砌体结构中墙体裂缝的分析

1、毕业论文1绪论1.1 研究背景改革开放以来，随着我国现代化建设的不断发展，基本建设规模的不断扩大，建筑 行业已成为国民经济的重要组成部分，每年投资建设的各类工程项目达十几亿平方米， 对推动我国经济发展和社会进步发挥着极其重要的作用。建筑工程质量和其他产品质量一样，既关系到国民经济的发展建设，又关系到人民 群众的切身利益。在工程建设中，我国早就提出“百年大计，质量第一”的建设方针， 全社会对工程质量也极为关注。但是多年来，每年总有一些新建工程和既有工程发生工 程质量事故，有些事故还很严重，尤其是砌体结构房屋倒塌占了绝大多数，其中大部分 都是由于墙体裂缝引起的。总的来讲，我国建筑工程质量稳步提高，

2、建筑工程事故时有 发生。1.2 研究意义每当人们看到房屋的砖墙或混凝土墙上出现的各种裂缝都会感到不安和担心。其 实，大多数房屋的墙体都会出现程度不同的裂缝，墙体裂缝的出现，轻微的会影响房屋 的美观，造成房屋渗水漏水，严重时则会影响整个房屋结构的承载力，如果不能进行及 时正确地处理，甚至会引起房屋倒塌等严重后果。房屋墙体裂缝可分为严重危害性裂缝 和一般轻微性裂缝。其中，严重危害性裂缝可导致墙体倾斜，楼层下陷塌落，梁柱脱 离，管道系统破裂，直至楼房倒塌。所以应该引起各部门的注意。1.3 研究内容本论文主要对砌体结构工程中墙体裂缝事故进行分析处理。砌体结构墙体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一，但很少

3、引起各单位的注意，所以墙体裂缝事故屡见不鲜。 因此，应引起有关部门的关注，针对不同裂缝采取适当措施进行有效预防，达到我们预 防为主，防治结合的目标。如果已经出现裂缝就要根据实际情况采取合理措施进行加固 补救处理。论文重点对经常出现的各种墙体裂缝的形成原因、预防措施、加固处理等分析，在 理论分析的基础上，运用典型案例进一步对实际工程中的砌体结构墙体裂缝进行了分析 与处理，达到运用理论知识解决实际问题的目的。2砌体结构工程中常见的墙体裂缝2.1砌体结构墙体概述砌体结构是指建筑物的主要受力构件由块体和砂浆砌筑而成的结构。块体包括人工制造的各种砖砌体以及天然的石材。根据使用块体的不同，砌体结构分为砖砌

4、体结构、 砌块砌体结构和石砌体结构。砌体结构在我国的应用历史悠久，是目前应用量最大的结 构类型。长期的工程实践和大量的实验研究表明，砌体结构具有以下特点：材料来源广； 技术性能好；工程造价低；施工技术简便；砌体强度低；抗震性能差；砌筑工程重；影 响环境大等。基于这些特点，砌体结构在土木工程中既有广泛的应用，同时也受到一定 的限制。砌体结构的主要应用范围为：大量的民用建筑，如住宅、办公楼、教学楼等；一般的中小型工业建筑，如厂房、 仓库等；一般的工业构筑物，如烟囱、水塔、筒仓等；中小型水利水电工程，如坝体、 渡槽等；小型道路交通工程，如桥梁、涵洞、隧道等。在砌体结构房屋中，墙体是主要的承重构件，是

5、建筑围护、空间限定的界面。在其 他类型的建筑中，墙体可能是承重构件，也可能是围护构件。它所占的造价比较大，因 而在工程设计中，合理地选择墙体材料、结构方案及构造做法十分重要。另外，随着科学技术的进步，墙体的节能作用越来越大，如用于保温、隔热、隔声 的复合墙体，生态建筑中调节温度的“双墙”等。153砌体结构墙体裂缝的成因分析及预防砌体结构墙体出现裂缝是非常普遍的质量事故之一。虽然有人用“无楼不裂”来形 容砌体结构的普遍性有些夸张，却也确实反映了砌体结构出现裂缝的普遍性和严重性。 据河北省某市对73栋新建砖混结构的调查，开裂的砖墙有 68栋，占93.2%。砌体裂缝 直接影响建筑物的美观，严重者降低

