南通照明灯具项目可行性研究报告样例模板

1、泓域咨询 /南通照明灯具项目可行性研究报告南通照明灯具项目可行性研究报告MACRO 泓域咨询报告说明2017年11月19日晚，第七届广州国际灯光节闭幕式在南沙大酒店隆重举行。本届灯光节历时24天，观展人数超过800万人次，海内外影响力进一步扩大。本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资66408.29万元，其中：建设投资54351.02万元，占项目总投资的81.84%；建设期利息619.85万元，占项目总投资的0.93%；流动资金11437.42万元，占项目总投资的17.22%。根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入139900.00万元，综合总成本费

2、用113653.37万元，净利润15794.91万元，财务内部收益率21.08%，财务净现值3408.99万元，全部投资回收期5.03年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。“十三五”时期，我们必须以全球的视野、战略的眼光，增强战略自信，保持战略定力，用好战略机遇，以更加积极的姿态，攻坚克难、奋发有为，着力在优化结构、增强动力、化解矛盾、补齐短板上取得突破性进展，加快形成发展和竞争新优势，实现更高质量、更有效率、更加公

3、平、更可持续的发展，实现“迈上新台阶、建设新南通”的发展目标。报告是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、投资融资等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会、环境影响进行预测，从而提出项目是否值得投资和如何进行建设的分析评价意见。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录第一章 绪论第二章 项目背景分析第三章 市场前景分析第四章 建设规模与产品方案第五章 项

4、目选址可行性分析第六章 建筑物技术方案第七章 原辅材料供应、成品管理第八章 工艺技术分析第九章 环境保护分析第十章 劳动安全生产第十一章 节能方案第十二章 组织架构分析第十三章 项目进度计划第十四章 投资计划方案第十五章 项目经济效益分析第十六章 招标及投资方案第十七章 风险评估第十八章 项目综合评价说明第十九章 附表 附表1：主要经济指标一览表附表2：建设投资估算一览表附表3：建设期利息估算表附表4：流动资金估算表附表5：总投资估算表附表6：项目总投资计划与资金筹措一览表附表7：营业收入、税金及附加和增值税估算表附表8：综合总成本费用估算表附表9：利润及利润分配表附表10：项目投资现金流量表

5、附表11：借款还本付息计划表第一章 绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称南通照明灯具项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目。二、项目承办单位（一）项目承办单位名称xx（集团）有限公司（二）项目联系人赵xx（三）项目建设单位概况企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和

6、谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。三、项目定位及建设理由近两年起，各地景观照明需求开始井喷，相关国家大型活动所在城市的示范效应明显。2019年国家级大型活动安排仍然较紧密，第十八届世界警察和消防员运动会、建国70周年、中国北京世界园艺博览会、第二届全国青年运动会、武汉世界军人运动会及某些城市的周年庆祝活动等，将为景观照明的持续发展提供催化剂。景观照明项目安装后涉及控制系统连接、灯效控制、数据传输、强弱电控制等多

7、个调试环节，下游工程企业缺乏专业的技术调试团队，主要由产品生产企业配合工程企业进行安装后的调试工作。景观照明项目具有地域分散性高、调试过程复杂、技术含量高的特点，新进入企业很难在短期内建立起快速响应客户需求的高素质调试服务团队。“十三五”时期，我们必须以全球的视野、战略的眼光，增强战略自信，保持战略定力，用好战略机遇，以更加积极的姿态，攻坚克难、奋发有为，着力在优化结构、增强动力、化解矛盾、补齐短板上取得突破性进展，加快形成发展和竞争新优势，实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展，实现“迈上新台阶、建设新南通”的发展目标。四、报告编制说明（一）报告编制依据1、一般工业项目可行性研究报

8、告编制大纲;2、建设项目经济评价方法与参数(第三版);3、建设项目用地预审管理办法;4、投资项目可行性研究指南;5、产业结构调整指导目录。（二）报告编制原则为实现产业高质量发展的目标，报告确定按如下原则编制：1、认真贯彻国家和地方产业发展的总体思路：资源综合利用、节约能源、提高社会效益和经济效益。2、严格执行国家、地方及主管部门制定的环保、职业安全卫生、消防和节能设计规定、规范及标准。3、积极采用新工艺、新技术，在保证产品质量的同时，力求节能降耗。4、坚持可持续发展原则。（二） 报告主要内容依据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施

9、在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下几个方面:1、确定建设条件与项目选址。2、确定企业组织机构及劳动定员。3、项目实施进度建议。4、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。5、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。四、项目建设选址本期项目选址位于xx（以最终选址方案为准），占地面积约129.14亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、项目生产规模项目建成后，

10、形成年产照明灯具230000台的生产能力。六、建筑物建设规模本期项目建筑面积109338.43，其中：生产工程62322.91，仓储工程13011.27，行政办公及生活服务设施6232.29，公共工程27771.96。七、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资66408.29万元，其中：建设投资54351.02万元，占项目总投资的81.84%；建设期利息619.85万元，占项目总投资的0.93%；流动资金11437.42万元，占项目总投资的17.22%。（二）建设投资构成本期项目建设投资54351.02万元，包

