外墙真石漆合同1

1、建设工程施工专业（劳务）分包合同总包单位：（以下简称甲方）分包单位：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，现结合工程具体情况，甲乙双 方就分包工程施工事项，订立本合同。、分包工程概况1、工程名称： 2、分包工程名称：建筑物外墙立面真石漆、线条氟碳漆 3、工程地点：4、分包工程承包范围：外墙立面真石漆、线条以及部分曲线图案为氟碳漆二、分包工程合同价款1、分包工程总金额：暂定/ 整小写：暂定/元；2、承包形式及单价： 包工包料，乙方风险自担，自负盈亏。结算时按实 际施 工面积乘单价，真石漆每平方米68元，黑

2、色氟碳漆线条10元/m,南立面外 墙曲线图 案彩色氟碳漆150元/m,以上所有价格均含吊篮费用在内。其中提取17元/平方米作为考核工资浮动，浮动单价在竣工结算时根据乙方施工实绩考核确定，考核项目与浮 动分值见下表：（如因乙方施工人员投入不足影响工程进度 时，甲方及时给予补充， 工资从乙方应得工资总额中扣回，工资单价：技术工人200元/工日，普工150元/工 日）o中途退场所完成工程量按承包单价的50%并待工程竣工验收合格后结算。工资浮动单价与施工业绩对照表考核项目浮动单价考核内容队伍管理3元/平方米发生刑事案件扣3元/平方米;发生打架事件每起 扣3兀/平方米；发生吵架事件每起扣1兀/平 方 米

3、，扣完为止。施工质量4元/平方米符合合同规定质量等级得4元/平方米，合格工 程 扣3元/平方米，发生质量事故全部扣除。文明施工3元/平方米做到工完场清得3元/平方米，否则每次扣1元/ 平方米。安全管理4元/平方米安全无事故得4元/平方米，重伤以上级事故每 发 生一次扣4兀/平方米，轻伤事故每起扣2兀/平方 米，下不保底。进度管理3元/平方米施工进度无法满足甲方整体计划进度时，每拖 延 一天扣3元/平方米成本管理/注：以上考核项目如有扣减单价，不解除乙方发生事件的其他责任。3工程量计算依据及确认：按甲方要求的施工部位，且施工质量符合合同约定的质量等级计算施工面积。4、工作内容及要求：1）、租赁、

4、安装吊篮；2）、基层处理（表面灰浆、浮灰、油污、附着物等清理干净；基层的蜂窝、 砂眼和细小孔洞等，可用腻子修补），批刮腻子；3）、滚真石漆专用底漆一道；4）、各部位的颜色、图样按效果图及图纸要求施工；5）、喷真石漆主材两道；6）、喷真石漆水性罩光面漆一道；7）、施工前乙方须向甲方提供所使用材料的合格证、质量保证书及相应的认证证明；三、工期1、开工日期：本分包工程定于： （具体开工时间甲方提前3天通知乙方）2、竣工日期：本分包工程定于： ；3、合同工期总日历天数为： 日历天。四、工程质量本分包工程质量标准双方约定为：符合建筑工程施工质量统一验收标准（GB50300-2001）并达到优良标准的要求

5、及相应分包工程的专业质量要求,其中所 有 材料均提供有效的质量控制资料并及时提供甲方。验收合格后，确保5年内不变色， 不脱皮剥落。（人为损坏或不可抗力的因素除外）验收依据及标准： 土建工程施工质量验收及评定规程。五、甲方责任1、负责提供乙方施工所用的水、电。2、协助乙方做好现场的施工质量管理工作、提供施工图纸及相关设计变更。3、该分项工程施工完毕后，组织对施工质量等进行验收。4、根据合同及时付款。5、在条件允许的情况下，提供乙方职工伙食。代伙费用在乙方财务结算时扣减。6甲方任命驻工地负责人或代表负责行使合同约定权利和义务，履行合同约定的职责。六、乙方责任1、按本合同规定工期组织施工，确保按期竣

