湖景湾05栋 总施工方案

1、1.0 工程概况工程概况.3 1.1 工程概述.3 1.2 建筑、结构特点.3 1.3 地质情况.4 1.4 现场情况.5 2.0 施工部署施工部署.6 2.1 工期目标.6 2.2 质量目标.6 2.3 安全、文明施工目标管理.6 2.4 施工总流程、施工段划分、施工程序.7 2.5 人、机、料的部署.7 2.6 施工平面布署.12 2.7 施工进度计划控制.13 2.8 前期施工准备工作.15 3.0 施工组织机构与管理施工组织机构与管理.18 3.1 施工管理机构.18 3.2 施工现场管理架构.19 3.3 施工现场主要岗位的职责.19 3.4 资料和文件管理.22 4.0 施工工艺及

2、技术措施施工工艺及技术措施.23 4.1 主要施工流程.23 4.2 测量放线.24 4.3 基础工程.26 4.4 结构工程.29 4.5 内装修工程.37 4.6 外墙工程 .39 4.7 屋面工程 .40 5.0 保证工期措施保证工期措施.43 6.0 工程质量控制技术措施工程质量控制技术措施.46 6.1 项目质量策划.46 6.2 施工过程的控制.48 6.3 不合格品的控制和纠正预防措施.50 6.4 消除质量通病措施.51 7.0 项目产品的监视和测量控制措施项目产品的监视和测量控制措施.54 8.0 安全生产保证措施安全生产保证措施.56 8.1 安全生产措施 .56 8.2

3、安全用电措施 .60 8.3 消防措施 .61 9.0 文明施工综合治理措施文明施工综合治理措施.62 9.1 文明施工管理要求 .62 9.2 文明施工管理措施 .63 9.3 文明施工检查措施 .66 9.4 环境保护管理制度 .67 9.5 环境保护措施 .68 10.0 产品防护和保护措施产品防护和保护措施.70 11.0 图表图表.72 1.0 工程概况工程概况 1.1 工程概工程概述述 南海市湖景湾花园 05 栋工程位于广东省南海市狮山区红星路湖 景湾花园内，是一幢七层的建筑物，建筑面积约 5300m2，由南海市 湖景湾物业投资有限公司兴建，南海市城乡建筑设计有限公司设计。 本方案

4、是根据现有施工图、图纸会审和现行施工规范、施工合 同等对本工程进行编制。 1.2 建筑、结构特点建筑、结构特点 1、建筑设计 本工程由七层住宅组成。16 层住宅层高均为 3m，第 7 层层高 为 2.75m，每层共 6 个单元。本工程建筑物总高度为 21.00 米，构筑 物高度为 23.30 米。 本工程总平面布置成扇形状，呈东西走向，上盖建筑平面尺寸 约为 65 米长，约 12 米宽。室内为毛坯房装修。 （1） 、楼地面：楼面 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层；卫生间 25 厚 1：2 防水水泥砂浆抹壁及底，水泥焦渣回填，面浇 60 厚 C15 素 混凝土；地面分层夯实后浇 150 厚

5、C15 混凝土； （2） 、内墙面：墙面为 15 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆打底，5 厚 1：0.5：3 水泥石灰砂浆抹光； （3） 、外墙：外墙为 20 厚 1：2.5 水泥砂浆打底，局部贴块料面 层。阳台为铝合金方管夹 10 厚钢化玻璃。 （4） 、天花：9 厚 1：1：6 水泥石灰砂浆底，6 厚 1：2 水泥砂 浆抹面压光。 （5） 、屋面：平屋面选用 C20 细石混凝土刚性防水，表面压光； 坡屋面为筒板瓦屋面。 2、结构设计 本工程结构形式为框架结构，按七度地震烈度设防，框架抗震等 级为三级。地下层天面层在（ ）轴设置宽度为 120mm 的 1 条伸 缩缝。 （1） 、基础采用 40

6、0 预制预应力管桩基础，管桩壁厚 95，单桩 竖向承截力设计值为 900KN，单桩竖向承截力极限值为 1485KN，以 强风化岩中部作持力层，桩长约 515 米。有单桩承台和多桩承台， 承台混凝土强度等级为 C30，承台面设有地梁连接，地梁混凝土强度 等级为 C30。 （2） 、柱：首至 4 层的混凝土强度等级为 C30，5 至 7 层为 C25；柱筋采用电渣压力焊。 （3） 、梁：首至五层的混凝土强度等级为 C25，六层以上混凝土 强度等级为 C20；梁基本截面为 200500、250700。 （4） 、板：首层至五层板的强度等级为 C25，六层以上为 C20； 基本板厚为 100，部分板厚

7、从 110 到 150 不等。 （5） 、砌体：外墙采用烧结红砖砌块，内墙采用轻质砖砌块；墙 体厚度外墙为 180 厚，梯间墙、分户墙为 200 厚、其它为 100 厚共 三种规格。 1.3 地质情况地质情况 根据广东佛山地质工程勘察院出具的岩土工程勘察报告，场地地 层由上往下依次为： 素填土：素填土：见于拟建物的西边，层厚为 1.33.7 米，土层呈褐 红褐黄色，主要由残积粘性土组成，其中西南角的填土已完成自重 固结。 粉质粘土：粉质粘土：见于拟建物的西边，厚约 2 米，土层呈灰色，含 有机质，含石英砂，饱和，可塑。 风化残积层：风化残积层：全场区均有分布，层厚 1.915.0 米，多数厚

8、47 米，厚度随地形起伏变化大，大多数为直接露出于地面。土层 呈褐红褐黄色，以细粒土为主，湿水后粘性较好，多呈硬塑坚硬 状。 全风化岩带全风化岩带：全场区均有分布，层厚 1.115.9 米，多数厚 23 米，地形起伏变化较大；岩石岩性为泥岩和砂岩，以泥岩为多。 砂岩呈浅褐灰白色，风化后呈密实砂状，泥岩呈褐褐红色，风化 后呈坚硬土状。 强风化岩带：强风化岩带：场区内各孔均有揭露，层 9.9m24.7m，岩性分 为泥岩和砂岩两类，以泥岩为多；强风化砂岩呈浅褐灰白色，细粒 砂状结构为主，局部夹中风化砂岩，岩质为稍硬较硬；强风化泥岩 呈褐深褐色，局部风化裂隙较发育，岩质为稍硬较硬。 1.4 现场情况现

