装饰装修工程质量通病防治措施

1、装饰装修工程质量通病防治措施1、工程概况1、1第一社会福利院项目工程建筑面积26736平方米，地下二层, 地上十六层。其装饰装修工程主要内容如下：外立面为外墙釉面砖墙；內 装饰为粉刷石膏与白色乳胶漆顶棚及墙面；地面为水泥沙浆、磨光花岗岩 与地面砖；门窗为木门、铝合金窗。1、2工程质量通病防治目标本工程得施工质量按照国家现行技术标准与规范进行质量评定。工 程质量关干好，一次交验合格，确保济南市优质工程。本工程得各分项工程质量通病治理目标见下表：项目名称治理目标楼地面工程基本消除内墙抹灰工程基本消除外墙镶贴工程消除屋面防水工程消除玻璃需墙消除木门窗安装及油漆消除铝合金门窗消除2建立质量保证体系2、

2、1质量管理体系根据GB/T19001-2000 idt ISO 9001:2000质量管理体系标准，建立 质量管理体系，项目经理部得各项质量管理活动均遵循质量手册与程序 文件得要求。2.1.1 施工质量管理组织施工质量得管理组织就是确保工程质量得保证，在本工程中我们将 按以下得组织机构来全面地进行质量得管理及控制。TS 1=14 Iffl2.1.2质量管理职责：根据质量管理体系图，建立岗位责任制与质量监 督制度，明确分工职责，落实施工质量控制责任，各行其职。项目部管理人员质量职责分配表如下图：分、岗内项 目 经 理现 场 经 理项 目 总 工商务 经 理技 术 工 程 师质 呈 工 程 师测

3、星 工 程 师专 业 工 程 师信 息 资 料 员安 全 工 程 师材 料 工 程 师文秘作业 班 组质呈职责OAAAAAA施工组织设计AOAAAAAAA施工技术方案oAAAAA技术处底oA受控文件管理AAAAAAAoA物资采购及验证O产品标识oAA过舷制oAAAAAA检验与试验（过程、最终）oAA物资检验与试验AO不合格品控制AoAA纠正与预施AoAA物资搬运、贮存Ao成品、半成品OA质呈记录（资料）AAoAA质呈培训oA为业主|艮务OAA工程竣工交付OAAAAAA说明：o主管实施 审核 审批项目经理部必I须以质量控制体系来予以实现，施工质 量控制体M就是按科学得程4运转，其运钳寻基本方式就

4、是PDCA得循环 艺就是通过计划、寅施、检查、怔理四个阶段把经营与生产过2、2建立质量通病治理控制体系 质量保证体系得正常运彳管理活动，程件质蚤右机地联系起来.靜形成一个高裁得体系来保证施工质量达到 工拭庙昙检杳朝门2、3施工丿i量对施工各I7段量通病治理管理 控制措施就是施工质量控蓟及施工询T中梓制要素进行体系得具体落实，其主要就是 质量上祁控制2. 3. 1质量目标衬要求。施工阶段性得质量控制扌 询|讨頊施工卩段性得质量控制措施主要分为F个阶段 前控制阶“柿T冃空制II,事前&制就是在正式胞工/舌动畀攻声a蒔质量控制要就是：建立完善得质量保证体系、质量管理本系，曹制质*保证计划, 制定现场

5、得各种管理制度，完善计量及质/检测T現旱応対丄程顼目 施工所需得原材料、半成品、构配件进行质量检查与控制，并编制相应得检验计划。进行设计交底，图纸会审等工作，并根据本工程特点确定施工流程、 工艺及方法。对本工程将要采用得新技术、新结构、新工艺、新材料均 要审核其技术审定书及运用范围。检查现场得测量标桩，建筑物得定位线 及高程水准点等。2、事中控制阶段事中控制就是指在施工过程中进行得质量控制，就是关键。主要有： 完善工序质量控制，把影响工序质量得因素都纳入管理范围。及时检 查与审核质量统计分析资料与质量控制图表，抓住影响质量得关键问题 进行处理与解决。严格工序间交换检查，作好各项隐蔽验收工作，加

