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文档简介

1、买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 你没有想过其实你现在并不适合贷款买 房？ 导读:本文介绍在房屋买房， 组合贷款的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 一般来说，因为买房是刚需需求，因此，大家着急着解 决自住的问题其实是可以理解的，尤其是在面对不断上涨的 高房价以及居高不下的房贷利率的情况下，大家着急贷款买 房的心情就更加可以理解了，但是，在2019年，并非人人 都适合贷款买房，尤其是以下这五种人，小编觉得他们最不 适合在今年贷款买房，不知你位列其中吗？ 一、刚换工作 其实，买房也是需要一个适合的时间段，如果你的实际 情况不适合买房，那么也只有会是勉强，尤其是在刚换工作 的情况下

2、。一般来说，新员工入职后都会有一段时间的试用 期，在试用期期间，新员工的工资往往较低，且工作的稳定 性也难以保证，随时都可能被炒鱿鱼。 因此，小编就觉得刚换工作的人就不太适合现在就买房 了，而且贷款银行也是这样想。总而言之，银行对于刚换工 作的借款人往往没有好感，此时如果你申请房贷，很可能会 被直接拒贷，还是等到工作稳定后再贷款买房吧。 二、高额负债 有些人虽然是咼收入咼工资，但同时身上也背负着咼额 负债，那么就不建议你买房了，因为银行在审批房贷时，不 仅会查看借款人的收入情况，还会调查借款人的负债情况， 如果借款人的负债率较高，就比如每月负债额超过月收入的 50%，那么此时银行可是会直接拒贷

3、的。 由此可见，贷款银行对于借款人的负债情况还是有着严 格要求的。因此，大家在申请房贷前，最好先还清大额债务, 如果暂时难以还清，那还是别贷款买房了。 三、居无定所 有些人之所以着急着贷款买房，就是因为现在居无定所， 对此，小编想说的就是，正因为如此，才不建议你买房。因 为银行在催款时，往往会将信件寄到借款人的家里，又或者 是上门催收，如果你居无定所，或者频繁更换住所，那么银 行就会认为你有很大的逃贷风险。 试问一下，在上面这样的情况下，换作你是银行，你会 放心地放贷吗？估计都是不会的。 四、高危工作 有什么工作是可以快速得到高收入的？毫无疑问，那就 是高危工作。不过，虽说高收入是获得房贷的一大前提条件， 但这并不意味着高收入就一定可以获得房贷，如果你有着高 收入，但是工作存在极大的风险，那么银行也是不会给你放 贷的。 因此，如果你想要贷款买房，那么就等你有了好工作后 再考虑吧，不过在换工作之后，还要适应一段时间，这样看 来，在2019年时，你还是不太适合买房， 除非你全款买房。 五、年龄不符 一般来说，如果你年龄太大或者是太小的话，就要谨慎 购房了。因为银行在审批房贷时，会对借款人的年龄有所要 求，如果借款人的年龄太大或者太小，可都是无法获得房贷 的，在申请房贷

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