梁平县体育公园BT融资建设项目(一期)招标文件

1、 梁平县体育公园bt融资建设项目（一期）招 标 文 件招 标 人：重庆新梁投资开发（集团）有限公司 （盖章） 招标代理机构：重庆恒泰工程技术服务有限公司（盖章） 二一一年七月目录第一章 招标公告1第二章 投标人须知3投标人须知前附表31. 总则121.1 项目概况121.2 资金来源和落实情况121.3 招标范围、计划工期和质量要求121.4 投标人资格要求（资格后审）121.5 费用承担131.6 保密131.7 语言文字131.8 计量单位131.9 踏勘现场131.10 投标预备会131.11 分包13不允许。132. 招标文件132.1 招标文件的组成132.2 招标文件的澄清132.

2、3 招标文件的修改143. 投标文件143.1 投标文件的组成143.3 投标有效期143.4 投标保证金153.5 资格审查资料153.6 备选投标方案153.7 投标文件的编制154. 投标164.1 投标文件的密封和标记164.2 投标文件的递交164.3 投标文件的修改与撤回165. 开标165.1 开标时间和地点165.2 开标程序166. 评标176.1 评标委员会176.2 评标原则176.3 评标187. 合同授予187.1 定标方式187.2 中标通知187.3 履约担保187.4 签订合同188.重新招标和不再招标188.1 重新招标188.2 不再招标199. 纪律和监督

3、199.1 对招标人的纪律要求199.2 对投标人的纪律要求199.3 对评标委员会成员的纪律要求199.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求199.5 投诉1910. 需要补充的其他内容19附表一：中标通知书20第三章 评标办法（综合评估法）21评标办法前附表211. 评标方法232. 评审标准232.1 初步评审标准232.2 分值构成与评分标准233. 评标程序233.1 初步评审233.2 详细评审233.3 投标文件的澄清和补正233.4 评标结果24第四章 合同25附件1项目建设其他约定37附件2质量保修书42附件4廉政合同46附件五：合同协议书48第五章 图 纸、设计变更通知

4、书49（无）49第六章 投标文件格式50一、投标函部分53（一）、重庆市建设工程投标承诺书57（二）、投标保证金和投标诚意金进账凭据及投标人基本账户开户许可证复印件58（三）、招标文件确认书59（四）、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书60二、资格审查资料部分62目 录65（一）、法定代表人身份证明及授权委托书66（三）、投标人基本情况表69（四）、项目管理机构组成表70（五）、主要人员简历表71（六）、近年财务状况表72（七） 、业绩证明材料73（八） 、其他资料74第一章 招标公告梁平县体育公园bt融资建设项目（一期）招标公告1招标条件 本招标项目梁平县体育公园bt融资建设项目（一

5、期）己由梁平县发展和改革委员会以梁平发改发【2011】111号文批准建设，招标人为 重庆新梁投资开发（集团）有限公司，资金来源资金来源为融资（bt），总投资约2.1亿元（以实际融资额为准）。项目已具备招标条件，现对该项目融投资建设施工（bt）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。2 项目概况及招标范围 2.1建设地址梁平县双桂新区2.2工程概况： 梁平县体育公园占地面积146597平方米，总建筑面积30480平方米，一期建设包括体育场和室外游泳池。2.3招标范围梁平县体育公园一期施工图的土建部分及相关附属设施、房屋建筑工程（招标人根据施工图确定）， 绿化部分不在本次招标范围内。2.4

6、招标内容：采用“bt”(build-transfer)模式，通过公开招标方式，确定中标人并承担项目的融资和施工建设。3、 投标人资格要求3.1须具备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、体育场地设施工程专业承包一级及以上资质和钢结构专业承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 资格审查方式：资格后审3.3 本次招标接受联合体投标，但牵头人必须是具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质的单位。3.4 各投标人开标前需提交1000万的投标诚意金。4、 招标文件的获取4.1该工程不需报名，直接投标。凡有意参加投标者，请于2011年7月22日起在梁平县公共资源交易网(http