11、括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程建设费用48148.55万元，工程建设其他费用4739.92万元，预备费1462.55万元。八、资金筹措方案本期项目总投资66408.29万元，其中申请银行长期贷款25300.00万元，其余部分由企业自筹。九、项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：139900.00万元。2、综合总成本费用（TC）：113653.37万元。3、净利润（NP）：15794.91万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：5.03年。2、财务内部收益率：21.08%。3、财务净现值：3408.99万元。十、项

12、目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划12个月。十一、项目综合评价项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，经济效益和社会效益良好，这也奠定了公司可持续发展的基础。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积86093.25约129.14亩1.1总建筑面积109338.43容积率1.271.2基底面积51655.95建筑系数60.00%1.3投资强度万元/亩402.711.4基底面积51655.952总投资万元66408.292.1建设投资万元54351.022.1.1工程费用万元4

13、8148.552.1.2工程建设其他费用万元4739.922.1.3预备费万元1462.552.2建设期利息万元619.852.3流动资金11437.423资金筹措万元66408.293.1自筹资金万元41108.293.2银行贷款万元25300.004营业收入万元139900.00正常运营年份5总成本费用万元113653.376利润总额万元21059.887净利润万元15794.918所得税万元5264.979增值税万元4902.1610税金及附加万元5186.7511纳税总额万元15353.8812工业增加值万元37996.0213盈亏平衡点万元25543.36产值14回收期年5.03含建

14、设期12个月15财务内部收益率21.08%所得税后16财务净现值万元3408.99所得税后第二章 项目背景分析一、行业背景分析1、国家政策的大力支持2016年12月，国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、环境保护部联合印发了“十三五”节能环保产业发展规划，指出要推动半导体照明节能产业发展水平提升，支持LED智能系统技术发展，加快智能控制等通用技术的推广应用。2017年12月，住房城乡建设部颁布“十三五”城市绿色照明规划纲要，提出要以节能减排为核心，以绿色照明系统升级改造为重点，以建设智慧城市为契机，加快形成引领城市照明科学发展的体制机制，着力转变城市照明发展方式，着力提升城市照明质量，着力创

15、新城市照明管理，着力塑造城市夜间风貌，实现有序建设、高效运行、宜居宜行、各具特色的现代化城市照明的目标。积极推进LED等绿色照明产品在城市照明中的应用。到2020年底，新、改（扩）建城市景观照明中LED产品应用率不低于90%。诸多产业政策支持为景观照明行业带来了难得的发展机遇。2、新型城镇化建设驱动行业快速发展我国城镇化建设持续推进，未来城镇化发展空间巨大。根据国家统计局发布的数据，我国的常住人口城镇化率已经从1978年的17.90%跃升至2018年的59.58%，预计2020年将顺利完成国家新型城镇化规划（2014-2020）60%的目标，距离发达国家80%的平均城镇化率仍然有较大的差距。根

16、据联合国开发计划署预计，到2030年我国的城镇化率将达到70%，未来城镇化的发展空间巨大。城镇化的不断推进为景观照明提供原始的驱动力。新型城镇化将成为我国新一轮经济增长的重要引擎。景观照明与城市经济、文化、社会、自然因素密切相关，对塑造城市整体形象有着重要作用。随着城镇化进程的不断推进，城市对照明的需求已经从初的“亮起来”升级到“美起来”，为景观照明行业提供驱动力。3、“美丽中国”发展理念持续推动夜景建设规划随着“美丽中国”概念深入人心，我国各大、中、小城市纷纷启动美丽城市的亮化行动，加强景观照明相关载体建设。北京市“十三五”时期城市照明专项规划形成中心城景观照明架构，将中心城以外一批具有标志

17、性及规模化的区域及节点纳入市级景观照明架构；挖掘夜间旅游潜力，以中心城旅游资源为依托，规划长安街景观照明效果提升，2020年长安街及其延长线形成连贯的景观界面（百里长街）；打造通州城市副中心滨水夜景。上海市景观照明总体规划对全市行政区范围内的建筑、广场、公园、公共绿地、名胜古迹以及其他建（构）筑物通过人工光以装饰和户外造景为目的照明，进行总体规划；提出“一城多星”的总体布局以及“三带多点”的夜景框架。广州城市景观照明专项规划挖掘广州夜间旅游潜力，以夜景照明为手段，吸引游客夜间驻留和夜间出行，促进旅游消费，广州市一级城市景观照明架构以充分展现广州市“千年商都”、“文化名城”两大特色风貌为目标；重

18、点筛选出珠江主航道沿线一江两岸需重点照明亮化的区域，以期协调统一三十公里长的珠江沿岸夜景照明效果，打造更加靓丽的珠江夜游景观廊道。深圳市城市照明专项规划（2013-2020）以“先锋都市光润鹏城”为照明发展目标，打造国内领先、国际一流的山海城市夜景，在空间景观上形成“三轴”、“五湾”的一体化结构；通过对城市重点夜景观区域、地标及节点的串联，逐步形成“一线三环”夜景观光车游线；在市级重点夜景观区域内形成多条人行夜景观光游线；远期结合深圳市滨海特色，规划打造“深圳湾区-蛇口-前海湾区”西部城市夜景观景线；近期重点建设打造福田中心、罗湖中心、后海中心三个核心夜景区；围绕深南大道和宝安大道进行夜景塑造

