六边形加一个梯形样式组成，其中最下方六边形尺寸样式如右图1所示，中间及上方尺寸如图2所示，最上方梯形尺寸如图3所示；钢架为200*100*5mm的热镀锌方通。（3）铝板：尺寸为1839*1013mm矩形,铝板做法为2.5mm厚铝单板表面氟碳喷涂；其中垂直方向均匀分布2道加劲肋，铝板四周均有角码；角码间距为330mm,水平方向角码共12个，垂直方向角码共6个。2、样品的生产、安装、运输费、保全费等一切费用由投标人自理；3、样品不能有投

17、标人的标识，样品将进行统一编号，与投标文件一同递交；4、项目结束后招标人将对投标人的样品进行封存，投标人自行准备运输工具及搬运人员；送到招标人指定地点进行封存，具体地点时间开标现场通知。项目实施时，按中标人的样品进行对比验收；如发现使用产品与样品不一致，招标人不予验收。未中标单位的样品在本项目发布中标公告7个工作日后返还，未中标单位须在规定的时间内领取，未在规定时间内领取的样品如发生问题由投标人自行承担。5、经评审出现所提供样品认定为不合格样品的，属实质性不响应招标文件要求，视为无效投标文件。不合格样品分为以下三种形式：（1）未按招标文件规定携带样品的；（2）携带样品不全的； （3）携带样品与

18、招标文件中所要求的款式和材质不相符的。22.招标代理费：1、本项目的代理服务费由成交供应商支付，成交供应商在领取成交通知书时向本项目的采购代理机构支付。2、本次采购代理服务费按工程招标标准下浮20%向成交供应商收取。23.本项目采购预算为75.0018万元（供应商最终报价超出采购预算的，按谈判响应文件无效处理）。第一章 谈判须知一、适用范围与定义：（一）本谈判文件适用于采购公告中所叙述的工程：甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采光顶工程；（二）“采购人”指依照中华人民共和国政府采购法中规定的提出项目并进行采购的法人或其它组织。在本项目采购活动中特指大连市甘井子区残疾人联合会；

19、（三）“供应商”指响应谈判文件的要求，向采购人提交谈判响应文件的供应商；（四）“采购代理人”指受采购人委托对项目的谈判进行组织实施的法人或其他组织。在本项目谈判活动中特指大连正泰建设工程项目管理咨询有限公司。二、项目概述（一）项目名称：甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采光顶工程 （二）项目编号：ZTZB-2017-0502（三）项目实施地点：大连市甘井子区残疾人联合会（四）项目谈判内容：建筑面积438，主要包括187连廊雨棚新建（含花岗岩地面、基层及地梁），251车库入口采光顶新建等项目（具体内容详见工程量清单）。（五）工程期限：60个日历日。（六）质量要求：一次性验收达到

20、国家施工验收规范合格标准。（七）保修期：本工程的保修期为2年。保修期内发生与保修相关的一切费用由供应商承担；实行售后跟踪服务，保修期内定期回访；保修期满后维修应只收成本费，终身成本维修。三、供应商的资格条件（1）具有省级以上建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质的独立企业法人；（2）项目经理须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格。注：1. 截至2017年6月29日，经“信用中国”网站（）、“信用辽宁”网站（）、“信用大连”网站（）、“中国政府采购网”网站（）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本采购项目。

21、2.本项目不接受联合体谈判。3.本项目采购预算为75.0018万元（供应商最终报价超出采购预算的，按谈判响应文件无效处理）。（四）供应商资格的其他要求： 1、供应商只有在法律上和财务上独立，并且与采购人没有行政隶属关系才可以参与本项目的采购。2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标。法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；供应商之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的供应商。3、因腐败和欺诈行为而被有关部门禁止投标的不能参加本次谈判。4、供应商应具备中华人民共和国政府

