临沂市房屋租赁合同

1、临沂市房屋租赁合同 篇一：通用版 _临沂市房屋租赁合同 - 自行成交版 CQ 201 年 1001 合同编号： 临沂市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人：承租人：临沂市建设委员会临沂市工商行政管理局二0四年修订临沂市房屋租赁合同（通用自行成交版）出租人（甲方） ： 证件类型及编号： 通讯地址： 承租人（乙方） ： 证件类型及编号： 通讯地址： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基 础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 市 区（县）街道办事处 （乡镇） ， 建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权

2、证/ 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件） ，房屋所有权证书编 号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承 租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/ 否） 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告 知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方 应当提前 2 日内告知甲方并征得甲方同意。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条

3、 租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋交割清单 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备 设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金(一) 租金标准及支付方式：人民币(大写)元/ (月/ 季/ 半年 / 年)，租金总计：人民币(

4、大写)元整(Y:)。支付方式： (现金 /转账支票 / 银行汇款) ，押 付 ，各期租金支付日 : ，。(二) 押金：人民币 元整(Y:)租赁期满或合 同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃 气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费( 13)费用。本合同中未列明

5、的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 承租人保证遵守国家、临沂市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修

6、房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责 任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。（三）甲方有下列情形之一的， 乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达十日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无

7、法正常使用房 屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有权单方解除合同， 收回房屋：1、不按照约定支付租金达十日的。2、欠缴各项费用相当于押金数额的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他 人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8、。五）其他法定的合同解除情形 第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方

8、并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 % 向对方支 付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成 的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项。 本合同

9、经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 居住地址 ： 居住地址：联系方式： 联系方式：年月日年月日 篇二：临沂市房屋租赁合同 （ 自行成交版 ） LY XX 0603 合同编号：临沂市房屋租赁合同（自行成交版）出租人：承租人：临沂市建设委员临沂市工商行政管理二0一年五月修订会临沂市房屋租赁合同（自行成交版）出租人（甲方） ： 证件类型及编号： 承租人（乙 方）： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法

10、律、法规的规 定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于临沂市 区（县）街道办事处 （乡镇） ， 建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况： 甲方持有 （房屋所有权证 / 公有住房租赁合同 / 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证 明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（是/否）已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数 为： ，最多不超过人。 （二）如租赁用途为居住的，甲 方应自与乙方订立本合同之日起 7 日内，到房

11、屋所在地的社 区来临沂人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对 多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立 居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终 止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所 在地的社区来临沂人员和出租房屋服务站办理登记变更、注 销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应 当自变更之日起 2 日内告知服务站，办理变更登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起 30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计 年 个月。甲方应于

12、年 月 日前将房屋按约定条件交付给 乙方。房屋交割清单 （见附件一）经甲乙双方交验签字盖 章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙 方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方 应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收， 结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/ （月/ 季/ 半年/ 年），租金总计：人民币元整（Y:）。支付方式： （现金 /转账支票 / 银行汇款） ，押付 ，各期租金支付日期(二)

13、押金：人民币 元整(Y:)租赁期满或合 同解除后， 房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金， 以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还 给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃 气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费 (10) 上费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费( 13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承 担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出 示的相关缴费凭据向乙方

14、返还相应费用。第六条 房屋维护及维修(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全； 承租人保证遵守国家、临沂市的法律法规规定以及房屋所在 小区的物业管理规约。(二) 租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物 品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合 理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属 物品

15、、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担 赔偿责任。第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受 转租人的行为向甲方承担责任。第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同 自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方 解除合同： 1 、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、 健康的。 3 、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使 用房屋的。4、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解 除合同，收回房屋：

16、1 、不按照约定支付租金达 日的。 2 、 欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损 坏并拒不赔偿的。 6 、利用房屋从事违法活动、损害公共利 益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7 、擅自将房屋转租给 第三人的。8、 。 （五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月 租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情 形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要 求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方

17、需提 前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 % 向对方支 付违约金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支 付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返 还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）。 第十条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商 不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项o本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份，执 份。本合同生

