保利世纪荣城项目广告推广策略思考83PPT

1、百百 威威 广广 告告 bestway adbestway ad 一个时代的印记一个时代的印记 一个时代的开始，总有特殊标志的产生，正如保利一个时代的开始，总有特殊标志的产生，正如保利 世纪荣世纪荣 城揭开的崭新居住方式，必然会给长沙人居时代打上一个深城揭开的崭新居住方式，必然会给长沙人居时代打上一个深 深的印记。深的印记。 一种生活的革新一种生活的革新 当大多数人都沉醉于一种固有生活模式的时候，另一部当大多数人都沉醉于一种固有生活模式的时候，另一部 分人总是想超越这种锢禁，于是一个为他们而创新的生分人总是想超越这种锢禁，于是一个为他们而创新的生 活模式，也必然会适时到来。活模式，也必然会适时

2、到来。 一座城市的宿命一座城市的宿命 一座城市的人居梦想，似乎总要和一个特别的事件挂钩，隐一座城市的人居梦想，似乎总要和一个特别的事件挂钩，隐 约之中也似乎是一种宿命的结果。保利地产的到来，开启了约之中也似乎是一种宿命的结果。保利地产的到来，开启了 这座城市一个经典人居时代的开始。这座城市一个经典人居时代的开始。 一次人文的觉醒一次人文的觉醒 要改变一座有着古老文明城市的成长轨迹，当然就是一次传要改变一座有着古老文明城市的成长轨迹，当然就是一次传 统与现代的激烈碰撞，在长沙，这样的改变，也许意味着一统与现代的激烈碰撞，在长沙，这样的改变，也许意味着一 种人文的觉醒。种人文的觉醒。 一个阶层的爆

3、发一个阶层的爆发 我们不会避讳我们不会避讳“阶层阶层”这个敏感的词汇，因为当一群人已经这个敏感的词汇，因为当一群人已经 成为引领这个时代潮流的卓越群体时，它就客观的存在了，成为引领这个时代潮流的卓越群体时，它就客观的存在了， 在长沙，他们的眼界高人一筹、他们的品位自成一派，保利在长沙，他们的眼界高人一筹、他们的品位自成一派，保利 世纪荣城的到来，为这个阶层的爆发找到了一个理想的突破世纪荣城的到来，为这个阶层的爆发找到了一个理想的突破 口。口。 一个帝国的脚步一个帝国的脚步 当保利当保利 世纪荣城逐渐浮现他的身影时，仿佛一个庞大世纪荣城逐渐浮现他的身影时，仿佛一个庞大 的帝国已从不远处，传来了阵

4、阵大气而又磅礴的脚步的帝国已从不远处，传来了阵阵大气而又磅礴的脚步 声声 过去。过去。 现在，现在， 未来。未来。 the pastthe past the presentthe present the futurethe future 献礼一座城市和她的生活理想献礼一座城市和她的生活理想 每一次城市的变迁都成就了生活的疆界每一次城市的变迁都成就了生活的疆界 each reform in a city expands its life scopeeach reform in a city expands its life scope 每一次人居的革命都升华了人生的境界每一次人居的革命都升华了人

5、生的境界 and each leap in living quality improves lite to a new high to define to define a city ; 百威广告百威广告bestbest way way 身份到了一个高度，身份到了一个高度， 只有建筑可以证明它的恒久只有建筑可以证明它的恒久! ! 城市原生城市原生 亲地建筑亲地建筑 果岭栖居果岭栖居 异域风情异域风情 项目要点项目要点 暮云片区城市原生美墅暮云片区城市原生美墅 项目定位项目定位 百威广告百威广告bestbest way way 保利保利 世纪荣城世纪荣城 项目推广思路一项目推广思路一 百威广告百

6、威广告bestbest way way 保利保利 爵仕庄园爵仕庄园 案名案名 我们发现一个和这个阶层、和这群消费者对应的符号，在我们发现一个和这个阶层、和这群消费者对应的符号，在 暮云片区城市原生美墅，我们把他们贵称为暮云片区城市原生美墅，我们把他们贵称为“爵仕爵仕” 百威广告百威广告bestbest way way 产品人文性、情感诉求 百威广告百威广告bestbest way way 城市爵仕的风花雪月城市爵仕的风花雪月 百威广告百威广告bestbest way way 城市爵仕的城市爵仕的终极生活秀终极生活秀 百威广告百威广告bestbest way way 城市爵仕的城市爵仕的真实罗曼

7、司真实罗曼司 百威广告百威广告bestbest way way 城市爵仕的城市爵仕的生活生活“柔软心柔软心” 城市爵仕的城市爵仕的赤橙黄绿青紫蓝赤橙黄绿青紫蓝 百威广告百威广告bestbest way way 城市爵仕的生活格局 百威广告百威广告bestbest way way 城市爵仕的城市爵仕的流水绿岭坡地阳光流水绿岭坡地阳光 百威广告百威广告bestbest way way 百威广告百威广告bestbest way way 城市爵仕的城市爵仕的门庭后院鸡尾酒门庭后院鸡尾酒 百威广告百威广告bestbest way way 城市爵仕的城市爵仕的回归宁静安详回归宁静安详 产品延伸卖点 城区城