9、场情况 本工程的东向为博爱路，北向是本小区的拟建 03 栋建筑物， 南向是一个水溏，西向为正在施工的 06 栋建筑物。 场地的平整工作已完成，但根据业主给出的标高，地下室层还 要开挖土方处理。场地标高及规划控制点已由建设单位提供。建设 单位提供 DN50 施工用水，200KW 施工用电各一个接驳点，上述各 接驳点均设于施工现场的东北边缘。东面有一条公路（双向两车道） 可供施工设备及大宗材料出入。在现场的南面，有大量空土可作为 办公室及工人宿舍等临时设施。 2.0 施工部署施工部署 2.1 工期目标工期目标 湖景湾花园首期 05 栋工程，合同工期为 210 日历天。根据施工 现场情况和我公司的施

10、工能力及经验，能确保按时在 2004 年 1 月 12 日完成本工程的建设任务。 2.2 质量目标质量目标 项目质量目标：单位工程确保优良，争创市优良样板工程。 按国家现行有关施工规范和验收规范的质量评定标准，要求本工 程地基与基础分部、主体结构分部和装饰分部工程必须优良，分部工 程优良率超过 60%。 我公司将以此目标为依据，应用科学的管理方式，充分发挥技术 和管理上的优势，对每一环节一丝不苟，精心施工。 2.3 安全、文明施工目标管理安全、文明施工目标管理 工程安全生产目标：工程安全生产目标：杜绝死亡事故，杜绝重伤事故，杜绝火灾事 故，杜绝倒塌事故，杜绝中毒事故，轻伤事故频率年度控制在 1

11、.8%以 内。 文明施工目标：文明施工目标：市文明施工工地。 我们将与建设方携手合作，共建文明工地，加强安全管理与教育： 安全第一、预防为主。杜绝重大安全事故，无重伤、死亡事故发生。 2.4 施工总流程、施工段划分、施工程序施工总流程、施工段划分、施工程序 1、要施工流程： 放线打桩基坑土方桩承台及地梁回填土 搭设外排栅主体框架屋面外装饰拆外排- 墙体砌筑水电安装-门窗安装内精装修-竣工验收 内墙粉刷-楼地面- 内粗（湿）装修工程自下而上逐层流水作业，干装修及外装修工 程则在主体完成后，自上而下分层施工。 2、施工段划分 由于本工程从地下室到天面在（ ）轴处有伸缩缝，故结构施工 时每层从伸缩缝

12、断开处划分为二个施工段，进行结构平行流水作业施 工。 3、施工程序 土方及基础完成后，结构由下往上流水作业，结构施工过程中插 入砌砖，在砌砖过程中插入粗装修，内粗装修工程自下而上流水作业， 内干装修及外装修工程则在主体完成后，自上而下分层施工。 2.5 人、机、料的部署人、机、料的部署 1.劳动力进场计划 本工程施工拟组织经验丰富的各专业技术和管理人员组成地盘管 理体系。生产班组在全公司范围内抽调技术硬、作风好的作业人员， 确保施工力量的配备与本工程施工相适应。劳动力进场计划详见下表： 劳劳 动动 力力 进进 场场 计计 划划 表表 序号序号工工 种种人数人数进场日期进场日期备注备注 1模板工

13、1302003 年 6 月与 01、03 栋共用 2钢筋工1102003 年 6 月与 01、03 栋共用 3砼 工302003 年 6 月与 01、03 栋共用 4架子工252003 年 7 月与 01、03 栋共用 5瓦 工952003 年 7 月与 01、03 栋共用 6装修工552003 年 8 月与 01、03 栋共用 7焊 工52003 年 6 月与 01、03 栋共用 8电 工32003 年 6 月与 01、03 栋共用 9机械工202003 年 6 月与 01、03 栋共用 10机修工52003 年 6 月与 01、03 栋共用 11测量试验工22003 年 6 月与 01、0

14、3 栋共用 12杂 工252003 年 6 月与 01、03 栋共用 13管理人员152003 年 6 月与 01、03 栋共用 合计520 人 2.技术设备计划 所需之机具设备、周转材料等均在公司范围调配并优先保证。本 工程施工将配备 1 台砼输送泵， 2 台 2 车架中速提升架、1 台砂浆搅 拌机，以及其它钢筋加工、模板加工、焊接设备等配套施工设备。主 要机具设备投入计划详见下表。 施工机械设备计划施工机械设备计划1 编 号 名称规格 功率 (KW) 单 位 数 量 进场日期 备 注 一、运输设备 1 挖掘机1 米 2 台 3 与 01、03 栋共用 2 推土机台 1 与 01、03 栋共

15、用 3 自卸汽车 10t 台 4 与 01、03 栋共用 4 载重汽车东风 加长 6.14m 5T 台 3 与 01、03 栋共用 二、垂直运输起重设备 1 塔 吊 100t.m40 台 1 与 01、03 栋共用 2 中速钢井架2 车架 22 台 2 三、结构施工设备 1 钢筋加工设备套 1 与 03 栋 共用 2 砂 轮 机HA400台 1 3 电 焊 机 BX1-31520 台 2 4 直流电焊机 AX4-300111 5 钢筋调直机 41 6 混凝土输送泵 SHC5755 台 2 与 01、03 栋共用 8 插入式振动器 250 2B11 1.1 支 5 9 平板振动器 1.5 台 1

