高档售楼部精装修施工组织设计

1、施工组织设计 目录1、编制说明12、工程概况33、质量目标44、施工组织及施工管理65、施工实施计划136、主要的施工工艺及方法146.1.1地面石材安装工程146.1.2石材干挂工程176.1.3墙面石材粘贴工程186.1.4地面砖铺贴工程186.1.5 轻钢龙骨石膏板隔墙工程196.1.6轻钢龙骨石膏板吊顶工程206.1.7木门安装工程206.1.8 墙面软包工程216.1.9墙面木饰面工程226.1.10涂料工程236.1.11地毯工程254.1.12五金安装工程264.1.13金属装饰线安装276.1.14木装饰线安装276.1.15电气安装工程286.1.16卫生间洁具安装306.1

2、.17干挂石材幕墙306.2其它分项工程497、施工进度计划表497.1编制说明497.2施工工期说明498、施工保证措施508.1工期保证措施508.2工程质量保证体系和措施508.3施工安全、消防保证措施578.4成品保护措施628.5幕墙雨季施工措施629、全生产管理6510、文明施工措施及安全施工用电6811、防火制度及防火措施7712、保护措施8213、工程节支措施8614、施工人员进场计划8815、施工部署8916、管理及技术人员名单921、编制说明1.1编制说明：贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程施工组织设计按本工程施工进度计划安排，根据施工现场的实

3、际情况排列，开工日期依据业主发出的书面通知为准。1.2编制依据： (1)投标书一份。 (2)施工图一套。 (3)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。 (4)施工现场的实际情况。1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行：(1)建筑装饰装修管理规定（建设部第46号部令）； (2)建设工程质量管理条例（国务院第279号令）;(3)建筑装饰装修工程质量验收规范（BB50210-2001）；(4)室内装饰工程质量规范；(5)建筑工程质量检验平定标准（第一章至第九章）（GBJ301-88）；(6)高级建筑装饰工程质量检验评定标准（DBJ01-27-96）;(7)建筑工程施工质量验收

4、同一标准（GB50300-2001）;(8)建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）；(9)民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）；(10)木结构工程施工及验收规范（GBJ206-83）；(11)钢结构工程施工及验收规范（GBJ205）；(12)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209）；(13)建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-97）；(14)建筑瓷板装饰工程技术规程（CECS101：98）(15)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）（J84-2001）(16)建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）(17)高层民用建筑设计防火规范

5、（GB50045-95）（2001）(18)建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）(19)建设工程监理规范（GB50319-2000）(20)建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）(21)质量验收细部处理要求参四星级装修质量标准验收(22)建筑电器工程施工质量验收规范GB50303-2002(23)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(24)建筑工程管理规范GB/T50328-2001(25)建筑工程施工质量验收同一标准GB50300-2001(26)铝及铝合金建筑型材GB5237(27)天然花岗石建筑板材JC205(28)建筑防雷设计规

6、范GBJ50057-94(29)铝及铝加工产品的化学成分GB/T31902. 工程概况建设单位： 六盘水实地房地产开发有限公司 工程名称：贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程工程性质用途： 售楼部 设计单位： 广东省建设工程勘察设计有限公司 监理单位： 贵州正业工程技术投资有限公司 施工单位： 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司 结构形式： 框架结构 地理位置： 六盘水市明湖路六盘水市明湖城市综合体项目售楼处 3.质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求；（2）单位工程质量目标：

7、 合格 ； （3）分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%，优良率95%，达到优良工程标准。单位工程分部、子分部、分项工程划分及质量目标序号分部工程子分部工 程分 项 工 程检验批数验 收 情 况 记 录隐蔽验收次分项验收次检验批次1建筑装饰装修地面板块面层基层砖面层2212石材面层2212塑料地板面层活动地板面层地毯面层2212抹灰一般抹灰装饰抹灰2212门窗木门窗制作与安装2212金属门窗安装2212门窗玻璃安装2212吊顶暗龙骨吊顶4414明龙骨吊顶2212轻质隔墙板材隔墙骨架隔墙2212活动隔墙玻璃隔墙2212饰面板（砖）饰面板安装1010110饰面砖粘贴2212序号分部工

