中国移动工程项目施工组织设计

1、编制依据讲明1、中国移动通信指挥中心装饰工程分包施工合同2、中国移动通信指挥中心精装修总施工组织设计.3、建设部设计院设计的中国移动通信指挥中心装饰施工图4、中华人民共和国国家标准 GB50045-95高层民用建筑设计 防火规范5、中华人民共和国家标准 GB50222-95建筑内部装修设计防 火范6、中华人民共和国国家标准 GBJGJ73-91建筑装饰工程施工 及验收规程7、北京市标准 DBJ01-26-96 建筑安装分项工程施工工艺规 程12 / 33二、工程概况及特点1、工程概况1.1 工程名称：中国移动通信指挥中心办公楼， 建筑面积 58200 平方米1.2 工程地点：北京市西城区金融街

2、1.3 施工总承包单位：中建二局第三公司1.4 室内装饰设计单位：建设部建筑设计院北京筑邦建筑装饰 工程责任有限公司 .1.5 现场情况：结构及外装饰已完成，室内砌筑工程、墙体抹 灰、混凝土地面找平已完成1.6 第四标段装饰范围：总（副）经理办公室、会议室、接待 室、休息室、秘书室、服务室、备用及卫生间。2、工程特点：2.1 该项目地处市中心繁华地带，材料运输进场不便。2.2 该项目为高档综合写字楼，配套专业工种多，工种交叉作 业多， 在施工过程中要注意各工种的工序配合和相互间的成品爱护， 施工 安全。2.3 第四标段为本大厦档次最高的办公区，天花、墙面造型变化多，新型材料，新工艺多，细部做工

3、是关注的重点。三、施工安排及部署1 、施工总体部署1.1 为保证该工程达到北京市“优良”工程，按承诺工期交付 业主使用，公司成立“中国移动通信办公楼装饰工程项目经理部” ，组 织强有力的领导班子，认真选择施工队伍，对施工人员的技术能力 及资质进行考核，择优录用，落实 具体措施，确保工程质量及工 期。1.2 为确保承诺工期及工程质量，该室内装饰工程地上 6 层划 分为三个作班组： 总（副） 经理室及相应的休息室为一个作业班组； 会议室、 接待室、 秘书室为一个作业班组； 服务、 备用及公共走道、 卫生间等为一个作业班组。并以每一个作业班组的工程量及定额用 工量配备作业工人，施工前作详尽施工总体打

4、算及技术交底，人员 培训，并依照工期、人员、作业要求编制月打算，周打算，有效操 纵各段内施工进展情况，并合理操纵施工段内各施工面作业时刻。1.3 为了加强该项目的治理，项目部下设技术组、施工组、质 检组、 安全组、资料组、预算组、物资组，组织有丰富治理经验及实际施 工操作经验的治理班子，对下设施工班组进行集中，统一的治理， 落实和实施工程施工中的各项技术指标及任务。1.4 劳动力需用打算表（见附表一）1.5 劳动力动态图（见附图一）1.6 机具设备需用打算表（见附表二）2、施工总体安排2.1 依照建设部设计院设计的施工图及甲方总、 包的要求 , 技术 组、设计组在结合施工现场并充分考虑与机电

5、, 消防等其它专业配合施 工的情况下 ,在施工前做好施工图的深化设计 , 报业主设计审批 , 认 真做好图纸会审记录。2.2 施工组、技术组在安排工作前 , 必须做好图纸自审 , 并与施 工现场认真对比，发觉问题及时汇总给设计单位及其它相关单位，以便 及时解决问题，幸免不必要的返工和阻碍工程进展。2.3 物资组应依照施工组提供的材料需用打算，提早作好材料 询价，送样工作，报业主、设计、监理审批，并与质检组对各种进场材料 的质量把关。2.4 施工组、技术组、质检组对工程质量的操纵必须编制详细 的检查打算和检查程序，并组织相关人员按打算和程序对各分项工程施 工做好过程操纵，严格执行“三检制度” ，

6、责任到人，严把施工质 量关。2.5 施工组在施工前必须依照工程量及工期要求编制劳动力需用计 划表和工程进度总打算表、月打算表、周打算表，并做好各分项工 程（工艺）技术交底。2.6 安全组在工人进场前必须做好工人的安全教育，落实各项 安全规章制度，幸免一切安全隐患，杜绝一切安全事故和火灾事故 发 生。2.7 预算组负责编制整个工程的各分项工程的工料分析、处理施工 过程中发生的设计变更，洽商等引起的经济增减，做好整个项目的 工程预决算。2.8 资料组负责编制整个项目的各项检查、验收记录，按北京 市建委 418 号文件建立各项技术资料档案及竣工资料，并配合总包方按 北京市都市建设档案治理办公室的资料

