砼砌块墙体开裂的“三控制”

1、砼砌块墙体开裂的“三控制”1、前言墙体裂缝不仅影响美观和使用功能， 而且还会引起渗漏和房 屋结构的安全可靠性， 严重影响到广大住户的切身利益。 盐城市 水岸名都丁香苑 7#、8#楼的墙体采用了砼砌块，为了杜绝墙体 产生开裂， 实现优质工程的目标， 监理人员总结以往砼砌块施工 的经验， 督促施工单位采取有效的“三控制”防范措施， 即事前 控制、事中控制、事后控制，从而使工程达到了预期的目标。2、砼砌块墙体开裂的控制2.1 事前控制2.1.1 监理人员认真审核设计图纸和审查施工组织设计（1）监理人员针对砼砌块墙体易出现开裂的问题，认真审 核设计图纸中是否有防裂措施和要求， 砌筑和抹灰砂浆标号是否

2、适当，圈梁和构造柱设置位置是否明确，墙与柱、梁交接处是否 有防裂的构造要求， 监理还对地质勘察报告认真研究， 分析和熟 悉工程地质特性， 审查本工程的荷载要求， 避免因地基不均匀沉 降而引起墙体开裂。（2）监理人员在审查施工组织设计时，注重审查墙体砌筑 和抹灰施工质量的保证措施，具体施工方案是否具有可操作性， 使施工组织设计真正成为指导现场的依据和方针。 对于防止墙体 裂缝的细化措施、 砌筑和抹灰的施工工艺、 质量检查验收程序应 符合施工规范和设计要求。2.1.2 督促施工单位完善质保体系 （1）目前，仍然有些施工单位在施工时没有质保体系，监 理成了唯一的质量控制者， 缺少层层把关， 这样势必

3、造成工程的 质量问题。因此，监理一是要督促施工单位建立完善的质保体系， 审查各级施工质量管理人员是否到岗到位。否则不予同意开工， 对于砼砌块墙体施工的各个工序， 只有在施工方自检完成的基础 上，监理才同意进入下道工序。（2）在墙体各个工序施工前，监理人员根据具体情况做好 墙体防裂预控的监理交底工作， 使施工单位各级管理和施工人员 都能理解监理提出的质量要求， 在主观上提高质量意识， 做到参 建各方齐心协力，确保墙体防裂工作落实到实处。2.1.3 严格控制材料进场关 在砌体工程施工中，对砌块、水泥、黄砂、外加剂等材料的 质量要求十分重要， 监理按规定检查这些原材料和半成品的质量 保证书、出厂合格

4、证、备案证、检测报告及实物外观质量，需要 复试的及时见证送检，对不满足要求的材料，坚决作退场处理， 禁止用于该工程。 监理在审查材料进场报验时， 对砌块的龄期重 点关注，不足 28d 的禁止用于工程中， 当在使用中对水泥质量有 怀疑或水泥出厂超过三个月时， 及时复查试验， 并按检验结果确 定是否使用， 不同品种的水泥禁止混合使用， 砌筑和抹灰砂浆应 随拌随用（一般条件宜控制在 34h 内用完），防止沉底结硬。对了轻质砌块进场存放地做好必要的防潮保护措施， 避免受潮和 雨淋。2.2 事中控制 在施工过程中监理人员加强了巡查和旁站。（1）监理全程检查拉结筋的位置、间距、长度、数量是否 满足设计和规

5、范要求，对于后植筋的督促施工单位做抗拔试验， 合格后才允许进行墙体砌筑。（2）现场监理对转角和交接处的墙体砌筑应作重点检查， 严禁无可靠措施的内外墙分砌施工， 临时间断处督促施工人员砌 成斜槎，斜槎的水平投影长度不应小于高度的 2/3 。（3）在砌筑施工时，监理旁站检查的重点是砂浆的配合比 要符合设计要求； 严格控制砌块的干湿度； 严格控制纵横灰缝砂 浆饱满度，竖向灰缝饱满度不得小于 80%，水平灰缝饱满度不得 小于 90%；每日的砌筑高宜控制在 1.8m 以下。墙砌至梁底部时 要留出一定高度，待灰缝砂浆终凝干固静置一段时间后（至少 15 天，尽量延长），再用斜砖抹满砂浆将接口堵塞严实。（4）

6、主体结构验收后，监理应提醒施工单位不要急于进行 墙面抹灰施工， 要保证墙体结构充分收缩变形稳定， 一般 60d 之 后再进行抹灰，至少 30d 之后抹灰。（5）内外墙上的预留门窗洞口、预埋件预埋管线应与砌筑 施工同步进行，避免事后凿墙、打洞的开槽。抹灰找平前，要把 墙上的孔洞、 管线槽和窗框边口先行分层修补好， 补槽和塞缝要 由专业熟练工负责施工，缝隙中砂浆填补必须饱满。（6）墙面抹灰时，监理随时检查现场工人的施工操作是否 满足规范要求， 发现问题立即责令其整改， 抹灰前墙面要求隔夜 湿润，界面剂应批嵌到位，头糙厚度宜在8-10mm二糙宜在15-20mm找面宜5-6mm如果粉刷层厚度超过 30

7、mm必须增设 网片加固， 在砖墙与砼体结合部必须加铺足够强度的网片， 以防 止不均匀收缩裂缝的产生。 抹面砂浆应及时做好养护工作， 一般 养护时间为 7天，每天喷水 3次。2.3 事后控制（ 1 ）墙体砌筑完成后，监理能够按照验收程序组织施工单 位有关人员对砌体实施全面质量检查， 墙面灰缝具有足够的饱满 度，没有出现透明缝、瞎缝和假缝等现象，砌筑砂浆试验强度达 到设计强度的合格标准， 墙面平整度和垂直度满足规范要求。 对 可能影响结构安全性砌体裂缝及时返修或加固处理， 满足使用要 求后再进行二次验收，直至合格。（2）墙面抹灰完成干燥后，监理按既定程序组织相关施工 人员对墙面进行全面检查验收。 墙面各抹灰层之间及抹灰层与基 体之间必须粘结牢固， 用小锤检查墙面是否存在空鼓和脱层。 7# 楼一单元检查时， 发现存在空鼓现象， 监理人员能够协助施工单 位分析寻找原因， 原来是基层过于干燥， 其吸水率过大使抹灰层 过快失去流动性和失去凝结硬化所需的水分， 使抹灰砂浆失去粘 结力而产生空鼓，并督促其制定补救措施，裂缝修补完成后，监理并对处