16、 施工机械设备计划施工机械设备计划2 10 界 木 机 MJ143 台 3 11 冲 击 钻 0.5 台 2 12 砂浆搅拌机 UJ1003 台 1 13 气焊设备套 1 14 加压水泵台 1 15 四、测量、检验设备 1 经纬仪台 2 与 01、03 栋共用 2 水准仪台 2 与 01、03 栋共用 3 皮 尺把 1 4 钢 尺把 1 5 检测直尺套 2 6 温度计支 2 五、装修施工设备 1 砂浆搅拌机 UJ1003 台 1 2 界砖机台 1 3 冲 击 钻台 2 3. 主要物料供应 （1） 、本工程使用的工程材料，保证是具有建材产品使用认证书 或在有效期内经有资质质检机构检测认证认可的材

17、料，并具有质量检 验合格书和出厂合格证。严格遵守采购评审、购入检验和饰面认“板” 的制度，满足工程质量和设计效果的需要。 本工程采用预拌商品混凝土，我公司将选择经广州建委审核有生 产资格证的混凝土供应商，进行评审。选择质量可靠、信誉良好的供 应商（并报建设单位审核） ，为本工程提供混凝土。 所用钢筋均由现场加工制作。 （2） 、周转材料投入计划如下表： 主要周转材料投入计划主要周转材料投入计划 序号材料名称规格单位数量备 注 1胶合板模 =18 m22100 2直边板模 =18 m2700 3木枋、散板材m380 4新型密眼安全网m25000 5门式多功能脚手架片1000 6钢管 48 T95

18、0含配件 7篙竹6-8m条1800 2.6 施工平面布署施工平面布署 本工程地处市郊外，施工场地宽阔，进出口道路方便，材料堆放、 运输很方便，但必须防止材料堆放场地大即松散的现象，为此要认真 做好场地及临时设施的布置管理工作，为确保工程顺利进行提供有力 的后勤保障。 一、平面布置要求 1、宿舍等临设布置要从长期考虑，尽力避免与小区后期的二、 三期建筑物有冲突，在施工总平面布置时，不能各自为政，也不能只 顾一方面，应综合考虑，做好统筹安排。施工平面布置应由现场项目 领导班子主持，全面均衡安排，严格管理好施工总平面布置，确保施 工方案的贯彻实施。 2、为使现场使用合理，布置有条理，施工平面设专人负

19、责管理， 使各项材料、机具等按已审定的现场施工平面布置图分类堆放、设置。 做到现场整齐清洁，文明施工，每类材料堆场均用木牌表示出来。 二、总平面管理 1、在规定的施工用地范围的东向出入口处设保卫室，区内设置 出入制度，场容制度、工程简介、安全管理制度并列表张贴上墙。 2、凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放 整齐，不得任意堆放。 3、施工现场的水准点、轴线控制点、架空电线应有醒目的标志， 并加以保护，任何人不得损坏、移动。 4、切实执行市政府有关文明施工管理标准，定期检查评比，争 取成为文明样板工地。 三、现场临时设施 按现场施工条件，在南面利用业主提供的空地设置生活区，生活

20、区内设置现场办公室、民工宿舍、集体饭堂、厕所等。出入大门设洗 车槽。 四、现场排水系统的设置 为了有效排除场内积水，施工时沿场地四周设置 300300 排水 沟，在每 50 米设置一个内空为 600800800 的沉砂井，用水经沉 淀后排入现场湖内。所有排水沟、沉砂井设专人清理，以保证排水通 畅。 五、现场材料堆放 砂、灰、砖等尽量靠近钢井架堆放，制作好的钢筋堆放在塔吊范 围内，各材料的堆放做好标识标牌。 施工总平面布置见附图。 2.7 施工进度计划控制施工进度计划控制 一、施工总体思路 经综合分析本工程的结构及建筑特点，在结构施工期间关键要抓 好土方及基础的施工，保证在雨季施工的顺利进行，同

21、时要加快主体 施工进度，保证有足够的时间进行装修作业的施工。同时，在工程质 量方面要注意防止常见工程质量通病的发生，把好各分部分项工程的 质量关，做好各工序的衔接工作以及与各配合单位的配合施工工作。 在木工、铁工、混凝土工这三大工种的工序搭接方面要合理紧凑；钢 井架、混凝土泵等施工机械运转要正常；钢筋、砂、灰、砖、模板支 顶等材料要供应及时和充裕；管理人员和作业工人要充足，以及用科 学的施工管理手段等等都是本工程能否按期完成施工任务的主要环节。 二、施工安排 本工程为低层建筑，根据施工工艺的要求组织合理的施工，各专 业工种流水作业，以加快本工程的施工进度。 施工流程示意图施工流程示意图 总工期

22、：2003 年 6 月 17 日2004 年 1 月 12 日，共 210 天。 1、基础施工阶段：、基础施工阶段： 2003 年 6 月 17 日2003 年 7 月 26 日，计划 30 天完成。 2、主体结构施工阶段：主体结构施工阶段： 2003 年 7 月 22 日9 月 15 日，计划 55 天完成。 实行各专业工种流水作业，水电预埋、防雷焊接等其它分包单位 的工作同时插入。排栅由外地台起搭设，采用半钢排栅。 3、砌体粉刷施工阶段：、砌体粉刷施工阶段： 2003 年 8 月 25 日11 月 27 日 基础施工 主体结构施工 砌体粉刷施工 装饰工程施工 竣 工 根据各施工段主体结构的

23、施工进度，在五层框架结构完成后开始 插入砌砖粉刷施工。砌砖工程从首层开始，每层砌体完成后 10 天开 始抹灰，待结构完成后，最后完成地下室的砌砖工作。水电管线安装 同时插入。 施工进度计划见附图。 2.8 前期施工准备工作前期施工准备工作 一、技术准备工作 本工程的项目班子会同公司技术、工程部与业主、监理等单位进 行现场的移交、配合等协商。技术员负责现场轴线、标高的复核、签 认。 1、组织人员进场：在签订进场协议及业主交出场地后立即组织 进场，按施工管理架构配备有关人员，建立具有施工经验、工作效率 高的工地项目班子，确保工程管理质量。 2、测量放线：根据甲方提供的轴线控制点进行复测，经监理公

