设备运行维修手册(综)

1、设备运行维修手册2012年7月第一章 编制说明本工作手册编制的目的是为了保证公司所管物业的设备运行检修、综合维修的服务质量，是iso9002质量体系标准中有关要素中“过程控制”和“设备管理”程序文件的具体作业指导文件，属支持性文件。本手册中主要说明工程部和有关作业部门的工作范围、各专业的分工界面、各主管和运行维修人员的岗位职责、各岗位工作标准、设备运行检修规程规范、综合维修操作方法以及有关管理规定。由于各管理中心部门经理职能分工存在差异，本手册中没有涉及部门经理的职责及工作标准，有关内容按各管理中心管理制度汇编中相应规定执行。由于时间关系，白广路物业管理中心所辖南调度楼机电设备运行规程规范没有

2、纳入本手册，暂按原国调中心管理处编制的电气运行规程、通风系统运行规程、冷水机组运行规程、供水、消防系统运行规程、ups运行规程、火灾报警及自动灭火运行规程执行。住宅物业管理中心和府佑街物业管理中心的设备运行、检修及管理根据所管设备的类型参照北京国土资源和房屋管理局最新出版的房屋设备管理手册及本手册中相应设备的运行检修规范执行。第二章 岗位职责、专业分工及工作标准第一节 工程部主管岗位职责一、设备、电气及弱电 1.在部门经理的领导下确保所管辖范围内系统、设备的安全、正常运行。 2.根据运行检修实际经验，对系统、运行、检修及保养规程规范适时进行修订、完善。 3.组织运行、检修人员学习各系统设备运行

3、、检修及保养规程规范及国家颁布的有关安全生产的规程规定。 4.负责运行、检修人员的现场操作和技术指导。 5.负责各系统、设备运行、检修及保养工作的组织、安排，合理安排运行维修人员正常工作时间及加班时间。月初提交运行人员值班表，月末提交运行人员考勤及加班、夜班统计表。 6.负责监督、检查值班制度、交接班制度、设备巡检度及机房管理等项制度的执行情况及设备保养计划落实情况，并将存在问题及时向部门经理反映。 7.接前台分发的报修单或报修电话后及时安排检修工作，如不能及时修复，需及时向前台说明情况。 8.对系统、设备故障及事故须及时进行调查分析，提交故障、事故分析报告。 9.全面掌握和细致了解系统、设备

4、运行状况，及时发现问题并提出解决方案。10.编制各系统、设备维修月、季、年度保养计划。11.编制劳保用品、维修工具、备品备件、辅助材料及消耗品的采购月计划。 12.对维修工具、备品备件、辅助材料及消耗品进行妥善管理，统计并提交季度、年度设备维修消耗费用。 13.掌握紧急事件处理程序，遇紧急事件时应协同其他部门共同处理14.负责整理、保存设备运行记录、检修记录、事故记录以及相关设备、技术资料。15.负责本岗位运行人员日常工作的考核。 16.季度、年度末向部门经理提交工作报告。 17.每日向部门经理提交工作日报表。 18.向部门经理负责，接受部门经理的监督和检查。二、综合维修 1.在部门经理的领导

5、下确保所管辖范围内设备、设施修缮及时、状态完好。2.根据维修工作的经验，对各类设备、设施维修操作规程适时进行修订、完善。3.组织维修人员学习各类设备、设施维修操作规程及国家颁布的有关安全生产的规程规定。4.合理安排维修人员日常巡检时间，及时安排客户/住户的报修。5.月末提交维修人员考勤及加班统计表。 6.负责监督、检查值班制度、巡检制度及维修服务工作的落实和服务质量，并将存在问题及时向部门经理反映。7.编制劳保用品、维修工具、备品备件、辅助材料及消耗品的采购月计划。 8.对维修工具、备品备件、辅助材料及消耗品进行妥善管理，统计并提交季度、年度设备维修消耗费用。 9.掌握紧急事件处理程序，遇紧急

6、事件时应协同其他部门共同处理。10.负责本岗位运行人员日常工作的考核。 11季度、年度末向部门经理提交工作报告。 12.每日向部门经理提交工作日报表。 13.向部门经理负责，接受部门经理的监督和检查。第二节 各专业分工 一、设备主管负责的系统设备1.制冷系统2.空调系统3.供暖系统4.给排水系统设备(给水包括生活水、消防水)5.通风系统二、电气主管负责的系统设备1.变配电系统(包括计算机监控系统)2.照明系统3.动力系统4.ups电源系统三、弱电主管负责的系统设备1.消防报警系统2.气体灭火系统3.紧急广播系统4.保安监控系统5.车库管理系统6.楼宇自控系统7.电视接收系统四、综合维修主管负责

