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文档简介
1、合同订立原则平等原则:根据中华人民共和国合同法第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人, 在 充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内 容: 合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济 实力的强弱, 其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产, 侵犯 他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商,取 得一致, 合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把
2、自己的 意志强加给另一方,更不 得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据中华人民共和国合同法第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据中华人民共和国合同法第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和 义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人
3、之间的权利义务要公平合理 具 体包括:第一,根据中华人民共和国合同法第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二, 据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。根诚实信用原则:信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为安装合同(三)合同编号:甲方:乙方:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和(1999-0201建筑工程施工合同)及有关法律顾问、行政法 规,遵循平等、自 愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建筑工程施 工一事协商一致,订立本
4、合同。第一条工程概况工程名称:项目。工程地点:市街。工程范围和内容:工程造价为:元整。(即:Y元)第二条工程期限合同工期:依据国家颁布的工期定额,商定本合同工程开工、竣工日期。双方约定自年月日至年月日竣工。第三条材料供应一、本安装工程所需的原材料,由乙方按工程预算表所列供应。二、乙方所提供的安装材料须符合国家标准。第四条工程结算方式一、甲、乙双方正式签约后,甲方需在日之内支付工程造价总额的%给乙方。如甲方未按合同付款,则工期自然推后二、当乙方收到甲方预付款后, 日内正式进入安装工地。三、当竣工后,甲方需在日将其余的%支付给乙方,余下%款项在工程使用后个月内一次付清。工程若有未曾预见项目或变更,
5、工程造价结算则按实际计算并一次付清。四、支付方式:采用银行转帐、汇票或现金的形式支付。第五条工程验收 一、乙方在工程竣工后,由乙方负责整个工程系统的检测调试,试用期为天,并由甲方、乙方将工程试用检测的结果进行验收二、工程交付使用后,甲方正常使用收认可。天,视甲方验第六条保修维护乙方提供本系统的维护和保养服务工作,保修期限: 依据国务院令第279号建设工程管理条例的有关规定执行。即:二年内设备、材料非人为损坏的维护,乙方提供无偿免费服务;二年后为有偿服务。第七条组成合同的文件组成本合同的文件包括:图纸、工程材料表、预(概)算书、双方有关工程的洽谈、简单变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第
6、八条甲方的承诺与保证一、其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;二、其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议;三、其保证做好本工程的三通一平工作,保证水源、电源通 到施工现场双方商定地点的总表,并承担施。?卢鸟乃? 5绶延茫? BR四、本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第九条乙方的承诺与保证其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;二、其有权进行本协议规定的交易,并已采取所有必要的公司和法律行为(包括获得所有必要的政府批准)授权签订和履行本协议二、保证在施工过程中,本着安全第一的宗旨,如出现因乙方原因而发生的危及自身及他人的安全事故和工伤事故,乙方承
7、担一切费用及责任;四、 承诺按合同约定进行施工、竣工,并在质量保修期内承 担工程质量保修责任;五、本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。第十条违约责任一甲方须按期支付各款项。若超过期限,甲方须支付的违约金。并且乙方有权进行终止系统操作。二、因乙方原因未按合同规定的工期交付使用的,须赔偿甲方已付款项一倍的罚款三、因甲方原因致使工程中途停建、缓建,应采取措施弥补 或减少 损失。同时,赔偿乙方由此造成停工、窝工、返工、人员和机 械设备调迁、材 料和构件 积压的实际损失。第八一条保密一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义 务,不得 向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或
8、经另一方书面同意的除外。第十二条补充与变更本协议可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与协议具有相同法律效力。第十三条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本协议或迟延履行本协 议,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并 自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履 行或迟延履行 的证明。第十四条争议的解决本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议 时,应 通过 友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权 向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十五条 优先权为便于本工程竣工后的维护保养,本工程竣工后乙方将成为优先考虑的
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