7、:/)下载招标文件、招标文件补遗等有关资料；请各投标人随时关注网上信息，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。4.2 招标文件售价1000元/套，售后不退。投标人在递交投标文件时，向招标人购买招标文件后，方能提交投标文件。5、 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间和地点详见招标文件。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、 发布媒体本次招标公告同时在重庆市建设项目及招标网、重庆市建设工程信息网、梁平县公共资源交易网() 上发布。7、 联系方式招标人：重庆新梁投资开发

8、（集团）有限公司 招标代理机构：重庆恒泰工程技术服务有限公司 二0一一 年七月二十二日第二章 投标人须知投标人须知前附表条 款 号条款名称编 列 内 容1.1.2招标人名 称：重庆新梁投资开发（集团）有限公司地 址：梁平县梁山路364号1.1.3招标代理机构名 称：重庆恒泰工程技术服务有限公司地 址：重庆市沙坪坝区肿瘤医院内1.1.4项目名称梁平县体育公园bt融资建设项目（一期）1.1.5建设地点 梁平县双桂新区1.1.6招标方式公开招标1.2.1资金来源(bt)融资建设1.3.1招标范围 梁平县体育公园一期施工图土建部分及相关附属设施、房屋建筑工程（招标人根据施工图确定）， 绿化部分不在本次

9、招标范围内1.3.2计划工期计划工期：730日历天。投标函中必须填报投标工期、且投标工期必须满足此要求，否则视为对招标文件不响应，其投标文件按废标处理。1.3.3质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。1.3.4招标内容采用“bt”(build-transfer)模式，通过公开招标方式，确定中标人并承担项目的融资和施工建设。1.4资格审查方式资格后审1.4.1投标人资质条件、能力和信誉本工程施工招标实行资格后审，投标人应具备以下资格条件：一、营业执照（1）具有独立法人资格，提供有效的营业执照。（2）若联合体投标的，联合体各成员均需提供有效的营业执照。二、资质等级（1）须具

10、备房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质、体育场地设施工程专业承包一级及以上资质和钢结构专业承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（2）若联合体投标的，均需提供各成员单位的资质证书，牵头人必须是具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质的单位。三、安全生产许可证（1）取得建设行政主管部门颁发的有效“安全生产许可证”；（2）企业主要负责人（法定代表人或公司技术负责人或总经理或分管安全的副经理，总经理或分管安全的副经理必须提供任职文件）、拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员（即“三类人员”）具备相应的安全生产考核合格证书（企业主要负责人a类、项目经理b类、专职安全生产管理人员c

11、类），证书单位与投标人单位必须一致。（3）若联合体投标的，联合体各成员均需提供建设行政主管部门颁发的有效“安全生产许可证”。四、财务要求 （1）投标单位必须提供其基本账户开户行不低于项目估算投资总金额（约2.1亿）35%的资金证明。其余建设资金须提供金融机构有审批权限行出具的中长期贷款承诺函或或银行存款证明等融资证明。（若联合投标的，只需牵头人提供）。在签订合同后10日内，融资人将本工程项目总投资20%（4200万元）的项目资本金划入项目部，项目部专用帐户由双方共同监管。（2）2008-2010各年财务状况良好，资产负债率不高于80%，出具经会计师事务所或审计机构审计的财务报告，无亏损。（3）

12、若联合体投标的，联合体各成员均需提供经会计师事务所或审计机构审计的财务报告。五、项目经理（建造师）资格项目经理必须取得了房屋建筑工程专业一级建造师资格，注册单位必须与投标人名称一致，提供2011年1-6月的社保证明（需加盖参保地社保局公章）。六、技术负责人资格具有建筑工程专业中级及以上技术职称，为本单位人员，若证书上未标明单位名称，则提供相应的聘用证书或劳动用工合同。七、主要管理人员持有效上岗证书的具体人员要求：施工员不少于6人 ，质检员不少于3人，安全员不少于4人，材料员不少于2人，造价员不少于2人,城建档案管理员（资料员）不得少于2人，若证书上未标明单位名称，则提供相应的聘用证书或劳动用工

