检验批分部分项工程划分及验收计划

1、西安华南城项目三期五金机电 D 区一标段 检验批、分部分项工程 划分及验收计划 制: 核: 批: 编制单位: El 期： 第一章、编制依据 1、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 3、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 4、地下工程防水技术规范GB50108-2008 5、建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001) 6、外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ106-2002 7、框架轻质填充墙构造图集(西南05G70)等 8、砌体结构设计规范GB50003-2001 9、施工组织设计

2、10、工程设计图纸、设计变更及相关标准图集等 第二章、工程概况及建筑设计概况 第一节工程概况 1、西安华南城项目三期五金机电D区一标段一期位于西安市国际 港务区，东侧为工程华南城E区，南侧为规划中的港务南路，西侧为 行政村，北侧为规划路。占地面积约万川，由30栋单体建筑组成，其 中D-23栋地下1层，地上3层，其余楼栋均为地上3层建筑，工程总 建筑面积约万川，总高度米，结构形式为框架结构，使用功能为商业 用房。 第二节建筑设计概况 一、工程总体概况一览表 名目 内容 工程名称 西安华南城项目三期五金机电D区一标段 工程地点 西安市国际港务区 建设单位 西安华南城有限公司 设计单位 深圳中咨建筑

3、设计有限公司 勘察单位 西北综合勘查设计研究院 监理单位 永明项目管理有限公司 工程类别 房屋建筑工程 工期要求 183日历天 工程规模 中型 质量要求 合格 工程造价 约亿 安全、环境要 求 合格 合同承包范围 主体工程、粗装修工程、室外工程、屋面工程 承包方式 总承包 甲指分包和甲方 直接分包范围 甲供材料、设备范 围 无 其他重点 无 二、工程建筑设计一览表 建筑分类 商铺 耐火等级 一级 占地面积 约万m2 建筑高度 总建筑面积 约 7J m2 D-1栋 地下 0 层 高 首层 4200mm 首层建筑面 积 1319m2 裙房 0 标准层 3300mm 加卜面积 3972m2 主楼 3

4、 地下 0 地下面积 0 D-2栋 地下 0 层 高 首层 4200mm 首层建筑面 积 1848m 裙房 0 标准层 3300mm 地卜面积 3972m 主楼 3 地下 0 地下面积 0 D-15 栋 地下 0 层 高 首层 4200mm 首层建筑面 积 1749m2 裙房 0 标准层 3300mm 地上面积 4633m2 主楼 3 地下 0 地下面积 0 D-16 栋 地下 0 层 高 首层 4200mm 首层建筑面 积 1239m2 裙房 0 标准层 3300mm 地卜面积 3722m2 主楼 3 地下 0 地下面积 0 D-17 栋 地下 0 层 高 首层 4200mm 首层建筑面 积

5、 1239m2 裙房 0 标准层 3300mm 地卜面积 3722m2 主楼 3 地下 0 地下面积 0 D-23 栋 地下 1 层 高 首层 4200mm 首层建筑面 积 1075m2 裙房 0 标准层 3300mm 地上面积 4375m2 主楼 3 地下 0 地下面积 1084m2 D-24 栋 地下 0 层 高 首层 4200mm 首层建筑面 积 1075m2 裙房 0 标准层 5000mm 地卜面积 3233m2 主楼 3 地下 4200mm 地下面积 0m2 D-30 栋 地下 0 层 高 首层 4200mm 首层建筑面 积 1447m2 裙房 0 标准层 5000mm 加卜面积 4

6、557m2 主楼 3 地下 4200mm 地下面积 0m2 装 饰做 法 外檐 玻璃幕墙/涂料面层 楼地 面 水泥砂浆地面/铺地砖地面 水泥砂浆露面/铺地砖楼面/混凝土楼面 墙面 涂料墙面/粘贴石材墙面 顶棚 抹灰刮腻子顶棚/穿孔石膏板吸声吊顶/板底保温顶棚 楼梯 钢结构楼梯 防 水做 法 地下 厚聚氨酯防水层 250宽卷材加强层 屋面 4厚改性沥青防水卷材2道 厕浴 间 厚聚氨酯，四周翻起500高 保温节能 外墙：模塑聚苯板+复合酚醛板屋面50mm 屋面：90-105厚挤塑聚苯板 玻璃幕墙：中空玻璃，断桥隔热 其他它需说明的事项：无 第三章.分部工程.分项工程、检验批划分表格 序 号 分部工

