关于房屋租赁合同范例参考

1、关于房屋租赁合同范例参考房屋租赁合同1 举例出租人:_以下简称甲方承租人:_1:租赁范围和目的甲方同意将位于 _的全部房屋及设施 (包括家具和电器 )出租给乙方使用，出租条件良好，可出租，总面积约 _平方米。2:租赁期限2:1租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止2: 2 租赁期满后，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施。乙方应按期归还租赁房屋。乙方要求续租的，应在本合同期满前_ _个月向甲方提出书面申请，双方另行讨论续租事宜。3:租金3: 1 双方约定租金为每月元3.2 乙方应在每月 _ _ _ _ _日前向甲方支付月租金:(1)汇入甲方指定的银行账户；(2)向甲方支付现金4:保证金4

2、: 1 为保证租赁期内租赁房屋及其设施的安全和完整，以及相关费用的及时结算，乙方同意在本合同签订后_ _ _ _ _天内向甲方支付租赁保证金，作为乙方保证本合同履行的保证金。4: 2 除本合同另有约定外，乙方应于租赁期满之日与甲方结清室内设施并支付所有应付费用， 甲方应于当日将押金全额无息退还给乙方。5:室内设施及费用由承担5: 1 租赁期内的物业管理费由 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担；5: 2 电话费由乙方按实际费用承担；5: 3 该房屋的水、电、天然气消耗由乙方按月表中的实际数量交付。5 . 4 排污费、收视费、停车费由乙方按有关规定支付6:出租人的责任6: 1 甲方应及

3、时向乙方交付完好的租赁房屋及其设施；6: 2 租赁期内，甲方不得收回租赁房屋 (本合同另有约定的除外)；6: 3 在乙方遵守本合同条款并支付租金的前提下，乙方有权拒绝甲方或其他人的骚扰，并在租赁期内安静地享受租赁房屋。6: 4 当房屋的基本设施和结构 (不包括家具和电器 )损坏时，甲方有责任修复并承担相关费用，并定期进行维修。6: 5 甲方在此声明并保证，甲方是租赁房屋的合法所有人，具有将该房屋出租给乙方的合法身份7:承租人的责任7: 1 乙方应按合同规定按时支付租金、保证金及其他应付费用7: 2 乙方只能在甲方事先同意的情况下在租赁房屋内装修和增加设备，租赁期满后，乙方必须恢复原状 (正常损

4、耗除外 )，承担费用并经甲方验收后归还甲方7: 3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放中华人民共和国法律禁止存放的危险品。 如因此造成任何损害，乙方应承担一切责任。8:默认处理8: 1 自本合同签订之日起，甲乙双方均不得以任何借口终止本合同。但是，由于特殊情况，乙方必须提前30 天通知甲方并支付一个月的租金。作为补偿，甲方应退还乙方未付的租金和押金。甲方确需收回该房屋自用的，必须提前30 天通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为补偿。8: 2 乙方除及时全额补偿逾期租金外，还应支付应付甲方租金总额的 5%作为逾期罚款。8: 3 租赁期满当日，乙方应清楚地移动房屋

5、内的家具和物品，不得以任何借口保留。乙方逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。8: 4 乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，保险费不予退还 :a:未经甲方同意，拆除和改变租赁房屋的结构或用途；b:无故拖欠租金超过30 天；c:转租给第三方9:适用法律本合同的有效性 : 与本合同相关的所有争议的解释、签署和解决应受中国法律管辖并符合中国法律。十 :豁免条件如因房屋不可抗力给甲乙双方造成损失，双方互不负责。11:本合同自签字之日起立即生效。甲乙双方不得反悔，补充条款与本合同具有同等法律效力。12:补充规定_13:室内物品清单13:1电器:_ _13:2家具:_甲方:

6、_的代表 :_ _乙方:_的代表 :_ _本合同于年月日签订。 甲方在此确认，自本合同签订之日起，乙方已收到上述保证金共计元。房屋租赁合同示例2出租方 (甲方 ):承租人 (乙方 ):根据中华人民共和国合同法 :广东省房屋租赁条例及实施细则等有关规定， 为明确乙方租赁甲方 xx 酒店公寓的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同。第一章总则第一条甲方将其位于 街路的酒店式公寓楼全部出租给乙方居住使用 (建筑面积 :套内建筑面积、装修完整性、家具及附属生活用品 )第 2 条租赁期限 :共天甲方将从年月日至年月日将上述租金交给乙方使用第三条租赁期间，乙方根据租赁时间享受本合同规定的优惠待遇。甲方为

7、乙方提供酒店式家庭服务； 甲方保证乙方在公寓内的人身和财产安全。 为乙方提供贵重物品保管服务； 甲方对乙方实行常驻管理，乙方向甲方提供相关个人资料，甲方承担保密责任。第四条甲方保证服务式公寓具有居住功能， 符合国家消防安全法规及其他相关法律、 法规和规章乙方保证在租赁公寓期间不改变公寓用途或损坏房屋结构，保证其行为符合法律、法规、规章及相关政策的规定，并遵守本合同的规定。第五条本合同自乙方向甲方支付人民币保证金后生效第二章租金和其他费用的支付和结算第六条乙方在公寓居住期间， 应向甲方支付租金、 相关服务费及其他消费费用。租金 =标准租金 折扣率 出租公寓面积相关服务费及其他消费费用包括 :水费

