施工方案(中大项目

1、第一章 编制总说明第一节 编制原则一、本公司能接到贵公司的招标邀请，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以在接到招标文件和设计图纸后，公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行认真的阅读、学习、领会，反复多次召开了投标预备会、技术研讨会，针对本工程的重、难点进行研究讨论，同时结合工程条件考虑到工程造价的经济性进行编制，力求编制的施工组织设计科学、合理、经济，并具有针对性。二、本工程施工组织设计是严格按照工程招标范围以及招标文件、设计图纸、标准规范对施工组织设计的要求进行策划后编制的。第二节 编制要求一、本公司在现场进行踏勘后，对周边环境、场地情况、围墙范围、施工出入口位置、临时水电源及排水情况等有

2、了进一步的了解，这对施工组织设计的合理编制起着重要作用。二、本公司承建过许多类似大型综合性的工程项目，在诸如大体积底板混凝土、大型机械设备的使用、多个单位工程的工程测量及轴线定位、分区组织流水作业施工、实施过程精品的控制、分阶段平面布置等方面，积累了丰富的施工经验，形成了一套成熟的管理模式，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调以及与业主、设计、监理和政府部门的配合、协作等都有着丰富的经验。同时我们结合本工程的特点，进行了认真细致的方案设计和比较，制定了专项施工方案和保证措施，为本工程的圆满完成奠定了基础。三、本着对业主负责和资金的合理使用，对工程质量的高度重视，针对本工程设计特点和使用功能要

3、求，使编制出的施工组织设计针对性强，目标明确，措施合理，有很强的可操作性。四、在本工程施工中，本公司积极、高效地为业主服务，处理好与业主、监理、设计、各指定分包以及相关政府部门的关系，诚心诚意接受业主、监理和设计工程师在施工全过程中的指导、监督和帮助，使参与该工程各方形成一个精诚团结、高效协作的整体，确保该工程各项目标的最终实现，给业主交一份满意的答卷。第三节 技术标的主要内容一、本技术标在施工质量、施工工期、安全文明、组织协调等多方面进行了阐述。特别针对该工程的特点，在施工组织上、工期上及安全文明施工方面进行了详细的阐述。二、根据招标人提供的全部图纸、业主规定的技术标准、国家现行规范与标准和

4、招标文件各个组成部分对工程的描述以及本公司对工程现场的考察结果，编制本工程的技术标，并对以下几个方面进行了重点描述：（一）现场组织管理机构；（二）施工方案和主要工艺；（三）质量控制措施；（四）施工布置工期及进度计划；（五）施工机械配备；（六）安全文明施工措施；（七）总承包管理措施；（八）本工程拟应用的“四新技术”项目；（九）成品保护措施；第四节 编制依据一、本工程的招标文件及技术规范。二、工程设计图纸及招标文件疑问之回复及修改图纸。三、本工程现场实地踏勘情况及本工程地质勘察报告。四、本公司的技术、机械设备装备情况及现场技术经济条件。五、本公司依据GB/T190012000质量标准编制的质量管理

5、体系文件。六、本公司依据GB/T240011996环境管理标准编制的环境管理体系文件。七、本公司依据GB/T280012001职业健康管理标准编制的职业健康管理体系文件。八、国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准以及四川省、成都市关于建筑施工管理的有关规定。第五节 主要规范、标准一、法令、法规（一）中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国建筑法（二）中华人民共和国国务院令第279号建筑工程质量管理条例（三）建筑部第80号房屋建筑工程质量保修办法二、国家规范、规程及标准（一）建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）（二）工程测量规范（GB5002693）（三）工程测

6、量基本术语标准（GB/T5022896）（四）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB501052002）（五）人防工程施工验收规范（GBJ13490）（六）地下工程防水技术规范（GB50f2001）（七）地下防水工程质量验收规范（GB502082002）（八）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）（九）混凝土质量控制标准（GB5016492）（十）建筑用卵石、碎石（GB/T146852001）（十一）建筑用砂（GB/T146842001）（十二）砌体工程现场检测技术标准（GB/T503152000）（十三）砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）（十四）建筑地面工程

7、施工质量验收规范（GB502092002）（十五）屋面工程质量验收规范（GB502072002）（十六）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102001）（十七）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB503252001）（十八）建设工程项目管理规范（GB503262001）（十九）建设工程文件归档整理规范（GB503282001）（二十）建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493）三、行业规程、标准（一）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ32002）（二）建筑基坑支护技术规范（JGJ12099）（三）建筑变形测量规程（JGJ/T897）（四）建筑地基处理技术规范（JGJ792002

8、）（五）普通混凝土配合比设计规程（JGJ/T552000）（六）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T1095）（七）混凝土拌合用水标准（JGJ6389）（八）工程网络计划技术规程（JGJ/T12199）（九）回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JGJ/T232001）（十）钢筋焊接及验收规程（JGJ182003）（十一）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/T272001）（十二）冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程(JGJ95-95)（十三）钢筋机械连接通用技术规程(JGJ107-2003)（十四）多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001） （十五）砌筑砂浆配合比设计规程（JGJ982000）（十六

