二手房出售合同

1、二手房出售合同 在国外比较成熟的房地产市场， 二手房交易占整个房地产交易量的 80%左 右，是房地产市场的重要组成部分。那么签订二手房出售合同需要注意什么呢 ? 以下是在我为大家整理的二手房出售合同范文，感谢您的阅读。 二手房出售合同范文 1 卖方： （以下简称甲方 ） 身份证号： 买方： （以下简称乙方 ） 身份证号： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为 ;

2、 2、甲方所售房屋位于 3、甲方所售房屋建筑面积平方米 ; 4、甲方所售房屋室内所有附属设施完全出售给乙方。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致， 甲方所售房屋总金额为 （人民币 ） 拾 万 仟 佰 元整（ 含附属设施费用 ）; 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条 付款方式： 乙方分两次付清房款。 第一次为签订购房合同时， 支付房款其余房款万元 于 年 月 日前付给甲方。 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后 因不可抗力等 因素造成甲方逾期交房的， 则房屋交付时间可据实予以延长。 乙方完全付清房款 后，甲方将房屋

3、所有权证交付给乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2 支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方 有权解除合同，届时将由乙方承担支付购房款 10%违约金。 第六条 甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用， 每逾期一日， 按照购房 总价的 2 支付违约金，逾期达一个月以上的， 即视为甲方不履行本合同， 乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价 10%的违约金。 第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发 生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责

4、任。 第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补 充协议与本合同具同等法律效力。 第九条 本合同在履行中发生争议， 由甲、 乙双方协商解决。 协商不成的， 甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方（ 公章） ： 法定代表人 （签字） ： 年月日 二手房出售合同范文 2 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （签字） ： 年月日 甲方（ 出卖方） ： 乙方（ 中介方） ： 根据中华人民共和国城市房地产管理法 、中华人民共和国合同法 等 法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着

5、平等互利的原则，甲方自愿出 售可依法出售房屋的有关事宜达成如下合意： 一、房屋基本状况 1.1 房屋位置：用途 1.2 产权证号丘 （ 地） 号 1.3 房屋套型，楼层 其他 二、房价款 2.1甲乙双方商定该房屋的成交价为Y元（大写人民币 2.2上述成交价已包括装修、家具、家电及配套设施费等合计Y（大写人 民币。 三、交易及付款方式：甲乙双方选择以下第 种方式办理 3.1 一次性付款： 3.2 分期付款： 四、中介服务费 4.1甲方应向乙方支付：中介服务费Y元（大写人民币） 4.2权证、按揭办理及房屋交接代办费Y （大写人民币。 4.3房屋交易及付款监管费Y元（大写人民币）。 五、其他约定 5

6、.1 签定预定协议后，甲方必须在 5.2 备注： 六、违约责任 7.1 本合同签字生效后， 若甲方违约，按成交价的支付给乙方作为违约金。 七、本合同经甲、乙双方签字即生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹 份，具有同等法律效力。 乙方（ 公章） ： 法定代表人 （签字） ： 年月日 甲方（ 公章） ： 法定代表人 （签字） ： 年月日 二手房出售合同范文 3 卖方： （以下简称甲方 ） 身份证号： 买方： （以下简称乙方 ） 身份证号： 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 及 其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方购买私有住房，

7、达成如下协议： 第一条 甲方同意将座落在灵台县电影公司家属楼 （ 二单元 602） 两室两厅 住宅一套以及室内所有附属设施完全出售给乙方。 第二条 房屋价格及其他费用： 1、 甲、乙双方协商一致， 甲方所售房屋总金额为人民币 19.1 万 元（大 写十九万一千元整 ） ， （含附属设施费用 ）; 2、 甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条 付款方式： 乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款 9.1 万 元 ; 甲方给乙方交钥匙时，乙方在付清剩余房款 10 万元。 第四条 房屋交付： 甲、乙双方在签订购房合同， 乙方完全付清房款后， 甲方将房屋所有权证 交付给乙方。 第五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第六条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方（ 公章） ： 乙方（公章）