东港区B04地块（大连绿地中心北区）》环境影响评价

1、目 录1总则- 6 -1.1 项目背景- 6 -1.2评价原则及目的- 6 -1.3评价依据- 7 -1.3.1导则及技术规范- 7 -1.3.2规划与项目文件- 7 -1.4评价标准- 8 -1.4.1环境质量标准- 8 -1.4.2污染物排放标准- 9 -1.5评价等级的划分- 11 -1.5.1大气评价等级划分- 11 -1.5.2水环境影响评价等级划分- 12 -1.5.3噪声环境影响评价等级划分- 13 -1.6评价范围- 13 -1.6.1大气环境- 13 -1.6.2噪声环境- 13 -1.6.3水环境- 13 -1.7评价内容及重点- 13 -1.7.1 评价内容- 13 -1

2、.7.2 评价重点- 14 -1.8环境保护目标及影响源- 14 -1.8.1 环境保护目标- 14 -1.8.2环境敏感点- 15 -2建设项目概况- 16 -2.1项目名称- 16 -2.2建设单位及投资- 16 -2.3行业类别及建设性质- 16 -2.4 建设地点及用地现状- 16 -2.5 规划建设内容- 17 -2.6 基础设施规划- 21 -2.6.1 供暖- 21 -2.6.2 供、排水- 21 -2.6.3 供气- 22 -2.6.4 供电- 22 -2.6.5制冷- 22 -2.6.6通风系统- 23 -2.7项目实施计划- 23 -3区域环境概况- 24 -3.1自然环境

3、概况- 24 -3.2社会环境- 24 -3.3项目周边环境- 24 -4工程污染因素剖析及污染物排放量的确定- 26 -4.1污染因素剖析- 26 -4.2施工期污染源调查与分析- 26 -4.2.1 施工扬尘- 27 -4.2.2 施工废水- 29 -4.2.3 施工过程中机械设备产生的噪声- 30 -4.2.4 施工期固体废弃物污染源调查与分析- 31 -4.3 营运期污染源调查与分析- 31 -5区域环境质量现状调查- 35 -5.1 环境空气质量现状调查与评价- 35 -5.1.1评价因子的确定- 35 -5.1.2点位布设- 35 -5.1.3监测时间和频率- 35 -5.1.4监

4、测结果分析- 36 -5.2 噪声环境质量现状调查与评价- 36 -5.2.1点位布设- 36 -5.2.2监测方法及项目- 36 -5.2.3监测时间和频率- 36 -5.2.4监测单位- 36 -5.2.5评价标准- 36 -5.2.6监测结果- 37 -6环境影响评价- 38 -6.1施工期环境影响分析- 38 -6.1.1 施工扬尘- 38 -6.1.2施工期噪声- 38 -6.1.3施工期固体废弃物- 40 -6.1.4施工期废水环境影响分析- 40 -6.2 建设项目营运期环境影响分析- 42 -6.2.1营运期产生废气环境影响分析- 42 -6.2.2 营运期噪声影响分析- 43

5、 -6.2.3营运期废水影响分析- 45 -6.2.4营运期固体废物影响分析- 46 -6.2.5营运期危险废物影响分析- 46 -6.2.6配套公建影响分析- 46 -6.3周边环境对本项目的影响分析- 47 -7项目选址与规划布局合理性分析- 49 -7.1 项目选址合理性分析- 49 -7.2项目布局合理性分析- 49 -7.2.1 建筑物布局合理性分析- 49 -7.2.2配套设施布局合理性分析- 49 -8污染防治措施- 50 -8.1施工期污染防治措施- 50 -8.1.1 施工扬尘- 50 -8.1.2 施工噪声- 51 -8.1.3 施工废弃物- 53 -8.1.4施工期废水-

6、 53 -8.1.5文明施工建议- 53 -8.1.6施工中环境监理的管理- 55 -8.2 营运期污染防治措施- 55 -8.2.1 废气污染防治措施- 55 -8.2.2 废水污染防治措施- 57 -8.2.3固体废弃物污染防治措施- 57 -8.2.4危险废弃物污染防治措施- 57 -8.2.5噪声污染防治措施- 58 -8.3环境友好型住宅建议- 61 -8.4绿化措施及建议- 62 -8.5水土保持措施及建议- 64 -8.6环境管理制度及建议- 65 -8.7环保投资估算- 68 -9总量控制- 69 -9.1总量控制因子- 69 -9.2总量控制目标- 69 -9.3总量控制指标