8、程建筑装饰装修子分部工 程分 项 工 程检验批验 收 情 况 记 录隐蔽验收次分项验收次检验批次涂饰水性涂料涂饰2212溶剂型涂料涂饰美术涂饰幕墙玻璃幕墙0000金属幕墙0000石材幕墙2212细部橱柜制作与安装 2 2 1 2窗帘盒2212窗台板和暖气罩制作与安装0000门窗套制作与安装2212护栏制作与安装1111花饰制作与安装11112建筑电气电气动力安装工程电缆桥架安装和桥架电缆敷设4414电线导管、电缆导管和线槽敷设2212电缆头制作、接线和线路绝缘测试2212成套配电箱（盘）安装2212电气照明系统桥架安装及电线敷设4414电线导管安装和电线敷设2212绝缘电阻测试2212成套配电

9、箱（盘）安装2212灯具安装2212开关、插座安装2212建筑照明通电试运行2212第5页 贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部3室内给水排水室内给水系统室内给水管道及配件安装2212给水管道试压2212给水管道冲洗2212洁具安装2212室内排水系统室内排水管道及配件安装4414排水管道试漏2212排水管道冲洗2212洁具安装22124智能室内弱电系统弱电桥架安装及布线4414弱电设备、插座安装2212系统调试11115通风与空调空调风系统风管与配件制作2212风管系统安装2212通风与空调安装2212制冷设备系统空调制冷系统安装1111空调水系统空调水系统

10、安装2212以贵方提供的图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与水电、暖通、通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。7 贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安装及幕墙工程项目部4.施工组织及施工管理4.1施工准备工作 接到中标通知书及施工图纸，我方即由总经理、总工主持认真、仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。4.1.1管理人员技术人员的配备本装饰工程，我公司专门成立贵州六盘水市明湖城市综合体项目售楼处室内装修、机电安

11、装及幕墙工程项目经理部，委派有丰富管理经验的项目经理 黄奇琨 担任本工程项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人，施工管理员、质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到顾客（建设单位）的要求。4.1.2施工机械配置 技术先进性与机械设备适用性 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工

12、序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则： （1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。 （2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。 （3）优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。 （4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同

13、标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。 另外，在配备机械设备时，我公司还综合考虑了以下因素： （1）技术先进性。机械设备技术性能优越、效率高。 （2）使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。 （3）便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。 （4）运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。 （5）经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。 （6）适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。（7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。附：机械配置一览表4.1.3施工现场平面布置图

14、（1）材料（包括成品和半成品）临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。 （2）在各层操作面主要位置配备消防灭火设备（ 至少20台），安装单位应在主要通道口每层设置一临时消防栓，为了保证水压力，在楼下特定地点设增压水泵。 （3）在每一操作层设三只符合用电标准的标准总电箱，延伸到各操作面再另设若干标准分电箱。 （4）其它（如值班人员等等）将根据现场具体情况分区设置。4.1.4其他准备工作（1）项目经理及施工员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。（2）工程量的计算，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工

15、项目单位数量表。（3）制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后一份提交材料部，并配合材料选择材料供应商及材料品牌。（4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。（5）开工前对工地实地勘察，了解施工现场环境、交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。 （6）材料进工地应做好以下工作： 根据材料计划表并结合工程进度计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。 材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注

16、意以下几点：a 不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。b 分类堆放，便于使用。c 易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。d 易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损耗。e 急用的材料进工地时应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。 工地设临时甲供材和乙供材仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种、数量进行登记，以备查验。（7）接通工地临时水电： 临时用水的设置应尽量利用安装单位原固定管道，水管铺设时尽量按原设计的路线铺设做到既解决用水又减少铺设时间。 临时用电的布置一般是以架空线路或电缆拖线板的形式。架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关并符合架设临时

