御廷上郡施工组织设计

1、四川新景实业有限公司“御廷上郡”项目施工组织设计编制单位：成都建筑工程集团总公司二0一0年六月施工方案审批表工程名称御廷上郡3/4/5/6栋工程项目建设单位四川新景实业有限公司监理单位重庆永安工程建设监理有限公司项目经理技术负责人编制人公司安全科姓名： 年 月 日公司技术部姓名： 年 月 日公司总工程师意见姓名： 年 月 日第一部分 土建工程施工目 录第一章 工程概况及工程特点11一、建筑概况11二、结构概况12三、工程特点12第二章 施工部署及总体目标13一、施工组织机构13二、工程总体目标15（一）工程质量目标15（二）工期目标15（三）安全目标15（四）文明施工与环境保护目标15（五）新

2、技术、新材料应用16三、劳动力、主要机械设备配备及周转材料计划16（一）劳动力使用计划16（二）主要机械设备配备17四、施工组织管理工作的重点18五、施工专项方案预计编制报审时间18第三章 施工总平面布置20一、施工场地及道路20二、施工给排水20三、施工用电21四、垂直运输机械的布置23第四章 结构工程主要施工工艺及方法25一、测量放线25二、施工段的划分25三、地下室主要施工工艺流程26四、施工缝留置26五、底板砖胎模及后浇带集水坑施工26六、C15砼垫层施工27七、底板防水施工27（一）地下室防水施工做法27（二）施工质量控制措施28（三）成品保护措施28（四）细石砼保护层施工29八、钢

3、筋工程29（一）技术准备：29（二）底板钢筋绑扎程序29（三）墙柱、梁板钢筋制作和绑扎31九、模板工程32十、砼工程35（一）底板砼浇筑36（二）地下室墙体砼施工37（三）独立柱砼施工38（四）梁板砼浇筑38（五）墙、柱、梁板砼施工要点38（六）砼的养护和拆模39（七）地下室外侧墙防水层施工39十一、脚手架施工40第五章 装饰施工方案和技术措施41一、内墙面抹灰施工41二、豆石地面施工44三、涂料（腻子）施工48四、外墙面砖施工51五、厨房、卫生间JS防水涂料施工52六、雨季装修施工措施53七、冬季装修施工措施53第六章 现场文明施工措施55一、目标55二、管理措施55三、管理制度55四、行为

4、控制56五、劳务用工管理56六、安全防护管理57七、施工机械管理58八、塔吊作业管理58九、现场总平面管理59十、施工措施60十一、噪音粉尘及污水控制措施61（一）噪音控制61（二）粉尘控制措施61（三）污水处理62（四）交通管理62十二、环保措施62（一）外部环境管理措施62（二）内部环境管理措施62十三、施工操作现场文明施工管理措施63十四、消防管理措施64第七章 季节施工措施65一、雨季施工的一般措施65二、现场排水措施65三、雨期物资准备66第八章 质量管理体系与措施67第一节 保证工程质量的组织措施67一、质量目标67二、质量管理组织体系67三、质量管理措施67四、建立质量奖惩制度7

5、3五、技术管理工作中的质量控制措施74六、加强对分包质量的管理76第二节 基础结构工程质量控制的技术措施77一、土方开挖的质量控制77第三节 主体结构工程质量控制的技术措施78一、结构施工测量控制措施78二、钢筋工程质量控制78三、模板工程质量控制80四、砼质量保证措施82五、保证砌体工程质量的技术措施84六、混凝土构造柱与墙体马牙槎的处理措施86第四节 防渗漏及防水措施86一、屋面工程质量控制措施86二、厨房、卫生间防水施工措施87三、抹灰时防渗漏施工措施87第五节 装饰质量控制措施87一、抹灰质量预控措施87二、油漆、涂料工程控制措施88第六节 穿墙柱螺杆洞防渗漏措施89第七节 外墙砌筑的

6、防渗漏措施89第八节 门窗防渗漏措施90第九节 安装工程质量保证措施90第九章 工程进度管理措施92一、从组织管理措施上予以保证92二、从施工计划安排上予以保证92三、从技术措施上予以保证92四、从机械设备上予以保证93五、从土建和安装交叉配合上予以保证93六、从总、分包配合上予以保证94七、人、财、物的保障94八、合理安排各工序，提前插入粗装修施工94九、施工配套计划保证94十、施工管理的保障95第十章 工程技术档案资料管理97第一节 建筑施工技术资料的管理97第二节 施工技术资料的组成及要求98第三节 档案资料的管理措施99第十一章 质量回访和维修100一、主要分部工程保修期限100二、定

