项目建安工程总承包施工合同（word版）

1、发包人合同编号:承包人合同编号:施工合同工 程 名 称:某项目建安总承包工程发 包 人:xxx承 包 人:某XX公司签 订 地 点:XX市签 订 日 期:20_年5月30日某项目建安总承包工程施工合同目录第一部分协议书6一、工程概况6二、工程承包范围6三、合同工期8四、质量标准9五、合同价款9六、组成合同的文件14七、15八、15九、15十、合同生效15第二部分通用条款16一、词语定义及合同文件161、词语定义162、合同文件组成及解释顺序183、语言文字和适用法律、标准及规范194、图纸和技术资料205、往来函件20二、双方一般权利和义务216、总监理工程师与指令217、发包人代表的委派与指

2、令228、项目经理239、发包人工作2310、承包人工作24三、转让、指定分包、专业分包2711、转让2712、指定分包2713、专业分包28四、施工准备工作2814、施工组织设计和进度计划2815、缺陷复核2916、勘察资料研究分析2917、现场踏勘2918、地下构筑物2919、施工放线2920、提供工地3021、未能办妥土地征用3022、工程专用3023、临时占地的租用30五、开工、暂时停工、工期及延误3024、开工及延期开工3025、暂停施工3126、工期延误31六、质量与检验3227、工程质量3228、检查和返工3229、隐蔽工程和中间验收3330、重新检验3331、工程试车33七、安

3、全与文明施工3432、安全文明施工与检查3433、安全防护3534、事故处理36八、合同价款与支付3635、合同价款3636、工程预付款3737、工程量计量3738、工程款(进度款)支付38九、材料设备供应3839、发包人供应材料设备3840、承包人采购材料设备39十、工程变更3941、工程变更3942、现场签证及其他变更4043、变更价款的确定41十一、竣工验收与结算4244、工程竣工4245、竣工验收4246、竣工结算4447、质量保修45十二、违约、索赔和争议4548、违约4549、索赔4650、争议47十三、其它4851、不可抗力4852、保险4853、保证担保4954、专利技术及特殊

4、工艺5055、文物和地下障碍物5056、合同解除5057、合同生效与终止5258、合同份数5259、合同备案5260、其他53第三部分专用条款54一、词语定义及合同文件543、语言文字和适用法律、标准及规范544、图纸和技术资料55二、双方一般权利和义务566、总监理工程师与指令567、发包人代表的委派与指令568、项目经理569、发包人工作5610、承包人工作56三、转让、指定分包、专业分包6012、指定分包6013、专业分包60四、施工准备工作6214、施工组织设计和进度计划6220、提供工地63五、开工、暂时停工、工期及延误6324、开工及延期开工6326、工期延误63六、质量与检验63

5、29、隐蔽工程和中间验收63七、安全与文明施工63八、合同价款与支付6435、合同价款6436、工程预付款6438、工程款(进度款)支付64九、材料设备供应6539、发包人供应材料设备6540、承包人采购材料设备66十、工程变更6743、变更价款的确定67十一、竣工验收与结算6845、竣工验收6846、竣工结算6847、质量保修69十二、违约、索赔和争议6948、违约6950、争议70十三、其它7051、不可抗力7052、保险7153、保证担保7156、合同解除7158、合同份数7160、其它71第四部分附件72保修协议书73图纸目录79分包工程(材料)申请审批单80工程通知单82工程量签证单

6、83第 5 页，共 97 页某项目建安总承包工程施工合同第一部分协议书发包人:(全称)xxx承包人:(全称)某XX公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见,订立本协议书。一、工程概况工程名称:某项目建安总承包工程工程地点:XX省XX市工程规模及特征:本项目总建筑面积:261894.57m2,其中:2层地下室车库(地下建筑面积:72876.86m2)；1栋100m高企业总部办公大楼(含3层商务配套裙房)、1栋17层商务酒店及裙房商业、4栋3层办公楼、7栋三层独立式商业体(地上建筑面

7、积:189017.70m2)。二、工程承包范围工程承包范围包括但不限于招标书条款规定的内容、招标范围内全部图纸的内容、合同文件规定的内容所要求完成的一切工作,包括或不排除依据合同文件、法规、规范及标准、政府文件所要求的或根据实际情况可推断出的为完成一个完整工程所需要的全部工作。工程承包方式为:即包工、包料、包安全文明、包质量、包工期。详细范围如下:按发包人提供的欧浦金属交易港项目1#17#楼及其地下室工程建筑安装工程的建筑、结构、给排水、电气、防雷、暖通等工程的施工图纸、图纸会审记录及经发包人同意的图纸修改、有关资料和说明承包以下内容(不属于承包人施工部分,除发包人在本合同约定支付给承包人费用

