秦皇岛饲料项目可行性研究报告样例模板

1、泓域咨询/秦皇岛饲料项目可行性研究报告秦皇岛饲料项目可行性研究报告泓域咨询机构 报告说明中国人选择猪肉作为主要肉类消费品，从1996年以来的肉类和猪肉统计资料显示，猪肉消费占全部肉类消费的比重达到60%以上。受非洲猪瘟影响，2019年我国生猪存栏量和出栏量均出现明显下滑。2019年末生猪存栏31041万头，下降27.5%；生猪出栏54419万头，下降21.6%。该饲料添加剂项目计划总投资15697.98万元，其中：固定资产投资10898.66万元，占项目总投资的69.43%；流动资金4799.32万元，占项目总投资的30.57%。达产年营业收入37462.00万元，总成本费用29382.50万

2、元，税金及附加281.38万元，利润总额8079.50万元，利税总额9475.29万元，税后净利润6059.63万元，达产年纳税总额3415.67万元；达产年投资利润率51.47%，投资利税率60.36%，投资回报率38.60%，全部投资回收期4.09年，提供就业职位542个。随着养殖业和饲料工业的迅速发展，饲料添加剂的使用越来越广泛，饲料添加剂主要以保护饲料中的营养物质、促进营养物质的消化吸收、调节机体代谢、增进动物健康、改善营养物质的利用效率、提高动物生产水平、改进动物产品品质，从而提高动物生产性能，降低生产成本为目的，成为全价配合饲料中不可缺少的组成部分。饲料添加剂在饲料中用量很少但作用

3、显著。饲料添加剂是现代饲料工业必然使用的原料，经过30多年的发展，我国饲料产量现在跃居全球第一。饲料添加剂是饲料工业的一个重要组成部分，伴随着饲料工业的发展，饲料添加剂产业也得到了迅猛的发展并取得了很多成绩。但是这几年饲料添加剂滥用导致的食品安全问题越来越受到公众所关注。按常理，饲料添加剂至少应该满足安全、有效、不污染环境这三个基本要求。但目前我国很多饲料添加剂却达不到这个基本条件，其滥用和超量使用引发了一连串的食品安全事件，同时，还引起环境污染及畜产品出口受阻等问题的出现。饲料添加剂滥用造成的危害是多方面的，损失也是巨大的，为了生产出绿色安全的畜禽产品，我国必须严把饲料和饲料添加剂的质量和安

4、全关，对影响畜产品安全的饲料添加剂要严格限制和禁止使用。目录第一章 总论第二章 项目建设单位说明第三章 项目背景、必要性第四章 项目调研分析第五章 项目建设规模第六章 项目选址规划第七章 项目土建工程第八章 工艺可行性第九章 环境保护说明第十章 企业卫生第十一章 建设风险评估分析第十二章 项目节能方案分析第十三章 实施进度第十四章 投资计划方案第十五章 项目经济效益第十六章 综合评价结论第十七章 项目招投标方案第一章 总论一、项目提出的理由众所周知，畜产品的消费在人类食物消费中所占的比重较大，畜产品的安全是保证人类食品安全的关键，而随着养殖业和饲料工业的迅速发展，饲料添加剂的使用越来越广泛，成

5、了动物采食的一种基本原料，在饲料添加剂-动物-人类这条食物链上，饲料添加剂是最基础、最重要的一环，因此，保证其安全有效是保证畜产品安全的关键。饲料添加剂是指为了某种目的而以微小剂量添加到饲料中的物质的总称。2014-2019年，我国饲料添加剂产量逐年增长。据全国畜牧总站、中国饲料工业协会统计数据显示，2019年，我国饲料添加剂产量约为1199.2万吨，较2018年增长增长5.8%。二、项目概况（一）项目名称秦皇岛饲料项目（二）项目选址xxx新兴产业示范区秦皇岛，简称秦，别称港城、临榆，是河北省地级市，国务院批复确定的中国环渤海地区重要的港口城市，著名的滨海旅游、休闲、度假胜地。截至2019年，