24、司复核后正式放线。平面主轴线网放出后，需经项目部进行复核，才 能正式使用，如发现轴线与设计图有出入，必须请甲方、设计、监理 公司解决后才能开始施工。 3、按施工要求及场地条件配置施工机械，施工前提早插入施工 机械安装调试工作。 4、根据会审后的施工图纸编制工程施工组织设计，经公司有关 部门审批后，报监理、业主批准后开工。 5、由公司总工牵头，工程部、技术部、组织进行技术、安全交 底。关键工序需编制专门的单项施工方案。特别是同设备安装单位在 施工前必须对相互之间的配合要求及双方的责任，予以明确及理顺， 以保证土建与安装工程的相互协调和配合，减少相互间的摩擦。 6、组织现场施工人员学习工程质量、施

25、工合同、验收规范及 ISO9001：2000 质量体系与作业指导书，进行专业技术培训。 技术准备流程图技术准备流程图 二、生产准备工作二、生产准备工作 1、要取得建设单位配合，及时办理施工许可证及施工标牌、夜 间施工许可证等。 修定 不同意 同意 地质踏勘 地质资料 抽检送检 试验报告 图纸会审 图纸会审记录 计量复核 形成资料 测量复核 建立测量控制 网、形成资料 修定施工组织设计修定施工计划 业主、监理工程师审 批 提交实施性施工 组织设计 工程开工 2、根据施工总平面布置，搭设临时设施，并布置施工机具和材 料的堆放场地。 3、按照临电、临水布置图，建立临时供电、供水系统，系统敷 设完毕后

26、应依手续办理验收并备案待查。 4、进行施工材料、机具、劳动力的组织就位工作。开工前制定 材料进场计划，特殊材料和设计指定的材料尽早落实货源，及时组织 进场，并提前进行原材料检验工作和混凝土及砂浆的试配。由于工期 急，所以钢筋加工计划必须提早下达，模板及支顶供应量要充足，以 满足施工进度要求。 5、组织人员进行安全生产教育和技术交底，各部门制定工作计 划和作业细则，保证开工前所有准备工作就绪。 3.0 施工组织机构与管理施工组织机构与管理 管理方法和措施 1、根据建设单位的授权和合同的总承包范围，落实责、权、利， 以进入正常的工作运转。 2、以 ISO9001：2000 体系标准建立质量管理制度

27、，认真执行落 实项目计划，做到管理规范化、制度化，使管理工作上新台阶，质量 水平上新台阶。 3、实行质量控制、进度控制、合同管理、信息管理和组织协调 管理方法。 4、落实组织措施、技术措施、合同措施、经济措施。 3.1 施工管理机构施工管理机构 为实现工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉， 我公司将该工程列为重点工程组织施工，实行公司一级管理，并根据 该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑 施工管理经验的壹级项目经理郑璋同志担任项目经理，以确保安全、 优质、高速、文明施工地完成工程任务。项目班子将以项目经理为首， 配备技术负责人、副项目经理、施工员、质安员、各

28、专业及材料试验 等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材 料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到 现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提供工程质量， 加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监 督外，还应协调项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源， 保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主。 3.2 施工现场管理架构施工现场管理架构 施工现场管理人员架构见附表。 3.3 施工现场主要岗位的职责施工现场主要岗位的职责 对各项管理人员，加强定岗、定职教育，做好上岗前培训和岗位 培训工作，明确各岗位的职责

29、，制定严格的考核办法和奖惩制度，加 强每一管理人员的责任心。消灭各种可能发生的隐患，把事故消灭在 萌芽之前，以保证施工质量。 1、项目经理 （1）主持全面工作，确保全面履行项目合同的要求。 （2）负责所管工程的施工进度、安全、质量、工期和成本，对 工程质量终身负责。 （3）负责质量体系在本项目部的有效运行及在质量体系运行过程 中的内外协调，并改善其运行环境。 根据技术部组织的分项工程自检结果决定对有关责任人的奖惩。 2、副项目经理 （1）贯彻实施质量体系，对项目部的工程质量、安全生产负直 接领导责任。 （2）合理组织，协调施工力量，确保工程质量和工期。 （3）主持定期的质量大检查，并对检查中发

30、现的问题进行决策 处理。 3、技术负责人 （1）全面负责本项目的施工技术工作，主持编制施工组织设计。 审批关键和特殊工序的施工作业指导书及技术保证措施。 （2）负责就技术问题与监理工程师、设计人、业主工程师的沟 通与配合。 （3）领导技术攻关 QC 小组活动 （4）主持召开质量事故分析会，主持重大不合格品的评审并做 出处理方案。 （5）督促工程部做好以下工作：检、测设备的控制，检验状态 的标示，产品的防护和交付，不合格品的控制、纠正和预防措施的制 定及实施，统计技术的应用及质量记录的控制工作。 （6）负责最终检验和试验，组织工程竣工交付。 （7）组织各种质量宣传教育活动及考核。 （8）组织项目

31、部分项工程质量自检、抽检、资料的编写与归档。 （9）与监理工程师协商解决施工中的质量问题。 （10）配合监理工程师做好材料、工序质量、分项工程质量的 检验评定工作。 4、质量安全岗 （1）组织项目部及各作业队的工序质量自检、分项工程质量自 检，并负责资料的整理与归档。 （2）指导试验室做好原材料检验、工序质量试验、分项工程检 验试验。 （3）对质量问题提出分析报告。对不合格品进行评审及处理。 （4）参加定期的质量大检查，提交检查报告。 （5）配合监理工程师做好施工质量的抽检。 5、材料岗 （1）负责物资采购工作并组织物资检验和试验。 （2）对顾客提供的产品组织检验和试验。 （3）主持对物资材料

32、的不合格品的分析、处置工作。 （4）组织对分供方进行评价，建立合格分供方名录。 6、机电岗 （1）协同质安部、试验室做好应校验设备的校验。 （2）定期检修设备，保证机械设备的工作质量。 7、施工岗 （1）按施组及技术交底的要求安排班组对工序进行施工 （2）严格执行交接班互检制，确保每道工序的质量 （3）严格落实技术部及质安部制定的质量问题的改进行措施。 （4）组织编写施工组织设计，对重大技术难点工作、关键和 特殊工序进行施工技术交底。 （5）进行图纸会审，提交会审记录。 （6）组织针对施工重点、难点的技术攻关 QC 活动。 （7）主持制定质量问题的纠正措施、预防措施，并对其实施 效果进行验证。