7、的设备、设施1.照明灯具(包括应急照明灯具)、开关面板、电源插座2.给水系统(包括消防给水)支管及末端设备(包括水龙头、阀门及喷洒头等)3.卫浴、开水器、排风扇等设备、设施4.门(包括防火卷帘门非电气部分)、窗、玻璃、锁具、闭门器等设备、设施5. 雨污水管道、雨污水井、集水井、化粪池6.屋面、吊顶、地面、墙面等修补五、各系统界面划分1. 电气与设备1)风机盘管的风扇电源、控制线由电气专业负责，风扇的电机由设备专业负责。2)各类风机、水泵的电源、电机由电气专业负责，风机、泵体由设备专业负责。2. 电气与弱电1)各类电控箱中除24v信号线以外的控制回路及器件由电气专业负责。2)各类阀门执行机构的电

8、源由电气专业负责，24v控制信号由弱电专业负责。3. 电气与综合维修 照明分箱以上(含分箱)系统设备由电气负责；照明分箱以下的设备由综合维修负责。4. 设备与弱电1)各类电控阀门、风门、风口的控制信号、执行机构由弱电负责，阀体由设备专业负责。2)各类传感器由弱电专业负责，机械浮球阀由设备专业负责。5. 设备与综合维修给水系统支管线及支管线上的管件、阀门由综合维修专业负责，支管线为dn100(不含dn100)以下。第三节 运行检修、综合维修岗位职责一、设备运行检修岗位职责 1.在本岗位主管的领导下，负责管辖范围内所有空调（包括业主/客户提出的分体式空调的特约维修）、给排水、通风系统设备的运行、维

9、修及保养。 2.严格执行各系统设备运行、检修、保养规程规范。 3.严格执行操作监护制度及国家颁布的安全生产规程规定。 4.严格遵守值班制度、交接班制度、机房管理制度及设备巡检制度。5.监视计算机监控系统和控制屏上显示的各系统、设备运行情况。 6.定时巡视所管辖系统、设备和机房。7.定时记录冷水机组、空调系统、热力系统各运行参数和其他重要系统设备运行参数。8.定期打印各系统设备运行报表。9.定时记录设备巡检情况。10.每天向本岗位主管提交设备运行工作日报表。11.对楼宇自控系统工作站能正确、熟练操作。12.对各系统、设备能正确、熟练地启停。 13.负责二次水的清洁防疫工作。14.严格按照本岗位主

10、管下达的设备检修、保养计划完成设备检修、保养工作，不得削减工作内容或简化工作程序。 15.负责所管辖机房、水箱间、值班室及管道竖井的卫生清洁。 16.接客户/住户和有关部门的报修后，按规定时限到位维修，维修完毕后将报修单及时返还物业部/楼长。 17.及时发现并处理设备故障和故障隐患，遇跨专业问题须及时与相关专业人员联系、协调处理。 18.遇重大设备故障、事故或在设备检修中遇疑难问题需及时向本岗位主管反映情况，不得延误时问。 19.熟知紧急事件处理程序，遇突发事件应及时与相关部门取得联系。 20.加强业务学习，不断提高技术水平。做到对系统设备深入了解，对技术熟练掌握。 21.向本岗位主管负责，接

11、受本岗位主管的监督和检查。二、电气运行检修岗位职责 1.在本岗位主管的领导下，负责管辖范围内所有变配电设备、动力、照明系统设备的运行、维修及保养。 2.严格执行电气设备运行、检修、保养规程规范。 3.严格执行操作监护制度及国家颁布的安全生产规程规定。 4.严格遵守值班制度、交接班制度、机房管理制度及设备巡检制度。 5.监视模拟屏/crt/监控盘等监控系统的运行。 6.定时巡视所管辖的变配电室、 ups电源室、动力、照明设备运行情况。7.定期打印变配电系统运行各类报表。8.定时记录设备巡检情况。9.每天向本岗位主管提交电气运行工作日报表。10.负责正常情况下倒闸操作，倒闸必须填写操作票。11.负

12、责设备停送电，停送电必须填写工作票。 12.严格按照本岗位主管下达的设备检修、保养计划完成设备检修、保养工作，不得削减工作内容或简化工作程序。 13.负责所管辖机房、配电室、值班室和电气竖井的卫生清洁。 14.接客户/住户和有关部门的报修后，按规定时限到位维修，维修完毕后将报修单及时返还物业部/楼长。 15.及时发现并处理设备故障和故障隐患，遇跨专业问题须及时与相关专业人员联系、协调处理。 16.遇重大设备故障、事故或在设备检修中遇疑难问题需及时向本岗位主管反映情况，不得延误时间。 17.熟知紧急事件处理程序，遇突发事件应及时与有关部门取得联系。 18.加强业务学习，不断提高技术水平。做到对系