9、）贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程（JGJ1362001）（十七）建筑砂浆基本性能试验方法（JGJ7090）（十八）建筑机械使用安全技术规程（JGJ332001）（十九）建筑工程冬季施工规程（JGJ10497）（二十）建筑施工安全检查标准（JGJ5999）（二十一）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ1302001）（二十二）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ8091）（二十三）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ462005）第六节 招标文件的主要规定一、招标范围本次招标范围为1113#楼含整体地下室的招标施工图内建筑和水电安装工程的全部工作内容。二、专业分包工程范围本合同范围内

10、包括的专业分包工程有：土方工程；塑钢门窗、铝合金百叶窗、防火卷帘门工程；防盗门、防火门工程；卷材及涂料防水工程；外墙保温工程；变压式通风道及烟道工程；楼梯、电梯厅、门厅及甲方另行指定的二次装修工程；底商外装、壁灯及广告灯箱工程；楼梯栏杆、护窗栏杆、空调栏杆及阳台玻璃栏板工程；钢管扶手工程；跃层钢制楼梯工程；轻钢玻璃雨蓬工程；人防设备工程；燃气工程；通风及防排烟工程；供配电工程；电梯工程；柴油发电机组及机房降噪工程；消防工程（包括各种水箱）；电视、电话、网络等弱电工程与信报箱；智能化系统工程；室外及庭院的园林建筑、园林绿化、水景、给排水管道、环境灯具、道路工程、电力通信管网、室外道路及管线工程；

11、所有甲供材料保管费总价包干。三、业主指定特定工程工期招标工期要求330日历天，计划于2005年12月8日开工。四、对总承包商的要求 作为本工程的总承包商，不单只是对工程的施工，他必须对业主为本工程负全责，包括对整个项目之进度、质量、安全施工等进行总控制，对各直接发包商、指定分包商及供应商进行专业总协调及管理。并满足政府部门的要求，解决因施工而引发的投诉问题等等（一）、本公司能接到贵公司的招标邀请，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以在接到招标文件和设计图纸后，公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行认真的阅读、学习、领会，反复多次召开投标预备会、技术研讨会，针对本工程的重、难点进行研究讨论，同

12、时结合工程条件考虑到造价的经济性进行编制，力求编制的施工组织计划科学、合理、经济，并具有针对性。（二）、本工程施工组织设计是严格按照招标范围以及标文件、设计图纸、工程规范对施工组织设计的要求进行策划后编制的。第二章 工程概况第一节 工程简介中大君悦金沙花园一期房屋建筑工程施工总承包第标段位于成都市青羊区清江四、九组（清江西路北侧），金沙车站西侧，地处交通干道，交通便利，四周建筑较少，高大建筑相距较远（均大于20.0m），紧邻街道，交通顺畅，建筑环境良好。其建筑规模为剪力墙及部分框架结构；地下一层（局部二层），地上18层；1113#楼含整体地下室，建筑面积约42000m2。其建筑布置示意图如下：

13、第二节 设计概况一、中大君悦金沙花园一期房屋建筑工程施工总承包第标段设计概况项 目内 容工程名称中大君悦金沙花园一期房屋建筑工程施工总承包第标段建设单位成都人居四川思源科技开发有限公司地理位置位于成都市青羊区清江四、九组（清江西路北侧），金沙车站西侧，地处交通干道，交通便利，四周建筑较少，高大建筑相距较远（均大于20.0m），紧邻街道，交通顺畅，建筑环境良好。三通一平基本完成。场地开阔，地形相对平坦，自然地坪标高512.850m514.490m建筑面积42000.00m2建筑用途住宅0.000标高514.000m地下层数一层（局部二层）地上层数18层最大基坑深度9.3m地下室埋深5.850m标

14、准层高度3.0m建筑总高度55.65m地质情况根据四川省建筑设计院岩土工程勘察报告勘探深度内，场地地层从上至下依次为：场地上覆盖第四系全新统人工填土（Q4ml），其下由第四系上更新统河流冲洪积（Q3ml+pl）成因的粘性土、粉土、粉砂、细砂、中砂、圆砾及卵石组成。地下水位场地地下水主要属第四系空隙潜水类型，砂卵石层为主要含水层。勘察期间正值平水期且受邻近场地施工降水影响，水位较深，其稳定水位为-5.7-8.5m左右，高程504.90507.70m，场地地下水平均水位-6.5m，地下水平均高程506.85m。根据收集附近场地水文地质资料，场地年正常最高水位-4.0m左右，高程509.5m左右。含

15、水层（卵石层）渗透系数K=15m/d。场地部分地段受生活用水、水管渗漏等影响，分布少量上层 滞水，水位在-0.3-1.8m左右，但其有分布不均，水量小的特点，对基础施工影响不大。地下水质场地大部分地段地下水对混凝土结构中的钢筋无腐蚀性，但局部地段地下水对混凝土结构有中腐蚀性；对钢筋混凝土结构中的钢筋具弱腐蚀性。结构设计基础形式筏板基础及独立基础结构型式11、12、13#楼为剪力墙结构（11、12号楼设有少量框架柱），地下车库为框架结构。楼、屋面均布活荷载标准值（KN/m2）客厅、卧室、餐厅、电梯厅、厨房、卫生间为2.0；楼梯为3.5；阳台为2.5；室外部分板（有消防车）为35.0；室外部分板（

