房屋租赁意向合同

1、房屋租赁意向合同篇一：房屋租赁意向协议房屋租赁意向协议出租人：（以下简称 “甲方”） 承租人：（以下简称 “乙 方”） 鉴于：1、甲方经过规划行政主管部门批准，取得 建设工程 规划许可证 ，并依法开发建设 “* ” （项目名称需落实） ；2、乙方拟租赁甲方开发建设的“ * ”号房屋 , 用作办公 楼之用。甲、乙双方经过平等协商，就乙方承租甲方开发的位于路 号 * （暂定名）号房屋的有关事项达成意向性协议， 特订立如下条款：一、甲方同意将乙方拟承租的位于 路 号 项目（暂定 名）号房屋（建筑面积川）出租给乙方使用。二、乙方同意向甲方支付定金人民币元（大写人民币元），作为签订房屋租赁协议的成约定金

2、。若乙方与甲方签订房屋租赁协议 ，该定金转为房 屋租赁协议约定的租金；若乙方无故拒绝与甲方签订房 屋租赁协议 ，该定金由甲方没收而不予退还。三、房屋租赁协议签订时间 甲方书面通知乙方有关房屋租赁协议签订的时间及方式，乙方应于通知到达之日起 工作日内与甲方签订房屋租赁协议。四、房屋租赁协议主要条款1、租赁物租赁期间为 年，自 年 月日始至 年 月日 止。2、乙方同意自租赁物交付使用后向甲方支付租金，租 金按照 人民币 元/ m2/月的标准计算。3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租 赁协议约定为准。五、本协议一式两份，双方各执一份，自乙方向甲方支 付成约定金后生效。甲方 乙方：法定代表

3、人：签约代表：年 月 日年 月 日篇二：房屋租赁意向协议书房屋租赁意向书出租方（下称甲方） ： ，身份证号： ，住址：，联 系电话：承租方（下称乙方） ：甲乙双方经过友好协商，现就乙方租赁甲方房屋开设分支机构事宜，达成意向如下：租赁标的甲方同意将其独立完整拥有的、产权权属清晰、权证齐 全的位于房产租赁给乙方，共计租赁面积约 平方米（实际 租赁面积以双方实际签署的房屋租赁合同为准） ，用于 乙方经营使用。二、租赁价格1、甲乙双方同意并确认，该房屋租赁价格（含税价） 为： 元/ 平方米 / 月。2、房屋租赁期间租金递增情况为：前年价格不变，每 年年租金总价 元（以双方签署的 房屋租赁合同 为准），

4、 从第年开始在前一年租金基础上每年递增5%至合同终止。三、租赁期限1、租赁期共计十年，具体租赁起止日期以甲乙双方正 式签订合同约定为准。2、乙方有优先续租权，租赁期届满，如需继续承租房 屋的，应于租赁期届满前个月，以书面方式向甲方提出续租 要求，同等条件下，乙方享有承租该房产的优先权。四、租赁支付方式、装修免租期1、租金支付方式及时间： 转账方式， 原则上支付一次。 具体支付时间和结算方式双方另行协商确定。2、租赁期内，甲方提供乙方装修免租期共计 个月， 以乙方实际进场日起计算。房屋租赁期自免租期届满起开始计算。五、其他约定 本意向书签署后，甲方不得将该房产租赁给其他第三方， 如甲方未能做到如

5、上约定，应赔偿因此给乙方造成的一切损 失。六、协议的生效及相关约定 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后 生效，二份具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：配偶及共有人： 委托代理人：年月日 年月日篇三：房屋租赁意向合同 房屋租赁定金意向协议书 甲方： （出租方 ）代理人： 身份证号： 乙方： （承租方 ）代理人： 身份证号： 本着公平自愿的原则， 根据中华人民共和国合同法 甲、乙双方签订以下房屋租赁定金条款。、现甲方将 平方米（以下简称“本物业” ），出租给乙方二、甲、乙双方约定， 年租金为 元（ 人民币 ） ，付款方式为，起租日为XX年月日.三、甲乙双方约定，本意向协议签订之日乙方

