绿色节能施工方案

1、康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 1 目目 录录 一、工程概况一、工程概况.4 二、环保、绿色施工方针二、环保、绿色施工方针.4 三、环境保护责任目标三、环境保护责任目标.4 四、实现环境目标和指针的方法和时间表四、实现环境目标和指针的方法和时间表.6 五、项目环境组织机构图五、项目环境组织机构图.7 5.1 人员职责.7 六、降低环境污染的技术措施六、降低环境污染的技术措施.10 6.1 施工现场临时设施管理措施.10 6.2 防止施工噪音污染措施.10 6.3 材料运输及运输遗撒的控制.12 6.4 防止水污染措施.12 6.5 废弃物处理措施.13 6.6 光污染的控制.14

2、 6.7 采取措施防止大气污染.14 6.8 易燃、易爆及化学危险品、油品对人体伤害及泄漏的控制.14 6.9 环卫管理措施.15 6.10 应急准备和响应.16 6.11 防止扬尘措施.17 6.12 防止施工扰民和处理民扰措施.18 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 2 七、能源利用与管理七、能源利用与管理.20 7.1 节约能耗.20 7.2 能源优化.20 7.3 材料节约.21 7.4 材料选择.21 7.5 资源再利用.22 7.6 就地取材.24 八、水资源八、水资源.24 8.1 水资源节约.24 8.2 水资源利用.25 九、保温工程施工九、保温工程施工.25 9

3、.1 外墙粘贴面砖保温板做法.25 9.2 外墙涂料保温板做法.27 9.3 成品保护.28 十、采暖工程十、采暖工程.29 10.1 立管安装.29 10.2 散热器安装.30 十一、屋面保温层十一、屋面保温层.31 11.1 施工准备.31 11.2 施工工艺.31 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 3 11.3 施工要点.32 11.4 工程验收标准.32 十二、塑钢门窗十二、塑钢门窗.33 12.1 材料选用、加工、运输.33 12.2 产品加工与运输.33 12.3 现场安装.35 12.4 塑钢门窗加工、安装质量标准.40 12.5 竣工验收.42 12.6 成品保护措

4、施.42 12.7 安全生产、文明施工措施.44 十三、电气安装工程十三、电气安装工程.47 13.1 配管安装工程.47 13.2 管内穿线工程.47 13.3 电缆桥架安装.48 13.4 配电箱安装.49 13.5 配电柜安装.49 13.6 电缆敷设.50 13.7 通电试验.50 13.8 防雷与接地系统.50 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 4 一、工程概况一、工程概况 康庄项目（兴城丽源）定向安置房位于北京市大兴区黄村镇， 南临丽园路,北临规划两限用地，西临规划纵一路，东临兴盛路。定 向安置房共 8 栋楼（6#、7#、8#、9#、12#、13#、14#、15#）和

5、2 个地下车库（4#，5#地下车库） ，均为现浇剪力墙结构。其中 6#、7#楼为无人防住宅楼，地下室为普通地下室， 8#、9#、12#、13#、14#、15#楼均在设备夹层下设有人防。 二、环保、绿色施工方针二、环保、绿色施工方针 环保方针：严格规范，文明施工，美化现场，保护环境。环保方针：严格规范，文明施工，美化现场，保护环境。 环境保护管理严格按照环境保护管理严格按照 GB/T24001GB/T24001 环境管理体系执行。环境管理体系执行。 我公司已通过 ISO14001 环境管理体系认证，环境保护是我们项 目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。每一个工 作计划的制定应以不对

6、环境造成影响为目标。在施工过程中将严格 按环境管理体系运行。 三、环境保护责任目标三、环境保护责任目标 (1)噪音控制：噪音排放达到中华人民共和国建筑施工场界噪 声限值的要求。 (2)现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达到当地环保机构的 粉尘排放标准要求。 (3)运输遗撒达标：采取清洗、覆盖等措施，避免或减少运输遗 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 5 洒现象。 (4)生活及生产污水达标排放：生活污水中的 COD 达标 (COD=300mg1)。 (5)施工现场夜间无光污染：施工现场夜间照明采用定向式灯罩 不影响周围环境。 (6)杜绝施工现场火灾、爆炸的发生:加强消防意识培训，完善

7、 消防管理制度和消防设施，严格控制易燃易爆物品，杜绝火灾、爆 炸事故发生。现场主体结构施工前组织现场施工人员进行消防演习； 每月由项目经理组织进行现场施工人员(包括项目部管理人员)安全 学习。并由安全员负责书面记录及音像资料的制作及管理。 (7) 有毒有害废弃物定点排放：固体废弃物实行分检制，在内 部回收利用。 (8)合理运用资源，降低能耗。采取切实措施控制水电能源消耗， 并逐步扩大无纸化办公范围，减少纸张消耗。项目部内部文件一律 双面打印。 (9)防止化学危险品、油品对人体伤害和泄露：对施工现场的油 漆、涂料等化学品和含有化学成分的特殊材料、油料等实行封闭储 存，随取随用，尽量避免泄漏和遗洒

8、。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 6 四、实现环境目标和指针的方法和时间表四、实现环境目标和指针的方法和时间表 序号环境目标和指针实现方法实施时间 备注 1噪声排放达标 1控制机械使用。 2控制模板清理、吊运时间。 3控制砼浇筑时间和工艺。 全程 2减少粉尘排放 1楼层清理时洒水。 2现场路面硬化 全程 3减少运输遗洒 1.场使用全封闭自卸车。车辆出场前由专 人清洗。 2垃圾运输时覆盖、派专人打扫。 全程 4 防止化学危险品、 油品对人体伤害 和泄漏 1控制有毒内墙涂料、油漆等进场。 2材料员编制存放和使用办法，并监督实 施。 装饰 5 有毒、有害废弃 物定点排放 1单独存放，

