项目公司管理制度

1、经营合同部公司管理制度修改汇总1、第一篇项目公司招标工作2.3项目设计、咨询、施工、设备招标工作应先由项目公司经营合同部拟定招标方案、 招标计划、合同协议，在项目公司研究审议通过后，报业主审批。修改为：2.3项目设计、咨询、施工、设备招标工作应先由项目公司经营合同部拟定招标方案、 招标计划、合同协议，在项目公司研究审议通过后，报业主备案。2.5项目招标结果应在项目公司审议通过后先报业主批准。修改为：2.5项目招标结果应在项目公司审议通过后，报业主备案。3.5项目招标结果应在总承包部审议通过后先报项目公司批准。修改为：3.5项目招标结果应在总承包部审议通过后先报项目公司备案。2、第三篇项目合同管

2、理13、合同评审与审批目录下增加1.3.2合同审批流程：经营合同部起草-公司经营层审批-公司总经理审批。2.2.2.2合同修订。合同起草后，经营合同部应分发给相关部门及领导进行审查，并根 据反馈的意见和建议对合同进行修订后，报项目公司经营合同部备案。修改为2.2.2.2合同修订。合同起草后，经营合同部应分发给相关部门及领导进行审查，并根 据反馈的育见和建议对合同进行修订，其中分包合同的修订需向项目公司经营合同部 报备*2.4.4总承包部签订的所有合同，合同签订后3日内报备项目公司经营合同部。 修改为：2.4.4总承包部签订的所有分包合同，需在合同签订后3日内报备项目公司经营合同 部。3、第四章

3、工程计量支付管理2.5监理单位对工程计量资料审核后，提交第三方审核机构，经第三方审核机构确认 后，由监理单位提交项目公司。修改为：2.5监理单位对工程计量资料审核后，提交项目公司，经项目公司确认后，由监理单位 按季度提交第三方审计机构。5.10已完工程验收合格后及时组织计量，原则上每月计量、支付一次，在特殊情况 下，监理单位可应施工单位的请求增加或减少支付的次数。修改为：5.10已完工程项目验收合格后及时组织计量，原则上每月计量、支付一次。4、第五篇农民工工资保障金管理3、农民工工资管理项目公司可以在总承包部计量款中逐次预留2%作为民工工资保障 金，以保障民工工资支付。修改为：3、若农民工保障

4、金由项目公司缴纳，项目公司可以在总承包部计量款中逐次预留1%作 为民工工资保障金，以保障民工工资支付。4、如总承包部因拖欠农民工工资发生上访、信访或闹事等事件，经核查属实后，项目 公司有权在预缴预扣的农民工工资保障金中直接支付。每发生一起上述事件，项目公 司将逐次从计量款中按1%的比例增扣农民工工资保障金，以递增农民工工资保障金份 额，保障农民工工资。增扣上限比例不超过眇。修改为：如总承包部因拖欠农民工工资发生上访、信访或闹事等事件，经核查属实后，项目公 司有权在预缴的农民工工资保障金中直接支付。每发生一起上述事件，项目公司将逐 次从计量款中按1%的比例扣除农民工工资保障金.以递增农民工工资保

5、障金份额，保 障农民工工资。增扣上限比例不超过概。5、年度或工程完工后，总承包部如未拖欠农民工工资，可以向项目公司书面申请退回 预留的农民工工资保障金。修改为：5、上年度或工程完工后，总承包部如未拖欠农民工工资，可以向劳动保障行政部门提 出提取农民工工资保证金申请。劳动保障行政部门确认无拖欠后出具相关证明，银行 机构向建筑施工单位一次性支付农民工工资保证金本息。6、申请退回时，应岀具农民工工资已清结的证明，经现场公告（不少于六十天）无异 议后，方可退回。公告期间，如发生农民工工资未清结的投诉、举报，经调查属实 后，除及时支付农民工工资外，应重新按上述程序公告。修改为：6、申请退回时，总承包部应

6、在农民工居住地或建筑工地醒目位置将农民工工资支付情 况公示5日，5日内无农民工欠薪投诉的，可持工资支付报告表和竣工备案报告向劳动 保障部门申请退回。公告期间，如发生农民工工资未清结的投诉、举报，经调查属实 后，除及时支付农民工工资外，应重新按上述程序公告。4、第六章工程款支付管理2丄3项目公司接到工程支付证书等计量资料后，于7日内审核完毕，报业主单位 审核后，填写工程支付单下发至施工单位、总承包部、监理单位、项目公司财务部。 修改为：2.1.3项目公司经营合同部接到工程支付证书等计量资料后，于7日内审核完毕， 报项目公司经营层审核后，填写工程支付单下发至施工单位、总承包部、监理单位、 项目公司