7、- 69 -10公众参与- 70 -10.1公众参与的目的和意义- 70 -10.2公众参与的调查形式及对象- 70 -10.3公众参与调查结果分析- 71 -11评价结论- 72 -11.1项目基本情况- 72 -11.2环境质量现状评价结论- 72 -11.3建设项目主要环境影响源及污染物排放总量- 73 -11.4项目环境影响分析及污染防治措施结论- 73 -11.4.1施工期- 73 -11.4.2运营期- 74 -11.5周围环境对建设项目的影响分析结论- 77 -11.6项目选址及规划布局合理性分析结论- 77 -11.7公众参与调查结论- 78 -11.8项目可行性评价结论- 7

8、8 -1总则1.1 项目背景东港区b04地块项目（大连绿地中心北区）由大连绿地置业有限公司投资建设，拟选址位于大连市中山区东港区b04地块，在此建设酒店、商业、办公、公寓项目。本项目规划总用地面积22200平方米，总建筑面积303137平方米，建设内容包括：1栋85层塔楼，1栋4层裙楼，并配套建有地下设备间及地下停车场。目前建设单位已经取得了国有建设用地使用权出让成交确认书，且项目详规已经通过大连市规划局的审批（具体见附件）。依据中华人民共和国环境保护法、中华人民共和国环境影响评价法、建设项目环境保护管理条例以及建设项目环境影响评价分类管理名录的有关规定，本项目应履行环境影响评价制度，编制环境

9、影响报告书。为此大连绿地置业有限公司正式委托大连经环建科技服务有限公司承担本项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位随即组织人员，进行资料收集、分析和现场勘查，并对项目作了初步工程分析，在此基础上编制完成了该项目的环境影响评价报告书，为环境保护审批部门和工程设计单位提供科学依据。1.2评价依据1.2.1导则及技术规范拟建项目编制依据技术导则及技术规范见表 1-1。表 1-1 环评编制依据表（技术导则及技术规范）序号编号或文件来源资料名称及分类1hj2.1-2011环境影响评价技术导则总纲2hj2.2-2008环境影响评价技术导则大气环境3hj2.4-2009环境影响评价技术导则声环境4hj/

10、t2.3-1993环境影响评价技术导则地面水5hj 19-2011环境影响评价技术导则生态影响6hj610-2011环境影响评价技术导则地下水环境7sl204-98开发建设项目水土保持方案技术规范8hj/t 164-2004地下水环境监测技术规范9hjt393-2007防治城市扬尘污染技术规范10hj 554-2010饮食业环境保护技术规范11hj 514-2009清洁生产标准 宾馆酒店业12cjj184-2012餐厨垃圾处理技术规范1.2.2规划与项目文件（1） 大连市城市总体规划发展纲要（2009-2020 年）； （2） 大连城市发展规划（2003-2020）； （3） 2014 年大连

11、政府工作报告； （4） 大连市国民经济与社会发展“十二五”规划； （5） 大连市中山区发展和改革局企业投资项目备案确认书； （6） 本项目通过大连市规划局审批的修建性规划方案 （7） 土地成交确认书； （8） 本项目场地地质勘察报告； （9） 大连绿地置业有限公司提供的项目其他相关资料。 1.3评价标准 1.3.1环境质量标准1.环境空气根据大连市人民政府办公厅文件大政办发【2005】42 号“关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知”规定，拟建项目所在区域属于二类环境空气质量功能区。因此，环境空气质量执行环境空气质量标准（gb3095-2012）中的二级标准，见表 1-2。表1-2 环境空

12、气质量标准 单位：mg/m3污染物名称标准污染物名称标准so2年平均0.06no2年平均0.0424小时平均0.1524小时平均0.081小时平均0.501小时平均0.20pm10年平均0.07co24小时平均224小时平均0.151小时平均102.噪声根据大连市人民政府办公厅关于印发大连市中心城区环境噪声标准适用区划的通知（大政办发2006190号）规定，本项目位于声环境1类区，故噪声标准执行声环境质量标准中1类区标准。道路交通干线两侧45m以内区域的声环境执行4a类标准。具体噪声标准值见表1-3。 表1-3 声环境质量标准标准标准值（db（a）昼间夜间1类标准55454a类标准70551.