18、效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书 面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律 效力。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 委 托代理人 ： 委托代理人： 联系方式： 联系方式： 年月日年月日附件一房屋交割清单篇三：临沂实用经典房产租赁合同 房产租赁合同出 租 房 ： 身 份 证 号 码 ：承 租 方 ： 身 份 证 号 码 ：根据中华人民共和国合同法及相关规定，本着平等互利 的原则，经双方协商一致，签订本合同, 出租房承诺所出租的房产产权归本人所有并且没有产权，债券纠纷，如因出租方承诺给承租方造成的损失的出租房承担一切法律责任。四、五 、 出 租 房 产 地 址 ： 出

19、 租 时 间 ： 年 月 日至 年 月 日 租赁费 （ 人 民 币 大 写 ） 付 款 方 式 ： 押 金 （ 人 民 币 大 写 ）押金仅用于结清电话费、水费、电费、宽带费、物业费 等租期内发生的承租方没有结清的费用。六、七、八、九、十、 中介费：大写 由承租方承担，签合同时付清，任何一方违约中介合同期间发生的水电、燃气、暖气、有线电视、电话、卫生、物业等费用由承租方承合同期间双方不得随意终止合同，确有特殊原因不能履行合同的应至少提前一个月通承租方不得在房产内从事违法活动，不得拖欠房产租赁费用，否则出租方面有权收回承租方 应爱护房产装修，家具，家电等生活办公用品，非正常使用 损坏的由承租方赔

20、费均不退还，中介方只承担居间签约义务， 不承担其它任何义务。 担。 知对方，因一方违约的应向对 方支付一个月的房产租赁费作为违约金。房产， 终止合同，追究责任。 偿。十一、 出租方应积极配合承租方办理各项合法手续事宜。十二、 本合同一式叁份，三方签字即时生效。十 三 、 房 产 附 带 物 品 清 单 ： 1 家 俱 类 ：2、家电类 十 四 、 双 方 其 他 约 定 ： 十五、因履行本协议产生 的争议双方协商不成，提请临沂市仲裁委员会裁决。 出租 方：承租方： 经办人：联系方式： 联系方式： 联系方式： 年月日篇四：房屋租赁合同 - 副本B4厅房屋租赁合同 出租方：临沂鲁南汽车城市场有限公

21、司承租方：临沂 信惠装饰工程有限公司房屋租赁合同 出租方：临沂鲁南汽车城市场有限公司 承租方：临沂信惠装饰工程有限公司 根据中华人民共和国合同法及相关规定，为明确 出租方与承租方的权力义务关系，经双方协商一致，签订本 合同。第一条： 房屋坐落于鲁南汽车城共间，停车位 门前广场 平方米。第二条 : 租赁期共年自年日起至 年在同等条件下，承 租方享有优先权。第三条：租金及租金缴纳期限 大写：壹拾伍万壹仟元整合计 第四条：租赁期间房屋修缮房屋修缮是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应定 期检查、修缮，以保障承租人正常使用。第五条：租赁期间的水、电费用，由承租人根据市场统 一收费标准表按月缴纳。第六条

22、：为保障经营顺利进行，乙方需向甲方交纳保证 金人民币整。正常履行完本合同，甲方将保证金无息返 还乙方。第七条：约定事项1、如果出租方将房屋出租权移交给第三方时，必须经 过市场同意，合同对新的房屋所有权继续有效。2、双方任何一方要提前终止合同，须在壹个月钱通知 对方，并支付违约金 壹万元 作为违约赔偿。3、出租方负责汽车城内 24 小时安全保卫工作。4、出租方保证此次租赁合同有效。如因出租方原因造 成承租方不能如期、合法使用场地，一切经济损失由出租方 承担。5、承租方不得利用承租房屋进行非法活动，损害社会 公共利益。如有违犯，出租方有权收回房屋并扣除保证金。6、承租方在租赁的展厅及场地自主经营，

