2015年设计合同范本

1、委托方： 以下简称甲方） 设计方：天一荣空间设计工作室 以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商签订本合同共同执行，细则如下： 第一 条 合同签订依据 ： 1.1 中华人民共和国合 同法 、中华人民 共和 国建筑法 、 建设 工程 勘察 设计 市场管理规定和建设工程勘察 设计管理 条例。 1.2 国家及 市有关建 设工程勘察设计管理 的其他法规和规范性 文件。 1.3 建 设工程批准文 件。 1.4 城 市规划管理部 门批准文件。 第二 条 设计 范围 2.1 项 目定义: 室内（概念）设计，建筑外观（概念）设计，园林 规划 （概 念）设计，配饰及家具（概念）设计 2.2 项 目名称（或暂 定名）：

2、 2.3 项 目位于： 2.4 项 目规 模 : 总 室内设计面积 （注：若为分区域改建 项目，本合同附带改 建区域示意图，以开 发商提供 图纸计算） 建 筑外立面面积（注：以 开发商提供 图 纸计算 ） 建 筑面积（注：以 开发商提供 图 纸计算 ） 室 外景观面积（注：以 开发商提供 图 纸计算 ） 第三 条 乙方 向甲方提供的 设计文件及时间 乙方依据甲方提供的项 目基本资料及设计要 求进行设计。服务范围包括与甲方 及其 它专业之间的 协调 配合；室 内主要家具 及配饰的设计 及图片 选样（ 活 动家 具及 饰品的细部设 计、绘 制图 纸由供货商或 厂家提供）及 加 工制 作过 程的设计

3、 支持服务。 设计周期自首付款到帐开始，按各阶段约定的进度向甲方提供设计文件. 第一 阶段 方 案概念设计工 作内容 本阶 段工作开始之 前与甲方进行紧密的 沟通，充 分了解经 营思路 ，提 出专业意 见及建议。 （一）提供的图纸及图片内容 1、功能概念平面布置图 2、功能交通流程平面图（垂直交通、平层交通） 3、风格意向 参考图片 4、主材料的概念选样（参考图片或样品） （二 ）PPT汇报文件 依据 甲方提供的项 目资料及设计要求展 开方案设 计，配 合功能平面方 案及风格 意向参考图片向甲方汇报。 （三）阶段总结报告（会议纪要形式体现） 上述 方案设计经甲 方认可或提出修正意 见后，由 乙

4、方全面整理后列入 本阶段的 会议 纪要报告中， 并在下一阶段展开前 将方案调 整完并由甲方签 字确认。 第二 阶段 方 案深化设计工 作内容 依据甲方签字确认的方案设计继续展开深化设计。 （一）提供的图纸及图片内容 1、各楼层总平面图 2、客房区户型分配图 3、各功能分区的平面布置图（如：西餐厅平面、中餐厅平面等） 4、各功能分区的天花布置图 5、各功能分区的地面铺装图 6、公共空间的家具选样（图片） 7、特殊配饰选样（图片） 8、特殊灯具选样（图片或设计效果图） （二 ）PPT汇报文件 配合深化设计图纸及效果图等向甲方汇报。 （三）阶段总结报告（会议纪要形式体现） 上述 深化设计经甲方认可或

5、提出修正意 见后，由 乙方全面整理后列入 本阶段的 会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方签 字确认。 第三 阶段施 工图设计工作 内容 依据甲方签字确认的深化设计绘制施工图，并进行主材选样编号。 （一）提供的图纸及图表内容 1、修正后的各楼层总平面图、总天花图、总地铺图 2、各区域分区套图，其中包括： 平面 布置图、墙线定位图、天花图（含空调风 口位 置）、地面铺 装图 、照 明设 计控 制示意图（含弱强电点位图）、给排 水点位示意图 3、立面图（室内各立面图） 4、剖面图（所有材料交接处，平面转折处 的剖面图） 5. 节点大样图（所有装 饰元素的大样图） 6、修正概算 （一