13、统设备深入了解，对技术熟练掌握。 19.向本岗位主管负责，接受本岗位主管的监督和检查。 三、弱电运行检修岗位职责 1.在本岗位主管的领导下，负责管辖范围内消防报警及自动灭火系统、电视监控系统、车库、巡更自动管理系统的检修及维护保养，负责新楼宇自控系统、有线电视接收系统的运行、维修及保养。 2.严格执行各弱电系统设备运行、检修、保养规程规范。 3.严格执行操作监护制度及国家颁布的消防法规和规范。 4.严格遵守值班制度、交接班制度、机房管理制度及设备巡检制度。 5.监视楼宇自控系统crt上显示的各系统、设备运行情况，并协助设备部门设定及修改运行参数。 6.定期巡视所管辖系统设备运行情况。7.定期打

14、印楼宇自控系统运行自检参数。8.定时记录各系统设备巡检情况。9.每天向本岗位主管提交弱电系统运行工作日报表。 10.定期对消防报警、自动灭火及消防联动系统进行测试。 11.按规定时间、曲目播放音乐节目。 12.严格按照本岗位主管下达的设备检修、保养计划完成设备检修、保养工作，不得削减工作内容或简化工作程序。 13.负责所管辖范围内值班室、设备机房的卫生清洁。 14.对保安部及楼管员的设备报修及时作出反应，检修完毕后将报修单及时返还保安部和物业部。 15.及时发现并处理设备故障和故障隐患，遇跨专业问题须及时与相关专业人员联系、协调处理。 16.遇重大设备故障、事故或在设备检修中遇疑难问题要及时向

15、主管反映情况，不得延误时间。 17.协助保安部进行消防演习。 18.熟知紧急事件处理程序，遇突发事件应及时与相关部门取得联系。 19.加强业务学习，不断提高技术水平。做到对系统设备深入了解，对技术熟练掌握。 20.向本岗位主管负责，接受本岗位主管的监督与检查。四、电梯运行检修岗位职责 1.在本岗位主管领导下，确保所管理的电梯的正常安全运行。 2.严格执行电梯运行、检修、保养规程规范。 3.严格执行操作监护制度及国家颁布的有关安全生产的规程规定。 4.严格执行电梯故障困人紧急救援制度。 5.严格遵守运行检修值班制度、交接班制度及电梯巡视制度。 6.每日正式开梯前将每部电梯做升降运行一次，检查电梯

16、运行是否正常。 7.做好电梯厅门、轿门地坎、机房、基坑的维护和卫生以及轿厢内照明设备的维护。 8.定时检查电梯机房的温度，温度不在正常范围时应及时调整机房内空调机的温度设定，确保设备安全运行。 9.定时巡视电梯运行情况，发现运行不平稳、噪声、平层不准确、内显示及外招显示异常等问题应及时处理。 10.协助电梯保养单位做好电梯维护保养工作及井道、基坑卫生。 11.做好货梯管理，督促用户注意卫生、保护轿厢。协助物业部安排好货运时间。 12.电梯需要检修、保养时应提前通知物业部/楼长，不得随意停梯。 13.火灾发生时，按消防规定将所有电梯停靠至首层。 14.熟知紧急事件处理程序，遇突发事件应及时与相关

17、部门取得联系。 15.加强业务学习，不断提高技术水平。做到对系统设备深入了解，对技术熟练掌握。 16.向本岗位主管负责，接受本岗位主管的监督和检查。 五、综合维修工岗位职责1.在本岗位主管的领导下，负责管辖范围内的公共设备设施维修及入户维修，保证各项维修达规定标准2.严格执行各类设备、设施维修操作规程、管理规定及维修工言行规范。 3.严格执行操作监护制度及国家颁布的有关安全生产的规程规定。 4.严格遵守值班制度和设备巡检制度。 5.定时巡视所管辖区域的公共设备设施。6.及时处理工作范围内的各类急修。7.按规定时限完成楼管员下达的维修单中的各类维修事项以及业住/客户的报修。 8.按时完成主管安排

18、的维修计划。 9.及时发现并处理设备设施的故障隐患，遇跨专业问题须及时与相关专业人员联系、协调处理。 10.熟知紧急事件处理程序，遇突发事件应及时与相关部门取得联系。 11.加强业务学习，不断提高维修技术水平。 12.向本岗位主管负责，接受本岗位主管的监督与检查。第四节 主管和运行维修岗位工作标准一、设备主管及设备运行检修工作标准1.保证分管专业系统设备安全、正常运行及分管区域内一切工作的正常运转。2.保证分管专业系统设备完好率在95%以上。3.检修、运行记录清楚、准确，报表涂改率在5%以下。4.保证各管道、阀门完好，跑、冒、滴、漏控制在3%以下。5.保证供应的冷、热水符合防疫站规定的卫生标准