13、合同。8、 业绩证明材料投标人在过去三年内（2008年-2010年）有项目业绩 1个及以上。 业绩要求：工程造价金额在2亿元（含2亿）以上（造价金额以单个项目施工合同或者中标通知书为准）。注：1、上述主要管理人员必须是投标人本单位的在册员工。2、中标后中标人项目班子不得更换，特殊原因必须按程序报批。3、以上资料均需提供复印件加盖鲜章，并按招标文件要求装订成册，且提交原件备查，投标人不能提交原件供查验的，按废标处理。投标人把所有原件装入自备资料袋中，注明单位名称并列出原件的清单及数量。4.建造师注册证、安全生产许可证、安全生产考核证（含a、b、c证）以在建设行政主管部门提供的网站查询为准，若查询

14、不符或无记录，则按废标处理。1.4.3是否接受联合体投标接受 1.9.1踏勘现场否1.10.1投标预备会否1.10.2投标人提出问题的截止时间2011年 7 月26日17时30时分前，在梁平县公共资源交易网()网上不记名质疑。1.10.3招标人澄清的时间2011年7月27日 17时 30时分前，在梁平县公共资源交易网()网上答疑。1.11分包不允许2.1构成招标文件的其他材料招标人发出的答疑及补遗书等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺

15、或文字表述不清、图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在2011年 7月26日17时30分前在梁平县公共资源交易网()网上不记名提出。2.2.2投标截止时间2011年8月12日 9 时 30 分（北京时间）2.2.3递交投标文件时间及地点时间：2011年8月12日9 时 00 分- 9 时 30 分（北京时间）地点：梁平县公共资源招投标交易中心3.1.1构成投标文件的其他材料投标人的书面澄清、说明及补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。3.2投标报价建筑安装工程费根据本招标文件规定的计价原则进行编

16、制，投标报价按建筑安装工程费94% -99%（不含94% 和99%）内进行报价，超出（或等于）该比例将视为废标。3.2.1建筑安装工程费计价原则1. 定额采用：根据项目情况执行重庆市2008年重庆市市政工程计价定额、重庆市建筑工程计价定额、重庆市安装工程计价定额、重庆市仿古建筑及园林工程计价定额、重庆市建设工程费用定额、砼及砂浆配合比表、施工机械台班定额等相关定额及配套文件，若各专业定额中有相同子项的，以定额价格低的为准；2.取费标准：按以上所规定的定额及计费基础；其余按国家规定的内容执行取费。3.人工工日单价、材料费单价：按施工期间梁平县建设工程交易中心公布的人工费、材料费的价格调整，水、电

17、价差按实际缴纳的价格 和数量调差；如梁平县建设工程交易中心公布的材料价格中没有的材料按重庆工程造价信息公布的梁平县信息指导价调整；以上两个信息均缺项的，采用业主、监理和施工三方认质认价的方式确定；4.工程价款以梁平县审计局审定的工程价款为准。3.2.2回购期本工程回购期为2年。回购期是指本工程竣工验收合格备案之日起开始，按约定完成回购款支付之日止结束。3.2.4回购价格、回购总价结算办法、回购程序及回购条件1.回购总价及结算办法（1）回购总价=经梁平县审计局审定后建筑安装工程费结算总价+融资收益总价+融资利息（2）建筑安装工程费结算总价=经梁平县审计局审定后建筑安装工程费中标人的中标比例（3）

18、融资收益总价=建筑安装工程费结算总价3%2.回购程序及回购条件：回购条件为:工程竣工验收合格备案。回购程序为:工程竣工合格，备案后移交。完成工程结算审计。双方签订回购协议。发包方报相关部门确认。发包方支付回购款，按程序回购。3.2.5回购款支付回购款支付:回购期从全部工程竣工验收合格备案后的第一天起算，全部工程竣工验收备案且经梁平县审计局结算审定后，30个工作日内支付经梁平县审计局审定后建筑安装工程费结算总价与融资收益总价之和的30%；一年后30个工作日内支付经梁平县审计局审定后建筑安装工程费结算总价与融资收益总价之和的40%；两年后30个工作日内支付经梁平县审计局审定后建筑安装工程费结算总价