22、采购法第二十二条规定的条件。5、本项目不接受联合体参与。四、政府采购信用担保1为贯彻落实财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181号），发挥政府采购的政策功能，促进中小企业发展，大连市企业信用担保有限公司可为参加大连市市本级政府采购活动的中小企业提供政府采购信用担保。2大连市企业信用担保有限公司提供的政府采购信用担保包括：投标担保、履约担保、预付款担保及银行融资担保。3无论投标担保、履约担保、预付款担保、融资担保，只要供应商未履行保函所保证的义务，担保公司即刻履行担保责任。4有关政府采购信用担保事宜，供应商可登陆大连市政府采购网（网址：）查阅关于开展政府采购信用担保工作的通知（

23、大财采2014364号），或向大连市企业信用担保有限公司联系咨询，联系方式如下：地址：大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层电话：（0411）39917759五、谈判文件组成：谈判文件由采购公告、前附表、谈判须知、谈判响应文件、合同格式及合同条款、技术要求及工程规范、谈判响应文件格式、工程量清单共八部分组成。六、谈判响应文件组成：参加本次竞争性谈判的供应商需对该工程进行报价，并且分别做出分项工程报价细目表及施工方案等谈判响应文件（具体内容见第二章），以进行本次采购的谈判。七、谈判响应文件的签署及规定：（一）供应商应填写全称，同时加盖公章。（二）谈判响应文件正本与副本须由供应商法定代表人（或

24、法定代表人授权代理人）亲自签署并加盖供应商法人章；若有修改须在修改处加盖供应商法人章。（三）谈判响应文件一式四份，正本一份，副本三份。如果正本与副本不符，以正本为准。（四）供应商应将递交的文件正本和所有的副本用单独的信封分别密封，且在信封上标明“正本”“副本”字样。还应当写明项目编号、项目名称、供应商名称。（五） 采用工程量清单计价的，供应商不得擅自修改工程量清单内容的，须按规定格式报价；工程量清单报价须加盖有效的注册造价师或一级造价员印章；供应商委托其他造价咨询公司完成工程量计价须附与该造价咨询公司签订的委托合同。否则按无效谈判响应文件处理。八、货币：本次采购报价采用人民币报价。九、报价：（

25、一）供应商报价应是谈判文件确定的谈判范围内的全部工作内容的价格体现，为实现合同目的所涉及的工程维护、测试、运行、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判等所有费用；（二）本次谈判采购采用固定价格合同，在现有的采购条件下（谈判文件要求等）所报总价一次性包死（合同另有规定的除外）；（三）供应商在作最终报价时，所有综合单价的确定，按总报价的初次报价和最终报价同比例调整。下列情况除外：（1）供应商可以在谈判小组规定的时间内现场完成最终报价综合单价调整的；（2）谈判小组专家要求供应商重新调整部分综合单价的。十、谈判响应文件的真实性供应商应仔细阅读谈判文件的

26、所有内容，按谈判文件的要求提供谈判响应文件，保证所提供的全部资料的真实性，并保证其谈判响应文件对谈判文件做出实质性响应，否则，其谈判响应文件可能被拒绝。十一、谈判保证金：（一）按前附表要求金额提供；谈判保证金可以是电汇、支票、电汇、汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（谈判保证金保函格式见谈判文件，支票或汇票必须为供应商企业的支票或汇票）。（二）对于未能按要求提交谈判保证金的，采购代理人将视为不响应谈判文件而予以拒绝；（三）未成交供应商的谈判保证金，在中选通知书发出后5个工作日内予以退还（不计利息），成交供应商的谈判保证金在按规定签订合同后5个工作日内予以退还（不计利息）

27、；（四）如谈判供应商有下列情况之一的，谈判保证金将被没收：1、弄虚作假或与其他供应商串通骗取成交；2、谈判有效期内撤回其谈判文件；3、因成交供应商过错被废除授标；4、成交供应商未按要求在规定时间内签订合同；5、法律法规规定的其他损害采购人利益的情形十二、谈判的时间地点及合格的谈判代表：（一）供应商应按谈判文件中的要求按时到达“采购公告”中指定谈判地点；（二）供应商的谈判代表必须是法定代表人或其授权代表(与法定代表人授权书姓名一致)；（三）供应商应在规定的时间内将谈判响应文件递交给采购代理人。十三、竞争性谈判小组的组成：（一）本次项目采购依法组建竞争性谈判小组；（二）与供应商有利害关系的人不得进