19、，展示和突出深圳市优美的城市形象和多样的城市文化。杭州市区城市照明总体规划修编规划范围从主城区扩大到滨江区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区等10个行政区；全市景观照明沿袭城市“拥江发展”的主旋律，以城市新轴线钱塘江为载体，以景观元素为照明载体，打造杭州标志性城市夜景观轴。城市夜景照明补缺提升工作实施方案按照“闭合环岛、完善岸线、补齐道路、提升重要节点”的思路，对现有夜景照明进行补缺提升，重点提升实施范围内的标志性建筑、重点建筑，使夜景景观在呈现特色鲜明、风格多样、精美大气、温馨雅致的基础上，更具系统性和完整性。天津市市容园林“十三五”发展规划（2016-2020年）精心打造以“金色海河流光岁月

20、”为主题的海河夜景灯光体系，突出节点、丰富层次，重点提升12座桥梁、全线建筑及沿线堤岸夜景灯光。建设提升中心城区25公里夜景灯光线，建设提升292栋建筑及沿线围墙夜景灯光，丰富夜景层次，打造恢弘大气、灯火辉煌的夜景组团，提升城市品位。关于实施都市功能核心区景观照明提升工程的通知为彰显重庆“美丽山水城市”特色、提升城市形象、增强城市凝聚力、提高城市竞争力、激发城市活力、树立市民认同感和归属感，要求以楼宇顶部景观照明构建天际线，以两江沿岸护坡、堤岸、高架景观照明构建水际线，以跨江大桥及其延长线景观照明为骨架，以地标性建筑为重点，突出展示重庆主城独有的“山、水、城、桥”等景观元素，打造独具“山城”、

21、“江城”特色的城市夜景，用灯光展示城市的历史、体现城市的活力、呈现城市的时尚，达到山与水相映、光与影相辉、灯与景相融的效果，体现夜晚江城的“轻盈灵动”、山城的“挺立厚重”和年轻直辖市的“朝气蓬勃”，打造国内一流夜景“城市名片”。青岛市“十三五”城市管理发展规划逐步完善“一带五河九区、六横五纵、多点布局”的城市景观照明框架体系。济南市城市照明总体规划从市域范围统筹城市夜景布局，以中心城、新旧动能转换先行区、空港和章丘区为主，外围辐射到济阳县城、商河县城、平阴县城等重点区域，发挥“一湖一环”景观照明的引领和标杆作用，进一步提高济南城市夜间品质。太原市城乡管理“十三五”（2016-2020年）规划在

22、“十三五”期间，重点建设城市景观照明，根据太原市主城的公共中心体系以及空间布局结构，结合汾河穿城而过，打造分级亮化分区，形成以大面积居住片区和非建设区为背景、以商业中心为亮点的夜景亮化格局，实现主城功能照明和景观照明建设的协调。湖南省城市双修三年行动计划（2018-2020）完善城市夜景照明体系，推进绿色照明及信息化建设，加强重要建构筑物、滨水区域等重要景观节点以及主要道路的景观照明塑造；2020年，完成功能照明节能改造，实施重要节点亮化工程，完成重点地区夜景照明改造。合肥市夜景亮化专项规划建立以重要建筑为点、以高架桥梁和河流沿岸为线、以公园、广场、商业区为面的完整的城市夜间景观体系，突出“水

23、、绿、城、桥”等景观元素，建设特色鲜明、感染力强的景观照明。威海市城市照明总体规划提出了威海市“一带三区”的夜景照明发展格局，以“一带”为重点建设市区沿海岸线各滨海公园夜景照明风光带。4、特色小镇建设热潮为行业提供新的增长点2016年7月，住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会和财政部联合下发关于开展特色小镇培育工作的通知（建村2016147号），明确提出到2020年，我国将培育1,000个左右特色小镇。2016年10月，住建部公布第一批127个中国特色小镇名单；2017年8月，公布了第二批276个特色小镇名单，特色小镇建设的过程中伴随着大量的景观工程，景观照明是其中的重要环节。特色小镇的兴起

24、将显著带动景观照明行业的发展，为景观照明行业带来了全新的市场空间。5、文旅市场巨大潜力促使行业持续景气我国国内旅游市场有着良好的人口、人文和自然环境基础。随着人民生活水平的提升，居民旅游消费支出逐年提高，旅游市场呈现游客人数和旅游收入较快增长的趋势。据文化和旅游部公布数据，2018年，我国国内旅游人次55.39亿次，实现旅游总收入5.97万亿元，同比增长分别为10.80%和10.50%，旅游经济继续保持快速增长。国务院“十三五”旅游业发展规划提出，到2020年我国旅游投资规模要达到20,000亿元，年均增长率14.65%。第十二届全国人民代表大会第五次会议政府工作报告更是将发展旅游业作为重点内