9、明确标识。 2专人管理，定点处理。 全程 6 最大限度避免光 污染 制夜间照明灯光方向，增设定向灯罩，夜 间施工完毕后关闭大灯。 全程 7 杜绝火灾、爆炸 事故发生 1.乙炔、煤气罐等封闭单独存放。现场施 工时专人管理，严格领用。 2技术交底。 全程 8污水排放达标 机械设备清洗用水设置沈淀池并定期清理。 全程 9 节约水电能源纸 张 1合理布置和使用现场临时水电。 2项目部内部使用纸张时，一律双面使用。 全程 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 7 五、项目环境组织机构图五、项目环境组织机构图 5.15.1 人员职责人员职责 5.1.1 项目经理 （1）绿色施工第一责任人。负责组织

10、、管理、领导项目经理部 全面实施“绿色工程”施工工作。 （2）负责协调公司总部生产资源和对接现场的服务支持工作。 （3）负责做好与业主、投资人、设计院、监理公司、各承包单 位协调工作。 5.1.2 总工程师 （1）负责组织制定绿色施工方案和现场技术管理工作。 （2）负责组织制定环境管理体系专项作业指导书。 （3）负责新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。 地方或上级安全 主管部门 总承包项目部 项目经理 项目总工程师 项目环境管理员 各分包单位、施工队 业主、监理 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 8 （4）负责土建、安装的技术协调工作。 （5）负责绿色材料设备选型的相关工作。 （

11、6）负责“绿色建筑体系”工程资料组织工作。 5.1.3 土建副经理 （1）负责现场土建绿色施工管理工作。 （2）领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划， 并对执行绿色施工情况进行监督与检查。 5.1.4 安装副经理 （1）负责安装工程绿色施工管理工作。 （2）负责制定环境管理体系中机电专项作业指导书。 （3）负责安装工程中新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。 5.1.5 安全负责人 （1）绿色施工和施工安全监管责任人。负责现场安全生产、文 明施工的预控、落实管理工作。 （2）进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理 入场证件。 （3）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级

12、发放各类表格， 并负责对综合考评结果的奖罚执行。 （4）对安全隐患、绿色环保施工下达整改通知单并进行复查。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 9 5.1.6 质量负责人 （1）绿色施工质量责任第一人。负责分解质量目标，制定质量 创优实施计划，并监督实施情况，确保用于本工程的材料均满足 国家相关环保要求。 （2）加强施工预控能力和过程中的检查，使质量问题消除在萌 芽之中，避免返工、剔凿等成品再加工。 （3）参与质量问题的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达 到要求。 （4）按 ISO9000 标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和 管理。 5.1.7 现场工长 （1）作为施工现场的

13、直接管理者，对现场施工过程材料使用控 制和现场各种废弃物、污染源的控制负直接责任。 （2）协助生产经理做好日常施工管理工作。 （3）对安全总监下达的整改通知的内容进行整改，并在自检合 格的基础上，上报安全总监进行复查。 （4）对现场周转材料和用于本工程的各项材料使用进行控制， 避免浪费现场的发生。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 10 六、降低环境污染的技术措施六、降低环境污染的技术措施 6.16.1 施工现场临时设施管理措施施工现场临时设施管理措施 (1)各功能区设置以下相应设施： 1、施工区设置材料库、材料堆场、砂浆搅拌站、厕所、门卫、 试验养护室、建筑垃圾池等。 2、办公区

14、设会议室、办公室、厕所等。 (2)临时设施的要求： 1、材料库采用砖砌库房，内配灭火器，门上加锁，以达到防雨、 防晒、防潮、防火、防盗等功能。存放油漆、涂料等特殊物资的库 房及管理，按材料员制定的保管方案执行。由安全员根据相关规定 配置足够的灭火器，用电线路由电工负责配置，经项目验收后投入 使用。钢筋加工场保持平整，设排水沟，堆放处设 300mm 混凝土垅， 防止钢筋浸水锈蚀。雨天时应用塑料布加以覆盖。 2、砂、砖堆场及场地大小按总平面规划确定。 3、施工现场四周砌筑围墙实行全封闭管理，围墙外侧按业主要 求及我公司形象进行美化、亮化。入口处设门卫值班室。 4、施工现场设施搭设完毕后，由项目部组

15、织验收合格后方可投 入使用。 6.26.2 防止施工噪音污染措施防止施工噪音污染措施 (1)现场遵守中华人民共和国建筑施工场界噪音限值规定， 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 11 并制定降噪措施和管理制度，且要严格控制。 施工阶段作业噪声限值一览表(单位：分贝) 噪声限值 施工阶段主要噪声源 白天夜间 结构搅拌机、振捣棒、电锯等 7055 装修卷扬机等 6555 注：表中夜间指 20：O022：O0，22：O0 以后不施工。 (2)进场前，与建设单位一同做好居民思想工作，在居民区内进 行宣传，给每户居民送去负责解释的宣传资料，以求他们的谅解与 支持。对有可能受到较大干扰的住户，项

16、目经理部指派专人重点做 工作。 (3)在施工过程中要科学统筹，合理安排，调整施工时间，尽 量避免在夜间十点以后，次日凌晨六点以前进行施工。 (4)对主体工程采用密目网进行围档，作业层全封闭并采用降噪 围挡。主体施工期间木工房放置在建筑物中间，减少噪音污染。模 板吊运及清理产生较大噪音，我方尽量安排在早上 8 点以后开始， 晚上 10 点之前结束。 (5)教育施工人员严格遵守各项规章制度，文明施工，搬运料具 如钢管、模板时轻拿轻放，严禁大声喧哗，以减少人为的噪音干扰。 (6)塔吊指挥不使用哨子，采用对讲机联络。 (7)车辆进入现场时速不得超过 l0 公里，不得鸣笛。 康庄项目（兴城丽源）定向安置

