施工组织设计2010

1、中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 1 目目 录录 1 1 编制依据编制依据.1 1 1.1 文件、图纸.1 1.2 规范、规程和技术标准.1 1.3 公司文件.2 2 2 工程概况工程概况.2 2 2.1 工程简介.2 2.2 设计要求.3 2.3 主要工程实物量.6 2.4 工程特点和难点分析.8 3 3 工程项目管理目标工程项目管理目标.8 8 3.1 工期管理目标.8 3.2 质量管理目标.8 3.3 安全管理目标.8 3.4 文明施工管理目标.8 3.

2、5 环境管理目标.8 4 4 施工部署及进度计划施工部署及进度计划.8 8 4.1 施工总体流程.8 4.2 施工总体部署.11 4.3 施工进度控制.13 5 5 施工组织和资源配置施工组织和资源配置.1818 5.1 项目管理组织机构.18 5.2 劳动力配置计划.18 5.3 主要施工机械、机具使用计划.19 5.4 主要材料使用计划.20 5.5 主要设备进场计划.21 5.6 主要施工方案编制、审批计划.21 5.7 工程检验、试验计划.22 6 6 施工现场平面规划与管理施工现场平面规划与管理.2323 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC S

3、HANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 2 6.1 施工现场总平面布置原则.23 6.2 施工现场总平面规划.23 6.3 施工总平面管理.23 7 7 主要施工方案主要施工方案.2424 7.1 工程测量.24 7.2 临时用电.26 7.3 高压线防护架搭设与拆除.30 7.4 土方、降水工程.32 7.5 模板工程.35 7.6 混凝土工程.39 7.7 钢筋工程.41 7.8 脚手架搭设.43 7.9 电气安装.44 7.10 暖通空调、给排水安装工程.52 7.11 装饰工程.53 8 8 材料设备管理材料设备管理.5555 8.1

4、 材料管理.55 8.2 设备管理.56 9 9 主要技术组织措施主要技术组织措施.5757 9.1 质量保证体系及措施.57 9.2 职业健康安全保证体系及措施.71 9.3 环境管理体系及措施.85 9.4 保证文明施工措施.90 9.5 季节性施工管理措施.92 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 1 1 编制依据编制依据 1.1 文件、图纸文件、图纸 高端变频器生产基地厂房建筑施工图 B614.401.21-0105 118 高端变频器生产基地厂房结构施

5、工图 B614.401.22-0102 134 高端变频器生产基地厂房给排水施工图 B614.401.31-0103 116 高端变频器生产基地厂房暖通、动力施工图 B614.401.32-0103 128 高端变频器生产基地厂房电气施工图 B614.401.34-0103 153 高端变频器生产基地门卫施工图 B614.402.21-01、02、1 中航勘察设计研究院北京能欣科技有限公司高端变频器生产基地岩土工程勘察报告 1.2 规范、规程和技术标准规范、规程和技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 混凝土强度检验评定标准GBJ107-87 建筑基坑支护技术规程JGJ

6、120-99 混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95 建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-2002 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 屋面工程质量验收规范GB50207-2002 钢结构工程施工质量验收规范GB50205-2001 建筑电气工程施工质量验收规范GB5

7、0303-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002 电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002 建筑施工安全检查标准JGJ59-99 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 2 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 钢管脚手架、模板支架安全选用技术规程DB1

8、1/T583-2008 自然排烟系统设计施工及验收规范DBJ01-623-2006 建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003 1.3 公司文件公司文件 按照 GB/T9001-2008 质量管理体系、GB/T24001-2004 环境管理体系、GB/T28001- 2001 职业健康安全管理体系标准要求建立的公司管理手册 、 程序文件 、 管理制度 汇编 、 作业指导书等。 2 工程概况工程概况 2.1 工程简介工程简介 工程名称：高端变频器生产基地。 建设地点：北京市大兴区亦庄经济技术开发区路东区 D9M2 地块。 建设单位：北京能欣科技有限公司 勘察单位：中航勘察设计研究院 设计单位

9、：中机十院国际工程有限公司 监理单位：中机十院国际工程有限公司 总承包单位：中冶天工上海十三冶建设有限公司 图图 2-1 总平面图总平面图 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 3 北京能欣科技有限公司高端变频器生产基地位于北京市大兴区经济技术开发区路东 区 D9M2 地块。北靠科创十四街，西邻经海四路，南侧为现状办公楼，东侧为区间路（拟 建） 。本基地集变频器研发和生产于一体，主要从事开发并生产大功率高压变频器、风电 专用变频器及控制系统，预计年产量 550 台

10、，年销售收入 5 亿元。工程主体为钢筋混凝 土框架结构，地下一层、地上七层，内含生产车间、研发办公用房及其附属配套设施。 2.2 设计要求设计要求 2.2.1 基本设计要求 厂房0.00 相对于绝对标高 26.65m；主厂房建筑面积为 25598.52m2；建筑高度为 29.85m。 2.2.2 结构设计要求 厂房系钢筋砼框架结构，地下一层，底板顶标高-4.700m，地上有 0.00m、4.45m、8.65m、12.85m、16.75m、20.65m、24.55m、28.50m 共七层。现浇空心 楼板为国家发明专利技术，采用的 GBF 填充块为珍珠岩和聚苯复合体，施工时块体表面 需预埋两组铅丝