6、全市下辖4个区、2个县、代管1个自治县，总面积7813平方千米，建成区面积131.45平方千米，常住人口314.63万人，城镇人口191.04万人，城镇化率60.72%。秦皇岛地处中国华北地区、河北东北部、南临渤海，是中国首批沿海开放城市、首都经济圈的重要功能区、京津冀辐射东北的重要门户和节点城市，华北、东北和西北地区重要的出海口、全国性综合交通枢纽、京津冀协同发展与振兴东北老工业基地两大国家战略的交汇点，是中国最早的自主通商口岸、中国最大铝制品生产加工基地、北方最大粮油加工基地，被誉为车轮制造之都。秦皇岛是国家历史文化名城，因秦始皇东巡至此派人入海求仙而得名，是中国唯一一个因皇帝帝号而得名的

7、城市，因浪淘沙北戴河而闻名遐迩，汇集了丰富的旅游资源，是驰名中外的旅游休闲胜地，作为国家创新型城市试点，拥有13所高等院校，八十余名享受国务院特殊津贴专家，15万名在校大学生，人才密度居全省首位。秦皇岛曾获中国最美海滨城市、全国十佳生态文明城市、中国北方最宜居城市、中国最佳休闲城市、中国最具爱心城市、中国最具幸福感城市等荣誉。秦皇岛曾协办北京亚运会和北京奥运会，是中国唯一协办过奥运会和亚运会的地级市。2017年获全国文明城市称号。2018年获得国家森林城市称号。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完

8、善，并且具有足够的发展潜力。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。（三）项目用地规模项目总用地面积36911.78平方米（折合约55.34亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数60.76%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率6.05%，固定资产投资强度196.94万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积36911.78平方米，建筑物基底占地面积22427.60平方米，总建筑面积38388.25平方米，其中：规划建设主体工程27264.56平方米，项目规划绿化面积2321.20平方米。（六）设备选型方案项目

9、计划购置设备共计116台（套），设备购置费4064.88万元。（七）节能分析1、项目年用电量1264183.54千瓦时，折合155.37吨标准煤。2、项目年总用水量22055.52立方米，折合1.88吨标准煤。3、“秦皇岛饲料项目投资建设项目”，年用电量1264183.54千瓦时，年总用水量22055.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.25吨标准煤/年。达产年综合节能量46.97吨标准煤/年，项目总节能率25.79%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx新兴产业示范区发展规划，符合xxx新兴产业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可

10、行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资15697.98万元，其中：固定资产投资10898.66万元，占项目总投资的69.43%；流动资金4799.32万元，占项目总投资的30.57%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入37462.00万元，总成本费用29382.50万元，税金及附加281.38万元，利润总额8079.50万元，利税总额9475.29万元，税后净利润6059.63万元，达产年纳税总额3415.67万元；达产年投资利润率51.47%，

11、投资利税率60.36%，投资回报率38.60%，全部投资回收期4.09年，提供就业职位542个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新兴产业示范

12、区及xxx新兴产业示范区饲料添加剂行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新兴产业示范区饲料添加剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“秦皇岛饲料项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新兴产业示范区经济发展，为社会提供就业职位542个，达产年纳税总额3415.67万元，可以促进xxx新兴产业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.47%，投资利税率60.36%，全部投资回报率38.60%，全部投资回收期4.09年，固定资产投资回收期4.09年（含建

13、设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了关于引导企业创新管理提质增效的指导意见，并采取了一系列卓有成效的具体措施。认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理

14、诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引

15、导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。加强对“专精特新”中小企业的培育和支持，引导中小企业专注核心业务，提高专业化生产、服务和协作配套的能力，为大企业、大项目和产业链提供零部件、元器件、配套产品和配套服务，走“专精特新”发展之路，发展一批专业化“小巨人”企业，不断提高专业化“小巨人”企业的数量和比重，有助于带动和促进中小企业走专业化发展之路，提高中小企业的整体素质和发展水平，增强核心竞争力。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，树立创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，坚定不移走产业强市道路，主动融入全球产业分工体系，全面落实“中国制造2025”，以信息化与工业化深度融合为

16、主线，以提高经济发展质量和效益为中心，积极发展新产业、新技术、新业态和新模式，大力推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑的现代产业新体系，把我市打造成为国内一流，具有国际影响力的制造强市，在新的起点上重振我市产业雄风，为建设“经济强、百姓富、环境美、社会文明程度高”新我市夯实坚强的产业基础。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36911.7855.34亩1.1容积率1.041.2建筑系数60.76%1.3投资强度万元/亩196.941.4基底面积平方米22427.601.5总建筑面积平方米383