8、外,承包人不再计收任何费用):1、地下室工程包括:基础工程(含桩基础工程)、基础土石方工程、地下室后浇带及变形缝处理、地下室防水、砌体及粉饰、地下室顶板回填土(回填范围以发包人指令为准)等全部工程。2、主体工程包括 :设计图纸的如下全部土建工程项目:钢筋混凝土工程、砌筑工程、楼地面工程、墙柱面抹灰工程、外墙面装饰、墙体保温工程、楼梯间梯级砖铺贴及墙身刮塑、楼梯扶手栏杆、下水管道、排污管道、空调预留孔埋件、烟道、与电梯相关的土建部分(包括预埋预留孔、砼构件等)、防水工程(包括:厕所沉池及管道口的防水；天面防水；地下室底、壁、顶板防水；烟道周边防水；厨房和卫生间防水)、天面隔热层、墙体防水防裂措施

9、、外立面线条飘板、天面花架、变形缝处理、符合验收要求的构件(如构造柱、压顶等)、其它相关部门工种交叉施工后的一次性修补(如铝合金门窗、所有防火门、入户门、电梯门套边、阳台栏杆、水电管线、智能通讯管线、首层架空层排水管包柱砌砖以及骑楼排水管包柱砌砖等)等全部的土建工程项目。(本协议书明确约定的由发包人指定专业分包的除外)3、防雷安装工程(包工包料):桩基础接地；基础钢筋接地网；柱内引下线天面避雷网格、避雷网、避雷针、铝窗、栏杆等规范要求连接的防雷和施工图纸及报批审核要求的内容。4、排水排污工程(包工包料): 建筑室内外(含地下室)及XX市政的排水排污管道(含检查井,检查井标高必须符合园林标高要求

10、)、地下室排水排污泵安装(施工期间使用)等。5、水电套管预埋承包范围(包工包料):(1)强电:电井线槽过楼板、剪力墙、梁、墙预留孔(含套管预埋)。遗漏者则钻孔处理,承包人对因遗漏而造成的一切补救措施负责(以上内容不含园林电气安装部分且施工后发生图纸变更除外)。(2)弱电:电视、电话、网络系统及智能化等的敷管由电井到户内弱电箱(含弱电箱),包括线槽过楼板、剪力墙、梁、墙预留孔及电井内线槽预留孔(含套管预埋)。遗漏者则钻孔处理,承包人对因遗漏而造成的一切补救措施负责(以上内容不含园林电气安装部分且施工后发生图纸变更除外)。(3)给水:每栋室外至建筑给水管井预留套管,水井至室内给水管压槽及其给水管预

11、埋安装(具体要求:水井内的给水管预留至水表位,室内部分入户内1米,并靠近厨房一侧墙边安装):阳台外墙面立面给水管预埋(位置及高度在施工前征询发包人的意见,并按发包人的要求完成),水井内立管预留孔。(以上内容不含园林给水安装部分)。(4)所有楼板排水管(卫生间沉箱、厨房穿排水管)的套管及厨房穿墙套管预埋。(包括按发包人要求在排水管面涂颜色)。(5)室内外穿空调机管的套管(含空调冷凝水管安装)的预埋,必须严格按照图纸及相关规范要求施工。(6)消防、给水立管预留孔(含套管预埋),消防箱预留洞；地下室防排烟预留孔。(7)电梯机房预XX公司提出的其它技术要求。(8)卫生间沉箱内穿排水管的套管及厨房穿墙套

12、管预埋。(9)其他配套工程图纸中所有的承包人可以施工的土建工程。6、根据XX市建委文件JGJ592011建筑施工安全检查标准及发包人的文明施工要求内容实施文明施工,费用由承包人负责。7、欧浦金属交易港项目用地红线范围内发包人要求增加、修改的工程,另外,竣工验收之后交楼之前发包人要求的变更工程,另行签订合同。8、由发包人指定专业分包的工程内容不纳入本合同的工程范围:(1)包括: 基坑土方工程、基坑支护工程、入户门和防火门工程、外墙挂石、铝合金门窗工程、栏杆工程(阳台、护窗、屋面栏杆)、浮雕工程、入户门槛石工程、首层入口电梯大堂精装修及石材装修工程、样板房装修工程、园建绿化工程、电梯安装工程、邮政