7、程 子分部工 程 分项工程 检验批数量 土方开挖 一个 地基与基 无支护土 方 土方回填 一个 1 础 防水混凝土 一个 地下防水 卷材防水层 一个 涂料防水层 一个 模板 安装、拆除各一个 混凝土基 础 钢筋 原材料、加工、连接、安 装各一个 混凝土 原材料、配合比、施工各 一个 2 主体结构 混凝土结 构 模板 每层柱墙；梁板安装、拆 除各一个 钢筋 每层柱墙；梁板原材料、 加工、连接、安装各一个 混凝土 每层柱墙；梁板原材料、 配合比、施工各一个 现浇结构 每层现浇结构尺寸偏差、 外观质量各一个 砌体结构 填充墙砌体 每层一个 3 建筑装 饰装修 地面 基层 每栋一个 水泥砂浆面层 每栋

8、一个 砖面层（陶瓷地 砖） 每栋一个 抹灰 一般抹灰 每栋一个 门窗 金属门窗安装 每栋一个 门窗玻璃安装 每栋一个 石材幕墙 每栋一个 金属幕墙 每栋一个 涂饰 水性涂料涂饰 每栋一个 溶剂型涂料涂 饰 每栋二个 细部 护栏和扶手制 作与安装 每栋二个 4 建筑屋面 卷材防水 屋面 保温层 一个 找平层 一个 卷材防水层 一个 细部构造 一个 5 建筑给水、 排水及采 暖 室内给水 系统 给水管道及配 件安装 每个系统一个 室内消火栓系 统安装 每个系统一个 给水设备安装 每个系统一个 管道防腐绝热 每个系统一个 室内排水 系统 排水管道及配 件安装 每个系统一个 雨水管道及配 件安装 每个

9、系统一个 卫生器具 安装 卫生器具安装 每个组别一个 U生器具给水 配件安装 每个组别一个 卫生器具排水 管道安装 每个组别一个 成套配电柜、控 每个系统一个 6 建筑电气 电气照明 安装 制柜（屏、台） 和动力、 照明配电箱 （盘）安装 电线、电缆导管 和线槽敷设 每个系统一个 电线、电缆导管 和线槽敷线 每个系统一个 电缆头制作、导 线连接和线路 电气试验 每个系统一个 普通灯具安装 每个系统一个 专用灯具安装 每个系统一个 插座、开关、风 扇安装 每个系统一个 建筑照明通电 试运行 每栋一个 防雷及接 地安装 接地装置安装 每栋一个 避雷引下线和 变配电室接地 干线敷设 每层一个 建筑物

10、等电位 每层一个 连接 接闪器安装 一个 7 智能建筑 火灾报警 及消防联 动系统 火灾和可燃气 体探测系统 每个系统一个 火灾报警控制 系统 每个系统一个 消防联动系统 每个系统一个 综合布线 系统 缆线敷设和终 接 每个系统一个 机柜、机架、配 线架的安装 每个系统一个 信息插座和光 缆芯线终端的 装 每个系统一个 8 电梯 电力驱动 的曳引式 或强制式 电梯安装 设备进场验收 一个 土建交接检验 一个 驱动主机 一个 导轨、门系统 一个 轿厢 一个 对重（平衡重） 一个 安全部件 一个 悬挂装置 一个 工程 随行电电缆 一个 补偿装置 一个 电气装置 一个 整机安装验收 一个 9 建筑节能 墙体节能分项 每栋一个 门窗节能分项 每栋一个 屋面节能分项 每栋一个 通风与空调节能分项 每栋一个 配电与照明节能分项 每栋一个 第四章 分部分项工程验收计划 单位工程、分部分项工程验收均须按照实体质量及资料核查两个部分进 行，验收计划根据各分部分项工程及单位工程完成时间进行确定： (1) 、分项工程施工完成后两天内，项目内部组织相关