17、线路的要求。采用电缆拖线板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上须有漏电保护开关、闸刀、插座等。（8）施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位应作明确指示。遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，应提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，保证工程顺利进行。4.2施工现场的管理工作： （1）在工程开

18、工时，召集所有工地人员开全体大会，交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。使所有工地人员对整个工程有一定认识。（2）工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。（3）施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容： 人员（工种）调度加强计划管理，针对各种施工特点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除

19、停工、浪工现象。例如：当电工布线管时，木工不便施工天花，但可以安排打吊筋，制作墙面基层，以免相互争场地出现浪工现象，当某些工程项目上下工序不能同时交叉进行时，可适当集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，当一些工程受场地制约，无法集中太多人员施工时，则可在保证重点工程的同时，安排一部分人员去做辅助工程的附属工程，当各工序同时展开时，管理者须安排一些后备工程。总之，通过人员的合理调度，达到保证各工种专业人员不间断，按次序从一个项目转移到另一个项目进行施工。 材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时给予调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工

20、地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。 机具管理实行施工机具领用登记制度，以“谁领用、谁保管、谁负责”为原则，防止出现不正常的损坏和遗失。调度好各工序机具的使用，可避免一些工序机具闲置，提高施工机具的使用率，同时还须加强对施工机具的保养，使用前应仔细检查机具，使用过程中若发生故障应及时排除。工程完毕，应安排专人对机具进行清理、保养之后方

21、可收回仓库。（4）施工日记施工日记是反映整个工程施工详细过程的备忘录，施工日记须坚持当日写记，内容包括：当天日期、天气、施工内容、施工人数、材料使用、工作进度、施工现场状况及有关工程的事项。（5）施工检查施工管理中一个重要环节即是施工检查，分以下三个方面： 工艺质量检查检查各阶段中各工序在施工中是否符合装饰工程质量验收规范要求，及时发现问题进行纠正，以免发生不可挽回的损失。 安全检查 a严防施工场地发生火灾，在易燃场地烧焊时，应清理净周围的易燃物品，配制灭火器械，必要时指定专人监护。 b施工现场禁止吸烟。C严禁非电气人员安装及维修电路，防止发生触电伤亡事故。d防止闲杂人员破坏，每日施工完毕，须

22、将门窗锁好，注意工地钥匙的传递，巡视工地，检查防范措施。 施工进度检查 除重点检查关键工序的施工进度外，还要经常了解其它工序的进度，发现问题及时解决，避免出现非关键工序的阻滞，影响整个工程工期的现象。根据进度检查结果，按实际施工进度状况不断地修正原网络进度表，以方便控制工作进度。对阻碍施工进度的工序，除修正网络表外，还须做出该工序的施工流程图，以便合理调动人力、物力进行施工。（6）与甲方（业方）联系、交流施工过程中管理人员须经常和甲方联系，陪同甲方检查工作，介绍施工情况，并及时将甲方的意见反馈，互相沟通，增强甲方对施工的信心。主要联系工作的内容： 工程开工时，请甲方在开工报告表上签章，以便作为

23、工期计算的基础。 陪同甲方看工地，并介绍施工情况。 按时参加甲方召开的工程会议。 重视甲方提出更改设计的意见，对不能实施的意见须作详细解释，更改须得到甲方签章认可。 邀请甲方参加对隐蔽工程的验收。 协助甲方办理消防报验手续。 呈报工程进度月报表，请甲方在报表上签章作为工作量签证，督促甲方按时拨款。4.3完工的善后工作工程施工结束后，大部分施工人员撤离现场，管理人员应选择少数技术好、责任心强、能胜任的多面手，带领他们留守施工工地，进行善后工作，主要做好以下几个方面工作：（1） 工程收尾工作认真检查各施工项目的质量，有缺陷的地方限期改善、修整，对隐蔽的部位，尤其需要仔细检查。（2） 现场清洁工作清