25、容全域推进，未来我国旅游业的基础设施投资规模将保持快速稳定的增长。景观照明作为旅游业的产业基础设施，在旅游业中有着举足轻重的作用，现阶段我国大力发展旅游业经济的政策将促使景观照明行业保持持续景气。6、夜游经济爆发式增长为行业带来全新市场空间夜游经济是以服务业为主体的城市经济在第二时空的延伸，以夜间餐饮购物、文化演艺、旅游观光、休闲娱乐、体育健身、展览展销等为主要内容，已成为一个城市经济框架中的重要组成部分。城市景观照明的建设和推进，是实现夜间经济繁荣的桥梁，对于促进城市的经济繁荣有着可观的增量作用。据中照网深圳改革开放四十周年灯光秀观光人群分析报告，灯光秀举办后，客流指数较无灯光秀时明显攀升，

26、国庆小长假首日达到客流的高潮，与2017年同期客流指数相比，黄金周客流指数走势差异明显，灯光秀集客能力显著。据武汉市旅游局的统计，在“梦幻江城”灯光秀首次点亮的2017年元旦假期，武汉市共接待游客389.54万人次，同比增速高达31.75%，显著高于往年增速以及湖北全省游客人次9.65%的增速。2018中国韩城“一带一路”国际灯光艺术节自2月1日开幕以来，累计吸引了来自65个国家577.20万人次的游客来韩城观灯赏景。单日高接待游客达30.10万人次，刷新韩城单日游客数量高纪录。据统计数据显示，灯光节举办三年来，韩城市游客数量从2015年全年接待游客480万人次、旅游综合收入19.70亿增长到

27、2017年的1,202万人次、52.50亿元。在“峰会效应”的强力拉动下，上合青岛峰会后的首个端午小长假，全市三天共接待游客409.44万人次，同比增长35.8%；实现旅游消费总额92.63亿元，同比增长22.71%。上合青岛峰会主场馆青岛国际会议中心“灯光秀”产品的推出，大大激发了游客热情。海滨风景区16日接待游客数量较去年同期增长31%，17日增长了105%左右，18日增长了135%。16日晚，五四广场周边聚集的市民、游客超过8万人。2016年，围绕峰会所打造和设计的旅游精品线路深受游客欢迎，都市夜游成为旅游市场新热点。全年我市国内旅游人数和旅游收入，同比分别增长13.75%和16.98%

28、，入境游市场经过7、8月的阻滞之后出现明显回升并保持平稳增长。2016年，全市全年接待入境旅游人数363.23万人次，实现旅游外汇收入31.49亿元，同比分别增长6.34%和7.47%。白鹭洲女神广场的灯光秀，是厦门市夜景工程提升中的一个重要组成部分。白鹭女神灯光秀带动更多团队游客、自助游游客来筼筜湖看灯光秀，站在广场上一眼望去，“拖着旅行箱看表演”的游客比比皆是。根据不完全统计和测算，10月1日起，灯光秀播放1,000余场，吸引国内外游客近80万人，高峰期约4万人。2016年，第二届灯光文化节共吸引游客逾190万人次。2017年，以“点亮世界、放飞梦想”为主题，举办第三届中国古镇国际灯光文化

29、节，共吸引了218.5万人次参与。2017年11月19日晚，第七届广州国际灯光节闭幕式在南沙大酒店隆重举行。本届灯光节历时24天，观展人数超过800万人次，海内外影响力进一步扩大。2018年，“自贡第24届国际恐龙灯会”彩灯公园游客曝满，恐龙灯会入园观灯累计42.15万人次，同比增长5.38%。其中2月18日接待人数超过7.7万人次，2月19日接待超过7.2万人次。夜游经济市场潜力巨大，随着杭州、武汉、广州、青岛、厦门等景观亮化带来的经济效益越发明显，各地政府对夜游经济的建设需求激增。全国大、中、小城市纷纷出台对当地夜景照明建设规划，随着夜游经济与文旅结合的爆发式增长，景观照明行业也将迎来全新

30、的爆发式增长。7、国家大型活动加速催生各地景观照明需求城市景观照明在一定程度上受到大型活动事件的影响较大。近几年国家大型活动频频举办，景观照明为相关城市增光添彩，不仅仅起到渲染活动氛围的效果，也能进一步改善居民夜间生活环境，提升城市形象。2016年G20峰会期间的杭州钱塘江两岸夜景照明、2017年金砖会议期间的厦门夜景照明、2018年青岛“上合组织”峰会期间青岛夜景照明，吸引了全世界的目光，有力地塑造了城市形象和提升了城市的品味，进而对后续夜景旅游路线的推出起到了巨大的推动作用。近两年起，各地景观照明需求开始井喷，相关国家大型活动所在城市的示范效应明显。2019年国家级大型活动安排仍然较紧密，