16、无消防车）为10.0；电梯机房为7.0；上人屋面为2.0；不上人屋面为0.5。混凝土标号地下室底板及顶板，水池墙，地下室外墙为C30（抗渗等级S6）；构造柱、过梁、压顶圈梁为C25；垫层为C15；剪力墙、柱、梁、板、楼梯17.950m以下为C30；剪力墙、柱、梁、板、楼梯17.950m以上为C25。结构断面1、楼板厚度100,110，120,130,140，150等;2、柱子300300,300400等；3、梁截面200400等；4、墙体厚度300，250，200；5、筏板厚度为1000mm，地下室底板为300mm。地基承载力基础持力层为硬塑粘土，fak=350kpa。抗震等级抗震设防烈度为七

17、度，抗震设防类别为丙类，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第一组。钢筋类别HPB235、HRB335、HRB400及冷轧带肋CRB550级筋受力钢筋的混凝土保护层厚度 筏板底面、抗浮底面、地下室外墙外侧、水池墙迎水面、基础为40；柱、地下室顶面梁为30；地下室外墙内侧、抗浮顶面、水池墙背水面为20；梁、筏板顶面为25；板、剪力墙为15。气象条件根据收集气象水文资料，该场地属大陆季风型气候，降水量丰富，年平均降雨量947.00mm左右，最大日降雨量207.50mm，雨季集中在78月，全年主导风向为北风和东北风，最大风速14.8m/s，全年平均气温16.2，最低气温-4.6，最大积雪厚

18、度40mm。室内外装饰装修外墙面面砖，涂料内墙面楼梯走道为混合砂浆墙面；其余为混合砂浆面刮乳胶漆腻子墙面。顶棚楼梯走道为混合砂浆顶棚；其余为混合砂浆面刷无机涂料顶棚。地面厨卫间（防水层为2厚聚氨脂防水涂膜）、楼梯间走道为地砖（二装）；其余为水泥豆石楼地面（二装）。楼地面统一为混凝土面拉毛。踢角厨卫间、楼梯间走道为地砖踢脚板（二装）。屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。二道防水做法：4mm改性沥青卷材防水层及刚性层防水。门窗塑钢门窗，木门，防盗门，防火门，防火卷帘门地下室防水防水等级级，设防做法为明挖法，采用防水混凝土自防水结构与外侧附加防水层（4mmSBS改性沥青卷材；顶棚防水卷材且

19、能防御植物的根系）方案，抗渗等级为S8。墙体基础墙及承重墙详结施（填充墙用容重8.0 KN/m3的KF型页岩空心砖；电梯井道墙、女儿墙用KP1型Mu10页岩多孔砖；板上隔墙采用100mm厚GSZ-N轻质墙体，自重不大于10 KN/m2；0.000以下的砌筑砂浆用M5.0水泥砂浆，0.000以上用M5.0混合砂浆）。非承重墙的外围护墙采用MU15烧结空心砖；用M5砂浆砌筑。内隔墙采用MU15烧结空心砖；用M5砂浆砌筑。第三节 场地工程地质条件一、场地工程地质条件（一）自然地理位置1、地理位置拟建物场地位于成都市青羊区清江四、九组（清江西路北侧），金沙车站西侧，地处交通干道，交通便利，四周建筑较少

20、，高大建筑相距较远（均大于20.0m），紧邻街道，交通顺畅，建筑环境良好。2、地形地貌拟建场地位于成都市清江西路，金沙车站西侧500m处，地貌单元属岷江级阶地，场地地面最小高程512.850m，最大高程514.490m，高差1.64m，平均高程513.528m，地势较平坦。3、气象情况根据收集气象水文资料，该场地属大陆季风型气候，降水量丰富，年平均降雨量947.00mm左右，最大日降雨量207.50mm，雨季集中在78月，全年主导风向为北风和东北风，最大风速14.8m/s，全年平均气温16.2，最低气温-4.6，最大积雪厚度40mm。（二）地层结构及分布场地上覆盖第四系全新统人工填土（Q4ml

21、），其下由第四系上更新统河流冲洪积（Q3ml+pl）成因的粘性土、粉土、粉砂、细砂、中砂、圆砾及卵石组成，现分述如下：（1）人工填土：a、杂填土：褐灰、黑灰色，松散稍密，稍湿。主要以砖头瓦块、炭渣、卵石及少量粘性土组成。该层除局部地段缺失外，均有分布，层厚0.304.10m。b、素填土：黑灰色，灰褐色，中密密实，稍湿。主要由粘性土、粉土组成，含少量建筑垃圾。该层场地均有分布，层厚0.26.3m。（2）粉质粘土：褐黄、褐灰色，硬塑坚硬，局部可塑，干强度中等，韧性中等，无摇震反应，含较多铁锰质及铁锰质结核及云母碎屑，层间偶夹薄层粘土，该层场地除局部地段缺失外，其余地段均有分布，层厚0.503.2m

