辽西现代粮食产业园建设项目可行性研究报告

1、辽西现代粮食产业园建设项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论1 第一节 概述1 第二节 研究结论9 第二章 项目建设必要性及意义11 第三章 投资环境及市场环境分析18 第一节 投资环境分析18 第二节 市场环境分析18 第四章 建设目标及建设内容23 第一节 建设目标23 第二节 建设规模24 第三节 项目建设内容25 第五章项目场址与建设条件31 第一节项目场址31 第二节建设条件31 第六章 项目经营方案及设备系统36 第一节 物流中心的选择及定位36 第二节 主要物流设备设施36 第三节 物流中心经营及管理策略37 第四节技术设备39 第七章工程技术方案40 第一节总体设计概况40

2、第二节总平面布置40 第八章环境保护与安全42 第九章组织机构及劳动成员43 第一节组织机构43 第二节劳动定员及培训43 第十章投资估算及资金筹措44 第一节投资估算44 第二节资金筹措49 第十一章财务评价50 第一节营业收入和营业税金及附加估算50 第二节总成本费用估算52 第三节 项目盈利能力分析54 第四节 项目不确定性分析55 第十二章 政策需求57 大米加工可行性报告案例 优势（中国）品牌智业机构 内部管控文件 优势（中国）品牌智业机构 汉中 概述 0. 项目名称、承办单位及负责人 项 目 名 称： xx年产2000吨优质大米加工厂建设 项目承办单位：xx米业有限公司 企业法人代

3、表： *（董事长） 项 目负责 人： *（总裁） 项目建设地点：xxx . 企业概况及发展优势 1、企业基本情况 xx业有限公司创建于2001年10月,公司位于xx县,距离城区1公里,占地面积6000平方米.该企业是以粮食加工为主的农业产业化企业, 现已完成总投资515万元,拥有一条日产大米120吨在国内外领先水平的生产线，年产销大米36000吨，创产值9000万元。现企业职工人数26人，公司生产的“河龙贡米”、“客家优质米”系列产品投放市场深得消费者认可和青睐。 公司自成立以来，得到了政府、质监等部门的大力协助，在县质监局的帮助下，公司首先于2003年10月通过了qs食品生产许可证的评审，是

4、我市首家获得qs证书的大米生产加工企业。2007年，公司生产的“穗利”牌大米获得福建省名牌产品称号。公司先后被省、市、县分别授予“福建省粮食行业协会放心粮油企业”的称号；农业产业化“市级龙头企业”的称号；“农业产业化先进龙头企业”的称号；市、县粮食局“定点粮食加工企业”；2003年10月，公司完成了“穗利”牌商标注册和条形码的登记。 公司历年来高度重视产品质量安全，建立健全质量管理体系，以人为本，依托粮食农产品专业化、规模化生产，引进先进工艺和技术设备，开展粮食产品精深加工，扩大再生产，把企业做大做强。以“打科技牌、走创业路、产优质米、连农民心”为宗旨，以生产无污染无公害的“放心米”为己任，为

5、建设闽赣中部经济强县做出自己的贡献。 项目优势 （1） 地域优势 xx位于福建省宁化县北部，地处闽赣两省四县八乡结合部。安远乡属中南亚热带北部和亚热带南部的过度带气候，兼有两个气候区的特征，夏有东南风受海洋性气候影响，冬季则西北风受冷空气影响，气候环境具有夏无酷暑、冬无严寒，温和湿润，四季分明和垂直分布的特点，年平均气温16.8，极端最高气温38，极端最低气温7，全年平均10，活动积温5025，年平均降雨量1893.3mm，36月降雨量为10601120mm，年平均湿度84%，全乡都属丰水湿润区。无霜期242天，年平均日照时数1748小时。 距宁化县城46公里，省道富下线（油路）通过乡政府驻地