23、出租方不得 干涉。7、承租方在不改变房屋结构的情况下，可自主装修。 合同期满或双方终止合同，所有装修归出租方所有，不得自行拆除。如因装修、做广告牌使房屋损坏，由承租方全权负8、承租方如拖欠租金累计达壹个月，出租方有权终止 合同。第八条：解决争议方式 因履行本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由当 事人协商解决， 协商不成的， 可以依法向当地人民法院起诉。第九条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合 同法的有关规定，经合同双方共同协商，做出补充规定。 补充规定与本合同具有同等效力。第十条：本合同正本一式两份，甲方、乙方各执壹份。出租人（盖章）法定代表人（签名）法定代理人（签名）电话： 053

24、9-8013088承租方（盖章） 法定代表人（签名）法定代理人（签 名） 电话：篇五：房 屋 租 赁 合 同（鼎昌置业 ）房屋租赁合同出租方（以下简称甲方） ： 临沂市鼎昌置业有限公司承租方（以下简称乙方） ： 临沂市鑫泉装饰工程有限公 司根据法律、法规的有关规定，为明确甲乙双方的权利义 务关系，经双方充分协商，签订本合同各条款内容，双方共 同遵守。一、租赁房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于 临沂市兰山区琅琊王路 与北园路交汇处创业大厦 2#楼 106、107、108 室（以下简称 该房屋），面积为：平方米。二、租赁用途1、甲乙双方同意， 租赁该房屋仅作为 装饰公司办公 经 营使用，在租赁期

25、间乙方应合法经营，遵守国家和房屋所在 地有关房屋使用、 管理的规定， 否则甲方有权解除租赁合同。2、在租赁期内，乙方不得擅自改变上述约定的房屋使 用用途，甲方书面同意的情形除外三、租赁期限1、甲乙双方约定， 该房屋租赁期限为 叁 年，自 XX 年 2月 1 日（起租日）起至 2018 年 1 月 31 日止。2、租赁期限届满，乙方应如期返还租赁房屋并保证其 附属设施等完好无损。3、乙方如需继续承租该房屋时， 则应于租赁期限届满 3 个月前，向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后重新签订 房屋租赁合同（在不改变房屋使用性质的同等条件下乙方享 有对该房屋的优先租赁权） 。四、租金支付方式和期限甲乙双

26、方约定，房屋日租金单价为元/m2每年合价246000 元人民币。自本租赁合同签订之日起 10 日内，乙方 应向甲方交齐第一年度租金；以后每年的租金乙方应于每年 的1月31日前向甲方付清当年度的租金。五、相关费用交纳及房内设施保管1、租赁期间，乙方因使用该房屋所发生的物业费、卫 生、水、电、热能、供暖设施、通讯、税费等所有费用均由 乙方承担。并按月按时向甲方交纳。交纳数额以法定计量器 具实际计量的数据和相应单价进行核算。若乙方拖延交纳， 甲方有权停电、停水，并终止合同。2、乙方在租赁期间所涉及的其他经营性费用应及时向 有关部门缴纳。3、租赁期间， 乙方保证所租房屋中所有配套设施完好， 无丢失损坏

27、现象。合同期满时，甲方进行验收，若有违约， 乙方应加倍赔偿甲方的损失。六、租赁房屋的改造与维修1、乙方不得随意改变租赁房屋的设备和结构。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护所租房屋，因乙 方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或 发生故障的，乙方应自费负责维修。乙方拒不维修的，甲方 可代为维修，费用由乙方承担。3、乙方装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规 模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方 另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有。（2）要求乙方恢复原状。（3）向乙方收取恢复工

28、程实际发生的费用。七、房屋返还及返还时的状态1、 乙方应在本合同租期届满之日返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋时，甲方有权进行强制清场，场地内物 品的损失由乙方自 2行承担，同时乙方应按每日 1000 元标准向甲方交纳该房屋逾期占用费。2、如甲方无故提前收回房屋， 应向乙方加倍返还租金。3、乙方交还房屋时，应当保持房屋及设施、设备的完 好状态，不得将其所属物品继续留存在屋内。对未经甲方同 意继续留存的物品，甲方有权处置。八、合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权 解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房