13、工程、有线电视工程、电信工程、消防工程、供水管网工程、高低压配电房安装工程、室内外给水工程(但水管井至户内的供水管由承包人预埋)、燃气工程、智能化系统工程、地下室停车场规划配套工程、人防工程中的人防设备安装部分、户内精装修工程(包括户内铺装、木质木门和户内水电安装等)、电表箱后室内低压电安装工程等。(2)其中: 铝合金门窗工程、栏杆工程(阳台、护窗、屋面栏杆)、外墙挂石、浮雕工程、电表后室内低压电安装工程、室内给水工XX市政总表后给水管网工程在同质同价条件下优先考虑承包人单位；若本小点内所列工程由承包人承包,纳入本合同承包人承包范围,并在本合同的基础上另行签订该项工程施工补充协议或合同。(3)

14、在竣工验收时发包人专业分包的各项竣工资料必须由各分包单位整理,由总包单位督促、审核并统一收集归档并盖章,总包单位除按约定收取分包单位总包配合费外(总包配合费的约定详见专用条款13.2),不得以任何方式向分包单位收取任何费用,总包单位必须无条件的按时、保质将此类分包单位竣工资料统一归档。凡因分包单位的资料影响验收时间,而总包单位亦无及时发函告知者,责任归属总包单位。9、承包范围的修改:发包人有权根据施工需要、并按本合同约定结算方式将发包人直接分包的工程修改为由承包人承包,承包人应无条件接受。三、合同工期合同工期总日历天数天,该工期含专用条款第13条所列的工程工期,发包人提供施工图纸后一个月内,阶

15、段性工期由承包人上报,双方共同商定,按双方确认的工期,每延期一天承包人向发包人支付违约金20000元。发包人提供施工图纸后一个月内,承包人未能提供阶段性工期,以发包人发出的阶段性工期要求执行,承包人不得有异议。四、质量标准工程质量标准:按照国家验收标准达到 合格 。五、合同价款合同暂定含税总价(大写):人民币肆亿壹仟陆佰万圆整(小写):￥416,000,000.00元不包括专用条款第13条所列属于承包范围内的工程价款。(1)工程采用清单计价,执行XX省20_年清单计价规范、XX省建设工程计价通则(2010)、XX省建筑与装饰工程综合定额2010、XX省安装工程综合定额2010、XXX市政工程综

16、合定额2010,总价税前下浮方式计算工程造价(甲指乙供的材料除外),所有计价全部使用广联达软件。(2)合同双方当事人应按照本协议约定,施工图预算及进度款的计算按20_年XX省定额配套的现行文件相应费率计取,人工、材料、机械价格按20_年二季度信息价及同期XX市建设工程造价管理站所发布的各季度信息价(厂商信息价不作为计价依据)调整。当地信息价中没有的主材价格,由双方协商暂定价。承包人承诺综合工程总价税前下浮5%；(3)施工图预算提供时间:发包人提供施工图后三个月内,承包人须提供施工图预算给发包人,发包人全部审核完毕并通过后以补充协议的形式调整合同总价,并作为支付进度款的依据。如承包人未按发包人所

17、提供的施工图完成编制施工图预算的,发包人有权按审核后实际工程量的50%支付进度款。(4)清单计价程序:(建筑与装饰工程)计价程序表序号费 用 名 称计 算 方 法备注1分部分项合计(清单工程量综合单价)综合单价:管理费按二类地区、人工费按适用于2010定额的综合工日单价、利润按分部分项中的人工费18%。2措施合计2.12.22.1以系数计算的安全文明施工措施费、其他措施费1系数计算范围及系数详见措施项目表(一)2.2按清单子目计算的安全文明施工措施费、其他措施费(清单工程量综合单价)1. 综合单价:管理费按二类地区、人工费按适用于2010定额的综合工日单价、利润按分部分项中的人工费18%。 2

18、. 计算范围详见措施项目表(二)3其他项目3.13.23.33.1材料检验试验费10.3%3.2工程优质费以分部分项工程费为计算基础,国家级质量奖:4XX省级质量奖:2.5XX市级质量奖:1.5%。具体等级根据甲方需求确定。3.3预算包干费11%4规费4.14.24.34.44.1工程排污费按工程所在地有关部门的规定计算4.2施工噪音排污费按工程所在地有关部门的规定计算4.3危险作业意外伤害保险费(123)0.1%4.4防洪工程维护费(123)0.096%5不含税工程造价12346税前下浮后工程造价595%7甲供材料设备费(材料数量材料单价)8独立费(工程量综合单价)9税金(678)3.477