17、房绿色节能方 案 12 (8)塔吊基础设计时考虑放在不影响建筑及周边使用的位置，塔 吊拆除后，基础不进行破碎。 (9)在特殊时间段内，例如高考期间，将严格遵守政府的有关规 定，白天中午及晚上十点以后的时间内禁止结构作业施工，以保证 考生及周围居民的休息。 6.36.3 材料运输及运输遗撒的控制材料运输及运输遗撒的控制 (1)施工前提前做好材料运输计划，合理确定材料运输车辆的行 走路线及时间。 (2)清运垃圾的车辆，用苫布对所载的垃圾进行覆盖，避免途中 遗撒和运输过程中造成扬尘。 (3)对于运送大型构件要及时与交通管理部门取得联系，以防影 响交通。 (4)运输车辆不得超载，运输砂、石等散料时，要

18、使用封闭式车 辆。门口铺设草帘被，以防车轮夹带泥水驶出。 (5)组织办理好市容、环卫、交通各部门的有效证件、手续，保 证车辆机械的正常运行，派专人对工地附近的运土道路进行清扫， 清除遗洒以保证路面整洁。 6.46.4 防止水污染措施防止水污染措施 (1)混凝土输送泵处、砂浆搅拌站设置沉淀池、排水沟，废水经 沉淀池沉淀后达到有关排放标准、沉淀后排入市政管道，并及时到 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 13 环保部门进行排污申报登记。 (2)施工现场的油料、稀料、油漆等，必须存放于库房内，库房 地面必须进行防渗处理，上述物资储存和使用时，必须防止出现跑、 冒、滴、漏现象，避免污染地下水

19、体。 (3)现场厕所设化粪池，经过分解沉淀后通过施工现场内的管线 排入市政管线，清洁车定点定时对化粪池进行处理。 (4)现场内的雨水排放入市政管线之前也要进行隔油除污处理 (避免现场内可能产生的油污进入地下或市政管线)。 (5)建立有效的排污系统：对现场废水、废物排放制作排放平面 布置图，经处理、沉淀后排入市政管道，并及时到环保部门进行排 污申报登记。定期对现场的废水排放、废物处理进行监测，填写运 行控制检查记录表。 6.56.5 废弃物处理措施废弃物处理措施 (1)现场设一封闭式垃圾站，建筑物内外的零散碎料和垃圾要及 时清理，施工剩余料具、包装容器要及时回收，堆放整齐。 (2)生活垃圾集中堆

20、放并定期清理。 (3)施工现场禁止随地大小便。现场内厕所专人保洁，及时打药， 门窗齐全。 (4)对废弃物分类管理，有毒有害废弃物单独存放，设有防雨、 防流失、防泄漏、防飞扬等设施，并进行“有毒有害”标识。 (5)项目经理部应设专人负责有毒有害废弃物的管理，对其收集、 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 14 运输、排放等环节进行监督。 (6)联系有毒有害废弃物回收单位，定点排放。 6.66.6 光污染的控制光污染的控制 (1)夜晚现场的探照灯避免射向周围地区，尽量将探照灯灯光向 施工中心区投射，在关键的部位采取加定向式灯罩或高围墙防护网 栏以遮光，防止对周围地区产生影响。 (2)在电

21、焊施工期间，在作业面外围作全封闭隔离，采取隔离罩 等措施，防止电焊等产生的弧光对周围地区产生影响。夜间尽量避 免焊接等产生强光源的施工活动，现场闪光对焊在搭建的施工棚内 完成。 6.76.7 采取措施防止大气污染采取措施防止大气污染 施工现场垃圾渣土要及时清理，清理施工垃圾时，采用容器吊 运，严禁凌空随意抛撒，减少对周围环境污染。禁止在施工现场焚 烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装皮等以及其它 会产生有毒、有害烟尘和恶臭气体的物质。 6.86.8 易燃、易爆及化学危险品、油品对人体伤害及泄漏的控制易燃、易爆及化学危险品、油品对人体伤害及泄漏的控制 (1)施工现场设立封闭式存放区，不

22、同性质、不同应急响应方法 的物品应单独存放，提供适宜的贮存环境,使用密闭式容器贮存，防 止泄漏。 (2)专人负责保管，严格领用审批手续，做好发放记录，定期进 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 15 行清点，控制库存量。 (3)易燃、易爆及化学危险品、油品使用前，由项目安全责任工 程师组织专业施工员进行技术交底，必要时进行应急准备和响应培 训，严格按操作规程和产品使用说明执行。 (4)施工过程按规范使用专用容器和工具进行操作，尽量避免遗 洒。 (5)备好防护用品，做好应急准备。 (6)业主在选择内墙涂料、聚氨脂及天然石材时，要求采用环保 型涂料和无放射性天然石材。 6.96.9 环卫

23、管理措施环卫管理措施 (1)工地制定切实可行的卫生管理制度，卫生责任区要划分明确， 工地设一名负责人落实和检查制度执行情况。 (2)办公室、值班室要保持清洁、整齐、有秩序。 (3)办公区、现场周围无污物和积水，垃圾要集中分类堆放并及 时清理。 (4)现场设开水房，饮用水和器具要符合卫生要求。 (5)设置专职保洁人员，保持现场干净清洁。现场的厨厕卫生设 施、排水沟及阴暗潮湿地带，予以定期进行投药、消毒，以防蚊蝇、 鼠害滋生。 (6)现场食堂操作人员上岗前及上岗后要定期进行身体检查，食 品要卫生，生熟分开，不采购、出售腐烂、变质的食物，预防食物 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 16

