住房和城乡建设局相关法律法规综合试题

1、安平县住房和城乡建设局相关法律法规综合试题规划类1、中华人民共和国城乡规划法是自哪年哪月实施的？答：自二00八年一月一日起施行2、中华人民共和国城乡规划法一共几章几条？答：七章七十条3、城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为多少年?4、城乡规划法中的“先规划后建设”原则，直接体现在哪项条款中？答：第四条5、规划法所称城乡规划，都包括那些规划？答：城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划6、在规划区内进行建设活动，应当遵守哪些法律法规的规定？答：土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定7、城乡规划部门能不能在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可？答：不能8、在乡、村庄规划区

2、内进行乡镇企业、村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照哪部法规办理农用地转用审批手续？答：中华人民共和国土地管理法9、规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同是否有效？答：无效10、未取得建设工程规划许可证或未按照规划许可证的规定进行建设的，如何处理？答：责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。11、建设单位应当在竣工验收后几个月内向规划主管部门报送有关竣工验收资料？答：六个月12、建设单位未

3、在建设工程竣工验收后规定时限内向城市规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城乡规划主管部门责令限期补报；逾期不补报的，可处以多少罚款、？答：一万元以上五万元以下的罚款。13、建设单位或者个人未经批准进行临时建设的如何处理？答：责令限期拆除，可以并处工程造价一倍以下的罚款14、城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，规划主管部门可采取哪些措施？答：查封施工现场、强制拆除等。15、什么是七线？分别指的是什么？答：红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线、黄线。其中“红线”主要针对道路控制；“绿线”是规划城市公共绿地、公园等；“蓝线”规定城市水面，主要

4、包括河流、湖泊及护堤；“紫线规定历史文化街区；“黑线”规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。橙线轨道交通管理黄线地下文物管理。选答题：中华人民共和国城乡规划法是由中华人民共和国第几届全国人民代表大会常务委员会第几次会议于哪年哪月那日通过并公布的？建筑类1、中华人民共和国建筑法与哪年哪月那日起施行？答：一九九八年三月一日起施行2、中华人民共和国建筑法一共几章几条？答：八章八十五条3、在中华人民共和国境内从事的建筑活动，是指哪些活动?答：是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。4、建筑法规定的哪些建筑工程可以不用申领施工许可证？答：国务院建设行政主管部门确定的限

5、额以下的小型工程。5、建设行政主管部门应当自收到申请之日起几日内，对符合条件的申请颁发施工许可证?答：十五日6、建设单位自领取施工许可证之日起多长时限内开工？答：三个月7、建设单位因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以几次为限，每次不超过几个月？答：延期以二次为限，每次不超过三个月8、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起几个月内，向发证机关报告，并做好建筑工程的维护管理工作？答：一个月9、中止施工多长时间的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证？10、建筑工程的发包单位是否可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位？答

6、：可以11.建筑工程安全生产管理必须坚持哪两个方针？答：安全第一、预防为主12、建筑设计单位是否可以对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，指定生产厂、供应商？不可以13、发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位，或违反本法规定将建筑工程肢解发包的，如何处理？答：责令改正，处以罚款14、超越本单位资质等级承揽工程的，如何处理？答：责令停止违法行为，处以罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。15、未取得资质证书承揽工程的，如何处理？答：予以取缔，并处罚款；有违法所得的，予以没收。16、建筑施工企业转让、出借资质证书，以其他方式允许他人

7、以本企业的名义承揽工程的;将承包的工程转包的，违反本法规定进行分包的如何处理？答：责令改正，没收违法所得，并处罚款，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。17、承包单位对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成损失的，由哪方承担赔偿责任？答：接受转包或者分包的单位和承包单位承担连带赔偿责任。18、本法关于施工许可、资质审查和建筑工程发包、承包、以及建筑工程监理、建筑工程安全和质量管理的规定，是否适用于其他专业建筑工程的建筑活动？答：是19、建设工程质量管理条例是根据什么定制的？根据中华人民共和国建筑法定制20、建设工程质量管理条例中的建设工程是指哪些工程？答：是指土木工程、建筑工

8、程、线路管道和设备安装工程及装修工程。21、工程监理单位是否可以转让工程监理业务？答：不可以22、建设单位未取得施工许可证擅自施工的，可根据建设工程质量管理条例哪条进行处罚?答：第五十七条，责令停止施工，限期改正，处工程合同价款的百分之一以上百分之二以下的罚款。23、建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的如何处罚？答：责令改正，处1万元以上10万元以下的罚款。24、民用建筑节能条例中规定，在什么情况下不得给建设单位颁发建设工程规划许可证？答：第十二条，在不符合民用建筑节能强制性标准的情况下，不得颁发建设工程规划许可证。25、施工单位在施工中使用不合格