11、以便与上网片钢筋绑牢定位。 2.2.3 地基基础设计要求 基础系平板式筏版基础，板厚 800mm。基底落于粉质粘土层，局部落于粉质粘土 1层，局部需用 2：8 灰土或级配沙石置换分层夯实回填。 基础砼采用 C35 防水砼，抗渗等级 S6，设置两条后浇带。 2.2.4 砌筑墙体 外墙：200mm、300mm 厚 B60 系加气砼砌块，DM5 专用砂浆砌筑。 内墙：200mm 厚 B60 系加气砼砌块，DM5 专用砂浆砌筑。 0.00 以下 MU5 页岩砖、DM5 干拌砂浆砌筑。 2.2.5 装饰 外墙：干挂花岗岩和铝板幕墙。 铝合金门窗和玻璃幕墙须由专业厂家进行二次设计。 内墙：有薄石材墙面、合

12、成树脂乳液涂料、薄型面砖、合成树脂乳液涂料、无机涂 料墙面。 栏杆高度：24m 以下，高度不少于 1.05m，24m 及以上高度不少于 1.10m。 2.2.6 屋面：有上人屋面和不上人屋面。 2.2.7 电气 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 4 2.2.7.1 供配电系统 本工程变电所设在地下一层,在变电所旁设电缆分界室，电缆分界室的高压配电系统 由供电部门设计。本工程变电所高压配电系统的进线电源引自分界室的高压配电柜，为 两路 10KV 电源；变电所高低

13、压配电系统均采用单母线分段供电方式，变电所的变压器采 用干式变压器，容量为 2*800KVA。 2.2.7.2 防雷接地 本建筑物属第三类防雷建筑，年预计雷击次数为 0.104。在屋顶女儿墙、檐口等处敷 设10 镀锌圆钢作为明敷避雷带，避雷带与引下线及所有凸出屋面的金属物均须可靠焊接 并形成完好的电气通路。利用钢筋混凝土柱内两根主筋作引下线，作引下线的柱子柱内 两根主筋上下焊通,上端与避雷带焊接成电气通路，下端与基础接地极焊接成电气通路。 室外的连接板在建筑物四周首层距室外地坪+0.5m 高处设接地测试箱，接地测试箱通过 40*4 镀锌扁钢和柱内上下焊通的主筋焊接，以供测试用；距室外地坪-1.

14、0m 处焊出 12 镀锌圆钢且伸出外墙 1m，作为外引人工接地体使用。 2.2.8 给排水 2.2.8.1 给水系统 本工程的供水水源为市政自来水，市政压力 0.18MPa。从市政给水管接入一路 DN100 给水管，供厂房生活用水。本建筑最大日用水量 10.0m3/d，最大时用水量 1.88m3/h。 本建筑采用分区给水。地下一层至地上二层为低区，利用市政自来水直接供水；三 层及三层以上为高区，采用无负压设备加压供水。加压设备设于地下一层的水泵房内。 消防水池补水自室外单独接入，并在室外设置水表井计量。 2.2.8.2 排水系统 本建筑最大日排水量 9.0 m3/d，最大时排水量 1.69 m

15、3/d，本建筑采用污废合流单立管 排水方式，设伸顶通气管。0.00 以上的污水直接排出室外，地下卫生间污水采用污水 提升设备提升排至室外排至室外，厨房污水汇至集水坑后由潜污泵提升排出。污水排至 室外后由管道汇集经化粪池处理，排至市政污水管线。其中厨房排水须经隔油池作隔油 处理后，再排至厂区污水管道。隔油池由室外工程统一布置。地下车库及设备房的地面 排水汇至集水坑后，由潜污泵提升排至室外雨水管道。 本建筑的屋面雨水采用重力内排水方式，设计重现期为 3 年。由雨水斗收集后，经 雨水管排至室外雨水检查井。 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI

16、SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 5 2.2.8.3 消防系统 本建筑设置室内、外消火栓系统、自动喷水灭火系统及建筑灭火器系统。室内消火 栓用水量 25L/s、室外消火栓用水量 40L/s，火灾延续时间 3h。自动喷水灭火系统用水量 为 30L/s，火灾延续时间 1h。室内消防用水量为 378m3，室外消防用水量为 432m3，总消 防用水量 810m3。 厂区设置室外消防水池，有效容积 810m3，贮存室内外全部消防用水量，在地下一 层泵房内设置消火栓加压泵及自动喷淋加压泵，自消防水池吸水后加压供至各用水点。 室内外消火栓合用加压泵。在水泵房内设置稳