7、期及时回访100三、保修100第二部分 水电安装工程施工101第一章编制说明及工程概况102第一节 工程特点102第二节 编制说明102第二章 施工组织策划和施工部署105第一节 施工组织管理机构及目标105第二节 技术准备及管理107第三节 施工策划109第四节资源配置计划109第五节现场临设搭建及防噪声、消防及临时用电安全措施112第三章 施工方案及技术措施114第一节 施工配合114第二节给排水系统115第三节 电气工程121第四章 施工质量管理及保证措施125第一节 施工质量保证体系125第二节 质量保证措施127第三节 原材料、设备保证措施128第四节 成品保护措施129第五章 施工

8、安全管理及文明施工措施130第一节 安全保证体系130第二节 安全保证措施132第三节 施工用电安全管理132第四节 现场文明施工管理134第六章 工期保证措施136第一节 组织管理保证措施136第二节 施工进度保证措施136第三节 技术保证措施136第四节 机具、材料保证措施137第五节 交叉配合保证措施137第六节 施工配合保证措施137第七章、交工资料管理140第一部分 土建工程施工编制说明1、本项目施工组织设计包括总体性施工方案及各专项方案编制。2、编制依据：甲乙双方签订的合同、地勘报告、施工图纸及会审纪要、建筑施工有关规范、规程；成都建工集团总公司有关管理文件；及现场实际情况。4、本

9、项目采用的规范、标准4.1施工及质量验收规范序号类别规范、规程、标准名称编号1.国家工程测量规范GB50026932.国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB5020220033.国家混凝土结构工程施工及验收规范GB5020420024.国家砌体工程施工质量验收规范GB5020320025.国家混凝土质量控制标准GB50164926.国家屋面工程质量验收规范GB5020720027.国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB5021020018.国家建筑地面工程施工质量验收规范GB5020920029.国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300200110.国家建设工程文件归档整理规范GB/T5

10、0328200111.国家地下防水工程质量验收规范GB50208-200212.国家地下工程防水技术规范GB50108-200113.国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ50119-200314.国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200115.国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200216.国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200217.国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200218.国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200219.行业钢筋焊接及验收规范JGJ189620.行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-

11、200321.行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-954.2材料检测、验收规范序号类别规范、规程、标准名称编号22.国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-199923.国家钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499-199824.国家钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB13013-9125.行业普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-9226.行业普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-9227.行业建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-9728.国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-8729.国家预拌混凝土GB14902-944.3施工安全技术规范、法律法规序号类别规范、

12、规程、标准名称编号30.国家建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9331.行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200532.行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809133.行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130200134.行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200135.国家安全标志GB2894-9636.国家安全色GB2893-8237.国家安全带GB6059-8538.国家安全网 GB5725-9739.国家安全帽GB2811-8940.国家密目式安全立网GB16909-199741.行业龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-9242.国家

13、安全生产法43.建设部建设工程安全生产管理条例44.国家建筑法45.国家建设工程质量管理条例46.建设部工程建设重大事故报告和调查程序规定47.国家质量管理体系GB/T19001-200048.国家职业健康安全管理体系GB/T28001-200149.国家环境管理体系GB/T24001-1996第一章 工程概况及工程特点一、建筑概况本工程建筑工程等级为二级，使用年限为50年，耐火等级为一级，屋面防水等级为二级。本工程建筑物总平面详下图:栋号建筑面积层数层高总高0.00备注3栋263.0米78米485204栋333.0米99米485205栋333.0米99米485206栋333.0米99米485

14、20使用功能：地下室为地下车库，上部结构均为住宅。二、结构概况本工程在正常使用条件下，设计使用年限为50年。本工程抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，所在地区的抗震设防烈度为7 度，剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为三级。本工程耐火等级为2级。基础设计等级为乙级。本工程混凝土结构的环境类别：0.00m以下为二a类，以上为一类。三、工程特点1、 本工程位于成都市高新区中和镇中和大道，其工程质量、施工进度、现场文明、安全生产都将产生较大的社会影响。要求施工单位现场管理必须规范化，确保安全文明施工，并按“标准化施工现场”及“绿色环保工地”的规定，以良好的场容场貌、优良的施工环境作保证，创造

15、出优良工程。2、本工程由4栋建筑物组成，且每栋建筑物平面基本规则，施工前期应做好建筑物和测量定位及施工测量放线工作。3、本工程建筑面积大，且幢号较多，施工中应做好人员、机械设备、主要材料、周转材料等的准备工作，合理安排施工顺序，组织流水施工，避免窝工、停工待料的情况发生。4、本工程为剪力墙和框架剪力墙结构，施工时应做好剪力墙模板的支设、对拉杆的安设工作，保证剪力墙施工质量。第二章 施工部署及总体目标一、施工组织机构（一）公司组织机构设置副总经理总 经 理总经济师总工程师总会计师合同预算部质安部技术部企管部人事部总经办工程部设备部材料部财务部各项目部（二）项目组织机构设置内业技术组资料员试验员责