31、第十八届世界警察和消防员运动会、建国70周年、中国北京世界园艺博览会、第二届全国青年运动会、武汉世界军人运动会及某些城市的周年庆祝活动等，将为景观照明的持续发展提供催化剂。二、产业发展分析（一）景观照明行业发展历程1、景观照明行业简介景观照明泛指所有室外公共活动空间或景物的夜间景观的照明，亦称夜景照明，包括广场景观亮化、商场景观亮化、楼宇景观亮化、桥梁景观亮化及特殊自然载体如山体、湖泊、树木等的景观亮化。景观照明是文化艺术与科学技术的结合，以光和色彩为语言，构成动态和静态的光、声、色的景观，是城市景观的重要组成部分，能够展现城市风貌，体现城市综合实力，促进城市旅游观光及其附属产业的发展。2、行

32、业发展阶段我国景观照明的发展大致可以划分为孕育期、萌芽期、成长期、成熟期和升级期5个阶段。1989年以前，我国城市照明以实用照明为主，只有特大城市核心地区的标志性建筑，才会在节日等具有纪念意义的日子开启一些轮廓照明。1989年-1999年间，以1989年上海外滩“万国博览建筑”泛光照明和南京路霓虹灯一条街工程建设的启动为标志，我国景观照明进入初步发展阶段。1995年后，一些经济发达城市开始组织实施景观照明工程，至2000年已经涌现出一批城市景观照明优秀作品。2000年至2008年，景观照明进入成长期，城市照明工程建设普遍展开，各地景观照明加大投入。该阶段照明手法、表现形式趋于多元化发展，很多城

33、市开始制订照明规划和规范，但对节能缺少有力的控制手段。2008年至2015年，景观照明进入快速发展通道，行业全面进入LED照明时代。以北京奥运会、上海世博会、广州亚运会等事件为重要契机，全国各大、中、小城市LED景观照明项目建设数量逐年增加，各地城市景观照明规划和条例逐步出台，景观照明管理体系不断迈向成熟。2016年至今，以杭州G20峰会夜景亮化为标志，我国城市景观照明进入艺术型和智慧型的新阶段。2016年，杭州G20峰会钱江新城灯光秀呈现出展示中华文化及杭州底蕴的璀璨画卷，通过4G无线联动控制技术成功实现35栋楼宇同步灯光智能控制，标志着行业中联动控制难题得到解决，城市智能照明突破了空间和时

34、间上的限制。（二）行业发展现状及发展趋势景观照明兼具文化艺术体验和功能照明双重功能，逐渐成为城市照明发展趋势，LED照明产品因其节能和便于智能管理成为了景观照明的主力。1、行业全面进入LED时代LED照明产品因其出色的色彩表现力、极强的变光变色控制能力、体积小易隐藏及长寿、节能环保、稳定等特性，被大量应用于景观照明市场。LED智慧照明系统融合了监测、通讯、指示、照明等功能，在景观照明管理中发挥核心作用。2018年LED应用环节的产业规模约6,080.00亿元，同比增长13.80%，通用照明、景观照明、显示应用是拉动LED应用持续快速发展的“三驾马车”。根据国家半导体照明工程研发及产业联盟产业研

35、究院（CSAResearch）数据，2018年景观照明应用达到LED应用规模的16.50%。2、LED景观照明市场规模快速增长杭州G20峰会之后，多地开始规划市政景观亮化工程，景观照明需求激增，行业增长迅猛。根据CSAResearch发布数据，2018年，我国LED景观照明的产值达1,007.00亿元，同比增长26.49%，2013-2018年的复合增长率为15.90%，是整个LED照明产业链增长快的领域。随着各地政策的推动，夜游经济的促进，景观照明工程市场规模不断提升。根据中国照明网和中国采招网的统计数据，景观照明工程招标信息从2015年的2,378个增加至2018年的4,873个，呈现逐年

36、增长趋势。受益于中国基建和各级政府景观亮化项目的稳步增长、旅游景区景观改造和智慧城市建设等方面政策的推广支持，中国已经成为全球大的景观亮化市场。未来在新型城镇化、智慧城市、智能照明、5G科技等多因素的驱动下，景观照明市场需求将持续快速增长。3、景观照明应用领域向文旅市场延伸国内城市居民60%的消费发生在夜间，丰富的夜游产品还可显著提升游客的过夜率与逗留时间，由此可带来旅游目的地收入的成倍增长。各城市、景区为吸引游客，纷纷进行城市景观照明布局和更新，通过景观照明将灯光与城市文化特征融为一体，展现具代表性的地域文化、历史与风土人情，构建或重塑独特的城市形象，激发新的经济活力，使得夜游经济为城市旅游

37、及相关产业带来更大收益。纵观国际国内发展环境，“十三五”时期，南通仍处于大有作为的重要战略机遇期，但也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。从国际环境看。和平与发展的时代主题没有变，世界多极化、经济全球化、文化多样化、社会信息化深入发展，世界经济在深度调整中曲折复苏，新一轮科技革命和产业变革蓄势待发。同时，国际金融危机深层次影响在相当长时期依然存在，全球经济贸易增长乏力，保护主义抬头，外部环境中不稳定不确定因素增多。从国内环境看。我国经济长期向好基本面没有改变，经济发展进入新常态，正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化，经济发展方式正从规模速度型转向质量效率型，经济结构正从增量