17、压泵及气压罐，来保证平时消火栓系统及 自动喷淋系统用水压力及火灾初期消防用水量。 2.2.9 暖通 2.2.9.1 采暖系统 本工程冬季散热器热水采暖热负荷为 997kW，厨房补风加热预留 180kW，总计 1177kW。1 轴至 5 轴 15 层为采暖系统一，采用上供下回单管跨越式系统；1 轴至 3 轴 6 层为采暖系统二，采用上供上回双管式系统；15 轴至 19 轴 15 层为采暖系统三，采用 上供下回单管跨越式系统；17 轴至 19 轴 6 层为采暖系统四，采用上供上回双管式系统； 6 轴至 14 轴 17 层北侧为采暖系统五，采用上供下回单管跨越式系统；6 轴至 14 轴的 17 层南

18、侧为采暖系统六，采用上供下回单管跨越式系统；地下室餐厅厨房为采暖系统七 采用上供上回双管式系统；地下室水泵房为采暖系统八采用上供上回双管式系统。 2.2.9.2 空调系统 本工程夏季空调冷负荷为 1559kW，采用变制冷剂流量多联分体式空气调节系统，室 外机集中放在屋面，采用减震安装。多联机组采用直流变频全封闭涡旋式压缩机，直流 风扇电机，制冷剂 R410A，能效等级为一级。共设三十一套空调系统。 2.2.9.3 通风系统 地下一层车库分别设机械排风兼排烟系统（PYF-1）和补风系统（BF-1） 。通风换气 次数 5 次/h，双速排风机低速运行排风；平时通风方式为喷射导流方式，在汽车库内设导

19、流风机，将室外空气从车道诱导至排风处，补风系统不需开启。地下一层厨房以及与之 相邻的更衣室、厕所、走道设机械排风兼排烟系统（PYF-2）和补风系统（BF-2） ，通风 换气次数 12 次/h，双速排风机低速运行。机械排风兼事故排风系统，采用防爆风机，在 室内外方便操作的地方分别设开关。地下一层水泵房设机械排风（PY-3）和补风系统 （BF-3） ，通风换气次数 6 次/h。七层休息室内的卫生间，设置吊顶式排气扇。其余地上 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 6

20、卫生间设置窗式排气扇。 2.2.9.4 防排烟系统 地下一层车库分别设机械排风兼排烟系统（PYF-1）和补风系统（BF-1） 。排烟换气 次数 6 次/h，双速排风机高速运行排烟；平时排风管上的远控防烟防火阀关闭，排烟管上 的远控排烟阀开启，排烟口至车库内任一点距离小于 30m，补风系统开启。地下一层餐 厅、地上房间采用自然排烟方式，可开启外窗面积不小于房间面积的 2%。 2.3 主要工程实物量主要工程实物量 见表 2-2 表表 2-2 主要工程实物量主要工程实物量 序号项目名称单位工程量 基础工程 1场地平整m23860 2挖基础土方m330393 3土(石)方回填m34851 4卷材防水m

21、28048 主体结构 1砌体m32749 2混凝土 m313595 3钢筋t1885 4钢结构t23 5变形缝m781 建筑屋面 1屋面刚性防水m23490 建筑装修 1地面（石材、块料等）m28220 2涂料、油漆m235502 3吊顶m26187 4抹灰m224873 5石材墙面（外墙）m2913 6幕墙：（铝板、断桥铝合金窗等）m27801 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 7 7窗樘415 8门樘576 建筑电气 1配电箱台120 2电缆桥架m1484

22、 3电力电缆m2472 4电气配线m 92927 5灯具套3867 智能建筑 1探测器只693 2电缆m71 3钢管管道m319 4扩声系统设备只153 5电视监控摄像设备部116 通风与空调 1管道支架制作安装kg5890 2镀锌钢管m11394 3金属壳体制作安装m3539 4金属壳体制作安装m3132 5通风管道m2574 6通风机台57 给水、排水、采暖 1阀门个55 2钢制柱式散热器组738 3承插铸铁管m268 4钢管m635 5钢骨架塑料复合管m592 6碳钢通风管道制作安装m25526 7碳钢通风管道制作安装m221 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工

23、程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 8 8铜管m19622 2.4 工程特点和难点分析工程特点和难点分析 2.4.1 地下室底板底-7.30m，积水井-8.20m；设计留两条后浇带需等 2 个月后才能浇灌，地 下防水、土方回填均需等候；程序控制不好直接影响工期和工程质量。 2.4.2 地下室外墙、底板防裂抗渗，是地下室工程施工的重点。在施工时严格控制砼配比 及浇筑质量，在模板、钢筋工程上采取预防措施，加强砼的养护，是本工程施工的重点。 2.4.3 在有限的时间和空间内进行地下地上工程、各专业工程施工，需有序穿插进行，上

24、部结构施工操作架需设置悬挑架。 3 工程项目管理目标工程项目管理目标 3.1 工期管理目标工期管理目标 开工日期：2010 年 10 月 30 日 施工日历天数：455 天 竣工日期： 2012 年 01 月 30 日 3.2 质量管理目标质量管理目标 工程质量等级：合格；无质量事故 3.3 安全管理目标安全管理目标 死亡、重伤和重大险肇事故：0 年千人负伤率：3 重大交通事故，重大机械事故，火灾事故：0 职业病的目标值:0 3.4 文明施工管理目标文明施工管理目标 确保本工程达到市政府规定的文明施工要求，严格按照北京市当地要求进行管理。 3.5 环境管理目标环境管理目标 废水、扬尘、噪声等排