6、即向甲方 支付房屋承租定金 5000 元（ 人民币 ） 给甲方。四、自本意向协议签订之日起，甲方为乙方保留本物业 至XX年月曰，乙方承诺在 XX年月日前与甲方签订正式房 屋租赁合同。五、违约责任：乙方在约定日期前无法与甲方签订正式 房屋租赁合同 ，甲方不予退还承租定金，同时乙方须向 甲方支付本物业保留期间的租金。六、本协议自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方须共 同遵守。六、本协议未尽事宜，可按诚信原则由双方协商解决。甲方： 代理人： 乙方：代理人：年月 日篇四：房屋租赁意向书甲方：法定代表人：地址：联系人： 联系电话：乙方： 法定代表人： 地址： 联系人： 联系电话：甲、乙双方经友好协商，依据

7、中华人民共和国合同 法及相关的法律法规，就甲方将其具有合法使用权限的房 屋（以下简称“租赁房屋” ）转租给乙方作为经营使用的事 宜达成以下约定作为双方签订正式租赁合同的前期意向，以 供双方共同遵守：一、租赁房屋概况 甲方承诺对转租的房屋具有合法的转租权限，房屋的出 租符合乙方的租赁需求，本意向书的出租房屋概况如下：1、租赁房屋的位置： ；2、租赁房屋建筑面积共计平方米，含房屋的第层至第层，其中房屋的第层中的非租赁的范围。 （租赁房屋的具 体位置及范围见本意向书附件，最终确定面积将以具备相应 资质的测绘机构的实测数据为准） 。二、租赁房屋的用途1、租赁用途：租赁房屋由乙方或乙方关联公司（包括 乙

8、方的母公司、子公司或者其他投资的公司）作为经营 使 用，品牌为 ；2、租赁期限为 年，自年月 日至 年月 日止，其中 免租期为月，自年月日至 年月 日止；三、租金、履约保证金及支付方式1、租金租赁期间前三年度的每一年度租金为人民币 万元（大 写：人民币 万元整），自第四年（含本数）起，每届满三 年， 则以届满前一年度的租金为计算基数递增8%，之后以此类推计算每一年度的租金，具体数额的列明见双方签订的正 式租赁合同。2、履约保证金 甲、乙双方签订正式租赁合同时，则履约保证金为人民 币 万元（大写：人民币 万元整）。3、支付方式 租金采取预付的方式，以每一年度租金为限，即在租赁 年度开始前两个月支

9、付下一年度的租金，第一个租赁年度租 金的支付时间以签订的正式租赁合同为准，前述款项将依照 双方签订的正式租赁合同的约定支付到甲方指定账号。四、意向金及支付方式在本意向书签订之日起日内（含本数，下同） ，乙方向甲方支付人民币 万元（大写：人民币 万元整）作为双方 签订正式租赁合同的意向金，该意向金在双方正式签订租赁 合同时转为第一年度的部分租金或履约保证金。上述意向金由乙方支付至甲方指定的账号，并由甲方开 具现行合法有效的正规收据。五、意向书的失效或解除1、意向书生效之日起工作日内，双方应签订正式租赁合同，否则，本意向书自动失效；2、意向书生效之日，甲方应提供有关甲方的营业执照 证明、租赁房屋的

10、产权证明、消防验收合格证明、甲方有权 转租房屋等相关资信证明给乙方，如乙方核实前述资信存在 瑕疵，则本意向书在乙方将前述瑕疵通知甲方之日起自动解 除；3、意向书生效之日，甲方应提供有关甲方与房屋产权 人即 签订的租赁合同中有关租赁房屋的租赁期限、转租权 限等相关约定的复印件给乙方，但基于甲方自身商业秘密的 考虑，与前述事项无关的，甲方可不予提供，如乙方核实前 述信息不符合乙方的承租需求，则本意向书在乙方将前述不 符事项通知甲方之日起自动解除；六、其他1、意向书履行期间，甲方不得就租赁房屋与第三方签 订任何意向协议或者转租协议，否则视为甲方违反本意向书 的约定，则甲方应向乙方支付相当于意向金20

11、%的违约金；2、意向书失效或者自动解除，则甲方应在意向书失效 或者解除之日起日内将意向金无息返还乙方，逾期不予返还 的，则每逾期一日应向乙方支付相当于同期银行贷款利息的 4 倍的滞纳金， 逾期超过 20 日，则应向乙方支付相当于意向 金 20%的违约金；3、甲方承诺向乙方提供的一切资料均合法有效，否则 乙方有权随时终止本意向书并要求甲方按上述第 2 款约定返 还意向金，逾期不返还的，则按上述第 2 款约定承担相应的 违约责任；4、本意向书中有关租赁房屋、租赁期限、租金等事项 为双方正式签订租赁合同的基本事项，未尽事宜以双方正式 签订的租赁合同为准；5、甲、乙双方负有对本意向书内容保密的义务，不