22、。（3）粉土：褐黄色、褐灰色，局部灰白色，中密密实，稍湿湿。干强度微，韧性微，摇震反应慢，含氧化铁、铁锰质结核及云母碎屑，局部下部渐变成粉砂、细砂。该层场地除局部地段缺失外，其余地段均有分布，层户0.25.0m。（4）粉砂：黄色，褐黄色，松散，稍湿很湿，局部很湿。以长石、石英为主，含少量云母片及粘性土。该层在场地以尖灭状分布于粉土之下，卵石顶板之上，厚度0.202.70m。（5）细砂：黄色，褐黄色，松散，稍湿很湿，局部很湿。以长石、石英为主，含少量云母片及粘性土。该层在场地以尖灭状分布于卵石顶板之上，厚度0.202.80m。（6）中砂：黄色，褐黄色，松散，稍湿很湿，局部很湿。以长石、石英为主，

23、含少量云母片及圆砾，局部地段含少量卵石。主要以透镜体部分布于卵石顶板上和卵石层中。厚度0.302.60m。（7）圆砾：褐黄，褐灰色，稍密，稍湿饱和。以火成岩为主，呈亚圆形，夹个别大于20mm的颗粒，间隙充填粘性土及细砂。该层以透镜体状分布于卵石层顶板和卵石层中。层厚0.302.90m。（8）卵石：褐灰色、褐黄色，稍密密实，稍湿饱和。以花岗石、石英砂岩为主，中等微风化，呈亚圆形，磨圆度较好，卵石粒径一般37cm，大者可达20cm以上，间隙充填砂、圆砾及粘性土。按钻探取样及N120动探，该层按密实度可分为稍密、中密和密实三个亚层。卵石层顶板埋深1.67.50m，标高506.04511.87m，高差

24、5.8m，场地卵石层整体起伏较大。（三）场地水文地质条件场地地下水主要属第四系空隙潜水类型，砂卵石层为主要含水层。勘察期间正值平水期且受邻近场地施工降水影响，水位较深，其稳定水位为-5.7-8.5m左右，高程504.90507.70m，场地地下水平均水位-6.5m，地下水平均高程506.85m。根据收集附近场地水文地质资料，场地年正常最高水位-4.0m左右，高程509.5m左右。含水层（卵石层）渗透系数K=15m/d。场地部分地段受生活用水、水管渗漏等影响，分布少量上层 滞水，水位在-0.3-1.8m左右，但其有分布不均，水量小的特点，对基础施工影响不大。二、勘察结果1、本工程拟建物场地范围内

25、地貌单一，地势平坦，无不良地质作用，场地和地基整体稳定，适于建筑。2、场地抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度0.10g，设计地震分组为第一组；该场地为类建筑场地，处于对建筑抗震有利地段；Q3地层，不考虑地基液化问题。3、基础形式及持力层建议：1）高层住宅楼建议采用筏板基础，以卵石层作为低级持力层，对局部卵石层埋深大于基础底标高地段，可采用挖深换填素砼处理。2）地下车库建议采用独立基础，以卵石层作为地基持力层，对对局部卵石层埋深大于基础底标高地段，可将基础适当加深或加大。4、基础施工时，基坑应采取一定支护措施，建议采用喷锚支护。5、勘察期间为枯水期，且受附近施工降水影响，场地地下水稳定水位在

26、-6.5m左右，随着丰水期的到来，或邻近施工场地停止降水，水位还将上升，可达-4.0m左右，故非枯水期施工，为保证基础施工顺利进行，基础施工前应进行专门降水设计（建议采用管井降水措施）。6、对地下车库应进行抗浮计算，并考虑相应的抗浮措施，地下车库与高层住宅楼之间应设沉降缝。第四节 工程特点与工程重点、难点及对策一、工程特点（一）、工程招标特点1、 本工程招标要求基本采用国际标准化格式，总承包合同由招标文件、工程规范组成。承包商对招标文件熟悉及深刻理解是承包商一项十分重要的工作，在此基础上做到积极响应业主的要求。2、 施工工期要求:按照招标文件要求，实行分子项工程、分阶段地进行进度要求。总工期为

27、330个日历天。3、 施工质量要求:达到现行国家施工验收合格标准。4、 施工安全要求：详见施工部署（二）、工程重要性及影响中大君悦金沙花园建设工程项目，在成都市为屈指可数的一个上规模的项目，位于成都市青羊区清江四、九组（清江西路北侧），金沙车站西侧，地处交通干道，交通便利，四周建筑较少，高大建筑相距较远（均大于20.0m），紧邻街道，交通顺畅，建筑环境良好。（三）、建筑设计1、建筑设计：剪力墙及部分框架结构；地下一层（局部二层），地上18层；1113#楼含整体地下室，建筑面积约42000m2。2、结构设计：基础采用筏板基础及独立基础。二、工程重点、难点1、中大君悦金沙花园一期房屋建筑工程施工总

28、承包第标段工程分二个标段，由两个不同的总承包单位组织施工。做好两个标段间的协调工作是管理的一个重点。2、基础地下室结构施工重点和难点（1）深基坑的支护、土方施工（2）基础测量放线（3）筏板基础及独立基础、地下室底板及侧壁的防水施工3、主楼结构施工的重点和难点（1）主体测量放线（2）混凝土结构梁、板、柱节点处施工质量控制4、施工管理的重点和难点（1）本工程作为开发新区，影响和带动着城市的发展，因此文明、安全施工是本工程施工管理的重点。（2）本工程专业分包、独立分包、指定分包项目（3）该工程位于3A地块，两个标段共同施工，如何做好两标段间的协调配合，是完成本工程的一个重点。三、施工对策1、施工测量