19、%10含税工程总造价6789附注:1、对地基基础、主体结构、建筑幕墙、钢结构、消防、防雷等工程进行专项检测,其费用由发包人承担。2、预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。包括的内容如双方无商定则以定额规定的一般内容为准。(建筑与装饰工程)措施项目表(一)序号项目名称计算基础费 率(%)备注1安全文明施工措施费1.1文明施工与环境保护、临时设施、安全施工分部分项合计3.18单独承包装饰装修工程:分部分项合计2.52%2其他措施费2.1文明工地增加费分部分项合计02.2夜间施工增加费02.3赶工措施分部分项合计0注:本表适用于以“项”计价的措施项目。(建筑与装

20、饰工程)措施项目表(二)序号项目名称计量单位1安全文明施工措施费1.1综合脚手架(含安全网)项1.2内脚手架项1.3靠脚手架安全挡板和独立挡板项2其他措施费2.1模板工程项2.2垂直运输工程项2.3混凝土泵送增加费项2.4大型机械设备进出场及安拆项注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。(安裝工程)计价程序表序号费 用 名 称计 算 方 法备注1分部分项合计(清单工程量综合单价)综合单价:管理费按二类地区、人工费按适用于2010定额的综合工日单价、利润按分部分项中的人工费18%。2措施合计2.12.22.1以系数计算的安全文明施工措施费、其他措施费1系数计算范围及系数详见措施项目表(一)2

21、.2按清单子目计算的安全文明施工措施费、其他措施费(清单工程量综合单价)1. 综合单价:管理费按二类地区、人工费按适用于2010定额的综合工日单价、利润按分部分项中的人工费18%。 2. 计算范围详见措施项目表(二)3其他项目3.13.23.33.1材料检验试验费10.2%3.2工程优质费以分部分项工程费为计算基础,国家级质量奖:4XX省级质量奖:2.5XX市级质量奖:1.5%3.3预算包干费11%4规费4.14.24.34.44.1工程排污费按工程所在地有关部门的规定计算4.2施工噪音排污费按工程所在地有关部门的规定计算4.3危险作业意外伤害保险费(123)0.1%4.4防洪工程维护费(12

22、3)0.096%5不含税工程造价12346税前下浮后工程造价595%7甲供材料设备费(材料数量材料单价)8独立费(工程量综合单价)9税金(678)3.477%10含税工程总造价6789附注:预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。包括的内容如双方无商定则以定额规定的一般内容为准。(安裝工程)措施项目表(一)序号项目名称计算基础费 率(%)备注1安全文明施工措施费1.1文明施工与环境保护、临时设施、安全施工分部分项人工费26.57注:本表适用于以“项”计价的措施项目。(安裝工程)措施项目表(二)序号项目名称计量单位1安全文明施工措施费1.1脚手架搭拆费项注:本

23、表适用于以综合单价形式计价的措施项目。(市政工程)计价程序表序号费 用 名 称计 算 方 法备注1分部分项合计(清单工程量综合单价)综合单价:管理费按二类地区、人工费按适用于2010定额的综合工日单价、利润按分部分项中的人工费18%。2措施合计2.12.22.1以系数计算的安全文明施工措施费、其他措施费1系数计算范围及系数详见措施项目表(一)2.2按清单子目计算的安全文明施工措施费、其他措施费(清单工程量综合单价)1. 综合单价:管理费按二类地区、人工费按适用于2010定额的综合工日单价、利润按分部分项中的人工费18%。 2. 计算范围详见措施项目表(二)3其他项目3.13.23.33.1材料

24、检验试验费10.2%3.2工程优质费随建筑与装饰工程3.3预算包干费11%4规费4.14.24.34.44.1工程排污费按工程所在地有关部门的规定计算4.2施工噪音排污费按工程所在地有关部门的规定计算4.3危险作业意外伤害保险费(123)0.1%4.4防洪工程维护费(123)0.096%5不含税工程造价12346税前下浮后工程造价595%7甲供材料设备费(材料数量材料单价)8独立费(工程量综合单价)9税金(678)3.477%10含税工程总造价6789附注:预算包干费应根据现场实际情况由发承包双方商定并在合同中注明包干的内容和费率。包括的内容如双方无商定则以定额规定的一般内容为准。(市政工程)