17、88.251.6绿化面积平方米2321.20绿化率6.05%2总投资万元15697.982.1固定资产投资万元10898.662.1.1土建工程投资万元3086.762.1.1.1土建工程投资占比万元19.66%2.1.2设备投资万元4064.882.1.2.1设备投资占比25.89%2.1.3其它投资万元3747.022.1.3.1其它投资占比23.87%2.1.4固定资产投资占比69.43%2.2流动资金万元4799.322.2.1流动资金占比30.57%3收入万元37462.004总成本万元29382.505利润总额万元8079.506净利润万元6059.637所得税万元1.048增值税

18、万元1114.419税金及附加万元281.3810纳税总额万元3415.6711利税总额万元9475.2912投资利润率51.47%13投资利税率60.36%14投资回报率38.60%15回收期年4.0916设备数量台（套）11617年用电量千瓦时1264183.5418年用水量立方米22055.5219总能耗吨标准煤157.2520节能率25.79%21节能量吨标准煤46.9722员工数量人542 第二章 项目建设单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发

19、、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。公司紧跟市场动态，不断提升企业市场竞争力。基于大数据分析考虑用户多样化需求，以此为基础制定相

20、应服务策略的市场及经营体系，并综合考虑用户端消费特征，打造综合服务体系。公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入18595.83万元，同比增长30.50%（4345.90万元）。其中，主营业业务饲料添加剂生产及销售收入为14907.35万元，占营业总收入的80.16%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3905.125206.834834.924648.9618595.832主营

21、业务收入3130.544174.063875.913726.8414907.352.1饲料添加剂(A)1033.081377.441279.051229.864919.432.2饲料添加剂(B)720.03960.03891.46857.173428.692.3饲料添加剂(C)532.19709.59658.90633.562534.252.4饲料添加剂(D)375.67500.89465.11447.221788.882.5饲料添加剂(E)250.44333.92310.07298.151192.592.6饲料添加剂(F)156.53208.70193.80186.34745.372.7饲料

22、添加剂(.)62.6183.4877.5274.54298.153其他业务收入774.581032.77959.00922.123688.48根据初步统计测算，公司实现利润总额4620.40万元，较去年同期相比增长795.47万元，增长率20.80%；实现净利润3465.30万元，较去年同期相比增长456.57万元，增长率15.17%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18595.83完成主营业务收入万元14907.35主营业务收入占比80.16%营业收入增长率（同比）30.50%营业收入增长量（同比）万元4345.90利润总额万元4620.40利润总额增长率20.80%利润总额增

23、长量万元795.47净利润万元3465.30净利润增长率15.17%净利润增长量万元456.57投资利润率56.62%投资回报率42.46%财务内部收益率20.12%企业总资产万元26298.21流动资产总额占比万元36.92%流动资产总额万元9708.96资产负债率40.17% 第三章 项目背景、必要性一、饲料添加剂项目背景分析饲料添加剂是指为了某种目的而以微小剂量添加到饲料中的物质的总称。2014-2019年，我国饲料添加剂产量逐年增长。据全国畜牧总站、中国饲料工业协会统计数据显示，2019年，我国饲料添加剂产量约为1199.2万吨，较2018年增长增长5.8%。按饲料添加剂的作用和性质，

24、可把饲料添加剂分类为营养性添加剂和非营养性添加剂。营养剂主要包括氨基酸、维生素、微量矿物元素等，非营养性添加剂主要包括酸化剂、抗生素、抗氧化剂、防霉剂等。分产品来看，2019年，我国饲料添加剂以直接制备饲料添加剂为主，产量达1130.2万吨，较2018年增长7.6%，占比94%;生产混合型饲料添加剂约69万吨，占比6%。从主要品种看，饲料添加剂细分品种主要有氨基酸、矿物元素、酶制剂和微生物制剂等种类。据中国饲料工业协会统计数据显示，2019年，氨基酸产量约为330万吨，占比27.52%;维生素产量约为127万吨，占比10.59%;矿物元素产量约为590万吨，占比约为49.20%。随着养殖业和饲

25、料工业的迅速发展，饲料添加剂的使用越来越广泛，已成为全价配合饲料中不可缺少的组成部分。2014-2019年，我国饲料添加剂产量的复合增长率约为8.35%，2020年，我国饲料添加剂产量将超过1290万吨，到2025年，饲料添加剂产量将超过2000万吨。二、饲料添加剂项目建设必要性分析中国人选择猪肉作为主要肉类消费品，从1996年以来的肉类和猪肉统计资料显示，猪肉消费占全部肉类消费的比重达到60%以上。受非洲猪瘟影响，2019年我国生猪存栏量和出栏量均出现明显下滑。2019年末生猪存栏31041万头，下降27.5%；生猪出栏54419万头，下降21.6%。受生猪产能下滑和国际贸易形势变化等影响，