6、结构的强度、刚度、稳定性、耐久性及整体性能， 在建筑功能上可能造成房屋渗漏，也会给房屋使用者造成较大的心理压力。砌体出现裂 缝往往标志着砌体结构内部某一部分有内应力，并且已经超过了其抗拉、抗剪强度。因 此在很多情况下，裂缝的发生与发展还是大事故的先兆，如超载引起的裂缝可能会引发 结构事故，严重时，甚至造成倒塌。因此对砌体结构裂缝必须认真分析其产生原因，在 设计与施工中采取有效预防措施。3.1 沉降裂缝的成因分析由于地基不均匀下沉的影响，使砖砌墙体表面产生一些不同性质的裂缝。由于砖混 结构一般性裂缝(除严重开裂外)不危及结构安全和使用，往往容易被人们忽视，致使 这类裂缝屡经发生，形成隐患，尤其在

7、地震及其他荷载作用下，更易造成危害。墙体裂 缝应引起有关部门的重视，采取措施，减少和防止裂缝的产生。3.1.1 裂缝现象(1)斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降 较大的方向倾斜，并由下向上发展。由于横墙刚度较大(门窗洞口也小)，一般不会产 生较大的相对变形，故很少出现这种裂缝。裂缝多在墙体下部，向上逐渐减少，裂缝宽 度下大上小，常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。(2)窗间墙水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角成对出现，沉降大的一边裂缝在 下，沉降小的一边裂缝在上。3.1.2 产生原因分析房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，而地基在荷载作用下，

8、其应力是随深度而 扩散的，深度越大，扩散愈大，应力愈小；在同一深处，也总是中间最大，向两端逐渐 减小。也正是由于土壤这种应力的扩散作用，即使地基地层非常均匀，房屋地基应力分 布仍然是不均匀的，从而使房屋地基产生不均匀沉降，即房屋中部沉降多，两端沉降少， 形成微向下凹的盆状曲面的沉降分布。在地质较好、较均匀，且房屋的长高比不大的情 况下，房屋地基不均匀沉降的差值是比较小的，一般对房屋的安全使用不会产生多大的 影响。但当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的粘性土上时，由于土的强度低、压缩性大, 房屋的绝对沉降量和相对不均匀沉降量都可能比较大。如果房屋设计的长高比较大，整 体刚度差，而对地基又未进行加固处

9、理，那么墙体就可能出现严重的裂缝。裂缝对称的 发生在纵墙的两端，向沉降较大的方向倾斜，沿着门窗洞口约成 45。呈正八字形，且房 屋的上部裂缝小，下部裂缝大。这种裂缝，必然是地基附加应力作用使地基产生不均匀 沉降而形成的。具体情况如下：(1)当房屋地基土层分布不均匀，土质差别较大时 则往往在不同土层的交接处或 同一土层厚薄不一处出现较明显的不均匀沉降，造成墙体开裂，其裂缝上大下小，向土 质较软或土层较厚的方向倾斜。(2)在房屋高差较大或荷载差异较大的情况下，当未留设沉降缝时，也容易在高 低和较重的交接部位产生较大的不均匀沉降裂缝。此时，裂缝位于层数低的荷载轻的部 分，并向上朝着层数高的荷载重的部

10、分倾斜。(3)当房屋两端土质压缩性大，中部小时，沉降分布曲线将成凸形，此时，往往 除了在纵墙两端出现向外倾斜裂缝外，也常在纵墙顶部出现竖向裂缝。(4)在多层房屋中，当底层窗台过宽时，也往往容易因荷载由窗间墙集中传递， 使地基不均匀沉降，致使窗台在地基反力作用下产生反向弯曲，引起窗台中部的竖向裂 缝。(5)新建房屋的基础若位于原有房屋基础下，则要求新、旧基础底面的高差ht净距l的比值应小于0. 51。否则，由于新建房屋的荷载作用使地基沉降而引起原有房屋、 墙体裂缝。同理，在施工相邻的高层和低层房屋时，也应本着先高、重，后低、轻的原 则组织施工；否则，若先施工了低层房屋后再施工高层房屋，则也会造成