7、治理要求进行资料整理，装 订归档。2.9 建立以项目经理为首的现场文明施工领导小组，成员为施 工组、质安组、安全组、仓库治理、施工班组等几个部门组成，确保现场 各项文明施工达标。四、施工组织机构1、为保证本工程在施工过程中的各项工作深入落实，我公司委派谷晓峰任项目经理，直接负责工程进度，质量操纵及资金使用情况，协调与甲方、监理及总包等各方面的关系2、机构图中国移动通信办公楼装饰工程中建装饰工程公司项目经理部组织机构项目经理：谷晓峰现场执行经9理：朱卫五、施工目标1、质量目标1.1工程整体质量等级：优良1.2 分项工程合格率100%优良率80%观感评分优良率 90% 以上。2、工期目标2.1本工

8、程工期为86日历天，于7月5日进场，9月30日竣工。2.2 施工进度打算表（见附表三）3、安全文明施工目标3.1 不发生安全责任事故和火灾事故。3.2 将施工过程中的噪声操纵在国家规定的范围内， 幸免扰民。3.3 施工现场做到工完场清， 对扬尘作业及物资做好防尘措施。4、CI 标准及文明施工治理规定 本工程依照中建总公司施工现场 CI 达标的通知中建装饰 工程公司关于贯彻中建总公司施工现场 CI 战略达标的若干规定 等文件的要求，由项目工程统一领导现场文明施工治理。4.1 施工现场办公室用房图牌统一。4.2 工地所有办公室桌椅应摆放整齐、统一标准。会议桌面覆 盖厚质兰色台布。文件柜采纳铁皮五节

9、柜，并做好标识。4.3 现场办公室、天花、墙面刷白色乳胶漆，地面铺地板革。4.4 现场办公室墙面标志：主墙设公司质量方针、目标及项目 质量目标。两侧墙悬挂工程效果图、工程项目治理规章制度、项目 治理人员职责等。4.5 现场临电配电箱、接线板及工具箱：配电箱色彩为黄色， 标字均匀兰色，有编号，有电符号标记，有总公司标识，有锁。接 线板在市场购置铝合金成品。工具箱为上翻盖，有编号，有工具类 标记，有总公司司标并加锁。4.6 一律在安全帽正中粘贴 B 或组合规范，标志尺寸为 3*3 厘 米。颜色、规格遵照总公司 CI 手册规定。4.7 工人服装为蓝色，治理人员另定。4.8 施工现场平面布置合理、清晰

10、，施工机具、材料分类放置 堆放整齐，有标识，有围栏。4.9 施工现场临电、用电设施的安装和使用符合安装规范和安 装操作规程。4.10 施工道路保证畅通， 排水系统良好， 保持场容场貌的整洁， 随时清理建筑垃圾。4.11 施工现场不得扬尘作业，保持空气清新。施工中不扰民， 噪声不得超过国家规定标准，严禁野蛮施工。4.12 现场不得乱贴、 乱画。 凡安全标识等各种宣传品按有关规 定执行。4.13 加强职工的思想政治工作，教育职工树立为用户服务思 想。所有治理和施工人员均统一服装，佩装统一标牌上岗，树立良 好的职业道德和精神风貌。4.14 施工人员严禁打架斗殴，杜绝赌博、偷盗等现象发生。4.15 施

11、工现场严禁大、小便，违反者予以经济处罚。六、施工预备工作打算施工准备工作计划表序号项目内容负责部门时刻1技术预备施工组织设计技术组4.10-4.12图纸自审会审技术组5.25-6.8技术交底技术组6.25-7.302人力预备组织施工队伍劳资组6.23-7.203现场预备测量放线施工组6.5-6.8临时设施施工组4.11-4.13防护措施施工组6.25-7.44物资预备材料打算选择物资组6.5-7.20机具筹备物资组6.28-7.15预制加工物资组7.15-8.10七、要紧分项工程材料作法表施工顺序分项丄程名称分项丄程名称轻钢龙骨石膏板隔墙墙面乳胶漆1天、地龙骨安装自功钉点防锈漆、板缝处理、21

12、00竖龙骨300贴绷带刮第一遍腻子、打磨3配套贯穿龙骨安装刮第二遍腻子、打磨412mm氏面石膏板单面安装喷第一遍多乐士乳胶漆5隔音岩棉复补腻子、打磨光滑平坦612mm氏面石膏板安装喷两遍多乐士涂料7施工顺序分项工程名称分项工程名称地面大理石镶贴墙面大理石挂贴施工分项丄程名称分项丄程名称顺序轻钢龙骨石膏板吊顶天花乳胶漆1U38主龙骨 c 1200吊筋a nnn F?rf板缝处理、贴绷带、刮腻子21200刷防锈漆50横撑龙骨、次龙骨配套吊挂件刮第一遍腻子、打磨312mm一般纸面石膏板错缝安装刮第二遍腻子、打磨4自攻钉头点刷防锈漆喷第一遍多乐士乳胶漆5复补腻子打磨光滑平坦6喷两遍多乐士涂料7120厚1: 3水泥砂浆找平层墙面界面处理230厚1