26、2019年我国商品饲料产量出现下降。2019年全国商品饲料总产量22885.4万吨，同比下降3.7%。在饲料生产过程中，加入少量或微量物质可以起到强化基础饲料营养价值、提高动物生产性能、保证动物健康、改善畜产品品质的作用，对于我国养殖业，特别是在非洲猪瘟影响下的生猪养殖业意义重大，因此，尽管我国商品饲料产量出现下降，但是饲料添加剂产量稳步增长。截至2018年底，我国有饲料添加剂生产企业2024家，2019年全国饲料添加剂产量1199.2万吨，同比增长9.6%。饲料添加剂可以分为直接制备饲料添加剂和生产混合型饲料添加剂两大类。直接制备饲料添加剂1130.2万吨，同比增长7.6%;生产混合型饲料添

27、加剂69万吨，同比增长20.0%。我国饲料添加剂工业得到长足发展，主要品种产量快速增长，产品质量稳步提高，科技含量不断提高，产品国际竞争力逐步加强。从饲料添加剂品种看，饲料添加剂细分品种主要有氨基酸、矿物元素、酶制剂和微生物制剂等种类。我国在氨基酸（赖氨酸、色氨酸苏氨酸、）单项维生素、微量元素、酶制剂（植酸酶、木聚糖酶、糖化酶）、胆碱、药物添加剂等领域具有显著优势。2019年，矿物元素产量约为590万吨，占比为49.20%。氨基酸产量约为330万吨，占比为27.52%；维生素产量约为127万吨，占比10.59%。微量矿物元素的有机化可以提高微量矿物元素的生物效价，提高动物的免疫力，提高维生素在

28、预混料中的稳定性，所以矿物元素在饲料添加剂行业的生产应用得到了很大的发展。2019年矿物元素饲料添加剂产量为590万吨。在谷物和豆粕为主的植物性饲料中赖氨酸、蛋氨酸等含量较低，不能满足动物的需要，添加氨基酸可以大大节省蛋白质用量，降低饲养成本，提高动物的生产效率。在植物性饲料中添加氨基酸可以提高动物体内合成蛋白质的效率，相对地降低畜体脂肪含量，增加瘦肉比例，改善肉质。2019年氨基酸类饲料添加剂产量为330万吨。维生素在畜禽代谢过程中起着重要的营养和保健作用,维生素不但可以改善畜禽产品的表象或卖相，更重要的是健康的需求，畜禽健康生长才能产生效益。维生素选择不当，会导致免疫抑制，疾病多发，产蛋率

29、降低，饲料转化率低，均匀度差等状况。饲料用维生素指由工业合成或提纯的单一或复合维生素制品，包括脂溶性维生素饲料和水溶性维生素饲料。脂溶性维生素饲料包括维生素A、D、E、K2；水溶性维生素饲料包括维生素C和B族维生素。在规模化养殖状况下，畜禽容易发生营养缺乏症和营养代谢障碍，特别是维生素的缺乏，从而影响畜禽的生长速度、生产能力，给养殖场造成经济损失。目前很多饲料厂家添加有维生素但大多数是最低量，只能满足畜禽的最低需求。2019年维生素类饲料添加剂产量为127万吨。 第四章 项目调研分析一、饲料添加剂行业分析随着养殖业和饲料工业的迅速发展，饲料添加剂的使用越来越广泛，饲料添加剂主要以保护饲料中的营

30、养物质、促进营养物质的消化吸收、调节机体代谢、增进动物健康、改善营养物质的利用效率、提高动物生产水平、改进动物产品品质，从而提高动物生产性能，降低生产成本为目的，成为全价配合饲料中不可缺少的组成部分。饲料添加剂在饲料中用量很少但作用显著。饲料添加剂是现代饲料工业必然使用的原料，经过30多年的发展，我国饲料产量现在跃居全球第一。饲料添加剂是饲料工业的一个重要组成部分，伴随着饲料工业的发展，饲料添加剂产业也得到了迅猛的发展并取得了很多成绩。但是这几年饲料添加剂滥用导致的食品安全问题越来越受到公众所关注。按常理，饲料添加剂至少应该满足安全、有效、不污染环境这三个基本要求。但目前我国很多饲料添加剂却达