11、低层房屋墙体 的开裂。从以上分析可知，裂缝的分布与墙体的长高比有密切关系，长高比大的房屋因刚度 差，抵抗变形能力差，故容易出现裂缝；因纵墙的长高比大于横墙的长高比，所以大部 分裂缝发生在纵墙上。裂缝的分布与地基沉降分布曲线密切有关，当沉降分布曲线为凹 形时，裂缝较多的发生在房屋下部，裂缝宽度下大上小；当沉降分布曲线为凸形，裂缝 较多的发生在房屋的上部，裂缝宽度上大下小。裂缝分布与墙体的受力特点密切有关， 在门窗洞口处、平面转折处、层高变化处，由于应力集中，往往也就容易出现裂缝；又 因墙体是受剪切破坏，其主拉应力为45。所以裂缝也呈45。倾斜。43.2 温度裂缝的成因分析长期以来，砌体结构建筑经

12、常出现裂缝。裂缝出现的种类繁多，可谓是五花八门， 温度裂缝是常见的墙体裂缝。裂缝的产生和发展直接影响建筑物的安全性、耐久性及其 美观，甚至给人造成不适的心里阴影，所以应该在设计、施工、材料选用等环节中加以 重视并且采取积极有效的预防措施。3.2.1 墙体温度裂缝的现象(1)八字形裂缝出现在顶层纵墙的两端(一般在12开间的范围内)，严重时可发 展至房屋1/3长度内，有时在横墙上也可能发生。裂缝宽度一般中间大、两端小。 当外纵 墙两端有窗时，裂缝沿窗口对角方向裂开。(2)水平裂缝。一般发生在平屋檐下或顶层圈梁 23皮砖的灰缝位置，裂缝一般 沿外墙顶部断线分布，两端较中间严重，在转角处，纵、横墙水平

13、裂缝相交而形成包角 裂缝。3.2.2 墙体温度裂缝原因分析(1)顶层墙体裂缝由于屋面直接受日光照射，屋面温度远高于墙体温度；而碎的线膨胀系数(1 x10-5/c)是砖砌体的线膨胀系数(0.5 x 10-5/c)的2倍左右，所以屋面温度变形远大于墙 体温度变形，使得顶层墙体开裂严重，尤其是内外纵墙端部、端开间门窗洞口处更加明 显。下部楼层的开裂原因与此相近，但由于室内的大气物理条件较屋面好一些，裂缝较 轻。(2)墙体竖直裂缝平面不规则复杂形状的建筑，常在墙 转折处，沿垂直方向产生竖直裂缝。情况严 重的呈现上下贯通的竖直通缝，并伴有墙体变曲挠折现象。其原因在于，同方向的墙体 不在一个平面内，温度作

14、用下墙体整片变形错位，对互连的垂直方向墙体产生剪切变形。 而相互垂直或成某一角度的墙体由于温度变形方向各沿其所在平面内，故彼此产生推 力、剪力，同样会使墙体产生竖直裂缝和弯曲变形。(3)墙体水平裂缝由于功能的要求及立面造型需要，有些建筑相邻房间层高不同，而恰好在屋(楼)面板支承位置产生水平方向的墙体裂缝.其原因是屋 (楼)面板产生相对的变形，墙体受两 个相对且不在同一平面的水平力作用，产生剪切变形而裂开。(4)圈梁下部墙体裂缝设置圈梁不但可以增强建筑物的整体性和延性，提高抗震能力，而且可以适当增加 墙体的抗裂性能，但倘若圈梁设置不合理，则会起相反作用.有些建筑在圈粱下面出现 很多“八字形斜裂缝

