最新!房贷利率降了又降

1、最新！房贷利率降了又降， 3 成首付占 75% ，有城市却撑不住了融 360 大数据研究院监 测数据显 示： 2019 年 5 月，全国首套房 贷款 平均利率 为 5.42% ，持续下跌 6 个月；二 套房贷 款利率 降至 5.74% 。全国 533 家银行分（支 ）行中，首套房 首付 3 成的仍占 主力，多 数城 市二套房 仍以首付 4 成为主 。房 贷 利 率分 化 ，部 分城 市 骤 降融 360 大数据研究院 监 测数据显 示， 2019 年 5 月 全国首套 房贷款 平 均利率约基准利率 1.105 倍 ，环 比下降了 1.09% （ 6BP ），同比 下降了 3.27% （ 18B

2、P ）。2019 年 5 月全国二套房贷款平该水平为 2018 年至今以来的最 低房贷 利率水 平，比 2017 年底高 5 个 BP 。均利率为 5.74% ，较上月回落 8BP 。和首套房贷利率一样套房贷 款 平均利率也为 2018 年至今最低水平 ，比 2018 年 1 月低了 2 个 BP ，比 2017 年 12 月高 1BP 。融 360 大数据研究院监 测数据显 示， 2019 年 5 月， 4 家一线城市 的 首套房贷利 率均有小 幅下降 ，二线 城市房贷 利率的 变化则 出现分化 。大部分二线城市的房贷利率水平维持下降趋势。沈阳房贷利率水平下降幅度最 大，环 比下降 40BP

3、 ，乌鲁木齐 下 降了 30 个 BP；昆明 和大连 的下降 幅度也超过 10BP 。不过，也有小部分城市的房贷利率停止了下降趋势。5 月份开始逆势上 涨，南 京 5 月首套房平均 贷款 利率为 5.58% ，环比上 涨 8BP ； 青岛 为 5.64% ，环比 上 涨 6BP 。2019 年 5 月，一线城市中广州 和北京、二线 城市 海口 都被挤 出全国 十低，乌鲁 木齐、沈 阳和昆 明三个 城市首次 入围。厦门、上海和天津 为全国最低前三，平均房贷利率分别为 4.90% 、 4.92% 和 4.93% ；其它 7 低城市 的水平也在 5.30% 以下 。融 360 大数据 研究院 监 测

4、数据 的 35 个城 市 533 家银行 中， 5 月 首套 房贷贷款 利率持平 和上升 的银行 数量占比 有所提 升，其 中， 27 家 银行分（ 支）行首套房 贷款利率 上升， 较上月 增加了 15 家 ；下降 的有 108 家银 行，占比 20.26% 。首套3成首付仍是主 流2019 年 5 月，全国 533 家银行分（支 ）行中 ，首套首付 2 成的 有 45 家银行， 较上月增加 5 家，占比 8.44% ； 首付 3 成的 银 行数减少了 6 家，为 402 家，占 比 75.42% ；首付 4 成 的银行减 少至 12 家， 停贷银行 数为 16 家 。融 360 大数据研究院监 测的 35 个城市中， 本 月 乌鲁木 齐 除 1 家银行 维持 3 成 首付外，其余 8 家全部 调低了首 付比例，其中 7 家执行 2 成首付， 1 家执行 2.5 成首付。融 360 大数据 研究院 监 测数据显 示，全 国 533 家银行分 支行中 ，除停 贷银行外 ， 5 月二套房执行 首付 4 成的银行 共有 179 家，较上月减少 11 家；执 行 5 成、 6成、 7 成以及 8 成的银 行数分别为 87 家、 96 家、 54 家和 29 家。5 月 ，乌鲁木 齐、沈阳和珠 海的二套 房主