13、3.2污染物排放标准1、废气 本项目营运期，裙楼入驻餐饮业及塔楼五星级酒店油烟执行中华人民共和国饮食业油烟排放标准（gb18483-2001）要求，具体见表 1-4、1-5； 表 1-4 饮食业单位的规模划分 规模小型中型大型基准灶头数1，33，66对应灶头总功率(108j/h)1.67,5.005.00，1010对应排气罩1.1，3.33.3，6.66.6表 1-5 饮食业单位的油烟最高允许排放浓度和油烟净化设施最低去除效率规模 小型 中型 大型 最高允许排放浓度(mg/m3) 2.0净化设施最低去除效率(%) 60 75 85 2.废水：本项目排水类型属生活污水。建设项目产生的生活污水经化

14、粪池处理后经市政污水管网汇入寺儿沟污水处理厂进行集中处理，故本项目生活污水排放执行辽宁省污水综合排放标准（db21/1627-2008）中的排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度限值（见表1-6）。表1-6 排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度限值 单位：mg/l项 目codbod5ss氨氮排放浓度限值300250300303.噪声施工期：执行建筑施工场界环境噪声排放标准（gb12523-2011），具体见表1-7；表1-7 建筑施工场界环境噪声排放限值 等效声级leqdb(a)昼间夜间7055夜间噪声最大声级超过限值的幅度不得高于 15 db（a）。营运期：商业公建噪声执行中华人民共和

15、国社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）中1类区标准；噪声源位于建筑物内，噪声传播至公寓室内应执行“结构传播固定设备室内噪声排放限值”（等效声级及倍频带声压级）中1类区标准，具体见表1-8，1-9，1-10。表1-8社会生活噪声排放源边界噪声排放限值 单位：db（a）边界外声环境功能区类别时段昼间夜间1类区5545房间类型表1-9结构传播固定设备室内噪声排放限值（等效声级）单位：db（a）声环境功能区类别时段a类房间b类房间昼间夜间昼间夜间140304535表1-10结构传播固定设备室内噪声排放限值（倍频带声压级）单位：db声环境功能区类别时段 倍频程中心频率hz房间类型室内噪声

16、倍频带声压级限值31.5631252505001昼间a类房间7659483934b类房间7963524438夜间a类房间6951393024b类房间7255433529说明：a类房间是指以睡眠为主要目的，需要保证夜间安静的房间，包括住宅卧室、医院病房、宾馆客房等。b类房间是指主要在昼间使用，需要保证思考与精神集中、正常讲话不被干扰的房间，包括学校教室、会议室、办公室、住宅中卧室以外的其他房间等。4.固体废物 本项目排放的一般固体废物执行辽宁省工业固体废物污染控制标准（db21-777-94）和一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准（gb18599-2001）要求，“在固体废物的产生、收集、运

17、输、利用、处理、处置过程中，必须严格控制。”，危险废物执行危险废物贮存污染控制标准（gb 18597-2001）。1.4评价等级的划分1.4.1大气评价等级划分本项目选取so2、no2、co、nmhc为计算污染物，地下停车场废气排放口位于绿化带，地下车库汽车尾气看作面源。各污染物的大气评价等级划分结果见表1-11。表1-11 各污染物的等标排放量统计结果项目地下停车场废气（面源）so2no2conmhc排放速率（t/a）0.0040.2350.2930.462c0i0.50.20.20.2最大地面浓度占标率（%）0.036.036.036.03d10%0000评价等级三三三三由表1-11统计结

18、果可以看出本项目各污染物的最大地面浓度占标率均小于10%并且d10%=0。大气环境影响评价等级定为三级。1.4.2水环境影响评价等级划分1、地面水环境评价等级项目建成投入使用后产生的废水主要为居民及公建办公人员产生的生活污水，生活污水经化粪池处理后排入市政污水管网，进入寺儿沟污水处理厂进行集中处理。根据环境影响评价导则 地面水环境（hj/t2.3-93）中对地面水评价等级的划分标准，水环境评价等级按照污水的复杂程度及排放量等确定。本项目生活污水量为680.5t/d，小于5000t/d，水质复杂程度为简单，废水不直接排入地表水体，故本项目地面水环境只进行影响分析，简要说明所排放的污染物类型、给排

19、水状况、排水去向等。2、地下水环境评价等级本项目不取用地下水，项目供水采用市政自来水，项目运营后不会引起该区域地下水水位变化，同时，项目排放污水主要为生活污水，经化粪池预处理达标后，排入市政污水管网，最终进入寺儿沟污水处理厂集中处理。根据环境影响评价技术导则地下水环境（hj 610-2011），本项目地下水环境只进行影响分析。1.4.3噪声环境影响评价等级划分该项目建设过程中噪声主要为施工噪声，建成后主要为基础及配套设施的设备运行噪声，具体为水泵、变压器、风机、空调系统等设备噪声。由于本项目位于1类声环境功能区，根据环境影响评价技术导则声环境（hj2.4-2009）规定，确定本次噪声评价等级确