25、放：满足国家及北京市规定 环境污染事件：0 环境违规行政处罚：0 固体废弃物处置：满足国家及北京市规定 4 施工部署及进度计划施工部署及进度计划 4.1 施工总体流程施工总体流程 在保证工程质量、安全施工前提下，针对工程特点，统筹安排，科学合理控制工序， 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 9 基础、土建主体结构、装饰施工、水电设备安装有序交叉进行，确保工期、工程质量和 施工安全。 4.1.1 地基基础和钢筋砼工程程序控制 机械开挖土方至3.0m（-4.0m）

26、，人工配合清坡采用轻型井点降水方法进行井点 施工、降水继续开挖土方、人工配合清基至设计标高100 厚垫层砌筑砖胎膜 （含外墙、积水井、电气室）底板卷材防水施工细石混凝土防水保护层施工 底板底层筋钢筋绑扎、焊顶层筋钢筋支架、绑扎二层筋外墙模板安装（墙壁随底 板砼浇灌 200mm 高）绑扎墙筋、插柱筋后浇带模板（用钢丝网） 、外墙钢板止 水带安装浇灌底板砼操作架绑扎（底板部位采用防水立脚）底板砼浇灌内 操作架拆除4.35 平台模板支撑架子模板安装一半梁钢筋绑扎4.35 平台余下模板安装4.35 平台钢筋绑扎埋件安装，专业配合安装4.35 平 台砼浇灌0.50 平台模板支撑架子绑扎墙壁、柱钢筋绑扎墙

27、壁防水套管、埋 件安装，专业配合安装墙壁、柱模板安装梁板模板插花安装一半梁钢筋绑 扎余下梁、板模板安装（墙壁、柱砼浇灌）板底层钢筋绑扎平面专业 配管、埋件、空心板芯板安装板上层钢筋绑扎（墙壁、柱）0.50 平台砼浇灌 4.45 平台模板支撑架子绑扎（外双排架绑扎同步）柱钢筋绑扎柱模板安装 梁板模板插花安装一半梁钢筋绑扎余下梁板模板安装（柱砼浇灌） 板底层钢筋绑扎平面专业配管、埋件、空心板芯板安装板上层钢筋绑扎 （柱）4.45 平台砼浇灌8.65 平台模板支撑架子绑扎柱钢筋绑扎柱模板安 装梁板模板插花安装一半梁钢筋绑扎余下梁板模板安装（柱砼浇灌 ）板底层钢筋绑扎平面专业配管、埋件、空心板芯板和悬

28、挑架埋件安装板上 层钢筋绑扎（柱）8.65 平台砼浇灌8.65 平台开始设悬挑架埋件（留置槽钢固定 用） ，绑扎悬挑架至 24.55 平台，随各层面同步施工12.85 平台模板支撑架子绑扎 柱钢筋绑扎柱模板安装梁板模板插花安装一半梁钢筋绑扎余下梁板模 板安装（柱砼浇灌）板底层钢筋绑扎平面专业配管、埋件、空心板芯板和 悬挑架埋件安装板上层钢筋绑扎（柱）12.85 平台砼浇灌（地下室外墙模板 拆除后浇带清理、浇灌外墙防水施工防水保护层施工2：8 灰土和土方 分层夯实施工）16.75 平台模板支撑架子绑扎柱钢筋绑扎柱模板安装梁 板模板安装（视梁的断面确定支一边）梁钢筋绑扎余下梁板模板安装柱砼 浇灌板

29、底层钢筋绑扎平面专业配管、埋件、空心板芯板和悬挑架埋件安装 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 10 板上层钢筋绑扎16.75 平台砼浇灌20.65 平台模板支撑架子绑扎柱钢筋绑扎 柱模板安装梁板模板插花安装一半梁钢筋绑扎余下梁板模板安装 （柱砼浇灌）板底层钢筋绑扎平面专业配管、埋件、空心板芯板和悬挑架埋 件安装板上层钢筋绑扎（柱）20.65 平台砼浇灌24.55 模板支撑架子绑扎 柱钢筋绑扎柱模板安装梁板模板插花安装一半梁钢筋绑扎余下梁板 模板安装（柱砼浇灌）

30、板底层钢筋绑扎平面专业配管、埋件、空心板芯板 和悬挑架埋件安装板上层钢筋绑扎（柱、 ）24.55 平台砼浇灌28.5 平台模板 支撑架子绑扎柱钢筋绑扎柱模板安装梁板模板插花安装一半梁钢筋绑 扎余下梁板模板安装（柱砼浇灌）板底层钢筋绑扎平面专业配管、埋 件、空心板芯板安装板上层钢筋绑扎（柱 28.5）平台砼浇灌。 4.1.2 砌筑（结构施工至 12.85m 开始内外砖墙穿插砌筑） 0.5m 至 4.45m4.45m 至 8.65m8.65m 至 12.85m12.85m 至 16.75m 16.75m 至 20.65m20.65m 至 24.55m24.55m 以上 4.1.3 内抹灰（砌筑完整

