BIM在建筑工程管理的应用

1、摘要结合技术的特点， 论述了技术对工程管理的重要性， 并从项 目决策、设计、施工、竣工四个阶段，分析了技术在建筑工程管理中 的应用方式，有助于实现工程项目的精细化和标准化管理。关键词技术，工程管理，项目决策，信息系统 1 概述随着我国科 技水平的不断提高，很多先进的创新技术得以广泛应用。在建筑行业的管理体系中， 先进的创新技术对其发展有着非常重 要的意义。为了提高工程管理的质量和企业综合竞争力， 很多建筑工程企业 都开展了先进创新技术应用的研究工作。对目前的工程管理工作来说， 应用建筑信息模型技术不仅能有效 提高其管理水平和工作效率，而且能全面提高建筑工程施工的质量所以，工程管理人员与技术人员

2、应该积极开展在工程管理中应用 技术的研究， 有效提升工程管理的质量以及减少错误和风险， 为工程 管理中技术的推广使用提供有效依据。2技术简介的全称是，即建筑信息模型，是近几年在工程建设当中广泛使用的创新数字化技术， 其主要是将相关的建筑工程信息数据 进行整理合并，成为信息模型基础，它的特点主要有可视性、 一体化、 参数化、协调性、模拟性、优化性以及信息的完备性，总体来说表示 建筑工程管理的生命周期 2。把建筑工程带入三维空间， 通过数字化技术， 为建筑构建工程信 息库，包括建筑物的专业信息、构建信息以及状态信息等资源，并对空间、运动行为等不属于构件对象的状态信息以三维模型进行展现， 在很大程度

3、上提高了建筑工程的信息集成， 把建筑工程项目的整个过 程以可视化控制状态进行展现， 大大提高工程建设的质量， 有效减少 建设成本。3 技术对工程管理的重要性 3 1 利于工程项目的总体规划在建 筑工程管理中应用技术， 可有效对建筑工程项目进行更为明确和详细 的步骤规划，使建筑工程的相关内容如设计图纸的审核和施工组织、 施工过程的监控、 资金控制、 经费预算等环节以及整个工程管理实现 信息化，让建筑工程项目的总体任务进行数据模型、 功能模型以及数 据分析库的建立， 实现总体战略的合理规划， 进行有效布局和资源的 合理分配。3 2 利于建筑公司完整构建信息系统在建筑工程管理中应用技 术，可有效促进

4、建筑企业完整建设信息管理系统， 完善信息资源系统 管理准则，保障建筑工程项目建设能建立标准化、 规范化的组织信息。公司建立信息系统， 可对相关的原始数据实施有效的整理与合并， 精简细化为执行原则，实现建筑工程项目建设全过程的有效监控。同时还能为项目管理人员提供全面、 详细、有用的原始参考信息 和数据，为资源配置以及相关工作的调整决策提供有效参考。3 3 有效减少企业的管理成本在建筑工程管理中应用技术，对 于物流供应或是采购等环节， 可以将互联网作为媒介， 通过网上平台、 电子邮件以及 2 等形式实现供应商以及需求商等相关信息的透明度， 借助互联网了解市场供给需求等情况， 对相关产品的价格进行有

5、效对比，跟踪售后情况，这样既能够有效实现采购的目标，又能大大降低 其采购管理成本 3。以清晰化的形式打造共享数据平台网络， 有效维持建筑工程项目 采购供应市场的良好秩序，推进市场的快速发展。此外，在建筑施工管理环节，将技术应用在材料设备的合同、动 态以及人事等环节的管理中， 对其是否按标准进行施工的状况实施有 效监督，减少了人材机等诸方面的浪费，大大降低管理成本。4 技术在建筑工程管理中的具体应用 4 1 项目决策由于建筑物 容易遭受建筑布局、气候环境、地理位置、地形地貌等因素的影响， 所以在进行建筑项目决策时，要将这些情况进行充分的考虑和研究。传统的地形模拟分析不仅要对水温地质等信息进行大量

6、的收集， 而且其数据的处理有很大的难度。技术既可以对现场环境实施模拟计算， 又可以充分分析和研究建 筑物自身的形态构造， 有效判断其对风速的变化是否会造成影响或者 是导致局部死区，从而实施有效改造。项目决策属于工程管理当中的一个重要阶段， 使用技术能获取大 量、全面的信息数据，结合其可视化、模拟性、协调性、优化性等相 关技术，对模拟建设的项目实施优化改造， 有效保障项目决策的完整 性和准确性。4 2 项目设计在项目设计阶段应用技术，能有效加强设计方案 的比选和可执行力度，显著提升其经济效益。建筑工程的施工会涉及到很多领域， 需要各个领域的专业人员进行有效的沟通交流，互相分享相关信息 4。应用技

7、术的三维立体模型， 为设计人员提供优质的创作平台， 有 效避免因为设计图纸不直观而导致的错、漏、碰、缺等安全隐患，有 效减少设计风险。此外，技术可以通过信息的共享，保证建筑项目的高效、顺利完 成。利用技术的协调性， 可有效将相关专业设计的复杂繁琐工作简化 成为各自专业水平上的可操作性工作， 为后期施工带来很大的便利性。4 3 项目施工项目施工是拟建项目变成实物的过程，是建筑管 理的重要阶段，在传统的施工环节中，一般都需要设计、监理以及建 设等各单位对施工设计图纸进行严格的审查， 确保其具有配套的设计 图纸说明以及相关的地质勘查资料。施工人员对施工图纸要熟悉， 深入了解设计意图， 在施工现场准

8、确应用设计图纸，并掌握相关的专业技能。而在实际操作过程中， 因为传统管理方式比较复杂抽象， 无法认 真描述一些细节问题，留下质量隐患。技术有效发挥其三维立体模型的优势， 将二维图像表达不出的内 容进行准确有效表达， 将施工当中有可能会发生的问题以更直观的可 视形式呈现出来， 对施工的难点和关键工序进行有效管控， 减少工程 的质量风险。此外，技术还可以对施工进度计划进行科学、严谨的安排，建立 时间进度图表信息模型， 对施工过程进行动态模拟， 优化进度计划和 精确控制工程的进度，减少工期延误风险。4 4 项目竣工在项目竣工验收阶段应用技术，能大大提高项目 检验的科学性和准确性。技术可将建筑工程的所

9、有相关信息全部汇集到信息资源共享平 台系统当中，从而方便为后期管理提供丰富、有效的信息资源，同时 也为后期的管理提供有效的数据支持。项目竣工之后最重要的就是质量把关， 质量决定着工程项目是否 能投产或是使用，质量把关还是检验工程的必要环节。因为数据是管理的支撑， 所以同样表明工程基础数据的管理是项 目管理的基础，而项目管理的核心在于及时、准确的获取工程数据。信息数据库可有效实现工程信息的快速获取， 实现对项目的有效 管理。5 结语技术代表着信息技术在建筑行业当中有效应用的新方向， 也是发展的必然趋势。该技术在建筑工程管理中的运用，可有效避免设计中工期拖延、 施工技术难点解决方案等问题， 大大提高项目施工的管理效率和管理 质量。在技术中，其 4 关联数据库以及三维模型、四维时间、五维成本 甚至维更多的应用多维模型信息集成技术， 能有效降低工程成本、 提 高工程进度、及时反映工程难点和关键工序、工艺等等，大大加强资 金以及工程量的管理， 有效推动绿色建筑设计与施工的实现， 使工程 管理更加精细化、标准化。作者何中华单位上海吉润置业有限公司参考文献 1曹兵简析技术在