15、，越靠山墙越明显.这是由于建筑物过长，未设伸缩缝；或虽设 缝但圈梁却连续贯通，使圈梁很长，变形量较大，将其下部墙体拉裂。需要着重说明一 点：当前随着墙体改革的深入，实心粘土砖正逐渐被淘汰。多孔砖砌筑的墙体，在圈梁 现浇过程中，碎振捣流人竖孔内凝结后形成大量的碎小销栓，由于其强度高，使得圈梁 与墙体连结十分牢固，没有相互变形的余地，这样圈梁的变形通过销栓作用拉动墙体， 导致墙体裂缝，其情况甚至超过了实心砖的裂缝。（5）构造柱柱边墙体裂缝许多建筑在构造柱与砌体相连处出现裂缝。主要原因在于构造柱将墙体分成若干段 节，墙体不能保证延续的咬搓连接.由于两种材料协同工作的条件严格，故轻微的（人眼难以直观的

16、）裂缝就在所难免；加之构造柱设置时受各方面因素影响，经常达不到质 量要求，使此处抵抗温度变形的能力低于咬搓良好的墙体，通常在温度应力大，柱墙连 接交叉位置产生裂缝。（6）出屋面女儿墙的裂缝设置女儿墙的建筑常在女儿橘压顶下部出现斜裂缝，且端部较明显。另外在女儿墙 转角处也多出现裂缝，原因在女儿墙及其钢筋碎压顶无保温措施，与下部的屋面板和墙 体相比受温度变化的影响更为严重，具大气物理条件在整幢建筑中最为恶劣。在此条件 下，压顶将其下面的女儿墙拉出斜裂缝，转角处的女儿墙相互推挤产生角部裂缝。 有时, 由于钢筋混凝土屋面的收缩，也可能使女儿墙处于偏心受压状态，从而造成女儿墙上部 沿竖向开裂。53.3

17、超载裂缝的成因分析3.3.1 墙体超载裂缝的现象常见的超载裂缝有两种，竖向裂缝和水平裂缝。竖向裂缝常出现在中心受压或小偏 心受压的砖墙和砖柱上，当砖墙或砖柱大偏心受压时可能出现水平裂缝。两种裂缝常在 墙、柱下部约1/3高度处（上下两端除了局部承压不够而造成裂缝外， 一边较少有裂缝）. 超载裂缝形状中间宽、两端细。超载裂缝通常在楼盖（屋盖）支撑拆除后立即可见，也 有少数是使用荷载突然增加时开始。3.3.2 超载裂缝的产生原因分析墙体出现超载裂缝的原因有多种：有的是属于设计方面的，如对承担的荷重考虑不 周，造成砌体局部超载；有的是结构构造的缺陷，如梁底未设有梁垫或梁垫面积不够； 有的没有设置纵横墙

18、拉结筋等。有的是施工方面的原因，如水泥、砖、砂等砌筑材料不 合格，砂浆配比不准确，砂浆强度达不到设计要求，或砌筑质量低劣，灰缝过薄或过厚、 灰浆不饱满、组砌不合理等，造成砌体承载力降低。有的是因为使用方面的原因造成的， 如使用单位任意吊挂重物，或任意改变使用性质，增加荷载，或者随意开凿洞，削减了 砌体的横截面面积等。4砌体结构墙体裂缝的加固补强处理砌体结构由于材料来源广泛，施工方便，相对造价低廉，因此得到普遍应用。但是 由于设计、施工等方面的原因，在工程中常常会出现墙体裂缝。轻微细小的裂缝影响房 屋的外观和使用功能，而严重的则会影响砌体的承载力，甚至会引起倒塌。对此必须认 真分析，妥善处理。一

19、旦砌体发生开裂，应首先分析开裂原因，鉴别裂缝性质，并观察裂缝是否稳定及 其发展状况。这可以从构件受力的特点，建筑物所处的环境条件，以及裂缝所处的位置， 出现的时间及形态综合加以判断。如果在裂缝上涂一层石膏或石灰，经一段时间后，若 石膏或石灰不开裂，说明裂缝已近稳定。在裂缝原因已近查清的基础上，采取有效措施 进行加固补强处理。4.1 采取措施对墙体裂缝进行加固补强处理4.1.1 墙体裂缝的加固补强处理方法对建筑物的安全及正常使用无明显影响的裂缝， 为了美观的目的可以采用表面覆盖 装饰材料，用水泥砂浆、树脂砂浆等填缝封闭，这类硬质填缝材料极限拉伸率很低，如 砌体尚未稳定，修补后可能再次开裂。而对于