16、任工长项目经理技术负责人任工程师施工组钢筋工长模板工长砼工长砌体工长装饰工长计划成本组财会员造价员劳资员材料设备组材料员采购员机械员质安组统计员质检员检员安全员保安消防施工作业班组二、工程总体目标（一）工程质量目标满足现行施工质量验收规范合格标准。（二）工期目标该项目合同总工期为635天，根据甲方的总体安排，我标段将先开工5、6栋及其相邻地下室，其中到地下室顶板完的阶段性工期目标设定为垫层开始后70天。该项目的施工总进度计划详见附图。（三）安全目标严格执行公司“三体系”文件和施工安全生产责任制、加强安全生产教育，积极做好危险源的识别和危险区域、危险工种的安全防护工作，公司将采取切实可行的安全措

17、施和充足的安全经费投入，通过严密的安全管理，确保达到如下控制指标：1、施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件2、轻伤发生频率控制在18以内。3、特种设备获运行许可证和特种作业人员持证上岗率100%。4、传染性疾病有效控制率100%；职业病发生率：0。（四）文明施工与环境保护目标我公司将严格按照四川省特别是成都市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“对外形象示范工程”。1、施工噪声场界达标：土方施工昼间75db、夜间55dB；结构施工昼间70db，夜间禁止施工。2、施工现场目视无扬尘、道路运输无遗洒。3、固体废弃物统一分类（危险

18、、可回收），收集和处理控制率100%。4、对有毒、有害废物进行有效控制和管理，减少对环境的污染。5、生产、生活污水排放符合环保标准。（五）新技术、新材料应用1、商品砼应用及高强度砼应用。2、新型脚手架应用：在4、5、6栋主体结构施工过程中，采用整体提升脚手架和外围护，3栋采用悬挑脚手架，保证施工安全。3、新型模板技术：墙体及柱采用大模板，加快模板、脚手架周转，达到清水砼质量。4、电渣压力焊技术：本项目竖向主筋采用电渣压力焊技术，确保施工质量。三、劳动力、主要机械设备配备及周转材料计划（一）劳动力使用计划为确保工期，结构施工阶段现场拟投入钢筋班组2个，木工班组4个，砼班组1个。装饰施工阶段拟投入

19、砌筑班组4个，抹灰班组6个，装饰班组6个。现场施工人员(操作工人)，应按各阶段施工的不同性质和进度安排进行配备和组织，随时进行调整，并严格人员上岗，各工种人员应进行技术考核后总体状况良好的方能上场施工。主要劳动力需用计划如下：工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工主体施工装饰装修模板工12012040钢筋工12012060砼 工203020砖 工60（零星砌体）120（插入施工）60抹灰工80测量工664试验工222电 工444普 工254050材料工466架 工306020机操工8106安装工154020小 计414558372（二）主要机械设备配备序号机械或设备名称型号规格数量额定

20、功率KW生产能力用于部位备注1.塔吊C501533715T基础、主体2.混凝土泵HBT6025058m3/h基础、主体3.搅拌机S350215.517 m3/h装修4.插入式振动器HZ6X-50101.1主体基础5.平板振动器BL1021.5主体基础6.电焊机MBX1500735KVA1232主体基础7.对焊机100型2100KVA1232主体基础8.弯钢机CJ7-4543.0640主体基础9.切断机GQ40A45.5640主体基础10.调直机GT4/827.5主体基础11.木工机械28.0全过程12.经纬仪J22全过程13.水准仪DS24全过程14.蛙式打夯机425基础15.潜水泵101.5

21、基坑临时排水用16.发电机150备用四、施工组织管理工作的重点1、现场建立施工协调联系会议制度，由业主代表，监理公司现场负责人和项目经理、责任工长及技术负责人组成，主要目的是协调配合各项工作的开展和及时反映质量信息，使工程顺利进行。2、现场进出通道的使用和管理，合理安排各种材料进出时间缓解进出通道狭窄的矛盾。3、项目部制定各操作班组及材料质量的检查和考核办法。4、制定商品砼进场及砼结构施工连续作业的管理方法。5、加强施工现场临时设施和场内施工安全管理。五、施工专项方案预计编制报审时间序号专项方案名称编制提交时间备注1.临水临电2010.5.312.防水施工2010.5.253.外架搭设及临边防

22、护2010.7.204.模板支架2010.6.315.门窗栏杆安装2011.7.25第三章 施工总平面布置一、施工场地及道路1、施工现场北面建筑红线紧靠市政道路。土方开挖后边缘距围墙约23m左右。由于该工程地下室较大，基坑开挖后四周场地狭窄，因此现场办公区及生活区在施工区域外设置，按照文明工地的要求统一处理，详生活区布置图。地下室阶段钢筋加工及材料堆场布置在坑内，进出场经施工通道进入现场，具体布置详总平面布置图。2、由于施工周期长及城市建设要求等的需要，为保证现场整洁、畅通，并起到因地制宜、最大限度的利用有限施工场地，现场施工区域内基坑四周均作成砼地面，靠围墙设置排水沟，大门处设置冲洗设施，污