8、 :电费、煤气费、电话及互联网使用费以及送餐、婴儿护理、印刷及书写等特殊费用 (费用标准另行确定 )甲方负责承担房产税 :酒店式公寓用地使用费、租赁管理及其他政府税费第七条乙方同一天租用一个房间，支付 -%的租金；砖天及以上享受 10%的优惠价格入住期间，乙方每月向甲方支付下个月的租金， 租金先付后用，否则甲方可要求乙方立即退房。收取租金后，甲方必须出具税务机关监管的租金收取证明。第八条乙方要求提前退房时， 甲方应根据不同情况计算应付租金及其他费用第三章公寓使用 :维护和转租第九条甲方在酒店式公寓内提供的所有设施均归甲方所有，甲方保证酒店式公寓及其配套设施的安全符合相关法律、 法规和规章的要求

9、。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止非正常损坏。第十条乙方未取得甲方事先书面同意:1:公寓内不得放置任何物品；2 年:公寓内电线不变；管线位置不变；3 年:配套设施的安置不得随意改变或搬离服务式公寓；4 年:不得在公寓内安装隔墙；隔墙和改变公寓内部结构。第十一条乙方在使用公寓过程中， 发现公寓本身或内部设施损坏或妨碍安全 :自然损坏或正常使用中人为故障时，应及时通知甲方，并采取有效措施防止损失扩大， 甲方应在接到乙方通知后的小时内进行维修甲方应承担本条的维护费用。 在甲方维修期间， 乙方应积极配合，不得妨碍施工。 :第十二条因乙方使用不当或不合理造成公寓内设施损坏， 如有丢失或故障，

10、 乙方应及时通知甲方， 甲方应采取措施进行必要的维护和安装或重新购买。乙方应承担维修、安装或重新购买的费用，并赔偿相应的损失。第十三条乙方确需改建公寓的； 需经甲方同意并经政府相关部门批准方可扩建或改建。甲乙双方应就此问题另行签署书面协议。第十四条未经甲方书面同意， 乙方不得将服务式公寓的全部或部分转租给他人。 如果甲方同意按照法定程序转租， 转租期限不得超过本租赁合同的有效期限。乙方保证其转租人不再转租该转租公寓。本条所发生的费用由乙方承担第十五条甲方应在出售房屋前两个月书面通知乙方。 在同等条件下，乙方有优先购买权。第四章合同转让 :终止、解除和续签第十六条未经甲方书面同意， 乙方不得将本

11、合同转让给第三方。乙方将房屋转让给第三人或与其他人交换房间， 必须征得甲方同意，但居住天数不能连续计算。第 17 条自动终止合同的免责条件:1 年:由于不可抗力或意外事件的影响，合同无法履行；2 年:由于市政建设的需要， 政府决定拆除酒店式公寓或因酒店式公寓所在的土地被征用而重建房屋。3 年:甲方有效的公寓租赁证明无效有上述情况之一，合同终止，造成双方损失的，对方不承担责任，租金按实际使用时间计算第十八条有下列情形之一的，甲方有权解除合同， 并通知乙方退房。乙方应赔偿甲方由此造成的损失:1 年:乙方未对公寓设施损坏进行赔偿。 甲方从乙方租赁保证金中扣除相关费用后，乙方未能及时补足保证金；2 年

12、:乙方逾期未交租金；3 年:未经甲方同意， 乙方擅自改变酒店式公寓用途， 擅自转租公寓 :出借、转让或与他人交换；4 年:乙方违反本合同，擅自改变公寓内部设施和内部结构；5 年:乙方在公寓内有违法行为第十九条有下列情形之一的， 乙方有权要求终止合同乙方搬出公寓时，有权要求甲方返还预付消费款和租赁保证金的余额；1 年 :当公寓内的固定设施发生自然损坏或乙方愿意承担人为损坏的费用时，由于甲方未能及时修复，乙方不能继续租用公寓，也不能及时为乙方安排其他合适的公寓；2:乙方无法获得公寓的安全保障；3:乙方无法获得相应的服务第二十条本合同到期或自动终止时， 甲方应在清点收齐公寓并结清乙方所有应付账款后，

13、 将预付款和定金的余额返还给乙方乙方应按期搬出公寓。乙方提前退房时，应提前通知甲方。第二十一条本合同期满后，乙方如需继续租用甲方的公寓，应在本合同期满前三天向甲方提出续租申请。经与甲方协商一致后，乙方应签订新合同，原合同保证金将自动转入新合同。合同期满后，如果甲方继续提供服务式公寓，在甲方与其他人签订合同之前，乙方有权优先租用同一房间。第五章违约责任第二十二条甲方违反本合同规定， 给乙方造成损失的， 甲方应赔偿乙方本条中的赔偿仅限于乙方的直接损失第二十三条乙方拖欠租金和各种费用的， 甲方有权要求乙方补足欠款，并有权收取滞纳金。 每天的滞纳金金额计算为滞纳金总额第二十四条乙方擅自将服务式公寓全部或部分转租给他人，或将本合同转让给他人的，转租 (转让 )无效，乙方应向甲方支付违约金违约金金额为乙方违约期间应付租金的 -倍。第二十五条甲、乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，可以提交合同登记机关调解，或者提交合同签订地的仲裁机构仲裁。第