33、 8、政工岗 （1）负责协助项目经理做好现场人员的政治思想教育工作， 并负责搞好现场的宣传环境。 （2）负责收集现场信息/向所属党支部反映现场人员思想动态 （3）组织学习贯彻执行上级各项规章制度，监督廉洁建设。 （4）负责行政管理方面的文件和资料的收、发和管理。 3.4 资料和文件管理资料和文件管理 工程竣工资料必须按建设部号令房屋建筑工程和市政基础 设施工程竣工验收备案管理暂行办法的要求，以及年月 日广东省第九界人大常委会第三次会议通过的广东省档案管理规 定和穗府【】号文广州市城市建设档案管理办法 的规定进行整理。 1、设立专职资料员，负责对资料进行收集、整理和归档等工作， 确保资料齐全和准

34、确，并按公司编制的文件控制程序 、 记录控制 程序 、 单位工程质量技术资料管理细则等规定进行资料的管理。 2、根据公司编制发放的质量管理体系受控文件清单 ，结合本 项目的实际需要，将在用的与质量管理体系有关的文件分别编制项目 的受控文件清单 。当有新增加或作废文件或文件版次有更改时， 应在公司办公室确认后项目要及时在受控文件清单上作出相应的 更改标识。 3、按公司的要求建立项目的受控记录一览表 ，并按有关规定 将档案目录统一归纳在表中备查。 4、各级管理人员应按质量体系要素程序职能分配表中规定 的要求将日常质量、安全管理工作的质量记录移交资料员。 5、资料员要加强工程资料收集管理工作，对于收

35、集整理存放于 资料盒或卷宗内的质量记录，按其不同类别进行编目，附上目录。 6、资料的贮存、保管及处理规定按公司的记录控制程序的 有关规定进行。 7、及时按新的备案制办理各分部、单位工程的竣工验收资料。 4.0 施工工艺及技术措施施工工艺及技术措施 4.1 主要施工流程主要施工流程 主要施工流程图主要施工流程图 测量放线 施工准备 基础施工 主体结构施工 砌筑工程 内外墙粉刷 楼地面施工 外地台施工 收尾施工 竣 工 门窗安装（其 它单位施工） 水电安装（其 它单位施工） 外围排水管道、化粪池施工 （其它单位施工） 4.2 测量放线测量放线 一、建立施工控制网 根据施工图纸及业主提供的定位依据，

36、采用经校验合格的 J2 级 经纬仪，准确放好各轴线和控制线，经复核无误后，通知业主、监理 方复核签证。并在建筑物外围设立施工期半永久性控制桩（点） ，并 做好保护。各轴线控制点组成的平面控制网，施工人员定期用经纬仪 对其进行复测检验。 根据施工总平面图上拟建的建筑物座标位置、基线、基点的相关 数据及甲方给定的永久性坐标和高程，用经纬仪、水准仪、钢尺等进 行控制网点精确检验测设，并建立足够精度的场地平面施工控制网和 标高施工控制网。 为保证施工测量精度，应在各施工阶段中主要部位进行检验校核。 二、标高控制 采用水平测定控制点，根据建设单位提供的水准基点，将控制标 高投测在邻近稳定的建筑物上，并做

37、好明显的标记，作为整个工程标 高控制点。经复核无误及签证后作为基准高程点，将其加固及保护好。 将高程点引测至平面控制网，再投测到施工过程的各需要部位。施工 人员定期对平面控制网的高程与基准高程点的高程进行复测，防止因 局部沉降引起的偏差。 标高传递使用水准仪，在建筑物各层边柱设置二个以上水准点用 经检校的钢尺沿边柱上翻引测。传递至操作层后用水准仪作校核调整， 以此作为本操作层的施工标高控制网。各层标高线均由起始标高直接 向上或下量取，起始标高与业主提供的水准原点标高必须精确测定、 复核相一致。 三、垂直度控制 1、本工程建筑物地面以上共七层，要严格控制建筑物垂直度， 采用外控法进行。每层以同一

38、基准点向上引测，使误差保证在允许范 围内。 2、为避免建筑物出现扭曲的现象，在每栋楼的角柱向上引测， 每层结构拆模后随即在角柱侧面弹上垂直控制墨线。 控制网测量主流程图控制网测量主流程图 四、施工放线 1、结构施工放线 结构放线：根据上述轴线控制网结合施工图运用吊锤、钢尺、纱 线等工具放出墙、柱、梁及各种洞口等的平面位置，再待柱筋驳接完 毕，运用水准仪等工具结合标高控制网将标高测到柱筋上，再按施工 图确定梁板等的位置。 砌体放线：与结构放线一样可先放出墙边线、门窗及洞口等平面 位置。并在砌砖前，运用水准仪将标高引测到固定的结构物上如柱、 控制点闭合测量 复核资料 建立坐标点控制网 复测资料 水

39、准点复测 复核资料 建立水准点控制网 复测资料 楼梯上，再用钢尺放出窗台、窗顶、门顶、预留洞底、顶等的位置， 作为砌砖和安装的依据。在放砌体线的同时要放出内装饰控制线，内 装饰控制线离砖墙 500。 2、装饰施工放线 内装饰：据施工图结合标高和轴线控制网，运用水准仪、钢尺、 纱线等工具弹出窗台线、门窗顶、楼梯步级等墨线。 外装饰：按施工图结合标高和轴线控制网，运用经纬仪、水准仪、 钢尺、吊锤、扎丝、纱线等工具放出门窗顶和底、窗台线、立边线等 的水平和垂直线。 4.3 基础工程基础工程 一打预制桩施工 本工程均采用直径 400 预制钢筋砼管桩，共 197 条，桩长暂定 10m。打桩前要平整场地。