20、持续发展有可能对建筑物的安全造成危险 的，必须及时采取加固补强措施。裂缝补强加固，一般可根据裂缝性质、各处理方法特点与适应范围等，选择以下几 种常用的措施。(1)剔缝埋入钢筋法当裂缝较宽时，可以采用剔缝埋入钢筋的修补方法，即在与裂缝相交的灰缝中嵌入 细钢筋，然后再用水泥砂浆填缝。沿裂缝方向嵌入钢筋，相当于加一个“销”将裂缝两侧砌体销住。具体做法如下： 将墙体两侧每隔5皮砖剔凿一道长1m (裂缝两侧各0.5m),深50mm的砖缝，埋入6 钢筋一根，端部弯直钩并嵌入砖墙竖缝，然后用强度等级为m10的水泥砂浆嵌填严实。施工时要注意两面不要剔同一条缝，最好隔两皮砖；要注意先加固一面、砂浆达到一定 程度

21、后再加固另一面；注意采取保护措施使砂浆正常水化。(2)灌浆修补法当裂缝较细，裂缝数量较多，发展已基本稳定时，可以采用灌浆补强法。它是工程 中最常用的裂缝修补方法。灌浆修补是利用浆液自身重力或压力设备将含有胶合材料的水泥浆液或化学浆液 灌人裂缝内，使裂缝粘合起来的一种修补方法。这种方法设备简单，施工方便，价格便宜，修补后的砌体可以达到甚至超过原砌体的承载力，裂缝不会在原来位置重复出现。灌浆常用的材料有纯水泥浆，水泥砂浆，水玻璃砂浆或水泥石灰浆等。在砌体修补 时，可用纯水泥浆，因纯水泥浆的可灌性较好，可顺利地灌入贯通外露的孔隙，对于宽 度为3mm左右的裂缝可以灌实。若裂缝宽度大于 5mm时，可采用

22、水泥砂浆。裂缝细小 时，可采用压力灌浆。压力灌浆法如下：用空压机将水泥浆液压入墙体的裂缝内，将砌体重新胶结成整体。由于灌浆材料强 度都大于砌体强度，因此只要灌浆方法和措施适当，经水泥灌浆修补的砌体强度都能满 足要求，而且具有修补质量可靠、价格较低、材料来源广和施工方便等优点。浆液通常采用掺加悬浮剂的水泥浆，水灰比易取0.7:1,悬浮剂一般用聚乙醇胺，或 水玻璃，或107胶。灌浆设备主要有：空气压缩机、贮浆罐及喷枪等。灌浆前后要确定 灌浆口位置：裂缝宽度1mm以下者，灌浆口间距为2030cm；裂宽度为15mm时， 灌浆口间距为3040cm；裂缝宽度为5mm以上时，灌浆口间距为4050cm。11(

23、3)外包加固法外包加固法常用来加固裂缝不规则的砖墙，尤其是十字交叉裂缝的砖墙。在墙面上 间距300400mm用电锤打孔，设置 6o8200的钢筋网片，用穿墙“s”筋拉结 固定后，两面涂抹或喷涂 3040mm厚m10水泥砂浆进行加固。(4)拆砖重砌法对裂缝较严重的砌体可采用局部拆除重砌法。在裂缝位置拆除250mm跨裂缝两侧) 长砖墙，用比原设计等级高一级的砂浆重新砌筑，新老砌体按规范要求结合密实。注意 拆除墙体时，应采取措施保障安全。(5)整体加固法当裂缝较宽而且墙身变形明显，或内外墙拉结不良时，仅用封堵或灌浆措施难以取得理想的效果，这时可采用钢拉杆加固法，或用钢筋混凝土腰箍及钢筋杆加固法。12