31、不到这个基本条件，其滥用和超量使用引发了一连串的食品安全事件，同时，还引起环境污染及畜产品出口受阻等问题的出现。饲料添加剂滥用造成的危害是多方面的，损失也是巨大的，为了生产出绿色安全的畜禽产品，我国必须严把饲料和饲料添加剂的质量和安全关，对影响畜产品安全的饲料添加剂要严格限制和禁止使用。非洲猪瘟逐渐企稳，存活率上升非洲猪瘟是由非洲猪瘟病毒引起的猪的一种急性、热性、高度接触性动物传染病。世界动物卫生组织（OIE）将其列为法定报告动物疫病，我国将其列为一类动物疫病，是我国重点防范的外来动物疫病之一。2018年8月3日辽宁沈阳发现首例非洲猪瘟疫情，2019年4月，海南省发生非洲猪瘟疫情，仅8个月时间

32、就蔓延全国除港澳台以外的31个省区市。随着各类防控手段稳步推进，目前，非洲猪瘟疫情逐渐平稳，北方部分猪场开始复养，规模企业已实现较高的存活率，有利于存栏量的回升。国内可繁育母猪存栏量止跌回升，拐点已现1）可繁育母猪存栏量止跌回升，拐点已现：2018年4月国内可繁育母猪数量3369万头，随后开始持续下跌，至2019年9月国内可繁育母猪数量1913万头，环比下跌2.8%；2019年10月，可繁母猪存栏环比增长0.6%，这也是2018年4月份以来，可繁母猪存栏环比首次增长，拐点已现。2）全国规模养猪场生产持续较快恢复：10月份全国年出栏5000头以上的规模猪场生猪存栏环比增长0.5%；可繁母猪存栏环

33、比增长4.7%。规模猪场生猪存栏和可繁母猪存栏已连续两个月环比增长。3）全国生猪存栏降幅进一步收窄：2019年9月国内生猪存栏量1.92亿头，环比下跌3.0%，2019年9月国内可繁育母猪数量1913万头，环比下跌2.8%；2019年10月，生猪存栏环比下降0.6%，与8月份、9月份相比，分别收窄了9.2和2.4个百分点。4）全国生猪生产恢复面不断扩大：东北、西北和黄淮海地区生猪恢复比较快，西南、华南地区产能下滑也趋缓。黑龙江、陕西、河南、吉林、山东、安徽等12个省份生猪存栏止降回升，黑龙江、河南、河北、山东、江西、湖北等17个省可繁母猪存栏止降回升，部分省份环比增幅超过10%。此外，还有部分

34、生猪养殖企业将三元母猪转为可繁母猪，母猪潜在产能快速增加。可繁母猪数量有望环比逐步改善，进而带动生猪存栏量逐步回升，对上游饲料需求形成支撑。随着非洲猪瘟的蔓延，生猪存栏量下滑，供给偏紧，国内三元生猪价格从2019年年初的11.31元/公斤上涨至2019年10月底的36.41元/公斤，这一价格相比年初价格上涨超过220%，同比2018年同期价格上涨达到160%以上，生猪价格处于历史高位。猪粮比以及生猪养殖利润也在迅速增长，从年初至今，生猪养殖利润已从47元/头上涨至3080元/头，相比年初增长了64.5倍，猪粮比（生猪价格与玉米价格之比）也从6.91飙升至21.4，增长了2.1倍。价格、猪粮比和

35、盈利历史高位，刺激养殖热情，各规模企业纷纷调高未来几年生猪养殖目标。由于生猪价格维持在历史高位，且由于乳猪需要5-6个月的养殖时间才能长成出栏，在生猪价格处于历史高位情况下，单头生猪体重增加，农户收入减去饲料成本增加，出栏重量逐渐上升，将增加饲料需求。之前生猪出栏100公斤左右，目前体重逐步增加至150公斤左右，单头猪料增加接近60%。按照农村农业部公布数据，目前出栏的生猪平均每头约增加15公斤的肉产量。猪肉价格的迅速飙升，推动了其他蛋白产品的替代，1-10月份，全国累计肉鸡出栏同比增长15.5%。与猪出栏体重增加的逻辑相同，禽类价格高企，单只体重增加有利于农户利润增加，从而增加饲料需求。此外