23、水经沉淀后排入市政管网。由于基础阶段钢筋量较大，为确保进度，拟在4、5栋楼正面布置钢筋房及堆场，以便钢筋运输车辆可以直接下到坑内，减少二次转运。二、施工给排水1、地下室施工用水和消防用水均利用降水井抽出的地下水(该水质对砼无侵蚀性)，采用软管进行砼养护。门口设置沉淀池。施工用水计算：由于施工区域内不设置生活区，因此现场用水只有施工用水及消防用水。按施工高峰期(主体工程、砌砖、抹灰、地坪全面投入)计算:零星砼搅拌 1000m3月砌砖 1500m3月抹灰 4000m2月地坪 4000m2月生产用水ql=k2Qnk2t83600Q1n1000400+1500200+400030十400040升/月取

24、Kl1.1 K2=l.5 t=30天ql1.11.530836001.87LS生活用水由于施工区域内不设生活区，不考虑生活用水。q20消防用水q310LS总用水量为：Q总=ql十q2=1.87LSq3供水管径计算D=（4Q）/（v1000） （V=2m/s）=0.08m从业主方提供的水源接出DN50管供施工和消防用水。主体施工用水利用地下室消防水池，采用高压水泵送水上楼，管径为DN50，每层接出DN25水管供楼层用水。2、施工排水由于本工程施工周期较长，为确保土方回填前边坡稳定性，要求施工现场污雨水不得流入坑内，基坑四周作排水沟，沉淀后排入市政管网。三、施工用电1、根据JGJ46-2005及成

25、都市安检站的有关规定，现场施工用电计算及导线选择详见临电专项方案,本方案仅提出临电安全控制措施。2、 现场用电安全控制措施1）按施工现场临时用电安全技术规范要求单独编制临时用电施工组织设计，施工组织设计应包括现场勘察、负荷计算、导线、低压电器等在规格、类型的选择,绘制用电布置平面图等，应经公司审核、批准，用于指导施工现场临时用电工程的设施布置和线路敷设及安全技术措施，并作为现场临时用电档案的主要资料之一。2）根据批准的施工组织设计购置电线、电器设备。3）施工现场必须采用TN-S系统，设置“三相五线制”的供电方式。配电系统采用“三级配电两级保护”，配电箱、开关箱必须设置漏电保护器，实行一机一闸一

26、漏电保护器，设置专用保护零线（PE线），首端（配电室或总配电箱）、线路的中间部位、未端要做好重复接地处理，每一处重复接地电阻值不大于10。4）当在建工程（脚手架）的外侧边缘与外电架空线路距离达不到最小安全操作距离时，必须设置屏障、遮拦或防护网，并悬挂醒目的禁止标志。5）配电箱、开关箱的漏电保护器（30mA 0.1S），在潮湿和有腐蚀介质场所施工应采用防油型产品（15mA 0.1S）。6）根据施工的需要采用移动和配电箱设置在各施工点，应随施工层上下移动，线路的敷设应架空、绝缘良好，手持电动工具和电焊机的电源线不超过5m，钳线不得大于30m，接头不得多于2个。手持电动工具的电源线必须采用耐气候型的

27、橡皮护套铜芯软电缆。7）配电箱、开关箱、用电设备应采用保护接地。8）在地下室内照明，除固定走线采用220V照明外，其它移动式照明应采用36V低压电源，并用防水胶管线和带罩行灯照明。潮湿场所照明用电12V电源电压供电。9）配电箱、开关箱应有防雨、防尘措施，安装高度应为箱体下底与地面垂直距离应在1.3m1.5m，移动配电箱、开关箱的下底与地面的垂直距离在0.6m1.5m。10）电工必须经培训合格持证上岗，应做好维修、测地电阻记录。必须按规定穿戴和配备好相应的劳动防护用品，严禁设备“带”病运转，停电的设备必须拉闸断电，锁好开关箱，由专人负责。11）对配电箱、开关箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应

28、的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志牌，严禁带电作业。12）所用配电箱、开关箱在使用过程中必须按照下述操作顺序：a.送电操作顺序为：总配电箱分配电箱开关箱；b.停电操作顺序为：开关箱分配电箱总配电箱（出现电气故障的紧急情况除外）。13）所有配电箱均应标明其名称、用途，并作出分路标记。14）使用符合规定的保险丝，参数、匹配安装应符合要求，严禁使用铜丝和其它金属丝代替。15）施工现场的临时照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在顶板施工中预埋线管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。16）电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用