24、中毒。 6.106.10 应急准备和响应应急准备和响应 (1)根据本工程的特点，确定以下物资或场所为应急准备和响应 的重点： 1）易燃易爆液(气)体：油漆、稀料、氧气、乙炔、液化气等。 2）可(易)燃物体：木材、建筑垃圾、保温材料、装饰材料等。 3）应急准备和响应的作业点或场所：电气焊作业点、木工棚、 装饰作业点、防水作业点、仓库、配电室等。 (2)根据上述识别的应急情况制定应急准备措施，规定响应程序， 措施如下： 对易燃易爆液（气）体、可易燃物体和应急准备和响应的作业 点或场所，除了分类、分库单独保管存放，由仓库保管员负责管理、 检查、发放易燃易爆物品，并制定了应急准备措施： 1）项目部成立

25、消防领导小组。 2）现场成立义务消防队。 3）对现场突发性爆炸、火灾等易发点作了评估和预测。如事故 出现 15 分钟，消防队员即可到场。义务消防队由队长带领。由各 班组长负责封锁事故现场，疏散人群、切断电源，如有必要，报火 警 119 支援。 4）由项目经理负责事故现场的人员抢险救助工作。 5）事故安全控制后，立即清查受伤人员情况、财产损失等进行 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 17 整理上报有关领导部门。 6）查清事故原因，写出书面处理报告，按程序进行处理。 (3)发生紧急情况时，采取应急措施，防止扩散。 (4)当紧急事故威胁到人身安全时,必须首先确保人身安全,迅速 组织人员脱

26、离危险区域或场所,同时采取应急措施,以尽可能减少对 环境的影响。 (5)紧急事故处理结束后,项目总工程师填写应急准备和响应报 告,经项目经理签字确认后报公司环境主管部门。 (6)项目总工程师召集项目有关人员分析发生事故原因，按有关 规定制定和实施纠正措施，并跟踪验证。 6.116.11 防止扬尘措施防止扬尘措施 (1)工地现场环境保护服从业主、街道、城管等部门的要求，并 在施工前必须经工程所在地区的环保部门审批后方可施工，并主动 要求环保部门定期监督指导。 (2)实施绿色施工，现场采用全封闭围挡，围挡以外的地方进行 绿化，靠近道路的围挡外进行美化环境设计，绘制积极向上的图案， 与周围环境融为一

27、体。 (3)挖土、清理等易产生扬尘的活动，土方应及时进行覆盖，避 开六级以上大风天气。安排专人进行现场撒水，保持地面湿润。 (4)设专人进行现场内及周边街道的清扫、洒水工作，防止施工 现场泥土污染场外马路。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 18 (5)施工现场全部采用硬化处理，并制定洒水降尘制度，配备洒 水设备进行洒水，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁，并随时修复 因施工损坏的路面，防止浮土产生。非硬化路面及场区采取洒水、 绿化等措施，保持湿润无扬尘产生。 (6)水泥、石灰、外加剂等其他飞扬的颗粒散体材料，要安排在 库房内存放并严密封盖。施工现场临时存防均采用苫布覆盖。运输 途中进

28、行覆盖。 (7)及时清理建筑垃圾，楼层清理时，必须先洒水再清理，防止 粉尘飞扬。 (8)办公室保持整洁，垃圾集中堆放并定期清理。 (9)现场设立封闭式的垃圾站，高层垃圾用垃圾袋装好下运，禁 止高层向下抛洒垃圾。施工生产区域内的垃圾采用容器装运，生活 区内设专职保洁员进行清扫，施工垃圾及时进行清运。严禁凌空抛 洒垃圾渣土及施工材料。 (10)针对本工程用材料品种多，量大的特点，施工期间，从材 料的进场保管及使用过程中进行严格控制，防止产尘。 (11)严禁使用淘汰的对大气环境造成污染的施工材料。 (12)现场出入口设置自动冲洗设施，运输车辆驶出施工现场要 将车轮和底盘冲洗干净。 6.126.12

29、防止施工扰民和处理民扰措施防止施工扰民和处理民扰措施 在本工程的施工过程中，经理部将采取各种措施保持与周边居 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 19 民和睦友好的关系。为实现这一目标，采取以下措施： (1)成立以综合办公室主任为核心，项目副经理为主管的领导小 组，专门负责此项工作。 (2)开工之初，主动拜访附近的居民，要求采取相应的措施，并 将所采取的措施反馈给他们，以获得对方的信任和理解。 (3)施工期间工地设立居民接待办公室和投诉电话，随时接待居 民来访；与居民及时沟通，耐心听取他们的意见，并及时处理。勤 做思想工作，以使施工方和居民能相互理解，相互支持。 (4)在建筑物外围悬

30、挂横幅“我们的施工给您带来不便，请您谅 解” 。每周同工地组织便民服务活动一次给社区居民解决一些实际困 难。 (5)加强政治思想教育，要求全体职工文明施工，最大限度减少 人为的噪音。在不影响施工及力所能及的前提下，主动为附近社区 建设做贡献，所采取的活动应以解决实际问题为原则。以求得居民 的协助和理解。 (6)本工程距离商业、居民区较近，且工程为全现浇结构，因此 施工噪音将是主要问题，为解决这一问题，合理安排流水，混凝土 浇筑在 6：0022：O0 间进行，振捣棒采用高频低噪音振捣棒，以 降低施工噪音。 (7)木工房墙体采用加气混凝土砌块砌筑，全封闭，减少噪音。 木工房及砂浆搅拌机均设置在天井

31、内，最大限度减少扰民。 (8)在大门口主干道上设置自动洗车池，出去的车辆必须经冲洗 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 20 后才能出大门。 (9)严格按环境保护措施施工，防止污染现场周围环境。 七、能源利用与管理七、能源利用与管理 7.17.1 节约能耗节约能耗 工程开工后，我公司会对现场用电量、用水量、用油量建立消耗 台帐，指定责任人，按“能源计量计划表” ，每月一次填写台帐，每 季度考核一次节能效果，奖罚挂钩，并通过公司网络进行全公司各 项目评比竞赛。 （2）现场办公室采用敞开的办公格局，以自然通风、自然光照 明为主，缩短空调机使用时间。室内照明采用新型节能荧光灯。 （3）现场