7、财务部。3.2.1材料预付款支付对钢材、水泥、柴油，经监理单位、总承包部按规范要求检验合格同意进场，并已到 达工地，施工单位妥善保存，且施工单位已出具上述材料费用凭证和付款单据，项目 公司向总承包部支付上述材料到现场总价的70%的材料预付款（由总承包部拨付施工 单位），计入当月的工程进度款中。在工程预计完工前三个月，将不再支付材料预付 款。修改为：钢材、水泥、柴油、沥青等大宗材料，经监理单位、总承包部按规范要求检验合格同 意进场，并已到达工地，施工单位妥善保存，且施工单位已岀具上述材料费用凭证和 付款单据，项目公司向总承包部支付上述材料到现场总价的50%的材料预付款（由总 承包部拨付施工单位）

8、，计入当月的工程进度款中。在工程预计完工前三个月，将不 再支付材料预付款。322材料预付款扣回材料预付款所购材料用于工程实体，并经检验合格予以计量支付后扣除。修改为：322材料预付款扣回材料预付款所购材料用于工程实体，并经检脸合格予以计量支付，并在后期的计量支 付中分三次等额扣回，首次扣回由项目公司根据计最支付情况确定。3.4暂支付为了加速施工单位的资金周转，加快工程进度，对于个别工程量大、检测周期长的清 单项目，在全部实体工程按规定的施工工艺完成后，检测报告出来之前，旁站监理在 施工过程中未发现有质量问题，且附有中间检验申请单，施工单位可先按工程实体 70%的比例申报计量支付。待该项所规定的

9、全部工作结束以及检测报告完成后，再计 其余的30%o具体项目有：预制碇相应项目的钢筋工程按同比例计列。修改为：3.4暂支付为了加速施工单位的资金周转，加快工程进度，对于个别工程量大、检测周期长的清 单项目，在全部实体工程按规定的施工工艺完成后，检测报告出来之前，旁站监理在 施工过程中未发现有质量问题，且附有中间检验申请单，施工单位可先按工程实体 70%的比例申报计量支付。待该项所规定的全部工作结束以及检测报告完成后，再计 其余的30%o3.5 I人工资保障金为规范工资支付制度，保障农民工权利，在合同执行期间，项目公司每月扣留工程计 量款的1%作为农民工工资保障金；每年春节后第一个月，视施工单位

10、对农民工工资 支付情况，据实返还剩余的保障金。修改为：删除此节（因保障金由总承包部向社会保障部门缴纳，项目公司在计量支付过程中不予单独列 支抵扣项）4.3项目公司接到工程交工结算支付证书等资料后，于24天内审核完毕，报业主 单位审批后，填写工程支付单下发至施工单位、总承包部、监理单位、项目公司财务 部。修改为：4.3项目公司接到工程交工结算支付证书等资料后，于24天内审核完毕，报业主 单位备案，填写工程支付单下发至施工单位、总承包部、监理单位、项目公司财务 部。6、对施工单位的所有付款，包括开工预付款、材料预付款和计量批复费用等均应通过 计量支付办理，一般情况下不再采取其他方式付款或借款。预付

11、款及合同规定的各项 扣款必须按合同规定足额扣回，禁止发生超付款现象。修改为：6、对施工单位的所有付款，包括开工预付款、材料预付款和计量批复等费用原则上均 应通过计量支付方式办理，特殊情况下，经项目公司董事会批准可采取借款的方式予 以单独支付。预付款及合同规定的各项扣款必须按合同规定足额扣回，禁止发生超付 款现象。7.1项目公司支付的工程款（进度款、结算款和其他各种款项）一律进入总包部的银行 帐户。项目公司支付总承包部工程款扣减管理费或下浮费用、各种税费、代扣材料款 等费用后，每月项目公司根据第三方审核的支付金额支付，工程完工后支付到结算金 额的85%-90W ； 5%作为审计预留金，审计完成后

12、按阶段进行支付；珈作为工程质量保 证金.待工程质保期结束无其他问题后予以支付。2%-5%作为农民工工资保障金，待上 年度或工程完工后，总承包部如未拖欠农民工工资，可以退回预留的农民工工资保障 金0修改为：7.1项目公司支付的工程款（进度款、结算款和其他各种款项）一律进入总包部的银行 帐户。项目公司支付总承包部工程款扣减管理费或下浮费用、各种税费、代扣材料款 等费用后，每月项目公司根据第三方审核的支付金额支付，工程完工后支付到结算金 额的8-90 ； 5%作为审计预留金，审计完成后按阶段进行支付；5%作为工程质量保 证金，待工程质保期结束无其他问题后予以支付。计量支付的有关要求2、施工单位的计量支付申请资料，应严格按照项目公司工程基本表格及用表说明 进行，编制“财务支付月报及工程计量支付月报：二者单独成册，财务支付月报一式 六份，业主、项目公司经营合同部、工程部、财务部、监理单位、施工单位各留存一 份，