29、的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。电焊机一次线长度应小于5米，二次线长度应小于30米。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋作回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置地点应防潮、防雨、防砸。四、垂直运输机械的布置1、根据现场情况和建筑物的特征，在地下室施工阶段，于4、5、6栋Q轴外交D130轴分别设置一台C5015塔机，臂长50m，解决地下室底板及主体施工的垂直运输。塔机基础及平面位置详总平面图及塔机安拆方案。2、主体施工至8层时，于3、4、5、6栋各设一台双笼人货电梯，可将电梯基础放置于一层楼板上，位置及具体作法详见专项安拆方

30、案。3、砼输送在地下室施工期间，安排泵送，以满足不同部位，不同砼标号的施工，泵位详施工总平面图。第四章 结构工程主要施工工艺及方法一、测量放线1、根据钢筋砼高层建筑结构设计与施工规程(JGJ3-91)中有关测量放线的规定和要求：其测距要求不低于110000，测角精度不低于20”，层间垂直度测量偏差不应超过3mm，建筑物全高垂直度测量偏差不应超过20mm。2、标高控制往返测法，闭合误差不超过5nmm(n为测站数)，或20Lmm(L为测线长度)，层间测量偏差不超过3mm，建筑总高测量20mm。3、根据以上测量规定和要求，要达到精度要求，必须采用严格的测量手段来控制平面网和主轴线。为满足要求，本工程

31、由业主方委托专业单位来进行建筑物沉降观测(按设计要求在建筑物25m外设水准点，筏板施工完后进行第一次观测)和垂直度测量监测。4、现场施工测量地下室施工的定位放线由现场测量工长和技术员组成测量小组。根据指定的高程和规划单位认可的红线点，结合设计总平面图进行。具体施测结果以测量放线记录资料为准，并得到有关部门认可。在确定主轴线后，其余各轴线测量均采用延长轴线法和吊线坠法双控测量，钢尺丈量应正反两次确定值，并用水平仪检测。5、本工程配备经纬仪二台、水准仪四台。二、施工段的划分按地下室基础平面布置图所设置的地下室底板、侧墙施工设后浇带分区分段，按主体筏板地下室底板顺序先后连续性浇筑砼。三、地下室主要施

32、工工艺流程1、施工前期工作：降水、护壁工程、土方挖运均由业主方委托市勘院施,项目部从人工拣底及部分土方开挖接手施工。但应重点说明如下：2、降水、护壁工程应由该项施工单位负责至施工结束，包括降水要求应符合设计和施工需要，否则易导致底板防水层损坏，影响防水效果。护壁工程完后，应由该施工单位随时对护壁基坑进行沉降和位移观测，并将结果及时反映给现场项目部。3、主要施工工艺流程：砌砖胎模一人工清底检平一验槽垫层砼一防水层施工一地下室底板一墙柱1500m（-0.050m）顶板(梁)一主体施工。四、施工缝留置1、水平施工缝留置：第一道留于地下室底板面上500高外墙处设止水带；第二道每层板面处。第一道施工缝应

33、按结构设计大样要求设置止水带，并按防水施工规范要求在施工缝处设置附加防水层500mm宽，纵向连续布置。详见防水施工专项方案。2、后浇带处及各车道口留垂直和水平施工缝，并按构造要求设置止水带并设置附加防水层，每侧加宽250mm，纵向连续布置。详见防水施工专项方案3、各栋塔机穿顶板、梁时，施工缝留于跨中13范围内，并按结构设计要求设置加强钢筋和止水带及防水附加层。详见塔机基础施工图。五、底板砖胎模及后浇带集水坑施工1、基础砖胎模砌体用标砖砌筑，1800mm底板240墙高1900，1500底板240墙高1600mm，压脚段240墙高700mm，独立柱及积水坑按60度角砌筑120墙，M5水泥沙浆砌筑，

34、外抹1：2水泥砂浆20厚以便防水施工。2、后浇带为保证清碴和集水，车库底板于后浇带中部及筏板后浇带端部设置集水坑，尺寸500X800X500，应将后浇带加深沟槽坡向集水坑。六、C15砼垫层施工1、地基土为稍密卵石层，为防止被水浸泡，保证地下室施工正常进行，集水坑须保证不间断抽水，直到后浇带封闭为止。2、基底找平和清底过程中，如局部地基需处理，需用人工清理干净，经甲方现场确认后另行确定垫层厚度，基底表面处理采用C15砼换填，经验槽后即时封闭。3、测量找平，设置控制水平桩，按5X5米间距控制标高和平整度。4、垫层按标高控制点，砌砖侧模控制标高，电梯井、集水坑等位置应同时从下至上逐步浇筑，并保证位置

