新版房屋租赁合同(格式)[1]

1、精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有房屋租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：中联重科混凝土机械分公司甲乙双方经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证其出租行为符合国家有关法律法规及当地政策的有关规定。甲方保证其用于出租的租赁物不存在权利上的瑕疵，不存在第三人向该租赁物主张权利等情形。第二条 甲方应在签订合同时向乙方出示房屋产权证、土地使用权证、其它能证明其具有 出租权的有效原件，甲方为企业法人的还应出示营业执照原件，并向乙方提供上述原件的复印 件。租赁房屋产权证编号为： ; 土地使用权证编号 为:。第三条租赁标的（租赁物）甲方出租给乙方的房屋

2、位于 省 市（县）,房屋面积为 平方米，户型为 室_厅_厨_卫；房内基本家电及生活用品情况见附件一。第四条 租赁期限及房屋的交付时间房屋租赁期限为 个月，从 年月日起至 年月日止。甲方应在一年日前将租赁房屋交付乙方使用。第五条租金及支付方式月租金为人民币 元，支付方式为： 第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及政府相关部门征收上述两项以外的属该租赁物应 支付的法定费用、税金和乙方交纳费用以外的费用，由甲方依法交纳。2、乙方交纳以下费用：租赁期间，乙方应按时向相应部门交纳如水、电、卫生、排污等在使用过程中产生的直接费用。第七条租赁物修缮与使用1、在租赁

3、期内，甲方应保证出租的租赁物的使用安全。该租赁物及所属设施的修缮责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责维修（乙方使用不当除外），乙方积极配合。甲方怠于修缮或在紧急情况下，乙方可先行组织修缮， 乙方支付的维修费用由甲方承担，可从租金中抵扣；因维修租赁物影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或者延长租期。2、乙方应合理使用其所承租的租赁物及其附属设施。如因使用不当造成租赁物及设施 损坏的，乙方应及时修复。第八条租赁物的维护 精品 文档精品文档就在这里各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有在租赁期间，如出现停水、停电现象（除水电局正常停电外）等，甲方必须在接到

4、乙方 通知后立即进行维护，并承担因维护不及时给乙方带来的相应损失。第九条租赁物的转让与转租1、租赁期间，甲方不得另行出租、 出借租赁物。乙方也不得在未经甲方同意的情况下， 擅自将房屋转租给第三方。2、租赁期间，甲方出售租赁房屋，须提前 3个月书面通知乙方,在同等条件下，乙 方对租赁房屋有优先购买权。第十条违约责任1、甲方延迟交付租赁房屋给乙方使用的，每延迟一日应向乙方支付违约金人民币 元，延迟交付租赁房屋 一日以上，乙方除收取甲方违约金外，并有权解除本合同。2、甲方交付的租赁物因维修而影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或者延长租期。3、如因租赁物在租赁期间被拆除、改造等而解除合同的， 甲方应退

5、还乙方已经交付但超过实际租赁期限的租金。4、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，按时办理解除租赁手续，按照一个月租金的标准向对方支付违约金。因甲方原因提前解除合同的， 除按约定支付违约金外，还应退还乙方已付但超过实际租赁期限的租金。第十一条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，甲乙双方本着公平、合理的原则协商解决；协商不成，向原告住所地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款1、除法律另有规定外，因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。乙方租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。2、房屋租赁登记备案手续及费用由甲方负责办

6、理。3、乙方如需对租赁房屋进行整改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由 乙方自理。租赁期满，乙方在租赁房屋内所作整改、装修和增扩设备等物，在迁出时可一次性折价给甲方，亦可自行拆除。4、双方当事人对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方当事人签章（自然 人签字，法人或其它组织签字并盖章）作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。5、本合同自双方当事人签章 （自然人签字，法人或其它组织签字并盖章） 之日起生效。 本合同一式四份，甲方执一份，乙方执三份，具有同等法律效力。出租人：承租人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：电话：电话：精品文档精品文档就在这里各类专业好文档，值得你