24、理工地，对涂饰面与非涂饰面之间分界处的涂料污点应彻底清除干净，所有玻璃及镜面应擦拭干净。（3） 内部初验在上述两项工作完成后，须作内部初验收，试通水、试通电，所有灯具需全部试开检查。检查发现的问题及时修整，力求在甲方验收时能一次能过。（4） 填写完工报表，呈请甲方检视验收、签证。 （5）现场机具、余料撤场，收缴机具、清点数量、检查是否有损坏，如有损坏，按不同情况提出处理意见。剩余材料应整理捆绑，对易损易污材料加以保护，合理装车，避免造成不应有的经济损失。（5） 计算实际工程量，进行成本核算，作为今后估价的参考资料。机 械 配 置 一 览 表机械名称型 号数 量单机功率（KW）功率合计（KW）设

25、备状态开料机5600NB20.91.8良好压刨机JW-100010.75075良好电动圆锯560NB20.91.8良好空压泵300-10031.23.6良好电 锤GBH2591.210.8良好手电钻6C150.253.75良好切割机SW-100061.27.2良好电焊机SD-200062.012良好喷 枪AS-104080.252.0良好修边机MX-304060.84.8良好螺钉钻TA-3060150.253.75良好射钉枪TA-3090100.33.0良好手提切割机GMS-3490.252.25良好手提电动砂轮机150三相90.76.3良好电动石材切割机GMS3492.825.2良好电动抛光

26、机SSD-9360.42.4良好电动修整磨光机SSD-8560.754.5良好5.施工实施计划5.1施工实施计划工作项目主要以双层石膏板、硅钙板等吊顶；墙柱面石材干挂、瓷砖、木饰面等饰面；石材、地砖及地毯铺贴等；安装工程及各种特制装饰材料等，采用综合小组分片流水作业，施工以先顶后墙再地、饰品安装及电气安装工程穿插进行的原则。 因土建二次结构墙体还未完成（预计在六月底完成），拟采取将本标段装饰工程分为三个施工段(一层售楼部为第一施工区、二层及办公区域为第二施工区，外墙幕墙为第三独立施工段)，第一个施工区先进场施工，第二施工区再进行施工，并分别组织流水施工。因此将以二个施工区内的吊顶及楼地面饰面施

27、工为作业线进行工期控制，且每个作业组采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装饰与楼地面穿插进行。吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。电气、玻璃、五金等安装工程施工在各施工段穿插进行。安全控制，噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。总体把握以下施工步骤：施工测量、设计及放样轻钢龙骨隔墙石膏板吊顶钢架基层制作墙面饰面安装地面饰面铺贴零星面层安装乳胶漆涂刷开关插座、灯具安装五金件安装清理退场。6.主要的施工工艺及方法关键过程专项技术措施控制 1、所有施工人员上岗前必须进行培训。具体由工地施工管理人员培训，培训针对具体的施工工序、工艺

28、及技术参数进行讲解，以及施工中“常见病”的预防处理措施等进行讲解，并结合“技术交底表”进行管理和控制。2、施工前，做到“技术交底表”“安全交底表”“预防措施表”等在发放给班组负责人的同时，还在工地的宣传栏进行张贴，达到每个工人都能清楚、明白。3、施工中，要坚持重点部位施工员不离现场，质量员每天至少检查4次，现场负责人每天至少检查2次，出现问题，及时解决，严格过程中的质量控制程序，做好隐蔽记录和报验工作并对其参数进行连续追踪检测。本工程列为“关键过程”的： 地面石材拼花、木饰面及不锈钢 理由是：1、量大2、复杂3、难度大。确定的作业班组是 刘军 班组，负责人是： 姚林圣 ；“关键过程的监控记录”

29、和“技术交底”在施工前确定并传递给班组和操作者，对过程保持实施记录。6.1分项工程主要施工方法6.1.1地面石材安装工程1、地面石材铺贴施工工艺：石材铺贴施工：在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。施工要点：将有缺边掉角、裂纹和局部污染变色的材料选出来。拆除包装前防止受潮及污染。1）施工流程：施工准备基层处理弹线铺贴补缝。2）施工准备：包括石材铺贴的组织措施、施工工艺交底、机具准备、材料准备等。3）对色编号：石材铺贴前，应对材料进行试拼，对色、拼花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证所用石材的花纹、颜色基本一致，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。4）基