35、、厚度正确。5、砼采用商品砼，钢管支架、泵送砼输送，局部采用经坑内料斗送入人工小推车装运就位。垫层表面应压实抹平，防止砼松散空鼓，垫层砼终凝后，及时施工找平层。七、底板防水施工（一）地下室防水施工做法1、本工程地下室底板采用C30P8结构自防水与防水卷材相结合的双防水措施。2、防水层施工，应由有资质证明的专业施工队实施，本工程设计为4厚聚酯胎SBS卷材防水层，其材料应符合设计要求。3、地下室底板的卷材外防水在其垫层施工完毕后进行，侧壁防水待底板及侧壁混凝土施工完成且拆模后进行。抗浮锚杆预留钢筋与穿防水层处，嵌沥青油膏300mm宽,详见防水施工专项方案。抗浮锚杆穿防水层构造图4、塔机基础防水施工

36、详见塔机基础施工图。（二）施工质量控制措施1、防水层施工前应用水泥砂浆将基层阴角抹成圆弧，圆弧半径30cm，阳角半径3cm；后浇带及施工缝等处应按设计要求增加附加防水层。2、防水层施工和操作及质量要求应按现行有关规范规定执行，严格各工序检查验收程序，并由监理及项目部验收签证后，再作下一道工序施工。防水施工单位应在开工前编制专项施工方案，经审批后方能施工。（三）成品保护措施1、施工人员必须穿软底鞋在屋面操作，并避免在施工完在卷材上走动，以免鞋钉及尖硬物将涂层划破。2、严禁在已施工好的防水层上堆放物品，特别是钢结构构件。3、穿过屋面的管道应加以保护，施工过程中不得碰坏；地漏、水落口等处施工中应采取

37、措施保护畅通，防止堵塞。（四）细石砼保护层施工细石砼保护层设计厚度5CM，采用商品砼泵送施工，在防水层干燥后进行，应严格，控制厚度，分遍找平压实、抹光。泵管坑内架设应在防水层上铺设木板支垫，防止损坏防水层。八、钢筋工程（一）技术准备：1、熟悉图纸和会审记录及有关规范规定，本工程除设计要求外还需根据03Gl01及04G1013有关条款执行。2、做好钢筋加工内业技术工作，检查钢筋大样和数量无误。3、确定钢筋绑扎方法和安放程序，核对规格尺寸、形状、数量是否与配料单和设计图一致，各部位钢筋分开堆放整齐，并挂牌标注。（二）底板钢筋绑扎程序1、测量放线(各轴线、井坑位置)一标出底板下层筋纵横向间距及柱墙位

38、置一摆放下部纵横向主筋并绑扎(先放底板短向下层筋)一安放保护层砼垫块一搭设满堂脚手钢管支架及外剪力墙双排脚手架钢筋支架一摆放和绑扎上部钢筋拆除钢管钢筋支架、筏板钢筋就位（焊接钢筋支架）一插入柱预留竖筋并点焊筋脚一安放外墙、剪力墙、楼梯等预留筋一检查校正一检查验收隐蔽签证。(井坑钢筋随部位同时插入)2、底板下层筋安放前应划线使间距准确，上下排筋绑扎完后，安放花岗石垫块，使保护层厚度均匀一致。3、上部筋重量大，绑扎前先用脚手钢管搭设满堂支承架，间距1500见方，再摆放上层纵横向筋。拆除后设置281500mm钢筋撑铁，并与筏板钢筋点焊固定，长度同筏板厚度。钢筋脚手架支架图4、电梯井坑、积水坑部位、顶

39、板支撑上部筋为281500撑铁，撑铁长度同相应部位筏板厚度，撑铁制作大样及安装详附图，上下必须点焊牢固。300mm底板撑铁大样如下图。5、底板钢筋按设计要求采用焊接接头，为便于分段绑扎，接头采用窄间隙焊，其位置及接头均应符合设计和规范要求。6、底板钢筋上层交叉点绑扎用22#镀锌铁丝十字形绑扎牢固，不得漏扎，其余部位可单向绑扎，但必须满扎。7、底板下部保护层厚度控制，采用花岗石垫块支承，垫块尺寸为80X80X40，摆放间距1000X1000以内。8、为保证预留柱筋、墙筋稳固和位置正确，柱脚竖筋每根全部点焊固定，墙竖直筋每隔4根点焊于底板筋上。（三）墙柱、梁板钢筋制作和绑扎墙、柱竖向筋连接采用电渣

40、压力焊，同一截面接头率不超过50。墙体水平筋按设计要求及O3G101构造施工。墙及柱竖筋按04G101-3要求在底板内伸至板底，弯折长度150mm，外侧墙竖筋固定详下图。A、梁主筋采用对焊，如需留接头位置，下部筋留于支座上，上部筋留于跨中1/3位置。当梁上下主筋均为双排时，应按构造要求设置相当于梁宽同25垫筋1000mm。B、现浇板负筋处，为避免钢筋下塌，保证质量要求，应在钢筋下加10500撑铁，详下图。C、钢筋下坑采用塔吊和人工转运就位，各部位钢筋绑扎完，经检查无误后，通知有关部门隐蔽验收。D、车道部位及底板与地下室后浇带设置加强钢筋，详见结构设计大样图。九、模板工程模板及墙体拉杆、支架计算