19、与融资收益总价之和的25%，余下5%为工程质保金，工程质保期满且履行完质保义务后7日内一次性付清（工程质保金不计利息）。招标人资金足额到位时，可提前支付回购款。3.2.6融资利息1.融资利息：建设期不支付利息。回收期按人民银行同期年贷款基准利率的115%计算利息；2.支付利息方式：单利支付，不计复利；3.利息起算时间：全部工程竣工验收备案后的第一天起算；4.利息支付周期：同回购款支付周期；5.利息支付时间：同回购款支付时间；6.利息支付基数:本期支付基数均以经梁平县审计局审定后建筑安装工程费结算总价（不含质保金）（与融资收益总价之和的上期期末余额为基数）。3.3.1投标有效期90日历天（从提交

20、投标文件截止日起计算）3.4.1投标保证金1.投标人须提交投标保证金，金额为80万元。必须以投标人开户银行转账或电汇方式转（汇）入招标人指定的银行帐户，投标保证金到帐截止时间：2011年8月10日17时00分（投标人应充分考虑银行转汇帐过程的时间差风险）；投标保证金进账凭据须标注项目或工程名称招标人指定的银行帐户及账号如下：开户名：梁平县公共资源招投标交易中心 开户行：中国农业银行梁平县支行营业部 账 号：31-460101040006370 2.若联合投标的投标，保证金由联合体牵头人的基本账户转出。 3.投标保证金的退还：未进入中标候选人的投标人在开标结束后5日内退还；未中标的中标候选人在中

21、标人与招标人签定合同后的5个工作日内退还。中标人的投标保证金自动转为履约保证金。3.5资格审查资料见投标人须知前附表1.4.1款。3.6是否允许递交备选投标方案否3.7.3签字盖章要求按投标文件格式的要求签字或盖章3.7.4投标文件的副本份数三份(投标函部分副本和资格审查部分副本各三份)3.7.5 装订要求 1.应将投标函部分（一正三副）、资格审查资料（一正三副）各自分别装订成册。2.装订（1）投标函部分的装订要求应按照第六章规定格式装订成册，否则按废标处理。（2）资格审查资料的装订要求应按照第六章规定格式装订成册，否则按废标处理。4.1.1投标文件的密封1.投标文件袋使用重庆市建设工程招标投

22、标办公室统一监制的“投标函部分”袋、“商务部分”袋以及“投标文件”大袋。 投标文件大袋采用密封条密封并加盖投标人公章。2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，贴上“投标函部分”封套，密封完整并在密封处加盖投标人单位公章。3.资格审查资料装入“商务部分”袋中，贴上“资格审查资料”封套，密封完整并在密封处加盖投标人单位公章。4.“投标函部分”、“商务部分”小袋装入“投标文件”大袋中，贴上“投标文件”大袋封套，采用密封条密封完整并在大袋密封条处加盖投标人单位公章。同时“投标文件”大袋应按本表第4.1.2项的规定写明相应内容。5.证书原件单独装，并在封面上注明原件清单。6.如果投标文件没有按上述规定密封

23、或未使用招标文件要求的文件袋，该投标文件将被拒绝接受或作废标处理。4.1.2封套上写明“投标文件”大袋、投标函部分袋及资格审查资料袋封套上注明： (项目名称) 投标文件在2011年 月 日 ：00时前不得开启（开标时间）（具体格式见第六章投标文件格式）4.2.2递交投标文件地点及时间地点：梁平县公共资源招投标交易中心时间：2011年 8月12日 9 ：00时至9 ：30时4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：梁平县公共资源招投标交易中心5.2开标程序1.按5.2（1）执行；2.按5.2（2）执行；3.核验出席参加开标会议的投标人的身份和投标保证金进账

24、凭据及企业基本账户开户许可证；4.按5.2（3）执行；5.密封情况检查：由投标人或投标人代表检查投标文件是否按本须知4.1.1的规定密封，如发现投标文件没按本表4.1.1的规定密封，则不予再开启；6.开标顺序：随机开启；7.按5.2（6）执行，先开启资格审查资料袋;再开启初步评审合格的投标人的投标函部分袋，并执行5.2（7）的内容；8.按5.2（8）执行。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中：经济、技术类专家评委5人；评标专家确定方式：在从重庆市综合评标专家库中随机抽取5人。7.1是否授权评标委员会确定中标人否。由评标委员会推荐三名中标候选人。7.3.1履约担保履约担保的形式：