30、层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。5）找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，施工前一天洒水，湿润基层。6）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。7）整个地面全部结束后，用2m长水平垂直测量仪（设备允许误差为0.5mm）楔形塞尺（设备允许误差为0.3mm）5m线直尺等检测进行检查，质量满足规范标准。 2质量标准铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足

31、质量要求。养护：板材铺设24小时后，应洒水养护1-2天，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3天之内禁止踩踏。地面石材养护期过后，及时用刀片将板缝清理干净，然后有同种颜色的水泥浆进行灌缝，要求缝隙内水泥浆均匀饱满。附:质量应满足下列标准：序号项目允许偏差（mm）检测方法1表平面平整度0.52m长水平垂直测量仪楔形塞尺2缝格平直度15m线直尺3接缝高抵差0.5直尺楔形塞尺4板块间隙宽度1直尺5表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹掉角和缺陷观察检查6花岗岩的品种质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固无空鼓小锤轻击和观察检查3产品保护石板块存放，不得淋雨，

32、水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木方垫托，运输时应轻拿轻放。完成的地面，两天内禁止上人及堆放物件，表面要覆盖塑料薄膜进行成品保护。当水泥砂浆结合层强度达到60%-70%后，才允许进行局部研磨。施工时不得碰撞损坏各种水电管线及预埋件。4容易出现的质量问题及预防措施：质量通病原 因 分 析预 防 措 施 板 块 空 鼓1.基层处理不干净，结合不牢1. 结合层砂浆太稀2. 基层干燥，水泥砂浆刷不均匀，或已干3. 结合层砂浆未压实4. 水泥砂浆中水泥掺量太少5. 板块铺后，养护期没结束，就上人1. 基层应彻底处理赶净，并用水冲洗干净，然后晾至没有积水为止2. 采用干硬性砂浆，砂浆应搅拌

33、均匀、拌熟，决不能用稀砂浆3. 铺砂浆前先湿润基层，水泥砂浆刷匀后，随即就铺结合层4. 结合层的砂浆应拍实、揉平、搓毛5. 水泥砂浆中水泥掺量要达到规范要求，定位后，将板块均匀轻击压实6. 养护期内，禁止上人接缝高低差 较 大1. 板材的厚度不均匀，板块角度偏差大2. 操作时检查不严，未严格按拉线对准3. 养护期内上人、存放或移动重物1. 挑砖时要认真仔细，剔出不合格者，对厚薄不均匀的板材，加以注明，使施工人员施工时注意控制2. 采用试铺方法，浇浆时稍厚一些，板块正式落位后用水平尺骑缝搁置在相邻的板块上直到板面齐平为止3.养护期内，禁止上人及存放或移动重物板 块 有色 差1. 材料进场时验收不

34、严2. 施工前没进行预铺或预铺不仔细1. 加强材料进场验收2. 施工前必须先仔细进行预铺，有色差的板块坚决不用板 缝 观感 较 差1.板缝没有灌缝或有遗漏2.灌缝的水泥浆与大理石面板的颜色相同1.大理石铺贴后的第二天，必须进行灌缝，用素泥浆灌缝2/3高度2.灌缝用的色浆必须用大理石面板颜色相同的水泥浆进行擦缝，擦缝不遗漏踢脚线接缝高低差上口不平直1. 基层不平2. 板材厚度不均匀3. 操作时检查不严，未严格按规范施工1. 踢角线施工前先检查基层面，不平整的及时调整到位2. 踢角线施工前，必须先检查板材的厚度，确保使板材厚薄均匀一致3.踢角线铺贴前，先进行预铺，确保踢角线的上口及各种造型倒角为同