41、详施工专项方案，此处提出构造措施。1、筏板施工模板安装量较少，仅内外墙体、电梯井、集水坑需双面或单面支模，剪力墙、柱、梁板支模量大，支承管架多应注意支模方法的整体性和稳定性。主体结构全部采用大模板，使用12纵横400对拉螺栓，其中地下室外墙、消防水池墙体、人防墙采用止水型拉杆一次性摊销，地下室内墙、梁、上部结构墙体均采用普通对拉螺栓。详见下图。2、现浇板采用钢管支承架，上铺设50X100木龙骨，间距(边一边)250mm，再上为18厚覆模板对拼，接缝处用不干胶带或油毡条贴缝），立杆间距纵横1000，步距1500。通道楼梯板等处与墙体连接位置，因需要放板筋，模板采用覆模竹胶板镶口。3、地下室外墙5

42、00高和电梯井坑内支模，均为吊模盒，采用“土”形支撑铁支承，间距800mm1200mm，详附图。井坑内为单面支模采用钢管对撑，并用8#铁丝双股拉接与底板撑铁或上下层主筋上防止因单向浇灌砼，造成跑移现象。4、地下室内外侧墙、电梯井内外筒模板，采用大模板：内外模板拉结和尺寸控制用对拉螺杆固定，外墙模板支模高度高出100mm，以便上层墙体施工支模直接落到下层上；内墙模板搭设前先用水泥砂浆座底，再搭设模板，以上措施对防止漏浆烂脚非常有效。5、矩形柱采用为保证柱断面尺寸，对每边700的柱断面，设置双向12拉杆，间距500mm，钢管抱箍。6、对梁高700的梁，腰部设12拉杆，竖向300，水平900。7、梁

43、支承架均采用扣件式钢管架，主梁跨度大，按3起拱，立杆间距500，横杆步距1500，扫地杆离地250，按JGJ1622008要求设置剪刀撑。8、为保证后浇带浇筑砼质量(后浇带带砼标号高一级，膨胀剂的掺量大)，采取措施隔离，在绑扎底板钢筋时，将后浇带两侧安放一层铁丝网及方木隔离，并用钢筋支架固定牢靠。9、顶板后浇带、施工缝两侧梁底加支撑，后浇带封闭28天后拆除，梁底支撑见下图。10、梁支撑架应与板支撑架连接，形成空间整体结构，按构造要求设置剪刀撑。十、砼工程1、本工程全部用商品砼，除部分柱、墙用塔吊辅助吊运外，其余各部位均采用泵送砼。2、砼浇筑配合比要求因地下室各部位砼浇筑量较大，时间较长，故对其

44、配合比要求应严格，除保证各部位设计砼强度要求外，应适当控制砼的初凝时间，一般可按缓凝68小时控制，所以砼配合比中除添加泵送剂和无机铝盐膨胀剂外，还应掺入缓凝剂，以确保施工质量。各添加剂的掺量由试验确定。3、控制措施底板砼浇筑期间及早期、后期砼凝结时间以内，进行全面温度测试并监控，以便随时掌握具体资料，加强措施控制温差过大。具体施测方法详大体积砼浇筑方案。配合比要求：严格试配，控制水泥用量和用水量，坍落度控制在1618厘米，除上述砼添加剂外，底板砼掺入缓凝减水剂砼运输时间在1-2小时内，并严格控制原材料质量，砂石含泥量不超过规定，水泥采用普通硅酸盐水泥。砼表面采用保温隔热法养护。用塑料薄膜一层，

45、塑料薄膜内装草垫盖两层，以控制砼散热过快，水化热过早失效。其铺盖方法为：塑料薄膜一袋装草垫+袋装草垫。覆盖时间和砼强度要持续到砼温度与大气温度差在15以内和强度达到85以上，并经技术部门同意后方可拆除。以上对砼覆盖措施，应根据测试数据，随时进行增补覆盖厚度。（一）底板砼浇筑1、本次地下室4、5栋筏板1800mm，3、6栋1500mm，车库底板300mm厚，浇筑面积约10000m2，各后浇带区域内必须连续一次性浇筑，为避免产生人为冷缝，采用连续薄层斜面推移浇灌，循序渐进，可分三层浇筑到顶，但每层面浇灌时间不应大于试验缓凝时间的80。为减小砼流淌，用钢丝网阻流，详下图。2、筏扳砼浇筑顺序：分段依次