32、安装水表、电表，随时了解用水、用电情况。经常检 测现场供水阀门，杜绝跑、冒、滴、漏现象，对浪费能源的责任人 实行奖罚制度，并公告处理结果。 （4）现场实行无纸化办公。利用公司信息系统，网络报送公司 总部各类文件，网络审批施工方案电子文档，网络查询科技数据库 等等。必须使用的纸张也要两面使用，并分类堆放注明。 7.27.2 能源优化能源优化 （1）施工现场采用电热水炉供办公、休息饮用水；食堂采用液 化气炊事炉灶，冬季办公室内采用引入社区暖气取暖。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 21 （2）生活区安装太阳能热水淋浴器。 7.37.3 材料节约材料节约 （1）通过比较固定砖混结构临建

33、用房和自行安装临建用房价格， 选取比较经济的彩钢板房，作为本公司临建用房。工程完工后，将 彩钢板房周转至下一个工地继续使用。 （2）模板的设计与选择是决定模板工程造价的关键（模板工程 造价约占混凝土结构造价的三分之一） 。为了更好地控制项目成本， 本工程所有的平面体系都采用 15cm 厚多层板；方柱子采用可调钢模， 墙体采用定型大钢模。 （3）工地实行限额领料。施工用的下脚料随时回收，分类存放， 再利用。每月由项目物资部计算材料消耗量、节约率报表公司，公 司总部突击核查材料使用情况，奖罚到人。 7.47.4 材料选择材料选择 （1）所有施工用辅助材料均采用对人体无害的绿色材料，要符 合民用建筑

34、室内环境污染控制规范 、 室内建筑装饰装修材料有 害物质限量 ，混凝土外加剂要符合混凝土外加剂应用规程 （DBJ01-61-2002） 、 混凝土外加剂中释放氨的限量 （GB18588- 2001） 、且每立方混凝土由外加剂带入的碱含量1Kg，不符合规定 的材料不允许进场。 （2）绿色建材的采购管理 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 22 1）所有进场材料一律通过招标采购 对于招标文件中规定的总包自行采购的所有材料，我公司都采用 公开招标形式进行采购。在质量、价格、绿色环保等方面保证材质 一流，所有装修阶段使用的材料，均须提供国家绿色环保材料证明 书。对于中标产品与供货产品质量有差

35、异的生产厂商，一经发现， 全部退货，并在公司材料供货商数据库内留下备案，永不合作。 2）考察供应商生产厂家 对于大宗材料，我公司将组织由业主、设计、监理、总包四方考 察小组，对材料设备供货厂家进行实地考察，最终选择性价比最优 的厂家为工程供货。 3）设备和预制件的驻厂监造 对于钢结构以及重要的机电设备等，我公司坚持驻厂监造制度。 即向制造厂派驻有丰富实践经验的工程师驻厂监造，以确保钢结构 的制造质量，减少现场发现问题后再处理的难度，从而有效保证工 程质量。 7.57.5 资源再利用资源再利用 （1）场地内现有资源利用 充分利用现场已有的临建用房、循环道路、临水、临电，不足的 部分另行增加。 （

36、2）施工废弃物管理 施工过程中产生的建筑垃圾主要有：土、渣土、散落的砂浆、混 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 23 凝土、剔凿产生的砖石和混凝土碎块、金属、装饰装修产生的废料、 各种包装材料和其它废弃物。因此，施工垃圾分类时就是要将其中 可利用或可再生的材料进行有效的回收处理，重新用于生产。 1） 所有建筑材料包装物回收率要达到 100%，有毒有害废物分 类率达到 100%。施工固废物处理后要达到城市生活垃圾卫生填埋 技术标准 （CJJ17-88） 、 中华人民共和国固体废物环境污染防治法 （1995.10.30） 。 2）封闭式垃圾站的设置：现场各栋号各设置一个封闭式垃圾站 （

37、地面作防渗处理） ，按照垃圾的性质分为三类： 一类：再利用施工材料，指以其原来形式无须再加工就能当作同 样或类似的产品使用。包括：废纸、木地板、木板材、木制品、混 凝土预制构件、铁器、砌块、砖石、通风管材、钢筋、钢材等。 二类：可再生施工材料，指受到损坏不能直接使用但经过加工处 理后无循环再生的材料。包括：墙体、隔墙、顶棚材料、保温材料、 混凝土等有毒有害不可回收垃圾，指有毒电池、化学剂等。奥运会 后改造工程中，需拆除内隔墙、卫生间以及部分装饰材料，向业主、 设计院提出便于安拆的可重复利用材料设计方案，在拆除和转运过 程中，注意拆除件的保护，暂时存放在库房内，根据业主的要求， 进行处理；业主无

38、要求时，也应妥善保管，以作它用。决不可当作 垃圾处理。 三类：垃圾定量清运，选择有消纳资质的承包商，并与其签订 废弃物清运环境保护协议书 ，选用密闭压缩垃圾车运输，运送至 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 24 北京市的垃圾定点消纳场进行处理。 3）办公区域设三色废弃物垃圾箱，将办公垃圾和生活垃圾分类 存放。对废电池、打印机墨盒、光盘等有可能造成二次污染的废弃 物必须单独贮存、设置安全防范措施和醒目标识。 4）严格施工废物回收制度。每季度计算施工废物回收率并制表， 总结回收效果，分析原因，纠正回收措施，提高回收利用率。 7.67.6 就地取材就地取材 除业主指定材料外，进口和国产的