31、层后即可进行） 0.5m 至 4.45m4.45m 至 8.65m8.65m 至 12.85m12.85m 至 16.75m 16.75m 至 20.65m20.65m 至 24.55m24.55m 以上。 4.1.4 门窗安装：内墙抹灰后穿插进行。 4.1.5 电气安装 钢筋砼结构施工、墙体砌筑同时配合埋管线，墙体饰面结束后进行设施设备穿插施 工安装。 4.1.6 给排水设备、采暖通风安装 钢筋砼结构施工、墙体砌筑同时配合埋管，墙体饰面结束后进行设施设备穿插施工 安装。 4.1.7 装饰和屋面防水 水电气埋管完成，箱体固定后即可穿插进行。 4.1.8 配合电梯安装 墙体砌筑达到一定强度后即可

32、进行穿插施工安装。 4.1.9 收尾竣工验收。 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 11 图图 4-1 施工流程图施工流程图 4.2 施工总体部署施工总体部署 4.2.1 项目经理部下设施工作业队及分工： 结构施工队：负责基础及主体结构工程的施工。 泥工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、楼地面工程的施工 防水施工队：负责地下室外防水、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。 土方工程 基础工程 主体框架工程 墙体砌筑 电 气 安 装 给 排 水 安 装 暖 通 安 装

33、穿插 进行 竣工验收 装饰装修 电 梯 安 装 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 12 电气工程施工队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。 水、暖、通风空调工程施工队：负责水暖及空调管道预埋、管线敷设、水暖及通风 空调设备的安装调试工作。 油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。 装修施工队：负责门窗工程、吊顶工程、幕墙工程的施工。 4.2.2 施工段划分 筏板基础、地下室墙、顶板及0.000 以上结构均分三个流水段平行流水作业。筏板 基础及地下室外

34、墙按后浇带划分为三个流水段；其余部位按施工缝即为第一流水 段、14 为第二流水段、15 19 为第三流水段，流水施工段划分如图 4-2 所示。 图图 4-2 施工段划分示意图施工段划分示意图 4.2.3 垂直运输 在工程北侧东、西两端各设一台 ST50/15-6t 固定式塔吊（塔臂覆盖半径 50 m） ，共同 负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；混凝土结构施工时西北、东 南两处各配一台混凝土泵车；北侧设一台物料提升机，负责砌筑、装修材料的垂直运输。 4.2.4 基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，由泵车输送 至浇筑部位。零星混凝土及砌筑、装修用水泥砂浆

35、由现场搅拌站拌制，塔吊吊送至施工 部位。 4.2.5 本工程模板均选用木模板，可根据设计图纸要求下料安装，轻巧方便。 4.2.6 脚手架工程：主体结构及外装修均采用双排钢管脚手架，在结构施工阶段，建筑四 周外脚手架挂安全网和绿色密目网，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。 4.2.7 结构工程拟分四次进行验收，第一次地基验槽，第二次验收地下室，第三次验收 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 13 1、2、3 层，第四次验收 4 层以上部分，以便使装修工程提早插入

36、进行，为工程如期交工 创造条件。砌筑工程在顶板模板拆除后及时进行施工，粗装修在结构验收后分阶段、分 层进行，粗装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业；精装修在屋面防水 工程完成后从上往下进行。 4.2.8 现场设一临时搅拌站，负责零星混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制；设一栋木工加工 间，负责模板配件的加工及制作任务，钢筋在场外加工成半成品后运至施工现场。 4.2.9 办公区及工人宿舍生活区在工地现场附近另行租地建设，充分解决好工人的食宿问 题。 4.3 施工进度控制施工进度控制 4.3.1 施工进度计划：详见附表 4-3 施工进度计划。 4.3.2 施工进度计划安排原则 4.3.2.1

37、以业主提供的合同文件、工程量清单、图纸为基础，以采用的施工组织和部署及 配备的人力、物力、机械设备为依据，以招标要求工期为前提，运用网络计划技术、组 织平行流水施工，统筹兼顾，合理安排工期。 4.3.2.2 在确保工程质量、安全的前提下，优化资源配置，挖掘各种资源的潜力，充分发 挥企业的综合优势，确保提前完成施工任务。 4.3.2.3 本计划按照主次分明、突出重点、加强节点工期控制、争取主动、保证总工期实 现。 4.3.3 施工进度编排说明 工程开工前，迅速组织人员、材料、机械设备进场，并和业主、监理方办好施工现 场及测量放线的交接工作及图纸会审和设计技术交底工作。 4.3.4 进度计划管理