19、。6.保证冬夏季空调水温在设计参数范围内，重要机房温湿度指标完成90%。 7.保证消防水系统、防排烟系统设备在火灾时正常投入率达95%。 8.保证设备年、季、月保养按计划进行，完成率为100%。 9.保证各项技术指标达标率在90%以上。 10.大厦、办公区维修到位时限为接报修后30分钟内到位。 11.小区维修到位时限按居住小区物业管理服务基本要求中“房屋及其设备小修服务标准”中规定或各小区自定工作标准中相应条款执行。12.维修及时率达95%。13.主管实行走动管理，现场工作时间占总工作时间70%以上。14.运行检修人员必须按规定时间对设备巡视检查。15.严格执行各项规程规范和规章制度。二、电气

20、主管及电气电梯运行检修工作标准1.保证分管专业系统设备安全、正常运行及分管区域内一切工作的正常运转。2.保证分管专业系统设备完好率在95%以上。3.检修、运行记录清楚、准确，报表涂改率在5%以下。4.保证电梯年、季、月检修、保养按计划进行，完成率达100%。5.保障各类供配电设备保养、检修按计划进行，完成率达100%。6.保证各项技术指标达标率在90%以上。7.大厦、办公区维修到位时限为接报修后30分钟内到位。8.小区维修到位时限参照居住小区物业管理服务基本要求中“房屋及其设备小修服务标准”中规定或各小区自定的工作标准中相应条款执行。9.维修及时率达95%。10.电网供电、供电设备正常情况下，

21、不得出现无故障停电。11.电梯无故障或不在维保期间不得无故停梯。12.接报修单或通知后15分钟内必须到位维修。13.正常电气分合闸操作过程时间不超过3分钟。14.主管实行走动管理，现场工作时间占总工作时间70%以上。15.运行检修人员必须按规定时间对设备巡视检查。16.严格执行各项规程规范和规章制度。三、弱电主管及弱电运行检修工作标准1.保证分管专业系统设备安全、正常运行及分管区域内一切工作的正常运转。2.保证分管专业系统设备完好率在95%以上。3.检修、运行记录清楚、准确，报表涂改率在5%以下。4.保证消防报警系统误报率在1%以下。5.保证消防报警、气体灭火及消防联动系统在火灾时正常投入使用

22、，其各类末端设备投入率达95%。6.保证系统设备年、季、月检修、保养按计划进行，完成率为100。7.保证各项技术指标达标率在90%以上。8.维修及时率达95%。9.保证对保安部运行人员的技术支持。10.主管实行走动管理，现场工作时间占总工作时间70%以上。11.运行检修人员必须按规定时间对设备巡视检查。12.严格执行各项规程规范和规章制度。四、综合维修主管及综合维修工作标准1.保证分管范围内大厦、办公楼等建筑及公共设备设施完好率达95%；小区楼宇共用部分和公共设备设施完好率达95%。2.大厦的客户报修要求在接到维修单后15分钟内到位维修；3.小区维修到位时限参照居住小区物业管理服务基本要求中“

23、房屋及其设备小修服务标准”中规定或各小区自定的工作标准中相应条款执行。4.维修及时率达95%。5.入户零修合格率达98%。6.住户急修不过夜。7.维修单中维修工填写栏须字迹清晰、工整。8.主管实行走动管理，现场工作时间占总工作时间70%以上。9.维修人员必须按规定时间对设备、设施巡视检查。10.严格执行各项规程规范和规章制度。第三章 电气设备运行管理规程 第一节 总则 一、为确保变配电、动力、照明系统设备的安全运行，必须建立正确的运行、维修及保养制度，按规定对系统及设备进行严格管理。 二、电气运行、维修及保养工作须设专人负责。 三、电气运行、维修保养人员应具备电气专业基础知识，熟知设备运行维修

24、、保养规程规范，并持有高低压电气设备运行操作证。第二节 配电装置运行规程一、一般规定: 1.所有电气设备送电前必须将有关工作票收回，并拆除安全措施。 2.配电装置的绝缘电阻：10kv设备用2500v的摇表测量不低于10m，380v及220v的设备用500v摇表测量不低于0.5m。应注意：在进行摇测时必须是在设备停电情况下，如果测量结果低于上述规定值，在未查明原因时不许送电。 3.配电装置的检查按定期检查巡视，在异常情况下，应加强对设备的巡视和必要的检查。 4.遇雨天应加强巡视，检查屋顶和电缆沟是否有水和进水现象，如发现此种现象，应采取措施进行封堵保证设备安全运行。 5.配电装置着火时，应首先切

25、断着火部位的电源，然后用灭火器将火扑灭，并尽快通知有关领导。 6.配电室内应备有足够并有效的灭火器。 二、继电保护及其定值 1.10kv配电装置1)电源进线开关（201.202)设过流、速断、零序，整定值分别为6.5a 0. 5秒(过)；20a 0秒(速)；0.5a 0.5秒(零)；ct变比为500/5。2)变压器出线（211.212.213.221.222.223)设过流、速断、零序，保护定值为：6a 0.3秒(过)；18a 0秒(速)；2a 0.3秒(零)；ct变比为100/5。3)母线分段开关（245)不设保护，但与电源进线开关（201.202)之间设有联锁。 2.组合式过电流与接地故障