20、定为二级。1.5评价范围1.5.1大气环境根据环境影响评价技术导则 大气环境（hj2.2-2008）大气环境影响评价范围为以d10%为半径的圆或以2d10%为边长的正方形，2.5kmd10%25km，因此确定本项目大气评价范围为以建设项目为中心半径为2.5km的圆形区域。1.5.2噪声环境噪声环境影响评价范围控制在项目边界外50m范围内。1.5.3水环境 水环境（地表水及地下水）仅作定性影响分析，评价范围以本项目建设区域为主。1.6评价内容及重点1.6.1 评价内容 本次环境影响评价的主要工作内容见表 1-14。 表 1-14 主要评价内容一览表阶段评价项目评价内容施工期 大气环境 进行大气环

21、境质量现状调查和评价；对施工扬尘进行定性分析；预测施工扬尘对区域环境的影响范围和程度；提出具体的污染防治措施和建议。 声环境对项目周围声环境现状进行监测和评价；调查统计出施工期的噪声污染源及其源强；进行施工噪声影响预测及达标分析；提出相应的污染防治措施。 水环境对施工废水进行定性、定量分析；分析施工废水对区域环境的影响范围和程度；提出具体的污染防治措施和建议。 固体废物对施工固体废物进行定性、定量分析；分析施工固体废物对区域环境的影响范围和程度；提出具体的污染防治措施和建议运营期水环境定量分析项目污水排放量等特点，分析达标排放措施。大气环境定量分析项目餐饮业燃气废气、油烟、停车场（包括地上、地

22、下车库）汽车尾气等排放量，分析达标排放措施；定性分析外环境对本项目的影响，提出污染防治措施及建议。声环境定性分析本项目对周边区域、项目内声环境的影响；提出污染防治措施及建议。固体废物定性、定量分析各类垃圾产生量，提出污染防治措施及建议；生态环境定性分析项目的景观生态、高层建筑等影响。1.6.2 评价重点根据环境影响评价技术导则的要求，结合项目特点和区域环境功能现状等的要求，本次评价工作评价重点为： （1） 对项目建设区域环境空气、声环境、土壤环境、生态环境质量现状进行调查与评价，特别是对本项目场地环境进行调查与评价。 （2） 对施工期扬尘、废水、噪声、固体废物等进行工程污染分析和环境影响预测，

23、提出切实可行的污染防治措施及建议。 （3） 据建设项目的性质及周围环境概况提出切实可行的环境保护治理方案，具体包括餐饮业及酒店油烟、地下车库汽车尾气、生活污水、生活垃圾、噪声源治理等方面，提出行之有效的环境保护治理方案。 （4） 根据周围环境现状及规划，分析项目与周边环境的相容性。 根据规划条件及周围环境概况分析建设项目选址及布局的合理性，从环保角度提出建议。1.7环境保护目标及影响源1.7.1 环境保护目标拟建项目环境保护目标主要如下：（1） 大气环境保护目标：保护评价范围内大气环境，使其符合环境空气质量标准（gb30952012）二级标准要求。 （2） 声环境保护目标：保护评价范围内的声环

24、境，使其符合声环境质量标准（gb30962008）3 类标准要求。（3） 水环境保护目标：确保项目污废水均得到有效处理达标回用或排入市政污水管网至寺儿沟污水处理厂集中处理，本项目不得直接向环境中排放污废水，并做好污水收集排放设施的防渗防漏。 （4） 妥善处理处置项目产生的各种固体废物，特别是危险废物，避免固体废物随意堆放而产生二次污染。 （5） 由于本项目建设内容含公寓，属于敏感保护目标，评价范围内有东海热电厂等影响源，故结合本项目所在的地理位置及周边状况，着重分析东海热电厂及周边道路交通噪声对本项目公寓居民的影响。本项目主要影响源见表1-15。表1-15 主要环境影响源序号主要影响源相对本项

25、目位置与项目塔楼最近距离影响因素1规划道路南侧33交通噪声2规划道路西侧36交通噪声3规划道路北侧64交通噪声4东海热电厂东南侧620m烟囱、so21.7.2环境敏感点本项目主要环境敏感点位临近住宅小区。具体见表1-16。表1-16 主要环境保护目标序号环境保护目标相对本项目位置建筑物与本项目红线间距保护要素1万达公馆西侧80m大气、声环境项目所在区域大气、噪声环境质量及建设项目内的住宅小区。2建设项目概况2.1项目基本情况项目名称：东港区b04地块项目（大连绿地中心北区）建设性质：新建项目建设单位：大连绿地置业有限公司总投资：计划投资40亿元人民币，环保投资预计380万元人民币。2.2 建设