35、一水平标高，同时剔出不合格者阴阳角处未45对接1. 施工人员质量意识差、施工偷巧2. 质量员检查不仔细1. 施工前加强对施工人员的质量意识教育，技术交底全面2. 质量员检查质量必须及时、仔细、严格板块接缝宽度大小不一、相邻的两块错缝严重1. 材料进场，检查不仔细2. 板块的尺寸不对，超过规范要求3. 施工时没进行弹线控制1. 加强材料进场时的验收把关，对板块的尺寸、方正均仔细核验，不合格的全部剔除2. 施工前，应按设计要求的板块尺寸进行弹线控制6.1.2石材干挂工程 1.工艺流程:基层准备挂线安装骨架结构打孔隐蔽验收石材剔槽固定石材表面处理验收 2.施工方法与技术措施(1)基层准备：清理预做饰

36、面石材的结构表面，并修补墙柱面，使墙柱面平整坚实。弹出垂直线亦可根据需要弹出石材的位置线和分块线；(2) 根据设计尺寸，结合现场放线尺寸，进行石材加工。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布（由厂家完成）；(3) 挂线：按图纸要求，用红外线水平仪打出大角两个面的竖向控制线，在大角下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上下作出标记。(4) 安装钢骨架，调节好垂直线、水平线，采用槽钢和角钢加以固定。(5) 结构打孔，插固定螺栓，采用镀锌连接固定件，调整好与石材连接的间距； (6) 安装石材：将连接固定件所在的位置与石材进行试挂，标出石材剔槽的位置，加工完后在进行试挂，直至连接固定件与槽

37、相吻合，然后采用专业结构胶嵌缝，胶嵌下层石材的上孔，插连接固定件，再用胶嵌上层石材孔，使上、下石材面保持垂直一致，由下至上施工，最后镶顶层石材；(7) 临时固定上层石材，钻孔、插膨胀螺栓，采用镀锌连接固定件；(8) 重复工序（6）和（7）直至完成全部石材安装；(9) 清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝；3. 质量要求 (1) 石材表面要洁净平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。 (2) 连接件与基层、与石材要牢固固定。 (3) 石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无破损。附:质量满足应下列标准：序号项目允许偏差（mm）检测方法11表平面平整度0.52m长水平垂直测量仪楔形塞尺22缝

38、缝格平直度15m线直尺33接接缝高抵差0.5直尺楔形塞尺44板块间隙宽度1直尺55表面洁净，图案清晰，色泽一直，周边顺直，板块无裂纹掉角和缺陷观察检查66花岗岩的品种质量符合设计要求，面层与基层粘结牢固无空鼓小锤轻击和观察检查6.1.3墙面石材粘贴工程1施工工艺流程:基层处理弹线墙面石材粘贴擦缝修理保护2施工方法与技术措施基层处理，为加强面石材与基体粘结，应将墙面的松散混凝土、砂浆杂物等清理干净，明显凸出部分应凿去。底层砂浆要绝对平整，阴阳角要绝对方正。弹线：按照图纸设计要求，根据门窗洞口，横竖装饰线条的布置，首先明确墙角、墙垛、线条、分格(或界格)、窗台等节点的细部处理方案，弹出控制尺寸，以

39、保证墙面完整和粘贴各部位操作顺利。面石材粘贴，根据设计标高弹出若干条水平线和垂直线，再按设计要求与面石材的规格确定分格缝宽度，并准备好分格条，以便按面石材的图案特征，顺序分别粘贴。面石材宜采用水泥浆铺贴，一般自下而上进行，整间或独立部位宜一次完成。在抹粘结层之前应在湿润的底层刷水泥浆一遍，然后进行粘贴（需浸水的石材要保持2-3小时以上），采用1：1水泥砂浆作粘结层，用橡皮锤轻轻敲实，直至垂直度、平整度达到要求。一般一个单元的面石材铺完后约2030min(砂浆初凝前)稳固后，用清水喷湿护面纸以清除，在水泥浆初凝前同时用金属拨板调整弯扭的缝隙，使之间距均匀，如有移动小块面石材应垫上木板轻拍压实敲平