26、继电器（spaj140c型)1)特点： a.带定时限或反时限（idmt)特性的三相低定值过流元件。 b.带瞬时或定时限功能的三相高定值过流元件。 c.带定时限或反时限（idmt)特性的低定值无方向接地故障保护。 d.带瞬时或定时限功能的高定值无方向接地故障保护。 e.内装的断路器失灵保护电路。 f.整定值、电流测量值及存储的故障值等均采用数字显示。 g.带有内部故障自动诊断的连续自检装置。2)维护和检修： a.保护继电器在规定的条件工作，继电器实际上免维护，在正常工作条件下，继电器模块不存在任何受不正常的物理或电气侵蚀的零部件。 b.如继电器工作的环境（温度、湿度或化学成分、尘埃)处于经常变化

27、之中，则结合二次试验或者在继电器模块从壳体中取出时，应注意外观检查： 模块、接点和客体上有无机械损伤的痕迹。 如继电器模块和客体上有积灰，用吹风器仔细清理。 继电器内部、客体或端子上有无腐蚀痕迹或锈斑。3)注意事项 a.如果继电器不正确动作，或动作值与继电器特性有明显的差别，则继电器应适当进行检修。 b.数字保护继电器包含电子电路，可由静电放电引致严重损坏。在抽出带电子电路的模块时，要确保与设备处于同一电位，如与继电器外框接触。 c.静态保护继电器是测量仪器，应小心轻放，并保护不受潮和机械应力。 三、380v配电装置 1.开关选型： 1)母线进线开关(401.402)为abbf2型自动开关。

28、2)分段开关（423)为abb-f2型自动开关。 3)母线进线开关（403.404)为abb-f2型自动开关。 4)分段开关（445)为abb-f2自动开关。 2.机械电气联锁：分段开关（423)与进线开关（401.402)和分段开关（445)与进线开关（403.404)之间设有连锁，三个开关只能同时合两个；当转换开关在自动位置时：如果母线进线开关（401.402.403.404)其中之一跳闸时，母线分段开关（423、445)瞬时合闸。 3.当转换开关在手动位置时，需手动倒闸操作母线进线开关和分段开关。 四、母线及开关小车 1.一般规定： 1)母线周围环境温度为25摄氏度时，带额定负载允许温度

29、为70摄氏度。 2)刀闸小车与开关小车不允许带负荷操作，推拉小车之前，其开关必须断开。 2.正常运行的监视与检查： 1)送电前的检查： a.操作保险是否良好，开关指示灯是否正常。 b.小车的机构是否良好。 c.负荷电缆线绝缘良好。 d.母线绝缘电阻是否合格。 e.支持瓷瓶应完好，接地线应紧固。 2)运行中检查项目： a.支持瓷瓶，清洁完整无放电声。 b.电缆接头是否过热，各部螺丝是否牢固有无震动声。 c.配电柜门是否关好。五、表用互感器 1.一般规定 1)高压计量表的互感器安装在计量柜上，ct变比为300/5，为穿心式。 2)低压计量表的计量ct变比为750/5，位于aa4柜和aa 25柜上，

30、互感器为羊角式。 3)电压互感器（pt)二次侧不允许短路，电压互感器在退出运行前应考虑有关保护，以免造成误动作。 4)电流互感器（ct)二次侧不允许开路，如果开路应立即将其短路，如不能，应迅速停电，工作时应按照在高压设备上带电作业的规定带绝缘手套，穿绝缘靴，垫绝缘垫等。 2.检查项目 1)表用互感器送电前应进行下列检查： a.外部清洁，外观无破损现象。 b.出线端子应牢固，接地线应良好。 c.互感器一、二次侧保险良好。 2)互感器运行中的检查： a.外观良好，无破损。 b.无异常声音，各部无过热现象。 c.各部分接头无松动，接地线牢固。 3.表用互感器故障与处理： 发现互感器有下列异常时，应进

31、行必要的倒闸操作，将互感器停电，对故障的互感器进行更换： 1)互感器异常发热,原因不明。 2)互感器内部异常声音。 3)引线与外壳火花放电。 4)从互感器内部发出异味或冒烟。 六、电力电缆 1.一般规定 1)电缆线路的正常工作电压不应超过电缆额定电压的15%。 2)新投入或检修后的电缆,送电前必须测量绝缘电阻,必要时还要核相。 3)禁止用手触摸运行中的电缆或在电缆外皮及其接地线附近进行工作。 2.正常运行的监视与检查 1)电缆运行中的检查 a.电缆头接线处应清洁、完整、无发热现象。 b.接地线完好，电缆无受热、受压、受挤的现象。 c.电缆附近无可燃物。 d.电缆沟、竖井内无小动物活动迹象，如有