38、扩能为主转向调整存量、做优增量并举的深度调整，经济发展动力正从传统增长点转向新的增长点。特别是“四个全面”战略布局全面展开，创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念全面唱响，新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化协同并进，这为南通经济社会发展既提供了重要契机，也提出了更高要求。“十三五”时期，我市发展既面临风险挑战，也面临难得的历史机遇。总体来看，机遇大于挑战。从机遇看。一是多重国家战略叠加效应集中释放。“一带一路”、长江经济带战略的全面推进，长三角一体化发展、江苏沿海开发战略的深入实施，积极对接上海自贸区、上海科技创新中心和苏南现代化建设示范区，为南通深入推进跨江融合发展拓展了更加广阔的空间

39、。二是重大改革发展平台活力竞相迸发。全面推进陆海统筹发展综合改革试点，着力打造通州湾江海联动开发示范区，加快推进沪苏通融合发展，为南通深入实施陆海统筹、江海联动发展战略提供了强大动力。三是国家重要区域性综合交通枢纽功能不断完善。随着沪通铁路等一批重大工程的建成，南通将成为国家沿江沿海大通道互联互通的重要节点，为在更大范围内集聚发展要素、打造新的经济增长极提供了有力支撑。从挑战看。我市发展还存在不平衡、不协调、不可持续的问题。一是经济下行压力加大，部分企业生产经营困难，创新能力不强，发展方式粗放，产业层次和附加值率不高，经济结构调整任务艰巨。二是城乡区域发展不够均衡，基本公共服务供给不足，收入差

40、距仍然较大，贫困人口尚未消除，就业结构性矛盾仍然突出，社会保障支出压力加大，人口老龄化加剧，公民文明素质和社会文明程度有待提高。三是资源约束趋紧，节约集约利用水平亟待提高，节能减排任务艰巨，生态环境需要进一步改善。四是制约发展的体制机制障碍依然存在，社会建设和治理面临一些新情况新问题。总体上看，“十三五”时期，是南通全面建成小康社会的决胜期、加快创新驱动转型升级的战略机遇期、陆海统筹江海联动的黄金发展期、全面深化改革开发开放的攻坚突破期。呈现如下阶段特征：1、创新与改革并重，不断释放发展动能。“十三五”时期，创新驱动将成为南通发展的主动力，为经济保持中高速增长、产业迈上中高端水平提供强大支撑。

41、改革开放将成为主要的发展源泉，全面深化陆海统筹综合改革将取得阶段性成果，不断释放改革红利，为更好发展提供强大活力。2、扩量与提质并重，不断深化江海联动开发。“十三五”时期，实现建设长三角北翼经济中心阶段性目标，发展是第一要务，必须扩大总量，壮大实力。提高经济增长的质量和效益，是适应和引领新常态、促进经济平稳健康发展的内在要求。调速不减势，量增质更优，必须加快江海联动开发，推动结构转型升级，为经济发展提供一批重要的增长点。3、城镇与农村并重，不断推进新型城镇化和城乡发展一体化。“十三五”时期，推进新型城镇化，为国家新型城镇化试点提供可复制、可推广经验，既是拓展发展空间的需要，也是转型升级的重要内

42、容。必须加快形成新型城镇化体制机制，提升中心城市首位度，推进城乡发展一体化，形成城镇化发展新模式。4、资源与生态并重，不断提升绿色发展水平。“十三五”时期，南通进入新一轮黄金发展期，面临较多资源瓶颈制约，对优化资源利用结构、提高资源利用效率提出更高要求。良好的生态环境质量既是可持续发展的基础，也是民生幸福的保障。必须坚持经济效益、社会效益与生态效益相统一，更大力度推进资源节约、环境保护和生态建设。5、民生与法治并重，不断加强社会建设和法治建设。“十三五”时期，是南通跨越“中等收入陷阱”的重要阶段，人民群众对美好生活有更多期盼。发展民生利于社会和谐，加强法治利于社会稳定。必须加强公共服务，建设法

43、治南通，推进科学立法、严格执法、公正司法、全民守法，加快建设法治经济和法治社会，为民生建设提供制度性保障。第三章 市场前景分析一、行业基本情况（一）行业相关政策1、半导体照明节能产业规划加快室内外照明产品集成化、智能化照明系统关键技术等新技术研究。在户外照明领域，重点开展LED隧道灯、路灯等产品和系统的示范应用。2、战略性新兴产业重点产品和服务指导目录将高效照明产品及系统（含LED高效驱动和智能化控制技术）列入节能环保产业的高效节能产业，作为重点培育发展的战略性新兴产业。3、国务院关于印发“十三五”国家战略性新兴产业发展规划的通知将环保节能列为战略性新兴产业之一，并提出推动半导体照明在内相关领