29、建筑施工测量大致分工程定位测量与施工过程控制测量两部分，施工测量要旨如下： 1） 建筑物定位测量，必须遵循先总体到局部最后至细部的测量原则。2） 建筑物定位测量坐标要可靠保护，对建筑物定位测量成果要经业主监理、城建规划等部门予以认可后才能进行下道作业。 3） 结合本工程的规模及特点，现场测量工作成立项目测量小组，设专职测量工程师1名，测量技师3人；在测量器材配备方面将大力满足工程施工之需要。施工中对建筑物定位放线、施工过程抄测（如高层建筑轴线坚向垂直度控制、水平轴线的分投等工作）。 2、深基坑护壁施工本工程图纸设计基础结构为筏板基础及独立基础，持力层为硬塑粘土层。1)、根据四川省建筑设计院20

30、05年6月本工程的地勘报告：拟建住宅楼以卵石层作地基持力层，基坑开挖-4.5-7.0m左右，组成边坡土体主要为人工填土、粘性土、粉土、砂土及卵石，其整体抗剪强度低，产生的主动压力较大，是边坡不稳定的主要因素，为保证邻近道路和基坑安全，基坑施工时故应采取适当的支护措施，并进行专门设计（建议采用锚喷支护）。2）、基坑稳定的监测：基坑稳定的监测包括坡顶位移的监测和基坑底降起的监控，坡顶土体沉降是反映基坑周围土体稳定的一个较为敏感与直观的量。当坡顶位移速率急速增长，地表裂缝宽度迅速增加，即出现这种基坑失稳前兆时，应停止继续向深处开挖，并进行顶板卸荷或坡脚压载以控制失稳形势，在采取必要的加固措施后方可继

31、续向深处开挖。另外基坑开挖过程由于土体卸载，为了及时发现坑底失稳征兆，必须进行坑底降起监测。以上检测每天由专业监测人员量测、记录。3、防水作业本工程地下室底板及外墙防水均采用混凝土自防水及SBS卷材防水。防水混凝土的施工重在原材料的选用、配合比设计及混凝土浇注方面进行严格控制。防水卷材的施工必须对卷材和节点处理严加控制。4、结构大体积混凝土施工质量控制为保证大体积混凝土的施工质量，大体积混凝土的施工着重对原材料的选用、混凝土配合比的设计、现场温度检测进行严格控制，防止大体积底板内外温差过大及混凝土收缩造成混凝土裂缝。5、混凝土结构梁、板、柱节点处施工质量控制混凝土结构、剪力墙、柱子梁、板、楼梯

32、为C30，地下室为S8抗渗混凝土C30。高层建筑框架梁柱节点区混凝土如何浇注才能满足承载力要求，是长期困扰着设计和施工人员的一个问题，在高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）中规定，当柱混凝土设计强度高于梁、楼板的设计强度时，应对梁、柱节点混凝土施工采取有效措施。为确保混凝土浇注质量，梁柱节点处先浇高等级混凝土，后浇低等级混凝土的方法进行施工。第三章 工程管理目标第一节 工期目标根据招标文件，本工程业主要求工期为330个日历天，我公司在综合考虑各分包工程的工期、国家及成都市政府规定的节假日及众假日的等各种因素后通过科学组织，拟将在330个日历天内完成招标范围内的全部工程内容。具体时间

33、安排详见施工网络计划安排。第二节 质量目标 达到现行国家施工验收合格标准。第三节 安全目标按照公司职业健康安全管理体系（GB/T280012001标准）管理手册和程序文件进行，严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，做到无死亡事故。无重大机械设备事故、无火灾事故、无高空坠落事故、无重大违法违纪案件发生，争创“成都市市级文明施工现场”。第四节 成本管理目标 根据本工程的规模、特点及招标文件要求，我公司将制定切实的成本管理目标及指标，施工中以计划管理目标为龙头，采用信息化管理的手段，从科学技术管理、现场施工组织管理、机电管理、材料管理、劳务管理、财务

34、管理等方面入手，使本工程的成本达到最佳效益。第五节 环境保护和文明施工目标创建绿色环保施工，是我公司的方针，在本工程建设中项目将严格按照华西集团有限公司环境管理体系（GB/T240011996标准）管理手册和程序文件运行，项目建立环保小组3至5人。施工现场文明施工建设严格按照华西集团有限公司CI企业形象进行策划。项目建设中做到如下要求：1、建设工地达到“整洁、规范、安全、文明”施工的要求2、建设工程施工活动，作到施工利民、便民、不扰民3、建设工地管理符合“场内标准化、场外景观化”标准4、建设工地环境保护做到规范化、标准化管理第六节 技术创新和新技术应用目标经过认真分析本工程具体情况，我公司认证