26、地点及用地现状本项目拟建地位于大连市中山区东港区b04地块，地处辽宁省大连市新规划建设的东港商务区。本项目已取得土地成交确认书（大国房挂字【2010】-32号），且项目详规已经通过大连市规划局的审批（修详规2011-80号）。用地现状为空地，现已完成场地平整。2.3 规划建设内容项目规划总用地面积22200m2，总建筑面积303137m2。建设内容包括1栋85层塔楼和1栋4层裙楼，并配套建有地下设备用房及停车场，地下建筑共4层。本项目塔楼用途包括办公写字间、公寓及酒店；裙楼用途为商业公建及宴会厅。本项目建筑效果图见图2-1。 图2-1 项目效果图表2-1 项目综合技术经济指标系列一览表项 目单

27、位数值备注规 划 总 用 地(r)m222200总 建 筑 面 积m2303137计入容积率建筑面积230000m2地上建筑面积m2220937其中酒店面积m239650商业面积m219500公寓面积m265807办公面积m282201避难层、设备用房面积m213029物业用房m2750位于建筑第六层地下建筑面积m282200计入容积率面积9063 m2其中地下车库面积m273137全部计入容积率酒店设备用房面积m24363商业设备用房面积m2500办公设备用房面积m22600公寓设备用房面积m21600容积率10.36建筑密度35绿地率30.00公寓套数套117公寓人数人702每套6人总停车

28、位个1203其中地面停车位个46其中公寓停车位175辆、酒店、商业、办公停车位1028辆地下停车位个1153表2-2 项目塔楼各层用途一览表 单位：m2层数功能建筑面积预计人数85、84屋顶设备机房320283顶层酒廊49530882总统套房行政酒廊20359181酒店客房20784880209948792119487821394877215848762177487521954874避难区+酒店客房22133673酒店客房22694872224748712263487022794869酒店公共区域206168酒店大堂224267酒店公共区域236566避难区+机电层241165公寓（30户）2

29、395公寓合计入住人数702人64240763241862243061244060避难区+公寓2451公寓合计入住人数702人59公寓（60户）246158247157251156249055249954250753251552252351240950253949避难区+机电层257448行政公馆255521947256221946256821945257421944258021943258621942259121941259621940262621939263121938避难区+机电层263537办公高区264121836264421835264821934办公高区2651219332655

30、21932265822031办公高区266022030250320329266622128266922127避难区+机电层267026办公中区267322125267422224267622223267722222267922221268022220268122219、1826822222217268322316避难区+办公268322315、14、13、12办公低区26834223411、10268222222926812228268022272679222626782225避难区+机电层26764办公26743603会议（酒店）26723602大堂86912569表2-3 项目裙楼各层用途

31、一览表 单位：m2层数功能建筑面积备注4宴会厅上空/设备1273宴会厅（酒店）45702商业41301商业44232.4 基础设施规划本项目所在东港商务区配套有给排水、供热、电力、电信和燃气管网供应系统等基础设施。2.4.1 供暖本项目采用城市集中供暖管网提供，供热单位为大连东海热电厂，不自建锅炉，建设单位必须与供暖单位签订供暖协议，报环保局备案。供热管网从厂区南侧规划路接入，换热站位于地下车库的设备间内。2.4.2 供、排水1、供水本项目用水由市政自来水网直接供给，由项目南、西两侧位置接入。二次加压泵房位于地下车库的设备间内。本项目建成后用水主要为公寓、酒店、办公及商业人员生活用水、绿化灌溉

32、用水，用水量统计见表2-4。表2-4 项目建成后用水量统计表用水环节规模用水指标计算天数用水量t/dt/a公寓702人150l/人d365d105.338434.5酒店528人400l/人d365d211.277088宴会厅360人60l/人d150d21.63240办公9395人50l/人d300d469.75140925商业8553m25l/m2d300d42.7712831生活用水小计850.62272518.5绿化6660m22l/m2d150d13.321998合计863.94274516.5注：用水量标准参照建筑设计给水排水设计规范(gb50015-2003)。建议绿化用水通过外购

33、中水，或者净水厂处理过的城市污水。2、排水本项目采用雨污分流制的排水系统。雨水直接经雨水管道汇集后排入市政雨水管网。依据大连市排水规划，本项目属于大连寺儿沟污水处理厂汇水范围。寺儿沟污水处理厂目前已投入运行，供中山区北部11.14 平方公里、20 万人的城市污水处理。寺儿沟污水处理厂采取先进的曝气生物滤池工艺处理城市污水，处理能力10万t/d，排放的中水（再生水）可以达到国家一级a 标准。本项目生活污水经化粪池预处理后排入市政污水管网至寺儿沟污水处理厂集中处理。本项目生活污水产生量为680.5t/d，远远低于污水处理厂处理能力，完全有能力接纳本项目产生的生活污水。2.4.3 供气本项目位于市政