38、通过多级进度控制计划和多种计划保证工程按计划预定目标实施。根据进度计划多 级管理要求，对总体控制计划进行细化以确定二级进度控制计划再细化确定三级进度控 制计划，再根据三级进度控制计划具体化到周、日作业计划。每一级计划采取动态管理， 及时反馈、纠偏和实施。每级计划作用如下： 4.3.4.1 一级总体控制计划：简要表述各专业工程的阶段目标，提示业主、设计、监理及 项目各分包单位和企业管理人员进行工程总体部署的表达方式，可实现对各专业工程进 度计划实时监控、动态关联。 4.3.4.2 二级进度控制计划：以专业工程的阶段目标为指导，分解形成该专业工程的具体 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端

39、变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 14 实施步骤，以达到满足一级总控制计划的要求，便于业主、监理与项目经理部各管理人 员对该专业工程进度的总体控制。 4.3.4.3 三级进度控制计划：指导专业工程进行流水施工计划，供项目经理部各管理人员 和专业班组具体控制每一分项工程在各个流水段的工序工期，是对二级控制计划的进一 步分解、细化和贯彻落实。 4.3.4.4 周、日作业计划：用文本格式来表述当周(当日)操作计划，项目经理部随工程例会 发布并总结。采取日保周、周保月的控制手段，使计划阶段目标考核实际分解至每一

40、周、 每一日。 4.3.5 保证施工进度措施 4.3.5.1 组织管理措施 a) 我公司将组织精干、高效的项目部领导班子，精心施工，严密部署，优质、保期 的完成该工程。成立北京能欣工程项目经理部，选派具有多年施工管理工作经验和较强 的组织协调能力的高素质人员组成项目经理部。同建设、设计、监理、质监等部门紧密 配合，统一领导各施工队伍，统一协调各专业施工队伍之间的关系。对工程进度、质量、 安全全面负责，从组织上保证保障各分项计划得到落实，确保工期的实现。 b) 项目经理定期组织召开施工调度会与各方协调会，通过及时总结施工经验和解决 施工中的问题，抓好施工中的协调配合，公司组织检查组不定期对项目部

41、进行检查督促， 发现问题及时整改、通报，工程所需人、财、物在公司内部统一平衡调度，优先供应， 确保本工程施工顺利进行。 c) 明确责任制，以分阶段控制进度计划为管理目标，工程技术部门制定详细的月、 旬、周、日滚动施工计划，对每天计划进行反馈，发现偏差及时采取控制、纠偏措施， 保证总进度目标的实现。 d) 分阶段确定工作重点；有效利用工时，发挥职工主观能动性。专业工程师每天向 施工班组下达日工作计划，并对日工作计划进行检查，确保当日事当日完。 e) 严肃劳动纪律，提高劳动效率。各部门人员认真做好各施工阶段的施工准备工作， 如材料备料先根据预算工程量、材料用量，提前编制材料采购计划，材料部门严格材

42、料 采购制度，保证材料及时到位，防止因材料短缺而延误工期。 f)加强机械设备管理：切实做到加强机械设备的检修和维修工作，配齐维修人员， 配足常用配件，确保机械正常运转，对主要工序要储备一定的备用机械，确保机械化施 工顺利进行。施工阶段特种作业人员一律经考核后持证上岗，专人专机，防止无证操作 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 15 或机械出现故障而影响工程进度。 g) 施工现场严格管理，非施工人员严禁进入，及时作好季节性施工准备工作，节假 日与农忙季节采取补贴手

43、段，稳定队伍，非特殊情况一律不得请假与擅离工作岗位，确 保施工期间不减员，以保证施工的正常进行。 h) 安排好冬、雨季的施工准备：根据气象、水文资料，有预见性地调整各项工作的 施工顺序，并作好预防工作，使工程能有序和不间断地进行。 i)确保劳力充足、高效：根据工程需要安排一个木工班和泥工班组，钢筋班组为便 于管理，采用一个施工班组。每个班组均配齐充足的技术人员和技术工人。所有班组都 是与我们合作过很多年，能够吃苦耐劳，能确保农忙季节不减员的需要。劳务队伍实行 项目与公司双重管理，劳务队伍一进入施工工地，即纳入项目部统一管理。 。这样，既能 调动工人的工作积极性，又能保证劳务队伍的基本稳定，挑选

44、技术素质高、勤劳肯干的 劳务队伍。项目通过采用各项措施，提高劳动者技术素质和工作效率。 j)项目部设一名常务经理，负责建设方、当地各政府管理部门、当地居民等内外层 关系的协调工作。全面负责协调好各工种、各专业的关系，水、电等各安装人员及时搞 好预制、预埋，与土建协调配合，安装工程施工时注意与土建施工的衔接，各方互创条 件，交叉作业，防止打乱仗而延误施工工期。施工人员严格遵守建设方的各项规章制度， 避免因小事发生纠纷，影响进度而延误工期。 4.3.5.2 技术措施 a) 积极推广新技术、新材料、新工艺及新设备来减轻工人的劳动强度，提高工作效 率，加快施工进度。 b) 为确保施工进度并满足工程施工