36、猪肉价格畸高，同样利好水产、反刍动物消费。据监测，2019年上半年禽、水产和反刍动物饲料产量分别为5149万吨、850万吨和509万吨，禽、水产和反刍动物饲料同比分别增长11.5%、4.4%和4.2%。农业部公布饲料数据，2019年9月份猪料环比增长10%，仔猪12.7%，母猪8.7%，育肥猪9.1%，饲料产量止跌回升，叠加禽、水产和反刍动物饲料增长，饲料添加剂行业需求端向好。步入猪后周期，饲料添加剂行业同时具备量和价的高弹性生猪价格畸高，无疑将推动养殖热情，温氏股份、牧原股份、新希望、唐人神等多家上市企业上调未来几年生猪出栏量，大量资本开始布局规模化养殖，随着规模化养殖项目的逐步推进，可繁育

37、母猪和生猪存栏环比止跌回升，行业最差的时间或已过去，存栏有望逐步回升。步入猪后周期，将带动饲养相关产业链需求上升。而添加量最小的饲料添加剂行业如维生素和氨基酸，配方用量相对固定，成本占比低，下游价格敏感度低，同时具备量和价的弹性。饲料添加剂产业链上游主要是能源化工、基础化工和农业，原料如异丁烯、乙炔、玉米等。产业链下游为养殖业，属于第一产业，需求相对刚性，但在非洲猪瘟等极端情况下，需求波动大。近期饲料添加剂供需关系的主要矛盾是非洲猪瘟带来的需求下滑，因此，可繁母猪存栏量的止跌回升有望改善饲料添加剂的需求低迷，随着生猪数量的止跌及未来仔猪的大规模增加，饲料添加剂行业有望向上发展。VE下游应用饲料

38、占比接近65%，为最主要的应用方向。此外，医药化妆品及食品饮料添加应用占比分别接近30%及5%。2016年以来全球及中国的VE下游需求量较稳定，全球年需求维持在6.6-7万吨左右，国内年需求量接近1.1-1.2万吨。2018年全球消费量同比2017年下降1000吨至7万吨，国内消费量下降至1.15万吨。维生素E在需求端回暖的同时，叠加供给端行业格局的变革，并受到关键中间体供应不足的影响，供给逐步收紧，看好后期维生素E价格。维生素E行业格局变革能特科技与DSM在2019年8月20日完成工商登记交割，将旗下维生素E生产公司益曼特健康产业75%股份转让给帝斯曼。2019年8月27日，DSM公告能特科

39、技2019年9月起停产改造，改造时间将持续至2020年3季度。改造完成后，DSM将负责维生素E成品的销售，能特科技享受利润50%分成。全球维生素E格局转变为DSM-能特科技、BASF、浙江医药、新和成的寡头格局，能特科技从行业的搅局者，变成了行业格局的维护者，行业格局回到2008-2012年维生素E大牛市的起点，各家心态有望从价格战转变为行业协同，确保行业有较好的利润率。行业格局变动对行业供需关系影响尤为深远，影响持续时间长，此次行业整合对行业影响深远。目前维生素E工业化大规模生产的技术路线均是通过两个关键中间体三甲基氢醌和异植物醇发生环合反应生成。其中三甲基氢醌主要有间甲酚法、氧代异佛尔酮法

40、以及对二甲苯法三条路线，维生素E各家企业采用的方法有所不同，目前间甲酚供给偏紧，三甲基氢醌再次成为制约维生素E产能的重要因素。国内间甲酚进口依存度较高，国际主要生产企业为欧盟朗盛、美国沙索和日本三井，国外产能占到全球产能的70%，国内生产厂家有安徽海华，东营海源和安徽时联等，国内间甲酚2018年产量7200吨，进口量6641吨，国内表观消费量在14000吨左右，安徽海华产能8000吨，另有10000吨产线即将投产，东营海源4000吨产能。国内企业如安徽海华实现间甲酚国产化突破以后，间甲酚国内进口年度均价2013年以来下降明显，17年以来由于国内环保收紧，供给收缩，环保成本上升，国内间甲酚价格上