6、）配合施工图设计 向甲方汇报。 （二）阶段总结报告（ 会议纪要形式体现）。 上述 施工图设计经甲方认可或提出修正 意见后，由 乙方全面整理后列 入本阶段 的会议纪要报告中，并在下一阶段展开前将方案调整完并由甲方 签字确认。 第四 阶段施 工期设计支持 （一 ）配合甲方 进行施工及材料 招标工作，提供如下基础 图表供甲 方招标之用： 1、家具列表、示意图片 2、灯具列表、示意图片 3、洁具五金列表、示意图片 4、主 材 料 列 表 、 样 品 、 示 意 图 片 （二）现场施工设计交底,在施工过程中负责回答施工单位关于设计意图的问 题。 （三）对甲方选定的产品予以设计确认。 （四）不可预见的现场

7、变更设计。 提供设计监理服务，于工地现场进行。乙方不提供驻场设计工作,除现场会议 外，可用电话及传真协 助解决工地问题。甲方或项目管理单位要 求乙方到施工 现场时，需于提前通知乙方，乙方在接到通知后最迟不超过 2 天到达现场。 注：甲方提供乙方现场服务期间的食宿及返程交通费用。 第五 条 设计服务 费用及付款方 式 取费标准如下: - 室内装饰设计服务 : 元 / - 外立面改造设计服 务: 元 / - 建筑设计服 务： 元 / - 室外景观设计服务 : 元 / 服务 费总款: 人民币， 小写 : _ 万 元人民 币 即： 室内面积 单 价 元 / = 万元 付款方式: - 第 一次付款（首付

8、款）： 合同签订之日 起 5 个工作日内支 付设计费 万 元 ， 即 总 款 40%. - 第二次付款：甲方签字 确认第二阶段方案深 化设计之日起 3个工作日内支付 设计费 万元， 即总款 30%. - 第三次付款：甲方签 字确认第三阶段施工 图设计之日起，3个工作日内支付 设计费 万元，即总款 25%. - 第四次付款：工程木工结束后一周内支付设计费 万元，即总款 5%. 第六 条 双方权利义务 6.1 甲方权利义务： 6.1.1 甲方应按本合同 规定 的金 额和日 期向 乙方支付设计费，不应因任 何包 括政府和机构，自身经 济因素或合作伙伴的 经济因素，施工进程 的关系等拖欠 设计费。逾期

9、支付的，乙方提交设计文件等服务的期限相应顺延 ，超过 15 个 工作时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。 6.1.2 甲方对乙方提供 的阶 段性 的设计 图纸 进行严格审查，签字确认后 乙方 才能进行下阶段的工作。 6.1.3 甲方有权利提出设计要求，但要求不得违反国家有关标 准。 6.1.4 甲方在合同生效 后向 乙方 提交基 础资 料及文件，并对其完整、正 确性 及时 限负责。甲方向乙方提供的资料及 文件超过 规定期限 15 天以内 ，乙方按 本合 同规定交付设计文件时间顺延；超 过规定期 限 15 天以上的，乙 方有权重 新确定提交设计文件的时间。 6.1.5 甲方要求乙方比

10、 合同 规定 时间提 前交 付设计文件时，如果乙方能 够做 到，甲 方应根据乙方提 前投入的工作量，向 乙方交付赶工费。（具体费用另议） 6.1.6 甲方应保护乙方 的投 标书 ，设计 方案 ，文件，资料图纸，数据，计算 软件和专利技术。未经 乙方同意，甲 方对乙 方交付的设计资料及文件不得擅自 修改，复 制或向第三人 转让或用于本合同外 的项目，如 发生以上 情况，甲 方应 负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。 6.2 乙 方权利义务： 6.2.1 乙方应本着节省 项目 固定 成本投 入的 原则，在不影响设计效果的 前提 下尽量降低投入的装修成本。在 物料的选择、施 工工艺的运用上 都尽量考

11、虑其 经济效益并保持设计的独特性、可 操作性和经济性，以 减少项目使用后的经营 成本压力。 6.2.2 乙方应按国家规 定技 术规 范， 标准 ，规程及甲 方提 出的设计要求，进 行工程设计，按合同规 定的进度要求提交质 量合格的设计资料， 并对其负责。 6.2.3 乙方采用的主要技术标准是 ：民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 ；建筑内 部装修设计防火规范 GB50222-95 ；高级建 筑装饰工程质 量验收标准 DBG/T01-27-2003 ；建筑装饰工 程质量验收规范 GB50210-2001 。 6.2.4 乙方按本合同规定的内容、进度及 份数向甲方交付资料及