28、入竞争性谈判小组；（三）竞争性谈判小组中，经济、技术等方面的专家不少于竞争性谈判小组成员总数的三分之二。十四、谈判程序：（一）资格性和符合性审查若发现下列情况之一的，供应商的报价将被拒绝：1、 供应商名称与营业执照、资质证书不一致；2、 同一份谈判响应文件中，有两个以上不同投标报价，且未注明何者有效的；3、 谈判响应文件不符合谈判文件规定的格式、编制要求及内容填写；4、 谈判响应文件未装订、密封，未按采购文件要求予以盖章、签署、标注的；谈判响应文件无法定代表人授权书的；5、 谈判响应文件正本、副本数目不齐全；谈判响应文件中投标函件、工程量清单计价表、主要材料价格表、施工组织设计、项目经理简历及

29、资格证明书等主要内容不齐全，字迹不清晰可辨；6、 未提供有效的资质证明（包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等）、投标承诺书（包括供应商、项目经理、造价师或一级造价员）、双清欠回执单、安全资格审查意见书以及谈判文件中已明确要求提供的其他资料；谈判响应文件上标明的供应商与通过报名审查的投标申请人发生实质性改变； 7、 企业资质等级、项目经理资格、招标内容、工期、质量目标、投标有效期、技术标准和要求不符合谈判文件要求；8、 未按时交纳投标保证金或投标担保；9、 供应商以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标且未以其他弄虚作假方式投标；不同供应商的谈判响应文件内容、数据存在大

30、量雷同；10、 不符合工程量清单给出的范围及数量；投标总价、分部分项工程量清单与计价表、综合单价分析表逻辑关系不一致；采用工程量清单计价的，供应商擅自修改工程量清单内容，不按规定格式报价，不按规定要求盖章，不按规定计取相关费用；11、 供应商拒绝对细微偏差作出补正；谈判响应文件中存在采购人不能接受的其它实质性条件或存在其他重大偏差的。12、 不符合法律法规及谈判文件规定的其他实质性要求的。只有通过上述审查的供应商方有资格进入谈判程序。（二）澄清有关问题为有助于对谈判响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可分别要求供应商对其谈判响应文件进行澄清，有关澄清的答复应以书面形式提交，需要补正的材料应在谈

31、判小组规定的时间内递交。（三）比较与评价1.以供应商递交文件的先后为顺序，谈判小组依据谈判文件和谈判响应文件，集体与每一个供应商就工程报价、质量标准、工期、施工方案、保修服务及费用承诺等方面进行谈判；2.谈判时，采购人可根据采购实际需求对原需求进行部分调整，调整可能涉及技术及商务方面的要求。采购内容有变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加谈判的供应商。供应商可根据谈判情况和调整内容对其谈判响应文件进行书面补充和说明，补充和说明须由法定代表人或其授权代表签署；3.谈判结束后，谈判小组会要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最终报价。 本项目采用电子竞价系统（政府采购电子竞价流程详见附件1、2

32、）。4.在谈判中,谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。（四）谈判小组依据谈判文件、调整内容、谈判响应文件及其补充和说明、最终报价进行最终评审。评审结束后,谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则推荐成交供应商并签署谈判小组意见书。采购人根据谈判小组的推荐情况及采购人认为有必要进行的资格后审情况确定成交供应商。采购代理人将谈判情况形成政府采购评估报告，书面送达政府采购管理部门审查。（五）资格后审资格后审的对象是谈判采购项目的成交候选人。1.如果采购人认为有必要对成交候选人履行合同能力进行确认，可以进行资格后审。资格后审的内容是对成交候选人资格、

33、产品质量、施工能力、企业业绩信誉以及采购人认为有必要了解的其他问题作进一步的考查；2.资格后审的方式：（1）对成交候选人进行询问；（2）对成交候选人进行实地考察；3.接受资格后审的成交候选人，必须如实回答采购人的询问，并有义务提供采购人所需的有关资料。成交候选人对其所做的回答与提供的资料的真实性负责；4.对于资格后审不合格的，重新组织采购或由谈判小组在合格供应商中重新推荐成交候选人(合格供应商指参加谈判的合格供应商)。十五、成交条件：谈判小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则，推荐成交候选人。（一） 根据辽财采2008886号文件中的有关规定，对于纳入国家有关行政管理部门发布的节

