转让商铺合同范本

1、转让商铺合同范本转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：甲、乙、双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于转让给乙方使用，建筑面积为平方米;在甲方转让租 期满后，由乙方自行向店而房东协议顺延租期，甲方可出面帮乙方协调。二、店面租期到年月日止，月租金为元人民币，甲方剩余租期为月，均由乙方支付给店面房东。转让费为元（大写：）,包括门面所有设施设备、及商品。三、门而转让给乙方后，乙方同意代替甲方向店面房东履行原有门面租赁 合同中所规定的条款。四、转让后门而现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修 等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。乙方在接收该门面

2、后，有权根 据经营需要，自主增减经营项目。五、甲方在合同签订当日向乙方交付门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,乙方拒付和拖欠时，甲方可单方强制变卖乙方财物作为垫付赔偿金，不足部分甲方依法要求乙方作出相应赔 偿。六、乙方接手后该店铺所有的一切债权、债务均由乙方负责。七、甲方提供自己名字为法人的营业执照给乙方使用，若乙方利用门面来 做违法犯罪的事项，甲方可单方强制注销所提供的所有证照，带来的后果由乙 方自行承担，所有证照在年审时所产生的相关费用，均由乙方承担。八、若乙方拖欠租金和水费、电费、管理费等相关费用，造成不良后果， 由乙方自行承担，与甲方无任何关系。九、甲方转

3、让门而给乙方后，所产生和发生的一切事务均与甲方无关。十、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日年月日 转让方（甲方）：董玉莲身份证号码：联系方式：受让方（乙方）：严水林身份证号码：联系方式：房 东（丙方）：雷明礼 身份证号码：联系方式：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店而转让事宜达成如下协议：一、转让店而转让店而位于德兴广场精品走廊2-3号丙方为上述转让店面的所有权 人。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述店面承租权的行为，丙方同意。 原甲、丙双方所签店面租赁

4、合同的权利与义务转由乙方享有和履行。本合同生 效和店而交接完毕后，甲、丙双方之间原店而租赁合同终止履行，权利义务自 行解除。二、租金的结算与支付乙方亨有丙方与甲方原租赁合同中承租方的所有权利和义务，店面转让前 尚欠租金、水电费等由甲方全部承担，上述欠交款项由甲方在本合同生效后三 日内支付清。店而转让乙方后，甲、丙双方原店面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据原合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方 支付，甲方不负有支付义务。三、店而设施、设备的归属店而现有装修设施经甲、丙方确认后归乙方所有。转让店面租赁期（含店而 租赁合同续签期限）届满后，营业设备等装修设施动产归乙方所有

5、。乙方在接收 该店而后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。四、店而转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金计人民币贰万元。甲方在20xx年7 月1日前正式向乙方交接转让店面，同时乙方向甲方支付转让费（含甲方己交给 丙方的剩余房租）共计人民币壹拾垒万贰仟伍佰元，（小写：132500.00元），上 述费用己包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其 他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取其他任何费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营 行为及产交接条件、时间及方式转让店而定于20xx年7月1日前正式交接

6、。店而交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物，保持店面己有装修、 装饰、设施、门窗、墙而、地而和天花板面的整体完好，以便于使用。办理店 面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，经丙方确认的不动产移 交后，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付， 转让店而即告验收、交付完毕。转让店面不符合约定的交接条件时，乙方有权 拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾 期交付店而，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、违约责任1、甲方应该按时交付店面，如逾期交付店面时，按超过15天甲方仍不能 交付转让店而时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的店面转让费和定 金，并由甲方向乙方支付违约金计人民币贰万元整。并且，由此给乙方造成的 损失，乙方有权追究甲方的责任，并且向甲方索取赔偿。（如因丙方原因造成的 店面不能及时交付店面，双方另行协商解决）2、乙方应按时接收店面和支付店面转让费。乙方逾期接收店面超过7天时 或不能及时支付店面转让费，甲方有权通知乙方解除合同并扣除定金。由此给 甲方造成的一切