12、文件。 6.2.5 乙方应保护甲方 的知 识产 权， 不得向 第三人泄 露，转让甲方提交的产 品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失 ，甲方有权向 乙方索赔。 第七 条 设计 变更与违约责任 7.1 甲方变更委托设计项目 的规 模、 概预算 、条件或 因提交的资料错误，或 所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计 需返工时，面积超过 5%，则以相同 面积比率修正设计费，并于新方案确认签字后 7日内一次付清增加设计费。 7.2 甲方要求更改已确认签 字的 设计 图纸， 面积超过 5 ，则按相 同面积增 加设计费，并于新方案确认签字后 7日内一 次付清增加设计费。 7.3 在合同履

13、行期间，甲方要求 终止 或解除 合同，乙 方未开始设计工作的， 不退回甲方已付的首付款；已 开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际 工作量，不是一半时，按 该阶段设计费的一半支付：超过一半时，按该阶段设 计费的全部支付。 7.4 甲方应按合同约定时间 和金 额支 付设计 费，若甲 方不能按时付款每逾期 一天，按应付款项的万分之三支付违约金。 7.5 乙方对设计资料及文件 出现 的遗 漏或错 误负责修 改或补充。由于乙方人 员错误造成工程损失，乙 方除负责采取补救措施外，应 免收直接受损失部分的 设计费。 7.6 由于乙方自身原因，延 误了 按本 合同 第二 条和第 三条 规定的设计资料及

14、设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的 万分之三。 7.7 合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还 首付款。 7.8 合同双方均应严格执行 合同 ，任 何一方 未能全面 履行合同条款均属于违 约.违约方应承担违约造成的全部经济损失 。 第八 条 附加 条款 8.1 本合同中所称设计系解 决功 能、 艺术性 的“形” 的设计，不含原有建筑 构造的安全鉴定、构造 变更后的加固、给排 水系统、强弱电系统 、空调系统及 消防系统的设计，如甲 方同意乙方委托具有 相关资质的公司进行设计服务，应 签定委托书，产生相关费用由甲方负担。 8.2 甲方委托 乙方提供报审报批所 需的

15、相关资料 时， 费用由甲 方承担 。 8.3 甲方要求乙方派专人留 驻施 工现 场进行 配合与解 决有关问题时，双方应 另行签定补充协议或技术咨询服务合同。 8.4 乙方不得指定生产厂、 供应 商。 甲方需 要乙方的 设计人员配合加工定货 时，所需要费用由甲方承担。 8.5 在设计和施工过程中为 配合 甲方 确定功 能及经营 定位而进行的市场调研 及项目考察所发生的费用由甲方承担。 8.6 制造图、竣工图均由施工方、甲方承 包商或其次承包商提供。 8.7 乙方有能力提供（平面标识设计、顾问服务等） 但不包括在基础设计服务 之内。乙方将在最后正 式签署书面协议，重新定义服务范围和酬 劳后履行这些

16、 职能。 8.8 在任何计划的选材和发图之前，甲方 必须在无拖欠款项的 状态。 8.9 甲方需乙方提供市场筛选材料的附加服务时，费用将以 2000元/天计算， 选材结束后一次性收取。 第九 条 合同 生效、中止与 结束 9.1 本合同经双方加盖公章 、法定代 表人 签章或其授 权的 代理人签字后 并在 甲方向乙方支付首付款后生效。 9.2 双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前 15天书面 通知对方，对本 合同中的遗留取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件。未 达成协议前， 本合同继续有效。 9.3 本合同以乙方向甲方提供合 同规 定并 经甲 方认可 的全 部工程设计文件， 甲方按合同规定

17、付清全部设计费之日起，终止本合同关系，本合 同另有条款约 定的除外。 9.4 由于不可抗力因素包括（ 但不限与此）：天灾罢工、国内 动乱、犯罪、政 府干涉、战争、失火，致使合同无法履行时，双方应及时协商解 决. 9.5 如乙方反复修改的方案甲方仍不满意 ，甲方有权利终止合同。 第十 条 合同 纠纷解决方式 本合同发生争议，双方 当事人应及时协商解 决。也可由当地建设 行政主管部门 调解，调解不成时，可依法向人民法院起诉 。 第十 一条 未 尽事宜 本合同未尽事宜由双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附 件执行。双 方 签订的有关协议及双方承诺的来往电报、电传、传 真、会 议纪要 等，均 为本合 同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十 二条 合 同文本 本合同一式两份，由甲 、