34、能产品政府采购清单及环境标志产品政府采购清单的产品，可以对其相应报价给予5%的价格抵扣。对于同时属于节能或者环保标志产品的，可以按照上述规定的价格扣除比例分别计算，叠加后计算出总的优惠政策幅度。（二）促进中小企业发展政策说明1.根据财政部政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181号）规定，符合条件的中小企业，享受政府采购扶持政策。 2.享受政府采购扶持政策的中小企业，应当同时符合以下条件： （1）符合中小企业划分标准； （2）提供本企业制造的货物、服务、工程或者提供其他中小企业制造的货物、服务、工程。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。 （3）提供本企业及所供产品制造企业为

35、中小企业的声明函 ，以及企业所在地的县级及以上中小企业主管部门本年度出具的中小企业认定证明。 3.中小企业：符合工信部联企业2011300号文件关于印发中小企业划型标准规定的通知中小企业划型标准规定的企业。中小企业包括中型企业、小型企业和微型企业。 4.供应商投标产品是小微企业制造的，其产品报价给予一定比例的扣除，其中：小型企业给予6的扣除，微型企业给予8的扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。 5.大中型企业和其他自然人、法人或其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加投标的，联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额30以上的，与小型企业联合的可给予联合体2的价格

36、扣除，与微型企业联合的可给予联合体3%的价格扣除，用扣除后的价格参与投标报价计算。6.中小企业签订的政府采购合同，履约保证金支付比例为合同金额的5%，联合体中标的，按中小企业产品报价占联合体报价比例计算。（三）以上所有证件均须以原件或副本原件为证明支持（报价文件中放入复印件），但不保证查看所有供应商的所有原件。十六、谈判过程的保密：（一）凡与审查、澄清、评估和比较的有关资料以及推荐意见等，竞争性谈判小组及参加谈判会议的工作人员均不得向供应商及与谈判无关的其他人透露；（二）在评审过程中，如果供应商试图在谈判响应文件的审查、澄清、比较及授予合同方面向谈判小组施加任何影响，其谈判响应文件将被拒绝；（

37、三）谈判响应文件是谈判工作的重要依据。供应商可以根据谈判后的实际情况对谈判响应文件作补充或调整,经补充或调整后的的谈判响应文件必须满足谈判文件的各项要求：包括谈判响应文件的有效性、完整性和与谈判文件的一致性。如果供应商的谈判响应文件不满足上述要求，谈判小组有权拒绝供应商的谈判响应文件。经谈判小组评审，供应商递交的谈判响应文件属于无效谈判响应文件的，无资格进入下轮谈判。十七、中选通知书：（一）在谈判报价有效期内，采购人确定成交供应商并经政府采购管理部门审查后，由采购代理人向成交供应商发出“中选通知书”。（二）中选通知书经备案后，采购代理人应当在30个工作日内向成交供应商发出中选通知书。中选通知书

38、对采购人和成交供应商具有法律效力。中选通知书发出后，采购人改变中选结果的，或者成交供应商放弃中选的，应当依法承担法律责任。（三）中选通知书将是合同的一个组成部分。十八、合同的签订：（一）成交供应商在收到中选通知书后30个日历日内按谈判文件、调整内容、谈判响应文件及谈判过程中的有关澄清、承诺及最终报价等谈判过程中形成的有效文件确定的事项与采购人签订合同；（二）谈判文件、调整内容、谈判响应文件及谈判过程中的有关澄清、承诺及最终报价等谈判过程中形成的合法有效文件均应作为合同附件。十九、履约保证金（一）成交供应商在收到中选通知书后与采购人签订合同，并在合同签订之前或同时向采购人提供相当于合同总价10的