32、发现，应采取必要措施。 2)发生下列事故电缆应立即停电： a.电缆严重过热或冒烟起火。b.电缆绝缘击穿发生放电。 七、真空开关 1.一般规定 1)禁止在进线隔离柜、计量隔离柜的小车通电及直流电源没送电情况下将小车拉出。 2)欲拉出真空开关时，必须先调整专用小车面板下的螺母，将小车台面板调成适当位置并确认开关已停电时，再将小车推入柜体。摇出开关前将小车对好柜体上的两个圆孔和一个长孔，当听到“卡”声时，方可摇出开关。 3)在拉出真空开关前，应将双手放在开关下部操作手柄上同时向内用力，然后徐徐拉出开关，直到柜外小车到合适位置为止。小车与柜体分开时，应向左侧搬动小车上的手柄使其与柜体脱钩后才可移动。

33、4)如需搬动开关时至少应两人进行。方法是：一手搬住手把，一手搬住开关金属框架，严禁搬住真空开关触头柱体，以防断裂。 5)操作真空开关时应注意：开关已送直流操作电源时，过流接地保护继电器电源显示绿灯亮，柜体上显示窗的显示为白色，下显示窗显示位置为水平；开关为试验位置时为红色，下显示窗显示位置为水平；开关为接通状态时为黑色，下显示窗显示位置为垂直。 6)当真空开关闭合后，不能摇出真空开关，如强行摇动将损坏开关。 7)真空开关摇动方向为：顺时针摇动为前进（准备接通位置)，逆时针摇动为后退（准备断开位置)。 8)真空开关需要检修欲摇出前，必须先将开关断电并将开关摇到断开位置才可拔掉插头。如真空开关在断

34、开位置，要摇到预备位置前，必须先将电源插头插上，然后在向里摇开关，随着小车的进入，有一个金属杆从上方落下，将插头挡住。 9)高压开关柜内设有防潮电加热器，分为50w或100w两种。电加热器的开关由柜上方带指示灯的空开控制。 10)高压出线柜检修用接地刀闸在开关接通位置时，接地挡板打不开。 11)在停电检修需合接地刀闸时，开关必须在断开位置并确认已停电情况下才能接通接地刀闸。方法是：将接地钥匙插入接地孔向左侧转动为接通位置，向右侧转动为断开位置。 12)真空开关的操作：当需要接通开关时：将柜上操作按钮向里按动并向右侧转动，当听到“咔哒”一声响时，说明开关已接通。当需要切断开关时：将柜上操作按钮向

35、里按动并向左侧转动，当听到“咔哒”一声响时，说明开关已断开。 2.正常运行的监视与检查： 1)一般要求： a.在断路器运行五年以后或当操动机构进行维修时，需对真空断路器本体进行检查，尤其是外观检查。 b.检查设备表面的污秽、受潮、腐蚀情况，用干布清洁绝缘体表面灰尘，然后用沾有家用弱碱性清洗剂的绸布抹去各种污秽物（应注意所使用的清洁剂是否适用于塑料和合成橡胶材料)，不得使用四氯化碳或三氯乙烯去清洁。 c.在一些特殊适用场合或特别有损害的环境条件下运行的开关设备，上述检查工作周期应小于五年。 2)设备的检查： a.时间的确定:设备运行四年后，视具体情况需对操动机构做检查。 b.检查步骤： 断路器分

36、闸后将设备与电源隔离，按安全规程要求在工作现场做好安全措施。 操作断路器合、分闸各一次致使弹簧释能。 检查滚动或滑动轴承表面的润滑脂情况。 在电气和机械操作时检查各个元件功能的正确性。 外观检查。 3)设备维护： a.时间的确定：设备运行十年时间后，视具体情况，需对操动机构做出维护。 25ka或以下的断路器的操作10000次以后。 31.5ka的断路器在操作8000次以后。 40ka的断路器在操作5000次以后。 b.维护步骤： 断路器分闸后将设备与电源隔离，按安全规程要求在工作现场做好安全措施。 切断储能电动机电源，操作断路器合、分闸各一次致使弹簧释能。 对支撑轴、滚动和滑动轴承表面重涂润滑

37、脂，润滑脂牌号为kluber的lsoflextopasnb52。 检查螺栓、拐臂、支杆等处安装的开口销状况，检查固定螺栓有无松动现象。 作为预防措施，维护时应更换在运行中受到高应力的部件。 当用新的零件装配设备时，应更换所有的弹簧垫圈、开口销和其它的紧固件。 全面复查操动机构，进行整组性能试验。 4)检修： a.只有断路器已分闸、工作现场不带电并已接地后，方可进行更换断路器零件和附件的工作。 b.所有的辅助电源应断开，确保在更换和装复工作中没有恢复送电的危险。 3.真空开关异常及其处理 1)开关合不上 现象：操作完毕，开关合不上，表计无指示。 处理：a.检查操作电源保险是否良好，控制电源插头是