39、同一类材料，选择综合性价比 较优的国产材料；外省与本地产的同一类材料，选择综合性价比较 优的本地材料，尽可能减少材料的运输费用。 八、水资源八、水资源 8.18.1 水资源节约水资源节约 （1）加强现场水管理，设专人每日检查水龙头，杜绝冒水、滴 水、漏水现象。 （2）收集雨水，经沉淀后用作降尘、混凝土养护，减少新鲜水 使用，缓解北京市用水压力。 （3）由于工程占地面积较大，考虑工人方便，在施工区域内设 置若干个可移动式环保免冲厕所（如地下室施工阶段） 。由塔吊定期 吊运清洁处理。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 25 （4）施工现场种植耐旱类花草和爬蔓类植物，减少浇水量。 8.2

40、8.2 水资源利用水资源利用 （1）结构施工期间，利用地下室集水坑收集雨水，用于降尘、 洗车、浇花。 （2）车道施工降水经沉淀泥沙后，排入市政雨水系统。 （3）清洗车辆的水经沉淀后，用于路面降尘和混凝土养护。 （4）办公室每日喝剩的白水用于擦洗办公桌。喝剩的茶水用于 浇花。 九、保温工程施工九、保温工程施工 本工程外墙保温采用大模内置施工方法。 9.19.1 外墙粘贴面砖保温板做法外墙粘贴面砖保温板做法 9.1.1 工艺流程： 绑扎垫块聚苯板加工安装聚苯板插接栓与钢筋锚固 立内侧模板穿穿墙螺栓立外侧模板紧固螺栓，调垂直 浇筑混凝土拆除模板 9.1.2 钢塑复合插接栓中距为 300350mm 康

41、庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 26 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 27 9.29.2 外墙涂料保温板做法外墙涂料保温板做法 9.2.1.绑扎墙体钢筋并加垫块安装聚苯板并用胶将板与接缝处 粘结苯板上拧尼龙锚栓里内外侧模板穿穿墙螺栓紧固螺栓， 调垂直浇筑混凝土拆除模板清理聚苯板面局部用保温砂浆 修补及填穿墙孔 9.2.2.本体系为现浇混凝土内置无网聚苯板构造，只用于涂料饰 面，不得用于贴面砖。 9.2.3.聚苯板上穿尼龙锚栓，锚栓入混凝土墙的深度不得少于 50mm，按立面所示布置。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 28 立面 9.39.3 成品保护成品保

42、护 9.3.1 聚苯板不宜长期暴晒，现场存放期间宜适当覆盖。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 29 9.3.2 墙体外挂架下支点与聚苯板面之间，需用板垫实，以保护 聚苯板。 9.3.3 与混凝土墙体共同成型后的聚苯板表面严禁刻划，必要时 在首层外墙面应采取保护措施。 9.3.4 电焊时，应加隔挡以防止焊花飞溅烧损聚苯板。 9.3.5 塔吊在吊运物品时，应避免碰撞聚苯板,尤其是阴阳角部 位应加护角保护(可采用废旧多层板做护角)。 十、采暖工程十、采暖工程 10.110.1 立管安装立管安装 立管采用倒装法安装，就是在高处设置吊装机具，在适当位置进行 焊接作业，先从最高端的一根管开始

43、，焊好一根，提升一级，达到 所需长度（即高度）后，一次就位固定，采用此方法施工，应注意 以下几个问题： 1）在主管安装前，必须将竖井固定支架和滑动支架安装完毕；安装、 施工必须编制切实可行的施工方案，其中吊装机具的设置，必须按 焊接后最重的钢管考虑。 2）施焊前，必须按规定处理坡口；施焊时上部钢管必须可靠固定， 并有防滑措施和指派专人看守。 3）施工过程中，一定要做好顶部管口的防护；需要保温的管道，应 合理安排，留足保温量。 4）管路系统中最低处应设 DN20-25 的泄水管，并配相同直径的阀 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 30 门，在最高处应设置放气装置。 10.210.2

44、散热器安装散热器安装 安装程序 散热器组片统计-散热器单组水压试验-散热器安装-散热器风 门安装支管安装系统试压刷漆 1）室内的墙地面已经施工完毕才能开始散热器的安装。 2）同一房间内的散热器的安装应一致，禁止杂乱无章的安装。 3）安装完成后的散热器距墙等的距离应一致。 4）散热器的支架、托架安装位置应准确，埋设牢固。 管道试压 1）试压泵设在管道留口处，水源利用施工现场临时水源。 2）试压前检查到每一处预留口，将预留口堵严，关闭入口总阀门和 所有泄水阀门及放风阀门，打开各分路及主管阀门和系统最高处的 放风阀门。 3）打开水源阀门往水系统内充水，水满后将阀门关闭。 4）充满水后进行加压，压力升

45、到规定要求时停止加压，进行检查， 如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允 许范围内，通知有关人员验收，办理交接手续。然后把水泄净，破 损的镀锌层和外露丝扣处做防腐处理。 5）试压完毕拆除试压水泵和水源，泄净管道系统内的水。 系统冲洗 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 31 冲洗前应先除去过滤网，冲洗结束后再将其装上。用水冲洗系统时， 冲洗水流速不低于 1.5m/s，直到冲洗水的颜色、透明度与入口处目 测一致为合格。冲洗时水流不得经过所有设备。 防腐与保温 1）所有管道（镀锌钢管除外） 、管件、支架等除锈后最少刷防锈底 漆两道，管件、支架涂银粉漆两道。 2）冷热水

46、管穿越墙身和楼板时，保温层不能间断，在墙体或楼板两 侧应设置夹板，中间空间应用保温材料填充。 十一、屋面保温层十一、屋面保温层 本工程所选用的屋面保温材料为挤塑聚苯板。 11.111.1 施工准备施工准备 （1）基层要求及基层处理：防水施工完毕且已经过验收，防水层抹 灰要求平整、坚固、清洁，新抹的基层应在14d 以后进行保温施工， 基层平整度：5 mm/2 m。 （2）50mm 厚挤塑聚氯乙烯保温板，聚合物砂浆。 11.211.2 施工工艺施工工艺 用点粘的方法将40mm 厚保温板粘贴粘贴24h 后粘贴第二层板 使用聚合物砂浆涂抹在保温板表面粘贴玻璃纤维布表面干燥后 再抹一层聚合物砂浆 康庄项