6、强交检制度得落实, 对达不到质量要求得前道工序决不交给下道工序施工，直至质量符合要 求为止。对完成得分部分项工程，按相应得质量评定标准与办法进行检查、验收。审核设计变更与图纸修改。同时，如施工中出现特殊情况，隐蔽工程 未经验收而擅自封闭，掩盖或使用无合格证得工程材料，或擅自变更替换 工程材料等，主任工程师有权向项目经理建议下达停工令。3、事后控制阶段事后控制就是指对施工过得产品进行质量控制，就是弥补。按规定得 质量评定标准与办法，对完成得单位工程，单项工程进行检查验收。整理所有得技术资料，并编目、建档。在保修阶段，对本工程进行维 修。施工阶段性得质量控制措施详见下页施工工艺、方法落实流程图：控

7、制过程施工阶段性质量控制措施图3为确保质量所采取得检测试验手段及措施3、1 检测试验组织机构现场试验室资质在未取得国家有关质检部门认证前，有关试验委托 市一级试验机构进行，现场试验室只进行自检部分试验。3.1.1中心试验室主要负责将现场送来得样品得保管、试验、出具 试验资料及进行现场指导。3.1.2 现场试验室主要负责现场材料进货检验、标识、抽样送检及 现场质量控制。3、2进货检验与试验3. 2. 1 检验程序本工程检验程序见流程图3、4过程检验与试验3.4. 1 过程检验检验标准：按照国家、北京市与相关标准进行检验。检验程序：项目工序完成后，操作人员进行“自检、互检”合格后， 由项目专业负责

8、师进行检验，关键工序与特殊工序检验应由项目技术负 责人、质量工程师先进行检验合格后，再报监理工程师、甲方共同进行检 验确认Q4技术保证措施根据本工程得特点，为了达到治理质量通病得目得，除在施工方案、 施工方法中所涉及到得具体施工技术措施外，对技术及技术管理工作做 如下安排：4、1组织保证、制度落实4.1.1成立有丰富施工经验、组织管理能力强、技术过硬得项目管 理班子。同时组织公司内外专家到工地进行质量培训，协助项目经理部做 好技术攻关及技术管理工作。选派技术过硬、作风好得施工队伍进场施 工。4.1.2 建立以项目总工程师为首得技术管理体系，切实执行设计文 件审核制、工前培训、技术交底制、开工报

9、告制、测量换手复核制、隐 蔽工程检查签证制、“三检制”、材料半成品试验、检测制、技术资料归 档制、竣工文件编制办法等管理办法。确保施工生产全过程始终在合同 规定得技术标准与要求得控制下。4.1.3.建立完善得技术岗位责任制，各级技术人员都要签订技术保 证责任书，以关键与特殊工序实行技术人员专业分工负责制，明确责任, 确保各项技术管理工作得落实。4、2做好技术交底工作4. 2. 1 技术交底得目得就是使施工管理与作业人员了解掌握施工 方案、工艺要求、工程内容、技术标准、施工程序、质量标准、工期要 求、安全措施等，做到心中有数，施工有据。4. 2.2 施工技术交底，以书面交底为主，包括结构图、表与

10、文字说 明。交底资料必须详细、直观，符合施工规范与工艺细则要求，并具有可 操作性，经第二人复核确认无误后，方可交付使用。交底资料应妥善保存 备查。4、3 做好施工测量工作4. 3. 1 施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位，控制桩点 护桩测量得工序间检查复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、高 程贯通测量，确保中线、标高达到设计要求。4. 3.2测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改, 并妥善保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常 保养工作，保证状态良好。4. 3. 3认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二人 复核，内业测量成果必须两人

11、独立计算，相互校对，确保测量成果得准确 性。5 原材料质量保证措施5、1原材料得采购5.1.1 做好市场调查，从中选择几个生产管理好、质量可靠稳定得 厂家，作为待定得供销商，建立质量档案。5.1.2 从待定得供销商中按规定取样，送业主认可得质监站进行试 验。5.1.3 试验结果得出后，进行质量比较，从中选择最优厂家，作为合 格供应商，建立供货关系。5.1.4 建立供货商档案，随时对材料进行抽样，保证供销商所提供 得产品均为合格，否则应重新认定合格得供销商。5、2原材料得运输、搬运与贮存5.2. 1原材料进场必须“三证”齐全，包括产品合格证、抽样化验 合格证与供应商资格合格证。5. 2. 2 对

12、于易损材料，运输与搬运时做好防护，防止变形与就损。5. 2. 3原材料进场后应按指定地点整齐码放，并挂标牌标识，标明 型号、进场日期、检验日期、经手人等，实现原材料质量得有效追溯。5.2.4原材料进场需由专人保管，对水泥等材料应加盖或在室内保 管，不得任由风吹日晒。5.2.5在运输、搬运过程中损坏或贮存时间过长、贮存方式不当引 起得质量下降得原材料，不得使用在永久工程结构中，并应及时清理分类堆放并标识，以免混用。6常见质量通病及防治措施水泥地面工程质量通病防治措施工程项u质量通病水泥 沙浆 地面 工程地面不平整、空鼓、开裂、起砂分项 项U管理 点设置规范 标准自控 标准实施措施检查方 法执行人