24、(6)托梁加固法若因梁下未设置混凝土垫块或垫块面积不够， 导致砌体局部承压强度不足而产生裂 缝，可在梁下加设钢筋混凝土垫块。(7)裂缝转为伸缩缝在外墙上出现随环境温度而周期性变化且较宽的裂缝，封堵效果往往不佳，有时可 将裂缝边缘修直后，作为伸缩缝处理。(8)变换结构类型当承载能力不足导致砌体裂缝时，常采用这类方法处理。最常见的是柱承重改为加 砌一道墙，变为墙承重，或用钢筋混凝土代替砌体等。(9)填缝密封修补法砖砌体填缝密封修补的方法，通常用于墙体外观维修和裂缝较浅的场合。常用材料 有水泥砂浆、聚合水泥砂浆等。这类硬质填缝材料极限拉伸率很低，如砌体尚未稳定， 修补后可能再次开裂。这类填缝密封修补

25、方法的工序为：先将裂缝清理干净，用勾缝刀、抹子、刮刀等工 具将1: 3的水泥砂浆或比砌筑砂浆强度硬高一级的水泥砂浆或掺有107胶的聚合水泥砂浆填入砖缝内。13通过采取以上措施对出现裂缝的砌体结构墙体进行加固补强处理，相信房屋的安全性和稳定性会得到有效保证，能够继续满足用户的使用要求。5典型案例分析砌体结构墙体出现裂缝是非常普遍的质量事故，砌体结构墙体在建设和使用过程中 会出现不同形式、不同程度的裂缝，虽然有些裂缝不可避免，但大部分还是可以在设计、 施工及后期处理中得到有效预防和控制的。 下面我将运用论文上几章介绍的墙体裂缝的 原因分析及预防和裂缝加固补强处理的方法对实际工程中的墙体裂缝事故进行

26、分析处 理。5.1 砌体结构墙体裂缝实例5.1.1 工程概况某住宅建筑为一栋二层砖混结构建筑，建筑面积 769. 78m2,阳台为现浇钢筋混凝 土板，挑出长度1.3m,现浇板屋面，顶层设有钢筋混凝土压顶圈梁。200孙7月开始施工, 同年11月竣工。工程竣工后，部分墙体开始产生水平裂缝，具体为：两端山墙、轴纵 墙以及部分横墙，其中北 面墙(轴)均有不同程度水平裂缝，尤其二层窗下墙裂缝较 为严重，凿除部分墙面抹灰层，发现水平灰缝较多已开裂，而竖向灰缝尚末出现裂缝。 裂缝主要特点为：窗下墙相对于窗间墙裂缝要严重，二层墙体相对于一层墙体裂缝要严重，阴面墙体相对于阳面墙体裂缝要严重。5.1.2 裂缝原因

27、分析引起砌体结构墙体裂缝的因素很多，据统计 80%以上的裂缝是由地基的不均匀沉 降、承载力不足、温度变化、设计不当、施工质量差、材料不合格及缺乏经验等因素造 成的。因此对裂缝产生的原因可以通过上述几个方面进行分析，从而最终确定引起裂缝 的真正原因。(1)设计方面的因素该工程设计单位是一家有正规资质的单位，该建筑平面形状规则，构造简单，在建 筑顶层每个开间、错层处及屋面不等高处都设置了圈梁，顶层设置钢筋混凝土压项圈梁 并与“构造柱”连为整体，屋面板采用现浇板，并做好了保温措施，保障了整体刚度和 墙体的可延性，提高了墙体抗裂能力，能够约束裂缝的扩展。另外附近有不少形式相近 的建筑物在使用中并未出现

28、裂缝问题，因此可以排除设计因素。(2)地基方面的因素当地基发生不均匀沉降时，沉降大的部分砌体与沉降小的部分砌体会产生相对位 移，从而使砌体中产生附加的拉力或剪力，当这种附加内力超过砌体的强度时，砌体中 便产生裂缝。当中间部位沉降过大时，就会使房屋产生纵向整体弯曲，容易产生“八” 字形裂缝，当两端沉降过大时，会产生倒“八”字形裂缝，该类裂缝大部分首先出现在 窗口对角处，也可能在底层中部窗台处形成由上至下的竖缝或在窗台、门窗洞口附近、 楼梯间等薄弱部分下角窗间墙处产生水平裂缝。检测时，在墙角及部分构造柱位置开挖了探井，发现土层分布均匀，在开挖深度处 未发现有地下水及软弱土层，且基础下部为承载力较高