34、煤气供气范围内，项目建成后，公寓及酒店餐饮使用管道煤气作为厨房用气。本项目煤气调压站位于室外绿化带处。本项目用气主要为公寓居民的厨房用气及酒店餐饮用气，根据大连市人均煤气用量统计数据，核算本项目煤气用量情况见表25。表25 煤气用量统计表用气位置用气标准用气人数用气量日用量（m3/d）年用量（万m3/a）公寓0.15m3/人d702人105.33.84酒店260m3/d2609.49合计365.313.33注：用气天数按365d计。2.4.4 供电本项目的用电负荷主体为照明、家用电器等。本项目供电从基地西侧规划路由市政10kv电缆引入，经变电室变电后供电。本项目设8个变电室，地下层3座，地上层

35、5座，采用干式变压器，容量为46400kw。2.4.5制冷 本项目采用中央空调制冷，冷却塔拟安装于裙楼屋顶，2.4.6通风系统本项目设有地下车库，地下车库采取机械通风。通风机设在地下车库的风机房内，排风口具体位置位于绿化带处，高度为2.5m。本项目公共卫生间、厨房、地下各设备站房均设置机械通风系统。本项目电梯间前室、楼梯间及前室、避难间及避难走道的前室，优先选择自然方式通风。若不能通过自然通风方式，必须设置独立的机械加压送风。2.5项目实施计划本项目施工内容主要包括场地清理、场地夯实、地基处理、敷设管线、地面建筑施工以及环保处理工程和绿化工程。项目预计于2015年7月开工建设，2019年12月

36、竣工投入使用，全部工期54个月。3区域环境概况3.1自然环境概况略3.2社会环境略3.3项目周边环境项目选址于大连市中山区东港区b04地块。 周边环境状况为东侧休闲广场；南侧东港b14地块（住宅、商业项目）；西侧为万达中心（商业、办公项目）；北侧为国家大剧院。本项目周围环境实景照片见图31。 项目西侧万达公馆 项目北侧国家大剧院 项目南侧东港b14地块 项目东侧休闲广场4工程污染因素剖析及污染物排放量的确定4.1污染因素剖析为确定并突出评价重点，根据建设项目的性质、内容及规模识别出工程实施后对区域环境产生的影响，具体见表4-1。表4-1 环境影响矩阵分析表环境项目工程活动环境影响因子工程阶段建

37、设期使用期大气环境施工作业扬尘、有机废气-3厨房烹饪so2、nox、烟尘、油烟-1进出车辆so2、nox、co、cnhm-2声环境施工作业施工机械噪声、车辆交通噪声-3交通运输车辆交通噪声-2各种设备设备噪声-2水环境施工作业施工人员生活污水、施工作业产生的废水-1日常工作生活codcr、bod5、ss、氨氮-1固体废弃物施工作业土石方、建筑垃圾、生活垃圾-1日常工作生活生活垃圾-1危险废弃物施工作业装修废油漆桶-1居民、商业、办公场所废日光灯管、废墨盒-1注：3-重大影响，2-中等影响，1-轻微影响；“+”表示有利影响，“-”表示不利影响。4.2施工期污染源调查与分析拟建项目施工期大气污染物

38、主要来源于场地平整、地基开挖、土石方和建筑材料运输所产生的扬尘、挖掘机、装载机等重型车辆运行时排放的燃气废气；施工期噪声主要是施工现场的各类机械设备噪声以及车辆运输造成的交通噪声；施工期间主要的水污染源为冲洗施工设备和运输车辆、灌浆过程中产生的施工废水和员工产生的生活污水、地下涌水、积水等；施工期的固体废物主要为渣土、建筑垃圾及生活垃圾。主要污染因子见表 4-2。 表4-2 项目主要污染因子一览表 阶段 类别 污染源 环境影响因子 施工期 废气 施工活动及运输车辆 tsp 挖掘机、装载机等重型车辆运行时排放的燃气废气 nox、co、hc噪声 施工机械 leq 废水 施工废水 ss、石油类 生活