25、措施项目表(一)序号项目名称计算基础费 率(%)备注1安全文明施工措施费1.1文明施工与环境保护、临时设施、安全施工分部分项合计2.9注:本表适用于以“项”计价的措施项目。(市政工程)措施项目表(二)序号项目名称计量单位备注1安全文明施工措施费1.1围堰工程项通用项目1.2脚手架搭拆费项通用项目1.3其他工程项通用项目1.4临时工程项适用于桥涵工程1.5模板制安工程项适用于桥涵工程部分1.6模板及井字架工程项适用于排水工程部分注:本表适用于以综合单价形式计价的措施项目。(5)合同结算金额由以下部分组成:1)完成施工图预算核对后的调整合同价；2)合同变更；3)设计变更及其他原因的工程签证；4)奖

26、励或扣罚(工期、质量、安全等)；5)经发包人代表批准的施工组织设计方案只作为技术方案,不作为结算的依据,如施工方案中有影响项目成本的施工措施,承包人应在施工前报审发包人确认,方可作为结算依据。备注:发包人分包工程的总包配合费由承包人对分包单位或专业单位收取,不含在结算总额内。(6)定额缺项的,应编制补充定额或定额换算单价,并提供定额组成测算依据,经发包人审定后采纳。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括:l、发包人、承包人双方法定代表人或其委托人签字并加盖法人公章的补充合同、补充协议；2、本合同协议书、补充条款；3、本合同专用条款和附件；4、中标通知书；5、招标书(包括招标答疑、招标会议纪要)

27、及其附件；6、本合同通用条款；7、标准、规范及政府发布的相关文件；8、施工图纸； 9、投标书及其附件；10、工程量清单和设备材料清单；11、工程报价单或预算书；12、发包人和承包人有关本工程的洽商、变更等书面记录和文件,这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺,按照合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任,并履行本合同书中约定的全部义务。九、发包人向承包人承诺,按照合同约定的期限和方式支付

28、合同价款及其他应当支付的款项,并履行本合同书中约定的全部义务。十、合同生效合同订立时间:20_年 月 日合同订立地点:XX市发包人和承包人约定自双方签字盖章后本合同立即生效,发包人和承包人在本合同生效之前签订的所有合同或协议均不作为履行依据,以本合同为准。发包人:(公章)承包人:(公章)地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:账号:账号:邮政编码:邮政编码:电子邮箱:电子邮箱:第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:1.1 通用条款:是根据法律、行政法规的规定及建设工

29、程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款:是发包人与承包人根据法律、行政法规的规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款,是对通用条款的具体化、补充或修改。1.3 发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 承包人:指在协议书中约定,被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 项目经理:指承包人在合同专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6 设计单位:指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.7 监理单位:指发包人委

30、托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8 总监理工程师:指对工程进行监理的为监理单位委派的总监理工程师,其具体身份和职权由发包人、承包人在合同条款中约定。1.9 发包人代表:指对工程进行管理的为发包人指定的履行本合同的代表,其具体身份和职权由发包人、承包人在合同条款中约定。1.10分包人:是指承接本工程部分工程施工的、具有相应工程施工承建资质的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人。1.11成本工程师: 指为发包人指定的对本工程进行造价管理的工程师。1.12专业工程师: 指为发包人指定的对本工程中单位工程或分部工程进行管理的工程师。1.13工程造价管理部门:指工程所在地

31、政府建设行政主管部门下属的工程造价管理机构。1.14工程:指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程,含指定分包工程。1.15合同价款:指发包人承包人在协议书中约定,发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项,但合同价款中未包括指定分包工程价款。1.16追加合同价款:指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况,经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.17费用:指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.18交接证书:指本合同中约定有单独工期的单项工程或本工程竣工后,承包人将经过验收合格的工程成果交付给发包人时,双方根据本合

32、同约定签发的证明工程成果已经交付的证明文件。1.19工期:指发包人承包人在协议书中约定,按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。该工期含指定分包工程的工期。1.20实际工期:指按总日历天数(包括法定节假日)计算的从开工日期至实际竣工日期的天数。1.21开工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.22竣工日期:指发包人承包人在协议书中约定,承包人完成承包范围内工程(含指定分包工程)的绝对或相对的日期。1.23实际竣工日期:指承包人完成工程施工并合格地通过竣工验收之日,但如承包人未按照通用条款第45.11款约定退场,则实际竣工日期以竣工验收合格后承包人实际退