38、否插牢。 b.开关小车是否推到位。 c.直流电压是否过低。 d.保护是否动作，接点有无粘连。 2)开关拉不开 现象：操作完毕，开关未拉开，表计无变化。 处理：a.手动将开关跳闸，将小车拉出。 b.拔下控制插头。 c.检查操作开关接点接触情况。 d.检查开关机构有无传动障碍。第三节 电源系统运行规程一、设备规范1. 配电室设备（1）高压柜 zs1系列 14台柜 号功 能序 号ah1、14进线pt柜201-9、202-9ah2、13主进线柜201、202ah3、12计量柜49、59ah4、5、6馈线柜211、212、213ah9、10、11馈线柜221、222、223ah7母线隔离柜ah8母线联络

39、柜245（2）变压器 scb8-1250/10.5 4（3）低压柜 mns系列 302#与3#母线之间的低压柜柜 号功 能序 号aa5aa112#b、1#b出线402、401aa10联络柜423aa47891213馈线柜aa123141516馈线柜aa6aa17电容补偿柜4#与5#母线之间的低压柜aa22aa243#b、4#b出线403、404aa23联络柜445aa19202125馈线柜aa26272829馈线柜aa18aa30电容补偿柜（4）直流屏 ckzt系列 2.生产厂家高压柜 厦门abb电器有限公司变压器 广东顺德特种变压器厂低压柜 上海华通开关厂直流屏 江苏科源电器有限公司 二、电

40、气设备调度范围划分 1.属工程部经理调度的设备1)10kv配电柜上的各开关 2)变压器 3)380v低压配电柜主进开关、联络开关 2.属于电气主管调度的设备 1)380v低压配电柜各出线开关 2)封闭母线槽出线开关 3)楼内除上面所述的各种电气设备 三、运行方式 1.标准运行方式1)10kv标准运行方式10kv母线固定连接方式，母线分段开关为手动投入,平常在断开位置。2)380v标准运行方式 a.2变压器带2母线，其中1母线通过aa4柜上的开关与aa7柜上的开关通过电缆与2母线连通。 b.1变压器带3母线，其中aa11（主进线)与aa4（柴油发电机回路)为电气闭锁。 c.3#变压器带4#母线。

41、 d.4#变压器带5#母线。 e.母线分段开关均为自投自复加手动方式。 2.非标准运行方式1)两路外电源（高压)其中任何一路停电时，停电母线所带变压器负荷由运行母线带，母线分段开关手动投入。2)如不采用高压联络方式，也可采用380v母线分段开关自投方式（或手动切换方式）运行，既由一路高压（两个变压器）带四段低压母线运行。 四、系统倒闸操作 1.倒闸操作的一般规定1)倒闸操作的一般规定： a.任何设备停电后方可布置安全措施，送电前必须收回工作票，拆除安全措施，并按有关规程的规定摇侧设备的绝缘电阻。每千伏不低于1m，直流及低压设备用500伏摇表，阻值不低于0.5m。绝缘电阻不合格的设备不得投入运行

42、或列为备用。 b.设备不允许无保护运行。 c.设备停送时，应检查开关断开后再拉合刀闸小车。拉刀闸小车时发现弧光应立即合入并查明原因。合入刀闸小车时，即便合入故障回路也不得再拉开。 d.设备停送电时，发现电流表到头不回（包括直流操作电源和主回路电流表)应立即拉开开关，查明原因。 e.真空开关、电动、电磁操作开关不允许连续合闸五次以上，以防合闸线圈或储能机构烧坏。 f凡开关检修，应在确认断电的情况下才能进行。真空开关检修按工作票要求进行。2)倒闸操作应有操作票下列操作可不填写操作票，但需要两人进行，并在值班日志上做好记录： 直流屏的操作。 电容器柜的操作。 处理事故的操作。 3)操作票填写的内容

43、a.拉合开关及开关实际位置的检查。 b.拉合刀闸及在操作地点看不见刀闸开合位置时的检查。 c.取投操作、储能机构保险及电压互感器一、二次保险。 d.在装接地线的部位进行验电。 e.拆装地线。 测量绝缘电阻。 4)倒闸操作的程序 a.配电室进行倒闸操作应先经过电气负责人批准并签字后，方可进行。 b.倒闸操作如牵扯到重要用户或重要负荷，应在倒闸前通知有关单位，或将负荷事先倒换到运行的母线上。 5)倒闸操作及操作监护 a.操做开始前，操作人、监护人审查操作票无误后签字，最后由带班班长签字后操作票才能生效。 b.执行操作任务时要严肃认真。 c.操作开始前应在模拟图上演习，核对操作步骤是否正确。 d.在