29、屋。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋主体结构。（ 3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修 复的。（ 4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁 用途。（ 5）在租赁期内违法经营被有关行政管理部门吊销经 营许可证、照；或从事非法经营活动，严重违反国家规定而 被追究行政、刑事责任；违反税收管理法律规定，被税务部 门处分等。（ 6 ）未按期交纳房租或未按期交纳应当由乙方交纳的 各项费用的。（7）其它甲方认为可以解除合同的情形的。九、免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损 失，甲、乙双方互不承担责任。十、违约责任30 %1、 在租赁期内，甲乙双方未经协商，单方中途擅自终

30、 止合同的，违约方应按合同总租金（三年租金之和）的 向对方支付违约金。2、因乙方原因，终止本合同的，乙方应按照合同总租 金（三年租金之和）的 25%向甲方支付违约金。3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的20%向甲方支付滞纳金。 34、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日 租金的 3 倍支付滞纳金。十一、未尽事宜解决方案 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 协议。本合同所有附件、补充协议与本合同具有同等法律效 力。十二、争议解决办法 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商 解决，协商解决不成的，任何一方都有权

31、向房屋所在地的人 民法院提起诉讼。十三、合同生效日期 本合同一式贰份，经双方签字盖章后生效。甲、乙双方 各执壹份，具有同等法律效力。出租方（甲方） ：临沂市鼎昌置业有限公司 法定代表人（代理人） ：承租方（乙方） ：临沂市鑫泉装饰工程有限公司 法定代表人（代理人） ：签 约 时 间： 年 月 日签 约 地 点：临沂市鼎昌置业有限公司会议室4篇六：幼儿园房屋租赁合同幼儿园房屋租赁合同出租方 （甲方 ） ：身份证：承租方 （乙方 ） ：身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事 宜达成协议如下：一、基本情况 该房屋坐落于临沂市北城新区

32、沂龙湾一期曦园。 该房 屋为住房，室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用。甲方 仅提供现状房屋，不负责乙方在经营办园以及使用过程中出 现的安全问题。二、权属状况 甲方对该房屋享有所有权。三、房屋用途 该房屋用途为：幼儿园。四、房屋改善 甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添臵新物。装 修装饰或添臵新物的范围是：室内幼儿园必须的设施。五、租赁期限（ 一 ） 房屋租赁期自 XX 年 月日至年月 日共计 年 。（ 二 ） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承 租的，应提前 1 年向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续租赁房屋甲方未提出 异议的，本合同继续有效。六

33、、租金合同有效期内，房屋租金按年计算，每年 月支付下一 年租金建筑面积 （约）： 140 m；年租金 （ 元）: 35000元； 2租金支付方式：乙方应当及时按照约定向甲方支付租 金。款项交割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。七、房屋租赁保证金（ 一 ） 甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金 额为 5000 元（ 大写：伍仟元整 ）（ 二 ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应全部如 数返还乙方。八、其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 乙方承担房屋使用期间的 （水费/电费/暖气费 /燃气费 / 电话费 / 电视收视费 / 物业管理费 / 新增幼儿园教育设施费

34、） 等相关费用。九、房屋的交付与返还交付：甲方应于 年 月 日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经 双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为 交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应 返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方 应结清各自承担的费用。 （ 乙方添臵的可动独立设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分， 具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有 ） 。 十、 房屋及附属设施的维护 （ 一 ） 租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于适用和安全的状态。乙 方发现该房屋及其附属设施有故障时

35、，应及时通知甲方 修复。（ 二 ） 乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故乙 方承担安全及修复责任。乙方人员在使用过程 中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。（ 三 ） 乙方不得改变房屋的主体结构、 承重结构、 水路、电路、天然气及暖气管道，如有改动，甲方 有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失。对于 乙方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承担 维修的义务。（ 四 ） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿 责任。如乙方拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购臵新物，费用由乙方承担，因拖期维修造成乙

36、 方人员安全事故的，甲方不承担责任。（ 五 ） 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用 而导致的损耗，乙方不承担责任。2（ 六 ） 属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道 堵塞等，甲方不承担维修责任。（ 七 ） 在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验， 发现问题，当场书面通知乙方，乙方确保配合维修，避免安全事故发生。（ 八 ） 甲方应在接到乙方报修通知后的15 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出 1 日时， 应相应减少租金或延长租赁期限。（九）经甲方同意，乙方对房屋进行改动的装修装饰， 乙方不应承担任何赔偿责任。十一、 转租