39、污水 ss 地下涌水、积水 cod、氨氮、ss 等 固体废物 地基、地下车库开挖，建筑施工，装修 建筑垃圾、废弃土方、施工生活垃圾、装修垃圾 4.2.1 施工扬尘拟建项目施工期环境空气污染源主要来自场地平整、地基开挖、土石方及建筑材料运输所产生的扬尘、施工机械排放的废气和各种车辆排放的汽车尾气，及装修废气。（1） 扬尘 拟建项目工地范围内场地平整、土石方挖填、施工建设房屋等施工活动，破坏了地表，造成土壤疏松，以及渣土清运、建筑材料运输和装卸等作业，都为扬尘提供了丰富的尘源。施工扬尘最大产生时间将出现在土方开挖阶段。土石方挖掘阶段裸露浮土较多，产生量较大。泥土风干后随车辆的碾压和形式，在区域内易

40、带起扬尘，污染环境。因此，必须做到施工现场及时清理，减少二次扬尘。施工起尘量的多少随风力的大小、物料的干湿程度、作业的文明程度等因素而变化，影响可达150-300m。根据相关资料，在2.5m/s风速情况下，下风向施工扬尘影响程度和强度见表4-3。在此条件下，距施工点下风向200m处的tsp浓度超过国家空气质量标准的二级标准。表4-3 施工扬尘下风向影响情况下风向距离（m）103050100200tsp浓度（mg/m3）0.5410.9870.5420.3980.372（2）废气 施工建设期间，废气主要来自施工机械排放的废气和各种车辆排放的汽车尾气，主要污染物为 nox、co 及 thc 等。c

41、o 是汽油燃烧的产物；氮氧化物是汽油爆燃时进入空气中的氮和氧化合后的产物；碳氢化合物是汽油燃烧不完全的产物。汽车尾气中所含各种污染物的多少与汽车行驶状况直接相关。表4-4 列出汽车在不同的行驶状态下污染物的不同排放水平。 由表4-4 可以看出，汽车尾气中氮氧化物的浓度随汽车行驶速度的升高而升高，一氧化碳的浓度和碳氢化合物的浓度随汽车行驶速度的升高而降低。汽车在进、出施工场地时，一般是低速行驶，因此，碳氢化合物和 co 的排放浓度比高速行驶时高。 表 4-4 汽车尾气中各组分浓度与行驶速度的关系汽车尾气组分 空档 低速 高速 nox 050ppm 1000ppm 4000ppm co2 6.58

42、% 711% 1213% h2o 710% 911% 1011% o2 1.01.5% 0.52.0% 0.10.4% co 310% 38% 15% 碳氢化合物 3008000ppm 200500ppm 100300ppm （3）装修废气 本项目均进行产业化装修，项目装修阶段有机废气包括油漆废气（二甲苯、甲苯）和甲醛废气。由于不同装修程度、装修材料，污染物产生量均较难预测，本报告主要建议建设单位装修使用的装修材料必须符合国家环保标准， 甲醛是种原生毒物，空气中甲醛对室内暴露者的健康影响主要是嗅到异味、刺激眼和呼吸道粘膜、产生变态反应、免疫功能异常、肝肺损伤等。人的甲醛嗅觉为 0.06-0.0

43、7 mg/nm3。根据有关文献资料，一般建筑物新装修后，甲醛峰值浓度为 0.2mg/nm3 左右，对人体有一定的影响。故在装修完毕后应充分开窗换气，并空房隔 4 个月之后再投入使用，以避免甲醛对人的影响。4.2.2 施工废水本项目施工期废水主要为施工人员生活污水和施工作业产生的废水。（1）施工人员生活污水根据施工单位提供的资料，本项目施工期间，平均施工人数为300人，施工人员平均用水量按60 l/（人日）计，其中80%作为废水排放量，则本项目在施工间的污水产生量为14.4t/d。生活污水中各主要污染物的排放浓度，即：codcr约为400 mg/l，bod5约为200 mg/l，ss约为350

44、mg/l，不含特殊毒性因子。则项目施工期生活污水及污染物的量见表4-5。表4-5 施工期废水污染物排放量一览表类别名称估计排放量废水生活污水总量14.4t/dcodcr5.76kg/dbod52.88kg/dss5.04kg/d施工期生活污水一般是无组织的分散排放，因此在施工现场的管理上应采取一定的污染防治措施，例如设立临时化粪池等。项目施工期产生的日常生活污水经临时化粪池厌氧发酵处理后，排入市政污水管网。（2）施工作业废水施工作业废水主要包括施工作业中开挖、钻孔、结构施工产生的泥浆水，施工机械及运输车辆的冲洗水，施工机械跑、冒、滴、漏的油污及露天机械被雨水冲刷后产生的含油污水，下雨时冲刷浮土