6、，近接建宁（46公里），泰宁（76公里，京福高速路在建）、邵武（120公里）。经南丰、南城、抚州可达江西鹰潭。经省际安塘公路（安远至广昌塘坊）40公里可上昌厦（南昌至厦门）高速公路。 大米在世界粮食产量中居第三位，仅次于玉米和小麦，是亚洲和非洲大部分国家的主食品种。受气候条件限制，大米的生长区域局限在气温高、水量充沛的地区。又由于热带和亚热带地区可做到一年二熟甚至三熟，大米的增产潜力很大。 根据美国农业部于2008年11月下旬发布的统计，2009/2010年度，世界水稻收获面积估计为1.517亿公顷，比上年度增长2.3%；水稻单产估计为3.99吨/公顷；世界大米产量估计为4.061亿吨，比上年

7、度增长1%；由于年初库存较少，大米总供应量估计为4.789亿吨，比上年度下降2%。这是世界大米总供应连续第四年出现下降。中国大米产量估计为1.274亿吨，比上年度增长2%；孟加拉、缅甸、泰国、尼日利亚、澳大利亚、菲律宾、印度尼西亚、巴基斯坦和斯里兰卡的大米产量也出现增长。相比之下，巴西、韩国、美国和欧盟25国的大米产量则出现减少。 2009/2010年度，世界大米消费量估计为4.142亿吨，比上年度减少100万吨。印度、日本和韩国大米消费下降幅度估计较大。 2008/2009年度，由于消费超过产量800万吨，世界大米年终库存估计为为6470万吨，比上年度下降11%。这是连续第五年世界大米年终库

8、存出现下降，并且是自1982/1983年度以来数量最少的一年。全球库存/使用比率估计从上年度的17.5%下降至15.6%，是自1974/1975年度以来最低的一年。中国、巴西、越南和美国的大米年终库存下降幅度较大。 2009年，世界大米贸易量估计为2770万吨，比上年增长2%。印度、美国、巴基斯坦、埃及和阿根廷的大米出口有所增加，而泰国、中国和乌拉圭的出口则有所下降。中国、巴西、沙特阿拉伯、斯里兰卡和美国的大米进口有所减少，而菲律宾、撒哈拉沙漠以南非洲、印度尼西亚、古巴、伊拉克和土耳其的进口有所增长。 2010年，世界大米贸易量估计为2550万吨，比上年下降8%。主要原因是菲律宾、撒哈拉沙漠以

9、南非洲、孟加拉、沙特阿拉伯、印度尼西亚等的大米进口数量将出现下降；同时，巴西、伊拉克和韩国的大米进口数量则将有所增加。印度、越南、巴基斯坦、中国和埃及的大米出口将有所减少，而泰国、阿根廷、澳大利亚和乌拉圭的大米出口则将较大幅度增长。 按照经济学理论，一般情况下，产品供大于求时将导致其价格下跌。那么，2010年我国的大米市场价格走势将会如何呢？大米价格并不完全由“基本面”这个单一的因素所决定，综合多方面因素分析，粮食丰产不会大幅压制价格看好势头，2010年我国大米市场价格仍然看好。 一、随着全球经济一体步伐的加快，中国经济的发展和波动受国际因素变化影响的比例已超过50%，包括大米在内的我国粮食市

10、场同样不会独善其中。输入性通胀通过推高生产资料价格，对化肥、农药、农用塑料薄膜等农业生产资料价格形成了较大的上涨压力，并反映到国内粮食价格上。 二、国际粮食价格总体仍然紧张，生产和消费的地区性矛盾突出。国际谷物理事会曾经发布报告称，2009/2010年度全球谷物产量为17.6亿吨，比上年度的实际产量减少3300万吨。联合国粮农组织预测，到2050年全世界人口将突破90亿，届时粮食产量必须提高70%才能满足人们的吃饭需求。粮农组织报告披露，2009年11月份平均食品价格指数为188点，已经达到2008年9月份以来的最高点，警告世界食品价格即将在今年呈现新一轮上扬。据中华粮网消息，目前泰国100%