12、得 向任何第三方泄露意向书条款之内容；6、本意向书履行期间如发生分歧，则双方应友好协商 解决，协商不成的，则依法向乙方所在地的人民法院提起诉 讼；7、甲、乙双方根据本意向书提供的相关资信文件为本 意向书的附件，附件为本意向书不可分割的一部分，与本意 向书具有同等法律效力；8、本意向书一式 份， 双方各执 份，自双方签章 （即双方签约代表签字并加盖各自公章）且乙方支付意向金之日 起生效。甲方： 乙方： （盖章）（盖章）签约代表： 签约代表：日期： 日期篇五：房屋租赁合同意向书房屋租赁合同意向书出租方： （以下简称甲方）承租方 （以下简称乙方）经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款， 以资

13、共同遵守。一、甲方租赁给乙方使用的厂房建筑面积约为平方，其中：厂房 面积为平方米，宿舍面积为平方米。该厂房为加工生产，乙方不得任意改变 房屋的用途。二、附属配合及交付使用条款。1、甲方提供动力、照明用电至车间、宿舍。车间、宿 舍内部水电安装由乙 方自行负责。2、甲方提供寸进水管，车间内由乙方自行负责安装。3、甲方提供车间，水泥拉毛地平。4、甲方所提供租赁房屋的其他装修有乙方方自行配置。5、厂房消防设施甲方应依地方消防规定妥善处理。三、房屋租赁期：甲方自收到乙方万元 （人民币）定金日起计算，租期为年，则从 20_年月日至 20年月日止。四、租赁费用：按房屋建筑面积计算，厂房每平方米月租金为元。宿

14、舍每平方米月租金为元不含税金。租金价格，按每年的市场价格调整。五、付款条件：租赁费用实行先付后用原则每年支付一次，乙方支付定 金后，签订房屋租赁合同书后支付半年租金，以后每半年度最后一星期 为下一次租赁费 的付款时间，每半年的合计租赁费为元。定金在最后 一次租金中扣除。六、其他事项：1、乙方在租用期间不得改变房屋建筑物的结构和原状， 如生产工艺需要必须 改变，应征得甲方同意，否则甲方有 权终止合同，同时乙方需赔偿甲方损失。2、甲方方在租用期间对房屋装修和增加隔断设施，在 合同期满或解除合同 后，属甲方所有。期满搬迁后 30 天内 房屋仍有余物，视为乙方放弃所有权，由 甲方处理。3、合同期满乙方

15、退租时，如房屋建筑物及配套水，电 等设施造成结构及外 观严重破损，则由乙方负责修复后交 回甲方（修复费用由乙方承担）4、水电费为先用后付即有出租方先垫付，按每月结算一次，月底抄表。乙方在收到水电费缴纳通知书日三天内必须一次性付清，水 电费不得拖延，否则甲方 有权终止供电，供水并每日按应 缴纳金额的 5%作为迟缴纳金计算处理。 如逾期 超过 20 天者 则甲方可在收取滞纳金的基础上，采取立即停电措施。5、租赁期承租方不得以房屋任何抵押，转租。6、合同期满，如乙方仍需继租，应提前二个月通知甲 方，并就有关合同条 款另行商定后办理继租手续。合同期 间，如乙方需提前终止本合同，应提前二个 月通知甲方，

16、 则另一承租方有优先承租权。若租期未满合同期限，乙方终 止本合同，则乙方要赔付甲方 10%的年租金。7、若遇不可抗拒的天灾人祸所造成厂房毁损，双方互 不承担责任，则甲方 有责任及义务立即修复，以不影响承 租方正常生产为前提，若遇政策性需求变化， 双方必须无 条件服从。8、甲方对乙方的生产及人生安全和财产安全慨不负责， 均由乙方各自负责。 厂区总门卫只负责开门、关门、费用 由承租方平摊。生产垃圾由乙方负责处理。七、违约责任1、乙方如不能按期支付房屋租金，从滞纳之日起，每 日按纳金额 %缴滞纳金计算，逾期二个月仍未全部支付的，甲方有权 解除合同，并可请求乙方 赔偿造成的损失。2、合同签定后，乙方二