45、需要，我公司将全力以赴，投入足够的周转材料 与机械设备，以保证工程建设不因周转材料短缺或机械设备故障而影响施工。 c) 合理布置施工平面，抓好周边环境保护。施工期间避免道路阻塞，延误材料进场， 尽量避免材料二次转运，施工现场必须精心布置，合理利用场地，项目经理部综合考虑 施工现场周边环境，文明施工，施工现场平面布置图及时上报审批，严格按图布置施工。 d) 配备足够的施工人员，避免延长工作时间打疲劳仗而降低工作效率，努力改进施 工工艺，改善施工条件，采用先进的施工设备，减少施工人员的劳动强度，不断提高劳 动生产效率，加快工程施工进度。 e)严格技术管理，反复熟悉施工图纸及验收规范，严格按图及国家

46、施工规范与验收 标准组织施工，加强质量检查，工地设专职质量、安全检查员，项目经理部及时邀请建 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 16 设单位、监理单位、质监站、设计人员进行隐蔽工程验收，技术资料及时填写并签章归 档，确保各分项分部工程一次验收合格并达到优良，加强施工过程的质量与安全监督， 避免工程质量因返工而延误工期。工程开工前由项目总工程师组织各专业工程师进行图 纸会审，提前消除土建、给排水、电气、空调之间交叉的矛盾与不合理状况，使工程施 工能顺利进行。 4

47、.3.5.3 经济措施 整个工程层层引入竞争机制，项目经理部与施工班组签订好各分项工程承包合同， 提前完成有奖，滞后受罚，让进度与效益挂钩，实行内部重奖重罚制度，严格执行奖罚 兑现，以经济手段保工期。在分段施工时严格组织穿插、流水施工，确保参战人员的积 极性与施工热情，通过平行流水作业，严密控制各阶段的施工目标在计划内完成。 4.3.5.4 其它措施 发扬不怕累、不怕苦的精神，以优良的作风保证工期。 4.3.6 施工准备计划 4.3.6.1 技术准备 技术准备是施工准备的核心。由于任何技术上的差错和隐患都可能危及人身安全和 造成质量事故，带来生命、财产和经济的巨大损失，因此必须认真做好技术准备

48、工作。 a) 项目部在收到本工程的设计图纸和有关技术文件后，尽快组织工程技术人员熟悉、 研究所有技术文件和图纸，全面领会设计意图；检查图纸与其各组成部分之间有无矛盾 和错误；在几何尺寸、坐标、标高、说明等方面是否一致；技术要求是否正确；并与现 场情况进行核对。同时要作出详细记录，记录应包括对设计图纸的疑问和有关建议。 b) 原始资料的进一步调查分析 对本工程进行实地勘察，进一步获得有关原始数据的第一手资料，这对于正确选择 施工方案、制定技术措施、合理安排施工顺序和施工进度计划是非常必要的。 c) 自然条件的调查分析 地质：应了解的主要内容有：地质构造、覆盖层土质、土的性质和类别、地基土的 承载

49、力、妨碍基础施工的障碍物、地震级别和烈度等。 气象：气温、气候、降雨、风向、风速等变化规律；冬、雨季的期限等情况。 施工现场的地形地物。 d) 技术经济条件的调查分析 主要内容包括：甲供材料供应状况、可提供的施工用水用电状况、当地消防治安状 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 17 况及分包单位的实力状况等。 4.3.6.2 施工前的设计技术交底 设计技术交底由建设单位(业主)主持，设计、监理和施工单位(承包商)参加。先由设 计单位说明工程的设计依据、意图和功能

50、要求，并对特殊结构、新材料、新工艺和新技 术提出设计要求，进行技术交底。然后施工单位根据研究图纸的记录以及对设计意图的 理解，提出对设计图纸的疑问、建议和变更。最后在统一认识的基础上，对所探讨的问 题逐一作好记录，形成“设计技术交底纪要”，由建设单位正式行文，参加单位共同会签盖 章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位与施工单位 进行工程结算的依据。 4.3.6.3 制定施工方案 在全面掌握设计文件和设计图纸，正确理解了设计意图和技术要求，以及进行了以 施工为目的的各项调查之后，根据进一步掌握的情况和资料，制定出详尽的符合现场实 际情况的施工方案。 施工方案一经确定，

51、即可进行各项临时性结构的施工设计，诸如模板、支架及脚手 架，施工设计在保证安全的前提下尽量考虑使用现有材料和设备，因地制宜，使设计出 的临时结构经济适用、装拆简便、通用性强。 4.3.6.4 编制施工预算 施工预算是根据施工图纸、施工组织设计或施工方案、施工定额等文件进行编制的。 施工预算是施工企业内部控制各项成本支出、考核用工、签发施工任务单、限额领料以 及基层进行经济核算的依据，也是制订分包合同时确定分包价格的依据。 4.3.6.5 施工现场准备 施工现场的准备工作，主要是为工程的施工创造有利的施工条件和物资保证。其具 体内容如下： a) 搞好“三通一平”：“三通一平”是指水通、电通、路通

