2020年物业维修合同范文

1、2020 年物业维修合同范文拜托方（简称甲方） ：承包方（简称乙方）：依照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情 况，双方达成以下协议。第 1 条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第 2 条质量等级：合格第 3 条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或物业本 身不能处理的工程承包给乙方。3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场 询价或比价肯定。3.2.2 本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及 有关单位签证认可，结算时 1 并计入。3.2.3 乙方保证在施工期限内完

2、工，每迟 1 天交工按工程价 款的1%0扣款。3.3 付款方式：3.3.1 本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程 款的 95%，留 5%作为工程保修保证金，保修期满后 1 次性结清。3.3.2 本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按 3.475%的税率开发票。第 4 条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相干意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现 的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求 乙方停止施工或进行安全整改。第 5 条乙方工作及其权利和义务：5.1

3、 工程量要严格依照施工图纸、预算的内容进行施工，必 须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的工程款。5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾， 保证施工现场周围的环境整洁， 保证工完场清， 保证清洁卫生符合有 关规定，承当违背有关规定造成损失和罚款。5.3 乙方在施工进程中必须严格依照有关操作规程进行操 作，作好安全防范工作，避免 1 切事故的产生。若因违背操作规程出 现人身伤亡事故， 1 切后果由乙方自行承当。5.4 乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并 以书面情势通知甲方进行整改检查。施工严格依照国家有关安全规 范、标准履行。第 6 条质量及验收：6.1 工程

4、质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格 条件。6.2 本工程施工应严格依照有关施工规范进行，若故意背章 操作， 1切后果由乙方全部承当。第 7 条竣工验收7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以技术方案核订单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第 8 条保修期8.1 保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修 办法履行。8.2 保修期限：8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知 3 日内即派人修 理， 3 日内没有到场维修，甲方拜托其它单位或自行修理，费用直接 在保修保证金内扣除，不足部份由乙方承当补足。在保修期服务中，

5、乙方应及时认真，不得推委、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保 证金自行维修。第 9 条协议生效与终止9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。第 10 条协议份数 此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。 甲方：（章）乙方：（章）负责人：负责人： 经办人：经办人：日期：日期：2020 年物业维修合同范文 拜托方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法的原则，结合本工程具体情 况，双方达成以下协议。第 1 条工程概况1.1 工程名称：家天下物业维修工程1.2 工程内容：家天下物业所指定的维修工程第 2 条质量等级：合格第 3

6、条协议价款与支付3.1 承包方式：甲方把开发商不能处理的维修工程或物业本 身不能处理的工程承包给乙方。3.2 工程价款：3.2.1 本工程主要材料价格乙方会同甲方有关部门进行市场 询价或比价肯定。3.2.2 本工程图纸外的工程量增减，由乙方会同甲方代表及 有关单位签证认可，结算时 1 并计入。3.2.3 乙方保证在施工期限内完工，每迟 1 天交工按工程价 款的1%0扣款。3.3 付款方式：3.3.1 本工程竣工验收合格后，甲方向乙方按月支付至工程 款的 95%，留 5%作为工程保修保证金，保修期满后 1 次性结清。3.3.2 本工程维修所产生的费用不含税，如果需要发票，按 3.475%的税率开

7、发票。第 4 条甲方工作及其权利和义务：4.1 甲方将对工程质量、施工进度按计划进行考核，提出相 干意见，并且甲方也有权对工程质量、施工进度等进行监督，对发现 的问题和不合格的地方，有权要求乙方进行整改。4.2 若乙方未按时整改或不听从甲方意见的，甲方有权要求 乙方停止施工或进行安全整改。第 5 条乙方工作及其权利和义务：5.1 工程量要严格依照施工图纸、预算的内容进行施工，必须保质保量，若未按要求进行施工，则扣除相应的 工程款。5.2 保证施工期间作到文明施工，不得乱堆乱放施工垃圾， 保证施工现场周围的环境整洁， 保证工完场清， 保证清洁卫生符合有 关规定，承当违背有关规定造成损失和罚款。5

8、.3 乙方在施工进程中必须严格依照有关操作规程进行操 作，作好安全防范工作，避免 1 切事故的产生。若因违背操作规程出 现人身伤亡事故， 1 切后果由乙方自行承当。5.4 乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方应按时整改，并 以书面情势通知甲方进行整改检查。施工严格依照国家有关安全规 范、标准履行。第 6 条质量及验收：6.1 工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格 条件。6.2 本工程施工应严格依照有关施工规范进行，若故意背章 操作， 1 切后果由乙方全部承当。第 7 条竣工验收7.1 工程完工后，双方会同使用部门进行竣工验收，验收以 技术方案核订单和国家颁布的工程施工及验收规范为准。

9、7.2 工程完工验收，乙方必须作到工完场清。第 8 条保修期8.1 保修内容、范围：按国家现行房屋建筑工程质量保修 办法履行。8.2 保修期限：8.3 保修时间：乙方应在接到甲方修理通知 3 日内即派人修 理， 3 日内没有到场维修，甲方拜托其它单位或自行修理，费用直接 在保修保证金内扣除，不足部份由乙方承当补足。在保修期服务中， 乙方应及时认真，不得推委、扯皮，否则甲方也可直接使用保修、保 证金自行维修。第 9 条协议生效与终止9.1 协议生效：双方签字盖章后生效。9.2 协议终止：结清工程款后自行失效。第 10 条协议份数此协议共份，甲方各执份，乙方执份，由甲方送有关部门。 甲方：（章）乙

10、方：（章）负责人：负责人：经办人：经办人：日期：日期：2020 年物业维修合同范文甲方： 乙方： 为了推动我校后勤工作社会化的进程，根据 ，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。1、托管时间自年月日至年月日。2、甲方职责 1保障全校订常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固 定资产和装备。2计划和审定大型装备维修项目。监管乙方承当的维修责 任。3监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。4测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到 到达要求。5定期支付托管维修经费。6组织审计维修经费的使用管理。3、甲方对乙方的要求1负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水 电线路）的平常管理、保养、维修。2负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的 平常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的平常管理和零星 维修。3负责学校通讯装备的维修。4常常主动巡回检查，及时维修，确保校内装备完好正常 运转，并尽量节俭本钱，提高物品利用率。4、乙方许诺1保障全校订常的教学、工作、生活秩序，保护好学校固 定资产和装备。2管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，风格 端正，服务态度好。3建立健全行之有效的项目业务保护维修细则及其管理规 章制度。4全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，保持 装备完好率在 95以上。5既保障供应，又避免浪费流