40、 1、打桩施工顺序 1 号桩机由 P1 轴开打，方向 P1PAP1PF 轴折返往复施打 如此循环，直完成 P1Q6 轴的管桩。 2 号桩机由 R13 轴开打，方向 R13RF R13RA 轴折返往复 施打如此循环，直完成 R13Q7 轴的管桩。 2、施工方法 （1） 、根据建筑轴线控制网桩按桩点平面布置图放出桩位，用 30 长钢筋 6 打好定点位（打土面）经复查无误，并办好复检手续。在 桩点定位后，应按桩规格各选取 1 条作施工前试打桩，以取得正式施 打所需有关控制数据，经建设，设计，监理确认后，才全面进行施工。 测量最后贯入度，宜用收锤回弹曲线纸测绘出回弹曲线，从而量出贯 入度。测绘纸附在施

41、工纪录表上。 （2） 、按不影响邻桩质量原则制定的打桩顺序图，依次向后退打 桩。 （3） 、将桩机就位调平垂直，并在拟打桩侧每隔 1 米划线标志， 由下向上标明米数。 （4） 、根据桩长，采用端部的吊点，将桩吊起，戴上桩帽，并令 其垂直对准桩位中心，将桩锤徐徐松下住桩顶，解除吊钩，从两个垂 直方向检查校正桩之垂直度。 （5） 、根据预测桩长，选定不同长度桩组合，以预留桩最短为佳， 不同长度之桩施打时先长为宜。 （6） 、施打时开始先轻压，再校对两方向之垂直度，无异常即可 正式打桩，当入土一定深度待桩稳定后再按正常速度施打，打桩过程 若发现位移及倾斜应及时纠正，全过程必须做好打桩纪录。 （7）

42、、接桩按设计要求焊接，不少二层，每层焊缝接头应错开， 并保证焊缝饱满，由三名焊工对称施焊，施焊完成经检查合格，冷却 10 分钟方可以继续施打。 （8） 、打桩施工应连续进行，同一根中间间隔时间不能过长，要 求不超过 30 分钟为宜，并严格控制最后三层每层十锤25mm，且最 后一米锤数不少于 150 锤之验收标准。 一土方开挖 1、土方开挖及外运 土方开挖以人工开挖为主， 1 台液压反铲式挖掘机配合，由西向 东开挖，2 台自卸汽车土方外运至指定余泥场弃土。根据现场地质情 况，挖至土方完成面标高上 100mm，余土必须采用人工执底。要专人 指挥挖掘机施工，严禁挖掘机碰撞工程桩。如发生超挖要用优质素

43、土 回填夯实。本工程卸土地点较近，土方挖运可日夜进行。 基础、地梁土方采用人工开挖、清基，坑槽放坡系数根据现场开 挖土质情况确定，一般取 1：0.61:0.75 之间，并留出工作面，基础、 地梁槽挖至设计标高后，及时会同设计、监理做好地基土持力层的验 收工作，并捣好砼垫层，以防基底土层受雨水浸泡。如遇雨天，坑内 排水可直接用潜水泵抽至地面排水明沟。挖出的土根据甲方要求留用 或运走。除此外其它要在现有土方外运前计算好土方回填量。 2、承台及地梁土方清底 大面积土方挖运完成后即可进行承台、地梁的土方开挖。开挖前 先将标高引入并保护好，开挖时施工人员要确保地梁、承台底面标高 的准确。承台、地梁土方开

44、挖及基坑清底均采用人工开挖，挖至设计 标高后，立即浇筑垫层混凝土。余泥使用人工运出坑外运走。 3、基坑排水 土方开挖过程中在基坑周边挖 56 个临时集水井（深度低于承 台 300mm） ，利用集水坑将基坑内的水用潜水泵抽至基坑外地面排水沟， 达到降低基坑内的水位，以利于土方挖掘在土体干燥的情况下进行。 临时集水井内空为 600800800，用 120 砖墙砌筑，抽水泵排水， 以使基坑内的渗水和雨水集中排出基坑外排水沟。 4、在基坑周边搭设 3 个灯塔，保证基坑照明，并配备足够的太 阳灯帮助局部照明。 二基础及地梁钢筋砼 1、承台、地梁模板 土方开挖完成后，即可浇筑 100 厚 C15 混凝土垫

45、层，垫层浇筑 时要保证垫层的厚度。为防止泥土泛底，在承台、地梁土方及基底清 理过程中，要每清理完成约 200 米 2基底，及时浇筑砼垫层，出基础 外边 100，防止人为扰动下层土体及避免基坑遭受雨水浸泡。 根据轴线放出基础地梁、承台的边线，确保其尺寸的准确。绑 扎钢筋后，安装模板，模板用木胶合板，浇砼后一天即可拆模，拆模 后即可回填土方。 2、钢筋及砼浇捣 钢筋均由加工场统一加工下料,现场绑扎。钢筋及侧模完成后,即 马上组织浇捣砼,基础逐个浇捣,地梁分段浇筑。砼采用插入式震实。 基础浇捣后一天,进行养护。 三.土方回填 土方回填要清除基坑内表面的杂物，回填按设计要求或选用土质 较好的土，分层回

46、填夯实，分层厚度不得水大于 200mm 或按设计要求。 4.4 结构工程结构工程 施工顺序为： 首层柱钢筋、模板、砼二层梁板模板、钢筋、预埋管、防雷焊 接、浇砼二层墙柱钢筋、模板、浇砼（插入地下室外壁防水）三 层梁板模板、钢筋、预埋管、防雷焊接、浇砼、 、 、 、 、直至封顶。 一、模板工程一、模板工程 1、柱模板安装 本工程结构框架砼柱为方型柱，方型柱最大截面为 2501350。 方型柱采用 18 厚夹板制作定型模板，竖枋及水平枋选用 8080mm 什木枋，竖枋间距为 450，水平枋间距为 600，柱箍每 400600 设一道，要注意支撑的整体稳定牢固，做好防胀模措施 柱与梁接头处的开口位模