40、，待全部铺贴完粘结层终凝后，用白水泥稠浆将缝嵌平，并用力推擦，使缝隙饱满密实，随即拭净面层。6.1.4地面砖铺贴工程1工艺流程: 施工准备基层处理选砖铺贴养护勾缝2施工方法与技术措施铺贴防滑砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出防滑砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。根据设计要求采购优良产品，对于材料要严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求

41、，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度满足规范要求。用30 mm厚的水泥砂浆做为找平层，5mm厚水泥砂浆做结合层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。在铺面层时，应浸水湿润，并将块砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让

42、面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击砖面层，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。6.1.5 轻钢龙骨石膏板隔墙工程

43、1、施工工艺流程：施工准备测量放线订制龙骨，后场加工,形成整体产品安装隔音棉填充隐蔽验收石膏板或其他板材安装清理验收2、施工方法及技术措施（1） 将预已订制龙骨竖向龙骨，推向横向沿顶、沿地龙骨之内，翼缘朝向石膏板方向，竖向龙骨上下方向不能颠倒，现场切割时只能从上端切断，竖向龙骨接长可用U型龙骨套在C型龙骨的接缝处，用拉铆钉或自攻螺丝固定。（2） 在沿地、沿顶龙骨与地、顶面接触处采用M10膨胀螺丝固定，间距不大于1m。（3） 纸面石膏板安装：石膏板用十字头自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，螺丝沉入板面，不能破坏面纸，螺丝间距四边为200mm，中间为300mm。6.1.6轻钢龙骨石膏板吊顶工程1工艺流程:

44、 放线吊筋龙骨安装隐蔽验收板材安装2施工方法与技术措施根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证吊杆的间距保持在9001200mm之间，又不要与灯具发生冲突。吊杆钻眼采取限位防止打穿楼板；吊杆安装采用专用膨胀螺丝，悬挂全牙丝杆吊杆。安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制900mm1200mm之间，特殊情况不得大于1

45、200mm，吊顶付龙骨间距为300mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。6.1.7木门安装工程 木门的制安采取集中加工，以便统一断配材料，组织流水作业以提高工作效率，保证制作质量。 木门安装A. 木门扇安装前检查其型号、规格、质量是否符合设计要求，如发现问题，及时进行更换。B. 安装双扇木门时，必须使左右扇的上、中、下冒头平齐，门扇四周和中缝的间隙应符合规定。C. 安装

46、前先量好门框的高低、宽窄尺寸，然后在相应的扇边上画出高低宽窄的线，双扇门要打迭，先在中间缝外画出中线，再画出边线，并保证梃宽一致，上下冒头也要画线刨直；画好高低、宽窄线后，用粗刨刨去线外部分，再用细刨刨至光滑平直，使其合乎设计尺寸要求。D. 修刨门扇边梃时，应将相对两扇同时修刨，以免门扇边梃宽窄不一。对口缝搭接宽度为12mm。将扇放入框中安装合格后，按扇高1/8-1/10，在框上按铰链大小画线，并剔出铰链槽，槽深一定要与铰链厚度相适应，槽底要平。安装好的门扇，必须开关灵活、稳定，不得回弹和反翘，门扇梃面与外框梃面应相平。6.1.8 墙面软包工程1、施工工艺制作基层（弹线、分格固定卡式龙骨）制做

47、软包面层（划线粘贴芯衬包面层材料）2、施工方法与技术措施（1）制作木基层 弹线、预制轻钢龙骨架：用吊垂线法、拉水平线及尺量的办法借助十50cm水平线，确定软包墙的厚度、高度及打眼位置等。 铺钉木板：卡式龙骨与木板接触的一面应严密接触，使铺钉的木板平整。用自攻螺丝钉固，从中间向四周固定，使其牢固、平整。（2）制做软包面层1） 在木基层上铺钉基层板：依据设计图在木基层上划出墙、柱面上软包的外框及造型尺寸线，并按此尺寸线锯割基层板拼装到木基层上，基层板围出来的部分为准备做软包的部分。钉装造型基层板的方法同钉三合板一样。2） 按基层板围出的软包的尺寸，裁出所需的海绵，并用建筑胶粘贴于围出的部分。3）