35、后确定将在该工程中采用以下新技术：（一）、深基坑支护采取钢管喷锚护壁技术为保证基坑安全施工及周边建筑物的安全，施工时基坑支护采用钢管喷锚护壁。（二）、预拌混凝土应用技术本工程混凝土全部采用商品混凝土，采用先进的搅拌设备和可靠的计量装置；实验室通过试配以确保混凝土配合比满足各种性能混凝土配制和搅拌的要求；搅拌站设污水处理和回用装置，严格控制粉尘、噪声和水质的污染。（三）、新材料（高效钢筋新级钢筋） 新级钢筋是专门为建筑结构应用开发的新型钢筋，其屈服强度标准值为400Mpa，比普通级钢筋强度提高20%左右，而价格却增加不多。（四）、粗直径钢筋连接技术电渣压力焊技术直径大于14的、级钢筋竖向连接，采

36、用全自动电渣压力焊机焊接，排除人为因素干扰，使钢筋的焊接质量有更好的保障。（五）、新型模板和脚手架应用技术酚醛树脂覆膜模板的应用：为保证混凝土表面达到清水泥混凝土施工效果，地下室及上部剪力墙模板采用酚醛树脂覆膜模板，采用小流水段施工工艺。整体收角式电梯井内筒模的应用：电梯井模板采用整体式收角式电梯井内筒模，筒模的吊点设在四块墙模上部，由四个吊索起吊，在施工前必须对该部位模板支拆进行专门的设计研究，然后再施工，内控尺寸为正偏差，便于以后的电梯安装。外脚手架应用技术：依据其高层建筑特点，结合施工经验，主体阶段及装饰装修阶段采用十层以下为落地双排外脚手架，十层以上采用悬挑式外脚手架，它能完全满足工程

37、外脚手架的使用功能、建筑主体结构的施工以及外装饰施工的使用要求。（六）、新型建筑防水材料应用技术为确保防水工程质量，施工时严把防水材料质量关、防水施工人员资质关。认真贯彻国家先行标准屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）的规定。 （七）、企业的计算机应用和信息化管理技术本工程对统计汇总、报表和文字处理、工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料管理等采用专业单项应用软件进行控制和管理。 为提高生产和技术管理水平，对钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计，混凝土搅拌站的自动计量、混凝土成熟度测量、

38、深基坑支撑结构设计及监测以及实验室数据的自动采集、大体积混凝土测温等采用专项施工工艺控制软件。本工司通过组建的内部信息网、使经营管理部门和施工项目部实现信息资源共享，提高管理水平和办事效率。第七节 培训和教育目标对全体员工进行培训教育，包括职业道德、职工素质、强条及规范学习、图纸熟悉、操作规程的掌握等方面的培训、教育，使全体员工树立起质量、安全、环保、文明施工的意识，充分保障本工程建设的顺利实现。第八节 总承包管理目标作为总承包施工，本公司将积极、主动地服务于业主，尽量为业主着想，处理好与参与本工程建设的各方面的关系，使各方形成一个团结、协作的一个整体，共同努力使本工程各项目标全面实现，为业主

39、交上一份满意的答卷。第四章 施工组织机构第一节 施工组织机构一、施工组织机构施工组织管理机构，按照“项目法施工”模式，实行公司法人代表授权的项目经理负责制。根据本工程的施工规模、工程特点等情况，公司在该项目管理机构组建上采取三个层次管理机构：1、公司指挥决策层公司指挥决策层是项目施工决策和保障机构，在公司整个范围内，对项目施工所需要的人员、机械、材料、资金等进行统一协调和调配，为项目施工提供可靠的保障。 2、项目管理层按照建设工程项目管理规范，本公司质量、环境、职业健康安全管理手册的要求组建项目管理层，实行项目经理负责制。项目部管理人员配置另详附表。3、施工作业层直接参与施工的作业班组选择技术

40、素质高，配合好并施工过多项优质工程的作业队伍。具体由公司人力资源部提供。二、施工组织机构体系按照公司管理手册的要求，项目施工组织机构与质量管理体系有关的组织机构，与环境、职业健康安全管理体系有关的组织机构，组织机构具体设置详见下面组织机构矩陈图：1、组织机构图施工现场组织机构公司总部监理公司项目经理业主代表项目技术负责人安装项目经理项目副经理安装作业班组装饰作业班组结构作业班组外部协调、人事劳保治安保卫治安保卫材料质量控制、材料计划管理材料采购发放管理工程预决算、经营计划管理合同管理、成本核算财务管理现场安全管理、安全资料管理现场试验取样送样、计量管理工程竣工及管理资料技术处理施工方案施工计划

41、、计量管理机械设备及维修管理工程质量管理、成品保护管理文明施工管理施工组织管理、装饰施工管理施工技术管理、施工进度管理现场环境管理、监督检查内业技术员试验员劳资员材料员预算员财务员机械员安全员质检员工长环保员工程管理组质量检查组安全检查组机械设备组财务管理组经营预算组材料管理组劳资组环保组计量试验组工程技术组 二、项目部主要管理人员一览序 号姓 名职 务职 称备注1张荣鹏项目经理高级工程师2舒泽军项目执行经理兼工程师3李宽才项目技术负责人工程师G4张建进安装负责人工程师5王 斌计划统计工程师6魏 刚主办工长工程师7伍建华电气工长助理工程师8史永忠管道工长助理工程师9蒋支刚质检员工程师10李万明