13、表面 平整平整 度控 制4mmSmm1、用3ni长大杠刮平2、随铺砂浆随刮平用加靠 尺与塞 尺班组长地面 不空、不裂固无裂 纹、空 鼓、 面积 小于 400cnf统一400c n?且 仅一 处1、基层清扫干净，提前洒水湿润2、在大地面前揣到符 合水泥浆结合层3、随刷随铺浆,上杠刮 平4、掌握压光火傩5、对而极大得地面(一 般不大于6ffi*12ni)增加 分格缝6、及时养护不 少于15d1、用小 锤轻敲检査2、用 tl 视察裂缝工长、质 量员、班组长保证 地面 不跑 砂地面 不跑 砂不允 许不允 许1、压光火候恰到好处， 不以过早、也不能过 晚、一抹跟一抹，不漏 压2、压光后把地而保护好,3d

14、才 能上人3、及时用湿锯末养护 不少于15d用U视 检査操作员木门窗安装工程质量质量通病防治措施工程 项U质量 通病分项项13管理 点设 置自 控 标 准规范 标准 (mm)对策措 施检査 丄具 及检 査方 法执 行 人经济责 任制开关 不灵 活、回框得正侧 面垂直门窗 框垂 直231、按规 范尺寸 要求严 格控制用Im 托线 板检 査责 任 师1、三包 三保:包 质量，报 数量、包弹、倒翘，小五金安装不齐全框对角线 长度差框对 角线 长度222、临时 固定后 反复检 查在最 后固定用尺量窗扇与下窗扇用楔坎间缝，外下缝32-3形塞门与地面门扇4-5尺检间缝下缝査责 任 师玻璃幕墙安装工程质量通

15、病防治措施工程项U质量通病损伤色泽 不光2、构 建加 工精 度不 满足主体 连接 得埋 件， 位置 准 确、埋设 牢固分项 项U预埋件设置加工件进场检验管理点设置自控标准规范标准(mm)对策措施检査工 具及检 査方法位置、 数量、 牢固 程度规格尺寸准确,色泽均匀致,无毛刺，无划痕满足设计要求，坚固可常J符合要求标咼偏10mm位偏移20mm每种 抽检 5%且 不小 于5 牛，当 有一材料;保优良，保工期，报节约2、凡质量未达到优ft这扣其人工费与质量奖经济责任制主体结构施 工中设专人 负责设置预 埋，且主体结 构强度低于 C30钱不可开 始幕墙安装； 若有位置超 偏或遗漏现 象与设计统 统商榷

16、补救 措施,并经过 试验证明稳 妥可靠再使 用加强构配件 加工得进场 质量检验工 作，发现问题 及时与有关 部门联系，并 彻底解决不 留隐患观察尺量观察卡尺钢尺1、严格执 行三包、 三保责任 制2、凡 质量不符 要求而返 工告成材 料人工损 失均施工 者自负且 免质量奖3、竖 向龙 骨位 置不 准 确， 安装 不牢 固位置准确、安装牢固符合设计要求4、横 梁不位置不准横梁安装合格垂直偏差Omm标咼偏差Omm梁根业离差3mmW标咼偏差lmni付款35m以下偏差5mm幅宽35m以上偏差7mni安装前复验 结构尺寸即 埋件为止，出 现误差与设 计共同商榷 合理分解消 化,不可积 累，安装前准 确弹出

17、位置 线，严格控制 竖龙柠安装 完毕,用经纬 仪测校正后 固左,用水准 仪超出各层 平线,安装使 用铁水平孩 脸每道横梁 位置，平直 度，总体校正 好最终固定。 两端橡胶片 提前安装备 用分层安装吊线检査、整体用经纬仪校正水准仪测量整体平线,钢尺度蛍尺寸铁水平核验平直度5、龙骨表 面不 平整7、横 竖分 格不 准确8、各 种附 件不 标准横竖 龙骨 整体平整度合格偏差3mm安装中勤靠, 勤吊，随时消 除误差3ni靠尺检査龙骨分格附件安装方正、 尺寸 准确合格合格对角 线2ni 内插 3nuii, 对角 线2m 以上3. 5m安装中上下 跟线随时找 方3皿钢卷尺检査9、班 璃各 种色 泽不 符合

