还建房买卖合同范本合同(20210309004112)

1、还建房买卖合同出卖人：身份证号：（以下简称甲方）联系方式：买受人：身份证号：（以下简称乙方）联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚 实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协 议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条 甲方愿将自有座落于 ,建筑面积为m2的还建房屋出卖给乙方。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及 附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该 房屋”。第二条 本合同第一条所列该房屋的甲乙双方商定成交价格为： 人民币元（Y0元）。乙方共计分两次付清，付

2、款方式：1、 在合同签订日一次性支付首付款人民币 元（Y0_ 元）；2、在甲方交房日（合同签订日后两周内），交房当日一次结清尾款为：人民币 （0_元）。第三条 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应当于合同签订日后两周内将该房屋交付乙方，甲乙双方共同对附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行确认，移交 房屋钥匙并配合乙方实际接收该房屋。2、关于水、电、气的约定，查验水、电、气表的读数，不欠费 即为满足移交条件。第四条 鉴于该房屋的土地使用权为集体用地，可能无法办理不 动产权证，乙方须承担由此所引起的相关风险。在乙方的配合下，须 由甲方在村委会办理该房屋的过户证明文件并交付乙方存档。另外，

3、以后涉及该房屋的所有费用（水、电、气、物业费、有线等），转移费用全部由乙方承担，甲方不承担任何费用。第五条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如 交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担 全部责任。乙方在实地察看、充分了解并自愿接受房屋瑕疵基础上签 订合同，在钥匙移交后，乙方不得以任何理由拒绝付款。第六条 该房屋出卖给乙方后，如遇价格上涨、下跌时，甲乙双 方不得以任何理由违约，各自承担相关风险。第七条该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问 题，需以甲方名义向该房屋开发商主张权利的， 甲方应配合向开发商 主张权利。第八条 甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用

4、期间不得擅自改 变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、 通道和设施使用享 有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。第九条违约责任乙方如未按本合同第二条规定的时间付款，每逾期一天，按照购房总价的3%。支付违约滞纳金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不 履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金及上述一个月的滞纳金。第十条 共有权人与甲方系父女、母女关系，同意甲方全权处理 出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连 带责任。第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。 协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 本合同一式 二份，甲、乙双方各执 一份。本合同 自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签字及手印）：共有权人（签字及手印）：乙方（签字及手印）：共有权人（签字及手印）：签订日期：年 月 日可编辑欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造