44、域关键技术研发和产业化。4、“十三五”全民节能行动计划提出绿色照明工程，以城市道路/隧道照明节能改造为重点，加快半导体照明关键设备、核心材料研发和产业化，支持技术成熟的半导体通用照明产品推广应用。5、“十三五”节能环保产业发展规划指出要推动半导体照明节能产业发展水平提升，支持LED智能系统技术发展，加快智能控制等通用技术的推广应用。到2020年，节能环保产业快速发展、质量效益显著提升，高效节能环保产品市场占有率明显提高。6、半导体照明产业“十三五”发展规划提出到2020年半导体照明产业整体产值达到10,000亿元，产业集中度达到15%。其中特别提到加强LED产品在智慧城市、智慧家居、农业、健康

45、医疗、文化旅游等领域推广，实施LED照亮“一带一路”行动计划。7、“十三五”城市绿色照明规划纲要提出的指导思想为：以节能减排为核心，以绿色照明系统升级改造为重点，着力转变城市照明发展方式，着力提升城市照明质量，着力创新城市照明管理，着力塑造城市夜间风貌，实现有序建设、高效运行、宜居宜行、各具特色的现代化城市照明的目标。积极推进LED等绿色照明产品在城市照明中的应用。到2020年底，新、改（扩）建城市景观照明中LED产品应用率不低于90%。8、国务院办公厅关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见提出大力发展夜间文旅经济，鼓励有条件的旅游景区开展夜间游览服务，丰富夜间文化演出市场，优化文化和旅游场所

46、的夜间服务。到2022年，建设200个以上国家级夜间文旅消费集聚区，夜间文旅消费规模持续扩大。（二）行业特有的经营模式本行业普遍采取“以销定产、以产定购”的经营模式，按照客户订单组织采购和生产，为客户提供定制化的产品。随着景观照明控制技术的不断发展，景观照明灯具研发经验的长期积累，部分企业能够利用自身技术优势，主动参与下游客户新产品方案的设计工作并提出合理化建议。（三）影响行业发展的有利和不利因素1、有利因素（1）国家产业政策扶持与鼓励LED照明作为新一代光源，国际和国内均围绕LED照明制定了全产业链的一系列战略规划和相关扶持政策。2016年3月国务院颁布的“十三五规划”及2017年相继出台的

47、绿色照明、半导体照明、节能环保、国家科技创新等“十三五规划”均对半导体照明提出了政策支持。2017年，“第三代半导体材料与半导体照明”作为“战略性先进电子材料”重点专项的四大方向之一，科技部部署了3大方向10个项目，着重于室内外智慧照明、可见光通讯、光健康等国际热点领域的研究。国家通过制定产业政策、开展重点项目研发等形式支持LED照明行业的发展。（2）景观照明对于扩大城市经济规模具有重要作用景观照明不仅会给城市带来美的体验、提升城市品位，同时可以通过增强城市外部吸引力和增长城市经济活动时间，促进旅游和消费，这是景观照明对于城市的经济功能。城市景观照明可以塑造城市夜间形象，与日间景观相辅相成，成

48、为游人解读城市文化的钥匙。城市景观照明改变了传统的旅游习惯，将旅游时间延长到夜间，丰富旅游内容，使游客可以全天候、多方位感受城市的空间、时间魅力，从而为城市的旅游业带来更大的收益。城市景观照明具备聚集人气、美化城市的功能，可以促进人群夜间消费，对零售、餐饮和娱乐等行业的带动效果显著。（3）产品满足节能与环保的需要提高资源利用率、节约能源已成为社会发展的共识，兼具高效低耗、安全可靠、方便管理、使用寿命长等诸多优势的LED照明技术已被广泛的应用于照明行业。同时，国家绿色照明工程以及相关政策直接推动LED照明市场快速发展，LED照明产品将保持强劲发展势头。（4）新型城镇化建设的推动2007-2018

49、年，我国城镇化率由45.89%提升至59.58%，且预计到2020年，我国城镇化率将达到60%左右，随着国家新型城镇化规划（2014-2020年）的发布，新型城镇化将成为我国新一轮经济增长的重要引擎。景观照明与城市经济、文化、社会、自然因素密切相关，对塑造城市整体形象有着重要作用，是新型城镇化建设的重要组成部分。随着国民经济的持续发展，我国城镇化进程不断推进、城市新区建设的高速增长、特色小镇的建设热潮，将促进景观照明的发展。2、不利因素（1）行业发展有待规范景观照明行业虽然处于高速增长时期，但是行业发展仍存在着不规范现象。一方面，行业发展迅速，相对应的服务质量检测标准、行业标准以及国家标准制定

50、滞后导致行业质量标准体系不够完善；另一方面，行业集中度不高，多数企业集中在景观照明行业中、低端市场，不注重研发和技术投入，竞争和发展缺乏成熟的标准与管理机制。（2）专业人才供给不足景观照明产品的技术含量高，是光学、电子、结构、智能控制等多学科的交叉，企业对多学科复合型专业人才需求较大，国内高校没有设置景观照明专业系统性课程，专业人才主要靠企业自主培养，耗时长，投入大，在一定程度上阻碍了行业的发展。二、市场分析1、研发与技术障碍LED景观照明控制系统和灯具产品技术发展速度快，景观照明设计的流行趋势和意境创新的变化，也对景观照明产品的功能定位和产品质量提出更多的需求。因此，在具备一定专业技术水平的