25、银行转账履约担保的金额：2100万元提交时间：发出中标通知书后10个工作日内 退还方式：工程完成30%后，7个工作日内返还30%的履约保证金；工程完成50%后，7个工作日内返还50%的履约保证金。工程验收合格后，7个工作日内返还余下的履约保证金（无息）10需要补充的其他内容10.1参加开标会议的投标人代表要求参加开标会的人员必须是：投标人的法定代表人（手持本人身份证原件、法定代表人身份证明原件及企业基本账户开户许可证原件）或授权委托人（手持本人身份证原件、附法定代表人身份证明、授权委托书原件及企业基本账户开户许可证原件）；若出席开标会现场的投标人代表不满足上述要求，则该投标人的投标文件将不被开

26、启或作废标处理。10.2廉政查询中标企业及法定代表人、项目经理近三年无经济犯罪记录和行政主管部门的不良记录。否则取消中标资格。10.3项目资本金1.项目资本金提交方式：银行转账2.项目资本金金额：4200万元；3.项目资本金提交时间：签订合同后10日内；4.项目资本不计利息；5.项目资本金的返还：工程完成30%后，7个工作日内返还50%的项目资本金；工程完成50%后，7个工作日内返还余下的项目资本金，所返还的项目资本金必须用于本项目的工程款支出。6.中标人不能按要求提交项目资本金的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。10

27、.4缺陷责任期按国家有关规定执行10.5投标诚意金1. 1000万诚意金必须以投标人开户银行转账或电汇方式转（汇）入招标人指定的银行帐户，投标保证金到帐截止时间：2011年8月10日17时00分（投标人应充分考虑银行转汇帐过程的时间差风险）；投标保证金进账凭据须标注项目或工程名称招标人指定的银行帐户及账号如下：开户名：梁平县公共资源招投标交易中心 开户行：中国农业银行梁平县支行营业部 账 号：31-460101040006370 2.若联合投标的投标，投标诚意金由联合体牵头人的基本账户转出。 3. 投标诚意金的退还：未进入中标候选人的投标人在开标结束后5日内退还；未中标的中标候选人在中标人与招

28、标人签定合同后的5个工作日内退还。中标人的投标诚意金自动转为履约保证金，在竣工验收前分阶段退还（不计息）。 1. 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本融资和工程施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本招标项目招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.1.6 本招标项目招标方式：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1

29、.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本招标项目的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本招标项目的质量要求：见投标人须知前附表。1.3.4 本招标项目的招标内容：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求（资格后审）1.4.1 投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）财务要求：见投标人须知前附表；（3）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本工程的监理人；（3）为本工程的代建人；（4）为本工程

30、提供招标代理服务的；（5）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（6）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（7）与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（8）被责令停业的；（9）被暂停或取消投标资格的；（10）两个以上投标人的法定代表人为同一人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一标段中同时投标。1.4.3 本项目接受联合体投标。投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）

31、由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场不组织。1.10 投标预备会不召开。1.11 分包不允许。2. 招标文件2.1 招标文件的组成本招标文件包括：（1）招标公告

32、（2）投标人须知（3）评标办法（4）bt融资建设总承包合同（5）图纸（6）投标文件格式（7）投标人须知前附表规定的其他材料根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。2.2 招标文件的澄清2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间及方式，要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 投标截止时间：见前附表。2.2.3递交投标文件时间及地点：见前附表。2.2.4 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间15 天前以前附表规定的方式通知所有的投标人，

33、但不指明澄清问题的来源。2.3 招标文件的修改2.3.1 在投标截止时间15 天前，招标人可以修改招标文件，并以澄清招标文件的相同方式通知所有投标人。如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，相应延长投标截止时间。3. 投标文件3.1 投标文件的组成3.1.1 投标文件应包括下列内容：1.投标函部分（一正三副）（1）、投标函（2）、投标保证金和投标诚意金进账凭据及投标人基本账户开户许可证复印件（3）、招标文件确认书（4）、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书2.资格审查资料部分（一正三副）（1）、法定代表人身份证明及授权委托书（2）、联合体协议书（3）、投标人基本情况表（4）、项目