17、个月内仍未履行合同，甲主有 权另行处理并将乙方 已交纳的定金赔偿给甲方，以弥补损 失。八、本合同一式四分，甲方执两份，乙方执两份， 自第一期租金到位之日 起生效。出租方： 承租方：代表： 代表：年 月 日年 月 日 篇六：房屋租赁意向合同书 房屋租赁意向合同 一切以最终合同为准 经甲乙双方协商，就租赁事宜签订以下意向书 1、出租房：（以下简称“甲方” ） 2、承租方：杭州名九至文化创意有限公司（以下简称 “乙方”）3、承租物业：4、承租面积： 3 楼平方米， 2 楼平方米， 1 楼平方米。5、租赁用途：经营用途6、租赁期限： 租赁期为个月，合同租赁期为 年月 日起至 年月日，起租日为年月日。租

18、赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权。若乙 方要求继续租赁该房屋，于租赁期限满前至少提前天向甲方书面提出续租要求，并至少提前天于甲方重新签订租赁合同， 续租条款应予原租赁期内的合同条款相同。7、租金：该房屋租金 3 楼面价为元 / 平方 / 日，2 楼面价为元 / 平方/ 日，1 楼面价为元 / 平方 / 月，即月租金为人民币元，双方约 定该租金为含税价格。第一年租金为人民币元 / 天/ 平方（按建筑面积计算；不 包括物业服务费） ；加以双方约定该房屋租金年内不变，自 第年租赁年度起，双方同意按上一期租金标准的%递增租金。租金每个月为一个付租期，乙方按期向甲方支付各期租 金。首期租金在交付

19、当日支付，下期租金在上期租金到期前 日前支付。8、物业服务费及室内水电等能耗费：按规定直接交物业。9、房屋租赁合同签订时间和交房日期： 甲乙双方约定于 年月 日前签订该房屋的房屋租赁合同 ，该房屋交接日在甲乙双方签订合同 且甲方收到租赁保证金及第一期租金的次日。10、装修期及免租期：甲方将提供天作为装修期，自 年 月日起至 年月日。 合同租金优惠以免租期形式体现，免租期时间以合同约定为准，装修期免物业费消防申报时，消防梯楼借用甲方。11、租赁保证金： 乙方需在签署租赁合同之日支付相当于个月租金为租 赁保证金。在退租无其他违约赔偿情况时，全额退还。12、车位停车费：无偿提供固定车位 8 个。13

20、、合同定金： 乙方以本协议签订日交付该房屋租赁合同定金：元，大 写。本定金在第 9 条约定的合同签订合同并支付相关费用则 退还乙方或抵付首期租金。14、办公楼标准交房标准：现状交付。15、物业恢复：租赁期满，乙方需将所承租之午夜恢复交付时状态或双 方约定状态。16、公司标识：乙方自由设计装载标识17、保密协议： 双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款 和条件进行保密，除各自的直属公司、代理公司外，不得向 任何第三方进行透露。19、有效期：本 租 赁 意 向 合 同 自 即 日 起 至 年 月日有效。20、上述条款以最终合同为准。 本合同双方签字盖章生效。 本合同共 2 页， 1 式 2

21、 份，甲、乙双方各执 1 份，均 有同等法律效力。出租方 : 承租方：法定代表人（签字） ： 法定代表人（签字） ： 篇七：房屋租赁意向书范本房屋租赁意向书甲方： 西安航空发动机集团天鼎有限 公司乙方： 甲、乙双方本着公平、公正、平等、互利的原 则，就乙方租赁甲方位于陕西省 省 西安市 渭滨路 507 号楼 二层 物业，开设 小六汤包餐厅事宜，签订此意向 :一、标的物业双方确定乙方租赁甲方位于陕西省 省 西安市 渭 滨路 507 号楼 二层 物业作为未来经营 小六汤包餐厅的场地，租赁面 积为 695 （暂定）平方米（签约面积以国家相关测量部门测量数据为主） 。（后 附图纸红色线内为租赁标地）二

22、、合作条件1、双方商定的交房标准为： 甲方：提供乙方所需手续， 签订正式房屋租赁合同 。乙方：提供甲方所需手续，同 意并签订正式房屋租赁合同 ，并按照正式房屋租赁合同履行合同内容。2、双方同意在签订正式房屋租赁合同时，按照当时市 场价格商定租赁费用，确定租赁年限。3、租金的支付方式和时间以甲、乙双方签订的正式租 赁合同为准。4、乙方在具备甲方租赁条件时，甲方应按照约定的条 件将房屋租赁给乙方。5、本意向书不具有法律效力，乙方待其上级监管部门 批准同意后，与甲方签订正式房屋租赁协议。6、甲、乙双方就房屋签订房屋租赁合同后，本协 议自动解除，双方互不主张其他任何责任。三、合作意向 双方均同意就标的

