建筑工程预算造价的编制要点及审核方法

1、 建筑工程预算造价的编制要点及审核方法建筑工程预算造价中所涵盖的范围较广，内容也比较复杂，加上各个项目的要求不尽相同，所以造价人员要亲自到施工现场进行监督和管理，然后采用合适的审核方式，达到提高建筑工程预算造价的目的。对成本实行有效的控制，确保整个施工质量和进度都达到一个稳定的状态，减少工程中的成本投入，实现建筑企业经济效益的最大化。1 建筑工程预算造价的编制要点1.1 掌握计算规则首先是在计算的规则上，由于工程量的计算是一项比较复杂的系统化工作，其中编制的工作量能够达到 60%以上。因此，要重视工程量的计算，为了实现对工程量的计算，需要相关人员熟练的掌握相关的计算规则和定额的单价说明。预算人

2、员要提前到工地上进行实际的项目考察，对工程进度、施工中的管理费用、还有各项零散的独立费用都要有一个准确的了解。1.2 计算手册和表格的实际运用各个地区为了更好的对建筑项目进行预算编制，特意制定了相应的工程量计算手册，大大提升的工作人员的计算效率。造价人员要充分利用这些数据手册，在编制的过程中，能够让预算资料变得 更为简洁，这是确保预算工程准确的方式之一。但是在撰写的过程中，需要注意的是，项目包含的范围和所用的预算定额、单价、工作性质、编写年份等基础性问题，不能出现错误。而施工企业的工程预算编制，需要对相关部门进行全面的交底。1.3 计算数据的实际运用在运用实时数据的时候，需要注意两个方面的问题

3、，首先是楼地的面积，当面层和顶棚的工作量和楼道的面积一致时，就可以直接按照地面的面积对房心土进行计算。但是计算的时候要注意室外正负零以下的是回填土，定额上不能存在错误。另一方面是利用“三线”的方式，在计算之前，要学会利用“三点一线”确保其中的基数正确，以外墙的中心线来计算工程量。在实际应用的过程中，编制人员要学会如何灵活的套用预算定额。在使用定额的时候，需要对项目的内容、计量单位和范围有一个大致的了解，并且可以在预算的时间范围内，进行换算。为了确保数据的准确性，在计算的时候，应该对各个数据的来源都进行标注，计算的顺序上要有一个合理化的安排。例如在房建工程中，首先是对混凝土工程中抽取的钢筋进行计

4、算，其次才是对余下的工程进行计算。2 建筑工程预算造价的审核方法2.1 全面审核全面审核主要是针对施工中的部分要求和相关的规定，在工程量的和单价的基础上进行全面且完整的审核。审核的过程中，应该 减少误差存在的可能性，为了提升审核的质量，工作方式应该有所改善。从施工过程中直到竣工结算，与之相关的内容都要进行审核，但从流程上全面审核实际上和施工图纸的预算编制都有一定的相似之处。在使用这种审核方式的时候，会浪费很多的时间和人力，所以应该根据工程项目的实际情况和审核者的能力，进行选择。审核的过程中，必须做好对审核制度的有效建设和全面管理，确保其规范性和完整性。落实个人的岗位制度，确保审核工作的顺利进行

5、。2.2 重点审核重点审核法，主要是对于建筑工程预算中的重点进行审核，和全面审核相比较，这种方式并不对整个工程都进行统一的审核。只需要在众多的工程中，选择其中最为主要，费用较高的工程量进行计算。对于比较次要的工程量是可以不用考虑在内的。所以在建筑工程中的砖石、高层结构中内外装饰等价值量比较高的作为主要的审核点。由于审核范围的缩小，所花费的时间也会减短，为了确保工程效益的最佳使用情况，这种方式运用得较多。例如，在高层建筑的审核中，就可以使用重点审核法，对其工程量、价格等重点进行审核，其中影响较小的项目是可以忽略不计的，这样可以达到审核效果的最佳化。利用这种审核方式的时候，要确保设计方案的有效性，

6、将其科学性和有效性进行融合，保障设计方式可以为建筑工程造价预算提供一定的支持。2.3 对比审核 对比审核法的应用主要建立在预算资料的系统化总结和分析上，首先应该找出相同工程造价和材料消耗的基础规律，将其统一归纳和整理。然后按照不同的形式和方式进行排列，根据指标和对象的不同进行比较分析，重点找出工程中与投资规律不相符合的项目，比较其中的异同。对比审核实际上可以分为两个方面：分解对比，主要是按照单位工程中直接费用和间接费用，将直接费用以工种和分部工程的方式进行划分。综合性对比，工作人员首先对项目要有一个大致的了解，然后对其进行全面的对比，寻找出其中的不同点，让审核达到一个最佳的效果。使用对比审核的时候，应该加强各个部门之间的良好沟通，让设计单位、施工单位和监理单位之间都有一个良好的沟通，这样才能确保施工流程的规律性，为建筑工程造价审核工作开展提供更为便利的条件。3 结束语建筑工程造价预算的编制和审核是一项重点工程，