工程资料移交标准(附件)

1、工程资料移交标准 系 统 工程质里移交内容 设备设施移交内容 资料移交内容 1. 国有土地使用证 2. 建设用地规划许可证 3. 建设用地通知书附图及批文 4. 用地批准书附图及批文 产 权 5. 建设工程规划许可证 资 6. 建设工程开工证 料 7. 商品房预售许可证 8. 用水、用电、用气指标批文 9. 住宅质量保证书 10. 住宅使用说明书 1. 高低压配电柜 1. 竣工图 高、低压配电柜、变 压器、直流控制屏 2. 变压器 2. 城建档案（图纸汇审记录，开竣工记录、工程变更记 供 3. 直流控制屏 录、隐蔽工程验收记录、主要建筑材料质量保证书、 配 4. 母线槽 新材料、构配件的鉴定合

2、格证书、验收合格证明书等） 配 楼宇及公共区域照 5. 插接箱 电 3. 供电合同 系 明、开关、插座及配 6. 楼层（地下室）照 系 电箱 明、动力开关箱 4. 供电系统设备购买、安装合同 统 7. 电度表 5. 高低压配电柜、变压器、直流控制屏等设备随机资料 楼层母线槽 8. 专用工具 （安装使用说明书、技术图纸、机房布置图、产品合 格证、安装配件清单、设备参数等） 强电井设备 6. 配电箱、电缆、插接母线、电表等资料（生产单位、 技术参数、说明书、检测报告、产品合格证、强检资 料等） 7. 灯具等末端用电器具资料（生产单位、技术参数、说 明书、产品合格证等） 8. 配套装置、仪表、电度表

3、资料（检验记录、测试报告、 原始数据记录、强检资料等） 9. 绝缘电阻测试、试验记录、试运转记录 10. 其它相关资料 发 电 机 发电机系统 1. 发电机组 2. 配电柜 3. 电池 4. 冷却塔 5. 燃油箱 6. 随机工具 1. 竣工图 2. 发电机系统设备购买、安装合同 3. 装箱清单 4. 竣工环保验收合格证 5. 柴油发电机组产品用户手册 6. 柴油机使用维护手册 7. 发电机组合格证明书 8. 交流发电机安装维护手册 9. 试验报告 10. 监测报告 11. 培训记录 12. 其它相关资料 配套环保安装工程 电 梯 系 统 电梯系统 1. 电梯 2. 控制柜 3. 五方通话 4.

4、 监控设备 5. 自动平层装置 1. 竣工图 2. 电梯设备购买、安装合同 3. 装箱清单 4. 客户随机资料 5. 电梯安装手册 6. 电气规格表 7. 出厂合格证 8. 电梯使用登记表 9. 特种设备使用登记证 10. 电梯定期检验报告 11. 安全检验合格证 12. 其它相关资料 中 央 空 调 系 统 主机系统 1. 空调主机 2. 锅炉 3. 水泵 4. 水质处理器 5. 配电柜 6. 凉水塔 7. 管道、阀门 8. 盘管风机 9. 鲜风机 10. 风柜 11. 板式热交热机 12. 自动控制系统设 备 13. 计费系统设备 1. 竣工图 2. 城建档案（图纸汇审记录，开竣工记录、工

5、程变更记 录、隐蔽工程验收记录、主要建筑材料质量保证书、 新材料、构配件的鉴定合格证书、验收合格证明书等） 3. 中央空调设备购买、安装合同 4. 设备随机资料（安装使用说明书、技术图纸、机房布 置图、产品合格证、安装配件清单等） 5. 水质检测合格证 6. 压力容器检测合格证 7. 培训记录 8. 其它相关资料 管道系统工程 鲜风系统 自动控制系统 计费系统 水处理系统 供暖系统 给 生活给水系统 1.生活水泵 1.竣工图 公共区域生活用水管 井 蓄水箱（池）、管路 草坪等浇灌设施 卫生洁具等设施 排水管路等设施 公共区域排水管井 化粪池及排污设施 公共区域排污管井及 管路 自动报警系统 车

6、场各种指示标志灯 消火栓管路及设备 灭火器等设备 消防水池（箱） 消防电气控制设备 防火卷帘 防排烟系统 消防喷淋系统 消防广播系统 排 2. 水 3. 系 4. 统 5. 6. 7. 8. 9. 10. 消 防 系 统 水表 蓄水箱 给水管道、阀门 卫生洁具 潜水泵 排水管道、阀门 水管井 化粪池 园林市政管线 1. 消防主机及联动 控制柜 2. 消防水泵及控制 柜 3. 区域自动报警器 4. 烟感 5. 温感 6. 破玻 7. 消防水炮自动灭 火系统 8. 消防模块 9. 防火卷帘 10. 防火门 11. 消火栓 12. 管道、阀门 13. 防排烟风机、风阀 14. 应急灯 15. 灭火器

