银行小企业信贷中心特色产品与服务

1、银行小企业信贷中心银行小企业信贷中心 特色产品与服务特色产品与服务 银行小企业信贷中心银行小企业信贷中心 特色产品及服务优势特色产品及服务优势 个体工商户贷款业务个体工商户贷款业务 专业经营专业经营 全国首创全国首创 深圳区域总部正式成立深圳区域总部正式成立 银行小企业 信贷中心深圳区 域总部是招行小 贷中心立足于珠 三角的一级区域 总部，于2010年 6月8日正式成立。 小贷中心机构性质、服务理念和宗旨小贷中心机构性质、服务理念和宗旨 业务定位业务定位 中心目标客户定位：中心目标客户定位： 首贷单笔不超过1000万元的 中小企业贷款，续贷时可以 根据经营情况调高额度。 与分行与分行“错位经营

2、错位经营” 是什么使我们与众不同？是什么使我们与众不同？ 优势优势 专业专业 快速快速 灵活灵活 独立独立 是什么使我们与众不同？是什么使我们与众不同？ 独立：独立：独立于分行，远离总行 专业：专业：专做小企业贷款，勿须存款 高效：高效：贷款申请3天之内得到批复 灵活灵活: : 实事求是的审查，多样化的担 保方式与产品组合，更高的抵押率 不看外帐看内帐不看外帐看内帐 注重水表、电表和工资表注重水表、电表和工资表 兼顾人品、产品和押品兼顾人品、产品和押品 设备抵押贷设备抵押贷 物业抵押贷物业抵押贷 传统产品不传统！传统产品不传统！ 创新产品更灵活！创新产品更灵活！ 1.1.最长授信期限为最长授信

3、期限为5 5年年 2.2.抵押率最高可达市场评估总值的抵押率最高可达市场评估总值的85%85% 3.3.可以通过可以通过“抵押抵押+ +担保担保”“”“抵押抵押+ +信用信用” 有效提高抵押率，获得更多融资有效提高抵押率，获得更多融资 4.4.接受个人按揭房产余值抵押接受个人按揭房产余值抵押 5.5.接受异地房产抵押担保接受异地房产抵押担保 1 1、最长期限为、最长期限为2 2年年 2 2、抵押率最高可达、抵押率最高可达50%50% 3 3、可与其他担保方式结合，、可与其他担保方式结合， 有效提高授信额度有效提高授信额度 深圳市中科创担保有限公司深圳市中科创担保有限公司 深圳市中金创展投资深圳

4、市中金创展投资 担保股份有限公司担保股份有限公司 深圳市高新技术投资担保深圳市高新技术投资担保 有限公司有限公司 深圳长城国盛投资担保深圳长城国盛投资担保 控股有限公司控股有限公司 深圳市通银担保投资有限公司深圳市通银担保投资有限公司 深圳市兴业担保有限公司深圳市兴业担保有限公司 深圳中财担保有限公司深圳中财担保有限公司 深圳市中小企业信用担保中心深圳市中小企业信用担保中心 有限公司有限公司 u 无需实物抵押无需实物抵押 u 集团大客户的上下游企业集团大客户的上下游企业 u 获分行信用贷款的企业的获分行信用贷款的企业的 关联公司或子公司关联公司或子公司 u 不用缴纳任何费用，融资不用缴纳任何费

5、用，融资 成本最低的品种成本最低的品种 借款方：销售收入借款方：销售收入50005000万元万元 担保方：销售收入担保方：销售收入 80008000万元万元 若干借款人(3- 5户)自愿组成 一个联合体， 相互之间承担 保证责任，联 合申请贷款， 并缴纳10 15的保证金 ，小贷中心基 于联合体信用 发放的贷款。 定义定义优势优势1优势优势3优势优势2适用对象适用对象 无需实物 抵押 放款快捷 可与抵押贷 款相结合， 采用“抵押 +联保”的 方式，提高 抵押率，也 可免除联保 保证金 无抵押 销售收入 2000万 信誉较好 基于联合 体信用发 放贷款， 相当于信 用贷款 18 1 1、经营时间

6、满一个完整会计年度；、经营时间满一个完整会计年度； 2 2、实际控制人、实际控制人3 3年以上该行业的从业经验；年以上该行业的从业经验； 3 3、信誉良好，无不良信用记录；、信誉良好，无不良信用记录； 4 4、符合办理授信手续的基本条件；、符合办理授信手续的基本条件； 5 5、经营情况良好，没有连续性经营亏损；、经营情况良好，没有连续性经营亏损； 6 6、环保、耗能，符合国家产业政策；、环保、耗能，符合国家产业政策； 7 7、贷款用途合理；、贷款用途合理； 8 8、经营、信用状况良好的优质小企业。、经营、信用状况良好的优质小企业。 借款人必须具备的条件借款人必须具备的条件 l 依法取得经营许可

7、证和税务登记证，且名称必须带有字号，如：依法取得经营许可证和税务登记证，且名称必须带有字号，如：xxxx经经 营部，并通过相关部门的年检；营部，并通过相关部门的年检； l 经营者拥有本行业经营者拥有本行业3 3年以上行业经验；年以上行业经验； l 经营业务稳定，年销售金额不低于经营业务稳定，年销售金额不低于500500万元；现金流状况良好，具备相万元；现金流状况良好，具备相 应的还款能力；应的还款能力； l 经营实体、经营者（含夫妻）的信誉良好，无不良信用记录，其中经经营实体、经营者（含夫妻）的信誉良好，无不良信用记录，其中经 营者的个人信用报告满足营者的个人信用报告满足招行信用等级三级招行信

8、用等级三级以上；以上； l经营者需具备深圳户口，或在深圳居住满两年以上，且有固定居住所；经营者需具备深圳户口，或在深圳居住满两年以上，且有固定居住所； l经营者家庭拥有较强的经济实力，家庭经营者家庭拥有较强的经济实力，家庭有形净资产有形净资产不低于不低于200200万元。万元。 申请贷款应提供的资料申请贷款应提供的资料 l 营业执照正副本复印件营业执照正副本复印件 l 税务登记证正副本复印件税务登记证正副本复印件 l 组织机构代码证复印件组织机构代码证复印件 l 贷款卡复印件贷款卡复印件 l 经营者夫妻双方身份证复印件经营者夫妻双方身份证复印件 l 能够反映企业真实经营状况的能够反映企业真实经

9、营状况的 各类经营凭证，如：商业合同各类经营凭证，如：商业合同 、货物进销单据、纳税凭证、货物进销单据、纳税凭证、 各种费用缴纳凭证等各种费用缴纳凭证等 l 能够反映经营实体销售现金能够反映经营实体销售现金 回笼状况的银行账户，回笼状况的银行账户，3 3个月个月 以上的交易流水，若销售存在以上的交易流水，若销售存在 明显季节性波动的，应提供明显季节性波动的，应提供6 6 个月以上明细，账户可为经营个月以上明细，账户可为经营 实体的对公账户或经营者夫妻实体的对公账户或经营者夫妻 双方的个人账户双方的个人账户 l 能够证明借款人经济实力的能够证明借款人经济实力的 各项资产凭证，如房产证、汽各项资产凭证，如房产证、汽 车行驶证、金融资产凭证等车行驶证、金融资产凭证等 申请贷款基本要素申请贷款基本要素 单笔贷款或授信金额最低不低于单笔贷款或授信金额最低不低于