45、、建筑泥沙等产生的地表径流污水等。此部分废水中主要污染因子为ss、石油类和cod。施工期将采用砼硬化地面，场地四周将敷设排水沟（管），并修建临时沉淀池，施工废水汇流至沉淀池沉淀后回用于工程施工或洒水抑尘，施工废水不外排。（3）地下涌水：场地勘察期间，勘探深度内见有地下水，地下水类型为第四系孔隙潜水，含水层主要为卵石层和下伏基岩风化带，主要由大气降水补给，地下径流排泄。依据本项目及周边工程水文勘测资料，该区域地下水水位埋深 2.25.0m，水位标高 38.6045.17m。地层综合渗透系数为 3.847.93 米/日，单井涌水量 181 立方米/日，影响半径 37.1542.93 米。 （4）地

46、下积水：地基开挖后成坑状，遇雨季，将有积水，主要影响因子为 ss。4.2.3 施工过程中机械设备产生的噪声施工期的噪声主要来源于施工现场的各类机械设备和物料运输的交通噪声。各施工阶段的主要噪声源及其声级见表46，交通噪声主要是各施工阶段物料运输车辆引起的噪声，各阶段的车辆类型及声级见表47。表46 施工设备噪声统计表施工阶段声 源声级db(a)施工阶段声 源声级db(a)土石方阶段挖掘机推土机空压机打桩机789695758595105装修、安装阶段电钻电锤手工钻无齿锯多功能木工刨混凝土搅拌机云石机角向磨光机10011510010510010510590100100110100110100115

47、底板与结构阶段混凝土输送泵振捣器电锯电焊机空压机9010010010510011090957585表47 各施工阶段交通运输车辆状况施工阶段运输内容车辆类型声级/db(a)土石方阶段底板及结构阶段装修阶段土石方外运钢筋、商品混凝土各种装修材料及必要的设备大型载重车混凝土罐车、载重车轻型载重卡车908085754.2.4 施工期固体废弃物污染源调查与分析1.土石方施工期间产生的废渣主要为基础施工地下挖掘和场地平整过程产生的土石方。据建设单位初步测算，项目工程地下建筑物、建筑物基础挖土石方量约45万m3，其中回填场地约3万m3，剩余土石方42万m3，由运土车运至高新园区龙王塘附近的指定排渣场。土石

48、方运输时对土石方用篷布进行覆盖，避免扬尘。如遇大风天气，应使用洒水车，沿途抑制车辆经过时的扬尘。同时根据大连市人民政府关于对城市垃圾和散流体物料运输车辆实行封闭改装的通告（大政发200785号），土石方运输车辆必须进行加盖封闭且持有建筑垃圾排放许可证，减少运输过程中造成的二次污染以及噪声对沿线居民的影响。2.施工人员生活垃圾施工人员人均日排生活垃圾按0.4kg/d计，平均施工人员为300人计。则施工期间生活垃圾排放量约为0.12/d。施工期间生活垃圾集中密闭储存并及时外运至市政指定垃圾堆放点，由环卫部门收集后送往垃圾填埋场处理，不得随意排放。4.3 营运期污染源调查与分析1.废气（1）停车场汽

49、车尾气该项目规划地下车位1157个，全部为小型车位。地下停车场车辆的周转次数平均按2次/d计，估算本项目地下停车场每日汽车最大周转的情况为2314辆次。车型按汽油车100%考虑，汽车在地下停车场内的行进速度按5km/h计，平均每台车在地下停车场内的运行时间以3min计，参阅环境影响评价实用手册中有关数据估算汽车耗油为：12l/100km，则每辆汽车进出地下停车场消耗的油量为0.06l/辆。根据对地下停车场汽车周转情况的统计，计算出每日汽车在地下停车场内燃烧的汽油量约为138.84l。由环境统计手册可知，以汽油为燃料的机动车辆的污染物排放情况如下：二氧化硫(so2)： 0.295g/l一氧化碳(

50、co)： 169.0g/l氮氧化物(以no2计): 21.1g/l碳氢化合物(cnhm): 33.3g/l由上述污染物排放系数，结合停车场的汽车周转情况，计算出停车场内汽车尾气的排放量,见表48。表48 地下停车场汽车尾气排放量计算结果 污染物排放量so2cono2cnhm日排放量（kg/d）0.04123.462.9294.623年排放量（t/a）0.0158.5641.0691.687（2）厨房烹饪产生的含油烟废气项目运营后，公寓居民厨房烹饪采用煤气，据初步估算，煤气耗量约为13.33万m3/a。依据环境统计手册中提供的污染物排放系数，统计出项目居民厨房煤气燃烧废气中各污染物的排放情况见表49。表4-9 厨房燃烧煤气排放污染物量污染物排放量排放量(t/a)燃烧每百万立方米燃料气排放的各污染物量(kg/106m3)氮氧化物(以no2计)0