52、和平整场地。 b) 建造临时设施：按照施工总平面图的布置，建造所有生产、办公、生活、居住和 储存等临时用房，以及临时便道、构件预制场地等。 c) 安装调试施工机具 d) 对所有施工机具都必须在开工之前进行检查和试运转。 e) 材料的试验和储存堆放：按照材料的需要量计划，应及时提供材料的试验申请计 划，如混凝土和砂浆的配合比和强度、钢材的机械性能等试验。并组织材料进场，按规 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 18 定的地点和指定的方式进行储存堆放。 f)冬季及雨

53、季施工安排：按照施工组织设计的要求，落实冬季及雨季施工的临时设 施和技术措施，做好施工安排。 g) 消防、保安措施：建立消防、保安等组织机构和有关的规章制度，布置安排好消 防保安等措施。 h) 建立健全施工现场各项管理制度：根据工程特点，制定施工现场必要的各项规章 制度。 5 施工组织和资源配置施工组织和资源配置 5.1 项目管理组织机构项目管理组织机构 图图 5-1 项目管理组织机构图项目管理组织机构图 项目总工：张建利 业主（监理）政府质量监督部门 上海公司各职能部室 各施工队 常务经理：周结文 分公司经理 、书记 分公司分管领导 分公司其他领导 监督指导 项目经理：孙利 工程管理部质量安

54、全部综合管理部 行政人事部安全监督部财 务 部市场经营部工程管理部 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 19 5.2 劳动力配置计划劳动力配置计划 详见下表 5-2 劳动力配置计划表。 表表 5-2 劳动力配置计划表劳动力配置计划表 2010 年2011 年 序号 项目或工种 名称 11 月 12 月1 月2 月3 月4 月5 月6 月7 月8 月 1木工303030153010 2钢筋工404040204015 3瓦工2015152530201510 4砼工1

55、51515151020 5架子工103030153010 6电工2332333333 7管道工10101020202020 8电气安装工10101020202020 9室内装修工15151515 10幕墙安装工15202020 11防水工202020 12塔吊指挥444244 13塔吊司机444244 14电梯操作工1111 15电焊工555510101010 16油漆工1015202015 17测量工222222111 18普工15151510151515101010 19保安333333333 20管理人员1015151020202015104 合计（人数）2001861861222422

56、1719815711227 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 20 5.3 主要施工机械、机具使用计划主要施工机械、机具使用计划 详见下表 5-3 主要施工机械、机具使用计划表。 表表 5-3 主要施工机械、机具使用计划表主要施工机械、机具使用计划表 2010 年2011 年 序 号 施工机械及 机具名称 规格型号11 月 12 月1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 1塔吊ST50/15-6t222222 2挖土机1.2m33 3自卸土方车8t12

57、 4物料提升机2t，31m1111 5焊机300A555510101010 6钢筋对焊机22、25mm111111 7钢筋切断机8-25mm111111 8钢筋弯曲机8-25mm111111 9电锯MJ-105444444 10砼搅拌机200L11111111 11砼泵车43m121111 12砼运输车10 m3312666666 13推土机ZD220-3111 14全站仪 尼康 11111111 15电子经纬仪 J2-JD 22222222 16水准仪 NA2 22222222 5.4 主要材料使用计划主要材料使用计划 详见下表 5-4 主要材料使用计划表。 表表 5-4 主要材料使用计划表

58、主要材料使用计划表 2010 年2011 年 序号主要材料名称使用总量 11 月12 月1 月2 月3 月4 月5 月6 月 1商品混凝土14120m3470440042903475875610 2钢筋1909t90940024012018060 3加气混凝土砌块3340m356011201380280 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD 施工组织总设计 21 4地下室防水7378m253002078 5屋面防水、保温3700m23700 6电力电缆6822m282220002

59、000 7给排水及消防管11854m400038543000 8通风管道6822 m2242224002000 9门窗4859m2165916001600 10外墙石材860m2260200200200 11铝板幕墙3680m2980900900900 12天棚吊顶3809 m224051404 5.5 主要设备进场计划主要设备进场计划 详见下表 5-5 主要设备进场计划表。 表表 5-5 主要设备进场计划表主要设备进场计划表 2011 年 序号主要设备名称设备数量 2 月3 月4 月5 月6 月 1控制屏16 台16 2配电箱、柜156565050 3通风机59 台59 4空调器663 台1

60、73170170150 5电梯6 部6 6无负压给水设备1 组1 7污水提升装置1 台1 8潜污泵18 台18 9消火栓107 套3030307 10自动喷淋加压泵2 台2 11消防系统稳压泵2 台2 12卧式气压罐2 台2 5.6 主要施工方案编制、审批计划主要施工方案编制、审批计划 详见下表 5-6 主要施工方案编制、审批计划表。 表表 5-6 主要施工方案编制、审批计划表主要施工方案编制、审批计划表 序号主要施工方案名称编制完成时间备注 中冶天工上海十三冶建设有限公司 北京能欣高端变频器生产基地工程 CMTCC SHANGHAI SHISANYE CONSTRUCTION CO, LTD