23、物业合作事宜与对方进行进一步商 谈，并力争在近期内达成正式协议。四、双方约定1、 本意向书自双方签章之日起生效，本意向书一式 贰份，甲、乙双方各执壹份。2、本意向书于正式租赁合同签署后失效。五、附件本意向书附件包括：标地图纸（红线内为租赁物业）甲方：乙方：年 月日年 月 日篇二：租赁意向书 永诚财产保险股份有限公司安徽分公司与房屋租赁意向书签订时间：月 签定地点：订立意向双方：甲方： 乙方：根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。 第一条： 租赁标的物 甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在、建筑面积为平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。 第二条：租赁期限本意 向书拟约定租赁期限为

24、三年， 既： 年 月 日至（或）第 三条：租金、费用缴纳方式1、本意向书约定房屋的租金拟为每年元人民币（约每 平方米元/天）。租金由乙方以 方式支付。甲方 提供税务部门认定的正式发 票。2、租金按每 满期前的一周内以由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有 关部门，不得拖欠。3、租赁期间物业费用由4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。5、除本意向书列明需由乙方 单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有 关的税费均由甲方承担。 第四条：其他约定事项1、 甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用 权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。2、

25、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房 屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的 消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。 3、 双方承诺在双方正式签署房屋租赁合同后，甲方应 在月日前将上述房屋交与乙方，房屋从 年月日开始计算租 金 （或 ）。如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。 免租期为 天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。第五条：本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的房屋租赁意向书基本条件 , 不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件 , 不具法律效力

26、, 待条件成熟 , 双方正式签订房屋租赁合同 ，如租赁条件与本意向书相悖，以 房屋租赁合同为准。第六条：本意向书一式二份甲方乙方各执一份。 甲方 （盖章）授权人（签字）仪式联系电话联系人 乙方（盖章） 授权人（签字） 联系电话 联 系人职场基本情况表年 月日 甲方（签章） ： 乙方（签章） ：篇三：房屋 租赁合同 范本 模板房屋租赁合同 本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方） ： 身份证：联系电话： _ 承租方 （ 以 下 简 称 乙 方 ）： 身 份 证 ：联系电话： 根据中 华人民共和国合同法 、中华人民共和国城市房地产管理法 及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲

27、、乙 双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ；位于第 层，共 套间，房屋结构为 ，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）；该房屋的土地使用权以出让 划拨方式取 得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见 附件二；房屋所有权证号、土地使用 权证号房地产权证号为： 。第二条 房屋用途 该房屋用途为 。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条 租赁期限 租赁期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为 （人民币） _万_千_百_拾_元整。 租赁期间， 如遇到市场变化， 双方

28、可另行协商调整租金标准； 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 （人民币） _ 万_千_百_拾 _ 元整。租金按月季年结算，由乙方于每 月季年 的第 _个月的 _日交付给甲方。第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没 有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有关按揭、 抵押债务、 税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如 有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着

29、 设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由 方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备 的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随 意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对 房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租 时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有

30、关费用 在房屋租赁期 间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责 任：1水、电费；2煤气费；3电话费； 4物业管理费；6 。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 _个月内向乙方正式书面答复，如同意 继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终 止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并 收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转

31、借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达 个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7 。第十三条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定

32、，按年度须向对方交纳年度租金的 %作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 %向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中 华人民共和国有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议， 由甲、乙双方协商解决。协商不成时

33、，甲、乙双方同意提交 中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决 是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 _页，一式 _份，甲、乙双方各执 一份，均具有同等 效力。 甲方（签章）： 乙方（签章） 授权代表（签字） ： 授权代表 （签字） 年 月 日 年 月日篇四：房屋租赁意向书房屋租赁意向书出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ： 鉴于：1、甲方拥有坐落于 市街 号房屋的所有权，该房屋建筑面积平方米，使用面积 平方米。2、乙方拟租赁甲方房屋，用于商业经营。甲乙双方经 过平等协商，就乙方承租甲方位于 房屋的有关事项达成意向性协议，特订立如下条款：第 一 条 甲 方