39、履约保证金。（二）履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函、大连市企业信用担保有限公司出具的保函。（三）如果成交供应商未能履行合同并给采购人造成损失，履约保证金将作为对这一损失的补偿而付给采购人。（四）履约保证金将在验收合格之日起十个工作日内予以退还，不计利息。 二十、报价有效期: 报价有效期为自递交谈判响应文件之日起90个日历日。二十一、踏勘现场：（一）供应商在购买谈判文件后，供应商按前附表要求进行勘察工程现场及周围环境，以便获取有关编制谈判响应文件和签署合同所需的所有资料，勘察现场所发生的费用由供应商自己承担；（二）采购人向供应商提供的有关现场的资料和数据是采购人现有的

40、能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责；（三）供应商提出的与谈判有关的任何问题须以书面形式提交给采购人。采购人将以书面形式做出澄清和解答，并将答疑纪要发给所有供应商。二十二、代理服务费：招标代理服务收费标准:招标类别费率中标金额（万元）货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某货物招标代理业务中标金额为2000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元1.51.5万元

41、（500-100）万元1.14.4万元（1000-500）万元0.84万元（2000-1000）万元0.55万元合计收费=1.5十4.44514.9（万元）本次招标代理服务费按工程招标标准下浮20%向成交供应商收取。二十三、其他注意事项：（一）供应商被视为充分熟悉本谈判采购项目的技术要求及与履行合同有关的一切情况；（二）供应商应遵守我国与政府采购相关的法律、法规及规章条例，不得违反；（三）供应商应承担参加谈判所有费用，不论谈判结果如何，采购人及采购代理人无义务和责任承担这些费用；（四）供应商应详细阅读谈判文件的全部内容。不按谈判文件的要求提供的报价和资料，可能导致谈判响应文件被拒绝。第二章 谈

42、判响应文件一、谈判响应文件的编制谈判响应文件及供应商与采购人之间与采购有关的来往函件和文件均使用中文。二、谈判响应文件必须按如下顺序装订：（一）响应书（二）法定代表人身份证明书（三）法定代表人授权委托书（四）投标承诺书（五）项目经理投标承诺（六）造价工程师或一级造价员投标承诺（七）资格证明文件（八）安全生产承诺书（九）保修服务承诺书（十）供应商提供的其他资料（十一）工程量清单报价（十二）施工组织设计三、供应商的谈判响应文件应包括以下几方面的内容：（一）响应书1、供应商响应书只允许有一个报价，采购人不接受任何有选择的报价。对响应书要求如下：（1）应有明确的响应报价；（2）应有明确的工程期限；（3

43、）应有明确的质量标准。2、供应商的报价应以人民币报出，采购人不接受其它币种的报价。3、按照谈判文件提供的响应书格式填写响应书。（二）法定代表人身份证明书供应商的法定代表人身份证明书必须详细填写并加盖单位公章。（三）法定代表人授权委托书供应商的法人授权委托书必须由供应商的法定代表人亲自签署并加盖单位公章。（四）资格证明文件1、有关证明供应商法律地位的文件的复印件（包括营业执照、资格证明等），说明供应商的注册地点和主要经营范围和地点； 2、有关证明供应商的企业信誉及获得各种奖励等资料；（五）安全生产承诺书供应商必须对本工程的安全施工做出明确的书面承诺。（六）保修期服务承诺书供应商必须对本工程保修服

44、务做出明确的书面承诺。（七）供应商提供的其他资料1、供应商提供的其他综合业绩资料。2、供应商认为还需提供的其它资料。（八）工程量清单报价1、供应商的报价应是谈判文件确定的采购范围内的全部工程内容的价格体现。2、谈判报价中应包括完成本工程所消耗的下列费用：（1）直接费：直接工程费（人工费、材料费、机械使用费）和施工各项措施费；（2）间接费：规费和管理费；（3）利润和税金；（4）为实现合同目的所涉及的工程维护、测试、运行、验收、移交、保修以及机构、人员与设备迁移、工程保险、政策性文件规定、风险、责任和参与谈判以及设备及器材的制作、安装、调试、检测、检验及试运行、还包括包装、运输、成品保护、夜间施工