44、操作每一设备前，监护人先唱票，操作人检查设备编号无误后进行复诵，监护人核对正确，最后下达“对”、“执行”的命令，操作人方可操作。 e.操作票必须按顺序执行，不准跳项或漏项。操作过程中无特殊情况不要更换操作人和监护人。操作中如发生疑问，应停止操作向上级汇报，查明原因。 2.变压器停送电操作 1)变压器送电前，应首先检查变压器周围是否还有检修工具和接地装置等，变压器柜门是否关好,检查完毕后，才可送电。 2)变压器停送电操作步骤另见“变压器运行规程”。 3.母线倒闸操作 1)母线倒闸操作的原则 a.本配电系统两路外电源(10kv)禁止在本配电室并列。（既禁止将201.202.245三个开关同时合闸)

45、 b.10kv母线分段开关合闸时，必须将另一路外电源拉开。 c.380v母线分段开关合闸，必须将另一路主进开关拉开。 2)标准运行方式下停10kv一条母线的操作（既由201.202运行，改为201或202单独运行) a.高压联络方式 将需停电的一路高压所带变压器的低压开关，逐一断开； 将需停电高压母线给变压器送电的真空开关断开； 将需停电的一路高压的真空开关断开，并将小车拉出； 合245高压联络开关； 合变压器进线开关（高压柜真空开关)；合变压器低压侧出线开关（低压主进开关)。 b.低压联络方式 将要停电的10kv母线所带变压器的低压开关断开； 将要停电的高压母线所带变压器的真空开关断开； 将

46、要停电的一路高压的真空开关断开，并将小车拉出； 合380v母线分段开关。 3)10kv单母线运行方式恢复标准运行方式的操作 a.原为高压联络方式： 停变压器低压侧出线开关； 停变压器高压进线开关； 将高压柜245联络开关断开； 合已送电的一路外电源真空开关； 合变压器进线开关（高压柜真空开关)； 合变压器低压出线开关（低压主进开关)。 b.原为低压联络方式 将380v母线分段开关断开； 合已送电的一路高压真空开关； 合变压器进线开关（高压柜真空开关)； 合变压器低压出线开关（低压主进开关)。 4)10kv单母线运行，倒置另一条10kv母线的操作 a.将要停电的母线所带变压器的低压侧开关断开；

47、b.将要停电的母线所带变压器的高压侧真空开关断开； c.将需停电一路高压真空开关断开，并将小车拉出； d.将要送电一路高压真空开关小车摇入送电位置； e.合要送电高压真空开关； f.合要送电母线所带变压器的高压柜真空开关； g.合要送电母线所带变压器低压侧主进开关。 五、事故处理 1.事故处理的一般原则 1)当事故发生时，当以值班员自己所管辖的设备范围内为主进行故障处理，事故处理基本结束后应立即向上级汇报，需要进行下一步处理或与其它岗位有关系时，应征得上级主管同意。如需改变运行方式或变动负荷时，需征得主管的同意。 2)处理事故时必须做到心细、稳重、迅速而不慌乱。 3)处理事故时，值班人员的任务

48、是： 迅速限制事故的发展，消除事故的根源，解除人身和设备安全的威胁。必要时将设备停电，并坚持正常的设备继续运行。 根据表计、继电保护自动装置的动作及信号指示作全面分析，判断事故的范围和性质。 迅速进行检查和试验，查找故障点并进行隔离。及时恢复设备运行，对停电的负荷尽快供电。 做好安全措施，由维修人员对故障设备进行处理或抢修。 4)为了防止事故扩大，下列紧急操作不经许可可由值班员立即执行： 将直接对人员生命有威胁的设备停电。 将损坏的设备隔离。 上述操作完毕后，应立即向上级主管汇报。 5)处理事故时，若事故开关拉不开，可将上一级电源开关拉开。当与其他岗位电源开关有关系时，应迅速通知有关岗位值班人

49、员拉开应断开的开关。 6)事故开关未经处理不得送电。 2.处理事故的一般规定 1)保护动作的处理： a.任何设备保护动作未经查明原因，不准立即送电 或强送)。 b.在保护动作范围内发现有明显的故障征象时 如：冒烟、着火、设备爆破不准试送。 c.在保护动作范围内未发现明显的故障征象时： 跳闸前线路有冲击，查明原因并摇测绝缘电阻良好后，可试送一次。 若判明为保护误动作可试送一次。 设备因越线跳闸，在隔离故障点后即可恢复供电。 2)电气设备着火时，值班员应立即将故障设备停电，在报告上级主管的同时，立即组织人员灭火，必要时通知火警119。 3)处理事故完毕后，值班员应将事故现象及各种操作的时间、保护动作情况，处理事故的全部过程（包括故障点的部位和故障的性质)，写入值班记录。凡属重大异常或事故，应写出事故报告向上级领导汇报。 3.10kv故障1)外电源进线开关失压掉闸现象： a.进线电压表指示为零。 b.开关