8、区的生活变化的生活变化 城区城区的人文变化的人文变化 “城市价值城市价值”的变化的变化 城市地位城市地位的变化的变化 城区潜力城区潜力的变化的变化 经济价值经济价值的变化的变化 人群聚集人群聚集的变化的变化 城区综合素质、实力城区综合素质、实力的变化的变化 片区品质片区品质的变化的变化 产品产品影响力影响力 市场市场被影响被影响 高端产品高端产品被影响被影响 发展商发展商被影响被影响 地产投资方向地产投资方向被影响被影响 置业选择置业选择被影响被影响 产品种类产品种类被影响被影响 土地价值土地价值被影响被影响 城市地产开发城市地产开发被影响被影响 人群构成、区域品质人群构成、区域品质被影响被影

9、响 百威广告百威广告bestbest way way 保利保利 世纪荣城的生活是纯粹的，适度的，优雅的，不经意世纪荣城的生活是纯粹的，适度的，优雅的，不经意 的，是充满意象的，它代表着爵仕阶层生活格调的理想追的，是充满意象的，它代表着爵仕阶层生活格调的理想追 求。理解生活的真谛，开启格调之门，我们无法拒绝它的到求。理解生活的真谛，开启格调之门，我们无法拒绝它的到 来。格调，不是卖弄风雅，不是故弄玄虚，而是在不经意间来。格调，不是卖弄风雅，不是故弄玄虚，而是在不经意间 自然流露的大家风范。自然流露的大家风范。 百威广告百威广告bestbest way way 一生拥有地位，从不放弃生活品位！一生

10、拥有地位，从不放弃生活品位！ 有地位的人很多，有品位的人也很多，但两者兼顾者却不多，有 地位的人，如能加之生活品位，将更显其优雅风度，所谓格调， 便是在地位与品位之中，融洽的和谐之美。保利世纪荣城占据长 沙最佳城市原生资源，拥有城市发展的未来，在这离尘不离城的 土地之上，何妨从容放下一切，细细品位生活的格调。 报纸广告文案示意报纸广告文案示意 百威广告百威广告bestbest way way 一直追名求利，从不忘记生活本义！一直追名求利，从不忘记生活本义！ 对于成功，是每个人所向往的结果，男人以成功显示其阳刚的力量， 女人以成功显示其独特的魅力，尽管如此，对于生活的本义，确没有 多少人能够真正

11、领悟，当浮华散尽，才发现生活的本义原本就是平淡 的真实，所谓格调，也就是在这成功与平淡之间，不停摇摆的平衡点 百威广告百威广告bestbest way way 一贯领导潮流，从不喜欢随波逐流！一贯领导潮流，从不喜欢随波逐流！ 潮流，并不是每个人都能随意追逐与掌控的，有格调之人，便是在 对潮流的把控中，领导众人的脚步，让人追赶，让人趋之若骛，而 他却永远站在潮流的尖端。 百威广告百威广告bestbest way way 一生天生丽质，从不遗忘浪漫气质！一生天生丽质，从不遗忘浪漫气质！ 上帝以造化之手，摆弄着世界。天生丽质，是上帝赋予的绝好礼 物，格调，便是将这份礼物再加上一层浪漫的包装，因此更显

12、因 此更显卓越与柔情。卓越与柔情。 百威广告百威广告bestbest way way vivi 百威广告百威广告bestbest way way 其他其他logologo表现表现 百威广告百威广告bestbest way way 项目推广思路二项目推广思路二 百威广告百威广告bestbest way way 保利保利 藏峰藏峰 案名案名 他们从容、大度、不怒自威，自然深知一己之尊，谈定从容，自我使他们从容、大度、不怒自威，自然深知一己之尊，谈定从容，自我使 然，更有所欲随心，张驰自有度，不刻意彰显，内敛自我之随性，大然，更有所欲随心，张驰自有度，不刻意彰显，内敛自我之随性，大 家风范，浑然天成

13、家风范，浑然天成; ; 心高无界心高无界 天地藏峰天地藏峰 百威广告百威广告bestbest way way 地产电影地产电影 保利项目百威服务团队保利项目百威服务团队 深圳安联大厦深圳安联大厦 东莞综艺集团东莞综艺集团 郑州金成地产郑州金成地产 太原奥林花园太原奥林花园 南昌万达星城南昌万达星城 百威广告百威广告bestbest way way 总负责：谢晓星总负责：谢晓星 百威广告总经理百威广告总经理 背景介绍背景介绍: :深圳资深地产策划人深圳资深地产策划人，7 7年房地产营销策划经验，具优年房地产营销策划经验，具优 秀的广告创意与营销推广能力，丰富的品牌建设经验，对本土市场运秀的广告创