34、管理机构组成表（5）、主要管理人员简历表（6）、近年财务状况表（7）、类似业绩证明（8）、其他材料3.2 项目报价、计价、结算3.2.1 建筑安装工程费计价原则：见投标人须知前附表；3.2.2 回购期：见投标人须知前附表；3.2.3本次招标投标报价货币为人民币；3.2.4 回购价格、回购总价结算办法、回购程序及回购条件：3.2.5 回购款支付：见投标人须知前附表；3.2.6回购期利息：见投标人须知前附表。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效

35、期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和第六章“投标文件格式”规定的投标保证金格式递交投标保证金，并作为其投标文件的组成部分。3.4.2 投标人不按本章第3.4.1 项和10.5项要求提交投标保证金和投标诚意金的，其投标文件作废标处理。3.4.3 投标保证金的退还按前附表3.4.1条执行，投标诚意金的退还按10.5执行。3.4.4 有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人

36、在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）中标人在收到中标通知书后30日内，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保；（3）中标人在签订合同后10日内，未按招标文件规定提交项目资本金；3.5 资格审查资料3.5.1资格审查资料：见投标人须知前附表1.4.1。3.6 备选投标方案招标人不接受备选投标方案。3.7 投标文件的编制3.7.1 投标文件应按第六章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质

37、量要求、技术标准和要求、招标范围等实质性内容作出响应。3.7.3 投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人按招标文件格式要求签字、单位盖章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位公章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。3.7.4 投标文件份数见投标人须知前附表。正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。若投标文件未按招标文件要求标记“正、副本”，该投标人投标文件作废标处

38、理。3.7.5 投标文件的正本与副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表规定。3.7.6投标文件的封面格式应按招标文件提供的封面格式编制，并按格式中要求盖章、签字。若未按招标文件中提供的封面格式编制、盖章、签字，该投标人的投标文件视为废标。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标文件袋使用重庆市建设工程招标投标办公室统一制订的投标文件袋。否则投标文件将被拒绝。如果投标文件没有按前附表中的规定密封并加盖单位公章，该投标文件将被拒绝接收或不再开启。4.1.2 投标文件的封套上应写明的其他内容见投标人须知前附表。4.1.3 未按本章第4.1.1 项或第4.1.2 项

39、要求及招标文件中提供的相应格式密封、粘贴封套和加写标记的投标文件，该投标文件将被拒绝接收或不再开启。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应在投标人须知前附表第2.2.2 项规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。4.2.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。4.3 投标文件的修改与撤回4.3.1 在投标人须知前附表第2.2.2项规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知招标人。4.3.2 投标人修改或撤回已递

40、交投标文件的书面通知应按照本章第3.7.3项的要求签字或盖章。招标人收到书面通知后，向投标人出具签收凭证。4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应按照本章第3条、第4条规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点招标人在投标人须知前附表第 2.2.2 项规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：（1）宣布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；同时核验出席参加开标会

41、议的投标人身份和各投标人投标保证金进账凭据和开户许可证；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况；（5）按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件的开标顺序；（6）按照宣布的开标顺序当众开标，先开启投标文件大袋，再开启资格审查资料袋（商务部分袋）;最后开启初步评审合格的投标人的投标函部分袋，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，记录在案并交由评标委员会评审；（7）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；（8）开标结束。6. 评标6.1 评标委员会6.

42、1.1评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由有关技术、经济等方面的专家组成。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。6.1.3 评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密。6.1.4 评标委员会成员到达现场时应在签到表上签到以证明其出席。6.1.5 评标委员会首先应推选

43、一名评标委员会组长。评标委员会组长负责评标活动的组织领导工作。组长和成员在表决时享有同等的权利。6.1.6 评标委员会应严格按照招标文件规定的评标办法和本程序规定进行评标，不得改变招标文件中规定的评标标准、方法和中标条件。6.2 评标原则 (一) 公平、公正、科学和择优；(二) 依法评标、严格保密；(三) 反对不正当竞争；(四) 定性的结论由评标委员会全体成员按少数服从多数的原则，以记名投票方式决定。6.3 评标评标委员会按照第三章“评标办法”规定的方法、评审因素、标准和程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。7. 合同授予7.1 定标方式7.