37、 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同 意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。否则，视为乙方违约， 甲方有权解除本合同，已收取租金作为违约金处理。 （ 二） 接受转租方 对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承 担赔偿责任。十二、 所有权变动 租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前 1 年通知乙方，乙方在同等条件下享有优 先于第三人受让的权利。十三、 合同的解除 经甲乙双方协商一致，可以解除合同。 （一）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不 承担责任：1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭

38、失或造 成其他损失的。（ 二 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（ 三 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同， 并收回该房屋：1）逾期不支付房屋租金 10 日以上的。2）擅自损坏房屋主体结构的。3）擅自将该房屋转租给第三人的。4）利用该房屋从事违法活动的。3十四、 违约责任（ 一 ） 甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的， 首年按房租租金的 200%赔付，一年后应按幼儿园年收入的 200%向乙方支付违约金。（ 二 ） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方过

39、错责任程度承担赔偿责任（ 乙通知甲方维修，甲方书面表示承担维修费用时除外 ）（ 三 ） 租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需 提前退租的，应提前 1 年通知对方，将已收取的租金余额以及保证金全额退还乙方。（ 四 ） 其他：提前收回房屋与提前退租，自对方收到通 知之日起 30 日内清算， 90 日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之 日起除不可抗力因素外，乙方五年内提出退租，保证金不退还。十五、 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方 代理人和乙方代理人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条 款，甲方代理人超越代理权

40、或代理权终止后的代理 行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 十六、 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请 调解解决。协商或调解不成时，双方均可向 该房屋所在地人民法院提起诉讼。十七、 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件 ）一式叁份，其中甲方执壹 份，乙方执 壹 份，房屋租赁管理行政机关备案一 份。出租方 （甲方 ）签章：承租方 （乙方）签章：身份证号码： 身份证号码：电话号码： 电话号码：签约时间： 年月 日签约地点：山东省临沂市北城新区4篇七：农贸租赁合同合同编号：SLFNXX（租）号十里坊商业街农贸市场租赁合同甲方：十里

41、坊商业街管理委员会乙方： 农贸市场租赁合同租 方: 十里坊商业街管理委员会 （以下简称甲方 ） 承租方 : 身份证号 :（ 以下简称乙方 ） 甲乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立 本合同。第一条、商铺（柜台）基本情况1、甲方将坐落于临沂市罗庄区盛庄街道十里堡社区的 十里坊农贸市场商铺 间（商铺编号 : ），面积共平方米，柜 台_个（柜台编号： ），总长 米出租给乙方，用于的经营。2、商铺（柜台）公共配套设施为水、电、 共 项3、甲乙双方签订合同后，由甲方协调工商部门统一办 理营业执照，营业执照上核准的法人，必须与签订合同人员 一致。第二条、租赁期限1、本合同一年一签。租赁农贸市场外

42、铺、内铺的，一 律免租 3 个月；租赁柜台的，一律免租 6 个月。免租期不计 入租赁时段。2、免租期为自 年_月_日至 年_月_日止，承租期至年月日止，共 个月。3、在租赁期限内，乙方应保证每天正常营业，确有特 殊情况的应向甲方说明，在甲方允许的情况下方可暂停营业。4、乙方若要求在租赁期满后继续租赁，应当在租赁期 满前 30 日书面通知甲方，甲方应当在租赁期满前对是否同 意续租做出书面答复。如甲方同意续租的，乙方应在租赁期 满后 1 日内，缴纳租赁费用。双方应当重新订立租赁合同。5、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下 对商铺的优先租赁权。第三条、租金和租金交纳期及条件：1、租金包括商