18、 设 ih 表面 不清 洁， 斑 污， 密封 不均 匀一 致10、幕墙 整体 墙面 不垂 直， 平 整， 拼缝 不均 匀， 玻璃 不洁 净、 美 观， 渗 漏， 密封 胶条 镶嵌 不密 实平 整玻璃安装幕墙整体观感合格合格每平 方米 面子 上0、 1-0.3 mm宽 划上 长度 100mm 8条, 擦伤 面积 500m30m, 垂直 偏差 lOmm 30niH 60m 垂直 偏差 15mni 60H 90ni 垂 直偏 差 25mm材料进场妥 善保管，尽呈 贴好保护膜, 等施工全部 结束在撕下 膜，淸理交验施工前全而 认真测量结 构主体现状, 认真做好垂 直于水平控 制线;变层建 筑施工中以

19、每日左时现 场测量，减少 自然误差;风 力大于4级 时不宜测量 检查激光仪 或经纬 仪及卡 尺室外面砖镶贴质量通病防治措施工程项目经济责任制质量通病表面不 平整、 立面不 垂直、 阳角不 方正、 接缝及 墙裙上 口不平 直、接 缝高低 差、空 鼓脱落分项 项目管理 点设 置自 控 标 准规范 标准 (mm)对策措施检查工具及 检查方法执 行 人表面 平整垂直 方正1.5mm2inm1、施工前检查上道工 序质量2、操作工具随时检查3、块材挑选大小一致4、加强工序自检1、用 2000tDm靠尺板检査2、用楔形塞 尺检查责 任 师立面垂直砖缝平直2.5mm3mm1、施工前检查上道工 序质量2、用经纬

20、仪测垂直3、块材挑选大小一致4、加强工序自检用 2000inm 靠尺板检査 2、用楔形塞尺检查责 任 师阳角 方正平直1.5mm2inm1、操作工具随时检査2、分层设点做灰饼3、块材挑选大小一致4、加强工序自检1、用 2000mm靠尺板检査2、用楔形塞尺检查责 任 师接缝平直平直2.5mm3mm1、分段分块弹线排砖2、块材挑选大小一致3、加强工序自检1、拉 SOOOmm 小线检查2、用钢盒尺责 任 师墙擀 上口 平整平直1.5mm2oim1、操作工具随时检査2、块材挑选大小一致3、加强工序自检1、拉 SOOOmm 小线检查2、用钢盒尺责 任 师接缝 高低平直0.5mm1mm1、块材挑选大小一致

21、2、加强工序自检1、用钢板尺2、用楔形塞尺无空 鼓脱 落与基 层粘贴001、基层淸理必须干净2、提前浇水湿润3、砖 而打灰均匀4、配合比 准确5、块材浸泡2h1、基层要淸 洁必须T净2、撒水均匀3、保证正温施工4、贴砖时加入 适虽107胶责 枉 师包三约2、按质量优质优价结任务书,奖罚兑现室内墙刷乳胶漆工程质量通病防治措施工程项U质量通病分项项日管 理 点 设 置自控标准规范 标准 (mm)对策措施检査工 具及检 查方法经济责任制工程项u脱 皮 k 分锈 I接 学槎 $拄 a 1&装饰线皮锈、脱反基 层 处 理不允 许1、施工前检查上道工序质量2、 加强工序自检3、修补基层观察检 查责任师槎底

22、、接透操 作不允 许1、保证乳胶漆稠 度2、注意涂刷 顺序及方法3、 注意不漏刷观察检 查责任师操 作Imm1、加强工序自检2、操作工具随时自检1、拉 5m线检查2、不足5m施拉 通线检查责 任 师门木窗清色油漆工程质量痛病防治措施1、三包三保:包质量，报数量、包材料;保优良，保工期，报节约2、凡质量未达到优良这扣其人丄费与质量奖分 项 项 U管理 点设 置自标 准规范标 准（mm）对策措施检査工 具及检 査方法执行 人木 纹基层 操作清楚1、检査基层处理2、操作方法正确观察责 任 师配料 工作光亮光 滑1、把好油漆材质 关2、刷油操作认 真1、手摸2、观察责 任 师颜 色 刷 纹底色 操作颜色一 致无刷 纹1、基层底色一致2、刷油操作认真观察刷油 操作洁净刷油操作