46、浇筑砼，具体施工详见大体积砼浇筑方案，。3、施工注意事项压脚面上500高墙体的浇筑，在底板砼浇筑时，用人工铲运入盒，振捣后表面压实，注意应在底板砼初凝前浇筑。砼振捣采用插入式振动器施工，再配合人工振捣补位，振捣应密实，快插慢拔，直上直下，每处插点间距不大于500mm，每层应插入下层50-100mm深，每次振捣时间为20-30秒或以砼出浆柔和为准。操作人员应有上岗证，并定位其负责范围，防止漏振捣现象。底板砼表面收头处理是减少和防止表面收缩裂纹和控制板面标高及平整度的重要手段，应有专人负责操作。可先用长刮尺刮平多余浮浆，再用木抹子压平，分二至三遍抹平压实，收头时间在砼浇筑完1-2小时内进行，并加盖

47、保湿保温材料。（二）地下室墙体砼施工1、在砼浇筑前，外侧墙水平施工缝处，止水带安装完毕，墙模检查无误后，方可进行。2、外侧墙后浇带处竖向隔离，采用钢板网背撑50厚木条封阻，在后浇带砼浇筑前拆除，并清理干净。墙体浇筑顺序：可按底板施工的先后安排，从后浇带的一侧到后浇带的另一端终止。3、墙体浇筑砼采用泵送，需架设泵管支架，可与支梁板支架同时安排。（三）独立柱砼施工1、砼灌筑前，应先用同标号砂浆座底30-50厚，防止柱砼烂根。砼浇筑到各层主梁底以下50处，留水平施工缝。2、砼浇筑运输采用塔吊输送。（四）梁板砼浇筑1、砼泵送施工，可于板模上搭设钢管支架布管，或用钢板凳支立，严禁泵管直接放于板梁钢筋上。

48、2、梁板砼浇筑按后浇带分段分区施工，除各栋塔机穿顶板处需留施工缝外，其余位置均一次浇筑完成。3、先浇筑柱、墙砼，再浇筑大面积梁板砼。4、现场设两台泵输送砼，泵位详总平面图。（五）墙、柱、梁板砼施工要点1、各部位砼浇筑应分区分向连续施工，每段墙体砼浇筑均应从一端开始，逐步向前推移，并及时捣固，严禁超厚超长浇灌。架工应随时配合搭设泵管支架，配合移位。2、不同标号的砼应按照先高标号，后低标号的原则分部位逐步进行浇筑，但应注意不同标号砼应在砼缓凝时间之内浇盖封头，避免产生冷缝。A砼应供应及时，生产厂家应按现场的实际用量和规格品种，提供需要，现场与砼供应站随时保持联络。B板梁施工缝的处理：板梁施工缝在浇

49、筑砼前，应将原有砼表面的浮石浆凿去，并冲洗干净，先刷一层素水泥浆，用与砼同成份的水泥沙浆薄薄地压平整，再浇筑砼。（六）砼的养护和拆模1、底板大体积砼养护和温控措施详专题方案。2、其它各部位拆模时间应根据规范和砼强度决定，墙柱达50强度以上，梁板达75以上方能拆模，后浇带及各栋塔机穿顶板施工缝所在及相邻1/2跨度区域内钢管支架在后浇带封闭并达到设计强度前严禁撤除。3、梁柱砼浇筑完毕12小时后即可进行(视气温而定)养护，养护时间不少于14天。（七）地下室外侧墙防水层施工1、施工顺序：墙基层抹灰找平抹光一防水层施工一抹砂浆保护层一砌保护砖墙一验收一回填土。2、防水层施工操作要求同底板防水层施工。3、

50、墙体基层应清理干净，有麻面和墙体拉杆处凿平修补。4、外侧墙防水层和保护墙施工均搭设双排钢管架，立杆纵距1500，水平杆1500，双排立杆间距应根据现场基坑实际情况而定，并与基坑锚杆连接，为保证坑下施工安全，在操作部位的上部(地面处)，满铺钢木架板和竹胶板遮盖。5、底板侧面防水层预留接头处，阴阳角和穿墙管道孔处应增加一道附加防水。十一、脚手架施工本工程地下室阶段临边搭设双排外架进行临边防护，主体阶段搭设提升架。施工前由专业施工单位另行编制专项方案报审。第五章 装饰施工方案和技术措施一、内墙面抹灰施工（一）工艺流程墙面浇水，刷素水泥浆吊垂线、抹灰饼抹水泥砂浆踢脚或墙裙做护角抹水泥窗台墙面冲筋抹底面

51、灰抹罩面灰。（二）施工要点1、抹灰前一天，应用胶皮管自上而下浇水湿润墙体。并按施工要求搭设操作脚手架。 2、一般抹灰按质量要求分为普通、中级和高级三级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度，不得大于18mm。3、抹水泥砂浆踢脚板（或水泥砂浆墙裙）：用清水将墙面洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼冲筋，抹底灰一般采用1：3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常温下第二天便可抹面层砂浆。面层灰用1：2. 5水泥砂浆压光。4、做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1：3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用1：2水泥砂浆做护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不小于50mm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的的水泥浆。5、抹灰水泥砂浆窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的