41、涨后带动进口间甲酚价格上涨。19年以来，由于欧盟朗盛装置出现故障，产能受限，进口量下滑，进口价格大幅上升，据报道，朗盛间甲酚工厂需要到2020年上半年才能回到正常状态。国内市场间甲酚快速上升，推动维生素E成本上升。间甲酚供应紧张，对各家企业影响情况也是不一。DSM受到影响最大，DSM间甲酚主要来自欧洲的朗盛，受间甲酚供应不足的影响，DSM预计2020年一季度欧洲工厂维生素E产量将下降20-25%，并不排除影响至2020年二季度。国内企业，北沙制药因三甲基氢醌供应短缺而限产。浙江医药间甲酚主要来自安徽海华，少量进口，影响较小。新和成拥有三甲酚和氧代异佛尔酮两条路线，山东基地主要为氧代异佛尔酮路线

42、，供给不受影响，且成本不变。影响维生素E价格的主要因素来自供需关系的变化，维生素E下游主要为饲料行业，属于第一产业，需求相对刚性稳定，但在非洲猪瘟等极端情况下，需求受到影响较大。过往的饲料添加剂行情大多来自供给的影响，今年三季度饲料添加剂供需关系的主要矛盾是非洲猪瘟带来的需求下滑，因而三季度维生素E价格出现回调。随着国内生猪和可繁育母猪存栏量止跌回升，出栏重量增加以及禽类等饲料的增长，带来饲料消费量的增加，利好维生素E消费，叠加供给端行业格局的变革，并受到关键中间体间甲酚供应不足的影响，DSM和北沙限产，供给收紧，偏向紧平衡，近期市场价格上涨，考虑能特科技停产时间较长，看好后期维生素E价格。蛋

43、氨酸行业集中度高，同时行业内企业高度竞争，具有寡头集中与激烈竞争并存的特点。蛋氨酸行业具有规模化和一体化的特点，属于资金和技术密集型产业，固定资产投资大、项目建设周期较长，另一方面，蛋氨酸生产工艺的复杂性，目前为止只有少数寡头真正全面掌握了成熟技术，较高的资金壁垒和技术壁垒阻碍其他企业的进入，蛋氨酸行业成为巨人之间的游戏。全球蛋氨酸行业有赢创、安迪苏、诺伟司、住友、紫光、希杰、伏尔加、新和成八家生产商，2018年赢创、安迪苏、诺伟司和住友四大寡头拥有全球84%的产能。二、饲料添加剂市场分析预测众所周知，畜产品的消费在人类食物消费中所占的比重较大，畜产品的安全是保证人类食品安全的关键，而随着养殖

44、业和饲料工业的迅速发展，饲料添加剂的使用越来越广泛，成了动物采食的一种基本原料，在饲料添加剂-动物-人类这条食物链上，饲料添加剂是最基础、最重要的一环，因此，保证其安全有效是保证畜产品安全的关键。在安全性方面，冯定远认为添加剂需要满足以下要求：长期使用或在添加剂使用期内不会对动物产生急、慢性毒害作用及其他不良影响；不会导致种畜生殖生理的恶变或对其胎儿造成不良影响；在畜产品中无蓄积，或残留量在安全标准之内，其残留及代谢产物不影响畜产品的质量及畜产品消费者人的健康，并对环境无不良影响。饲料添加剂的经济效益有很多，如提高饲料利用率、改善饲料适口性、促进畜禽生长发育、改善饲料加工性能、改善畜产品品质等

45、，但这些都需要建立在“有效发挥”上。因此，添加剂在畜禽生产中能否带来确实的饲料效果和经济效益、与常规饲料组分有无配伍禁忌、是否会影响饲料的适口性等都是需要企业和科研人员认真的研究和把关的。任何行业在发展的过程中，或多或少都会存在一些问题，饲料添加剂行业自然也不例外。冯定远表示，由于许多企业过度热衷饲料添加剂，导致目前行业存在一定程度的无序竞争。有的产品甚至是以噱头、炒作为主，实际功效并不明显，而且针对性不强，作用重复。另外，企业在研发的过程中，容易忽视基础日粮的影响，与主要的营养成分相脱节，导致研发效率不够高。因此，在冯定远看来，添加剂企业在开展研发工作时，需要重视与基础营养的结合，把某些添加

46、剂的作用进行量化，设立相应的评判标准和数据库。在规模化程度越来越高的养殖行业，提高养殖效率已经成为了竞争的关键，而这也对养殖生产工具、产品提出了更高层次的要求，安全、高效、优质的产品会被更加重视、更广泛地应用已是不争的事实。冯定远认为，安全、绿色、高效、环保、功能互补的添加剂产品将会是新形势下各个添加剂企业研发的方向，如螯合物、酶制剂、微生物、酸度调节剂、多糖和寡糖等。同时，添加剂产品需要向功能细化、专一化、系列化方面进行更深度的挖掘与发展。在未来玉米、豆粕、鱼粉等比较传统的容易消化的饲料原料的使用会减少，饲料原料缺乏、价格上涨将成为饲料行业的常态，因此开发饲料原料资源必然是行业的应对方法之一