14、意与营销推广能力，丰富的品牌建设经验，对本土市场运 作模式有深刻了解。作模式有深刻了解。 主要服务客户：主要服务客户： 万科地产、鸿荣源地产、新亚洲地产、中远集团、五粮液集团、伊莱万科地产、鸿荣源地产、新亚洲地产、中远集团、五粮液集团、伊莱 克斯、联想、摩托罗拉、中国铁道部等三十多家大中型企业克斯、联想、摩托罗拉、中国铁道部等三十多家大中型企业. .安联大安联大 厦、惠州世纪东江学府、惠州风尚国际、东莞石竹新花园、东莞石竹厦、惠州世纪东江学府、惠州风尚国际、东莞石竹新花园、东莞石竹 山水园、郑州金成阳光世纪、郑州宜家美景、郑州金成豪庭、郑州金山水园、郑州金成阳光世纪、郑州宜家美景、郑州金成豪庭

15、、郑州金 成国际广场、郑州金成东方国际、郑州金成阳光世纪等。成国际广场、郑州金成东方国际、郑州金成阳光世纪等。 百威广告百威广告bestbest way way 百威广告百威广告 项目总监项目总监 曾就职国际曾就职国际4a4a广告公司广告公司starcomstarcom星传星传、深圳黑弧广告、深圳黑弧广告 主要服务房地产客户：主要服务房地产客户： 深圳华侨城波托菲诺天鹅堡深圳华侨城波托菲诺天鹅堡2 2期期 长沙纯长沙纯townhousetownhouse别墅区水云间别墅区水云间 4040万平米国际都会中心天英城年度整合推广策划万平米国际都会中心天英城年度整合推广策划 百仕达东郡百仕达东郡 惠州

16、惠州9595万平米教育大盘东江学府年度整合推广服务万平米教育大盘东江学府年度整合推广服务 万科城万科城 长沙亚华长沙亚华 郑州金成阶段性行销策划郑州金成阶段性行销策划 品牌客户品牌客户: : 深圳彩虹集团深圳彩虹集团 聚友网络聚友网络 视讯视讯 青岛啤酒青岛啤酒 谢谢 岗岗 因我专业，故我自信；因我专业，故我自信； 因我敬业，故我可信；因我敬业，故我可信； 因我乐业，故我可亲。因我乐业，故我可亲。 百威广告百威广告bestbest way way 创意总监：郑志东创意总监：郑志东 资深广告人，曾就职本土资深广告人，曾就职本土4a4a广告公司，从事广告广告公司，从事广告1212年，其中地产广告年

17、，其中地产广告8 8年年 主要服务客户：主要服务客户： 深圳星海名城、百仕达八号、南光格兰情天深圳星海名城、百仕达八号、南光格兰情天, ,合肥文景花园、安联大厦、合肥文景花园、安联大厦、 tcltcl阅读缤纷、惠州风尚国际、东莞中信东泰、东莞石竹新花园、东莞石阅读缤纷、惠州风尚国际、东莞中信东泰、东莞石竹新花园、东莞石 竹山水园、郑州金成竹山水园、郑州金成cbdcbd、郑州金成国际广场、郑州金成东方国际、郑、郑州金成国际广场、郑州金成东方国际、郑 州金成阳光世纪、郑州宜家美景、郑州金成豪庭、重庆聚丰花园、南宁州金成阳光世纪、郑州宜家美景、郑州金成豪庭、重庆聚丰花园、南宁 时代广场、长沙天英城、

18、梓山湖高尔夫。时代广场、长沙天英城、梓山湖高尔夫。 百威广告百威广告bestbest way way 客户总监：谢家旺客户总监：谢家旺 背景介绍背景介绍: : 曾就职于外企广告公司，任营销部经理，曾就职于外企广告公司，任营销部经理，6 6年广告从业时间。年广告从业时间。 主要服务客户：赛格群星广场、安联大厦、惠州风尚国际、惠州东江主要服务客户：赛格群星广场、安联大厦、惠州风尚国际、惠州东江 学府、东莞石竹山水园、安徽大市场日用名品城、蓝天绿都家园、南学府、东莞石竹山水园、安徽大市场日用名品城、蓝天绿都家园、南 昌万达星城、郑州金成国际贸易大厦等。昌万达星城、郑州金成国际贸易大厦等。 百威广告百威广告bestbest way way 视觉总监：覃视觉总监：覃 晟晟 背景介绍背景介绍:6 :6年广告从业时间，对广告创意有深刻见解，设计经验、年广告从业时间，对广告创意有深刻见解，设计经验、 实际操作经验极为丰富。实际操作经验极为丰富。 主要服务房地产项目：主要服务房地产项目： 大世纪大世纪. .水山缘、厦门芸溪、