29、的砾石层，与地质资料相吻合， 基础施工质量也满足设计要求。所以可以排除地基方面的因素。(3)温度、干缩方面的因素干缩裂缝形态一般为：在墙体中部出现的阶梯形裂缝；环块体周边灰缝的裂缝； 在外墙的窗下墙出现竖向均匀裂缝；山墙等大墙面出现的竖向、水平向裂缝，收缩 裂缝一股多出现在下部几层，有的砌体房屋山墙大墙面中间部位出现由底层直延伸至3、4层的竖向裂缝。干缩引起的裂缝宽度不大，且裂缝宽度较均匀。温度裂缝常出现在 混凝土平层盖房层的顶层两端墙体和l “墙上。如在门窗洞边的正“八”字形斜裂缝， 山墙上部的斜裂缝、平屋顶下或屋顶圈粱下沿砖块灰缝的水平裂缝，以及水平包角裂缝 等。这些裂缝一般经过一段时间后

30、逐渐稳定，不再继续发展，裂缝的宽度随温度变化而 略有变化，温度裂缝有明显的规律性：两端重中间轻，顶层重下层轻，阳面重阴面轻。14而该建筑裂缝仅为水平裂缝，且分布较广，严重部分也仅出现在窗下墙处，以温度 及干缩裂缝的特点和规律来看，虽然裂缝的产生有其影响，但并不是主要因素。(4)施工、材料方面的因素该建筑由一家私人建筑公司承建，由于管理制度不健全以及环境条件的制约，施 工资料不齐全，导致该工程迟迟未进行竣工验收。单从凿除抹灰层后，柱、梁、墙等外 观尺寸、混凝土强度、浇注、砌筑质量而言，均能满足设计要求，而在查阅相关资料以 及与建设方人员交谈时发现，原材料、砂浆配比等都没有进行过相关检测。其中的原

31、材 料为就地取材，在对现场砌筑砂浆采样时发现，多数裂缝处砌筑砂浆酥松无强度，用手 易捻碎，用水浸泡后，手捻有滑腻感，采用砂浆回弹仪弹测，回弹仪不起跳，砂浆强度 无法评定。从墙体中取出砂浆进行化学分析后发现该砌筑砂浆硫酸根离子(soi)含量过高，表明己被硫酸盐腐蚀。其具体侵蚀过程为：水中溶有一些易溶的硫酸盐，先与硬化 的水泥石结构中的氧氧化钙起置换反应，生成硫酸钙。硫酸钙再与水泥石中的水化硫铝 酸钙起反应，生成高硫型水化硫铝酸钙(水泥杆菌)：2-so42 +ca(oh)2-casc4+2oh4cao.al2o3 12h2o+3casc4+20h2o-3cao - a1 2o3 - 3ca+so

32、- 31h2o+ca(oh)2 高硫型水化硫铝酸钙含有大量的结晶水，具体积比原体积膨胀 1. 5倍，该反应是在固相 中进行的，因此在砂浆中产生了巨大的膨胀应力，导致砂浆开裂、强度降低。 15由此可知，窗下墙比窗间墙裂缝要严重，二层墙体比一层墙体裂缝要严重，阴面墙体比阳面墙体裂缝要严重的原因在于，窗下墙上部荷载相对于窗间墙小，二层墙体上部 荷载相对于一层墙体要小，由于上部荷载小，所以抵抗下部腐蚀膨胀的约束力就小。阳 体墙体中化学反应产生的结晶水易蒸发散失，而阴面相对较难散失，且冬季更容易产生 冻胀破坏。竖向灰缝由于受墙体本身及构造柱的约束，暂时没有出现裂缝，但由于砂浆 已经破坏，所以迟早都会出现