42、安全员工程师11唐 洪材料员工程师12宋光忠预算员助理经济师13张碧玉合同管理员兼内业助理工程师14王世伟劳资定额员工程师15陈 莉财务员助理会计师16叶长生机械员工程师17何 揆测量员助理工程师第二节 项目管理制度项目建设工程有了健全的施工组织机构，为使机构高效运行，施工协调管理十分重要，结合本工程的实际情况，我公司从以下进行管理：一、建立健全项目经理部管理制度根据公司工程项目管理体系文件、建设工程管理规范等要求，结合本工程具体情况，项目经理部在开工前，按照如下要求制订项目管理规章制度，并很好加以贯彻执行。序号项目经理部规章制度1项目管理人员岗位责任制度2项目技术管理制度3项目质量管理制度4

43、项目安全管理制度5项目计划、统计与进度管理制度6项目成本核算制度7项目材料、机械设备管理制度8项目现场管理制度9项目分配与奖励制度10项目例会及施工日志制度11项目分包及劳务管理制度12项目组织协调制度13项目信息管理制度二、明确项目各职能部门及主要人员及岗位职责（一）、主要职能部门职责1、项目决策层以项目经理为组长、项目副经理、项目技术负责人为成员，按照项目施工内容，对工期、质量、成本控制、安全生产、文明施工等各项管理目标，按照本公司质量、环境、职业健康安全体系文件的要求，全面开展施工工作，最终实现工程质量、进度、成本控制目标。2、项目工程技术组负责项目全过程实施的具体技术管理工作，负责施工

44、现场高度、技术管理、施工测量试验及环保文明施工管理。对整个工程的技术方案进行全方位的监控，具体内容包括图纸会审、编制施工技术文件，生产部门进行技术交底，编制各阶段施工计划，定期组织现场施工员学习，提高业务水平，还要负责同业主、监理公司、设计院的技术联系等工作。对工程进行的全过程进行高度组织，项目经理下达任务单后，经过技术部门在合理的施工方案指导下，组织各生产班组完成任务，具体工作还包括测量放线，内业资料整理归档。3、质安组负责对工程作业的质量控制自检及配合监理工程师工作。具体工作内容有：配合并检查现场，施工作业，负责自检分部、分项工程质量及填报工序验收申请单给监理工程师，配合监理工程师现场监理

45、工作，主要工序旁站制监督，将施工过程中发现的问题汇报生产经理并写出工程内部监理周报、月报，工程例会中提出存在问题并协助技术组拿出整改方案，定期检查全项目管理人员的工作日记等。安全组主要负责施工人员的人身安全及防范工程事故的发生。对不遵守安全施工规定的人员，无论身份地位，都有批评教育及给以处罚的权利。有权对施工方案及各施工的施工安全问题提出质疑。在施工过程中能及时发现隐患并防患于未然，对整个施工过程中安全负责，具有一票否决权。4、财务组负责编制施工预算，跟踪工程成本投入与产出的比例是否正常，跟踪生产进度计划，编制资金使用计划、材料使用计划、劳动力使用计划，向业主提交进度款结算，工程签订工程合同管

46、理，本项目经理部各班组内部结算等项工作。保障工程资金的使用及控制，做到专款专用，配合成本核算部办理工程进度款结算，各项工程费用支付，定期盘点帐务，提供资金使用帐目报告给相关部门，开源节流，使工程投入资金收支合理。5、材料设备组安排材料员按施工班组提供的各种材料需要计划单组织进场，下设采购组、料库、地材验收管理等部门及人员，并及时向成本核算部门反馈信息、计划需用量、实际消耗量等数据。组织施工所需的机械设备进场，保证施工机械的正常运转，安排机械操作手及维修工定期保养检修，最大限度发挥每一台机械的工作能力。6、综合办公室负责施工现场日常各项事务、如对外沟通联络工作，编制劳动工资计划，做好各项后勤、治

47、安保卫工作。负责施工现场的文明施工，文明施工管理包括协助业主进行有关的事务（如城监、市容环境卫生管理等部门的联系）。第五章 工程施工总部署第一节 施工部署一、本工程的施工指导方针本工程作为本公司的重点工程，公司将以顾客的需求（包括潜在的为关注焦点），采用本公司的优势和修建过类似工程的丰富经验，以质量为中心，强化管理，以一流的技术、一流的服务，创名牌精品工程、用户满意工程，使质量体系得以有效运行。本工程指导方针是：（一）狠抓质量、工期、安全以及文明施工目的目标管理。（二）对工程所用的材料、构配件、机械设备进行优化配置。（三）对项目管理人员采取优化组合。（四）项目所需资金实行专款专用。（五）强化工

48、程进度、工程质量的过程控制和监督管理。（六）积极推广应用新技术、新工艺。（七）合理有效地降低工程造价和业主投资。（八）高度重视地下室及筏板大体积混凝土施工、轴线控制、剪力墙、后浇带施工和防渗漏等特殊工艺的措施。（九）工程从开工到竣工直至维修服务全过程按ISO9000质量体系运行。（十）强化文明施工管理，创“绿色环保工地”。二、施工组织安排（一）施工组织指导思想为了保证地下室、主体、装饰装修尽可能有充裕的时间施工，保证如期完成施工任务，考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1、总施工顺序上的部署原则按照先地下、后地上；先结构，后围护；先主体，后装修及户外工程；先

