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文档简介
1、租赁经营合同全文出租方:;承租方:;承租经营者:租赁企业名称:地址:、所有制性质:帐号:、经营范围:出租方与承租方双方根据,经协商签订本合同。一、租赁企业概况(详见附表1)1 .固定资产:2 .自有流动资金:3 .产品、产值、产量:二、租赁期限共 年,即自 年 月 日 起至年 月 日止。三、交接手续:四、经营目标承租方在承租期内必须完成下列指标:1 .总产值: 元,其中 年 元; 年 元; 年 元。2 .实现利润: 元,其中 年 元; 年 元;_年 元。3 . o4 . o五、租金1 .租金数额:2 .租金计算方法:3 .租金交付期限和交付办法:六、租赁收入的分配1 .承租期间所得收入,除依法
2、纳税外,以下列比例划分为承租方收入(含租金)产发展基金、奖励基金和福利基金:2 .对承租方的收入,扣除租金外,每一租赁年度支付给承租方,其余部分作为风险基金留存,承租方无权支配。具体办法为:3 .承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费。数额为:,预支办法为:4 . 七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理八、担保1 .承租方提供下列财产作抵押:现金元;、,折价 元;总额计为 元。2 . 自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保:,总额 元。3 . 自愿作为承租方的保证人,提供下列财产作为担保,总额为 元。九、双方的权利和义务出租方有权:1 . 2 . 3 . 承租方有权:1 . 2 .
3、 3 . 出租方有义务:1 . 2 . 3 . 承租方有义务:1 . 2 . 3 . 十、合同的变更和解除十一、违约责任出租方的责任1 . 2 . 3 . 承租方的责任1 .因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以、的保证财产抵交。此外,还应在 天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:2 .不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:3 .部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:4 .对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金5 . 6 .承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,十二、租赁期满后资产的返还和验收 十三、争议的解决方式双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第 种方法解决:提.提交 工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。交.提交 人民法院审判。十四、十五、本合同自 时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执份,;副本一式 份,附件:1 .企业概况材料 份;2 . 3 .出租方: (公章)承租方:地址:地址:法人代表(签章) :承租经营者
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