6、工。进场施工前，乙方须提供公司营业执照、施工资质证书和安全生产许可证复印件并加盖公章，作为本合同的附 件。2、遵守地方政府及有关部门对施工场地管理规定，如违反相关规定，一切后果由 乙方自行承担。3、乙方根据甲方提供的设计图纸及技术参数自行组织设备、材料进场。4、服从甲方的领导，做好对总包单位工序验收交接工作，配合好总包单位、业 主、监理对该分项工程进行验收。5、做好施工记录，各工序的自检、互检等工作及现场文明施工管理工作。6乙方使用的材料或已加工为成品的，应按甲方指定的位置堆放整齐，保 持现场 整洁，做到“工完料尽场地清” o7、施工现场安排专职施工员、质检员、安全员，加强自检，发现质量问题

7、及时纠 正、安全隐患及时整改；施工人员在施工过程中必须确保安全，正确使用安全防护用 品，杜绝违章操作，由于自身管理不到位，不服从甲方安全管理违章 经处理以不改 正，发生安全事故均由乙方负责。9、乙方所施工的项目，必须检测合格后方可进行下道工序施工。10、乙方须采取相应措施对已施工完成的成品进行保护，不得损坏甲方及施 工 现场的设施；如有损失则按原价两倍进行赔偿。11、乙方在施工过程中必须服从甲方、业主、监理的指挥，如发生违章作业 责令其整改，必要时可令其停工整顿，由此造成的一切后果概由乙方负责。12、乙方所使用的机械设施务必检查合格，并将合格证报给甲方备案，同时任命专门负责。13、乙方任命驻工

8、地负责人或代表负责行使合同约定权利和义务，履行合 同约定的职责。14、乙方负责人施工期间必须常驻现场，外出必须向甲方现场负责人请假，指 定现场临时负责人并留下便于联系的号码；如乙方负责人不经甲方同意擅自离开现 场，甲方可按500元/次进行处罚，在结算时予以扣除减。15、施工前对墙体、基面进行全面检查验收，确定无误后再行施工。乙方已经 施工后，再提出原基层有问题，甲方不进行整改。16、使用的材料确保为本合同约定的原厂家生产的产品，如有违反，赔偿甲方 的一切损失。七、延期开工，暂停施工1、因甲方原因乙方不能按约定时间开工，甲方应以书面形式提前三天通知乙 方，工期顺延。2、乙方不能按工期开工，应提前

9、三天通知甲方申请延期开工理由，甲方应 在接 到乙方申请后二天内给予明确答复，如甲方在接到请求后二天内不作答复，视为同 意，乙方工期顺延。否则工期不予顺延。3、如因乙方原因造成工期延误，由乙方按每天400元补偿甲方的工期损失。八、工期顺延由以下原因造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延。1、应甲方要求工作量增加。2、不可抗力：非甲乙双方原因造成的爆炸、水灾、火灾、六级以上台风、暴雪 天、地震等。上述情况发生后两天内，乙方发生内容及经济支出向甲方提岀书面报告，甲方代表收到报告两日内应确认答复。九、竣工验收1、乙方在完成该分项工程并自检合格后，向甲方提出验收申请报告，甲方 在收 到报告五天内组织

10、验收并书面提出整改意见，乙方按整改意见进行整改。2、甲方在收到乙方验收申请报告后五天内根据国家相关规范及行业标准进 行验 收，无正当理由不组织验收，不提出修改意见，则视为竣工报告被批准，即 可办理结 算手续。3、经验收符合国家质量标准，自验收完毕起五天内乙方应向甲方移交完毕，而甲方未按时接管而导致已验收工程的损坏， 造成经济损失由甲方承担，反之则由乙方承担。十、工程款的支付甲方每月按审核后的工作量预付60%进度款，分项工程验收合格后付至95%余款5%专为质量保修金，一年后无质量问题一次性付清。乙方上报工程结算书甲方及 时审核完毕，双方签字确认后生效。工程分包结算审定后财务结算时，乙方必须开具 经甲方财务部门认可的税务部门的正式发票。十八一、其他1、本合同其他未涉及事项按建设施工专业分包合同（示范文本）（GF-2003-0213）中的有关条件执行。2、如甲乙双方对施工的分包工程在执行过程和结算时存在异议，双方协调不成，可向合同订立所在地的人民法院申请诉讼，由此产生的一切费用均由责任方负 责。3、乙方所施工的分项工程在质保期内如出现质量问题，乙方在接到甲方