33、开裂现象的，因此应该采取措施进行加固处理。5.1.3 处理方案由于砂浆己破坏，如不对墙体进行加固补强处理，裂缝有进一步扩展的可能，根据 以往经验，对此类裂缝最好的加固方法是安装钢筋网片。具体步骤为：（1）在填充墙面分别沿竖向及水平方向切深度20mm的切槽，间距250mm竖向槽从大面板底至地面，横 向槽拉通墙面连接两侧构造柱。（2）将槽内灰尘清理干净，并保持干燥。（3）调配好环氧 树脂，用毛刷均匀地涂抹在槽内及钢筋上，将通长 6钢筋压入槽内，用6500梅花 状布置的拉结筋锚紧墙体两侧钢筋，用1: 1干硬性水泥砂浆填充切槽，略低于墙面，施 工时，应先粘竖向筋冉粘横向筋。（4）待砂浆干燥检查是否空鼓

34、后，再用 m10水泥砂浆抹面2530mm厚，常规养护。 此方法利用环氧树脂粘贴作用，使墙体成配筋体，提高抗裂性，通过钢筋网使圈梁、构 造柱等与墙体形成整体，增加了整体抗变形能力。而且对墙体破坏小，工期快，易于恢 复装饰层。165.1.4 结论经过上述技术措施处理后，目前该建筑的裂缝已得到有效控制，墙体外观得到很好 的改善，能够满足用户的使用要求，让大家放心安全的居住。控制裂缝的产生和进一步发展是建筑工程中必不可少的一个重要环节。施工单位应该严把质量关，严格检查进出材料质量，保证材料满足施工要求。砌体裂缝因温差和砖 的材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载导致裂缝的危害性较大，但是其危害性和处 理

35、方法也不能一概而论，在实际中，具体处理裂缝时必须正确区分，针对不同情况采取 不同措施，以防为主，防止结合，相信这样就会实现我们“百年大计，质量第一”的目 标。结束语普遍存在的墙体裂缝问题，已经引起各单位的高度重视，有些单位的施工、竣工资 料不齐全， 给产生裂缝原因的分析以及裂缝房屋的处理带来困难。建筑物的裂缝具有 多发性、多样性、复杂性的特点。预防和限制建筑物的裂缝，涉及到工程建设相关人员 的素质、原材料质量控制、施工方法、施工环境及操作水平等多方面的综合因素的影响。 只有从思想上高度重视、管理上严格要求、操作上一丝不苟，把好质量关，才能将建筑 物的裂缝消除或限制在一定的范围之内，达到建筑物“

36、百年大计”的要求。工程施工阶段是最终形成产品质量的重要阶段，在实践中，大家认为施工质量对裂 缝的影响十分明显，尤其是住户，把所有的裂缝原因全归罪于施工质量，虽然这种言论 具有片面性和不确切性，但这也反映了用户对施工质量的信任程度和对质量的要求。因此，施工质量不容忽视。由施工质量引起的裂缝是多种多样的。可以说任何房 屋的裂缝都有可能与施工质量有关。如温度裂缝，由于屋面保温厚度、保温材料或砂浆 的强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大；砌体的砂浆饱满度不满足要求也能造成墙体裂缝或门窗变形。因为，当每皮砖砌筑的砂浆不饱满时，建成使用后， 随着荷载不断增加使砌体压缩变形，墙体就会产生裂缝。施工质量问题也可能引起沉降 裂缝，因为，当基槽开挖后，地基土扰动而形成松软土或基础施工不满足设计要求等都 可能引起地基基础的不均匀沉降。因此，施工单位应严把材料质量关，对不合格的材料 坚决不用；严格按规范施工，砌体应上、下错缝，内外搭接，水平灰缝及竖向灰缝应饱 满；严禁以铺浆代替灌缝， 转角和交换处应同时砌筑，半砖使用率不得超过 5%;认真 分析房屋结构，合理安排施工工序，应先建主体后建附属，先建重而高部分，后建轻而 低部分，对大面积现浇板，应设置后浇带；对沉降缝、伸缩缝等，