47、目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 32 11.311.3 施工要点施工要点 （1）挂瓦：保温层施工完毕后，要进行座浆挂瓦施工，施工方法详 见挂瓦做法。 （2）细部处理： 1）天沟处聚苯板粘贴：先把玻璃布铺贴于抹灰层上，宽度为 30cm，再粘贴聚苯板。抹灰时，要将玻璃布反包在聚苯板上，高度 为100 mm。天沟处聚苯板粘贴要平直。 2）凡是聚苯板与其他构件相交处，玻璃布均要反包。抹灰后缝隙处 作柔性密封处理。 3）屋面上有墙体处均要做保温，避免冷桥。 4）伸缩缝处先反包玻璃布，抹聚合物砂浆，然后用柔性材料填充缝 隙，宽度约为2.5cm左右。 11.411.4 工程验收标准工程验收标准 （1

48、）施工环境：施工温度在5以上；不宜在大风及雨天环境中施 工。 （2）对建筑物及墙面的基本要求：基层应坚固、平整、清洁、干燥， 表面疏松处必须清除，新抹的基层14d 以后方可使用。基层平整度： 5mm/2m。 （3）聚苯板粘贴：粘贴可采用整面粘贴，用锯齿抹灰刀拖刮；保温 板四个侧面不应有胶结剂；新粘贴好的保温板面的平整度小于 3mm/2.0m，不平处应在胶结剂硬化后打磨平整；保温板之间的明显 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 33 缝隙及板面缺陷用聚氨酯泡沫材料修补。 （4）抹灰层：抹灰层厚度为34mm，分两遍抹成；砂浆与基层粘 结牢固，无脱层、无空鼓和裂纹等缺陷；表面光滑、洁净，接

49、搓平 整，线条顺直。 十二、塑钢门窗十二、塑钢门窗 12.112.1 材料选用、加工、运输材料选用、加工、运输 （1） 材料的选用 本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。 （2） 原材料质量控制 在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的 检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的 表观质量及尺寸按检验标准进行检验，各种材料生产厂家的产品质 量证明书，检查确认合格后方可进行加工。关键性材料（譬如隔 热条、五金件、中空玻璃等）除检查上述证明外，还要检查其保用 年限是否满足设计要求。 12.212.2 产品加工与运输产品加工与运输 （1） 产品加工 加工前检查加

50、工现场使用的各类量具是否均经过检测部门检测 并在有效期内，确保测量工具的精度；其他工具定期或随时检查。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 34 严格按业主审批后的设计施工图纸进行门窗框、门窗扇及玻璃 加工。 零部件安装前检验其质量及型号是否符合现行有关标准及业主 招标文件的规定，不符合或不合格的禁用。 各构件的加工精度允许偏差严格按行业标准执行。 加工完毕的构件，按其5抽样检查，且每种不得少于5 件；当 其中一件不合格时，加倍抽检，复检合格后方可验收。 成品、半成品进入施工现场时，应附有出厂合格证及检验人员 的签章。 （2） 成品、半成品包装运输 因为塑钢门窗是用来作装饰用的，因此

51、对出厂的门窗框、门窗 扇等均采取用工程保护胶带粘贴在材料表面，带包装运到现场。以 防止在运输、安装后受到磕、碰、磨损等损害。 玻璃运到工地现场后，放到作业棚或仓库内进行特殊保护。 所有材料运到工地现场，都将放在通风避雨的地方临时存放。 吊运组装门窗，应用非金属绳索捆绑，严禁碰撞、挤压，以防 门窗损伤和变形。 型材包装后装车时，应沿车箱长度方向摆放；摆放要严密整齐、 不留空隙，防止车辆行驶中发生撺动。型材摆放高度超出车箱板时， 须捆扎牢固、防止脱落；型材与钢件等硬质材料混装时，必须采取 有效措施进行隔离。 玻璃装车时需要立放，下部垫草垫，两块玻璃之间用胶条隔离， 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿

52、色节能方 案 35 根据需要每20块左右的玻璃应捆扎一次，以确保车辆行驶中的震动 和晃动不致造成玻璃破损。 运输途中应尽量保持车辆行驶平稳，路况不好时应注意慢行。 对于组装后的门窗框、门窗扇等尺寸较小者可用编织带包裹， 尺寸较大不便包裹者，可用厚胶条分隔，避免相互磕碰。 12.312.3 现场安装现场安装 （1） 塑钢门窗施工工艺流程 准备工作测量、放线确认安装基准安装门窗框校正 固定门窗框土建抹灰收口安装门窗扇填充发泡剂塞海绵棒 门窗外周圈打胶安装门窗五金件清理、清洗门窗检查验收 （2） 施工准备 1） 技术准备 施工组织准备 安装作业人员在接到图纸后，先对图纸进行熟悉了解。不仅要 对门窗施

53、工图要了解，对土建建筑结构图也需了解，主要了解以下 几个方面内容： 对图纸内容进行全面的了解； 找出设计的主导尺寸（分格），不可调节尺寸和可调节尺寸； 对照土建图纸验证施工方案及设计； 了解立面变化的位置、标高变化的特点。 上墙安装前，首先检查洞口表面平整度、垂直度应符合施工 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 36 规范，对土建提供的基准线进行复核。事先与土建施工队协商安装 时的上墙步骤、技术要求等，做到相互配合，确保产品安装质量。 根据土建施工弹出的门窗安装标高控制线及平面中心位置线 测出每个门窗洞口的平面位置、标高及洞口尺寸等偏差。要求洞口 宽度、高度允许偏差10mm，洞口垂直