45、费、办理城管、城建、环保、商管等管理部门审批手续的费用、不可预见费等所有费用；（5）直接费、间接费、利润、税金所包含的各项具体费用及解释，按大建委发200875号文和大连市工程造价行政主管部门的相关规定执行。3、本工程采购人给出的工程量清单的项目明细及工程量是根据采购人估算的工程量和谈判文件有关要求编制与计算的，不含在本次谈判范围内的项目，采购人在谈判文件中进行特殊说明，采购人未作说明的项目均含在本次采购工程范围内，费用包含在相应的谈判报价中。4、响应报价的规则（1）供应商应根据采购人提供的谈判文件、补充通知及澄清（答疑）纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围等，按照2008年辽宁省建

46、设工程计价依据和辽宁省、大连市的实施细则，参照辽宁省相关工程消耗量定额及市场价格，结合企业自身潜力、市场情况、竞争因素，编制工程量清单计价表以确定响应报价。每一计价项目只允许有一个报价，任何有选择的报价，采购人将不予接受；（2）工程量清单计价表中的综合单价应为：完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。施工现场水电使用费不计入综合单价中，由采购人承担；（3）供应商应按谈判须知前附表的规定，自行承担谈判报价的风险，包括人工、材料、设备的市场价格上涨等市场因素；（4）不论谈判文件是否说明，其报价应包含完成合格产品和确保工程结构安全和施工安全所采取的各种

47、辅助工作和措施费用，包括文明施工与安全施工技术措施费、实现工期目标和质量目标的费用等；（5）采购人认为供应商在分项工程细目报价表中未含的项目及价格均已摊入相关子项中。供应商应承担此疏漏的风险，采购人将不给予任何调整；（6）供应商应充分考虑停电、停水、环卫、市容、环保、二次搬运、夜间限制施工、成品保护等所需的施工、安装、运行和维护的一切费用和工期，和受此影响所造成的一切增加费用；（7）报价中应包括各种试验、检测以及为此提供的样品、试件等一切费用；（8）供应商在施工中，造成场地内施工通道地面、原有地面损坏与管线损坏，其修补费用自负；（9）供应商有责任为发包人、监理工程师对工程的检查免费提供方便；（

48、10）报价中应包括供应商为自己的雇员、财产等所作的人身和财产保险的费用；5、供应商谈判报价编制应按照本文件提供的工程量清单报价表格的格式填写（表格可以按同样格式扩展），逐项填写单价及合价，供应商没有填写单价及合价的项目或供应商漏报或不报，采购人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予另外支付。6、谈判报价要求（1）本工程应根据采购人提供的工程量进行报价，不得任意减少。在采购人提供的工程量基础上，供应商要结合工程现场的勘察情况，并考虑各项风险因素报出一个保证质量并满足用户需求的报价。本工程为固定价格合同，在现有采购条件下（谈判文件要求、工程量清单、现场踏勘情况等）工程总价、综

49、合单价及所报材料价格一次性包死；（2）供应商在报价时应充分考虑在合同执行期间其工程造价不再实行政策性调整和变动，合同单价也不再因工程量变化而变化。7、工程量清单报价表须加盖本企业（或聘用）注册造价师（或一级造价员）印章。（九）施工组织设计1、施工组织机构（提供拟派的项目经理、技术负责人的资格、工作业绩）；2、施工组织安排及计划、施工方法；3、质量技术保证措施；4、安全施工保证措施。四、合同形式及主要内容：（一）由建设工程施工合同及谈判文件、谈判文件的谈判响应文件等组成。（二）本次谈判的工程施工采用固定价格合同，在现有采购条件下（谈判文件要求、工程量清单、现场踏勘情况等）工程总价、综合单价及所报

50、材料价格一次性包死。（三）付款方式：工程竣工验收合格、竣工档案资料交验合格并且工程结算经甘井子区财政部门审核后付至审定结算价款的95%，余款5%作为质量保修金质保期满后若无质量问题一次付清（无息）。第三章合同格式及合同条款（GF20130201）建设工程施工合同（示范文本）制定住房和城乡建设部国家工商行政管局第一部分 合同协议书发包人（全称）：大连市甘井子区残疾人联合会承包人（全称）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采光顶工程及有关事项协商一致，共同达成如下协议： 一、工程概况1.工程名称：甘井子区残疾人托养康复服务中心项目连廊雨棚、车库入口采光顶工程。2.工程地点：采购人指定地点。3.工程立项批准文号：4.资金来源：财政