48、从上往下用织锦缎包覆海绵。先裁剪织锦缎和压角木线，木线长度尺寸按软包边框裁制，在900角处按450割角对缝，织锦缎应比海绵周边宽5080mm。将裁好的织锦缎连同作保护层用的塑料薄膜覆盖在海绵上用压角木线压往织锦缎的上边缘，展平、展顺织锦缎以后，用汽枪钉钉牢木钱。然后拉捋展平织锦缎钉织锦缎下边缘木线。用同样的方法钉在左右两边的木线。压角木线要压紧、钉牢，织锦缎面应展平不起皱、最后用刀沿水线的外缘（与基层板接缝处）裁下多余的织锦缎与塑料薄膜。（5）预制软包块拼装软包a) 按软包分块尺寸裁基层板，并将四条边用刨刨出斜面，刨平。b) 以规格尺寸大于基层板5080mm的织物面料和泡沫塑料块置于基层板上将

49、织物面料和泡沫塑料沿基层板斜边卷到板背，在展平顺后用钉固定。定好一边，再展平铺顺拉紧织物面料，将其余三边都卷到板背固定，为了使织物面料经纬线有顺，固定时宜用码钉枪打码钉，码钉间距不大于30mm，备用。c) 在木基层上按设计图划线，标明软包预制块及装饰木线（板）的位置。d) 将软包预制块用塑料薄膜包好（成品保护用），镶钉在墙、柱面做软包的位置。用汽枪钉钉牢。每钉一颗钉用手抚一抚织物面料，使软包面既无凹陷、起皱现象，又无钉头挡手的感觉。连续铺钉的软包块，接缝要紧密，下凹的缝应宽窄均匀一致且顺直（塑料薄膜待工程交工时撕掉）。镶钉装饰木线及饰面板：在墙面软包部分的四周用木压线条，盖缝条及饰面板等装饰处

50、理，这一部分的材料可先于装软包预制块做好。或在软包预制块上墙后制做。6.1.9墙面木饰面工程1工艺流程:放样、弹线基层卡式龙骨的安装基层板安装隐蔽验收饰面板安装。2施工方法与技术措施放样、弹线：根据设计图纸上的尺寸、墙面造型、位置等要求，先在墙上划出水平标高线和外围轮廓线，然后弹出卡式龙骨分格线。基层卡式龙骨的安装:骨架安装位置要准确，连接要牢固、稳定，平整度和垂直度需符合规范规定要求。采用轻钢龙骨的优点是简化施工步骤、操作简便、龙骨防腐、防火性能好、不易变形、现场容易保证整洁等。饰面板安装:天然木材饰面板在色泽、纹路等方面总存在差异，而同一版面饰面板在色泽等方面如差别太大，则会影响装饰观感质

51、量，因此饰面板安装前需进行排版挑选。首先需表面色泽相近、无明显节疤，同一版面饰面板还需颜色相近、纹路相通。挑选出来的饰面板根据位置进行编号，确保安装效果。6.1.10涂料工程1工艺流程:找平填补缝隙、局部刮腻子磨平第一遍满刮腻子磨平第二遍满刮腻子磨平打底漆第一道涂层复补腻子磨平第二道涂层局部再找平磨平第三道涂层2施工方法与技术措施第一遍满刮腻子及打磨：当室内涂装面较大的缝隙填补平整后，使用批嵌工具满刮乳胶腻子一遍。所有微小砂眼及收缩裂缝均需满刮，以密实、平整、线角棱边整齐为度。同时，应一刮顺一刮地沿着墙面横刮，尽量刮薄厚度12mm，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要玷污门窗及其它物面。腻子干透后，用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。第二遍满刮腻子及打磨：第二遍满刮腻子方法向头遍腻子，但要求此遍腻子与前遍腻子