54、水平度偏差全长最大不超过 10mm。否则要求土建施工队在门窗框安装前对超差洞口进行修补。 根据实测的门窗洞口偏差值，进行数理统计，根据统计结果 最终确定每个门窗安装的平面位置及标高。 a.门窗安装平面位置的确定 根据每层同一部位门窗洞口平面位置偏差统计数据，求得该 部位门窗平面位置偏差值的平均数V1（本值有方向）；然后统计出 门窗洞口中心线位置偏差出现概率最大的偏差值Q1。 当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率小于50%时，门窗安装 平面位置为：门窗洞中心线理论位置加上门窗洞平面位置偏差值的 平均数V1；当出现概率最大的偏差值Q1的出现概率大于50%时，门窗 安装平面位置为：门窗洞中心线理论位

55、置加上出现概率最大的偏差 值Q1。 b.门窗安装标高确定 门窗的安装标高，每层一确定，且确保同一层不同类型门窗 的门窗楣在同一标高。 由门窗的标高控制线测出的门窗洞上口标高偏差值A。根据本 楼层所有门窗标高偏差值求得偏差值平均数V2（本值有方向）及出 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 37 现概率最大的偏差值Q2。当出现概率最大的偏差值Q2的出现概率小 于50%时，本楼层门窗的安装标高为：门窗洞理论位置标高加上门窗 洞标高偏差值的平均数V2；当出现概率最大的偏差值Q2的出现概率 大于50%时，本楼层门窗的安装标高为：门窗洞理论位置标高加上出 现概率最大的偏差值Q2。 逐个清理洞口。

56、 2） 人员准备 施工人员 安装人员都必须经过专业技术培训。 岗前培训 工人进场后由项目经理对进场全部施工人员讲解本工程的重要 性，使全体施工人员了解工程大致情况及工地的各项要求。 由施工员向操作工人详细讲解相关的标准、规范及施工现场安 全管理有关规定及安全生产准则等。 由技术员向施工人员进行施工方案、技术、安全等方面的交底， 使工人在施工前做到心中有数，熟知各个环节的施工质量标准，以 做到在施工过程中严格控制。 （3） 门窗框安装 门窗框在室内抹灰施工前进行。按照施工计划将即将安装的门 窗框运到指定位置，同时注意其表面的保护。 将固定片镶入组装好的门窗框，固定片的位置应距门窗角、中 竖框、中

57、横框1502OOmm，固定片之间的间距应不大于60O。不得 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 38 将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。 根据设计图纸及门窗扇的开启方向，确定门窗框的安装位置， 并把门窗框装入洞口，并使其上下框中线与洞口中线对齐。安装时 应采取防止门窗变形的措施。无下框平开门应使两边框的下脚低于 地面标高线3Omm。带下框的平开门或推拉门应使下框低于地面标高 线lOmm。然后将上框的一个固定片固定在墙体上，并应调整门框的 水平度、垂直度和直角度，用木楔临时固定。当下框长度大于0.9m 时，其中间也用木楔塞紧。然后调整垂直度、水平度及直角度。 （4）门窗扇、五金件

58、安装 工艺流程：施工准备检查验收将门窗扇按层次摆放初安 装调整固定自检报验。 门窗扇在外保温施工完闭、外墙涂料施工前进行安装。门窗扇 可以先在地面组装好，也可以在门窗框安装完毕验收后再行安装。 用垂直升降设备将门窗扇、玻璃先后运输到需安装的各楼层， 由工人运到安装部位。 上墙前对组装的门窗进行复查，如发现有组装不合格者，或有 严重碰、划伤者，缺少附件等应及时加以处理。 根据图纸要求安装门窗扇；框与门窗扇配合紧密、间隙均匀； 门窗扇与框的搭接宽度允许偏差1mm。 门窗附件必须安装齐全、位置准确、安装牢固，开启或旋转方 向正确、启闭灵活、无噪声，承受反复运动的附件在结构上应便于 更换。 康庄项目（

59、兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 39 （5） 玻璃安装及打胶 固定门窗玻璃，需门窗框抹灰养生后，严格按照塑钢门窗工 艺标准用调整垫块将玻璃调整垫好。 安装前将合页调整好，控制玻璃两侧预留间隙基本一致，然后 安装扣条。安装玻璃时在玻璃上下用塑料垫块塞紧，防止门窗扇变 形；装配后应保证玻璃与镶嵌槽间隙，并在主要部位装有减振垫块， 使其能缓冲启闭力的冲击。 清理和修型。 注发泡剂、塞海绵棒、打胶等密封工作在保温面层及主框施工 完毕外墙涂料施工前进行。 首先用压缩空气清理门窗框周边预留槽内的所有垃圾，然后向 槽内打发泡剂，并使发泡剂自然溢出槽口；清理溢出的发泡剂并使 其沿主框周圈成宽深为10mm1

60、0mm(53 系列门窗)、 20mm10mm(64 系列门窗)的凹槽。将海绵棒塞入槽内准确位置，然 后将基层表面尘土、杂物等清理干净，放好保护胶带后进行打胶。 注胶完成后将保护胶带撕掉、擦净门窗主框、窗台表面（必要时可 以用溶剂擦拭）。注胶后注意保养，胶在完全固化前不要粘灰和碰 伤胶缝。最后做好清理工作。 康庄项目（兴城丽源）定向安置房绿色节能方 案 40 12.412.4 塑钢门窗加工、安装质量标准塑钢门窗加工、安装质量标准 （1） 塑钢门窗装配各项允许偏差见下表 塑钢门窗装配各项允许偏差表 项 次 项目 允许偏差 （mm） 检验方法 1500mm2 1 门窗槽口宽度、高 度1500mm 3