44、1.1 定标原则:能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，应当确定为中标人。除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。7.1.2 定标方法:按照以上定标原则，1、招标人应当确定评标委员会在评标报告中推荐排名第一的中标候选人为中标人。2、如果排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当提交履约保证担保、项目资本金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因上述同样的原因不能签订合同的，招标人

45、可以确定排名第三的中标候选人为中标人。7.2 中标通知在本章第3.3 款规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果在网上进行公示。7.3 履约担保7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式向招标人提交履约担保。7.3.2 中标人不能按本章第7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，并按重庆市招标投标条例执行。7.4 签订合同7.4.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人

46、无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿，并按重庆市招标投标条例执行。7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证金；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失，并按重庆市招标投标条例执行。8.重新招标和不再招标8.1 重新招标有下列情形之一的，招标人将重新招标：（1）投标截止时间止，投标人少于 3 个的；（2）经评标委员会评审后合格的投标人少于3个的。8.2 不再招标重新招标后投标人仍少于三人，按法定程序开标和评标，确定中标人。经评审无合格投标人，属于审批或核准项目

47、的，报经原审批部门批准可以不再招标；其他项目，招标人可以自行决定不再招标。9. 纪律和监督9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活

48、动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第三章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。9.5 投诉投标人或其他利害关系人认为招标文件内容违法或不当的,应当在投标文件截止时间前提出异议或投诉;认为开标活动违法或不当的,应当在开标现场向招标人提出异议,招标人应立即答复;认为评标结果不公正的,应当在中标候选人公示期间先

49、向招标人提出异议,招标人应在公示期结束后二日内答复。投标人或其他利害关系人对招标人的答复不满意，或招标人未答复的，可向有关行政部门投诉。10. 需要补充的其他内容需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。附表一：中标通知书中标通知书 （中标人名称）: 你方于 （投标日期）所递交的 （项目名称）bt项目投标文件己被招标人接受，被确定为中标人。中标价：（1）融资收益率：建筑安装工程费结算总价的3 %；（2）融资利率：按人民银行同期年贷款基准利率的115%计算利息；（3）建筑安装工程费：建筑安装工程费根据本招标文件规定的计价原则进行编制，投标报价为建筑安装工程费的 %。工期： 日历天。工程质量：符合

50、标准。建造师： （姓名）。请你方在接到本通知书后的5日内到 （指定地点）与招标人签订施工承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.3 款规定向招标人提交工程履约担保。特此通知。招 标 人： （盖单位章）法定代表人： （签字或盖章）招标代理机构： （盖单位章）法定代表人： （签字或盖章） 年 月 日第三章 评标办法（综合评估法）评标办法前附表条款号评审因素评审标准2.1.1形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致投标函签字盖章有法定代表人或其委托代理人签字、加盖单位公章投标文件格式符合第六章“投标文件格式”的要求，字迹清晰可辨。1. 投标函及投标函附录的所有数据

51、均符合招标文件的规定；2. 投标文件附表齐全完整，内容均按规定填写；3.按规定提供了主要人员的证件复印件，证件清晰可辨、有效；4.投标文件的装订符合第一章3.7.5项的规定。联合体投标人提交联合体协议书（如有）投标报价1.融资收益率：必须按照本招标文件规定的收益率填报，否则视为废标。2.融资利率：必须按照本招标文件规定的利率填报，否则视为废标。3.建筑安装工程费：建筑安装工程费根据本招标文件规定的计价原则进行编制，投标报价在建筑安装工程费的94% -99%（不含94% 和99%）内进行报价，超出（或等于）该比例将视为废标。投标文件的签署投标文件上法定代表人（或其授权代理人）的签字齐全、盖章齐全，符合招标文件规定。法定代表人或委托代理人投标人法定代表人有法定代表人身份证明，且其身份证明书符合招标文件规定的格式；投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合招标文件规定的格式。2.1.2资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”