34、 同 意 将 乙 方 拟 承 租 的 位 于房屋（建筑面积 平方米）出租给乙方使用。 第二条 房屋租赁协议主要条款1、房屋租赁期间为年，自年月日始至年月 日止。2、乙方同意自租赁物交付使用后向甲方支付租金，租 金按照人民币元 / 平方米 / 月的标准计算。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归 还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重 新签订房屋租赁协议。4、租金的支付方式和时间为。5、除非双方协商一致外，双方在签署正式房屋租赁协 议时，不得对本意向书中约定的第二条“房屋租赁协议主要条款”作出任何修改。三、其他条款1、因甲方不具有出租权利或将任何

35、不适合出租的土地、 房屋出租给乙方（包括但不限于该等出租行为违反相关法律法规的规定） ，给乙方造成 风险或损失的，由甲方赔偿乙方由此产生的任何风险或损失。2、租赁合同签订后，如企业名称变更，甲乙双方可以 对名称变更事项进行签字或盖章确认，但无论双方是否确认，均不因此影响租赁合同的条 款内容和效力。3、本合同为意向合同， 当满足以下条件 （ 1）；（ 2） 后， 甲乙双方签订正式租赁合同。当乙方确认该等条件不能满足时， 可以向甲方发出通知（不论该等通知是否以书面方式进行） ，解除本意向协议。4、本意向书一式贰份，经双方签字盖章后生效，甲、 乙双方各执壹份。本合同对甲乙双方均具有约束力，甲乙双方应

36、当诚信履行本协议，任何 一方违反本协议的约定，均构成违约，并承担相应的违约责任。 甲方： 法定代表人或授权代 表：年 月 日乙方： 法定代表人或授权代表： 年 月日篇五：简单 房屋租赁合同范本房屋租赁合同 出租方： （ 以下简称甲方 ） 承租方： （ 以下简称乙方 ）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成 如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。二、本房屋月租金为人民币 元，按年结算。每年 月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电 话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清 欠

37、费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作 房租冲抵。五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。 篇八：商业房屋租赁意向书房屋租赁意向书出租方：上海XX酒店公寓XXX室预购人（甲方） 承租方：上海XX酒店管理有限公司（乙方） 开发商及担保方：上海XX置业有限公司（丙方）鉴于甲方与丙方签订了购买上海市卢湾区马当路X X号XXX室房地产的商品房预售合同。鉴于上述房地产项目的购房者期望以通过出租给乙方 经营酒店之方式，来实现其投资收益之购房目的。鉴于乙方系专为上海XX酒店公寓而设立的酒店经营 管理有限公司，由专业的加拿大XX酒店经营公司予以顾问 及受委管理，并由上海XX置业有限公司提供相关的

38、履约担 保，以最大限度地为购房者实现其稳定的投资收益。据此，甲、乙双方根据诚信、自愿、公平之原则，经协 商一致，达成如下条款，以资共同遵守：一、物业状况1、地址：上海市卢湾区马当路XX号， 室号：XXX；2、建筑面积：XXX平方米（暂为暂测面积，以实测 面积为准）；3、销售金额：人民币xxx万元（暂为预售金额，以 房屋交接书记载之房价实际金额为准） 。二、租赁 / 出租形式及租金 根据甲方本项投资购房侧重不同，甲方自愿选择下列第种租赁 / 出租形式，以实现自己的购房目的。1 、纯租金方式 甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根 据本意向书之条款 / 条件与乙方签订上海市房屋租赁合同

39、由乙方依法租赁并统一经营管理，收取固定金额的年租金， 年租金为销售金额的 7%，有关税费按法律、 法规之规定各自承担2、租金 +部分分红方式 甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根 据本意向书之条款 / 条件与乙方签订上海市房屋租赁合同 由乙方依法租赁并统一经营管理，除可收取固定金额的年租 金（年租金为销售金额的 7%），还可分摊乙方公司净利润的 50%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。前述分摊比例，为本合同所涉物业之建筑面积占整个大 楼总建筑面积之比例。3、租金 +全分红方式 甲方同意在接受该物业之同时，将该物业交付乙方，根 据本意向书之条款 / 条件与乙方签订上海市房屋租赁合