47、板必须做至楼板模板的底面，接头处支 模平整、不变形。柱模板底脚应留200200mm 生口模板，以便清 理柱内杂物。 为确保结构几何尺寸准确，符合设计和规范要求，模板制作安装 除要求接缝平整和不漏浆外，支撑系统应牢固，具有足够的稳定性、 强度和刚度，柱模设斜撑二道，斜撑与支承点成 45 度角为宜，不得 大于 60 度。边柱则采用拉杆和支撑相间设置，通排柱模安装时，应 先将柱脚互相搭牢固定，再将两端柱模核正吊直。 2、梁、楼板模板安装 楼面梁旁用 18mm 厚夹板，梁底模板用 20mm 厚直边板，楼面板 用 18mm 厚木夹板，局部用直边板拼接。梁、板跨度超过 4m 长，跨 中梁底处应按设计要求起

48、拱，如设计无要求时，起拱高度为梁跨度的 1至 3。为更有利于拆模，梁板支顶均采用门式架和可调托。所有 模板表面均涂刷脱模剂。 主梁模板安装：在柱子上弹出轴线、梁位置和水平线，钉柱头模 板，按设计标高调整支柱的柱高，然后安装梁底模板，并拉线找平， 再安装梁侧模板、压脚板、斜撑等。 楼面采用门式脚手架，梁采用可调式钢管及门架支顶，间距 400600。支顶安装时要注意留出施工通道，方便检查加固。支顶系 统设纵横拉杆和上下斜撑，确保支顶的刚度和稳定。 模板要经过项目部验收合格签字方能进入下一个钢筋安装工序施 工；支撑系统要经过验收合格后才能浇筑砼。 3、支模搭设 支撑结构 a、选用 2 榀 1930

49、门架叠装搭设，门架顶配可调上托，下部设可 调底座。 b、门架搭设间距：梁下间距 450mm，板下间距纵横900 mm。 主龙骨枋 采用 50100mm 木枋。 横枋 采用 8080mm 木枋，梁下间距为 350mm，板下间距 450mm。 梁模板截面较大时，梁高超过 700mm 的要设 14 对拉螺栓 （横距 800mm，纵距 700mm） 。 模板安装后，由质检员复核梁模板截面尺寸、板面标高和板面 平整度，以及模板支撑。支模板必须稳定、牢固，不得超过规定要求。 4、模板拆除： 非承重模板（如墙、柱、梁侧模）拆除，结构砼强度不能低于 1.2Mpa；楼梯的侧模的拆除，只能用扁钢凿和小铁锤轻轻拆开

50、，梯步 级不能有缺角现象。承重模板拆除，要按规范强度要求进行：在梁板 浇砼时另留一组砼试件进行七天强度检测，按其检测结果决定拆模时 间。 模板支模示意详见附图。 三、钢筋工程三、钢筋工程 1、钢筋制作 钢筋进场要有出厂合格证，并按有关规定分批抽样检验合格后 才能使用。进入场内的钢筋堆放要整齐。 钢筋集中在工场制作，钢筋的抽料、加工严格按图纸和规范要求 进行。柱筋采用电渣压力焊接，其它钢筋采用闪光对焊连接或绑扎连 接。 2、钢筋安装 （1） 、所有钢筋在现场钢筋加工场成型后用塔吊运到楼面绑扎安 装。在钢筋绑扎前，要把建筑平面轴线及柱引入定位，经复核无误才 进行钢筋安装。 （2） 、柱焊接时，要注

51、意防止竖筋的大幅度偏移，防止捣砼时引 起钢筋的散乱。楼面砼浇筑前，柱纵向钢筋加扎两个钢箍，一个在梁 面处，加一个在柱筋末端，并将柱筋、钢箍、梁面筋焊接固定，以防 移位。框架施工中注意按规定预留锚结筋。楼板的面筋应架设支撑钢 筋，使底面两层钢筋之间距离符合图纸要求。 （3） 、钢筋现场人工绑扎，绑扎钢筋时要注意钢筋的型号、位置、 搭接长度及保护层厚度、弓铁（吊筋）以及负弯矩钢筋位置要准确， 如板筋要先用粉笔定好间距再扎，钢筋的交叉点采用铁丝扎牢。梁的 受拉钢筋搭接位置要避开最大弯矩处，接头互相错开；板面负筋安装 前必须先行完成各种设备的预埋管工作，并应再三复核，确保无遗留。 梁板钢筋的接头及搭接

52、部位和数量均严格按设计图纸和国家现行施工 验收规范要求进行，施工时要做好标高复核工作。 （4） 、为达到优良样板工程，确保钢筋保护层的厚度非常重要。 为保证钢筋保护层厚度，需预先制作不同厚度砼保护层垫块，底板、 外墙、柱、梁、板钢筋须按不同的垫块设置，以保证保护层厚度符合 设计和规范要求。在浇灌砼过程中，要铺人行桥板，且派钢筋工跟班， 将踏沉的钢筋提起。 为了保证板上下皮钢筋的定位准确，按图用 81000*1000 作凳 仔筋，基础用 201000*1000 作凳仔筋，每个凳仔中间宽 100，每个 脚宽 200。 （5） 、梁柱头交接处应用箍筋做活动套架。 （6） 、梁板钢筋待柱浇筑完毕后，必

53、须清理干净楼面，方能绑扎 楼面的梁板钢筋。 （7） 、柱、梁板钢筋制作、安装要按规范、设计图纸、图纸会审 记录变更通知施工。为确保梁的纵向受力钢筋上下排之间位置准确， 在每条梁的面（底）筋的上排与下排之间设垫筋，水平间距每隔 1 米 用一条 25 钢筋斜向 450放置。现场应加强钢筋的验收工作，包括监 理见证、质监抽检和技术检定等质量保证资料，不合格的钢材决不用 在工程上。对进场的成品由专职质安员负责检验，材资检定等质量保 证资料的审核、收集、整理、保存由试验员和资料员共同负责。 （8） 、结构施工注意凡构造小柱预留筋，砌体预留锚结筋，栏杆 预留，防雷引出线必须在结构层施工中埋设，防止事后打凿