11、b级大米价格已经达到620美元/吨以上。国际大米价格的坚挺必然对国内大米价格构成支撑和拉动。 三、国家政策支持粮食价格稳步提升到合理水平。2009年12月5日至7日召开的中央经济工作会议强调，要巩固农产品保障供给能力、促进农民增收，提高农业综合生产能力，完善农业补贴和价格支持制度，保持主要农产品价格基本稳定，提高主要粮食品种最低收购价格水平。中央农村工作会议明确提出“稳定发展粮食生产的信号不能变、要求不松、支持力度不能减”。2010年“一号文件”将连续七次锁定“三农”。预计2010年稻谷最低收购价格继续有一定幅度的调高，市场粮价比较看好。 四、通胀预期助推新年粮价。2009年11月，居民消费价

12、格同比上涨0.6%，同比由上月的下降转为上涨。中华粮网权威统计显示，自2009年1月4日以来，全国原粮收购价格指数已从上年的98.45上升到2010年1月10日的110.24。 另外，经济复苏导致原油价格上涨（目前纽约原油期货突破每桶82美元），生物能源概念重提，为拯救金融危机集中投放的巨额资金最终流入市场，国内预期性通胀及输入性通胀影响，加上粮食生产的结构性矛盾及其他因素影响，均对2010年的粮食价格构成利好支撑。对粮食企业及粮农朋友来说，既要看到当前粮食生产的大好形势，又要根据市场需求与时俱进。要加快稻谷品种结构调整步伐，大力发展优质稻的生产、收购及加工。积极发挥种粮专业合作社的作用，开展

13、卓有成效的土地流转，主动掌握粮食市场行情动态，通过规模化、科学化、规范化的经营手段，去获取新年的更大收益。完成了日供水2000吨的自来水工程打通了规划的四纵三横街道并完成了其中两纵三横街道的水泥硬化。安装了街道路灯。集镇建设规划面积4平方公里，建成区域面积约100公顷。目前已完成集镇旧房改造5万平米，新建农民住宅8万平米，开发商铺500余间。打通了规划的四纵三横街道并完成了其中两纵三横街道的水泥硬化。铺设排水沟3公里。完成了日供水2000吨的自来水工程。安装了街道路灯。修建了2处公厕。集镇现有人口数已达8000多人，占全乡总人口的23%。市场建设方面，新建了活牛交易市场、仔猪交易市场，推进了边

14、贸平台建设在项目实施过程中，公司必须严格各项环保要求，确保各类污染物稳定达标排放，必须着重做好以下工作： 1）、项目产生的生活废水严禁未经处理而直接外排，必须经处理达到污水综合排放标准（gb8978-1996）中一级标准后方可外排。 2）、项目生产过程中产生的粉尘必须采用袋式除尘设施处理，排放浓度达到大气污染物综合排放标准（gb16297-96）表2颗粒物二级标准后方可对外排放。 3）、项目运营后产生的各类噪声，要采取减振、隔声、吸声、消声、降噪等措施，确保厂界噪声达到工业企业厂界环境噪声排放标准（gb12348-2008）2类区标准。 4）、项目运营中产生的固体废物必须采取综合利用或交付有资

15、质的单位进行妥善处理，不对外排放，严禁产生二次污染。 5）、各类排污口必须符合规范化设置要求。 为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全中华人民共和国建筑法（1998年3月1日施行）、中华人民共和国安全生产法（2002年11月1日施行）、2003年11月12日国务院第28次常务会通过建设工程安全生产管理条例并于2004年2月1日起施行，即在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动，必须遵纪守法，做好安全管理，预防重大伤亡事故的发生。认真贯彻落实安全生产法规、严格执行建筑施工技术标准 （一）依据法规和建筑施工技术标准组织施工。 中华人民共和国安全生产法是我国第一部全面规范安全生产的专门法律，是我国安全生产法律体系的主体法，是各类生产经营单位及其从业人员实现安全生产必须遵循的行为准则，于2004年2月1日施行的建设工程安全生产管理条例要求建设单位、勘察设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位必须坚持“安