40、同 由乙方依法租赁并统一经营管理，除可收取固定金额的年租 金（年租金为销售金额的 7%），还可分摊乙方公司净利润的 95%，有关税费按法律、法规之规定各自承担。前述分摊比例，为本合同所涉物业之建筑面积占整个大 楼总建筑面积之比例。三、租赁期限及相关权利、义务1、租期为XX年，自“XX酒店”正式对外营业起算。（暂为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日）。2、甲方应在与丙方办理房屋交接手续之同时，以本意 向书相同的条款、 条件与乙方签订 上海市房屋租赁合同3、考虑到乙方试营业、培育市场所需，甲方同意在接 收房屋的同时将该物业交付乙方使用，自此日至“XX酒店”正式对外营业之日为免租金使用期。4、该

41、物业所属房地产之初始登记办出后，甲方应于丙 方发出通知后的三十天内配合办理小产证及上海市房屋租 赁合同备案登记手续。5、考虑到酒店投资经营的长期、 稳定， 租赁期间， 甲、 乙双方同意在任何情况下，不单方面解除上海市房屋租赁 合同；对一方的违约，另一方可采取本合同约定的方式追 究其违约责任。6、租赁期间，甲方有权对该物业予以转让、出典、抵 押，但应事先书面通知甲方，并确保受让人或承典人或他项 权利人出具书面文件确认由其继续履行上海市房屋租赁合 同7、甲方同意该物业所在大楼之公共区域、 公共设施 （包 括但不限于大厅，门厅，走廊，电梯，楼梯，泵房等）由乙 方统一管理经营。8、乙方因使用需要，在不

42、影响房屋结构的前提下，可 以对承租房屋进行装饰，装饰物的工料费由乙方承担，装饰 物的权属归乙方所有。9、正式租赁期间，甲方物业之物业管理费、能耗费由 乙方承担。10、乙方可将租赁物的部分或全部转租，转租期限不得 超过乙方对甲方的承租期限，转租部分的管理工作由乙方负 责，包括向转租户收取租金等。因转租而产生的税、费由乙 方负责，本合同规定的甲、乙双方的责任和权利不因乙方转 租而改变。11、租赁期满，乙方有权以原上海市房屋租赁合同 相同的条与甲方续约XX年。四、租金和利润分摊的结算1、 本物业的年租金为该物业销售金额的7%，计人民币XX万元。甲方按规定的税率和标准交纳房产租赁相关税费， 该税费由乙

43、方在应付租金中扣除代缴，并出具相应凭证。2、“XX酒店”正式营业之日（暂定为XXXX年X月X日）为租金计算起始日。3、租金结算周期为 12 个月/ 次。结算方式为划帐或现 金，甲方收款时应出具发票或有效凭据。4、乙方利润分摊为年度利润进行分摊，系净利润（为税前利润）的 50%或 95%用于购房者按照本合同约定的分摊 比例进行分摊。乙方每年度的经营利润情况将由独立的审计 单位予以审计，并制成相关报告提供给选择租金+分红方式的购房者。 以向税务部门申报的财税年度来作为一个年度 之标准。5、鉴于乙方在酒店经营初期需承担相当的市场风险，考虑到市场培育需要投入大量成本，甲、乙双方一致同意，乙方从年起以每

44、年的X月支付上一结算周期的租 金、上一年度的利润分摊（若有） 。6、租赁期间，无论乙方之经营盈亏与否，乙方都应向 甲方支付固定租金，丙方愿意就此为乙方提供担保。五、违约责任及处理（一）甲方的违约责任1、未按甲方与丙方之商品房预售合同的约定办理 房屋交接手续，且自丙方催告期满后仍未办理，导致甲、乙 双方的正式租赁合同无法签订、或乙方无法使用该房屋的；丙方催告期满后，每逾期一日，甲方应支 付乙方相当于 2 倍年租金的违约金。2、 甲方办理房屋交接时，未按照本意向书第三条2 款 之约定与乙方签订上海市房屋租赁合同 ，则应支付甲方 违约金人民币X万元，否则丙方有权拒绝按商品房预售合 同的约定交付房屋。3、 甲方办理房屋交接时，未按照本意向书第三条3 款 之约定将该物业交付乙方使用，则应支付甲方违约金人民币X万元，否则丙方有权拒绝按商品房预售合同的约定交 付房屋。4、甲方未按照本意向书第三条 4 款之约定办理小产证和上海市房屋租赁合同备案登记的，则每逾期一日，则 乙方根据本意向书支付甲方的租金或利润回报的日期相应 顺延。5、因甲