54、补筋。 （9） 、铁工安装过程中，质安员就应开始检查钢筋的规格、数量 和绑扎质量。完成后通过班组自检、铁工队检、现场质安员检，合格 后再通知甲方和监理隐蔽验收。 （10） 、柱、梁板钢筋接驳方法和长度、位置及绑扎方法均按国 家规范及图纸要求施工，设专人负责检验 （11） 、砼浇筑前，要做好钢筋的隐蔽工程验收工作并需建设单 位及监理单位驻场代表签证认可方可进行下一工序施工。 四、混凝土工程四、混凝土工程 本工程全部采用预拌砼，砼泵输送。 预拌砼供应商均选择具有砼生产资质，并符合业主要求的厂家， 确保砼质量；在确定砼供应厂商的同时，将有关资料提交业主、监理 审核。初定本工程砼的初凝时间为 68 小

55、时，坍落度为 1214cm，浇 筑砼前一个星期，由预拌砼供应商试配好砼配合比，并提交给业主、 监理审批。 砼浇筑原则上要连续作业，不留施工缝。砼运输采用一台砼泵输 送至浇筑点，入模的砼采用插入式振动器分层捣实，楼板砼结合平板 振动器振捣。 1、混凝土浇筑前，除对材料供应、机具设备、劳动力组织安排 就绪外，还应对模板的强度、刚度、稳定性作认真检查。钢筋、预留 孔洞、预埋管线等应与监理人员办好隐蔽验收手续。 2、对搅拌站提供的预拌混凝土，要严格控制水灰比和坍落度， 由专职人员负责检查测定并做好记录。未经搅拌站试验人员同意不得 随意加减用水量。 3、柱的混凝土浇筑要到楼面模板安装完成后，以楼面模板作

56、操 作平台。浇筑混凝土之前，必须先自检，一切具备后，向监理公司申 请浇捣令，批准后方可捣制。柱施工缝设在梁底或板底。柱砼浇筑前 必须将接缝处表面清扫干净，并在接缝上均匀浇筑约 25mm 厚与混凝 土内砂浆成份相同的水泥砂浆，同时必须分层浇筑，每层厚度为 500800。振捣注意均匀密实不漏振。 4、由于楼板厚度是评优的关键项目，要特别加以注意：浇筑楼 面砼前在柱筋设置 1 米标志线，同时做 3 个小园柱型砼厚度木测器， 以控制楼面砼厚度和保证浇筑面的平整度，浇筑完毕后用刮尺或拖板 抹平表面。 5、混凝土应连续浇筑不设施工缝，并且要保证旧的混凝土在初 凝前覆盖上新的混凝土，严禁出现施工冷缝。混凝土

57、浇筑方法采用循 环推进，一个坡度，一次到顶的方法来连续浇筑，用针式振动器均匀 振捣，增加混凝土的密实度，提高混凝土各种性能。 6、加强砼淋水养护，混凝土浇筑终凝后，楼板要洒水养护一周 以上或喷洒混凝土养护剂养护，淋水次数以能保持混凝土经常处于湿 润状态为度，并指派专人负责。在浇筑地点按规定留同条件养护砼试 块，同时按 28d 标准养护砼试块。 7、泵送混凝土 （1）本工程的混凝土采用泵送运输，设混凝土泵机 1 台。 （2）泵送先远后近，在浇筑中逐渐拆管。 （3）应联系好备用泵机，当遇上砼泵故障，改用塔吊上料，并 组织备用泵机进场。 （4）配备专职人员定期维修保养，确保砼泵机保持最佳状态。 五、

58、五、 脚手架工程脚手架工程 外墙综合脚手架使用 48 扣件式钢管脚手架搭设，因房屋总高 度不算很高，可按普通钢管排栅要求施工。立杆间距 800 布置，小横 杆间距为 600，大横杆与立杆交点处必须设置小横杆。钢管立杆、大 横杆接头位置应相互错开。脚手板须满铺，离开墙面不超过 200。严 格禁止探头板。 脚手架两端、转角处及每隔 67 根立杆需设剪刀撑和支杆，剪 刀撑和支杆与地面的角度不大于 60 度。架子每一楼层，水平每隔 7m，脚手架必须用预埋在楼面梁内的 8 钢筋与建筑物连接牢固。外 排栅连墙点必须沿外墙均匀分布，不大于 30m2一个点，连墙点的竖 向间距与层高相同，且不大于 4m。但要错

59、位布置，水平间距不大于 4m，每一施工层均设置 1.2m 高防护栏杆和挡脚板。外脚手架外侧设 置密目式安全网。 本脚手架另出专题施工方案。 六、六、 砌筑工程砌筑工程 本工程外墙砌体为红砖，内墙砌体为轻质砖。 1砌体准备 （1）根据工程量及工程进度制定砖块进场计划，按砖的强度、 外观、尺寸、等进行验收，并抽样送检。 （2）水泥、河砂、石灰、过梁、木砖等也按材料计划进场，并 抽样送检。同时按施工图要求，对砂浆进行试配。 （3）砖块砌筑前 1 天浇水湿润。 （4）清扫基层，用细石砼或高标号水泥砂浆找平，并将砼中拉 结筋清理好。 （5）阅读有关施工图，实施技术交底，并根据已有轴线，放出 砖墙的轴线及

60、宽度线，在固定的结构物上标出标高，明白门、窗洞等 的位置。 2砖墙施工工艺 （1）立皮数杆：在房间的每个角据测好的标高设置一根。 （2）排砖撂底（干摆砖）：通过墙基面试摆，使门窗之间墙长 符合砖的模数，并进行盘角考虑，以便施工时少打（锯）砖，外观美 观。 （3）盘角：砌好撂底砖后，把大角的操作者开始盘角，按照皮 数杆的砖层盘角，每次不超过五皮，并应及时吊靠，使大角平整度和 垂直度符合要求。 （4）挂线：砌筑一砖厚及以下者，单面挂二线；一砖半及以上 者，双面挂线。线要拉紧平直，每层砖均要穿线看平。 （5）砌砖：砌砖采用挤浆法或三一砌砖法，砌体的水平和垂直 缝砂浆饱满度不低于 8%，砌筑时随手将溢