49、土建，后水电安装、精装修等专业的总施工顺序原则进行部署。 2、在空间上的部署原则主体交叉施工的考虑为了贯彻连续、均衡、协调、有节奏和力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取主体和围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的主体交叉安排。 3、水电安装工程随主体结构进度安排预留、预埋，系统安装及时插入。（二）施工区、段的划分根据本工程总平各住宅楼平面布置，为保证施工有效管理以及作业流水作业，拟将工程施工划分二个部分，即第一部分为（整体地下室）、第二部分为（地下室上的11#13#楼）。二个部分工作做好合理衔接、幢号平行施工。第二节 技术准备一、本工程开工前将组织好图纸会审，尽量

50、将变动设计的资料及早落实解决，以利加工订货和组织施工。二、根据本工程管线、电气、土建装修材料品种和规格较多的特点，及时提出加工订货数量，批派专人落实货源和供货日期。三、随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前工前做好审批、贯彻和交底工作。（一）筏板基础及独立基础、地下室结构施工方案由项目总工程师主持编制；（二）模板施工方案由项目总工程师主持编制；（三）防水施工方案由项目总工程师主持编制；（四）水电安装施工方案由项目总工程师主持编制；（五）装修施工方案由项目总工程师主持编制；（六）脚手架搭拆方案由项目总工程师主持编制；（七）同时各主要分包单位、分包商按有关技术标准确定的构造及

51、详图编制专题方案。四、本工程技术含较高，为此作为新技术、新工艺、新材料综合应用推广的重点工程。对以下项目做好技术准备和人员培训工作。（一）深基坑支护技术（二）商品混凝土的应用技术。（三）高效钢筋技术：包括新级钢筋和冷轧扭钢筋的应用（四）粗直径钢筋连接技术：竖向粗钢筋电焊压力技术，水平粗钢筋采用窄间隙焊和闪光对焊技术及窄间隙焊技术。（五）新型模板和脚手架应用技术1、酚醛树脂覆膜模板的应用2、早拆体系的应用3、外挑脚手架应用技术（六）企业的计算计应用和信息化施工技术五、检查核对土建和水电、设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备

52、工作。第三节 施工准备一、 本工程的基坑护坡、土方挖运等工作均由各专业公司施工，本公司将加强与各专业公司的协调工作，为地下室结构的顺利施工打下良好的基础。二、 现场勘察后，用明显的标志标定所有现场内和毗邻现场的所有的现存排水口、污水管、电缆区、市政服务设施的总管、电信电缆和光缆、高架电缆和古树以及二期所需的施工道路等，并做好相应的保护和维护。三、 根据土方开挖单位移交的控制轴线网，复核后定好轴线桩，将水准点引入现场适当的位置。基础垫层施工前，请监理工程师进行基坑施工验槽、验线。四、 地下室、住宅主体施工按栋号和施工阶段的不同分别做好现场施工总平面布置，围墙按成都市安全文明工地的标准设置。五、

53、场内除基坑位置外地面均做硬化处理，面层厚100mm，混凝土等级C20。六、 地下室、高层住宅施工按栋号和施工阶段的不同设置钢筋、水电加工房、水电加工区等临设，并布置好供水供电管线，建好现场排污系统。第四节 交叉施工原则及保证措施一、结构施工与初装修的交叉施工原则本工程按期完成的关键在于结构施工的阶段控制和粗装修的插入，从而节约工期，保证如期竣工。要充分体现结构快、粗装修和水电安装及早插入和在具备施工作业面的情况下组织实施的原则。按照上述原则，采取分段施工的方法，结构工程采取分层验收，抓紧住宅外围护及室内砌筑工程的施工，以便水电安装和粗装修工作的及时插入。（一）工作面交叉粗装修插入后要与结构工作

54、面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，而且要以不影响结构施工为原则。（二）安全防护设施方面的交叉在施工过程中可能会存在局部防护设施妨碍施工，在此情况下可申报现场安全总监请求临时拆除，施工完后再恢复；同时在施工过程中采取其他安全防护措施。严禁私自拆除必要的防护设施，保证结构施工过程中的安全。二、粗装修与水电安装的交叉施工原则装修与水电安装之间的交叉施工，历来是工种施工中最尖锐的交叉矛盾，根据以往施工经验总结出解决此矛盾的原则：（一）各方进度必须服从总体进度计划，保证主导工序的施工进度；穿插要选择合理的时机，根据总体进度计划进行统一组织、安排和协调，使整个工程成为一个和谐高效的有机整体。（二）明确各自责任，正确划分利益关系。（三）建立固定的协调制度。（四）一切从工程全局出发，各承包商在总承包商的统一组织、管理和协调下开展施工，互相帮助、互相谅解。第五节 指定分包安装配合措施一、地下室基础及住宅主体施工阶段的机电工程配合施工措施（一）给水排水工程与现浇钢筋砼工程配合施工措施1、施工预留、预埋，应严格照本专业的图纸要求并同时符合建筑、结构等专业图纸的要求进行。2、现浇钢筋混凝土中埋设的套管位置应与设计图纸中的位置相符。3、现浇钢筋混凝土埋设的套管，在安装时与周围的钢筋连接牢，以免混凝土浇灌振捣时引起偏位。4、现