51、同时，LED应用企业还必须具有持续研发能力，更好地提供高端LED景观照明产品和智慧灯光控制系统技术服务，构筑核心竞争力。对于一般企业而言，在短期内形成科研能力是进入景观照明行业的重要障碍。2、品牌及项目经验障碍景观照明产品安装在高层建筑的楼体外墙，安装难度大，安装成本高，大规模景观照明项目对产品的可靠性和稳定性要求很高，具有大型项目应用经验的生产企业是下游工程客户的第一选择。新进入的企业必须要保持长时间稳定和批量化生产，并积累一定数量的成功案例，才能获得下游企业的认可。景观照明企业的品牌及项目经验对新进入者形成壁垒。3、调试服务人员需求大，专业性强障碍景观照明项目安装后涉及控制系统连接、灯效控

52、制、数据传输、强弱电控制等多个调试环节，下游工程企业缺乏专业的技术调试团队，主要由产品生产企业配合工程企业进行安装后的调试工作。景观照明项目具有地域分散性高、调试过程复杂、技术含量高的特点，新进入企业很难在短期内建立起快速响应客户需求的高素质调试服务团队。4、规模生产能力障碍景观照明项目一般具有工程期短，产品定制化要求高，供货量短时间集中的特点。景观照明产品企业下游客户为景观照明工程施工企业，在景观照明招投标完成后需要短时间完成施工，通常希望合作的照明产品供应商能充分匹配其产能需求，保证完成项目的及时性。因此只有具备规模生产能力的景观照明企业才能与下游大客户建立稳定的合作关系，新进入的企业缺乏

53、规模化生产管理的经验，难以在短时间内形成成本、规模方面的优势。景观照明项目主要包括四类核心参与主体，各个主体在项目中的作用如下：行业产业链的上游主要集中在LED灯珠生产企业、电子元器件及配件、控制器芯片生产企业、型材和线材生产企业等。行业产业链的下游主要为照明工程施工企业，景观照明项目的终客户为各地方政府机构、商业街区基础设施投资体和旅游景观运营企业等。景观照明灯具主要原材料包括LED灯珠、铝型材和线材以及控制芯片、电子元器件等。LED灯珠行业供应商众多，铝型材和线材企业众多，原材料供应充足。智能控制系统主要原材料包括IC芯片、PCB、电子元器件等。电子元器件行业生产厂商众多，原材料供应充足，

54、且电子元器件的技术水平和产品质量也不断提高，为行业的发展奠定了坚实的基础。下游直接客户为景观照明工程施工企业，产品终用户为各地方政府机构、商业街区等基础设施投资体和旅游景观运营企业。第四章 建设规模与产品方案一、建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积86093.25（折合约129.14亩），预计场区规划总建筑面积109338.43。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产照明灯具230000台，预计年营业收入139900.00万元。二、产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企

55、业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。第五章 项目选址可行性分析一、项目选址原则1、符合国家地区城市规划要求；2、满足项目对：原材料、能源、水和人力的供应；3、节约和效力原则；安全的原则；4、实事求是的原则；5、节约用地；6、注意环保（以人为本，减少对生态环境影响）。二、建设区基本情况南通，位于中国东部海岸线与长江交汇处，长江入海口北翼，与上海市隔江相望，是江苏唯一同时拥有

56、沿江沿海深水岸线城市。陆域面积8001平方千米，属长江三角洲冲积平原，处亚热带季风气候。是山水旅游城市，以“中国近代第一城”著称的历史文化名城。下辖如东1县，如皋、启东、海门、海安4市，崇川、港闸、通州3区及富民港办事处（南通经济技术开发区）。为全国14个进一步对外开放沿海城市之一，为全国有影响力“纺织之乡”“建筑之乡”“教育之乡”“体育之乡”“文博之乡”“长寿之乡”“平安之乡”“新侨之乡”，先后获全国文明城市、国家环保模范城市、国家卫生城市、国家园林城市、国家生态市、全国社会治安综合治理优秀城市、全国科技进步先进市、中国服务外包风采城市等荣誉。2018年，南通市常住人口731万人。其中城镇人口490.5万人。实现地区生产总值8427亿元，按可比价格计算，比上年增长7.2%。其中：第一产业增加值397.77亿元，比上年增长2.2%；第二产业增加值3947.88亿元，比上年增长6.5%；第三产业增加值4081.35亿元，比上年增长8.4%。人均GDP115320元，比上年增长7.1%。按2018年平均汇率计算，人均GDP17427美元。建筑业总产值8259.18亿元。社会消费品零售总额3088.77亿元。纵观国际国内发展环境，“十三五”时期，南通仍处于大有作为的重要战略机遇期，但也面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。从国际环境看。和平与发展的时代主题没有