33、场完毕之日为准。1.24图纸:指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准,满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料。国外设计的,还应包括翻译资料、设计图与本国的标准对照表、标准图等)。1.25工程量清单:指根据有关工程量计算规则、图纸列出的工程项目名称和相应数量等的明细清单。1.26施工场地:指由发包人提供的用于工程施工的红线范围内场所以及发包人因工程地点所限指定的供施工使用的任何其他场所及路径。1.27书面形式:指合同书、协议、变更通知、修改通知、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.28违约责任:指合同一方不履行合同义

34、务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。1.29索赔:指在合同履行过程中,对于并非自己的过错,而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.30不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.31小时或天或工作日:本合同中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间)；规定按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外；规定按工作日计算时间的,法定节假日不计入时间内。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.32法定节假日: 指每个星期六、

35、星期天及国家法定的其他节假日,政府另有规定的按其规定。2、合同文件组成及解释顺序2.1 组成合同的各个文件应该是一个整体,彼此相互解释,互为说明。除专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:(l)发包人、承包人双方法定代表人签字并加盖法人公章的补充合同、补充协议；(2)本合同协议书、补充条款；(3)本合同专用条款和附件(保修协议书、分包工程确认单等)；(4)中标通知书；(5)招标书(包括招标答疑、招标会议纪要)及其附件；(6)本合同通用条款；(7)标准、规范及有关技术文件； (8)图纸； (9)投标书及其附件；(10)工程量清单和设备材料清单；(11)工程报价单或预算书；(12)

36、发包人、承包人有关工程的洽商、变更等书面记录和文件,这些记录和文件主要包括合同履行过程中的有关通知、指令、工程会议纪要、信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等,在合同履行过程中以时间先后顺序,之后的优于之前的。2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时,在不影响工程正常进行的情况下,由合同双方协商解决,双方也可以提请总监理工程师做出解释。双方协商不成或不同意总监理工程师的解释时,按本合同有关争议的约定处理。2.3 履行合同过程中,承包人向发包人、总监理工程师、发包人代表、专业工程师、成本工程师提交的任何待核实、审核、批准、回复、确认的申请、通知、报告、要求、资料等,只有在

37、同时满足下列两个条件时,才视为上述主体认可或接受或确认。否则,不能视上述主体认可或接受或确认,即使部门规章、地方法规或地方规章中有视为认可或接受或确认之规定。(1)在协议书、补充条款、专用条款或通用条款中有关于逾期不核实、不审核、不批准、不回复、不提出异议、不提出意见或不确认视为认可或接受或确认之特别约定；(2)承包人向上述主体提交的任何待核实、审核、批准、回复、确认的申请、通知、报告、要求、资料等必须完全符合合同约定和总监理工程师、发包人的指令(包括但不限于完全符合提交的期限、提交的程序、提交的内容要求等)。2.4 除非发包人代表在承包人发出的工程施工联系函或其它报告、文件上签署明确意见,否

38、则,发包人代表的签名或其他人的签名(即使其他人签署意见),仅表示发包人对该份文件的签收,不能作为发包人意见或结算的依据。2.5 发包人代表、成本工程师、专业工程师、总监理工程师行使职权时发出的书面文件必须是本人的签字,只有项目章而没有本人签字的,该文件对发包人、承包人均没有约束力。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。3.2适用法律和行政法规本合同文件适用中华人民共和国的法律、行政法规有:中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国仲裁法、中华人民共和国民法通则、中华人民共和国民事诉讼法

39、等现行有效的有关法律、行政法规。3.3适用标准、规范(1)双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有行业标准、规范的,约定适用行业标准、规范的名称；没有国家和行业标准、规范的,约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。双方亦可同时约定适用国家、行业、地方标准、规范的名称。如果双方未在专用条款中约定适用标准、规范的名称,则视为适用与工程相关的所有国家、行业、地方标准、规范。(2)国内没有相应标准、规范的,由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求,承包人按约定的时间和要求提出施工工艺,经设计单位及发包人组织专家论证认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的,应负

