君临天下综合体楼书

1、中天?君临天下 城市综合体 营口新地标 目录 城中之城。汇聚都市中心理想！ 滨城央区。创新城市财富版图！ 宜居空间。彰显现代府邸尺度！ 盛装启幕。开创都市尊荣生活！ 人居典范。从容漫步华美社区！ 城市综合体 营口新地标 THE HOPSCA , THE NEW LANDMARK OF YINGKOU 营口。因港而生，依海而兴。 （换体） 营口， 环渤海经济圈上的一颗明珠， 具有得天独厚的沿海环境和天然优良的港口资源。 作为辽宁“五点一线”沿海经济圈中的重点城市，营口乘势而上，迅速崛起。营口以沿海经 济产业带为依托， 结合原有城市概况， 形成了以渤海大街为城市中轴线， 逐步向南发展的城 市政策导

2、向。 中天君临天下。城市综合体，营口新地标！ （换体） 2008 年，中天集团把握营口城市发展的契机，大手笔进驻渤海大街黄金地段。以国际 化的区域优势和比肩世界的先进居住理念， 将城市综合体植入营口， 铸就滨城前所未有的巅 峰之作中天君临天下！ 中天君临天下，是一个拥有高档住宅、 5A 级写字楼、风情商业街的综合性建筑群。中天 君临天下，雄踞营口中心区域，聚合都市主流精英，置身都市前沿， 形成开放的交流氛围 和融洽的生活平台。中天君临天下，领衔营口高端品质生活！ 城中之城。汇聚都市中心理想！ CITY WITHIN CITY. SYNTAXIS IDEAL OF CITY CENTER! 城市

3、综合体城中之城 所谓“城市综合体” ，融合城市中的商业、商务、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文 娱和交通等城市核心空间的三项以上核心功能，形成一个多功能、高效率的综合体。 城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城” 。 中天 ?君临天下，位于盼盼路 -渤海大街 -学府路围合地块，总占地面积 4 万多平方米， 建筑面积达 16 万多平方米，是营口城市中心的超大规模综合体建筑群、城中之城。 城市的综合体 渤海大街成就营口第一城市综合体（换体） 城市综合体首先是“城市的” 、“中心的”。 纵观国内城市综合体，无一不具备地段优势性。而中天?君临天下正是坐拥营口渤海大 街黄金路段，

4、城市的核心区域。兼具城市交通、配套、商业等便利条件，是城市精英聚合之 所，滨城财富必争之地。 资源的综合体 五大要素铸就营口第一城市综合体（换体） 中天 ?君临天下作为营口商业地产的新型产品，兼具了政治、经济、金融、商务、商业、 文化等核心资源。将其集中整合，形成城市经济发展的五大要素：人流、物流、现金流、信 息流、价值流。 中天 ?君临天下无论是居住、商业、商务都是营口上层主流人群的首选。 财富的综合体 融聚城市财富核心力量（换体） 中天 ?君临天下携城市综合体之建筑旗舰进驻营口中心，充分实现了城市综合体的都市 化、现代化、信息化，提供了多重需求空间，承担着城市经济中心的职能。 未来， 伴随

5、营口城市发展之多重力量进驻，其将融合资金流、 物流等核心资源，掌控城 市发展动态，汇聚营口核心财富力量。进驻君临天下，掌握城市财富的密钥！ 生活的综合体 “一站式”完美都市中心生活榜样（换体） 中天 ?君临天下同时规划了城市建筑的三大主流产品：高档住宅、商务写字楼、精品商 业街。实现了居住、商务、商业、休闲、购物、娱乐一站式的生活模式，即满足了滨城人民 生活的多种需求，又都市的品质性、便捷性完美展现。 让“一站式服务”生活在营口不再是梦想，实现了生活综合体的目标。 滨城央区。创新城市财富版图！ THE COAST CITY CENTER. CREATIVING THE WEALTH TERRI

6、TORY OF CITY! 钻石价值潜质地段 渤海大街为主轴，丰富配套，贯通四方。 （换体） 渤海大街：盘踞营口主脉领地影响着城市发展脉搏，成就中心区域未来绝版资源。 文化核心：咫尺间，吸引区域资源，学府路、盼盼路交汇尽享核心便利，融汇青少年宫、营 口大学、电视台等文化板块。 政治枢纽：依托市委市政府、财政局、税务局等尽纳中国银行、交通银行、人民银行金融体 系，见证了营口迅速发展的铿锵足迹。 经济中心：毗邻大商 ?新玛特等核心商业 交通主干：四通八达的交通路网映射中心繁华。 四大建筑核心 营口首座国际标准智能化 5A 级写字楼（换体） 该写字楼营口城市核心区域的最高级别办公楼，总规划 1.6