9、的建筑材料，或者不按照工程设计图纸施工的，可根据建设工程质量管理条例哪条进行处罚？答：根据第六十四条，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，降低或吊销资质证书。26、对不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料等，按符合施工图设计文件要求签字的，依照建设工程质量管理条例第几条规定进行处罚？答：第六十七条，责令改正，处5 0万元以上1 0 0万元以下的罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：选答题：全国人民代表大会常务委员会关于修改中华人民共和国建筑法的决定已由中华人民共和国第几届全国人民代表大会常务

10、委员会第几次会议于哪年哪月哪日通过并公布，自哪年哪月哪日起施行？房地产类1、制定中华人民共和国城市房地产管理法的目的是什么？答：是为了加强对城市房地产的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产权利人的合法权益，促进房地产业的健康发展，制定本法。2、本法中所称房屋、房地产开发、房地产交易，分别是指的什么？答：房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易，其中包括房地产转让、 房地产抵押和房屋租赁。3、什么是土地使用权出让？答：是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出

11、让金的行为。4、土地使用权的出让都有哪些形式？答：拍卖、招标或者双方协议的方式5、什么是土地使用权划拨？答：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交 付其使用，或将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。除法律、行政法规另有规 定外，没有使用期限的限制。6、设立房地产开发企业，应当具备哪些条件？答：（一）有自己的名称和组织机构；（二）有固定的经营场所；（三）有符合国务院规定的注册资本（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。7、房地产价格评估应当遵循那三项原则？答：公正、公平、公开三项原则8、商品房预售应当符合哪些条件？答：（一）取得土

12、地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）取得商品房预售许可证明。9、什么是容积率？答：容积率=地上总建筑面积+规划用地面积，（当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算）容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。10、什么是绿地率？答：绿地率所指的是居住区用地范围内各类绿地主要包括公共绿地、宅旁绿地等。绿地率 是绿化用地占总土地面积的比例。11、什么是建筑密度？答：是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的建筑首层面积与规划用地面积之比，计算公式：建筑密度 二建

13、筑首层面积/规划用地面积。选答题：全国人民代表大会常务委员会关于修改部分法律的决定里修改了房地产管理法哪条哪款？城市管理1、河北省城市市容和环境卫生条例的适用范围？本省行政区域内县级以上人民政府所在地的城区城市市容和环境卫生管理活动，适用本条例。2、发现在城市建筑物粘贴小广告等影响市容的行为时，如何处理？答：根据条例第十七条规定：责令清除，对具体行为实施者处以五十元以上二百元以下罚款；对组织者没收非法财物和违法所得，处以二万元以上五万元以下罚款。内容涉及伪造证件、印章、票据等违法行为的，由公安部门依法查处。3、利用充气装置等载体设置广告的，在规定的时限内没有及时拆除的，是否可以做出处罚？答：可

14、以，条例第十八条规定，责令改正；拒不改正的，处一千元以上二千元以下罚款。4、设置大型户外广告，应当向市容行政主管部门提出书面申请，行政主管部门应当自接到申请之日起几个工作日内做出书面答复？答：十个工作日之内。5、擅自设置大型户外广告的，责令限期拆除，可处以多少的罚款？答：根据条例第十九条规定：处以五千元以上一万元以下罚款6、在城市内行驶的交通运输工具造成泄漏、遗撒的，如何处理？答：根据条例第二十五条规定，责令清除，按污染面积每平方米处以十元以上五十元 以下罚款。7、在城市施工现场，施工单位在没有采取防尘措施的情况下，拆除建筑物、构筑物，环境卫生行政主管部门可作出何种处罚？答：根据条例第二十五条

15、规定，责令施工单位限期改正；逾期不改正的，处以一千元 以上五千元以下罚款。8、从事车辆清洗、占道维修经营活动的，可处以多少罚款？答：根据条例第三十八条：从事车辆清洗、维修经营活动，应当在室内进行，不得占用道路、绿地、公共场所等。违反规定的，处以五百元以上二千元以下罚款。9、城市施工现场作业应当符合哪些规定？答：（一）在批准的占地范围内封闭作业；（二）临街施工现场周围设置安全护栏和围蔽设施；（三）停工场地及时整理，并符合安全标准；（四）拆除建筑物、构筑物，采取防尘措施；（五）对车辆进出施工现场道路进行硬化；（六）渣土及时清运，保持整洁；（七）驶离施工现场的车辆保持清洁；（八）施工排水按规定排放，不得外泄污染路面；（九）工程竣工后，及时清理和平整场地。-