40、责提供中文译本。 (3)标准、规范之间如有差异,则发包人有权指示承包人无条件执行较高标准,且无需为此支付任何额外的费用。标准、规范之间如有矛盾时,由发包人做出决定,承包人不得提出增加费用或延长工期的要求。4、图纸和技术资料4.1发包人应按专用条款约定的套数和日期向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的,发包人应代为复制,复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的,应在专用条款中提出保密要求,保密措施费用由发包人承担,承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2 承包人未经发包人同意,不得将本工程图纸转给第三人。工程竣工两年后,除承包人存档需要的图纸和继续保修需要的图纸外,应将其它全部图纸退

41、还给发包人。4.3 发包人未能按约定提供图纸,承包人应向发包人发出通知,提出所需的图纸、需要的时间和理由,说明由于图纸提供延误可能造成的影响和损失。因发包人未能按约定提供图纸,给承包人造成损失和(或)导致工期延误的,发包人应赔偿承包人损失,顺延延误的工期。4.4 发包人之所以不能按约定提供图纸,是因为承包人未能提交合同约定应由其提交的图纸或提交的图纸有误所致,承包人无权要求发包人赔偿损失、顺延工期。4.5 承包人应在施工现场保留一套完整图纸,供发包人代表、总监理工程师及有关人员进行工程检查时使用。4.6 如发包人要求承包人提供深化图纸,承包人应在开始施工前或在发包人书面要求后十四天内提交足够数

42、量的深化图纸。若任何图纸退回给承包人作修改,承包人应不迟于退回图纸后的七天内,将经修改的图纸再呈交给发包人审批。如因深化图纸的质量问题导致工期延误由承包人负责。4.7 发包人有权随时向承包人发出为满足本工程的正确实施和完成及其缺陷修复所需的补充图纸和技术资料。5、往来函件5.1本合同不论在何种场合给予或发布批准书、证明、同意函、确定、通知和请求等通信信息都应采用书面形式。除合同另有约定外,在合同履行过程中任何单位或个人发出或发布的任何通知、指令,均应是书面的,都不允许被无理扣压或拖延。收件方应在回执上签署姓名和收到时间。5.2承包人和发包人在专用条款预留的地址,应视为其法定地址,如发生变化需及

43、时通知对方。一方发往另一方法定地址的函件,应当被视为对方收到。二、双方一般权利和义务6、总监理工程师与指令6.1 发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。6.2 监理单位委派的本项目的监理负责人在本合同中称总监理工程师。发包人在专用条款中指定总监理工程师姓名。总监理工程师按照发包人在合同条款中委托的职权行使监理职权。总监理工程师可委派监理工程师,行使合同约定的自己的职权,并可在认为必要时撤回委派。行使监理职权时应符合法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和本合同的约定。6.3 总监理工程师在行使合同条款中约定的职权以外的职权时需要事先征得发包人书面批

44、准。6.4 除非经发包人书面同意外,总监理工程师无权解除本合同约定的承包人的任何义务及责任。6.5 合同履行中,发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时,总监理工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对总监理工程师的处理有异议的,按本合同第50条关于争议的约定处理。6.6 总监理工程师在履行和行使其职权时,其任何行为或遗漏,不免除承包人履行合同约定的任何职责和义务。6.7 总监理工程师可以通过书面形式委派专业监理工程师行使合同约定的自己的职权。但法律规定或合同附件表明需要总监理工程师亲自行使的,必须自己亲自行使。6.8 如本合同中约定的总监理工程师职权与建设工程委托监理合同中约

45、定的监理职权或根据本通用条款第6.1款发包人以书面形式通知承包人的监理职权不一致的,则以本合同中约定的总监理工程师的职权为准。 6.9 总监理工程师的指令、通知以书面形式交给项目经理或承包人的其他工作人员,项目经理或承包人的其他工作人员在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,总监理工程师可发出口头指令,并在48小时内给予书面确认,承包人对总监理工程师的指令应予执行。总监理工程师不能及时给予书面确认的,承包人应于总监理工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。总监理工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的,视为口头指令已被确认。承包人认为总监理工程师指令不合理,应在收到指令后24

46、小时内向总监理工程师提出修改指令的书面报告,总监理工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,总监理工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但总监理工程师决定仍继续执行的指令,承包人应予执行。7、发包人代表的委派与指令7.1发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中称发包人代表,发包人在专用条款中指定发包人代表的姓名。发包人代表按照发包人在合同条款中委托的职权行使职权。行使职权时应符合法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和本合同约定。 7.2 如需更换发包人代表,发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人,后任继续行使合同

