双碓社区旧房改造拆迁补偿协议书

1、社区旧房改造拆迁补偿协议书甲方（拆迁人）：村村委会法定代表人：职务：村委会主任地址：乙方（被拆迁人）：姓名：性别：年龄：住址：委托代理人：姓名：性别：年龄：住址：根据双碓社区建设的需要，甲方建设项目须拆除乙方房屋。为维护 拆迁当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法以及德州市 城市建设拆迁管理条例等有关规定，双方在平等、合法、自愿的基础 上，经协商就房屋拆迁安置达成如下协议，以资共同遵守：第一条被拆迁房屋现状（一）、乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积一平方米，使 用面积一平方米。（二）、乙方有正式户口 人，常住人口 人，分别是（姓名、性 别、年龄、关系等）(三) 、被拆迁房屋的产权属于 。

2、第二条 房屋拆迁补助。1 、甲方支付乙方搬家补助费， 按乙方合法建筑面积_ 平方米，每平方米 _ 元，共计 _ 元支付 ;2 、临时过渡费按乙方合法建筑面积_ 平方米，每平方米_ 元，共计 _ 元支付 ;3、水表、电表、电视等迁移费_ 元/ 户。4 、合法经营性用房补偿费共计_ 元。第三条 被拆迁房屋补偿。甲方对被拆除房屋的产权人按以下第 ( ) 项方式进行补偿：1 、 作价补偿 : 被拆迁房屋间， 建筑面积 _ 平方米， 按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费 _ 元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权的注销手续。2 、产权置换：甲方按照本合同第三条第一款，以位于 _ ，面积

3、_ 平方米的房屋_ 间，补偿给乙方 ; 乙方需支付： (1) 结构差价 _元 ;(2) 面积差价 _ 元;(3) 房屋成新差价_ 元。第四条 拆迁奖励乙方如积极配合拆迁， 提前 _ 日搬迁的， 按合法建筑面积_平方米、_ 元/平方米、共计_ 元予以奖励。乙方未按本合同履行义务时，甲方 可以取消各项奖励费。第五条 违约条款1 、 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_ 年_ 月 _ 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。2 、 乙方必须在_ 年_ 月_ 日前搬迁完毕， 并将房屋及产权手续交给甲方 ; 未经甲方同意，每滞迁一天，按补偿总额的 2% 处罚，滞迁十天 以上的甲方可以申请有关部门强制

4、拆迁，强制拆迁的费用由乙方承担。3 、 甲方必须按照本协议给乙方及时结算付款， 如不按时付款， 每滞 付一天按补偿款总额2% 向乙方支付违约金。4 、 乙方搬出拆迁房屋时， 必须将旧房交给甲方统一处理， 不得私自拆除， 违者按 （拆除面积 x50/ 平方米 ）处罚， 甲方可以从补偿款中予以扣 除。第六条 因乙方房屋、土地手续不全的，应补交办证手续费、税费等共计 _ 元，甲方亦可以在应付安置补偿费中扣除; 如乙方按期签订并执行拆迁协议，甲方可酌情减、免扣。第七条 安置补偿费给付方式甲方实际应付给乙方的拆迁安置补偿费、各类奖励补助等合计共计_ 元，分两次付清，第一次付款应自本合同签订之日起3 日内付清，共计_元; 第二次付款自搬迁完毕之日起3 日内付清，共计_ 元。第八条 特别约定：第九条 争议解决双方对本协议的执行若存有异议，应协商解决，协商不成的，可依法向拆迁行政主管部门申请裁决，对裁决结果不服的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本合同自双方签字盖章之日起