7、 16. 气体灭火系统 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 城建档案（图纸汇审记录，开竣工记录、工程变更记 录、隐蔽工程验收记录、主要建筑材料质量保证书、 新材料、构配件的鉴定合格证书、验收合格证明书、 设备运行检验记录、管道水压及闭水试验记录、给水 管道的冲洗及消毒记录等） 供水合同 排污许可证 给排水系统设备购买、安装合同 给排水系统设备制造、安装单位、维护单位资料 设备随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机 房布置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资 料等） 其它相关资料 竣工图 城建档案（图纸汇审记录，开竣工记录、工程变更记 录、

8、隐蔽工程验收记录、主要建筑材料质量保证书、 新材料、构配件的鉴定合格证书、验收合格证明书、 设备、仪表调试运行检验记录、管道冲洗、水压及闭 水试验检验记录、消防系统主要材料和制品的合格证 或试验记录等） 消防设备购买、安装合同 随机资料（安装使用说明书、维护保养手册、机房布 置图、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 消防验收意见书 培训记录 其它相关资料 消防电话 17. 消防广播 18. 消防电话 19. 疏散指示系统 20. 消防配电系统 智能化弱电系统 入侵报警系统 1. 红外 2. 电子围栏 3. 感应电缆 电视监控系统 1. 摄像枪 2. 显示器 3. 录像机 4. 矩阵 5

9、. 传输设备 6. 监控服务器 7. 切换器 8. 防雷设备 可视、门禁系统 1. 门口机 2. 户内分机 3. 围墙机 4. 管理机 5. 服务器 6. 电锁 7. 刷卡读头 8. 卡片发行器 车辆管理系统 1. 服务器 2. 道闸 3. 摄像枪 4. 出入口控制机 5. 投射补光设备 巡更系统 1. 巡更点 2. 巡更棒 3. 服务器 背景音乐系统 1. 信号源 2. 功放 3. 音箱 1. 竣工图 2. 城建档案（图纸汇审记录，开竣工记录、工程变更记 录、隐蔽工程验收记录、主要建筑材料质量保证书、 新材料、构配件的鉴定合格证书、验收合格证明书等） 3. 安全防范系统设备购买、安装合同 4

10、. 安全防范系统随机资料（安装使用说明书、维护保养 手册、产品合格证、随机配件清单、主要配件资料等） 5. 安全防范系统设备调试运行检验记录、安装检验合格 证书、智能化等设备国家许可使用证明 6. 培训记录 7. 其它相关资料 土 建 系 统 1、主体结构：地基、 钢筋混凝土结构、砖 石结构、抗震性能 1. 竣工图（结构图、平面图、装修图） 2. 城建档案（工程施工合同及开、竣工报告、图纸汇审 记录，开竣工记录、工程变更记录、沉降观察记录、 隐蔽工程验收记录、砂浆、混凝土试块试压报告、主 要建筑材料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合格 证书、验收合格证明书等） 2、外墙：防水、墙及 墙面 3、

11、屋面：保温隔热性 能、防水性能、排水 设施、面层 4、楼宇地面 5、公共楼梯 6、门窗玻璃 7、卫生间防水 车 场 车场 1. 车场指引标识 2. 车场划线 1.竣工图纸 人 防 人防 1. 防护密闭门 2. 密闭门观察窗 3. 悬板活门 4. 防护密闭填堵板 门框 5. 自动超压排气阀 6. 防爆地漏 7. 防爆呼唤按钮 1. 竣工图 2. 城建档案（工程施工合同及开、竣工报告、图纸汇审 记录，开竣工记录、隐敝工程验收记录、主要建筑材 料质量保证书、新材料、构配件的鉴定合格证书、验 收合格证明书等） 3. 人民防空工程峻工验收备案表 4. 防空地下室建设意见书 园 林 1、园林水电 1. 开关箱 2. 灯具 3. 水泵 4. 阀门 5. 绿化 6. 休闲娱乐设施 7. 园区垃圾桶 8. 园区公告栏 9. 园区标示标牌 1. 竣工图纸 2. 园林施工合冋 3. 绿化清单 2、园林绿化 3.道路 4.山、水景 5休闲娱乐设施工程 6.园区标示标牌 7.园区周界围闭工程 防 雷 系 统