47、文件约定的前任的职权,履行前任的义务。7.3 发包人代表可以通过书面形式委派专业工程师、成本工程师行使合同约定的自己的职权,但合同附件表明需要发包人代表亲自行使的,必须自己亲自行使。7.4 合同中涉及发包人的职权没有委托给总监理工程师或发包人代表或总监理工程师和发包人代表共同行使的,则由发包人法定代表人行使或由发包人法定代表人另行出具书面委托书委托他人行使,由法定代表人行使职权时可以通过在书面文件上加盖法人公章的形式进行。7.5发包人代表的指令、通知以书面形式交给项目经理或承包人的其他工作人员,项目经理或承包人的其他工作人员在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时,发包人代表可发出口头指令

48、,并在48小时内给予书面确认,承包人对发包人代表的指令应予执行。发包人代表不能及时给予书面确认的,承包人应于发包人代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求。发包人代表在承包人提出确认要求后48小时内必须给予书面答复。承包人认为发包人代表指令不合理,应在收到指令后24小时内向发包人代表提出修改指令的书面报告,发包人代表在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定,并以书面形式通知承包人。紧急情况下,发包人代表要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议,但发包人代表决定仍继续执行的指令,承包人应予执行。8、项目经理8.1 承包人应任命项目经理,并授权他代表承包人履行本合同约定的权利

49、和义务。项目经理的人选经发包人同意后在专用条款中明确。8.2承包人依据合同发出的一切文件(包括至发包人及总监理工程师的通知),均应以书面形式由项目经理签字并加盖公章后发出。8.3项目经理按经过总监理工程师审查并经发包人代表认可的施工组织设计(施工方案)和发包人代表依据合同发出的指令组织施工。在紧急的情况下无论是否与发包人代表取得联系,项目经理都应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施,如不可能在事前报告给发包人,应在采取措施后4 8小时内同时向发包人代表和总监理工程师送交报告。责任在发包人或第三人的,由发包人承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期；责任在承包人、分包人的,由承包人承担费

50、用,不顺延工期。8.4承包人如需更换项目经理,应至少提前7天以书面形式通知发包人,并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权,履行前任的义务。8.5发包人认为项目经理难以完成承包人义务时,可以要求更换其认为不称职的项目经理,承包人必须执行。9、发包人工作9.1发包人按约定的内容和时间完成以下工作:(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地、地下、地上和架空障碍物拆除等工作,使施工场地具备施工条件,在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题；(2)负责向承包人提交施工作业面及现场水电接驳口,若发包人未能提交现场电网接驳口等,所产生的工程类发电机台班或发电机租赁等额外费用经发包人确认后,由

51、发包人承担；(3)已开通施工场地与城乡公共道路的通道以及施工场地内的主要道路,满足施工运输的需要；(4)发包人变更设计时,应提前2天以书面形式通知承包人并办理相关工程变更和修改设计手续；(5)审核承包人编制的工程总进度计划和工程进度月、季报表,并按时向承包人支付工程进度款；(6)应在现场组织地盘监理机构,监督检查工程质量、进度、负责施工图纸的处理,设计变更的签认,工程验收等。(7)以书面形式将确定水准点与座标控制点移交给承包人,组织现场交验；(8)组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；(9)向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料,对资料的真实性、准确性负责；(10)办理规划、施工许

52、可证以及停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的批件；(11)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护工作；(12)发包人承包人在专用条款内约定发包人应做的其他工作。9.2 发包人可以将上述部分工作委托承包人办理,具体委托内容由双方在专用条款中约定,费用由发包人承担。9.3 发包人未能履行本合同第9.1款各项工作,造成承包人损失的,发包人赔偿承包人有关损失。10、承包人工作10.1承包人按约定的内容和时间完成以下工作:(1)编制施工组织设计(或施工方案)、施工总进度计划并送总监理工程师、发包人代表及当地质量监督检验站；按照施工组织设计及总进度计划合理安排,确保合同工期。(2)按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及技术验收规范进行施工,做好自检工作,确保工程质量满足招标文件要求。(3)向总监理工程师及发包人代表提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表；提供计划、报表的名称及完成时间:每月25日前向总监理工程师及发包人代表报送施工计划和已完工程月报(包括形象进度、工作量和工程量)。如不按时报送,发包人有权暂停支付工程进度款。(4)在第43条变更价款的确定规定时限内同时向监理单位和发包人申报变更工程调整价款。(5)遵守政府有关主管