47、。而饲料原料开发的方式有副产物开发、可再生性开发等，可再生性开发更容易达到专业化、规模化、产业化的需求。 第五章 项目建设规模一、产品规划项目主要产品为饲料添加剂，根据市场情况，预计年产值37462.00万元。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分

48、工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积36911.78平方米（折合约55.34亩），其中：净用地面积36911.78平方米（红线范围折合约55.34亩）。项目规划总建筑面积38388.25平方米，其中：规划建设主体工程27264.56平方米，计容建筑面积38388.25平方米；预计建筑工程投资3086.76万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计116台（套），设备购置费4064.88万元。（三）产能规模项

49、目计划总投资15697.98万元；预计年实现营业收入37462.00万元。 第六章 项目选址规划一、项目选址该项目选址位于xxx新兴产业示范区。秦皇岛，简称秦，别称港城、临榆，是河北省地级市，国务院批复确定的中国环渤海地区重要的港口城市，著名的滨海旅游、休闲、度假胜地。截至2019年，全市下辖4个区、2个县、代管1个自治县，总面积7813平方千米，建成区面积131.45平方千米，常住人口314.63万人，城镇人口191.04万人，城镇化率60.72%。秦皇岛地处中国华北地区、河北东北部、南临渤海，是中国首批沿海开放城市、首都经济圈的重要功能区、京津冀辐射东北的重要门户和节点城市，华北、东北和西

50、北地区重要的出海口、全国性综合交通枢纽、京津冀协同发展与振兴东北老工业基地两大国家战略的交汇点，是中国最早的自主通商口岸、中国最大铝制品生产加工基地、北方最大粮油加工基地，被誉为车轮制造之都。秦皇岛是国家历史文化名城，因秦始皇东巡至此派人入海求仙而得名，是中国唯一一个因皇帝帝号而得名的城市，因浪淘沙北戴河而闻名遐迩，汇集了丰富的旅游资源，是驰名中外的旅游休闲胜地，作为国家创新型城市试点，拥有13所高等院校，八十余名享受国务院特殊津贴专家，15万名在校大学生，人才密度居全省首位。秦皇岛曾获中国最美海滨城市、全国十佳生态文明城市、中国北方最宜居城市、中国最佳休闲城市、中国最具爱心城市、中国最具幸福

51、感城市等荣誉。秦皇岛曾协办北京亚运会和北京奥运会，是中国唯一协办过奥运会和亚运会的地级市。2017年获全国文明城市称号。2018年获得国家森林城市称号。到2020年，当地工业化率提高到41%，工业主导地位更加突出，高新技术产业增加值达到100亿元，战略性新兴产业产值达到400亿元，占规模以上工业总产值比重大幅提升，达到12%。建成三个左右在国内有影响力的战略性新兴产业集聚发展基地。产业发展保持中高速。到2020年，工业增加值达到900亿元，工业对全市经济增长的贡献率达到50%。规上工业企业数超2000家，规上工业总产值及战略性新兴产业产值分别比“十二五”末年均增长15%和28%，其它主要指标均

52、保持中高速增长。园区不断坚持产城融合绿色协调发展，产业科技新城形象日益凸显。国家高新区努力践行绿色协调发展的新型工业化道路，经历了从实现科技价值、到经济价值、再到社会价值的转变。持续推动园区基础设施建设，商贸、医疗、交通、学校、娱乐等城市配套功能不断改进。社会治理模式不断创新，互联网新兴手段、广大社会力量广泛参与园区社会事务，产业社区、创业社区大量涌现。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯

53、便捷有利于及时反馈产品市场信息。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。undefined二、用地控制指标根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷

54、”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数60.76%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率6.05%，固定资产投资强度196.94万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米36911.7855.34亩2基底面积平方米22427.603建筑面积平方米38388.253086.76万元4容积率1.045建筑系数60.76%6主体工程平方米27264.567绿化面积平方米2321.208绿化率6.05%9投资强度万元/亩196.94四、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，

55、提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。五、总图布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。2、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。undefined3、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。供电回路及电压等级确定：配电系统