43、铺（柜台）租金和押金两部分。租金是 租断合同期限内的商铺（柜台）使用权；押金是房屋经营保 证金，合同期满或终止，在乙交清租金、水电费、物业管理 费和违约金等相关费用并对造成甲方损失的部分进行赔偿 后，甲方即可无息退还该经营保证金，不足部分，由乙方按 差额补齐。2、乙方所租用商铺（柜台）年租金为人民币（ 大写元，小写元，租金总计为人民币（大写） 元，小写元；押金为人民币 （大写）元，小写 元。3、支付时间、方式：在签订本合同时向甲方一次性付清。4、甲方只提供租金及押金的收据，不提供发票。若乙方需要发票的，税金由乙方承担，发票由甲方代开。 第四条、其他费用的缴纳1、物业管理费、水电费等费用，乙方应

44、按时足额向甲 方财务部门交纳。甲方同样只提供收据，不提供发票。若乙 方需要发票的，税金由乙方承担，发票由甲方代开。2、乙方在接到收费通知单后应在 3 个工作日内交纳， 逾期不交， 每逾期一日按拖欠费用的 5%交纳滞金， 逾期 3 天 者，甲方有权对乙方所租赁的商铺（柜台）停止物业服务， 停止供水、供电。逾期 7 天不交者，甲方有权将乙方所租赁 商铺（柜台）收回并终止本合同，剩余租金不予退还。3、使用该商铺（柜台）进行商业活动产生的其它各项 费用，均由乙方缴纳。4、甲方对农贸市场实行扎口式管理，有关税费甲方与 相关部门协调优惠条件，乙方必须按协调后的规定，按期交 付所依法负担的纳税金额，由此产生

45、的责任由乙方承担。第五条租赁期间商铺的修缮1、由于乙方的经营使用而造成损坏，及电路或其他屋 内设施损坏的，由乙方维修，修理费由乙方负担。2、未经甲方允许，乙方对商铺私自进行改造或增设他 物，由此造成设施设备的损坏，乙方应给予修复或赔偿。3、合同期满，乙方不再继续承租的，乙方装修附着物 在不损害商铺（柜台）结构及美观的前提下可以拆除；由拆除造成的损害，由乙方承担责任。4、乙方租赁期间，如因甲方改造、维修或房老化造成 的漏水、漏雨等情况，甲方负责修缮。因上述情况造成的物 品损失由甲方按照乙方物品的进货价格赔偿。所延误的时间 由甲方负责在租期中顺延。第六条、转租、转让管理1、在合同有效期内，不允许乙

46、方私下转租、转让、抵 押其租用的商铺 （柜台）；一经发现乙方有私自转租、 转让、 抵押或以合作、联营、加盟等形式为名义的转租行为的，核 实无误后，甲方有权收回该商铺（柜台） ，将其清场，其经 营保证金及剩余商铺及租金不予退还。2、如乙方自行把商铺转租转让给第三方，则第三方的 承租权甲方不予承认，并直接收回商铺（柜台） ，乙方的经 营保证金及剩余商铺租金不予退还，乙方和第三方出现的纠 纷与甲方无关。3、如乙方因特殊原因中途无法继续经营，需将商铺转 让他人时，应向甲方书面提出申请，由甲方对商铺（柜台） 接收、转租。第七条、甲方的权利、义务1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干 涉乙方的正

47、当经营活动。2、甲方为乙方提供必要的物业服务，维护公共安全、 公共设施和公共卫生。3、甲方有权要求乙方按期交付租金及各项规定费用。4、甲方有权要求乙方遵守商街各项规章制度和管理制 度。第八条、乙方的权利、义务1、乙方在经营范围所从事的合法的经营活动，不受甲 方干预。2、乙方不得利用商铺（柜台）开展不正当竞争，从事 非法经营，如有违反，独立承担法律责任。3、乙方经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围， 也不得超出本协议的经营范围，更不能变更经营范围。乙方 应服从甲方业态规划，严格遵从划行入市规定。违者，一经 发现，取缔承租权，剩余租金及房屋经营保证金不予退还。4、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经 营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展欺诈 性销售行为。5、乙方必须服从甲方管理， 遵守农贸市场管理协议 的规则，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店 容卫生，严禁占道经营。6、乙方必须爱护商铺（柜台）设备，在租赁期间如损 坏所租赁商铺（柜台）设备，必须承担修复或赔偿责任。7、乙方必须遵守甲方的经营管理制度，8