7、万平方米，共 22 层，是未来营 口的中心商务区（ CBD ）。 建成后，这里将聚集营口最具实力和发展潜力的商务企业， 是营口商务对外的一线窗口。 知名企业、高级白领出入于此，它代表着营口城市经济的最新高度。 5A 系统（换体） OA 办公智能化 BA 楼宇自动化 CA 通讯传输智能化 FA 消防智能化 SA 安保智能化 沿渤海大街的时尚风情商业街 建筑综合体以规模为优势， 追求一站式服务， 拥有恒定的高人流量， 是筹建建筑综合体 的先决条件。君临天下选址在城市“市中心”的中央坐标上，四通八达的交通线路，确保了 客流的繁盛。 君临天下以渤海大街为主轴， 东西贯通学府路至盼盼路， 结合周边商业配

8、套， 人潮的涌 动，畅达的路网，纳尽都市的繁华，您信步就可以享受包括购物、娱乐、休闲、饮食、金融 等在内的一切高品质服务，既体现了前沿质感生活，又彰显了核心区位便捷性。 宜居空间。彰显全新府邸尺度！ LIV ABLE SPACE. COMING OUT THE NEW DESIGN OF BUILDING 现代豪华精致府邸 和谐的区间处理， 娴熟的空间分隔手法， 柔和的曲线融合， 清晰而又神秘地勾勒出君临天下 设计师对家的印象。 欧式风情，器宇不凡。 （换体） 精湛的建筑工艺，典雅沉稳的建筑风情，低调奢华的外观不仅是一种尊重同时也恪守 纯粹生活的品位。 通过对建筑尺度的比例控制、 空间布局的材

9、质、 款式、 色调以及局部符号构成营造完美人文 基调。 宜居户型，布局考究。 （换体） 融合二室、三室二厅、五室三厅等等，户型多样，满足不同客户需求。 270 度漏地景 观阳台，极致通透视野。 80-160 平城市中心豪华宅邸 中天 ?君临天下高档住宅区以 “高尚生活社区” 为核心理念， 以欧式水景花园为中轴线， 建有由两幢沿街高层， 三幢中心观景小高层， 四幢情景花园洋房组成， 满足了精英阶层便利 生活和高舒适生活尺度的双重需求，是城市中心生活的首选之所。 创意空间第三代 LOFT 概念新品 在中天 ?君临天下项目中，中天置业苦心研发的LOFT 产品大规模的推向市场。首创 5.1 米 的结构

10、户型挑高设计并申请了国家专利，开辟了“第三代 LOFT ”新纪元。 久居城市中心的白领可以在 LOFT 结构的家中， 享受极具流通性的上下层复式结构和宽敞的 落地飘窗，还可以站在窗前极目远眺辽河的壮美景观。 这里是创意生活与中心享受的唯美空间。 人居典范。从容漫步华美社区！ NONESUCH HABITATIONS . RAMBLING AT LEISURE AROUND IN THE BEAUTIFUL COMMUNITY! 尊崇人文气韵园区 园林之美，可以代言一个时代的审美品位，更呈现了浓郁的时代气质和韵味。 漫步街区，文化园林。 （换体） 园区拥有 40的绿化率和 3.49 的容积率，无

11、论是室外环境、温度、湿度、风速等各 项评价指标均符合舒适、健康要求。君临城内的街区，不只是穿越的路,亦是连贯整个城市 综合体通道。 开阔的漫步街区， 与大尺度的社交私属户外园林， 构成拥有独特文化内涵的园 林风格。 唯美景观，从容私密。 （换体） 豪华主题入口，音乐喷泉广场，彰显现代品质生活。名贵树种搭配，芬芳花卉景致，台 地式景观院落，情趣小品与情景雕塑交相辉映。 盛装启幕。开创都市尊荣生活！ THE GREAT START FOR YOU. MAKING THE HONOR CITY LIFE! 一座建筑。一段荣耀梦想 激活都市的极致炫彩（换体） 置身营口城市前沿 / 装点滨城商业平台 /

12、 为精致生活提供全方位便利 慢的时光 / 慢的步调 / 仿佛西域的微风撩动发梢 /如同撩动一颗期待释怀的心。 中天 ?君临天下集政治、教育、办公、金融、商贸、生活、居住、休闲为一体的多元化 城市综合体、地标建筑群，瞬息联动城市轴心。以自我成长、自我繁荣、持续发展的炫彩表 现，激活城市小时跳动的心脏。 尊贵完备配套设施 中天 ?君临天下承载的不仅仅是都市贵族消费的潮流标杆，更重要的是，代表尊贵的生 活方式和人生态度。 豪华会所，私属独享。 （换体） 健身中心， 场馆、器械、教练专业尊崇领地，同时提供开放的尖端人脉交流氛围和 融洽的生活复合圈。 营口首次采用“新风系统” 。（换体） 打造滨城首座“会呼吸的建筑” 。其远远超出普通住宅的新风量，享受大自然的新鲜空 气，有效避免常见“空调病” ，更会排除室内各种细菌、病毒。 智能化高新科技系统。 （换体） 智能闭路电视监控系统、背景音乐系统， 采用高科技新型建材，保温节能墙体、空气新 风系统等，极大地提升了产品的档次，为业主营造出更尊贵的生活体验。 地下车库，人车分流。 （换体） 半地下车库，让爱车也能享受到中天?君临天下最无微不至的关怀